Zápis ze zasedání zastupitelstva města Rychnova u Jablonce nad Nisou ze dne 20.1.2014 Čas zahájení:19:05 Ověřitelé: ing. Jaroslav Palán, Jaroslav Dvořák Přítomni: dle prezenční listiny, od začátku jednání 12 zastupitelů Zápis ze zasedání zastupitelstva města ze dne 16.12.2013 byl bez připomínek schválen. Starosta informoval přítomné, že z technických důvodů nebude uskutečněn přenos zasedání zastupitelstva. Program: 1) prezentace vybudování logistického areálu 2) pozemky 3) priority oprav komunikací v roce 2014 4) prodej bytu v čp. 472 5) proplacení faktur v rozpočtovém provizoriu 6) stanovení odměn neuvolněným zastupitelům 7) schválení zadávací dokumentace na provoz kotelen 8) vyhláška o poplatku za komunální odpad 9) prevence kriminality 10) výroční zpráva informace 12 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 1, návrh A) Na zasedání v 19:10 dorazil zastupitel Jaroslav Dvořák, počet přítomných zastupitelů 13. 1) Starosta přivítal zástupce firmy Alfasped p. Blahouta, který společně s projektantem přednesl zastupitelům představu výstavby společného logistického areálu firem Alfasped a Jablotron. Projektant představil zastupitelům vzhledovou studii logistického areálu, jednotlivé pohledy na objekty a zasazení do krajiny. Krátce proběhla diskuze o vzhledu objektů, které jsou v podstatě univerzální a v dnešní době standardní. Pan Blahout sdělil, že počítají s tím, že firma Alfasped bude mít v areálu cca 40 až 50 zaměstnanců a firma Jablotron asi 50. Jedná se o stěhování firem z jiných stávajících provozů, takže nelze počítat, že by tito zaměstnanci byli rychnovští, nicméně pan Blahout nevylučuje, že by někteří zaměstnanci v budoucnu mohli být z Rychnova. Na hlukové studii a studii o zatížení životního prostředí se pracuje. Především na hluk a obavy z nárůstu dopravy se soustředily dotazy zastupitelů. K tomu bylo sděleno, že dle průzkumu uskutečněného v roce 2010 projede na kruhovém objezdu při vjezdu do Rychnova 3080 aut denně a z toho je 450 nákladních aut a 2090 osobních automobilů. Navýšení dopravy by činilo cca 55 nákladních aut denně, navíc tyto nákladní auta by zajížděla do areálu a nepokračovala by dále do města. Pro případné odhlučnění by bylo využito stávajících vzrostlých stromů. Navýšení hluku by mělo být o cca 2 decibely, což je v podstatě zanedbatelné a hygienické limity by byly dodrženy.
Ing. Palán vznesl dotaz na přípustnost výstavby logistických areálů na těchto pozemcích z hlediska územního plánu města. Dle stanoviska stavebního úřadu je tato výstavby v souladu s územním plánem. Mgr. Čaňková připomněla, že výstavba areálu by v podstatě znehodnotila pozemky pro výstavbu rodinných domů v lokalite za kostelem. Na to reagoval p. Blahout, že vzhledem k tomu, že pro logistický areál budou budovat veškeré inženýrské sítě tak existuje zájem i o koupi těchto stavebních pozemků od města se záměrem zde vybudovat např. domy pro zaměstnance. Ing. Palán sdělil, že mu chybí stanovisko stavebního úřadu k výstavbě a souladu s územním plánem. K možnosti využití pozemků vystoupil ing, Zeman z Realitní společnosti ČS, který zastupitele informoval, že v minulých letech tento pozemek neúspěšně nabízeli např. obchodním řetězcům, ty však neprojevili zájem neboť Rychnov je příliš malý. Zastupitelstvo města rozhodlo zveřejnit úmysl prodeje pozemků č. 625/1, 648/1, 648/3, 649, 672/1, 673, 674/2, 630 a 668/20 vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. 