M & M r e a l i t y h o l d i n g a. s.

M & M r e a l i t y h o l d i n g a. s.

PROFIL SPOLEČNOSTI 7 DŮVODŮ M&M reality holding a.s. PROČ NÁM SVĚŘIT NEMOVITOST Společnost M&M reality holding a.s., poskytuje kompletní realitní servis ve více ne 155 pobočkách a je tak největší realitní kanceláří v České republice. Ji od roku 2005 se společnost zabývá zprostředkováním prodeje nemovitostí, pronájmem objektů a jejich správou. Nedílnou součástí je také široké právní a finanční poradenství v oblasti realit. Silné finanční zázemí, široká síť poboček, profesní a odborná vyškolenost našich makléřů a nejrozsáhlejší inzerce - to vše jsou ty nejlepší předpoklady pro prodej Vaší nemovitosti v nejkratším čase. Jsme Váš silný a spolehlivý partner ve světě nemovitostí. Jsme největší realitní kancelář v České republice 2300 makléřů ve více ne 155 pobočkách v ČR ročně zobchoduje nemovitosti v hodnotě přesahující 18 miliard Kč Ročně zobchodujeme přes 20.000 nemovitostí ka dou hodinu prodáme 7 nemovitostí, denně inzerujeme více ne 28.500 nabídek V databázi máme více ne 50.000 poptávajících klientů máme denně aktualizovanou databázi - Vaše nemovitost má ji nyní svého kupce Obstaráme maximální mno ství inzerce jsme přední inzerent na realitních serverech, máme vlastní realitní magazín Zajistíme financování a pojištění pod jednou střechou nemovitost vyberete, získáte výhodné financování a pojištění naleznete nás ve více ne 155 pobočkách v České republice Pou íváme nejmodernější informační technologie vyu íváme nejsofistikovanější realitní systém v ČR, který je námi vyvíjen Garantujeme odborné znalosti a profesionalitu naši realitní makléři, hypoteční specialisté a finanční poradci tvoří tým profesionálů ve svých oborech SLU BY PRO KLIENTY Milan Zavadil, MBA Ing. Miroslav Jonáš Petr Morcinek předseda představenstva a generální ředitel místopředseda představenstva a obchodní ředitel strategie a rozvoj srovnávací analýzy cenových nabídek v okolí zpracování nabídky a zajištění dokumentace, bezplatné právní poradenství ohlas na nemovitost - týdenní report o stavu nabídky hotelový efekt způsob jak zatraktivnit prodej Vaší nemovitosti zajištění znaleckého posudku a vypracování daňového přiznání uhrazení kolku na návrh na vklad do katastru nemovitostí pomoc s oddlu ením či vyplacením exekucí zálohy na kupní ceny a bezúročné půjčky správa vkladu zdarma vyhotovení PENB 1I2

PROČ PRODÁVAT nemovitost přes naši realitní kancelář Někteří lidé se domnívají, e si prodej či nákup nemovitosti nejlépe zprostředkují sami a tím ušetří. Opak je však pravdou. Seznam činností a úkolů je natolik široký a legislativa prodeje či nákupu nemovitostí natolik sloitá, e tento pro mnoho klientů ivotní obchod, je nejlepší svěřit proškoleným profesionálům. letité zkušenosti v oboru podrobná znalost lokality, která umoní profesionálně stanovit reálnou trní cenu srovnávací analýza s obdobnými nabídkami v okolí profesionální prezentace nabízené nemovitosti inzerce na nejnavštěvovanějších realitních serverech, podpora v tiskové inzerci monost vyvěšení bannerů s textem Na prodej předem připravená databáze klientů poptávajících danou nemovitost zajištění prohlídek nemovitosti se zájemci o koupi direct-marketing prezentace Vaší nemovitosti konkrétním zájemcům monost případného oddluení nemovitosti od zástavy či exekucí profesionální vypracování všech nezbytných smluv, právní a daňové poradenství předání nemovitosti včetně zajištění převodu energií a slueb vypracování a podání přiznání k dani z převodu nemovitostí HOTELOVÝ EFEKT Naši makléři jsou odborně proškoleni, jak připravit nemovitost před jejím nabízením tak, aby její prezentace na realitních serverech byla co nejprofesionálnější. Cílem je zvýšení atraktivity nemovitosti pro co nejširší okruh potenciálních zájemců a realizace jejího prodeje v co nejkratším moném čase. PROČ POUZE JEDNA REALITNÍ KANCELÁŘ? exkluzivita je zárukou prvotřídní prezentace Pokud i Vy momentálně přemýšlíte o koupi či prodeji nemovitosti, rádi bychom Vám odpověděli na výše uvedenou otázku. Kdy si vyberete pouze jednu realitní kancelář, vyhnete se tak neádoucím jevům, jako je různorodá inzerovaná cena či fiktivní technické parametry, které vedou ke ztrátě serióznosti. Potenciální zájemce pak často vyhledává v tomto ohledu důvěryhodnější nemovitost a ta Vaše, inzerovaná s různou cenou, s různými parametry, ztrácí na atraktivitě. V tomto případě by se dalo pouít všeobecně známé rčení, e méně někdy znamená více. Kombinace několika realitních kanceláří tedy rozhodně není zárukou rychlejšího a výnosnějšího prodeje. Vloení důvěry právě do jedné realitní kanceláře povede k rychlému a hladkému průběhu celého obchodního vztahu, potamo ke spokojenosti všech zúčastněných. A s tímto cílem také do všech vztahů mezi účastníky vstupujeme. Jsme absolutní jednička v realitách v České republice! <<< Ukázka identické nemovitosti v nabídce několika realitních kanceláří. OCENĚNÍ FIRMA ROKU V roce 2011 a 2012 jsme získali prestiní ocenění Firma roku udělované Hospodářskou komorou České republiky. ČLEN REALITNÍ KOMORY ČR Jsme členem Realitní komory České republiky. 3 I 4

