Nečekejte, až bude pozdě

číslo 2 2012 Nejvíce prodávaných nemovitostí v Brně Nečekejte, až bude pozdě řešte svoje problémy včas! Volejte zdarma 800 800 099 www.realspektrum.cz Prohlédněte si náš katalog pohodlně na webu www.realspektrum.cz/ realitni-magazin

V tomto čísle najdete: Rezidenční nemovitosti k bydlení a rekreaci Rodinné domy, chalupy 4-5 3-4 Pozemky Byty Novostavby Komerční nemovitosti k podnikání a investici Nájemní domy, administrativní objekty Kanceláře, obchody Sklady, výroba, pozemky 6 7-9 10 5 6-8 9-10 12 13 12 13 14-15 Máte zbytečně vysoké náklady na bydlení? Přerůstají Vám dluhy přes hlavu? To je nejvyšší čas nás navštívit! s hypotékou MĚSÍČNÍ NÁKLADY 15 100,- Kč bez dluhu MĚSÍČNÍ NÁKLADY 4 900,- Kč Pomůžeme Vám s prodejem Vaší nemovitosti, zajistíme Vám levnější bydlení a Vy ušetříte peníze do budoucna! Přijďte se poradit včas! 2 více na str. 3. www.realspektrum.cz

Řešte dluhy včas: Prodejte své bydlení, kupte nové a ještě vydělejte (ušetřete) Prodáme optimálně vaše stávající bydlení, opatříme vám adekvátní bydlení nové (levnější), takže ještě vyděláte a ušetříte peníze do budoucna. Chcete řešit své dluhy včas a nečekat, až Vám exekutor zaklepe na dveře, protože si uvědomujete, že: - jste přecenili vlastní finanční možnosti a vzali jste si hypotéku na drahé bydlení - žijete v příliš velkém, drahém bytě, či domě, na příliš luxusní adrese pro vaši současnou, ale hlavně budoucí kapsu - náklady na Vaše současné bydlení jednoduše neutáhnete nebo by jste ušetřené peníze rádi využili jinak - cenový rozdíl mezi prodejní cenou Vašeho stávajícího bydlení a nákupní cenou bydlení nového, skromnějšího, by se Vám hodil ke splnění Vašeho životního snu nebo k realizaci Vašeho koníčka, či jako přilepšení k důchodu? Pak máte štěstí, pokud se svým problémem přicházíte k nám! Proč? Protože společně máme ještě čas vyřešit Váš problém k Vaší plné spokojenosti a hlavně beze ztrát pro Vás! V případě nezvládaného zadlužení, obav ze ztráty zaměstnání, dlouhodobého rozporu mezi příjmy a výdaji, nízkého důchodu a podobně Vám pomůžeme v níže uvedených krocích: Včasným prodejem Vašeho stávajícího, dále již neudržitelného bydlení pro Vás získáme optimální prodejní cenu, protože nebudete prodávat pod časovým tlakem a my pro Vás můžeme vybrat ideálního kupce z naší databáze poptávajících, případně na základě naší komplexní realitní inzerce. Naše široká nabídka Vám umožní vybrat si levnější, nicméně kvalitní bydlení a naše obchodní zkušenosti vám zajistí hladký průběh celé transakce tak, aby jste se mohli přestěhovat s veškerým časovým komfortem Okamžitým ziskem pro Vás bude rozdíl mezi cenou Vašeho původního, dražšího bydlení a nákupem nového, levnějšího bydlení. Takto získanou hotovost využijete k úhradě svých dluhů a nové, levnější bydlení Vám pomůže k ochraně před dluhy v budoucnosti tak, aby jste se již napříště dluhové pasti a všem nebezpečím, které s ní souvisí, dokázali vyhnout. Plnohodnotnou alternativou v případě neudržitelnosti vlastního bydlení je bydlení nájemní. Bydlet v nájmu není přece ostuda. V žádné zemi nebydlí všichni lidé jen ve vlastním. V určité životní fázi, či situaci, část obyvatelstva naprosto legitimně a správně řeší potřebu bydlet v souladu se svými aktuálními i budoucími finančními možnostmi (dle úrovně vlastních příjmů) nájmem, či podnájmem nemovitosti pro bydlení. Aktuální tip: V případě finančních potíží nedržte další domácnost v podobě rekreačního bydlení a svou chatu, či chalupu prodejte. (více na straně 6) Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 3

