OBEC BARTOŠOVICE V ORLICKÝCH HORÁCH

Podobné dokumenty
Změna č.2 Územního plánu sídelního útvaru Leština u Světlé

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Územní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í

Změna č.iii Územního plánu sídelního útvaru Miletín - Rohoznice

Územní plán Krouna. v y d á v á. Územní plán Krouna

Územní plán obce Králíky - návrh Změny I

č. / 2014 ze dne 2014

NÁVRH Opatření obecné povahy. Změnu č. 1 Územního plánu Blazice

Opatření obecné povahy č. 1/2008

č. 1/ 2013 ze dne 2013

O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2012. Změna č. 3 územního plánu obce Mladeč

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLÁ. vydává. změnu č. 1 Územního plánu Bělá,

OBEC Kunovice. referentka odboru územního plánování a stavebního řádu

OBEC VODĚRADY. v y d á v á

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOV U SEMIL

Změna územního plánu Dešenice č. 3

OBEC KRHOVÁ Hlavní 205, Krhová

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce

Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č. 1/2017 ZMĚNA Č. 3 REGULAČNÍHO PLÁNU OBYTNÉ PLOCHY U LETIŠTĚ ÚSTÍ NAD ORLICÍ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Město Morkovice - Slížany

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KROUČOVÁ ODŮVODNĚNÍ. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Kroučová. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6.

ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ. srpen 2015 pro společné jednání

C. Odůvodnění Změny č.1 regulačního plánu

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE

Odůvodnění změny č. 1 územního plánu STARÉ TĚCHANOVICE

Obec Libňatov </~~A~=~~..~ ~~~-----

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov

Městský úřad Vamberk ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VAMBERK

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava

Územní plán Hodice- návrh opatření obecné povahy jihlvp17v01exk. Č. j. xxxxxxx Hodice, xx. xx. xxxx

Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5)

Územní plán Malý Beranov

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Změna č. 2 Územního plánu obce Dolní Přím

O B E C D O L N Í P Ř Í M

N á v r h. O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Podbrdy

BRODESLAVY Ú Z E M N Í P L Á N - ZMĚNA Č. 1. Vydáno usnesením Zastupitelstva obce Brodeslavy. č... ze dne.

NÁVRH ZMĚNY č.7 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZBRASLAVICE

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE

TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚPO SLATINA NAD ZDOBNICÍ Odůvodnění Změny č. 1 Územního plánu obce ( dále jen ÚPO ) Slatina nad Zdobicí obsahuje te

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.I ÚP DRAHANOVICE - POŘIZOVATEL

- ZMĚNA Č. 13 ÚZEMNíHO PLÁNU SíDELNíHO ÚTVARU DOLNí BEČVA

MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE

Záznam o účinnosti :

OPATŘENI OBECNÉ POVAHY. ZMĚNAČ.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU obce Svatý Jan. vydává

Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY

Změna č.1. Územní plán Stružinec. POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan

Obec Sudislav nad Orlicí ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUDISLAV NAD ORLICÍ NÁVRH ZADÁNÍ

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZDOBNICE TEXTOVÁ ČÁST

NÁVRH ZMĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

K R A L O V I C E. ÚZEMNÍ PLÁN - ZMĚNA č. 3. Vydáno usnesením Zastupitelstva města Kralovice. č... ze dne.

OBEC OPLOCANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN OPLOCANY

Odůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka

Změna č. 1 Územního plánu Okna

OBEC VLACHOVICE Vlachovice 50, Vlachovice IČ:

2006 Sb., o územním plánování a stavebním č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:

Odůvodnění. Textová část Odůvodnění je nedílnou součástí opatření obecné povahy jako příloha C.