PODPORA PRODEJE vytváříme nejlepší podmínky pro rychlý prodej M&M REALITNÍ MAGAZÍN M&M realitní magazín vychází v pravidelných periodikách, v největším nákladu mezi všemi realitními tiskovinami v ČR. M&M magazín vychází ve 14 mutacích napříč celou republikou. Najdete v něm vdy tu nejzajímavější nabídku nemovitostí pro danou lokalitu. INZERCE A REKLAMA Outdoorová prezentace billboardy na příjezdových komunikacích a v centrech měst reklamní bannery na nemovitostech, případně v jejich okolí velkoformátové plakáty, vitríny a vývěsky v komunikačních uzlech měst a obcí reklama v dopravních prostředcích MHD v daném městě či lokalitě prezentace formou bannerů a roznášek na akcích věnovaných bydlení a realitám Prezentace v tisku inzerce na stranách M&M realitního magazínu inzerce ve specializovaných magazínech věnovaných realitám a bydlení inzerce v realitních magazínech (Real City, Avízo aj.) INZERUJEME Naše webové stránky www.mmreality.cz s nabídkou přes 28.500 nemovitostí navštíví měsíčně více ne 500.000 klientů. Díky našemu technologicky vyspělému zázemí a stálému týmu IT se námi inzerované nemovitosti objevují na předních místech všech významných vyhledávačů (Seznam, Google, Centrum, ) a realitních serverů. FIREMNÍ FLOTILA CELOPOLEPŮ Nejlépe viditelnou reklamou naší společnosti jsou vozidla našich makléřů. Firemní celopolepy v zářivě zelené barvě s logy, piktogramy a kontaktními údaji společnosti můete vidět na více ne 400 vozech křiujících naší republikou. Flotilu celopolepených vozů M&M reality jen tak nepřehlédnete! Webová prezentace realitní servery www.reality.cz, www.sreality.cz, www.reality.idnes.cz, aj. stránky společnosti M&M reality (návštěvnost přes 500.000 shlédnutí měsíčně) VELKOFORMÁTOVÁ VENKOVNÍ REKLAMA Jednou z mnoha firemních strategií, jak zaujmout majitele i kupující nemovitostí, je outdoorová reklama. Kromě klasických billboardů můete zahlédnout celopolepené autobusy MHD, tramvaje či trolejbusy, megaboardy či reklamní malby na štítech panelových domů, zdech nebo na sportovištích ve většině velkých a středních měst České republiky. CALL CENTRUM Jako jediná realitní kancelář v České republice disponujeme vlastním moderním call centrem, kam lze prostřednictvím telefonního čísla 800 100 446 zdarma zatelefonovat a u proškolených telefonních operátorek získat informace o námi nabízených nemovitostech. klientská informační linka ZDARMA okamité informace o nabízených nemovitostech přesné informace o dalších nabízených slubách pohodlný způsob komunikace s klienty bez čekání 5 I 6

