Projekt regenerace veřejného prostranství na sídlišti zpracovaný dle zásad přílohy k nařízení vlády č. 390/2017 Sb., část B.

Transkript

1 zpracovaný dle zásad přílohy k nařízení vlády č. 390/2017 Sb., část B. REVITALIZACE SÍDLIŠTĚ MÍRU V ODRÁCH ZADAVATEL: Město Odry Masarykovo nám. 16/ Odry ZPRACOVATEL PROJEKTU: PRINEX GROUP s.r.o. Masarykovo nám. 46/ Odry DATUM: únor 2018 ) 1 z ) 26

2 1. ANALYTICKÁ ČÁST Obsah projektu 1.1. Platná územně plánovací dokumentace 1.2. Dříve zpracované záměry a strategie 1.3. Výsledky ankety mezi obyvateli sídliště 1.4. Vývoj věkové a sociální skladby obyvatel v sídlišti 1.5. Posouzení stávajícího stavu sídliště 1.6. Charakteristika jednotlivých úprav 2. NÁVRHOVÁ ČÁST - TEXTOVÁ 2.1. Cíle v pořadí podle naléhavosti 2.2. Návrh úprav v návaznosti na stanovené cíle 3. NÁVRHOVÁ ČÁST - VÝKRESOVÁ 3.1. Situační výkres řešeného území 3.2. Návrhy jednotlivých úprav 3.3. Vyznačené území včetně legendy s uvedením všech plánovaných etap. 4. NÁVRHOVÁ ČÁST - EKONOMICKÁ 4.1. Seznam navrhovaných úprav, 4.2. Odhad nákladů na provedení jednotlivých úprav, 4.3. Časový a finanční harmonogram realizace projektu nebo jeho etap, 4.4. Návrh způsobu financování úprav, upřesnění zdrojů financování. ) 2 z ) 26

3 1. ANALYTICKÁ ČÁST 1.1. Platná územně plánovací dokumentace Jako podklad pro vypracování projektu regenerace panelového sídliště Míru v Odrách byl využit územní plán města Odry - zpracovatel AR projekt s.r.o. Brno, schválen Zastupitelstvem města Odry dne , včetně pozdějších změn. Dle uvedeného územního plánu jsou dotčené pozemky zařazeny následovně: - 783/1 - součást zastavěného území, funkční plochy: BD - bydlení v bytových domech; OV - vzdělávací zařízení, kulturní a sociální zařízení, zdravotnictví, administrativa - 783/19 - součást zastavěného území, funkční plocha BD - bydlení v bytových domech - 204/1; 204/3 - součást zastavěného území, funkční plocha dopravy. Návrh řešení prostoru je v souladu s regulativy ÚPd Dříve zpracované záměry a strategie STUDIE ŘEŠENÍ VEŘEJNÉHO PROSTORU SÍDLIŠTĚ, 2013 Zastupitelstvo města Oder na svém 8. zasedání dne uložilo zpracovat studii revitalizace prostoru Sídliště Míru. V roce 2012 pak město Odry uzavřelo smlouvu o dílo na Zpracování studie návrhu řešení prostoru sídliště Míru v rozsahu DÚR se společností ARPIK OSTRAVA, s.r.o. V rámci přípravy projektu se uskutečnilo několik schůzek vedení města a také byla rozpracovaná studie projednána na pracovním semináři zastupitelstva města dne za účasti občanů sídliště. Připomínky občanů byly zapracovány a následně vznikla studie řešení prostoru ve dvou variantách - varianta X (obytná zóna s možným průjezdem sídliště), varianta Y (varianta s obratišti bez průjezdnosti sídliště). Architektonické studie obou variant jsou součástí přílohy č.1.1 tohoto dokumentu. Varianta X - Úsek komunikace procházející sídlištěm je navržen jako jednosměrně průjezdná obytná zóna. Díky tomuto řešení odpadá potřeba prostorově náročných obratišť pro automobily, což umožňuje přehlednější a pro uživatele bezpečnější uspořádání prostoru. Varianta Y - Tato varianta v podstatě kopíruje stávající řešení - ramena obslužných komunikací jsou slepá. Obratiště pro automobily znesnadňují kompaktní uspořádání prostoru, jsou také limitem z hlediska celkového počtu parkovacích míst. Rada města Oder v říjnu 2012 doporučila Zastupitelstvu města Oder vybrat k dopracování variantu průjezdnou - X. V rámci projednávání studie byla v říjnu 2012 provedena také anketa mezi obyvateli sídliště. Ačkoliv varianta X nabízí nesporné výhody z hlediska uspořádání prostoru, nebyla přijata obyvateli sídliště a to zejména z důvodu obav ze zvýšení frekvence projíždějících aut a na to navazujících problémů s prašností, hlukem a bezpečností chodců. Zastupitelstvo města tak na svém zasedání dne neschválilo k dopracování ani jednu z variant a uložilo starostovi města svolat veřejnou schůzi s občany. Veřejná schůze se konala a informace o tomto veřejném projednání vzalo na vědomí Zastupitelstvo města Odry na svém 17. zasedání dne Obavy z průjezdné varianty řešení prostoru sídliště neustaly ani po veřejné diskuzi autorů návrhu a zástupců města Odry s obyvateli sídliště, v rámci které byly mimo jiné předneseny výhody a nevýhody obou variant a popsány navrhované prostředky k zamezení obávaného vzrůstu počtu vozidel projíždějících územím (režim obytné zóny, omezení rychlosti, zpomalovací prvky). Na základě rostoucího nesouhlasu občanů tedy Zastupitelstvo města na svém 20. zasedání dne neschválilo průjezdnou variantu studie a projekční práce tak byly ukončeny. V roce 2015 iniciovali občané sídliště Míru nové projednávání revitalizace sídliště. Proto Zastupitelstvo města Oder na svém 8. zasedání dne uložilo Radě města Oder koordinovat další pokračování v projekčních pracích na úpravách předmětného veřejného prostranství. Rada města na své 26. schůzi dne vzala na vědomí podněty občanů sídliště Míru a uložila zpracovat zadání studie revitalizace sídliště Míru. Následně na své 28. schůzi uložila vypsat výběrové řízení pro zadání této veřejné zakázky. Toto usnesení pozastavilo Zastupitelstvo města Oder na svém 12. zasedání dne s tím, že také uložilo svolat pracovní schůzku zastupitelstva k dané problematice. Pracovní setkání zastupitelů se uskutečnilo a na dalším zasedání zastupitelstva města dne bylo rozhodnuto o ) 3 z ) 26

