2.1. OPATŘENÍ NESTAVEBNÍHO CHARAKTERU. 2.1.a. Návrhy změn v územních plánech obcí

2.1. OPATŘENÍ NESTAVEBNÍHO CHARAKTERU 2.1.a. Návrhy změn v územních plánech obcí 2.1.a.1. Boršov nad Vltavou Obec Boršov nad Vltavou má od dubna 2001 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému byla vydána řada změn. Tento ÚP zahrnuje obec samotnou a její blízké okolí vč. obcí Jamné a Zahorčice. Dle dostupných podkladů a prostudováním platného ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Vltavy. Sb+p 49, 50 Smíšené území pro bydlení a podnikání Vp 51, 52, 53 Území pro výrobu a podnikání Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 20 řeky Vltavy. Lokalita se nachází v severozápadním okraji obce Boršov nad Vltavou (Hradební role), na pravém břehu řeky Vltavy, vpravo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Pokud by však mělo dojít realizaci investičního záměru v této lokalitě, je nezbytně nutné vybudovat protipovodňová opatření na úroveň Q 100, která by tuto lokalitu ochránila. V tomto případě lze využít zde plánovanou silnici II.třídy (ÚP - plocha č.54). Toto protipovodňové opatření by mělo být podmiňující stavbou celé investiční akce. Ov 28, 29, 30 Území občanské vybavenosti - funkce poskytující veřejné, stravovací a ubytovací služby, bydlení, správní, kulturní, duchovní, zdravotnické, sociální, sportovní a vzdělávací služby netechnického charakteru. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 20 řeky Vltavy. Lokalita se nachází v severozápadním okraji obce Boršov nad Vltavou (Panská pole), na pravém břehu řeky Vltavy, vlevo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Je potřeba zvážit, o jakou zástavbu se zde bude jednat, jak bude odolná vůči povodni popř. vybudování protipovodňové bariéry, která by danou lokalitu ochránila. VH TRES spol. s r.o. 165. Statutární město České Budějovice

2.1.a.2. Čejkovice Obec Čejkovice má od března 2010 platný územní plán (dále jen ÚP). Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území Dehtářského potoka. 10B Plochy bydlení jedná se o rozšíření plochy v lokalitě stávající zástavby rodinných domů při východním okraji obce. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 100 Dehtářského potoka, zasahuje do ní však malým rozsahem v jižní části. Upravit plochu 10B jejím zmenšením o část, která zasahuje do oblasti O 100. 13B Plochy bydlení jedná se o rozšíření plochy v lokalitě stávající zástavby rodinných domů při západním okraji obce s místním názvem Zahrady. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 100 Dehtářského potoka, zasahuje do ní však malým rozsahem v jižní části. Upravit plochu 13B jejím zmenšením o část, která zasahuje do oblasti O 100. 11OS Plochy občanského vybavení jedná se o území mezi Dehtářským potokem a chovnými nádržemi u Mlýnského rybníka. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 100 Dehtářského potoka, zasahuje do ní východním okrajem. Upravit plochu 11OS jejím zmenšením o část, která zasahuje do oblasti O 100, v závislosti na konkrétním druhu plánované výstavby. Obec Čejkovice má v územním plánu zaneseny také prvky protipovodňové ochrany. V závislosti na jejich realizaci je pak nutno plánovaná doporučení omezení výstavby znovu posoudit. VH TRES spol. s r.o. 166. Statutární město České Budějovice

2.1.a.3. Doudleby Obec Doudleby má od září 2010 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému je vydána změna č.1 z 20.5.2014. Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Malše. V01 Plochy technické infrastruktury jedná se o koridor pro zdvojení přívodu vody z nádrže Římov včetně přeložky trasy přivaděče, který kopíruje levý břeh Malše. Toto území se částečně nachází v AZZÚ a záplavové oblasti Q 5 řeky Malše. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb. V tomto případě se s největší pravděpodobností jedná o stavbu technické infrastruktury, kterou tento zákon povoluje. Doporučuje se prověřit, zda v AZZÚ není plánován nadzemní objekt s touto stavbou související a ten případně vhodně upravit. VH TRES spol. s r.o. 167. Statutární město České Budějovice