.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SVOJETÍN

NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KEBLOV. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

NÁVRH ZMĚNY Č.4A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TRŠICE

NÁVRH Opatření obecné povahy č. 1/2015

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. Zastupitelstva města Buštěhrad. è. 1/2010 ze dne 3. února 2010 ZMĚNA Č. 2. územního plánu města Buštěhrad

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. Zastupitelstva obce Velké Přílepy. è. 1/2008 ze dne 25. záøí 2008 ZMĚNA Č. 2. územního plánu sídelního útvaru Velké Přílepy

návrh pro veřejné jednání změna č. 1 ÚP Skály návrh pro veřejné jednání 2017

NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

O B E C P Ř Í B R A M N A M O R A V Ě Příbram Zastávka u Brna

O B E C Ř Í Č A N Y Říčany Říčany

BUKOVINA ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Z4, ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BUKOVINA

Územní plán Hybrálec

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ZMĚNY č.3 ÚP OBCE NOVÁ DĚDINA

Opatřením obecné povahy č. 1/2008 ÚZEMNÍ PLÁN OLBRAMICE

NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN

Územní plán sídelního útvaru (ÚPSÚ) Podbřezí Změna č.4

Z A D Á N Í. zmìny è. 2. územního plánu sídelního útvaru

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KROUČOVÁ ODŮVODNĚNÍ. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Kroučová. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6.

Změny II. ÚPSÚ Opočno

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VESELÁ

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUNAJOVICE

Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora

LITOBRATŘICE Litobratřice

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY OBCE NESTRAŠOVICE č. 1/2018 (dle 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění)

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOŠŤÁLOV. vydává. změnu č. 1 Územního plánu Košťálov,

Návrh zadání Změny č. 1 územního plánu Drhovy

ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A

Územní plán obce Mokrovousy Změna č.1

pozemky určené k plnění funkcí lesa 7 j) Rozhodnutí o námitkách a jejich vyhodnocení 7 k) Vyhodnocení připomínek 7

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA

NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ

Transkript:

OBEC BARTOŠOVICE V ORLICKÝCH HORÁCH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2014 Zastupitelstvo obce Bartošovice v Orlických horách, příslušné podle 6 odst. 5) písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon), za použití 43 odst. 4) a 55 odst. 2) stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, ve spojení s ustanovením 188 odst. 3) stavebního zákona v y d á v á změnu č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách schváleného zastupitelstvem obce Bartošovice v Orlických horách dne 2.6.1998 usnesením č.13, jehož závazná část byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou s účinností od 18.6.1998, a změněného Změnou č. 1 vydanou usnesením zastupitelstva obce Bartošovice v Orlických horách č. 3/III/2011 dne 14.3.2011, jako opatření obecné povahy s účinností od 31.3.2011, jako opatření obecné povahy. Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto: Textová část: 1. Předmět změny urbanistická koncepce: Změnou č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor. se vymezuje následující funkční plocha: plocha vymezená v původním ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor. v k.ú. Nová Ves v Orl. hor. a definovaná jako zóna přírodní krajinné zeleně a označená v grafické části dokumentace této změny Z 2/1, se mění na funkční plochu zóna rozptýleného podhorského bydlení. 2. Podmínky pro využití plochy: Pro funkční plochu označenou Z 2/1 a vymezenou v odstavci 1 platí regulativy uvedené v původním ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor., který byl schválen obecním zastupitelstvem v Bartošovicích v Orl. hor. dne 2.6.1998 a závazná část vyhlášena obecně závaznou vyhláškou starosty obce Bartošovice v Orl. hor. s účinností od 18.6.1998. 3. Vymezení zastavitelných ploch: Změnou č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor se lokalita Z 2/1 zařazuje do zastavitelných ploch. 4. Obsah změny: Součástí Změny č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor je: - Výkres základního členění č. 1 výřez v měřítku 1: 5000 - Hlavní výkres č. 2 výřez v měřítku 1: 5000. Textová část Změny č. 2 obsahuje 1 stranu formátu A4. Grafickou část změny č.2 tvoří 2 výkresy: Výkres základního členění č. 1 výřez v měřítku 1: 5000 a Hlavní výkres č. 2 výřez v měřítku 1: 5000, které jsou nedílnou součástí opatření obecné povahy.