RODINNÉ DOMY, chalupy Rodinná vila, Tišnov samostatně stojící luxusní vila garáž pro 2 auta vinárna, zimní zahrada, balkon dobrý technický stav po kompletní rekonstrukci možnost okamžitého užívání N/RSB/8848/11 info v RK Rodinný dům, Černá Pole samostatně stojící RD výborný technický stav garáže, terasa, 2x balkon vhodné pro rodinné bydlení (2 byty) nebo jako sídlo firmy výborná dostupnost do centra N/RSB/9456/11 9 950 000 Kč Zděná chata, Veverská Bítýška Rodinný dům, Lipovec u Blanska zděný rekreační objekt venkovní bazén, posezení, sklep vlastní samostatně stojící RD zahrada, terasa hospodářská stavba pozemek (354 m²) s vjezdem výborná dostupnost z Brna dobrý tech. stav k trvalému bydlení nebo celoroční rekreaci N/RSB/10006/12 N/RSB/7758/11 895 000 Kč 990 000 Kč Stylová chalupa, Svojanov novostavba chalupy v původním duchu prostorné místnosti kachlová kamna, dřevěné podlahy parkování na pozemku N/RSB/7881/11 1 350 000 Kč Zděná chalupa, Moravec samostatně stojící chalupa velký pozemek 2 360 m² garáž s dílnou, veranda krásná lesnatá lokalita vč. stylového vybavení N/RSB/9887/12 1 950 000 Kč Rodinný dům, Milešovice Rodinný dům, Útěchov u Moravské Třebové řadový RD dvůr, zahrada, terasa velmi dobrý stav samostatně stojící RD velká venkovní terasa, rozlehlý pozemek, po kompletní rekonstrukci výborná dopravní dostupnost do Brna vlastní rybník v dobrém stavu po kompletní rekonstrukci N/RSB/8519/11 N/RSB/9401/11 1 950 000 Kč 2 400 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI 4 Rodinný dům, Lelekovice prostorný rohový rodinný dům větší garáž, dvůr nutná rekonstrukce nebo modernizace pozemek 277 m² v dosahu MHD N/RSB/9984/12 2 450 000 Kč Rodinný dům, Ponětovice Rodinný dům, Brno - Bosonohy novostavba RD 4+kk s garáží bez vnitřního dokončení kompletní dokončení RD zvenku (fasáda, okna, garážová vrata) N/RSB/3001/09 N/RSB/8791/11 2 490 000 Kč 2 590 000 Kč podsklepený rodinný dům dvůr, zahrada, veranda dobrý technický stav boční ulice výborná dostupnost v dosahu MHD Kompletní nabídka nemovitostí na www.realspektrum.cz

RODINNÉ DOMY Rodinný dům, Moravské Knínice Rodinný dům, Ledce u Židlochovic samostatně stojící RD 4+1 kompletně podsklepený dobrý technický stav možnost dvougeneračního bydlení na okraji obce N/RSB/8798/11 N/RSB/9249/11 2 750 000 Kč 2 990 000 Kč rohový podsklepený RD 4+1 sam. stojící garáž, větší zahrada dobrý technický stav po rekonstrukcích výborná dostupnost Rodinný dům, Hostěnice samostatně stojící energeticky úsporná novostavba RD 5+kk 20 minut jízdy z centra Brna stylové dřevěné interiérové prvky N/RSB/9607/12 3 560 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI Rodinný dům, Měnín řadový podsklepený RD dva byty o velikosti 3+1 hospodářské stavení, garáž dobrý technický stav vícegenerační bydlení N/RSB/6607/10 3 690 000 Kč Rodinný dům, Střelice u Brna řadový RD 5+kk dvoupodlažní dům s pracovnou výměra pozemku cca 240 m² 10 minut jízdy z hranice Brna v dosahu IDS N/RSB/10032/12 3 880 000 Kč Rodinný dům, Holasice samostatně stojící novostavba RD 4+1 obytné podkroví, garáž, zahrada úložný prostor nad garáží ihned k užívání N/RSB/9870/12 3 990 000 Kč Rodinný dům, Tišnov samostatně stojící podsklepený RD větší garáž s dílnou, zahrada pro dvougenerační bydlení k modernizaci N/RSB/9701/12 4 650 000 Kč Rodinný dům, Rosice nadstandardní RD s možností rozšíření na dvougenerační bydlení garáž pro 2 auta okrasná zahrada, bazén pozemek 1 370 m² N/RSB/8638/11 6 900 000 Kč Rodinná vila, Česká rodinná vila na hranici lesa tři garáže, kotelna, sklep, větší pozemek zachované stylové prvky dobrý technický stav N/RSB/8741/11 9 490 000 Kč Přijďte si pro balíček služeb v hodnotě od 15 000 Kč zdarma V dubnu uplyne 21 let od založení realitní skupiny REAL SPEKTRUM! Jen díky Vám, našim zákazníkům, jsme prodali nejvíce nemovitostí v Brně Nabídněte svůj rodinný dům nebo byt k prodeji a využijte naše služby zdarma: zajistíme za Vás vklad do katastru nemovitostí obstaráme znalecký posudek pro daň z převodu nemovitostí uhradíme za Vás náklady spojené s úschovou kupní ceny u advokáta zajistíme pro Vás ověření podpisů na smlouvách Slavte s námi, rozdáváme narozeninové dárky! Volejte zdarma 800 800 099 Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 5