2.1.a.4. Hluboká nad Vltavou Město Hluboká nad Vltavou má od 5.7.2011 platný nový územní plán (dále jen ÚP), ke kterému byla dne 23.7.2014 vydána změna č.1. Tento ÚP zahrnuje město samotné a jeho široké okolí vč. obcí Bavorovice, Munice, Poněšice, Purkarec, Líšnice, Kostelec, Hroznějovice a Jeznice. Dle dostupných podkladů a prostudováním platného ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Vltavy, Bezdrevského a Dehtářského potoka. SO 17 Plochy smíšené obytné se specifickým využitím jedná se o bydlení v rodinných domech vč. základní občanské vybavenosti. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy a je vymezeno stávající zástavbou rodinných domů, průmyslovým areálem a protipovodňovou hrází. Tato hráz je dostatečná na úroveň povodně Q 50 s bezpečnostním převýšením. Není-li to nezbytně nutné, tak se v takovýchto místech výstavba nedoporučuje a měla by zde být vytvořena stavební uzávěra. Pokud by zde měla výstavba přesto proběhnout, je nezbytně nutné, aby bylo toto území ochráněno až do úrovně Q 100 (navýšení hráze popř. celého pozemku určeného k výstavbě rodinných domů). Toto protipovodňové opatření musí být podmiňující stavbou celé investiční akce. OS 38 Plochy občanského vybavení tělovýchovná a sportovní vybavení jedná se o plochy pro provozování sportovních aktivit a zábavy, ubytování, stravování a rekreace. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy a je vymezena areálem golfového hřiště a cyklotrasou Greenway RD. Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Tento záměr lze uskutečnit za předpokladu, že zde vybudované sportoviště, bude proti této povodni odolné. OS 4 Plochy občanského vybavení tělovýchovná a sportovní vybavení jedná se o plochy pro provozování sportovních aktivit a zábavy, ubytování, stravování a rekreace. Tato lokalita se nachází jednak v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy a také v záplavové oblasti již Q 20 Dehtářského potoka. Jedná se o lokalitu na severu obce Bavorovice v těsné blízkosti fotbalového hřiště. Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Tento záměr lze uskutečnit za předpokladu, že zde vybudované sportoviště, bude proti této povodni odolné. RZ 3 Plochy rekreace zahrádkové osady jedná se o plochy určené pro pěstování užitkové a okrasné zeleně (soukromé zahrady a sady vč. objektů drobné zahradní architektury). Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy a Bezdrevského potoka. Jedná se o lokalitu na severním okraji obce, ohraničenou cyklotrasou Greenway RD a příjezdovou komunikací do obce. VH TRES spol. s r.o. 168. Statutární město České Budějovice

Doporučujeme, aby byly z tohoto záměru vyjmuty objekty drobné zahradní architektury. Tímto se minimalizují škody vzniklé během povodně a potencionální ohrožení majitelů objektů stojících v zahrádkové osadě. RZ 3 Plochy dopravní infrastruktury silnice III. třídy zajištění dopravní přístupnosti. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti Q 100 Bezdrevského potoka. Jedná se o lokalitu v severozápadním okraji obce Bavorovice a řeší přeložku příjezdové komunikace do obce s napojením na silnici II/105. Doporučujeme zvážit, zda je nezbytné budovat tuto komunikaci v místě záplavy a nelze ji umístit mimo ni. VS 43 Plochy výroby a skladování průmysl a drobná výroba výlučně podnikatelská, průmyslová a výrobní činnost (zřízení skladů, skladových ploch a komunálních provozoven). Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 20 Bezdrevského potoka. Jedná se o lokalitu severozápadně od obce Bavorovice v těsném sousedství železniční stanice Hluboká nad Vltavou. Doporučujeme přehodnocení využití této lokality. Z důvodu poměrně vysoké frekvence povodní hrozí vznik vysokých povodňových škod na soukromém majetku a ohrožení zdraví pracovníků v nově vzniklých provozech. Dále doporučujeme vydání stavební uzávěry na celou lokalitu. OV 12 Plochy občanského vybavení veřejná infrastruktura, komerční zařízení a bydlení - funkce poskytující veřejné, stravovací a ubytovací služby, bydlení, správní, kulturní, duchovní, zdravotnické, sociální, sportovní a vzdělávací služby netechnického charakteru. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 20 Dehtářského potoka. Jedná se o lokalitu jihozápadně od obce Bavorovice, před sjezdem České Budějovice / Hluboká nad Vltavou, přiléhajíc k silnici I/20 (E49). Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Pokud by však mělo dojít realizaci investičního záměru v této lokalitě, je nezbytně nutné vybudovat protipovodňová opatření na úroveň Q 100, která by tuto lokalitu ochránila. Toto protipovodňové opatření by mělo být podmiňující stavbou celé investiční akce. DS 11 Plochy dopravní infrastruktury silnice I. třídy zajištění dopravní přístupnosti. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 5 a AZZÚ Dehtářského potoka. Jedná se o lokalitu jižně od obce Bavorovice. Vzhledem k tomu, že se jedná o přeložku silnic I. a II. třídy, které v současné době procházejí záplavovým územím, je jejich umístění opodstatněné. Během projekčních prací je nutné zvýšené pozornosti místu křížení komunikace s Dehtářským potokem, aby zde vznikl dostatečně kapacitní propustek (mostek), který by nezhoršil odtokové poměry na již zmíněném potoce. Dále je VH TRES spol. s r.o. 169. Statutární město České Budějovice