str. 2 O d ů v o d n ě n í a) Postup při pořízení změny: Zastupitelstvo obce Bartošovice v Orlických horách rozhodlo na svém zasedání dne 13. 9. 2010 usnesením č. 34/2010 o pořízení Změny č.2 ÚPSÚ Bartošovice v Orlických horách, a podle 6 odst. 6 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) určilo starostu p. Kostase Kotanidise, který bude spolupracovat s pořizovatelem. Dopisem ze dne 22.9.2010 požádala Obec Bartošovice v Orlických horách podle 6 odst. 1) písm. c) stavebního zákona o pořízení této změny Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor regionálního rozvoje (od 1.4.2011 po organizační změně MěÚ RK odbor výstavby a životního prostředí), Havlíčkova 136, 516 01 Rychnov n. Kn., který je příslušným úřadem územního plánování. Žádost obce o pořízení změny na úřad územního plánování schválilo zastupitelstvo obce Bartošovice v Orlických horách podle 6 odst. 6) písm. b) stavebního zákona dne 13. 9. 2010 (usnesení č. 34/2010). Návrh zadání změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách byl zpracován v souladu s 47 odst. 1 stavebního zákona a v rozsahu přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a projednán dle 47 odst. 2 stavebního zákona. Návrh zadání byl připraven k nahlédnutí od 29. 9. 2010 do 1. 11. 2010. Zadání změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách bylo upraveno dne 8.11.2010 a bylo dle 47 odst. 5 stavebního zákona schváleno zastupitelstvem obce dne 6.12.2010 usnesením č. 2/XII/2010. Návrh Změny č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orlických horách zpracoval autorizovaný architekt Ing. arch. David Chromík číslo autorizace: 02655 ve firmě CAM Architekti s.r.o., Osadní 12a, 170 00 Praha 7. Oznámením ze dne 15.02.2011 bylo oznámeno místo a doba společného jednání o změně č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách a návrh byl připraven k nahlédnutí od 17.2.2011 do 7.4.2011. Společné jednání se uskutečnilo dne 8.3.2011 v 9.00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Bartošovice v Orlických horách. V době pořizování změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách nebyla ustavena Rada obcí, z tohoto důvodu nebylo ani získáno její vyjádření. Po obdržení stanovisek dotčených orgánů byl návrh vyhodnocen a Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje dne 18.4.2011 předložena zpráva o projednání návrhu. Stanovisko Krajského úřadu Královéhradeckého kraje bylo vydáno dne 9.5.2011 pod zn. 7621/UP/2011/Sm dle ustanovení 51 odst. 3 stavebního zákona. Upravovat návrh řešení na základě stanovisek dotčených orgánů a posouzení krajským úřadem z hlediska zajištění koordinace využívání území, zejména s ohledem na širší územní vztahy, a z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, nebylo třeba. Pořizovatel oznámil dne 12.5.2011 konání veřejného projednání návrhu. K tomu byl posouzený návrh změny vystaven k veřejnému nahlédnutí od 16.5.2011 do 1.7.2011, veřejné projednání bylo svoláno na 1.7.2011 v 11,00 hod. do zasedací místnosti č.100 Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou. V průběhu veřejného projednání nebyly uplatněny žádné připomínky ani námitky. Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách: s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením jak bylo zohledněno,