12 hlasů pro, 1 proti (jmenné hlasování list č.1, návrh B) 2) Zastupitelstvo města projednalo prodej pozemku č. 84 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, Žadateli o koupi pozemku jsou manželé Puchríkovi a manželé Kubíčkovi. Zastupitelé se dotazovali na cenu, za kterou byl prodáván obdobným pozemek městem. Jedná se o pozemek před komunikací s minimální možností využití. Manželé Puchríkovi chtěli tento pozemek zakoupit s tím, že zde budou parkovat. Pan Kubíček upozornil, že zde vede kabel v veřejnému osvětlení a kanalizační přípojka. Prodej obdobného pozemku se uskutečnil za 850,-Kč v případě manželů Manhartových a 250,-Kč v případě manželů Kořínkových. Zastupitelstvo města rozhodlo prodat část pozemku č. 84 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou manželům Kubíčkovým za cenu 250,-Kč/m 2. 7 hlasů pro, 4 proti, 2 se zdrželi (jmenné hlasování list č. 1, návrh C) usnesení nebylo přijato Dále bylo navržena cena 850,-Kč/m 2 nehlasovalo. a poté cena 300,-Kč/m 2. O těchto návrzích se Zastupitelstvo města rozhodlo prodat část pozemku č. 84 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou manželům Kubíčkovým za cenu 400,-Kč/m 2. Geometrický plán hradí kupující. 8 hlasů pro, 2 proti, 3 se zdrželi (jmenné hlasování list č. 1, návrh D)
3) Zastupitelstvo města se seznámilo s žádostí p. Vildy o prodej části pozemku č. 1123 a 1129/1 v k.ú. Pelíkovice za účelem výsadby ovocných stromů a pěstování zeleniny. Zastupitelstvo města rozhodlo zveřejnit úmysl prodeje části pozemku č. 1123 a 1129/1 v k.ú. Pelíkovice. 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 1, návrh E) 4) Zastupitelé dále jednali o prodeji pozemku č. 409/10, 412/2, 409012 a 413/2 vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. O tyto pozemky požádali p. Bc. J. Novák, ing. M. Novák a p. M. Krejcar, kteří mají na těchto pozemcích zahrádky. Bc. J. Novák seznámil zastupitele s tím, že se o tyto pozemky dlouhodobě starali, investovali zde prostředky apod., zároveň vysvětlil, jimi navrženou kupní cenu, která činí 88,-Kč/m 2. Jedná se o jakýsi průměr, za který se prodávají obdobné pozemky v této oblasti. Mgr. Čaňková konstatovala, že s ohledem na kvalitu pozemků by tyto pozemky při stanovení kupní ceny rozdělila dle jejich hodnoty. Nejprve proběhlo hlasování o prodeji za cenu,kterou navrhovali žadatelé. Zastupitelstvo města schválilo prodej pozemku č. 409/10, 412/2 panu Bc. J. Novákovi, a pozemek č. 409/12 a č. 413/2 vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou p. Milanu Krejcarovi a ing. M. Novákovi dle zákresu přiloženému k zápisu z jednání zastupitelstva města. Prodejní cena se stanovuje na 88,-Kč/m 2. 7 hlasů pro, 6 proti ( jmenné hlasování list č. 1, návrh F) usnesení nebylo přijato Dále byla navržena cena 200,-Kč/m 2 za pozemky relativně kvalitnější a 100,-Kč/m 2 za pozemky s horší kvalitou. Zastupitelstvo města schválilo prodej pozemku č. 409/10, 412/2 panu Bc. J. Novákovi, a pozemek č. 409/12 a č. 413/2 vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou p. Milanu Krejcarovi a ing. M. Novákovi dle zákresu přiloženému k zápisu z jednání zastupitelstva města. Prodejní cena se stanovuje takto 200,-Kč/m 2 za prodej pozemků p. J. Novákovi a 100,-Kč/m 2 p. M. Novákovi a M. Krejcarovi z důvodu kvalitativně horší části pozemků 9 hlasů pro, 4 proti (jmenné hlasování list č. 1, návrh G) 5) Zastupitelé se seznámili s žádostí manželů Fučíkových o směnu pozemku č. 330/3 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou za část pozemku č. 338. Směnu je navrhována na základě zjištění, že na část pozemku č. 330/3 zasahuje objekt čp. 365 ( RD manželů Fučíkových). Naopak na část pozemku č. 338 v majetku manželů Fučíkových zasahuje přístupová cesta k čistírně odpadních vod. Mgr. Čaňková sdělila, že se tato věc již řešila na jednání rady a rada požaduje po žadateli geodetické zaměření kam až zasahuje dům čp. 365.