nutné posoudit komunikaci s ohledem na skutečnost, že prochází aktivní zónou záplavového území (AZZÚ) a v případě potřeby navrhnout taková opatření, která by zajistila, že nedojde k negativnímu ovlivnění odtokových poměrů v dané lokalitě (negativní ovlivnění AZZÚ). TI 5 Plochy technické infrastruktury ČOV - plochy pro vodovody, kanalizaci a ČOV, elektřinu a fotovoltaické elektrárny, horkovody, plyn, teplo, spoje a radiokomunikace, kolektory a produktovody, likvidaci odpadů, vodohospodářské plochy, sběrné dvory apod. Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 5 a AZZÚ Dehtářského potoka a dále v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy. Lokalita se nachází v jihovýchodním okraji obce Bavorovice. Tato lokalita se jeví jako naprosto nevhodná z důvodu častého zaplavování od Dehtářského potoka (Q 5 ) a také od řeky Vltavy (Q 100 ). Vzhledem k této skutečnosti hrozí vznik nemalých škod na technologickém vybavení ČOV a také hrozí ekologická havárie z důvodu vniknutí povodňové vody do technologických prostorů ČOV. Dalším důvodem nevhodnosti této lokality je fakt, že se nachází v AZZÚ Dehtářského potoka a dle 67 zákona č. 254/2001 Sb. je výstavba v aktivní zóně záplavového území zakázána, není-li to nezbytně nutné. Proto doporučujeme, aby byla pro výstavbu ČOV vybrána jiná lokalita a na toto území byla vydána stavební uzávěra. VH TRES spol. s r.o. 170. Statutární město České Budějovice

2.1.a.5. Komařice Obec Komařice má od května 2010 platný územní plán (dále jen ÚP). Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Stropnice. T1 Plochy technické infrastruktury jedná se o plochu pro vybudování nové ČOV Komařice I, která leží na pravém břehu řeky u vojenského mostu. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 5 řeky Stropnice, nezasahuje však do AZZÚ. Novou ČOV vybudovat již s potřebnými prvky protipovodňové ochrany. T4 Plochy technické infrastruktury jedná se o plochu pro vybudování nové ČOV v obci Pašínovice, která leží na levém břehu řeky u ústí Pašínovického potoka. Toto území se nachází v AZZÚ a záplavové oblasti Q 5 řeky Stropnice. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb. Je tedy nutno důkladně posoudit, zda není tato plánovaná výstavba v rozporu s citovaným zákonem a případně ji z územního plánu vyjmout. T7 Plochy technické infrastruktury jedná se o koridor pro výstavbu plynovodu při západním a severním okraji obce, který protíná řeku Stropnici u chatové osady. Toto území se nachází v AZZÚ a záplavové oblasti Q 5 řeky Stropnice. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb. V tomto případě se s největší pravděpodobností jedná o stavbu technické infrastruktury, kterou tento zákon povoluje. Doporučuje se prověřit, zda v AZZÚ není plánován nadzemní objekt s touto stavbou související a ten případně vhodně upravit. VH TRES spol. s r.o. 171. Statutární město České Budějovice

