Fakulta stavební VŠB TUO Katedra městského inženýrství Aktivita A 09103 Vliv průmyslové bytové výstavby na udržitelný rozvoj dostupnosti jednotlivých druh bydlení a disparit v oblasti průmyslové bytové výstavby v období recese ekonomiky. K dílčímu cíli DC102 Vliv hospodářské krize na regionální disparity ve fyzické dostupnosti bydlení a testování nástrojů fyzické dostupnosti bydlení zejména v oblasti udržitelnosti průmyslové bytové výstavby a bydlení skupin domácností zasažených hospodářskou krizí.
Aktivita A 09103 Vliv průmyslové bytové výstavby na udržitelný rozvoj dostupnosti jednotlivých druh bydlení a disparit v oblasti průmyslové bytové výstavby v období recese ekonomiky. Datum zahájení aktivity: 01.09.2009 Datum ukončení aktivity: 30.09.2010 Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 2/12
Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 3/12
Cíl aktivity (1) Cílem aktivity je zmapování problematiky panelové výstavby jako důleţité a zároveň problematické části celoevropského kulturního dědictví, s představením kritických pohledů, ale také nových podnětů k udrţitelné průmyslové bytové výstavbě v České republice v období recese ekonomiky. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 4/12
Cíl aktivity (2) Sledování a celkové poznání moţnosti a pojetí navrhovaných úprav, které povedou k trvalé péči a zkvalitnění bydlení v panelových domech i v budoucnu. Shrnutí dosavadních zkušeností a stanovení výhledu spolu s otázkou: Má průmyslová výstavba bytů budoucnost? Doporučení nezbytnosti péče o vystavěné obytné prostředí panelákových sídlišť i o trvale udrţitelný rozvoj bydlení formou nové výstavby finančně dostupných bytových domů, řešenou jako součást kompletního obytného prostředí. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 5/12
Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 6/12
Sborník referátů mezinárodní konference PRŮMYSL A FORMY BYTOVÉ VÝSTAVBY Dosavadní zkušenosti a perspektivy bytové výstavby aneb Udrţitelný rozvoj bytové výstavby která se konala dne 20.října 2009 v sídle Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství Materiály neprošly jazykovou úpravou a jsou přetištěny v původním znění Editor: Ing.Renata Zdařilová, Ph.D. Tisk: Ediční středisko VŠB-TU Ostrava, říjen 2009 Sborník byl realizován za finančního přispění MMR programu WD Výzkum pro řešení regionálních disparit Ministerstva pro místní rozvoj WD-05-07-3 Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na sníţení regionálních disparit (RO). ISBN 978-80-248-2084-2 Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 7/12
Cíl konference Cílem konference bylo shrnout vývoj a výsledky průmyslového stavění, formulovat a zodpovědět několik fundamentálních otázek s nejistotou dostupné odpovědi na styčné ploše společenské objednávky a průmyslu. Účastníci formulované otázky přijali jako perimetr pro uţitečně strávený čas pro věc, která se vymyká všednosti běţné rutiny. Otázky zněly: Má průmyslová výstavba bytů budoucnost? Jaké mají být cíle bytové výstavby a jaké za stávajících podmínek mohou být? Poskytuje současná výstavba skutečnou cenově dostupnou nabídku kvalitních bytů pro většinového obyvatele? Umožňují současné ekonomické podmínky efektivně takové domy stavět? Jaký je názor architektů na žádoucí formu nových bytových domů a jak k tomu přispívá uzemní plánování? Nabízí stavebnictví vhodné technologie, které nevyvolají zbytečný cenový růst, jak může pomoci průmysl? Dokážeme využít zahraniční zkušenosti? Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 8/12
Memorandum z konference (1) (bylo publikováno v čísle 1/2010 časopisu Stavebnictví) Odpovědi bylo moţné nalézt jak ve vystoupení hlavních referujících, tak diskuzi. Zástupci developerských firem upozornili na slabiny současných projektů. Budované projekty jsou často dispozičně nedobře navrţené, zákazník je často nekritický jak ke kvalitě, uţitným parametrům, tak í k ceně. Významným tématem diskuze byla otázka regionální koupěschopnosti obyvatelstva, výstavby nájemních bytů a způsobů její podpory. Účastníci z Rakouska přinesli řadu poznatků z oblasti hospodaření se sociálním bydlením a byty ve vlastnictví obcí (Vídně). Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 9/12
Memorandum z konference (2) V řadě příspěvků zazněl imperativ sníţení energetické náročnosti budov. Ţivě byly diskutovány otázky ekonomiky energetických opatření, programů panel a zelená úsporám. Obecně převládl názor, ţe je třeba myšlenku energetické náročnosti promítnout do širších souvislostí. Nové podněty by měly formovat nové konstrukční systémy, účinnější systémy technického zařízení budov, nové formy ekonomického sdílení nákladů a jejich rizik. Stávající konstrukční systémy uţívané v závěru minulého století se vyčerpaly jak svým sociálním poselstvím, tak jejich technickou komponentou. Prodlouţení nebo nalezení nových řešení není a nebude snadnou záleţitostí. Mezikrok, který vedl k suburbanizaci mnoha měst v minulých dvaceti letech není řešením novým, ani řešením dlouhodobě udrţitelným. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 10/12
