Zápis z členské schůze bytového družstva

Transkript

1 Zápis z členské schůze bytového družstva Datum: Doba konání: od hod do hod. Místo: kancelář BD, Poznaňská 435/33, Praha 8 Program jednání: 1. Zahájení, volba orgánů členské schůze (předsedající, zapisovatel, ověřovatelé zápisu a skrutátoři) - Fuchs 2. Schválení tabulky s rozdělením dalšího členského vkladu na čl. vklad A a čl. vklad B 3. Snížení členských vkladů B o 65%, zároveň zvýšení nájemného o stejnou částku 4. Schválení použití těchto finančních prostředků na financování oprav. 5. Schválení směrnice upravující způsob rozdělení fondů BD. 6. U nově přijatých členů schválení odečtení dalšího členského vkladu B z původní tržní částky zaplacené za byt. Schválení použití finančních prostředků z členských vkladů od nových členů družstva na financování oprav. 7. Seznámení s dlužníky. 8. Různé 9. Diskuse a závěr Ad 1) Zahájení a volba orgánů členské schůze Členskou schůzi bytového družstva zahájil předseda představenstva Mgr. Jiří Fuchs, přivítal všechny přítomné členy družstva. Na dělené členské schůzi BD bylo přítomno celkem 67 členů z 94 členů družstva, a tak dle článku 22 odst. 1 Stanov družstva je schůze usnášeníschopná. Mgr. Jiří Fuchs seznámil přítomné členy s návrhem na volbu předsedajícího schůze. Předsedajícím schůze je navržen Mgr. Jiří Fuchs, předseda BD Poznaňská 434,435,436. Hlasování o návrhu, aby předsedajícím schůze byl Mgr. Jiří Fuchs Strana 1 (celkem 5)

2 Po schválení předsedajícího Mgr. Jiří Fuchs poděkoval za důvěru a za udělené slovo a přednesl návrhy představenstva na ostatní orgány členské schůze: Hlasování o návrzích bylo přítomno 67 členů. V souladu s ustanovením článku 22 odst. 6 Stanov Hlasování o návrhu, aby zapisovatelem na dnešní schůzi byla pí. Jitka Pavlátová Hlasování o návrhu, aby ověřovatelem zápisu z dnešní schůze byla pí.milena Hysková Hlasování o návrhu, aby skrutátory na dnešní schůzi byl za vchod č.p. 434 pí. Jitka Zamazalová za vchod č.p. 435 p. Jiří Kryštof za vchod č.p. 436 pí. Lenka Pantoflíčková Ad 2) Schválení tabulky s rozdělením dalšího členského vkladu na čl. vklad A a čl. vklad B Členové BD byli seznámeni se skutečnostmi týkajících se účetních možností se záměrem umoření účetní ztráty plynoucí z financování výměny kanalizačních rozvodů a oken na severní straně domu. Z tohoto důvodu byl předložen návrh na rozdělení dalšího členského vkladu na čl. vklad A skutečná pořizovací cena jednotlivých bytů (vyplývající z pořizovací ceny domu a příslušejícího pozemku) a čl. vklad B část dalších členských vkladů (za volné byty). Strana 2 (celkem 5)

3 Hlasování o schválení tabulky s rozdělením dalšího členského vkladu Ad 3) Hlasování o návrhu snížení členských vkladů B o 65%, zároveň zvýšení nájemného o stejnou částku V dalším bodu jednání byl členům BD zprostředkován návrh o snížení členských vkladů B o 65%, zároveň zvýšení nájemného o stejnou částku, t.j. členovi nebude vrácen přeplatek čl. vkladu B, ale zároveň nebude muset platit zvýšení nájemného. Hlasování o návrhu snížení členských vkladů B o 65% Ad 4)Schválení použití těchto finančních prostředků na financování oprav V návaznosti na schválení výše uvedených bodů jednání, byl předložen návrh na financování předmětných oprav z finančních prostředků získaných snížením členských vkladů B o 65%. Hlasování o použití finančních prostředků získaných snížením členského vkladu B na financování oprav Strana 3 (celkem 5)

4 Ad 5) Schválení směrnice upravující způsob rozdělení fondů BD V tomto bodu byla projednána směrnice pro účetní rok 2012 vyplývající ze Stanov BD a nově rozděleného dalšího členského vkladu. Hlasování o schválení směrnice upravující způsob rozdělení fondů BD Ad 6) Schválení odečtení dalšího členského vkladu B z původní tržní částky zaplacené za byt u nových členů BD Vzhledem k tomu, že v průběhu existence BD došlo k prodeji několika volných bytových jednotek a noví nájemníci se stali dalšími členy BD, kteří se však nepodíleli na původním odkoupení technologického celku od MČ P-8 v rámci privatizace, byl předložen návrh, aby členský vklad B byl vytvořen odečtením z původní tržní částky zaplacené za bytovou jednotku. Hlasování o odečtení dalšího členského vkladu B z původní tržní částky zaplacené za byt u nových členů BD Strana 4 (celkem 5)

5 Ad 7) Schválení použití těchto finančních prostředků na financování oprav V návaznosti na schválení Ad.6) bodu jednání, byl předložen návrh na financování předmětných oprav z finančních prostředků získaných snížením členských vkladů B o 65%. Hlasování o použití finančních prostředků získaných snížením členského vkladu B na financování oprav Ad 8) Seznámení s dlužníky V jednom z posledních bodů jednání seznámila pí. Kasperová z kontrolní komise přítomné členy BD s celkovým počtem dlužníků ke dni konání předmětné schůze a výši dlužných částek. Představenstvo BD po té připojilo informace týkající se aktuálního stavu ve věci jejich vymáhání. Ad 9) Různé V bodě různé byli projednány dotazy týkající se praktického používání čipů ve vchodových dveří. Dále byly předneseny instrukce k organizaci podpisových doložek Smluv o převodu do OV, které byly před samotnou schůzí BD konkrétním členům rozdány. Ad 10) Diskuse a závěr Vzhledem k tomu, že program schůze byl vyčerpán a nikdo z přítomných neměl žádný příspěvek či dotaz do diskuze, Mgr. Jiří Fuchs poděkoval přítomným za účast a prohlásil její jednání za ukončené. Zapsal: Jitka Pavlátová. Za správnost: Milena Hysková. Předsedající schůze: Mgr. Jiří Fuchs. Přílohy: Příloha č. 1 - Pozvánka na členskou schůzi Příloha č. 2 - Prezenční listina Strana 5 (celkem 5)