4 pokračování přípravných prací na zadávacích podmínkách pro výběr dodavatele projektové dokumentace pro územní řízní a projektové dokumentace pro stavební povolení včetně výkonu inženýrské činnosti na akci Regenerace panelového sídliště Sídliště Míru v Odrách, a to na základě již zpracované studie v její neprůjezdné variantě. Na základě výsledku nového zadávacího řízení na výběr projekční společnosti byla uzavřena dne smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace stavby Revitalizace sídliště Míru v Odrách s projekční společností PRINEX GROUP s.r.o. Podklady k jednání včetně usnesení orgánů města jsou uvedeny v příloze č. 2 tohoto dokumentu. STAVEBNÍ ÚPRAVY ZDRAVOTNÍHO STŘEDISKA, 2014 Zdravotní středisko, které je součástí řešeného území, bylo v rámci renovace zatepleno, včetně výměny oken. Součástí stavebních úprav byla i přístavba výtahu a nové bezbariérové řešení chodníků v okolí objektu. Projekt byl spolufinancován z fondu Evropské unie v rámci Operačního programu Životní prostředí. DEMOLICE OBJEKTU BÝVALÉ KOTELNY, 2014 V roce 2014 město získalo dotaci z Regionálního operačního programu NUTS II Moravskoslezsko na projekt Brownfields v Odrách. Předmětem projektu bylo mimo jiné odstranění nevyužívané kotelny na sídlišti Míru (p.č. 783/19 v k.ú. Odry). Jednalo se o nepoužívaný objekt bez dalších možností využití, jehož umístění v území představovalo značnou bariéru. VÝSADBA ZELENĚ V OKOLÍ ZDRAVOTNÍHO STŘEDISKA, 2016 Výsadba listnatých stromů v okolí zdravotního střediska byla provedena v rámci výsadby náhradní zeleně za kácení při výstavbě sběrného dvora. V rámci této akce bylo vysázeno 15 kusů stromů. Akce byla financována z vlastních zdrojů města. ) 4 z ) 26