str. 3 vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch, a dospěl k závěru, že změna č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách je v souladu s výše uvedeným. Podrobněji je přezkoumání souladu uvedeno v následujícím textu. Návrh změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách byl dne 27.7.2011 předložen zastupitelstvu obce Bartošovice v Orlických horách ke schválení. b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů: Navrženou Změnou nedochází ke změně poměrů souvisejících s využíváním území z hlediska širších vztahů, resp. z hlediska rozvojových záměrů nadmístního významu, z hlediska ploch a koridorů pro stavby dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, z hlediska regionálních a nadregionálních systémů ekologické stability a z hlediska limitů využití území nadmístního významu dle ÚP VÚC Orlické hory a podhůří. Jedná se o návrh změny využití plochy malého rozsahu pro realizaci penzionu v návaznosti na zastavěné území předmětné části obce Nová Ves. Zásady územního rozvoje (ZÚR) Královéhradeckého kraje nebyly v době zpracování změny vydány. V současné době je projednán návrh ZÚR Královéhradeckého kraje. Z tohoto návrhu nevyplývá žádný konkrétní záměr, se kterým by byla tato změna v rozporu. Změna č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor. je v souladu se schválenou Politikou územního rozvoje (PÚR) ČR 2008. - Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území: Návrh republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území je zabezpečen stanovením konkrétních podmínek, které odpovídají poměrům v řešeném území. - Rozvojové oblasti a rozvojové osy: Předmětné řešené území se nenachází ani v rozvojové oblasti ani v rozvojové ose. - Specifické oblasti: Předmětné řešené území se nenachází v žádné z vyjmenovaných specifických oblastí. - Koridory a plochy dopravy: Řešené území nezasahuje žádný koridor ani plocha dopravní infrastruktury z hlediska politiky územního rozvoje. - Koridory a plochy technické infrastruktury: Politika nepředpokládá žádný koridor ani plochu technické infrastruktury v řešeném území. c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování: Změna č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. - Rozvoj území při splnění podmínek udržitelného rozvoje území: Podmínky pro zajištění příznivého životního prostředí, hospodářského rozvoje a pro soudržnost společenství obyvatel území lze v rámci dopadů předmětné změny považovat za vyvážené. Doplnění jedné zastavitelné plochy nemůže ohrozit podmínky života současné generace i budoucích generací. Dopady na zdraví lidu se nepředpokládají. - Veřejné a soukromé zájmy na rozvoji území jsou v řešeném území vyvážené a při projednávání nedošlo v tomto směru k žádným kolizím mezi jednotlivými zájmy v území. Koordinovat veřejné a soukromé záměry na změny v území při zpracování této změny nebylo třeba. Ochrana veřejných zájmů vyplývajících z právních předpisů nebyla narušena. - Požadavky na ochranu přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území a v tom architektonických a urbanistických hodnot v území: Předmětná změna nebude mít negativní dopady do přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území a ani do architektonických a urbanistických hodnot předmětného řešeného území. Změna podporuje hospodárné využívání zastavěného území a zastavitelných ploch. - Požadavky na ochranu nezastavěného území: Nezastavěné území a nezastavitelné plochy jsou touto změnou sice dotčeny, ale vzhledem k umístění v návaznosti na zastavěné území není dotčení nijak závažné. Změna je v souladu s potenciálem rozvoje území a neovlivňuje míru využití zastavěného území.

str. 4 d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů: Při zpracovávání změny projektantem i při pořizování změny pořizovatelem byla dodržena všechna ustanovení stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Tuto skutečnost lze dokladovat na vlastní dokumentaci změny a na průběhu jejího pořizování. e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů: Změnou č. 2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách nově vymezené funkční plochy byly v průběhu jejího pořizování prověřeny a posouzeny dotčenými orgány včetně jejich přínosů, problémů a rizik. Uplatněná stanoviska, připomínky a námitky byly zapracovány tak, jak vyplývá z dalších částí tohoto opatření obecné povahy. Změna č. 2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách respektuje v územně analytických podkladech definované urbanistické, architektonické a estetické požadavky a podmínky pro provedení změn v území, vymezuje nové zastavitelné plochy pro bydlení. Předmětnou změnou dochází ke zvětšení záboru zemědělské půdy. Příslušný orgán ochrany zemědělského půdního fondu vydal k předmětné změně souhlas podle 5 odst. 2) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění (č.j. 3205/UP/2011/Tov z 30.3.2011). Z hlediska chráněné oblasti přirozené akumulace vod Orlické hory nebyly příslušným vodohospodářským správním orgánem uplatněny žádné připomínky. Nedochází ke kolizím s předpisy v oblasti odpadového hospodářství, ochrany ovzduší, ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa, ochranou památek a archeologických lokalit ani s dalšími právními předpisy. Dotčené orgány nevznesly k návrhu ve svých stanoviscích žádné připomínky a ani tato stanoviska nebyla nesouhlasná. Žádná ze sousedních obcí neuplatnila připomínku. Žádné rozpory nebylo třeba řešit. f) Vyhodnocení splnění zadání: Zadání Změny č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor schválené zastupitelstvem obce Bartošovice v Orl. hor. dne 6. 12. 2010 usnesením č. 2/XII/2010 bylo respektováno. g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení: (zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území) Předmětem Změny č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor je jedna malá lokalita vymezená na okraji zastavěného území Nové Vsi. Lokalita je měněna na základě požadavku žadatele na výstavbu penzionu. Plocha vymezená pro zónu rozptýleného podhorského bydlení navazuje na stabilizované plochy obdobného charakteru v sousedství. Lokalita Z 2/1 byla zařazena do funkční plochy zóna rozptýleného podhorského bydlení, která je obsažena v původním ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor.: Zóna rozptýleného podhorského bydlení: Slouží: především k bydlení, event. bydlení s možností integrace výrobně obslužných činností (zemědělství, drobná řemeslná výroba...) a pobytové rekreace Doporučené a přípustné využití: rodinné domy se zahradami bez oplocení, s drobnými doplňkovými stavbami, případně stavbami sloužícími integrované výrobě a výrobní obsluze s vyhovujícími hygienickými poměry pobytová rekreace v objektech charakteru rodinného domu maloobchod a nevýrobní obslužná činnost Výjimečně přípustné: malá ubytovací zařízení v soukromí (agroturistika) do 12 lůžek penziony a hotely s omezenou kapacitou (do 30 lůžek) pobytová rekreace ve stávajících objektech charakteru chaty