stavební pozemky Stavební pozemek, Horní Loučky STP (3 013 m²) vhodný k výstavbě sam. stojícího RD lesnatá lokalita, na okraji obce dobrá dopravní dostupnost do Brna N/RSB/9776/12 300 Kč/m² Stavební pozemek, Brno - Soběšice STP (2 637 m²) vhodný k výstavbě jednoho nebo více rodinných domů vyhledávaná městská čtvrť prodej nejvyšší nabídce N/RSB/9992/12 3 000 Kč/m² Stavební pozemek, Borkovany STP (1188 m²) vč. projektové dokumentace, platného stavebního povolení na řadový RD na kraji obce v dosahu IDS N/RSB/9329/11 300 000 Kč STP, Vysočina - Vlachovice STP (885 m²) vhodný k výstavbě samostatně stojícího RD se zastavěnou plochou do 150 m² jen 2 km od lyžařského areálu N/RSB/9991/12 885 000 Kč Stavební pozemek, Olešnice STP, Doubravice nad Svitavou STP (2 000 m²) v krásném lesnatém prostředí v nové zástavbě STP (1 401 m²) vhodný ke stavbě samostatně stojícího RD vhodný ke stavbě samostatně stojícího RD výborná dostupnost okrajová část obce výborná dostupnost do Brna v dosahu ČD N/RSB/9331/11 N/RSB/7699/11 890 000 Kč 1 100 000 Kč STP, Telnice u Brna stavební pozemek (746 m²) vhodný ke stavbě samostatně stojícího RD šířka 17,5 m slepá ulice v klidné části obce N/RSB/9967/12 1 190 000 Kč STP, Všechovice u Tišnova STP (1 044 m²) na výstavbu samostatně stojícího RD klidná část obce poblíž lesa 20 min. jízdy z hranice Brna severním směrem N/RSB/8758/11 1 290 000 Kč Stavební pozemek, Vranov u Brna STP (1 840 m²) ke stavbě samostatně stojícího RD krásná lesnatá lokalita v dosahu MHD výborná dostupnost veškeré IS N/RSB/9717/12 2 950 000 Kč Neplaťte za dvě domácnosti! Nestačí vám peníze ani na vaše hlavní bydlení a přitom platíte nemalé náklady za chalupu, či chatu? 6 Právě nyní začíná sezóna nákupů rekreačních nemovitostí a je tedy nejlepší doba k prodeji. Kupující začínají přemýšlet o blížící se dovolené a představa trávení již letošní letní sezóny ve vlastním pravidelně na jaře zvedá poptávku po chatách a chalupách. Proč tedy nevyužít zvýšené poptávky a neprodat svou rekreační nemovitost již nyní? Ušetříte tak už letošní výdaje spojené s provozem a údržbou a nebudete čekat na své peníze až po sezoně, kdy jistota prodeje i dosažitelná cena výrazně klesá! Neváhejte a nabídněte nám svou chatu, chalupu, či jinou rekreační nemovitost k prodeji již dnes. Vyřešíte tak svou finanční situaci ihned a při maximální dosažitelné prodejní ceně. Volejte zdarma 800 800 099 Kompletní nabídka nemovitostí na www.realspektrum.cz

BYTY Prodej bytu 3+kk, Staré Brno prostorný byt 107,2 m² v OV balkon, 2x garážové stání nádherný výhled na Petrov a Špilberk nadstandardní kuchyňská linka se spotřebiči klimatizace, el. rolety N/RSB/10024/12 5 690 000 Kč Prodej bytu 4+1, Brno - Veveří prostorný byt 182,1 m² + terasa 30 m² v OV krb, komora, spíž sklepní kóje, vlastní garáž v domě 2x koupelna s WC, vlastní plynový kotel klimatizace N/RSB/7419/11 7 490 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI Prodej bytu 1+kk, Brno - Zábrdovice novostavba cihlového bytu 24,5 m² v OV šestipodlažní zděný dům poblíž centra startovní bydlení nebo zajímavá investice N/RSB/9043/11 1 098 000 Kč Převod bytu 1+kk, Brno - Černovice byt 30,3 m² (DB) prostorný balkon, sklep čtyřpodlažní cihlový dům nedaleko zastávky MHD výborný stav, výhled do zeleně N/RSB/8835/11 1 250 000 Kč Prodej bytu 1+kk, Brno - Zábrdovice byt 33 m² (OV) sklepní box ve výborném stavu (kolaudace 2009), výhled do boční ulice 3 minuty z centra ihned volný N/RSB/9380/11 1 320 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI Prodej bytu 1+kk, Brno - Bystrc byt 36,7 m² v OV balkon, sklep novostavba cihlového domu s termínem dokončení 5/2012 nedaleko Brněnské přehrady N/RSB/9644/12 1 356 000 Kč Prodej bytu 1+1, Brno - Bystrc byt 34,8 m² v OV balkon, sklepní box zateplený dům s výtahem plastová okna, žaluzie k nastěhování květen 2012 N/RSB/9640/12 1 320 000 Kč Prodej apartmánu 2+kk, Karlov pod Pradědem moderní apartmán 45 m² v OV balkon 10 m², sklep třípodlažní zděný dům venkovní parkovací stání u lyžařských vleků N/RSB/10025/12 1 790 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI Prodej bytu 1+1, Staré Brno byt 54,2 m² (OV) vlastní plynové topení, komora, sklep po celkové rekonstrukci čtyřpodlažní secesní dům v blízkosti BVV N/RSB/9232/11 1 849 000 Kč Prodej bytu 2+kk, Brno - Bystrc novostavba bytu 45,7 m² v OV balkon, sklep, možnost dokoupení garážového stání termín dokončení výstavby 10/2012 N/RSB/9687/12 1 846 000 Kč Převod bytu 2+kk, Brno - Medlánky moderní byt 55,7 m² (DB) balkon, šatna výborný stav cihlový dům s výtahem u zastávky MHD volný dohodou N/RSB/8636/11 1 990 000 Kč Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 7