5 1.3.Výsledky ankety mezi obyvateli sídliště I.ANKETA K záměru regenerace sídliště proběhlo dotazníkové šetření celkem dvakrát. První průzkum názorů obyvatel byl proveden při prvotním zpracování studie zpracované společností ARPIK OSTRAVA s.r.o. v roce Provedený průzkum se týkal se především průjezdnosti území. Překvapivým výsledkem byla odpověď 51 lidí, kteří nesouhlasili s žádnou z nabízených variant. Druhý nejvyšší počet hlasů získala neprůjezdná varianta k čemuž vedení města později přihlédlo. PRŮJEZDNÁ VARIANTA NEPRŮJEZDNÁ VARIANTA ŽÁDNÁ Z NABÍZENÝCH VARIANT *Podrobnější informace k anketě jsou dostupné na MěÚ Odry. Dále byly na základě diskuzí s obyvateli a připomínek uvedených na odevzdaných anketních lístcích předepsány úpravy studie, požadované před zahájením prací na dalších fázích projektu. Mezi tyto požadavky zejména spadá: - zrušení předzahrádek ohraničených betonovými zídkami - doplnění sítě pěších komunikací o nové trasy - zvážit navrhované rozmístění stanovišť odpadů, stanoviště nejlépe situovat mimo výhled z oken - prověřit další varianty rozmístění parkovacích míst - doplnit zeleň do vnitrobloku - zachovat pískoviště nad zdravotním střediskem II.ANKETA Zaměření dotazníkového šetření Druhá anketa, která byla uspořádána v roce 2017 na základě nové uzavřené smlouvy o dílo se společností PRINEX GROUP, se zaměřila především na dílčí navrhované úpravy, neboť otázky týkající se základního prostorového uspořádání území byly vyhodnoceny v rámci předchozích diskuzí a ankety. Obyvatelé se v rámci tohoto šetření vyjadřovali k nové studii, která byla k dispozici k nahlédnutí jak na nástěnkách ve společných prostorech bytových domů, tak na webu města Odry. Plakát k anketě je součástí přílohy č.1.2. Otázky položené v této anketě byly směřovány do následujících okruhů: - Sociologie bydlení (věk obyvatel, typ domácnosti) - Doprava (problémy s parkováním) - Odpad (navrhovaný počet a umístění kontejnerů v prostoru sídliště) - Volný čas (výběr typu a umístění mobiliáře, výběr herních prvků na dětském hřišti) - Zeleň (preferované nakládání se stávajícími skupinami dřevin, názor na štěrkové záhony u vstupu do domů) - Požadavky na úpravu veřejného prostranství (preference a návrhy úprav, další připomínky) Průběh dotazníkového šetření - březen doručení anketních lístků do schránky každého bytu na sídlišti, vyvěšení přepracované studie z roku 2013 na nástěnku každého domu. Zveřejnění dotazníku i studie na webu města Odry. - duben vyhodnocení ankety - květen zveřejnění výsledků ankety v Oderském zpravodaji - květen veřejné projednání projektu regenerace sídliště s obyvateli panelového sídliště ) 5 z ) 26

6 Podoba dotazníku ANKETA PRO OBYVATELE SÍDLIŠTĚ MÍRU V ODRÁCH Zpracovatel: PRINEX GROUP s.r.o. Masarykovo náměstí 46/11, Odry IČ: tereza@prinex.cz Tato anketa bude sloužit jako podklad pro vypracování projektové dokumentace stavby Revitalizace sídliště Míru v Odrách, kterou zpracovává firma PRINEX GROUP s.r.o. Cílem projektu je příprava proměny veřejného prostoru sídliště. Vážení obyvatelé sídliště, prosíme Vás o Váš názor k předložené studii. Vámi podané návrhy a připomínky budou odborně posouzeny a podle reálnosti a vhodnosti ve vztahu k celkovému řešení veřejného prostoru na celém sídlišti budou využity. Jelikož se mohou sejít protichůdné a nereálné návrhy, nemůžeme Vám garantovat, že všechny Vaše návrhy a připomínky budou respektovány. Pokud však o nich nebudeme vědět, respektovány nebudou zcela jistě. Studie je také k nahlédnutí na webu města Odry ( Vámi vyplněný anketní lístek prosím odevzdejte svému domovníkovi do Jsem obyvatel domu č.p. Rodič dětí do 12 let Rodič dětí od 12 do 18 let Dospělý bez závazku do 64 let Senior nad 65 let DOPRAVA Vlastníte auto? Máte problém s parkováním? Jste ochotni využívat pro odstavení vozidel i plochy situované mimo dohled z vašeho domu? (pozn.: stávající počet legálních parkovacích míst: 56, navržený počet parkovacích míst: 149) ODPAD Vyhovuje Vám umístění stanovišť odpadů? Vyhovuje Vám počet nádob na odpad z domácnosti? Vyhovuje Vám počet nádob na separovaný odpad (sklo, papír, plast)? (pozn.: stanoviště odpadů by se zvětšovala na úkor parkovacích míst) Jak Vám můžeme usnadnit třídění odpadů z domácnosti? VOLNÝ ČAS Postrádáte na sídlišti klidové plochy pro posezení? Máte zájem o umístění lavičky k domovnímu vchodu? Máte zájem o instalaci stojanů na kola v prostoru sídliště? Preferuji umístění stojanů u (zaškrtněte) V blízkosti domovních vchodů U dětského hřiště/odpočívadla Uvítali byste zřízení uzamykatelných, venkovních přístřešků na kola, kde by bylo možné kola bezpečně uzamknout a nekomplikovaně vyzvednout před jízdou a uskladnit po jízdě? Na dětské hřiště preferuji umístění těchto prvků: (vyberte z nabídky 3 herní prvky) PSI Pískoviště Houpačky Trampolíny Lanovou věž Skluzavka Postrádáte na sídlišti vybavení pro venčení psů? (koše na exkrementy) Další. Kde by podle Vás koše měly být ideálně umístěny?.. Otočte list ) 6 z ) 26