2.1.a.6. Litvínovice Obec Litvínovice má od 9.9.2014 platný územní plán (dále jen ÚP). Tento ÚP zahrnuje obec samotnou, Šindlovy Dvory, Mokré a jejich bezprostřední okolí. Dle dostupných podkladů a prostudováním platného ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Vltavy. OV 1 Plocha občanského vybavení - Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti již Q 20 řeky Vltavy a nachází se na severním okraji obce Litvínovice na levém břehu řeky Vltavy, vpravo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Tento záměr nelze doporučit. Jedná se zde o stavby občanského vybavení v lokalitě, která se nachází v záplavovém území řeky Vltavy (Q 20 ). Vzhledem k četnosti záplav, zde hrozí vznik vysokých povodňových škod a také ohrožení zdraví a životů zaměstnanců a osob využívajících služeb ve zde vzniklých objektech. Doporučujeme přehodnocení využití této lokality. V případě zachování této lokality pro plochy občanského vybavení, je nutné, aby byla tato lokalita chráněna proti povodni na úroveň Q 100 s bezpečnostním převýšením. Vzhledem finanční náročnosti tohoto opatření doporučujeme zpracovat studii proveditelnosti vč. finančního propočtu. OV 6 Plocha občanského vybavení - Převážná část této lokality se nachází v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy, zasahuje sem také část záplavy Q 5. Tato lokalita se nachází ve východní části obce Litvínovice na levém břehu řeky Vltavy, vpravo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Tento záměr nelze doporučit. Jedná se zde o stavby občanského vybavení v lokalitě, která se nachází v záplavovém území řeky Vltavy (Q 100 ). Vzhledem k četnosti záplav, zde hrozí vznik vysokých povodňových škod a také ohrožení zdraví a životů zaměstnanců a osob využívajících služeb ve zde vzniklých objektech. Doporučujeme přehodnocení využití této lokality. V případě zachování této lokality pro plochy občanského vybavení, je nutné, aby byla tato lokalita chráněna proti povodni na úroveň Q 100 s bezpečnostním převýšením. Vzhledem finanční náročnosti tohoto opatření doporučujeme zpracovat studii proveditelnosti vč. finančního propočtu. DI5 Plocha dopravní infrastruktury - Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy a nachází se na severovýchodním okraji obce Litvínovice na levém břehu řeky Vltavy, vpravo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Jedná se o přemostění Vltavy západní spojnice Českých Budějovic č.7 s východní částí sídla Litvínovice. U tohoto záměru je nezbytné, aby navržený most nezhoršil průtočný profil Vltavy. DI-D57 Plocha dopravní infrastruktury - Tato lokalita se nachází v záplavové oblasti Q 100 řeky Vltavy a nachází se na severovýchodním okraji obce Litvínovice na levém břehu řeky Vltavy, VH TRES spol. s r.o. 172. Statutární město České Budějovice

vpravo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Jedná se o plocha dopravního koridoru pro rozšíření stávající silnice I/3 (E55). Jedná se rozšíření stávající silnice, která se již v záplavovém území nachází. Během projekčních prací je potřeba dbát na návrh takové konstrukce, která bude vůči povodním odolná. VH TRES spol. s r.o. 173. Statutární město České Budějovice