BYTY Prodej bytu 2+kk, Brno - Slatina zděný byt 58,9 m² v OV šatna, balkon, oddělená koupelna a WC, galerie vlastní kryté parkovací stání volný ihned N/RSB/9869/12 2 249 000 Kč Prodej bytu 2+kk, Brno - Veveří Prodej bytu 2+1, Hrušovany u Brna moderní byt 54,9 m² (OV) prostorný balkon, zděný sklep zděný byt 44,4 m² (OV) spací galerie, oddělená koupelna výborný technický stav orientace na JV nastěhování dohodou a WC, komora 15 minut jízdy z hranice Brna parkování u domu N/RSB/8736/11 N/RSB/9308/11 2 495 000 Kč 1 150 000 Kč Prodáno Prodej bytu 2+1, Brno - Černovice byt 55 m² v OV k vnitřní rekonstrukci pěkný výhled na okolí sklep 6 m² zateplený cihlový dům poblíž zastávky MHD N/RSB/10023/12 1 495 000 Kč Prodej bytu 2+1, Brno - Židenice cihlový byt 61,0 m² + terasa (OV) vlastní plyn. topení parkování u domu velmi dobrý technický stav 10 min. do centra N/RSB/8709/11 2 090 000 Kč Zde by mohl být příště i váš prodaný byt Nabídněte nám Váš byt k prodeji: 602 712 097 Převod bytu 2+1, Brno - Žabovřesky cihlový byt 62,1 m² (DB) balkon, komora, sklepní box oddělená koupelna a WC čtyřpodlažní dům po rekonstrukci N/RSB/9774/12 2 090 000 Kč Převod bytu 2+1, Brno - Černá Pole prostorný byt 70 m² (DB) plastová okna, sklep třípodlažní cihlový dům u zastávky MHD k nastěhování dohodou N/RSB/9764/12 2 290 000 Kč Převod bytu 2+1, Staré Brno byt 69,4 m² (DB) vestavěná šatna, sklep vlastní plynové topení cihlový dům u zastávky MHD na úpatí Masarykovy čtvrti N/RDB/9996/12 2 550 000 Kč Prodej bytu 2+1, Staré Brno cihlový byt 56,5 m² (OV) vlastní plynové topení možnost parkování u domu výborný technický stav výhled na Petrov N/RSB/8854/11 2 580 000 Kč Prodej bytu 2+1, Brno - Ponava cihlový byt (78,3 m²) v OV vyhledávaná lokalita zasklená lodžie, komora, sklep dobrý tech. stav dům s výtahem u zastávky MHD N/RSB/9189/11 2 650 000 Kč Prodej bytu 3+kk, Veverská Bítýška pěkný byt 72,8 m² v OV komora, oddělená koupelna a WC dvoupodlažní dům s obchodem v dosahu IDS, 15 min. jízdy z Brna N/RSB/9981/12 1 649 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI 8 Prodej bytu 3+kk, Veverská Bítýška byt v OV o výměře 76 m² šatna, oddělená koupelna a WC menší dům poblíž centra obce možnost pronájmu PS ve dvorní části N/RSB/9982/12 1 699 000 Kč Prodej bytu 3+kk, Židlochovice Prodej bytu 3+kk, Brno - Zábrdovice podkrovní byt 91,2 m² v OV 2x šatna, oddělená koupelna mezonetový byt 64 m² v OV novostavba šestipodlažní zděný a WC neprůchozí pokoje, vlastní parkovací stání volný ihned dům poblíž centra cenově dostupné rodinné bydlení N/RSB/9542/11 N/RSB/9007/11 1 860 000 Kč 2 218 145 Kč www.realspektrum.cz