str. 5 Regulační zásady: výrobní a výrobně obslužná činnost bez negativních dopadů na životní prostředí, tj. za předpokladu, že hluk, prach, emise z výrobních aktivit nezasáhnou sousední obytné stavby technická zařízení, včetně ploch pro separaci a likvidaci odpadů (ČOV), pokud nedojde k negativnímu vlivu na životní a obytné prostředí rodinné farmy, pokud PHO, vypočtené podle konkrétních podmínek a počtu zvířat, nezasáhne okolní obytné stavby zařízení školská, rehabilitační, zdravotnická a sportovní garáže pro osobní automobily mimo pozemky vlastníků jen v odůvodněných případech při obslužných komunikacích garáže pro nákladní automobily a techniku pouze v rámci účelových areálů oplocení pozemků a nemovitostí Pro obytné lokality platí tyto podmínky prostorového uspořádání: * Struktura a způsob zástavby bude vycházet z charakteru lokality. Procento zastavění v rozvojových lokalitách územním plánem navrženého soustředěného bydlení nepřevýší 10 %, v rozptylu 5 % (podíl zastavěných ploch z celého území posuzované lokality). * Objekty budou přízemní s využitým podkrovím. Technická podlaží, suterény budou (pokud to bude realizovatelné) zapuštěna do terénu. V rovinatých lokalitách bude úroveň přízemí max. 0,5 m nad terénem, ve svahu max. 1,5 m nad terénem (v nejvyšším místě). * Tvary a sklony střech převažovat budou střechy sedlové, výjimečně valbové či mansardové. Ploché střechy jsou nepřípustné. Sklon střech 40-50. * Krytiny eternitové šablony, bitumenový šindel, plech. použití vlnitých krytin je nepřípustné. * Hospodářské objekty budou bez výjimky s jedním nadzemním podlažím, s výškou římsy max. 5 m a hřebene 8 m, o délce fasády max. 20 m. Vetší plochy střech či fasád budou členěny. * Výplně otvorů budou měřítkem, materiálem a členěním přizpůsobeny místním podmínkám i architektuře objektu. V zóně rozptýleného podhorského bydlení jsou nepřípustné štítové lodžie a balkóny. * Povrchové úpravy fasád preferována bude tradiční měkká omítka, v omezeném rozsahu kombinovaná s přírodními materiály (především dřevo a kámen). * Oplocení staveb a pozemků není v zóně rozptýleného podhorského bydlení doporučováno. V případě výjimky bude preferováno jen oplocení živými ploty či dřevěným laťkovým plotem, max. výška plotu 1,2 m. Limity využívání území: Hlavním limitem je režim CHKO Orlické hory, CHOPAV Orlické hory, resp. Žamberk Králíky. Přírodní hodnoty a prvky systému ekologické stability. Stávající struktura a hustota zástavby, charakter sídla a staveb v okolí. Drobné lesní plochy, remízky v zóně budou respektovány jako nezastavitelné. Historické hodnoty lokality, stavby a solitery architektonicky a historicky hodnotné. Ochranná pásma sítí, vodních zdrojů, PHO výrobních areálů. Pro chov domácího hospodářského zvířectva je stanovena hodnota KPE (koeficient produkce emisí) jako limitní ve výši 5.10-6. Lokalita bude napojena na stávající sítě technické a dopravní infrastruktury, změna využití řešené lokality nevyvolává změnu koncepce technické a dopravní infrastruktury. Řešená plocha se nachází v CHOPAVu Orlické hory, jehož omezení je třeba respektovat. Změna nepředstavuje narušení urbanistické struktury části obce. Lokalita je v CHKO Orlické hory, jehož zásady ochrany je třeba plně respektovat. Kulturní památky nebudou dotčeny. Je nutno respektovat skutečnost, že řešené území je územím s archeologickými lokalitami.