2.1.a.7. Planá u Českých Budějovic Obec Planá má od 22.8.2001 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému byly vydány 3 změny (poslední 12/2014). Tento ÚP zahrnuje obec samotnou a její bezprostřední okolí. Dle dostupných podkladů a prostudováním platného ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Vltavy. 9, 10 Plochy pro sport a rekreaci - Tato lokalita leží v záplavové oblasti již Q 5 řeky Vltavy a nachází se v jižní části obce v těsném sousedství Mlýnského náhonu. Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Tento záměr lze uskutečnit za předpokladu, že zde vybudované sportoviště, bude proti této povodni odolné. 8 Objekty a plochy technické vybavenosti - Tato lokalita leží v záplavové oblasti již Q 20 řeky Vltavy a nachází se v severní části obce v těsném sousedství fotbalového hřiště. Tato lokalita se jeví jako nevhodná z důvodu relativně častého zaplavování od řeky Vltavy (Q 20 ). Vzhledem k této skutečnosti hrozí vznik nemalých škod na technologickém vybavení ČOV a také hrozí ekologická havárie z důvodu vniknutí povodňové vody do technologických prostorů ČOV. Proto doporučujeme, aby byla pro výstavbu ČOV nalezena jiná lokalita, která se nebude nalézat v záplavovém území. Méně vhodným řešením se jeví výstavba protipovodňového opatření, které by navrhovanou ČOV ochránilo. Tato varianta však bude poměrně nákladná. Z1, Z2, Z3 - změna č.3 ÚP - tato změna zahrnuje tři plochy Z1 (plochy občanského vybavení), Z2 (plochy zeleně vyhrazené) a Z3 (plochy dopravní infrastruktury koridor silnice I/3). Tato lokalita leží v záplavové oblasti již Q 5 řeky Vltavy a nachází se v západní části obce Planá na levém břehu řeky Vltavy, vpravo od silnice I/3 (E55) ve směru na České Budějovice. Obecně nelze doporučit jakoukoliv výstavbu v záplavové oblasti. Tuto lokalitu nelze posoudit jako celek, ale musí se posoudit jednotlivé plochy zvlášť. Z1 (plochy občanského vybavení) tento záměr nelze v žádném případě doporučit. Jedná se zde o stavby občanského vybavení v lokalitě, která se nachází v záplavovém území řeky Vltavy (již Q 5 ). Vzhledem k četnosti záplav, zde hrozí vznik vysokých povodňových škod a také ohrožení zdraví a životů zaměstnanců a osob využívajících služeb ve zde vzniklých objektech. Doporučujeme přehodnocení využití této lokality. V případě zachování této lokality pro plochy občanského vybavení, je nutné, aby byla tato lokalita chráněna proti povodni na úroveň Q 100 s bezpečnostním převýšením. Vzhledem finanční náročnosti tohoto opatření doporučujeme zpracovat studii proveditelnosti vč. finančního propočtu. Z2 (plochy zeleně vyhrazené) zde se jedná o záměr vybudování areálu Školy bezpečné jízdy. Při projekčních pracích je potřeba počítat s tím, že celý areál se nachází v záplavovém území řeky Vltavy (již Q 5 ) a že zde může docházet k častým povodním. Vzhledem k tomu, že se areál nachází v těsné blízkosti koryta Vltavy, je potřeba případnou protipovodňovou ochranu tohoto areálu VH TRES spol. s r.o. 174. Statutární město České Budějovice

navrhnout tak, aby nedošlo k negativnímu ovlivnění hladiny během povodně na protějším břehu, nad silničním mostem apod. Nelze ochránit jednu stavbu na úkor okolního území (staveb i plánovaných). Z3 (plochy dopravní infrastruktury koridor silnice I/3) zde se jedná o rozšíření stávající silnice I/3 (E55), která se již nyní nachází v záplavovém území. Během návrhu je třeba dbát na odolnost tělesa komunikace proti povodním. VH TRES spol. s r.o. 175. Statutární město České Budějovice

2.1.a.8. Plav Obec Plav má od října 1999 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému je vydána změna č.1 z 30.6.2004 a změna č.2 z 20.12.2008. Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Malše. I Plochy bydlení jedná se o území v severozápadní části obce, na pravém břehu řeky Malše, v sousedství stávajících statků. Jsou zde navrženy stavební parcely pro bydlení a bydlení s podnikáním. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 20 řeky Malše. V záplavě se nachází celá lokalita a vzhledem k tomu, že je ohrožována již povodní Q 20, je vhodné tuto lokalitu z ÚP vyjmout. VH TRES spol. s r.o. 176. Statutární město České Budějovice

2.1.a.9. Roudné Obec Roudné má od června 2014 platný územní plán (dále jen ÚP). Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Malše. Z14 Plochy bydlení jedná se o cca 7 stavebních parcel pro obytnou zástavbu na levém břehu Malše. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 20 řeky Malše. V záplavě se nachází celá lokalita Z14 a vzhledem k tomu, že je ohrožována již povodní Q 20, je vhodné tuto lokalitu z ÚP vyjmout. P1 Plochy bydlení-přestavba jedná se o 5 stávajících nemovitostí u páteřní komunikace na výjezdu směr České Budějovice. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 20 řeky Malše. Je třeba prověřit, jaký druh přestavby je zde zamýšlen, neměly by zde vzniknout další nové objekty, které budou velkou vodou ohrožovány. VH TRES spol. s r.o. 177. Statutární město České Budějovice