BYTY Prodej bytu 3+kk, Brno - Nový Lískovec byt 82,1 m² (OV) terasa s výhledem na okolí sklep, velmi dobrý technický stav možnost parkování poblíž zastávky MHD N/RSB/8335/11 3 590 000 Kč Prodej bytu 3+kk, Brno - Medlánky pěkný nový byt 91,1 m² v OV terasa, šatna, sklep zděný dům možnost dokoupení garážového stání ihned volný N/RSB/8723/11 3 787 000 Kč Prodej bytu 3+1, Chudčice mezonetový byt 105,8 m² (OV) krb, sklepy, galerie, balkon, zahrádka kryté parkovací stání dobrá dostupnost Brna N/RSB/9112/11 1 695 000 Kč Prodej bytu 3+1, Brno - Židenice Prodej bytu 3+1, Brno - Bohunice byt 75,9 m² v OV balkon, sklepní box dům s novým výtahem vestavěné skříně, plastová okna, žaluzie volný ihned N/RSB/9898/12 N/RSB/10020/12 1 850 000 Kč 1 890 000 Kč byt 75,1 m² v OV komora, šatna, lodžie osmipodlažní zateplený panelový dům plastová okna bez modernizace Převod bytu 3+1, Brno - Židenice DB o výměře 75,9 m² neprůchozí pokoje, prostorná lodžie, sklep dům s výtahem u zastávky MHD cena vč. doplacení anuity N/RSB/9936/12 2 050 000 Kč Prodej bytu 3+1, Brno - Bohunice moderní byt 77,9 m² v OV lodžie, samostatná koupelna a WC, sklep plastová okna, žaluzie možnost dokoupení garáže N/RSB/9888/12 2 150 000 Kč Prodej bytu 3+1, Brno - Královo Pole byt 68,8 m² v OV po rekonstrukci lodžie, šatna, sklep zateplený dům s výtahem v blízkosti sportovního areálu N/RSB/9943/12 2 250 000 Kč Převod bytu 3+1, Brno - Žabovřesky družstevní byt 71,3 m² nová plastová okna, oddělená koupelna a WC sklepní box čtyřpodlažní cihlový dům volný dohodou N/RSB/9550/11 2 490 000 Kč Prodej bytu 3+1, Brno - Lesná cihlový byt 70,3 m² v OV šatna, balkon, sklepní box čtyřpodlažní dům u zastávky MHD nedaleko sportovní haly s bazénem N/RSB/9935/12 2 590 000 Kč Prodej bytu 3+1, Brno - Veveří byt 101 m² v OV nutná modernizace odvětrávaná spíž, velký sklep dům s prostorným dvorem 5 minut jízdy z centra N/RSB/9909/12 3 790 000 Kč Prodej bytu 3+1, Brno - Černá Pole byt 150,1 m² v OV šatna, 2x komora zasklená lodžie, 3x balkon, sklep 2x garáž, 2x parkovací místo vlastní plynové topení N/RSB/9903/12 5 200 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI Prodej bytu 4+kk, Vyškov mezonetový byt 138,4 m² v OV kolaudace v roce 2008 lodžie, šatna, sklep neprůchozí pokoje čtyřpodlažní cihlový dům N/RSB/9896/12 2 850 000 Kč Prodej bytu 4+kk, Brno - Bystrc byt 115,7 m² v OV terasa 63,3 m², sklep, garáž. stání novostavba s termínem dokončení 10/2012 nedaleko Brněnské přehrady N/RSB/10009/12 4 669 000 Kč Prodej bytu 4+1, Staré Brno byt 91,4 m² v OV komora, lodžie, sklep oddělená koupelna a WC cihlový dům s výtahem u zastávky MHD volný dohodou N/RSB/9564/11 2 880 000 Kč Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 9

Novostavby - neplatíte provizi RODINNÉ DOMY TVAROŽNÁ 10 min. jízdy z hranice Brna K těmto domům zdarma nová Škoda Citigo BYTOVÝ DŮM MOZARTKA Brno - střed rodinné domy 4+1 možnost výběru vnitřního vybavení (zařizovací předměty, obklady, dlažby, podlahy, dveře, zárubně) nastěhování léto 2012 Cena 3 270 000 Kč nové byty 1+kk - 3+kk v centru města šestipodlažní cihlový dům s výtahem ihned k nastěhování dny otevřených dveří 29.3 a 12.4. od 15 00 do 17 00 více na www.mozartka.cz Cena od 1 039 362 Kč N/RSB/7421/11 N/RSB/9450/11 BYTOVÝ DŮM MERKUR Brno - Královo Pole prodej bytů 2+kk - 4+kk sklepy, balkony, terasy dům jen s 15-ti byty 10 minut jízdy z centra dokončení podzim 2012 více na www.bytymerkur.cz N/RSB/9255/11 Cena od 1 690 725 Kč RODINNÉ DOMY MĚNÍN Vinohrádky hrubé stavby RD 4+kk domy k vnitřnímu dokončení rodinné domy s možností výběru vnitřního vybavení jen 10 min. jízdy z Brna více na www.rdmenin.cz N/RSB/5355/10 Cena od 2 299 685 Kč 10 www.realspektrum.cz

Komerční oddělení REAL SPEKTRUM to je kvalitnější realitní servis pro Vaše podnikání. Nájemní domy Admin. objekty Obchody Kanceláře Sklady Výroba Pozemky Prodáno Pro naše klienty aktuálně hledáme: pro zahraniční klientku hledáme ke koupi pronajatý obchodní prostor, lokalita Brno - město pro síť prodejen hledáme k pronájmu na frekventovaném místě v Brně přízemní obchodní prostor od 400 m² pro klienta hledáme ke koupi halu 1 500 m² a kanceláře 500 m² s volnou minipulační plochou cca 2 000 m², Brno a okolí u dálničního napojení klient naší RK hledá ke koupi sklad 2 500 m² + kancelářské prostory, Brno a blízké okolí provozovatel autoservisu koupí areál na okraji Brna v dosahu MHD, cena do 15 000 000 Kč pro klienta hledáme ke koupi pozemek od 1 000 m² do 2 000 m² pro sídlo firmy, ZP cca 500 m², lehká výroba, pouze Brno - dosah MHD klient hledá ke koupi administrativní budovu o výměře od 250 m² s parkováním, lokalita Brno - město pro francouzské investory hledáme ke koupi nájemní domy v centru města a blízkém okolí, rychlá platby a komunikace hledáme pro klienta ke koupi pozemky a lesy na Vysočině hledáme pozemek do 600 m² vhodný pro výstavbu menšího sídla firmy, lokalita Brno - město klient hledá ke koupi pronajatý objekt se zajímavým výnosem, rychlé jednání - rychlá platba pro brněnského advokáta hledáme ke koupi nájemní dům, pouze lokality Královo Pole, Ponava a Černá Pole, velice seriózní jednání Nájemní dům - 16 bytových jednotek Prodáno Prodáno Admin. objekt - užitná plocha 2 000 m² Výrobní hala - užitná plocha 2 500 m² Pronájem nově budovaných prostor více než 30 lokalit v celé ČR konzultace zdarma bez provize Výroba/ Sklady Kanceláře Kontakt: radek.brezina@realspektrum.cz www.realspektrum.cz petr.prochazka@realspektrum.cz 11