7 ZELEŇ Při odborném posouzení stávající zeleně na sídlišti Míru se vychází z dendrologického průzkumu všech dřevin (počtů, druhů, velikosti, zdravotního stavu a vitality), z připomínek sepsaných při pochůzce po sídlišti za účasti obyvatel sídliště dne a námětů a připomínek shromážděných tímto dotazníkem. Proto se na Vás obracíme s dotazem, jak se Vám jeví následující dřeviny/skupiny dřevin? Borovice lesní před domem č.p. 984/4 (značka S1) Ponechat beze změny Částečně revitalizovat Odstranit Nemohu posoudit Skupina dřevin před domem č.p. 956/2 (značka S2) Ponechat beze změny Částečně revitalizovat Skupina dřevin před domem č.p. 951/14 (značka S3) Ponechat beze změny Částečně revitalizovat Zcela vykácet Nemohu posoudit Zcela vykácet Nemohu posoudit Souhlasíte s navrženými záhonky u vchodu do domů? (viz. detailní návrh na plakátu) Jste ochotni se spolupodílet na jejich údržbě? OSTATNÍ Máte zájem o umístění díla zhotoveného na dalším ročníku sochařského sympozia do prostoru sídl.? Co by podle Vás dřevěná socha měla představovat?.. Který typ lavičky by se Vám nejvíce líbil na sídlišti Míru? (zaškrtněte, lavičky jsou vyobrazeny na plakátu, oba typy je možno doplnit opěrkou) A - Kombinace povětrnostně odolné oceli se dřevem s opěrkou bez opěry B - Gabionové koše s dřevěným sedákem s opěrkou bez opěry SEŘAĎTE PROSÍM NÍŽE UVEDENÉ DLE VAŠICH PREFERENCÍ: POŘADÍ POLOŽKY Dovybavení sídliště městským mobiliářem (lavičky, koše, stojany na kola,.) Vybavení dětských hřišť Klidové plochy pro posezení Množství a dostupnost parkovacích stání Zeleň (1 - nejvyšší důležitost, 5 - nejmenší důležitost) O další průběh projektu Regenerace sídliště Míru se budu zajímat Jaký způsob informování o průběhu projektu preferujete? (Lze vybrat i více možností) Vyvěšení ve veřejných prostorech bytového domu Vyvěšení na webových stránkách města Veřejné projednání s projektanty Informován být nepotřebuji DALŠÍ NÁMĚTY A PŘIPOMÍNKY ) 7 z ) 26

8 Základní vstupní údaje pro vyhodnocení ankety Počet panelových domů Vyhodnocení ankety DOPRAVA Počet bytových jednotek Počet rozdaných dotazníků Počet vyplněných dotazníků Účast obyvatel v dotazníkovém šetření ,4 % Z celkového počtu dotázaných obyvatel, 110 obyvatel vlastní auto. Téměř polovina z nich má problém s parkováním. 59% obyvatel není ochotno k parkování využívat plochy situované mimo dohled z bytu. Proti navrhovanému dopravnímu řešení se nejvíce vymezili obyvatelé domů s č.p. 3;4;5, kterým se nelíbí umístění parkovacích stání před okny domů. Před těmito domy je celkově navrženo 27 kolmých parkovacích stání. Vastníte auto? ANO 110 NE 58 Máte problémy s parkováním? ANO 79 Jste ochotni využívat i plochy situované mimo dohled z Vašeho domu? NE 81 ANO 63 NE % 41 % ANO NE Tab Celkové výsledky kategorie doprava Obr Jste ochotni k parkování využívat plochy situované mimo dohled z Vašeho bytu? Závěr Vzhledem k vzneseným připomínkám obyvatel bude z návrhu odstraněno 6 parkovacích míst situovaných před domem č.5 (nad navrhovaným odpočívadlem). K tomuto rozhodnutí rovněž přispívá stávající svažitý terén a průběh sítí technického vybavení v místě uvažovaných parkovacích míst a s tím spojené komplikace. ODPAD Převážné většině obyvatel vyhovuje umístění i počet nádob, jak na separovaný odpad, tak na odpad z domácnosti. Vyhovuje Vám umístění stanovišť odpadů? ANO 146 NE 21 Vyhovuje Vám počet nádob na odpad z domácnosti? Vyhovuje Vám počet nádob na separovaný odpad? ANO 142 NE 25 ANO 125 NE % 75 % ANO NE Tab Celkové výsledky kategorie odpad Obr Vyhovuje Vám počet nádob na separpovaný odpad? Závěr Poloha navržených stanovišť zůstane neměnná, v každém ze stanovišť bude umístěn stávající počet kontejnerů na komunální odpad a vždy jeden kontejner na sklo, papír, plast a bioodpad. ) 8 z ) 26