OHLAS NA NEMOVITOST mějte přehled o úspěchu Vaší nemovitosti na trhu INFORMAČNÍ SYSTÉM STORMM unikátní realitní software Tento dokument Vám bude pravidelně zasílán na Váš e-mail nebo Vám bude předán přímo makléřem na osobní schůzce. Ohlas na nemovitost je na českém realitním trhu unikátním dokumentem, který je dokonalým analytickým nástrojem jak pro makléře, tak pro klienta, kteří tak společně mohou vytvářet další strategii prodeje. Společnost M&M reality ve spolupráci s Českým statistickým úřadem pomocí tohoto nástroje vytváří a formuje zdravé fungování realitního trhu v ČR, a Váš osobní makléř tak má k dispozici statistiky Ohlasu na nemovitost, které Vám pravidelně 1x týdně zasílá na Vaši emailovou adresu a Vy jste tak díky tomu neustále informováni o průběhu celého obchodu. OHLAS NA NEMOVITOST Ohlas na nemovitost je několikrát denně aktualizován a díky tomu přináší ty nejcennější údaje o tom, jak si zájemci nemovitost zobrazují, jak reagují na změny v ní uvedené a mnoho dalšího. Díky sofistikovanému systému máme také přehled o všech poptávajících, případně o jejich chování po zobrazení detailu nemovitosti. Realitní makléři, hypoteční specialisté, pojišťovací poradci a zaměstnanci M&M holdingu pracují ji od roku 2008 s tímto sofistikovaným informačním systémem, který je nepřetritě vyvíjen naším IT oddělením. Unikátní software nemá na tuzemském trhu konkurenci. Stormm zajišťuje kompletní agendu pro všechny dceřiné společnosti M&M holdingu, a shromaďuje a archivuje veškeré informace o více ne 28.500 aktuálních nabídkách nemovitostí a 50.000 poptávkách. Makléř můe jediným kliknutím zveřejnit nabídku na většině realitních serverů v České republice a odeslat e-mail či SMS všem případným zájemcům, které systém na základě zadaných kritérií automaticky vyhledá. <<< Detail nabídky v IS Stormm. Makléři společnosti si mohou v IS Stormm objednávat pracovní a jiné potřeby. Detail přehledu úspěšnosti nabídky na realitních serverech. <<< Náhled autentického Ohlasu na nemovitost. KARTA NEMOVITOSTI Karta nemovitosti je po vyexportování nabídky na všechny spolupracující servery dalším výsledným výstupem prezentace nemovitosti. Tato karta slouí jako prvotní nabídka pro všechny naše dlouhodobě poptávající klienty, kterých máme v databázi více ne 50 000. Kartu nemovitosti také můete vidět na vývěskách, ať u ve Vašem městě nebo na našich pobočkách, kterých aktuálně máme více ne 155 po celé České republice. A v neposlední řadě je také součástí prezentačních desek, které si makléř připravuje na prohlídku nemovitosti tak, aby ji mohl předat zájemcům pro jejich lepší orientaci. Protoe je systém propojen s internetovými stránkami firmy, mohou si klienti kdykoliv upravit poptávku podle svých potřeb. Program dále nabízí evidenci školení makléřů, e-shop s firemním oblečením, databázi pouívaných dokumentů, či důleité statistiky prodeje. Jsme absolutní jednička v realitách v České republice! 7 I 8