str. 6 Při využití lokality budou respektovány veškeré limity vycházející z platných právních předpisů a rozhodnutí. Při zpracování této změny byl dodržen zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, a jeho prováděcí předpisy, zejména vyhláška č. 500/2006 Sb., v platném znění, a 501/2006 Sb., v platném znění. h) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno. Vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebylo požadováno, vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o vymezení plochy pro jeden penzion, nebude mít změna vliv na udržitelný rozvoj území. Nebylo tak třeba zpracovávat komplexní vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj. Jednotlivé priority udržitelného rozvoje území, tj. zajištění příznivého životního prostředí, hospodářského rozvoje a podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území jsou touto změnou respektovány a v rámci možností naplňovány. i) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa: 1. zemědělský půdní fond (ZPF) Přehled předpokládaného odnětí půdního fondu : Číslo Úhrnná výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v lokalitě podle kultury v ha lokality předpok Celkem V Vně Z toho v území ládané zastav. zastav. využití území území lokality Z 2/1 Bydlení BPEJ Třída ochrany Druh pozemku Celkem zastavěné nezastavěné Výměra nezemědělských pozemků......... Předmětná změna je situována na pozemcích mimo zemědělský půdní fond, tj. na ostatní ploše a na vodní ploše. 2. pozemky určené k plnění funkcí lesa Plocha Z2/1 určená pro zástavbu v rámci zastavitelných ploch se nachází v ochranném pásmu lesa. 3. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch: S ohledem na 55 odst. 3) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen stavební zákon, je třeba prokázat nemožnost využití již vymezených zastavitelných ploch a potřebu vymezení nových zastavitelných ploch. Potřeba vymezení nových zastavitelných ploch je dána prokazatelným zájmem vlastníka na výstavbu penzionu na vlastním pozemku a částečně na sousedním pozemku, pro jehož získání je potřeba, aby předmětný záměr byl obsažen v územní plánu. Z hlediska prokazování nemožnosti využití již vymezených zastavitelných ploch je třeba konstatovat, že v Nové Vsi není žádná zastavitelná plocha pro předmětnou funkční plochu. Výstavba je možná pouze v rámci stávající plochy vymezené v rámci zastavěného území. j) Rozhodnutí o námitkách a jeho odůvodnění: Žádné námitky nebyly k návrhu uplatněny, proto o nich není třeba rozhodovat. k) Vyhodnocení připomínek: Žádné připomínky nebyly k návrhu uplatněny, proto o nich není třeba rozhodovat.

str. 7 Textová část odůvodnění změny č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách má 6 listů formátu A4 a grafická část má 1 výkres změn. Grafickou část odůvodnění tvoří: Koordinační výkres č. 1 - výřez v měřítku 1 : 5 000, který je nedílnou součástí odůvodnění Změny č. 2 ÚPSÚ Bartošovice v Orl. hor. P o u č e n í Proti změně č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách vydaného formou opatření obecné povahy nelze podle ustanovení 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podat opravný prostředek. U l o ž e n í d o k u m e n t a c e Změna č.2 územního plánu sídelního útvaru Bartošovice v Orlických horách opatřená záznamem o účinnosti se ukládá v souladu s ustanovením 165 stavebního zákona u obce Bartošovice v Orlických horách, na Městském úřadu Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí oddělení silniční úřad a úřad územního plánování, na Městském úřadu Rokytnice v Orlických horách, odbor výstavby a životního prostředí a na Krajském úřadu Královéhradeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu. Ú č i n n o s t Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky / 173 odst. 1) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění/. V Bartošovicích v Orlických horách dne 8.12.2014 otisk razítka a podpisy Kostas Kotanidis starosta obce. ing. Luboš Tyšl místostarosta obce Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Písemnost byla dne... zveřejněna na úřední desce umožňující dálkový přístup (na internetu - oficiálních webových stránkách obce) Toto opatření obecné povahy nabylo účinnosti dne... Razítko a podpis osoby, která potvrzuje vyvěšení/sejmutí z úřední desky a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu s právními předpisy.