9 VOLNÝ ČAS Klidové posezení na sídlišti postrádá 64% dotázaných obyvatel. Zájem o instalaci stojanů na kola v prostoru sídliště má jen 33% obyvatel. Stojany umístěné u dětského hřiště by uvítalo 21 z celkového počtu respondentů. Možnost snadného uschování kola v uzamykatelném přístřešku v prostoru sídliště by uvítalo pouze 22% respondentů. Herními prvky, které obyvatelé sídliště preferují, jsou: houpačky, pískoviště a skluzavka. Postrádáte na sídlišti klidové plochy pro posezení? Máte zájem o umístění lavičky k domovnímu vchodu? Máte zájem o instalaci stojanů na kola v prostoru sídliště? ANO 107 NE 59 ANO 47 NE 118 ANO 54 NE 108 u vchodu 34 u hřiště 21 Máte zájem o přístřešky na kola? ANO 33 NE 117 Tab Celkové výsledky kategorie volný čas 36 % 64 % 67 % 33 % ANO NE Obr Postrádáte na sídlišti klidové plochy pro posezení? ANO NE Obr Máte zájem o instalaci stojanů na kola v prostoru sídliště? 22 % % Obr Máte zájem o přístřešky na kola? ANO NE Pískoviště Houpačky 33 Trampolíny Lanová věž Obr Preference herních prvků Skluzavka Závěr Na základě ankety navrhujeme umístit pouze jeden stojan na kola do prostoru dětského hřiště, přístřešky na kola nebudou realizovány. Lidé převážně nemají zájem o umístění lavičky k domovnímu vchodu, proto lavičky budou umístěny především do společných prostor ve vnitrobloku sídliště. Hřiště bude přednostně vybaveno prvky, které odpovídají výsledkům ankety. ) 9 z ) 26

10 PSI Vybavení pro venčení psů na sídlišti postrádá 54% obyvatel. Mimo vybavení pro venčení psů v prostoru sídliště obyvatelé požadují přísnější kontroly/postihy pejskařů. Postrádáte na sídlišti vybavení pro venčení psů? ANO 85 NE 71 Tab Celkové výsledky kategorie psi Závěr Do prostoru sídliště budou umístěny celkem 3 koše na exkrementy na frekventovaných místech. Exponované fasády, které psi znečišťují, budou před psy chráněny výsadbou vhodné zeleně. ZELEŇ Borovici lesní (S1) před domem č.p. 4 by většina obyvatel sídliště zachovala beze změny, či částečně revitalizovala. To samé platí při vyhodnocení odpovědí obyvatel domu č.p. 4. (odstranění by uvítali 4 respondenti z 12). Skupina dřevin (S2) před domem č.p. 2 by se dle převážného názoru obyvatel měla částečně revitalizovat, nebo ponechat beze změny. To samé platí vyhodnotí-li se pouze odpovědi obyvatel domu č.p. 2 (odstranění by uvítali 4 respondenti z 11). Skupina dřevin (S3) před domem č.p. 14 by také měla být částečně revitalizována či ponechána beze změny. Tento názor převažuje i mezi obyvateli dotčeného domu (odstranění by uvítal 1 respondent z 5). Závěr Posuzované stromy budou dle výsledků dotazníkového šetření ponechány beze změny, či částečně revitalizovány. Ponechat beze změny 37 Brovice lesní S1 Částečně revitalizovat 42 Odstranit 16 Nemohu posoudit 61 Ponechat beze změny 26 Skupina dřevin S2 Částečně revitalizovat 60 Odstranit 10 Nemohu posoudit 61 Ponechat beze změny 31 Skupina dřevin S3 Částečně revitalizovat 50 Odstranit 6 Tab Celkové výsledky kategorie zeleň Nemohu posoudit 66 ) 10 z ) 26