Nájemní domy, administrativní objekty Rodinná vila, Snovídky - okr. Vyškov prodej novostavby rodinné vily s dvougaráží a gar. stáním terasa, venkovní bazén 3x šatna, fitness nedokončené tenisové kurty a jezírko v ceně jsou vybrané movité věci N/RSB/9809/12 20 000 000 Kč Nájemní dům, Brno - Líšeň prodej dvou nájemních domů rekonstruovaný dům s 25-ti byty a novostavba ND s 8 byty vlastní parkoviště s 24 místy užitná plocha 2 130 m², pozemek cca 3 100 m² N/RSB/9939/12 54 000 000 Kč Neplatíte provizi Administrativní prostory, Brno - střed Ordinace, Brno - Královo Pole pronájem obchodních a kancl. ploch v komerčním areálu možnost dělení nebo sloučení jednotky od 50 m² soc. zázemí, parkování N/RSB/8318/11 N/RSB/9739/12 3 000 Kč/m²/rok + energie a služby 28 000 Kč/měs. + energie a služby pronájem dvou oddělených ordinací se zázemím lze pronajmout i jednotlivě termín nastěhování září 2012 Nájemní dům, Brno-Černovice prodej nájemního domu 7 bytů, žádný regulovaný nájemník, užitná plocha 633 m² velká půda vhodná k vestavbě dalších bytů N/RSB/4386/10 11 200 000 Kč Namísto plateb nekonečných nájmů investujte do vlastního sídla firmy výhodná cena výnos 500 000 Kč/rok Sídlo firmy, Brno - Maloměřice prodej objektu vhodného k zavedení sídla firmy možnost kombinování s bydlením UP 200 m², pozemek 319 m² ihned k užívání N/RSB/9930/12 4 700 000 Kč Sídlo firmy, Brno - Husovice Nájemní dům, Brno - Komárov prodej sídla firmy po kompletní rekonstrukci obchodní, kancl. a skladové nebo výrobní část UP 300 m² parkování před objektem N/RSB/9505/11 N/RSB/9931/12 4 900 000 Kč 5 990 000 Kč prodej čtyřpodlažního domu kombinace kanceláří a bytových jednotek půdní prostor s možností vestavby užitná pl. 394 m² Neplatíte provizi Administrativní objekt, Brno - jih prodej novostavby administrativního objektu v průmyslové zóně celková užitná plocha cca 241 m² + půda, pozemek cca 480 m² N/RSB/4925/10 8 100 000 Kč Admin. budova, Brno - Černá Pole prodej admin. budovy v blízkosti městského okruhu celková UP 484 m² 2x samostatná obch. jednotka, 8 kanceláří, byt 4+kk N/RSB/9696/12 11 000 000 Kč Admin. budova, Brno - Královo Pole prodej volné administrativní budovy pa Palackého třídě třípodlažní objekt ve tvaru L tvoří dvě části po rekonstrukci N/RSB/9191/11 info v RK 12 Volejte zdarma 800 800 099

