Zcela v zeleni, dvojdomku na 2 generace! OL3108 84478 Waldkraiburg Muehldorf (kruh) Bavorsko
Zahrada Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / 91 15 11 +49 (0) 1522 / 33 08 368 +49 (0) 8679 / 91 15 12 o.lenk@lenk-immobilien.de http://www.lenk-immobilien.de
84478 Waldkraiburg in Muehldorf (kruh) obyvatelstvo 24.388 plocha 21,53 Km² poznávací značka MÜ Url http://www.waldkraiburg.de/ Waldkraiburg je největším městem okresu Muehldorfu a je centrálně umístěný na ose Mnichov - Salzburg - Rosenheim a Landshutu. V roce 1950, od průmyslového areálu Muehldorfu pevný nezávislý obce s názvem "Waldkraiburg. Růst v následujících letech byl tak velký, že v roce 1960 se město stalo městem. Dnes Waldkraiburg je moderní a mladé město s asi 24.000 obyvateli. V centru je řada obchodů. Tam je dobrý zdravotní péče. Podpora mladých hráčů je velmi důležité v Waldkraiburg. Mezi mnoha mateřských školách jsou všechna obecná místní školy, čtyři základní školy, dvě střední školy, speciální vzdělávací podporu centrum, střední škola a školní nezávislý. Pro volný čas, tam jsou četné kluby a sportovní zařízení a širokou škálu kulturních aktivit. Doprava: Linka Muehldorf Waldkraiburg-Rosenheim Autem se dostanete Waldkraiburg am Inn na ST2091, ST2352 a A94 Vzdálenosti o: Muehldorf 13 Km Mnichov 69 Km Rosenheim 53 Km Wasserburg 28 Km http://www.waldkraiburg.de/
dvojdomek, Objektnummer: OL3108 Obytná plocha cca 210 m² Užitná plocha ca. 80 m² Grundstuecksflaeche o 432 m² Pokoj 7 Aktivum k bydlení Stav Krajinářský Dostupné z Po předchozí domluvě Rok výstavby 1971 Stoupání Garáž Kupní cena BUYER'S KOMISE 265.000,- EUR 3.57% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.
Popis nemovitosti: Dvougaráž Číslo Ložnice 4 Koupelna 2 Podlahy 3 Balkon / terasa Číslo 2 Suterén plně podsklepený Na konci slepé ulici, zcela v zeleni, s nádherným starými stromy na pozemku, a to zejména v přilehlém parku, je to prostorný dvojdomek. Mezi domem a dvojgaráž, tam je průchod do zadní zahrady. V přízemí je domov pro krásného 3 + kk, s prostorným obývacím pokojem a ložnicí, z nichž oba mají přístup na terasu. Kuchyň je propojená s jídelnou s širokým dveřím. Koupelna je vybavena vanou a oknem větrat. V patře bytu je stejně jako řez bytu v přízemí. Ale tady není žádný průchod z kuchyně do jídelny. Z tohoto důvodu může být prostor použít i pro jiné účely. V přední části v obývacím pokoji a ložnici se klene v celé šířce domu balkón. Kdo to otevřený prostor, je stále příliš nízký, může Střecha garáží je zdvojnásobit, s relativně malým úsilím, převedeny na obří terasu. Že podkroví je určen pro velké studia a může být také rozdělena v případě potřeby. Dvě sklepní prostory byly rozšířeny jako party nebo pracovní suterénu.
Přízemí ložnice Školka v přízemí Přízemí koupelna
Zařízení: Kuchyně nahoře Kuchyně Vybavená kuchyně Podlahové krytiny Obklady Parkety Koupelna s vanou se sprchou s oknem Topení Ústřední topení Osvětlení Olej Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Možnosti Vhodný k pronájmu Žaluzie Komunikace Kabelová / satelitní TV Internet - Olej Ústřední topení - ložnice a obývací pokoj navržen s podlahami z tvrdého dřeva. - Koupelny jsou obloženy - 2 plně vybavené kuchyně - žaluzie. Velké žaluzie jsou elektricky ovládané. - Dodatečné sprcha suterénu
V patře se nachází obývací pokoj Jídelna nahoru
Grundriss Erdgeschoss Plán není SCALE
Grundriss Obergeschoss Plán není SCALE
Grundriss Dachgeschoss Plán není SCALE
Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.
Všeobecné obchodní podmínky 1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. 2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. 3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. 4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje. 5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k výuce psaní. Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě písemně. 6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se již spoléhat na takové znalosti. 7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě. 9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. 10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno. 11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy vydané, Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou opakem nás provizím do těchto Podmínek. Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky nebo smluvně souvisejících podmínek. 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny. 8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny. 13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. 14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting. Všeobecné podmínky Stand 2015