11 Navržené záhonky u vchodů do domů se setkaly s mírně převážným souhlasem obyvatel, konkrétně 53% respondentů s nimi souhlasí. Spolupodílet se na jejich údržbě však většina, tedy 65% obyvatel, není ochotna. Souhlasíte s navrženými záhonky? Jste ochotni spolupodílet se na údržbě? ANO 81 NE 72 ANO 52 NE % 53 % ANO NE Tab Celkové výsledky hodnocení záhonků u vchodů Závěr Vzhledem k výsledkům ankety, navrhujeme navržené záhonky před vstupy do domů nerealizovat. Výsadba trvalek a travin bude zredukována pouze na společné plochy v prostoru sídliště, tj. odpočívadla, promenádu podél ul. 1. Máje a pro oddělení parkovacích stání od chodníků. Navrhované štěrkové záhonky před vstupy do domů budou nahrazeny keři s různou barevností. OSTATNÍ Obr Souhlasíte s navrženými záhonky? O umístění díla zhotoveného v rámci sochařského sympozia do prostoru sídliště má zájem 56% respondentů. Některé z navrhovaných námětů na sochu jsou rodina, řeka, oderské vrchy, či abstraktní námět. Při výběru z daných typů laviček nejvíce obyvatel preferuje lavičku z nerezavějící oceli s opěrkou, v rámci ankety označenou jako lavička A. Máte zájem o umístění díla zhotoveného na sochařském sympoziu do prostoru sídliště? ANO 80 NE 62 Tab Celkové výsledky - sochařské sympozium Obr Celkové výsledky - preference mobiliáře Závěr A s opěrkou A bez opěrky B s opěrkou B bez opěrky Při revitalizaci sídliště Míru se připraví prostor pro osazení dřevěné sochy a to na odpočívadle umístěném ve středu města Odry. Lavičky umístěné do prostoru budou odpovídat lavičce, kterou obyvatelé sami vybrali. Tento typ lavičky bude doplněn posezením na gabionových opěrných zídkách. ) 11 z ) 26

12 PREFERENCE OBYVATEL Při hodnocení vybraných kategorií na škále 1-5, obyvatelé přiřazují nejvyšší váhu zeleni, na druhém místě je dětské hřiště, na třetím parkování. Nejmenší důležitost obyvatelé sídliště přiřazují vybudování klidových ploch pro posezení a doplnění mobiliáře do prostoru sídliště Obr Preference obyvatel sídliště Míru Závěr Mobiliář Hřiště Posezení Parkování Preference obyvatel ve vybraných kategoriích budou respektovány při stanovování pořadí cílů dle naléhavosti. DALŠÍ PRŮBĚH PROJEKTU Zeleň O další průběh projektu se bude zajímat 96% respondentů. Většina obyvatel preferuje vyvěšení informací o revitalizaci sídliště na nástěnku v domě. O veřejné seznámení obyvatel s projektem má zájem 20 respondentů Vyvěšení na nástěnce Obr Preferované způsoby informovaní obyvatel Závěr Webové stránky města Veřejné seznámení Vyhodnocení ankety bude v tištěné verzi umístěno na domovní nástěnky, dále bude vyvěšeno na webových stránkách města Odry a zveřejněno v Oderském zpravodaji. Veřejné seznámení obyvatel s projektem bude zorganizováno. DALŠÍ POZNÁMKY OBYVATEL Nesouhlas s parkovištěm před domy s č.p. 3;4;5 Počet parkovacích míst v daném úseku komunikace bude snížen o 6 parkovacích míst. Po úpravě budou parkovací místa umístěna pouze podél jedné strany místní komunikace. Tato místa budou od chodníku oddělena pásem zeleně. V místě zrušených parkovacích stání budou vysázeny listnaté stromy. Vybudování parkoviště mezi domem č.p.16 a trafostanicí Přesunutí parkoviště do prostoru mezi dům č. 16 a trafostanici se jeví jako prostorově nevýhodné - viz. Obr Alternativa dopravního řešení. Do prostoru se vejde 8 parkovacích stání, pro zřízení sjezdu k parkovacím plochám by bylo nutné obětovat 4 parkovací stání umístěná podél ) 12 z ) 26

