ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VÍTĚZNÁ

Podobné dokumenty
Obec Žďárec Žďárec 42, Žďárec

N Á V R H SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU

Změna č.1. Územní plán Stružinec. POŘIZOVATEL : Vladimír Mařan

ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MLADÉ BUKY

I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu Obsah. Změna č.2 Územního plánu obce Soběchleby 1

I. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 5 ÚPNO

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STARÉ TĚCHANOVICE

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE duben 2016 Z A D Á N Í

Změna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ

I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah

N Á V R H SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY

ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU POPICE

I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2

Změna č. 1 územního plánu MYŠTICE Návrh změny dle ust. 55b

ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU VŠETATY

I. ZMĚNA Č.9 ÚZEMNÍHO PLÁNU

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOROUHEV

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

Změna č. 1 územního plánu MYŠTICE Finální podoba pro vydání dle ust. 55c

OTROKOVICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU

T E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U A H O R S K Á 6 4 Z A K Á Z K A Č Í S L O T R U T N O V

Návrh. Projektant: Mgr. Ing. arch. Zdeněk Černý (ČKA 3575) Architekti. březen

TŘEBICHOVICE ZMĚNY Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST (K. Ú. TŘEBICHOVICE, SAKY)

Územní plán Kytín. Textová část

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava

I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE SUCHOHRDLY ( změna č.3 územního plánu obce Suchohrdly) NÁVRH LISTOPAD 2012

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E

zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů

změna č. 1 územní plán KRUPÉ

Ing arch Ivo Kabeláč autorizovaný architekt MĚSTYS POZOŘICE ÚZEMNÍ PLÁN

ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LHOTA

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV

Návrh Zadání změny č. 9. územního plánu obce Jirny

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1

.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

A. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah

SIVICE. územní plán. Projekt je spolufinancován z rozpočtu jihomoravského kraje

Statutární město Přerov. Návrh zadání. 4. změny Územního plánu města Přerova

N Á V R H Z A D Á N Í Z měny č. 1 Ú z e m n í h o p l á n u H o r k a u S t a r é P a k y

Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU PASEKA

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE únor 2016 Z A D Á N Í

ÚZEMNÍ PLÁN BÍLÁ. změna č. 1. návrh. úřad územního plánování Ing. arch. M. Štěpánek, ARCH SERVIS Liberec 30, Leknínová 1063

ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA SVOBODA NAD ÚPOU

Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2

Záznam o účinnosti :

ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU

Změna č. 2 územního plánu Hromnice

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZRUČ NAD SÁZAVOU

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KARVINÁ

TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE, KTEROU SE MĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE

Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, Hodonín. Návrh. ZADÁNÍ změny č. 3. územního plánu obce.

OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování

KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN

I. Změna územního plánu

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAVLE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST

Mutěnice. Návrh. ZADÁNÍ dílčí změny č územního plánu sídelního útvaru


ÚP plenkovice Změna č. 1, Textová část - výrok. Studio Region, Zelná 104/13, Brno 3/2018

NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ

Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

L U Ž I C E. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. II ÚZEMNÍHO PLÁNU PROSTĚJOV

VÍTĚZNÁ ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU. OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP

HORNÍ LOUČKY ÚZEMNÍ PLÁN

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3

ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE

MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO

Územní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í

Jaromír Repík. Urbanistický ateliér Zlín, s.r.o. Ing. arch. J. Ludík. Třída Tomáše Bati Zlín

ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOSTĚRADICE

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HOŠŤÁLKOVY I. ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II.1. TEXTOVÁ ČÁST

NÁVRH ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAMOLICE

JEDOVNICE ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ŘEŠENÍ

Změna č.4 ÚPO VODĚRADY. Změna č.4

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5 ÚPSÚ LOKET

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U K O Š Ť Á L O V

R O H A T E C. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

ZMĚNA Č. 1A ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚJEZD U BRNA

Z M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO

HRÁDEK u Sušice KRAJ PLZEŇSKÝ

ÚZEMNÍHO PLÁNU TÁBOR I. VÝROK

HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA

příloha č. 1 opatření obecné povahy

Územní plán obce Buzice Změna č. 3. Ing. Hana Roudnická, Kosmonautů 1262, Strakonice

ZMĚNA Č.4 NÁVRH ZADÁNÍ

ÚZEMNÍHO PLÁNU HVOZDNÁ

změna č. 1 územního plánu Hodonín

Statutární město Přerov. Návrh Zadání. 10. změny Územního plánu města Přerova

Transkript:

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VÍTĚZNÁ OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: OBECNÍ ÚŘAD VÍTĚZNÁ ING. RENATA PERGLEROVÁ, DENISOVA 827, 250 82 ÚVALY OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA NA ZÁKLADĚ MANDÁTNÍ SMLOUVY ZPRACOVATEL: ING. ARCH. ROMAN ŽATECKÝ ING. ARCH PAVEL TOMEK DIGITÁLNÍ ZPRACOVÁNÍ: ING. PETR VÁGNER KVĚTEN 2011