VZDĚLÁVÁNÍ MAKLÉŘŮ M&M univerzita Kvalitní vzdělání je základem pro práci kadého profesionálního makléře, a proto firma nabízí svým makléřům propracovaný školící program M&M UNIVERZITA. Systém školení obsahuje dvě Základní školení, školení Právo, Obchodní dovednosti a Time management. Ve spolupráci s externími lektory pořádáme nadstavbová školení, připravovaná dle přání a potřeb makléřů. Společnost organizuje dvoudenní setkání makléřů, kde jsou makléři dále vzděláváni a informováni o nejnovějších trendech na trhu s realitami, právních záleitostech a o novinkách v rámci společnosti. Makléř M&M reality se tak stává skutečným profesionálem na trhu s nemovitostmi. PhDr. Ladislav Špaček exkluzivně pro M&M Klademe rovně důraz nejen na růst profesních dovedností, ale především na etiku chování, umění komunikace a korektní přístup ke klientovi. Ke klíčovým spolupracovníkům naší společnosti patří ikona společenské etikety PhDr. Ladislav Špaček a Petr Studenovský, se kterými pořádáme pravidelná školení. M&M INVESTIČNÍ poradíme Vám ve světě financí M&M investiční s.r.o. poskytuje klientům krátkodobé zálohy na kupní ceny, zajišťuje oddluení nemovitostí a zabývá se také výkupy po celé ČR. Ročně poskytne úvěry za více ne 600 mil. Kč a vykoupí minimálně 850 nemovitostí. Investiční a exekuční oddělení má za sebou, za dobu své působnosti, tisíce spokojených klientů. bezúročná záloha na Vaši nemovitost - výplata do 48 hodin - a 100.000 Kč ještě před uskutečněním prodeje - okamité finanční prostředky ke koupi nové nemovitosti, k rekonstrukci či stěhování nebo pro jinou libovolnou potřebu expresní půjčka - výplata do 48 hodin - okamité řešení a vyplacení zástav na Vaší nemovitosti omezující monosti jejího prodeje - konsolidace nevýhodných půjček na Vaší nemovitosti okamitý výkup - a do 85% z trní ceny - nabízíme výkup Vaší nemovitosti za bezkonkurenčně nejvýhodnějších podmínek na trhu výplata exekucí a zástav - okamitá realizace BEZÚROČNÁ ZÁLOHA na Vaši nemovitost 100.000 Kč jako záloha na Vaši nemovitost ještě před uskutečněním prodeje výplata financí do 48 hodin POSKYTUJEME JAKO JEDINÍ V ČR Vstupní školení pro makléře seniory Vstupní školení pro makléře juniory Právo Obchodní dovednosti Exekuční specialista Time management Informační systém Stormm Školení managementu Etiketa s PhDr. Ladislavem Špačkem Regionální a celorepublikové semináře Odborná a profesní školení Naši odborníci se s Vámi velmi rádi sejdou na nezávazné schůzce, rozeberou situaci a pokusí se najít řešení, které Vám bude nejlépe vyhovovat. Naším prvořadým cílem je transparentnost a spokojenost klienta. Vzhledem k dlouhodobým vztahům jsme za Vás schopni profesionálně jednat s exekutory a bankovním i nebankovním sektorem. V takových případech Vám můe i drobná rada ušetřit spoustu času a především peněz. www.mminvesticni.cz 9 I 10

M&M FINANCE poradíme Vám ve světě financí M&M HYPOCENTRUM zajistíme financování Vašeho bydlení V oblasti zajištění financování nabízí M&M reality svým klientům M&M hypoteční centrum. Naši hypoteční specialisté se zabývají zpracováním hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření jak pro fyzické osoby, tak i pro bytová drustva a společenství vlastníků bytových jednotek. Orientujeme se v aktuálních nabídkách a produktech spolupracujících bankovních ústavů a stavebních spořitelen. Dále se zabýváme financováním při koupi nemovitosti, rekonstrukci, výstavbě či změně fixačního období. Celým obchodem Vás bezstarostně provedeme a tento nadstandardní servis pro Vás zajistíme zcela zdarma. M&M finance dotváří a nechává vyniknout unikátní synergii spojení realit, hypotečního centra a pojištění rizik. Pod jednou střechou si lze najít a vybrat vhodnou nemovitost pro bydlení, zajistit její výhodné financování a v neposlední řadě také nový domov optimálně pojistit. Naši proškolení odborníci z řad makléřů, hypotečních specialistů a finančních poradců Vám budou plně nápomocni. M&M POJIŠŤOVACÍ chráníme všechny Vaše hodnoty Našim klientům nabízíme a vybíráme ta nejvhodnější řešení z širokého portfolia pojistných a finančních produktů pro různé ivotní situace. Individualita, komplexnost a profesionalita - certifikovaní specialisté M&M pojišťovací Vám ušetří nejen Váš čas, ale i peníze. Ochraňte sebe, svůj majetek a Vaše blízké před nečekanými ivotními okolnostmi. Předejděte s vybranými produkty pojištění od společnosti M&M pojišťovací moným rizikům a jejich následkům. Ochrana Vašich hodnot Umíme ochránit Vás, Vaše blízké, finance i Vaši společnou budoucnost. Individuální řešení Vdy nalezneme odpovídající a nejvýhodnější řešení pro danou ivotní či jinou situaci. Péče a poradenství Profesionální finanční poradci Vám bezplatně pomohou vstoupit do světa Vašich financí. Nadstandardní produkty Podmínky, které nabízíme, nezískáte nikde jinde - zajistíme maximum výhod. SPOLUPRACUJEME Naše společnost spolupracuje s řadou českých a světových bank, hypotečních a finančních ústavů a renomovaných pojišťoven. Silné postavení na českém trhu nám umoňuje spravovat skutečně velké mnoství klientů. Díky tomu jsme významným partnerem těchto institucí a můeme Vám zajistit řadu výhod, lepších podmínek a nadstandardních moností. HYPOTEČNÍ BANKA Vybírejte FÉR hypotéku s našimi makléři, kteří jsou členy Asociace hypotečních makléřů a pomohou Vám tak vybrat tu nejlepší variantu šitou na míru právě Vašim potřebám. FÉR hypotéka, značka členů Asociace hypotečních makléřů, je zárukou kvalitního hypotečního poradenství. STAVEBNÍ SPOŘITELNA Vaše hypotéka do 24 hodin Maximální rychlost a kvalita vyřízení hypotéky a bydlení. Nejlepší úrokové sazby v ČR Významná úspora prostředků po dobu trvání hypotéky. Individuální nabídka Financování Vašeho bydlení na míru Vašim potřebám a monostem. Kompletní vyřízení ZDARMA Nadstandardní péče o Váš finanční komfort a zajištěné bydlení. M&M hypotéka na klíč je finanční produkt zahrnující kompletní správu a servis financování Vašeho nového bydlení. Lze jej vyuít také k refinancování ji pořízené nemovitosti. Produkt spojuje mnoho výhod, mezi které patří rychlost vyřízení ji do 24 hodin a individuální zpracování nabídky s nejlepšími úrokovými sazbami v ČR. 11 I 12