kanceláře, obchody Kancelářské prostory, Brno - střed pronájem nezařízených prostor na frekventované ulici 3 kanceláře o celkové výměře 94 m² možnost parkování u objektu N/RSB/9839/12 16 000 Kč/měs. + energie a služby Kancelářská jednotka, Brno - střed pronájem nebytového prostoru tři samostatné kanceláře se zázemím, skladem a kuchyňskou celková plocha 140 m² N/RSB/8768/11 18 000 Kč/měs. + energie a služby Kanceláře, Brno - střed pronájem prostor situovaných do ul. Česká tři neprůchozí kanceláře celková plocha 176 m² vl. sociální zázemí a kuchyňka N/RSB/9169/11 30 000 Kč/měs. + energie a služby Neplatíte provizi Neplatíte provizi Kancelářské prostory, Brno - střed pronájem kanceláří na frekventované třídě plochy od 13 m² do cca 500 m² možnost pronájmu parkovacích míst a skladů N/RSB/754/09 1 000 Kč/m²/rok + energie a služby Komerční prostory, Brno - Modřice pronájem prostor v novém administrativním komplexu celá patra 1 276 m² možnost pronájmu po sam.jednotkách cca 200 m² N/RSB/7917/11 1 500 Kč/m²/rok + energie a služby Kancelářské prostory, Brno - střed pronájem prostor v zrekonstruované admin. budově UP kanceláří 740 m² + zázemí možnost pronájmu 15-ti parkovacích míst N/RSB/9569/11 1 900 Kč/m²/rok + energie a služby jedinečná nabídka Kanceláře, Brno - Černá Pole pronájem kancelářských prostor v přízemí domu celková výměra 90 m² možnost pronájmu dvou garážových stání v objektu N/GOV/9108/11 2 000 Kč/m²/rok + energie a služby Kancelářské prostory, Brno - Řečkovice pronájem prostor v kompletně zrekonstruované budově otevřený prostor 274 m² + kanceláře od 10 m² vl. vstup a parkování N/RSB/8295/11 2 100 Kč/m²/rok + energie a služby Obchodní jednotka, Brno - Královo Pole pronájem nadstandardní jednotky celková výměra 356 m² 2x vlastní sociální zázemí parkování před vchodem N/RSB/9865/12 2 200 Kč/m²/rok + energie a služby Administrativní budova, Brno - Jih pronájem admin. budovy 1.NP obchodní prostor (74 m²) + sklad 2-3.NP kanceláře (440 m²) možnost pronájmu po částech N/RSB/8892/11 2 200 Kč/m²/rok + energie a služby Kancelářské prostory, Brno - střed pronájem prostor v blízkosti centra vlastní recepce, dvůr s parkováním sauna, kulečník, posilovna celková plocha 270 m² N/RSB/9491/11 2 500 Kč/m²/rok + energie a služby Obchodní prostory, Brno - střed pronájem obchodních prostor v centru města, 5.NP celková výměra 490 m² možnost rozdělení na 285 m² a 175 m² N/RSB/9864/12 3 000 Kč/m²/rok + energie a služby Neplatíte provizi Kanceláře, Brno - Pisárky pronájem prostor v objektu komerčního centra 3.NP s obchodními a kancl. plochami sociální a admin. zázemí v každém patře N/RSB/9735/12 3 200 Kč/m²/rok + energie a služby Kancelářské plochy, Brno - Bohunice pronájem kancelářských a obchodních ploch standard nejvyšší kategorie výměra 4 000 m² pronájem od 200 m² parkování N/RSB/3927/10 3 500 Kč/m²/rok + energie a služby Kancelářské prostory, Brno - Štýřice pronájem kanceláří v nově budovaném admin. centru standard vysoké kategorie A klimatizováno, parkování výměry od 100 m² N/RSB/8078/11 3 800 Kč/m²/rok + energie a služby Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 13

SKLADY, VÝROBA Prodej administrativního objektu v Brně prodej administrativní budovy formou výběrového řízení užitná plocha cca 720 m², pozemek 951 m² parkování u budovy termín ukončení výběrového řízení dne 16.5.2012 N/RSB/10008/12 12 500 000 Kč Hala k prodeji v centru Brna prodej haly s pozemkem formou výběrového řízení užitná plocha 1000 m² pozemek 6000 m² dobrá dostupnost centra a dálnice termín ukončení výběrového řízení 13.4.2012 N/RSB/9923/12 21 900 000 Kč Kanceláře a obchody, Brno - Slatina prodej/pronájem kancl. a obch. v nově budovaném komplexu kanceláře 7 200m², obchod 2 600 m², hotel 4 500m² možno i po částech N/RSB/830/09 31 000 Kč/m² + DPH Sídlo firmy, Šebrov - Kateřina prodej RD 3+kk dílna, garáž, dvůr se zpevněnou pl. stolařská dílna 100 m² pozemek 1040 m² vhodné k bydlení i podnikání N/RSB/9497/11 2 900 000 Kč Sídlo firmy, Brno - jih prodej rozestavěné administrativní budovy s projektem na dostavbu užitná plocha 270 m², pozemek 700 m² v dosahu MHD N/RSB/9588/11 3 900 000 Kč Průmyslový areál, Kunštát na Moravě prodej areálu Kunštátské keramiky celková užitná plocha budov 1 660 m², pozemek 2 629 m² u hlavní komunikace N/RSB/9873/12 6 000 000 Kč Skladová hala, Brno - jih prodej samostatné skladové haly 1 000 m² a 440m², kanceláře a zázemí 373 m², volná plocha v pronájmu 6 500 m² N/RSB/7764/11 9 900 000 Kč Sklad/výrobní objekt, Brno - Líšeň prodej skladově výrobní haly užitná plocha 1 740 m², plocha pozemku 2 036 m² v blízkosti dálničního spojení N/RSB/8164/11 10 000 000 Kč 14 Sklad/výrobní objekt, Blučina prodej skladově výrobního objektu 2 podlaží, výtah, nastavitelná rampa užitná plocha 2 100 m², pozemek 2 700 m² N/RSB/8660/11 14 500 000 Kč Výrobní hala, Kuřim prodej výrobní haly s obslužnou výškou 10 m 6x jeřáb, užitná plocha haly 6 900 m², adm. zázemí 3 300 m², pozemek 14 200 m² N/RSB/9404/11 info v RK Výrobně-skladovací hala, Brno - jih prodej samostatného zrekonstruovaného areálu vícepodlažní hala 4700 m² administrativní zázemí 960 m², pozemek 2850 m² N/RSB/7763/11 44 900 000 Kč www.realspektrum.cz