2.1.a.10. Sedlec Obec Sedlec má od října 2004 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému je vydána změna č.1 z 22.7.2011 a změna č.2 z 9.10.2014. Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území Bezdrevského potoka. 3N Plochy sportu jedná se o rozšíření plochy pro sportoviště západním směrem od stávajícího hřiště. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 5, nezasahuje však do AZZÚ. Zamýšlené sportoviště vybudovat tak, aby na části území, které bude při záplavě zasaženo, nebyly prvky, které by voda ve velké míře poškodila. 5N Plochy technického vybavení jedná se o objekt ČOV v obci Lékařova Lhota. I po provedených protipovodňových opatřeních v obci zůstává tento objekt v AZZÚ i v záplavové oblasti Q 5. Po prověření typu zamýšlené úpravy zhodnotit, zda je možno tyto úpravy provést bez rizika většího ohrožení záplavou či rizika porušení 67 zákona č.254/2001sb. VH TRES spol. s r.o. 178. Statutární město České Budějovice

2.1.a.11. Vidov Obec Vidov má od ledna 1997 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému je vydána změna č.1 z 10.11.2003, změna č.2 z 29.9.2004 a změna č.3 z 18.1.2010. V současné době je projednáván návrh nového územního plánu, který by měl v dohledné době vstoupit v platnost. Dle tohoto nového ÚP bude třeba navrhovaná opatření znovu posoudit. Dle dostupných podkladů a prostudováním dosud platného ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území řeky Malše. 9 Koupaliště, loděnice, rekreační louka jedná se o území na pravém břehu Malše u jezu v jižní části obce. Toto území se nachází v AZZÚ a v záplavové oblasti Q 5 řeky Malše. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb., který zástavbu, která by tvořila překážku vodnímu toku, v této oblasti výslovně zakazuje. Proto je třeba tuto lokalitu z ÚP vyjmout, případně upravit její rozsah a využití. B Plochy pro rekreaci a sport jedná se o území na pravém břehu Malše u ústí Nedabylského potoka, vedle ČOV. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 20 řeky Malše. V záplavě se nachází celá lokalita a vzhledem k tomu, že je ohrožována již povodní Q 20, je vhodné tuto lokalitu z ÚP vyjmout. A Plochy pro bydlení a podnikání jedná se o území v severní části obce, na levé straně výpadové silnice na České Budějovice. Toto území se nachází v záplavové oblasti Q 20 řeky Malše. V současné době je již toto území z velké části zastavěno rodinnými domy a v záplavě se nachází část značená jako plochy pro podnikání. V záplavě se nachází celá lokalita a vzhledem k tomu, že je ohrožována již povodní Q 20, je vhodné tuto lokalitu z ÚP vyjmout. Obec Vidov má v novém navrhovaném územním plánu zaneseny také prvky protipovodňové ochrany. V závislosti na jejich realizaci je pak nutno plánovaná doporučení omezení výstavby znovu posoudit. VH TRES spol. s r.o. 179. Statutární město České Budějovice

2.1.a.12. Zliv Město Zliv má od prosince 2014 platný územní plán (dále jen ÚP). Dle dostupných podkladů a prostudováním ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území Bezdrevského potoka. Z8 Plochy výroby a skladování jedná se o rozšíření plochy kolem stávajícího areálu. Toto území se nachází v AZZÚ a v záplavové oblasti Q 100 Bezdrevského potoka, mezi Zlivským rybníkem a rybníkem Bezdrev. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb.. Je tedy nutno důkladně posoudit, zda není tato plánovaná výstavba v rozporu s citovaným zákonem a případně ji z územního plánu vyjmout. VH TRES spol. s r.o. 180. Statutární město České Budějovice