PODPORUJEME charitativní projekty a sponzoring M&M reality holding, a.s. jako silný hráč na trhu s nemovitostmi cítí povinnost pomáhat a podporovat ty, kteří naši pomoc nejvíce potřebují. Ji několik let pravidelně spolupracujeme s Dětským domovem v Horní Čermné, kde svůj domov a skvělé rodinné zázemí nachází přes 20 dětí a dlouhodobě také podporujeme Dětský domov v Příboře. V rámci podpory těch nejmenších a projektu Bezpečnost silničního provozu rozdáváme do mateřských škol po celé České republice reflexní vestičky, pomocí nich chceme chránit naše nejmenší. Dále v průběhu celého roku organizujeme dětské dny a veřejné akce pro naše klienty, jejich výtěky jsou zpravidla věnovány vybraným místním organizacím. Lhostejní však nejsme ani ke kulturním, sportovním a charitativním akcím, které celá společnost včetně jejího vedení pravidelně podporuje nejen finančními, ale i materiálními dary. Z mnohého zmiňme např. Nadaci pro výzkum rakoviny Rakovina věc veřejná, Makulku Svobodovou, která bojuje s nemocí motýlích křídel, psí útulek Lanškroun, florbalový oddíl TJ Slavia VŠ Plzeň, nákup vozu pro Středisko rané péče Pardubice, extraligový hokejový tým HC VERVA Litvínov, Velkou Pardubickou či Zlatou přilbu. STAŇTE SE ČLENEM NAŠEHO TEAMU rozšiřte naše řady Firemní benefity 24.000 Kč - na Váš start provize ze všech divizí M&M holdingu vozy BMW a Mercedes pro nejlepší makléře věrnostní karta Bonus club pro čerpání slev a výhod M&M kreditní karta s debetem 30.000 Kč participace na výnosech z výkupů a půjček špičkový informační systém profesionalizace s PhDr. Ladislavem Špačkem společenské a firemní akce M&M fest 2.034 Kč - měsíční příspěvek na Váš osobní automobil v roce 2013 firemní soutěe o ceny v hodnotě 5 mil. Kč budování vlastního týmu s moností otevření vlastní pobočky firemní dovolené v exotických destinacích Thajsko, Dubaj, Kuba, Srí Lanka expresní výplata provizí neomezený tarif u mobilního operátora za 369 Kč M&M NEWS Časopis pro makléře, hypotékáře, finanční specialisty a další spolupracovníky společnosti. Obsahuje nejzajímavější informace z dění ve společnosti, rozhovory se zajímavými osobnostmi, novinky z realitního a finančního trhu a další zprávy a zprávičky. >>> Kuba 2013 >>> Dubaj 2012 >>> M&M Fest 13 I 14

volejte zdarma 800 100 446 Sídlo společnosti M&M reality holding, a.s. Krakovská 1675/2 Nové Město 110 00 Praha 1 IČ: 27487768 DIČ: CZ27487768 Centrála společnosti M&M reality holding, a.s. nám. Republiky 2686 530 02 Pardubice 1 Email: info@mmreality.cz M&M investiční s.r.o. náměstí Republiky 2686 530 02 Pardubice M&M pojišťovací s.r.o. nám. Republiky 2686 530 02 Pardubice 1 M&M hypoteční centrum s.r.o. Krakovská 1675/2, 110 00 Nové Město