Zastupitelstvo města rozhodlo zveřejnit úmysl směny pozemku č. 330/3 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou a ukládá MěÚ připravit návrh geometrického plánu. 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 1, návrh H) 6) Zastupitelstvo města projednalo žádost firmy FORTES s.r.o. o prodloužení termínu k uzavření kupní smlouvy na pozemek č. 1202. Tato žádost se projednávala již na minulém jednání zastupitelstva, kde ing. Bartoš předložil dokument prokazující, že FORTES dosud nepožádal o stavební povolení na komunikaci, které je pro výstavbu na tomto pozemku nutná. Přítomná ing. Chudobová vysvětlila zastupitelům, že zpoždění je tentokrát na straně jejich projektanta. Ing. Chudobová byla upozorněna, že termín byl již několikrát prodloužen a je nutné ve věci jednat. Zastupitelstvo města rozhodlo prodloužit termín uzavření kupní smlouvy na pozemek č. 1202 o výměře 1200 m 2 v rámci prodeje zmíněného pozemku společnosti FORTES, spol. s.r.o. do 30.6.2014. 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č.2, návrh A) 7) Zastupitelstvo města se seznámilo s tím, že realitní společnost ASYX má kupce na byt 3+1 v čp. 472. Zastupitelstvo města schválilo prodej bytu 3+1 v čp. 472 Ivaně Kloudové za cenu 1.000.000,- Kč prostřednictvím realitní kanceláře Asyx. Provizi realitní kanceláři hradí kupující. 12 hlasů pro, 1 nehlasoval (jmenné hlasování list č. 2, návrh B) 8) Zastupitelstvo města se seznámilo s návrhem na stanovení priorit oprav komunikací, který byl zpracován na základě zaslaných priorit jednotlivých zastupitelů a zprůměrňován. Zastupitelstvo města schválilo pořadí priorit oprav městských komunikací v roce 2014 a ukládá MěÚ zadat soutěž na realizaci těchto oprav. Celoplošná výsprava od kostela k Červenému domu (nový koberec) - I (nejhorší stav) Chodník Mlýnská - od Hroznýše k čp. 839 Horská Montáž zábradlí u aut. zastávky MHD u samoobsluhy Chodník od železničního přechodu k ul. Příkrá včetně montáže svodidla Oprava povrchu lávky u Besedy Most M1 - u viaduktu - rekonstrukce dle PD
Tovární - od Auto Kelly k mostku u ČOV - recyklát se zaválcováním Oprava povrchu mostu u bývalého Lidového domu Sokolská obnova povrchu - I. etapa (od křž. Komenského k restauraci J+J čp. 547) 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh C) 9) Zastupitelé se seznámili s návrhem na proplacení faktur v rámci rozpočtového provizoria, tj. faktur, které překračují 1/12 výdajů roku 2013 v dané položce a paragrafu rozpočtu. Zastupitelstvo města schválilo v rámci rozpočtového provizoria proplacení těchto faktur: pojistné na 1. pololetí ve výši 65.490,-Kč, fa č. 110300192 firmy Poláček Michal ve výši 30.887,-Kč, fa č. 2/13 firmy INTES ve výši 14.940,-Kč(bez DPH), fa č. 0013571759 firmy Severočeské komunální služby ve výši 168.398,-Kč, úhradu částky 459,-Kč v rámci výstavby parkoviště v Ještědské ulici a částky 80.640,-Kč v rámci výstavby víceúčelového sportovního areálu dle rozhodnutí o odvodech za odnětí půdy ze ZPF, úhradu částky 23.988,-Kč za provedené softwarové aktualizace programu MISYS. 12 hlasů pro, 1 nehlasoval (jmenné hlasování list č.2, návrh D) 10) Zastupitelé se seznámili s informací o možnosti změny odměn neuvolněným zastupitelům, v Rychnově se to týká místostarosty, radních a zastupitelů ( ti nedostávají odměnu žádnou). Zastupitelstvo města rozhodlo vyplácet odměnu neuvolněnému místostarostovi, členům rady města a předsedům výborů a komisí v dosavadní výši. 12 hlasů pro, 1 proti (jmenné hlasování list č. 2, návrh E) 11) Zastupitelé se seznámili s návrhem vyhlášky, která stanovuje poplatek za komunální odpady pro rok 2014. Poplatek byl navržen ve stejné výši jako dosud. Zastupitelstvo města schválilo obecně závaznou vyhlášku č. 1/2014 o místním poplatku za provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů. 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh F) 12) Zastupitelé se vzhledem k nejasnostem o zadávací dokumentaci k soutěži na teplo rozhodli, že se schválení zadání odloží. Pracovní skupina, která zadání tvořila se znovu sejde a zadání vyprecizuje a případně doplní.
13) Starosta předložil návrh na účast v programu prevence kriminality, jedná se o opakovanou žádost o dotaci na zřízení kamerového systému. Zastupitelstvo města Rychnova u Jablonce nad Nisou schvaluje účast v Programu prevence kriminality na rok 2014 vyhlášeném Ministerstvem vnitra ČR, v dotačním titulu zřízení kamerového dohlíženého systému, včetně zabezpečení finanční spoluúčasti do max výše 15%. Zastupitelstvo současně schvaluje Žádost o dotaci na zřízení kamerového dohlížecího systému, Plán prevence kriminality na období 2013 2015, Bezpečnostní analýzu a Dílčí projekt ve znění předložených návrhů. 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh G) 14) Zastupitelé se seznámili s předloženou zprávou o poskytování informací za rok 2013 dle 18 zákona č. 106/99 Sb. o svobodném přístupu k informacím. Zastupitelstvo města bere na vědomí informaci o poskytování informací za rok 2013. 13 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh H) Zasedání bylo ukončeno ve 21:20 hod. Ing. František Chlouba starosta ověřitelé RNDr. Tomáš Hofrichter PhD. místostarosta Ing. Jaromír Palán Jaroslav Dvořák