2.1.a.13. Žabovřesky Obec Žabovřesky má od května 1998 platný územní plán (dále jen ÚP), ke kterému je vydána změna č.1 z března 2003 a změna č.2 z 19.6.2008. V současné době je projednáván návrh nového územního plánu, který by měl v dohledné době vstoupit v platnost. Dle tohoto nového ÚP bude třeba navrhovaná opatření znovu posoudit. Dle dostupných podkladů a prostudováním dosud platného ÚP bylo zjištěno, že některé navržené lokality k zastavění se nachází v záplavovém území Dehtářského potoka. Dotčené lokality (značení dle výkresu regulativu): 7 Obytná zástavba jedná se o 2 parcely pro rodinné domy v severozápadní části obce mezi koupalištěm a mlýnem. Toto území se nachází v AZZÚ a v záplavové oblasti Q 5 Dehtářského potoka. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb., který jakoukoliv obytnou zástavbu v této oblasti výslovně zakazuje. Proto je třeba tuto lokalitu z ÚP vyjmout. 10 Obytná zástavba jedná se o 2 parcely pro rodinné domy s příjezdovou komunikací v severní části obce u fotbalového hřiště. Toto území se nachází v AZZÚ a v záplavové oblasti Q 20 Dehtářského potoka. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb., který jakoukoliv obytnou zástavbu v této oblasti výslovně zakazuje. Proto je třeba tuto lokalitu z ÚP vyjmout. 11 Obytná zástavba jedná se o 6 parcel pro rodinné domy v severní části obce u centra. Toto území se nachází v AZZÚ a v záplavové oblasti Q 100 Dehtářského potoka. V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb., který jakoukoliv obytnou zástavbu v této oblasti výslovně zakazuje. Výstavba v této lokalitě však již započala. Oproti územnímu plánu je dům na krajní parcele umístěn do zadní části směrem od přístupové komunikace a tím je mimo oblast AZZÚ. Pokud by byly i ostatní domy situovány tímto způsobem, dal by se částečně eliminovat negativní vliv zástavby. Je třeba pak důsledně dodržet neumísťování jakýchkoliv doprovodných staveb v předních částech parcel. 14,15 Občanská vybavenost jedná se o území mezi zemědělským podnikem a areálem ČOV. V ÚP je zde plánována především výstavba čerpací stanice a autoservisu. Dále se počítá s výstavbou nové zemědělské komunikace. Toto území se nachází v AZZÚ a v záplavové oblasti Q 100 Dehtářského potoka. VH TRES spol. s r.o. 181. Statutární město České Budějovice

V oblasti AZZÚ se jakákoliv plánovaná výstavba řídí dle 67 zákona č.254/2001sb., který zástavbu, která by tvořila překážku vodnímu toku, v této oblasti výslovně zakazuje. Proto je třeba tuto lokalitu z ÚP vyjmout, případně upravit její rozsah a využití. VH TRES spol. s r.o. 182. Statutární město České Budějovice

Závěr Závěrem lze konstatovat, že většina obcí, kterých se problematika povodní týká, ve větší či menší míře nerespektuje vyhlášené záplavové oblasti. V těchto lokalitách jsou dle ÚP navrženy plochy pro bydlení, občanské vybavení aj. Přitom nestavět v záplavovém území je tou nejúčinnější a nejlevnější protipovodňovou ochranou. V některých případech jsme se setkali s návrhem výstavby v aktivní zóně záplavového území (AZZÚ). Dle 67 zákona č. 254/2001 Sb. je však výstavba v AZZÚ výslovně zakázána (s výjimkou dopravní a technické infrastruktury a vodních děl) a je nepřípustné, aby se toto nařízení porušovalo. Doporučujeme vyjmout z ÚP veškeré lokality navržené k zástavbě, které se nachází v záplavovém území a na těchto pozemcích vytvořit stavební uzávěru. Krajním řešením by bylo vybudování protipovodňových opatření (dále jen PPO), které by danou lokalitu ochránily. Toto řešení však není vždy vhodné a může mít v ojedinělých případech nepříznivý vliv na své okolí (např. nadměrné zvýšení hladiny na protějším břehu). Tato PPO by měla být podmiňující stavbou celé investiční akce a rozhodně by neměla být financována z veřejných zdrojů. VH TRES spol. s r.o. 183. Statutární město České Budějovice