13 stávající komunikace. Popsané řešení dovoluje do území umístit pouze 4 parkovací stání navíc, při navýšení zpevněné plochy o 206 m2. Zásadním problémem tohoto řešení je také vytvoření bariéry pro pěší. Neefektivita této alternativy byla obyvatelům sídliště prezentována na veřejném projednání projektu, které proběhlo po vyhodnocení ankety. Obr Alternativa dopravního řešení. Umožnění pronájmu parkovacích míst (s omezením max. 1 místo na byt) Tato možnost není doporučena odborem dopravy města Odry, z důvodu neefektivního využití parkovacích míst. V pracovní době, kdy obyvatelé sídliště uvolní parkovací místa, mohou být tato místa využita např. návštěvníky zdravotního střediska či studenty střední školy, která se nachází v okolí sídliště. K možnosti pronájmu parkovacích míst se neváží žádné stavební úpravy, lze ji případně obyvatelům poskytnout i po proběhlé regeneraci sídliště. Oplocení dětského hřiště (zamezení pobíhání psů a koček) Prostor dětského hřiště nebude oplocen, bude od svého okolí oddělen zídkami z gabionových košů a terénními valy. Dětská pískoviště budou proti znečištění chráněna posuvným krytem. Opravit vstup do domu č.p. 2 Oprava vstupu do tohoto domu je součástí připravovaných stavebních prací. Opětovné vysázení jeřabin za prostorem M-klubu Výsadba jeřabin - 3 ks ve zmíněném prostoru byla doplněna do osazovacího plánu dřevin. ODERSKÝ ZPRAVODAJ Zestručněné výsledky ankety byly spolu s perspektivou z nadhledu a vizualizací návrhu publikovány v květnovém vydání Oderského zpravodaje. Stránka Oderského zpravodaje, která obsahuje informace o připravované revitalizaci je součástí přílohy č. 1.3 tohoto dokumentu. INFORMACE NA WEBU MĚSTA ODRY Zájemci mohou získat informace o připravovaném projektu také prostřednictvím webových stránek města Odry, kde je vytvořena samostatná záložka Revitalizace sídliště Míru. Na stránkách mají obyvatelé možnost nahlédnout do těchto dokumentů: - KOORDINAČNÍ SITUACE - NÁVRH - HŘIŠTĚ (po vyhodnocení ankety) - NÁVRH - PÍSKOVIŠTĚ (po vyhodnocení ankety) - Sídliště Míru - prezentace (prezentace pro zastupitelstvo města Odry) - Anketa pro obyvatele sídliště (anketní lístek) - STUDIE - sídliště Míru (plakát, který byl vyvěšen na domovní nástěnky) - STUDIE - sídliště Míru - textová část - Připomínky z ústního jednání (zaměřené především na problematiku veřejné zeleně) - Vyhodnocení ankety Odkaz: ) 13 z ) 26

14 SCHŮZKA S OBYVATELI SÍDLIŠTĚ Seznámení obyvatel s připravovaným projektem Revitalizace sídliště Míru, kde bylo mimo jiné prezentováno navrhované řešení spolu s výsledky ankety, proběhlo dne Po prezentaci byl vyhrazen prostor na diskuzi a dotazy účastníků. Hlavním tématem následné diskuze bylo množství parkovacích stání před domy č. p. 3;4;5; dále se diskuze týkala návrhu zeleně a konceptu likvidace dešťových vod. Na této schůzce byli přítomní zástupci města Odry, Ing. Tereza Janošová - zástupce projekční kanceláře Prinex group s.r.o. a Ing. Iva Škrovová - autor konceptu zeleně. I přes zveřejnění termínu seznámení obyvatel s připravovaným projektem všemi dostupnými prostředky - zveřejnění v oderském zpravodaji, na domovních nástěnkách, webových stránkách a prostřednictvím oderského rozhlasu se schůzky zúčastnilo nemnoho obyvatel - viz. prezenční listina v příloze č.1.4 tohoto dokumentu. Obr Fotografie z proběhlého seznámení obyvatel s připravovaným projektem a výsledky ankety ) 14 z ) 26

15 1.4. Vývoj věkové a sociální skladby obyvatel v sídlišti Obyvatelstvo města Odry podle pohlaví a věku za období Rok Zdroj ČSÚ Počet obyvatel celkem V tom podle pohlaví Sociologická skladba obyvatel dle provedené ankety V tom ve věku (let) Ženy Muži a více Průměrný věk , , , , , , , , , ,9 Rodič dětí do 12 let Rodič dětí od 12 do 18 let Dospělý bez závazku do 64 let Senior nad 65 let Vzhledem k velikosti města Odry lze předpokládat, že sociální skladba obyvatel sídliště odpovídá sociální skladbě města. Tento předpoklad může být podložen srovnáním procentuálního zastoupení věkových skupin ve městě s údaji o skladbě obyvatel na území sídliště. Věková skladba obyvatel sídliště byla stanovena na základě údajů zjištěných z provedené ankety, jedná se tedy pouze o orientační srovnání. 17 % 16 % 19 % 18 % 68 % a více 63 % děti do 18 dospělý do a více Zastoupení věkových skupin ve městě Odry Zastoupení věkových skupin na sídlišti Míru Dle údajů o průměrném věku obyvatelstva města lze vypozorovat postupné stárnutí obyvatelstva. Na tento trend musí návrh regenerace veřejného prostoru na území sídliště Míru reagovat a to zejména bezbariérovým řešením pěších komunikací a vytvořením zázemí pro setkávání obyvatel. I přes proces postupného stárnutí obyvatel, nelze očekávat, že by se v budoucnu stávající různorodá věková skladba obyvatel sídliště nezachovala. Ačkoliv je lokalita sídliště Míru pro seniory výhodná z hlediska dostupnosti služeb, určitý limit představují samotné panelové domy. Pouze 3 domy z 15 jsou vybaveny výtahem, což s přibývajícím stářím může představovat významný problém. Cílem regenerace sídliště Míru je také zvýšení atraktivity území pro mladší rodiny, např. dětským hřištěm ve vnitrobloku, instalací nadčasového mobiliáře a dostatkem parkovacích míst v lokalitě. ) 15 z ) 26