Memorandum z konference (3) Účastníci konference se shodli, ţe úkoly které si nová výstavba bytových, ale i občanských staveb klade, lze řešit pouze na novém základě chápání konstrukce a vnitřního prostředí domu a bytu. Podpořili ve svých vystoupeních potřebu změny ve způsobu hledání nových řešení a realizace nových progresivních projektů. Samostatně účastníci pokládají za potřebné upozornit na rozsáhlé práce rakouských účastníků setkání, které vzbuzují pozornost, zejména na příspěvky dr. V. Kapeller a dr. W. Amanna. 3.11 - jednání SIA 10.výročí zaloţení SIA snaha o vytvoření ústředního orgánu řídícího rezort stavebnictví, za účasti náměstka MMR Ing.Kalouse a Ing. Hovořákové, kteří mají z rozhodnutí předsedy vlády zpracovat za účasti zástupců SIA prvý návrh. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 11/12
Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 12/12
Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 13/12
Brno BVV (duben-červen 2009), Praha Nadace ABF (říjen 2009), FSv ČVUT (březen 2010) Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 14/12
Očekávané výsledky aktivity Výsledkem aktivity bude zejména zhodnocení efektivity a efektivnosti stávajících opatření na zvýšení fyzické dostupnosti bydlení v panelové výstavbě, zhodnocení dalších zamýšlených i nezamýšlených efektů stávajících opatření. Sledování a celkové poznání moţnosti a pojetí navrhovaných úprav, které povedou k trvalé péči a zkvalitnění bydlení v panelových domech i v budoucnu. Shrnutí dosavadních zkušeností a stanovení výhledu spolu s otázkou: Má průmyslová výstavba bytů budoucnost? Doporučení nezbytnosti péče o vystavěné obytné prostředí panelákových sídlišť i o trvale udrţitelný rozvoj bydlení formou nové výstavby finančně dostupných bytových domů, řešenou jako součást kompletního obytného prostředí. Názory na dosavadní vývoj, současný stav a budoucnost panelového bytového fondu a mezinárodní zkušenosti s problematikou panelových domů a panelových sídlišť. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 15/12
Plánované prostředky ověření - forma zpracování. - Výsledky aktivity budou publikovány na internetových stránkách projektu www.disparity.cz, - prezentovány na třetím národním workshopu k otázce nástrojů ke zvýšení finanční a fyzické dostupnosti bydlení a sníţení regionálních disparit ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení v roce 2010. - Zveřejněny budou rovněţ ve sborníku z konference "Dynamika proměn bydlení" pořádané v roce 2011 - V podobě článku do odborného časopisu pro širší odbornou veřejnost a zástupce veřejné správy, nebo monografie (projednat na WS) - Zveřejněny budou rovněţ ve formě paperu na mezinárodní konferenci European Network for Housing Research. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 16/12
Obsah publikace (70 stran) Úvod Rámec průmyslového stavění Informace hospodářského charakteru - ex post kontext Adaptace ekonomiky - ex ante Frekvence termínů v lingvistice psaného slova Změny počtu obyvatel Přehled realizace bytové výstavby v ČR Sociální aspekty Ceny bytových nemovitostí mezinárodní porovnání Potenciál sníţení provozních nákladů - poznámka Stará a nová výstavba Investice hodnocení návratnosti Tvrzení - shrnutí Ekonomika dlouhodobé udrţitelnosti developerských projektů bytových domů Lokalita Roční provozní náklady Energetická náročnost Technicko-ekonomické komponenty rozvoje Regionální a urbanistické komponenty rozvoje Bytový dům a byt - udrţitenost Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 17/12
Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 18/12
Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 19/12
Průmyslová výroba prvků při rekonstrukci - prefa prvky označeny O. Zdroj:Geyer and all návrh Prince of Peace Durch, Taylors, South Carolina. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 20/12
Shrnutí konkrétní výstupy k 24.6.2010: -Putovní výstava, Konference, Odborná publikace (pracovní verze) Závěrem je doporučení -Změňme materiály, -Způsob zpracování, -Způsob jejich uţívání. Je to rozsáhlá dosud nevyuţitá společenská objednávka strukturální změny v navrhování, realizaci, provozování a odstraňování stavebních objektů. Jedná se o komplexní změny. Týkají se architektury, materiálového inţenýrství stejně jako ekonomiky a managementu nebo developmentu. Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 21/12
Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební Katedra městského inţenýrství Děkuji za pozornost. doc. Ing. František Kuda, CSc. frantisek.kuda@vsb.cz tel. +420 59 732 1934 http://fast.vsb.cz Koordinační schůzka řešitelů projektu, Karviná 24.-25.6.2010 22/12