SEZNAM PŘÍLOH TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST 1.1 Výkres základního členění území nedokládá se, platný ÚP neobsahuje 1.2 Hlavní výkres 1 : 5000 mapové listy 6 a 7 1.3 Koncepce dopravní a technické infrastruktury nedokládá se 1.4 Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření nedokládá se - 1 -

TEXTOVÁ ČÁST OBSAH ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU 2 1 Vymezení zastavěného území. 3 2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany rozvoje jeho hodnot 3 3 Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systém sídelní zeleně 3 4 Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 4 4.1 Koncepce dopravní infrastruktury... 4 4.2 Koncepce vodního hospodářství. 4 4.3 Koncepce energetických zařízení a spojů 4 4.4 Koncepce nakládání s odpady. 4 4.5 Koncepce občanského vybavení.. 4 4.6 Koncepce veřejných prostranství. 4 5 Koncepce uspořádání krajiny. 4 6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením hlavního využití 5 6.1 Funkční využití území /využití ploch a jejich uspořádání).. 5 6.2 Regulativy pro zastavěné území a zastavitelné plochy 6 6.3 Regulativy pro nezastavěné území.. 6 7 Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 7 7.1 Veřejně prospěšné stavby.. 7 7.2 Veřejně prospěšná opatření 7 8 Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, pro která lze uplatnit předkupní právo 7 8.1 Veřejně prospěšné stavby.. 7 8.2 Veřejně prospěšná opatření 7 9 Plochy pro asanaci. 7 10 Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření 7 11 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, stanovení lhůty pro pořízení studie.. 7 12 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9. 7 13 Stanovení pořadí změn v území - etapizace. 8 14 Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt.. 8 15 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojených.. 8-2 -

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU 1 Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce bylo aktualizováno změnou č.2 ÚP Vítězná k 03/2010, zůstává v platnosti a je doplněno o lokalitu Z-3.1 = TI - technická infrastruktura inženýrské sítě VTE 1, VTE 2.. Hranice zastavěného území je vyznačena ve všech výkresech grafické části. 2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany rozvoje jeho hodnot Zůstává dle platného územního plánu obce, který byl schválen zastupitelstvem obce Vítězná dne 11. 09. 2001, tuto koncepci nezměnila ani změny č.1 a č.2 ÚP Vítězná. 3 Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systém zeleně 3.1 Urbanistická koncepce 3.2 Vymezení zastavitelných ploch a nově navržených ploch v zastavěném území (viz. grafická část - lokalizace plochy TI do pozemkových parcel viz. odůvodnění kap.6) Z-3.1 = TI - technická infrastruktura inženýrské sítě VTE 1, VTE 2 - v severní části obce Vítězná, k.ú. Kocléřov, mimo stávající zástavbu 3.3 Vymezení ploch přestavby Netýká se 3.4 Vymezení ploch změn v krajině Netýká se 3.5 Systém sídelní zeleně - 3 -

4 Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování 4.1 Koncepce dopravní infrastruktury Zůstává dle platného územního plánu obce a jeho změn č.1 a č.2, nově navrhovaná lokalita dle změny č.3 ÚP je dopravně zpřístupněna ze sítě stávajících účelových komunikací, navazujících na silnici III/29932, s doplněním možnosti propojení VTE 1 a VTE 2, bude prověřeno v dalším stupni projektové přípravy lokality. 4.2 Koncepce vodního hospodářství 4.3 Koncepce energetických zařízení a spojů Zůstává dle platného územního plánu obce a jeho změn č.1 a č.2, je doplněna o dvě navrhované VTE, propojené kabelovým vedením na trasu VN 35 kv, výkon VTE = 2 x 3 MW, trasa tohoto kabelového vedení je zakreslena pouze orientačně. 4.4 Koncepce nakládání s odpady 4.5 Koncepce občanského vybavení Navržené plochy občanské vybavenosti veřejná infrastruktura Navržené plochy občanské vybavenosti komerční 4.6 Koncepce veřejných prostranství 5 Koncepce uspořádání krajiny Lokalita Z3.1 = TI - technická infrastruktura inženýrské sítě VTE 1, VTE 2 - v severní části obce Vítězná, k.ú. Kocléřov, mimo stávající zástavbu, byla řešena Posouzením vlivu ÚPD na životní prostředí RNDr. Petr Obst, 04/2011, tvořící přílohu změny č. 3 ÚP. - 4 -