SKLADY, VÝROBA, POZEMKY Neplatíte provizi Výrobní areál, Rousínov Hala, Brno - Slatina pronájem výrobního areálu se skl. a výr. plochami celková výměra pronájem haly v průmyslové zóně možnost přizpůsobení cca 31 000 m² možno i po částech výborná dostupnost na dálnici prostor požadavkům klienta užitná plocha od cca 1 000 m² N/RSB/1329/09 N/RSB/8080/10 45 Kč/m²/měs. + energie a služby 4,7 Euro/m²/měs. + energie a služby Skladová hala, Brno - jih pronájem skladové haly vstup 1x rampa a 4x vrata v úrovni podlahy výměra 480 m², zázemí 120 m² 5 parkovacích míst N/RSB/8419/11 69 000 Kč/měs. + energie a služby Neplatíte provizi Neplatíte provizi Hala, Brno - Slatina pronájem samostatné haly jeřáb 3,5 t hala 1 080 m², zázemí a kanceláře 216 m², venkovní plocha 1000 m² N/RSB/8062/11 95 000 Kč/měs. + energie a služby Hala, Brno - Slatina pronájem skl./výr. haly užitná plocha 5400 m², kanceláře a zázemí 1450 m² 2x vstup v úrovni podlahy, 8x rampa N/RSB/9973/12 1 480 Kč/m²/rok + energie a služby Skladové prostory, Brno - město pronájem skladově obchodních jednotek o velikosti 300 m² (sklad), 150 m² (obchod), zázemí blízko centra možnost slučování N/RSB/7010/10 1 800 Kč/m²/rok + energie a služby Stavební pozemky u D8, Odolena Voda prodej pozemků v průmyslové zóně u dálnice, 15 km od Prahy celkem 120000 m², dělení od 10000 m² N/RSB/9875/12 1 100 Kč/m² Stavební pozemek, Šlapanice u Brna prodej stavebního pozemku v komerční zóně výměra 2 656 m² v bezprostřední blízkosti dálnice D1 N/RSB/9856/12 590 Kč/m² Stavební pozemek, Česká u Brna prodej stavebního pozemku výměra 2 900 m² obdélníkový tvar 20 x 130 m, inženýrské sítě na hranici pozemku N/RSB/9234/11 1 150 Kč/m² Stavební pozemek, Šlapanice u Brna prodej pozemku v blízkosti dálnice D1 výměra STP 4 540 m², plánovaný objekt 900 m² možnost napojení na inženýrské sítě N/RSB/9811/12 1 550 Kč/m² Stavební pozemek, Modřice prodej komerčního pozemku v průmyslové zóně výměra 11800 m² vydáno ÚR na výstavbu haly 4000 m² v dosahu MHD N/RSB/9233/11 2 300 Kč/m² Stavební pozemek, Brno - Slatina prodej stavebního pozemku 5 300 m² obdélníkový tvar stavební povolení na halu 2 250 m² dobrá dostupnost na dálnici D1 N/RSB/6869/10 2 500 Kč/m² Stavební pozemek, Brno - Slatina prodej komerčního pozemku 4 500 m² industriální zóna možnost dělení na 2000 m² a 2500 m² dostupnost na dálnici D1 N/RSB/8563/11 2 500 Kč/m² Stavební pozemek, Brno - jih prodej STP vedle obchodního centra Futurum, u výpadovky na Vídeň celková plocha 22 000 m² možnost dělení od cca 4 300 m² N/RSB/8481/11 4 500 Kč/m² Stavební pozemek, Dolní Morava prodej pozemku v rekreační oblasti Dolní Moravy stavební parcely 10 000 m², louka 33 000 m² N/RSB/9359/11 11 500 000 Kč Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 15

Stavební pozemky, Střelice www.kopaniny-strelice.cz 9 stavebních pozemků výměry 243 m² - 522 m² individuální výstavba rodinných domů zasíťování do 30.9.2012 Cena od 899 100 Kč N/RSB/9768/12 Nízkoenergetické RD Jinačovice - Člupky samostatně stojící rodinné domy pozemky od 695 m² - 1 897 m² různé typy RD s možností úprav dle požadavku klienta hrubá stavba nebo dokončení na klíč Cena hrubé stavby vč. pozemku: od 4 685 900 Kč N/RSB/9650/12 Lidická 77, 602 00 Brno Po - Pá 8 00-18 00 800 800 099 www.realspektrum.cz Časopis vydává REAL SPEKTRUM GROUP a. s. Adresa redakce: Lidická 77, 602 00 Brno IČ: 26979471 DIČ: CZ26979471 Odpovědná šéfredaktorka Veronika Brázdová redakce: Kateřina Kozlová, grafická úprava Petr Volný Periodicita - dvouměsíčník, registrace MK ČR E 16172 Veškeré uvedené informace a fotografie mají pouze informativní charakter. REAL SPEKTRUM GROUP a. s. si vyhrazuje právo na změny uvedených informací. Další číslo našeho Realitního magazínu vychází již 18.5.2012 112802