Na základě výsledku hodnocení vlivu ÚPD na ŽP lze koncepci v předkládané podobě označit za akceptovatelnou součást krajiny řešeného území a lze ji doporučit realizaci. Územní systém ekologické stability v řešeném území, který byl dopřesněn v rámci platného ÚP do měřítka mapového díla, není dotčen. V řešeném území obce není žádný prvek soustavy Natura 2000, ani ptačí lokalita, rovněž zde není žádný přírodní park či zvláště chráněné území. V řešeném území se nenacházejí žádné památné stromy. 6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením hlavního využití 6.1 Funkční využití území /využití ploch a jejich uspořádání) Zastavěné území a zastavitelné plochy Změna č.3 územního plánu se týká jen plochy s funkčním využitím : TI technická infrastruktura inženýrské sítě Nezastavěné území plochy ostatní (neurbanizované) Nemění se, platí dle změny č.2 ÚP. Funkční plochy jsou vymezeny jako plochy: stávající, tedy bez větších plánovaných zásahů, s prvky funkční regulace, které jsou převážně shodné se současným stavem; navržené, tedy plochy navržených změn využití s určenou funkční regulací. Stavby v zastavitelných plochách mohou být v jednotlivých případech nepřípustné, jestliže odporují charakteru předmětné lokality svojí kapacitou, polohou nebo účelem nebo mohou být zdrojem narušení pohody a kvality prostředí. Přípustné využití: jedná se o funkce, ke kterým může být příslušný pozemek či plocha využita bez omezení, tj. účel pro který je předurčen. Podmíněně přípustné využití: jedná se o funkce, u kterých je třeba zvažovat případné dopady na funkci hlavní z hlediska hygienického, provozního či architektonického. Nepřípustné využití: jedná se o funkce a činnosti, které nelze v daném území akceptovat. Podmínky využití ploch: upřesňují způsob a možnosti využití daného území. - 5 -

6.2 Regulativy pro zastavěné území a zastavitelné plochy Změna č.3 územního plánu se týká jen plochy s funkčním využitím TI - technická infrastruktura inženýrské sítě. Všechny ostatní regulativy zůstávají v platnosti. Závazná část ve formě regulativů platné změny č.2 ÚP - zpracované do MINIS minimálního standardu pro zpracování územních plánů v GIS - je upravena takto : TI technická infrastruktura inženýrské sítě Stávající : plochy vodohospodářských zařízení plochy energetických zařízení plochy související dopravní a technické infrastruktury Navržené : Z3.1 = TI - technická infrastruktura inženýrské sítě VTE 1, VTE 2 - v severní části obce Vítězná, k.ú. Kocléřov, mimo stávající zástavbu Přípustné funkce : plochy a objekty vodohospodářských zařízení plochy a objekty energetických zařízení plochy související dopravní a technické infrastruktury 2 větrné elektrárny jen pro návrhovou plochu TI Z3.1 v k.ú. Kocléřov Podmíněně přípustné funkce : nejsou Nepřípustné využití území : jakákoliv další výstavba Podmínky využití ploch: pro lokalitu Z3.1 = TI - technická infrastruktura inženýrské sítě VTE 1, VTE 2 - v severní části obce Vítězná, k.ú. Kocléřov : VTE 1, VTE 2 výška stožáru 119 m, průměr rotoru 112 m, celková výška stavby 175 m, výkon VTE - 2 x 3 MW Dopravní napojení VTE 1, VTE 2 ze systému účelových komunikací je součástí ploch NSpz, nově pak i koncová část účelové komunikace pro zpřístupnění VTE 2, dotčená plocha bude také vyjmuta ze ZPF 6.3 Regulativy pro nezastavěné území Nemění se, platí dle změny č.2 ÚP. - 6 -

7 Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit dle 170 stavebního zákona 7.1 Veřejně prospěšné stavby Nejsou vymezena 7.2 Veřejně prospěšná opatření Nejsou vymezena 8 Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, pro která lze uplatnit předkupní právo dle 101 stavebního zákona Pozn.: na tyto plochy se nevztahuje možnost vyvlastnění či jiného omezení vlastnických práv podle 170 stavebního zákona. 8.1 Veřejně prospěšné stavby Nejsou vymezeny 8.2 Veřejně prospěšná opatření Nejsou vymezena 9 Plochy pro asanaci Plochy pro asanaci nejsou určeny 10 Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Nejsou vymezeny 11 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, stanovení lhůty pro pořízení studie Nejsou vymezeny 12 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 Pořízení regulačních plánů není navrženo - 7 -

13 Stanovení pořadí změn v území etapizace Nejsou stanoveny 14 Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Nejsou stanoveny 15 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojených Textová část Změny č.3 Územního plánu Vítězná má 8 stran a celkem 9 listů. Grafická část Změny č.3 Územního plánu Vítězná má 1 výkres výřez z mapových listů 6 a 7 hlavního výkresu, v členění listů jako tzv. komplexní urbanistický návrh platného ÚP obce Vítězná. Pozn.: Výřez výkresu základního členění území bude doložen v čistopisu návrhu. - 8 -