16 Nezaměstnanost ve městě Odry za období (k v daném roce) Zdroj ČSÚ Rok Dle údajů Českého statistického úřadu ve městě Odry k významně klesla nezaměstnanost. Nízké míře nezaměstnanosti v obci by v budoucnu měl přispět i rozvoj nové průmyslové zóny. Vzhledem k předpokládanému navýšení pracovních míst v lokalitě, strategické poloze sídliště a nedávné rekonstrukci panelových domů lze předpokládat, že sídliště Míru bude i v budoucnu velmi žádanou lokalitou Posouzení stávajícího stavu sídliště z hledisek stavebně technického, funkčně provozního a prostorového Charakteristika řešeného území Sídliště Míru se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Odry. Území sídliště Míru je vymezeno vodním náhonem ze západní strany, komunikací I. třídy (ul. 1. Máje) ze severní a východní strany a místní komunikací (ul. Zámecká) z jižní strany. Dostupnost služeb v okolí sídliště znázorňuje situační výkres širších vztahů viz. příloha č.1.5. Realizace panelového sídliště proběhla v letech , na úkor původní řady městských domů podél ul. 1. Máje. Na území sídliště se nachází celkem 15 bytových domů, 3 z nich jsou v prostoru umístěny samostatně, zbytek je seskupen do bloků, které vymezují centrální veřejné prostranství. Kromě bytových domů se v území nachází zdravotní středisko, trafostanice, objekt v soukromém vlastnictví u domu č.p. 11 a objekt v soukromém vlastnictví č.p 258/24. Území poskytuje bydlení cca 440 obyvatelům města Odry. Majetkové vztahy v dotčeném území znázorňuje příloha č Popis bytových domů Uchazeči o zaměstnání v evidenci úřadu práce Na území sídliště Míru se celkem nachází 3 šestipodlažní a 12 čtyřpodlažních bytových domů, všechny bytové domy jsou podsklepené a nachází se v nich byty o velikosti do 100 m 2 nebo garsonky. Bytové domy o šesti podlažích jsou vybaveny výtahem a dva z nich rovněž mají bezbariérový přístup. Bytové domy o čtyřech podlažích výtahem nedisponují, některé z nich jsou navíc přístupné pouze prostřednictvím venkovního schodiště. Součástí bytových domů č.p 6 a 7 jsou soukromé garáže, kterých je celkem 6. Všechny bytové jednotky jsou v osobním vlastnictví obyvatel. Všechny bytové domy jsou opatřeny plynovou přípojkou, dešťová voda ze střech domů je svedena do jednotné kanalizace. Obvodové pláště budov prošly rekonstrukcí, včetně zateplení a výměny oken. V současné době na fasádách domů dominují výrazné barvy, zejména žlutá a oranžová Charakteristika veřejného prostoru Podíl nezaměstnaných osob (v%) Celkem Veřejný prostor sídliště od doby svého vzniku neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí a dnes je již kapacitně i funkčně nevyhovující. Vzhled veřejného prostoru má přežilý charakter, je nemoderní a neodpovídá životnímu stylu dnešní společnosti. Mezi jednotlivými objekty se nachází dostatečné množství volných zelených ploch s dostatečným rekreačním potenciálem, tyto plochy jsou však zatím bez sjednocující koncepce, mají nevhodné měřítko a trpí nedostatečnou údržbou. Ve veřejném prostoru se nachází dožilý a nefunkční mobiliář, zastaralé lampy veřejného osvětlení a nevyužívané sušáky na prádlo. Stávající prostorové uspořádání veřejného prostoru sídliště neposkytuje dostatek parkovacích míst pro obyvatele. Komunikací pro pěší jsou nevyhovující jak z hlediska stavebně technického, Ženy ,98 3, ,36 5, ,61 6, ,21 8,37 ) 16 z ) 26

17 tak z hlediska návaznosti na okolí. Asfaltový povrch chodníků je porušený, jsou v nich velké praskliny a díry, což je nevhodné z hlediska bezpečnosti chodců. Některé úseky chodníků nemají dostatečnou šířku pro zimní údržbu. Území není průjezdné pro cyklisty Bilanční údaje panelového sídliště Plocha území panelového sídliště m 2 Zastavěná plocha území panelového sídliště m 2 Podíl zeleně 47,6 % Počet panelových bytových domů v sídlišti 15 Počet bytových jednotek v panelovém sídlišti 196 Počet stávajících parkovacích míst Základní problémové okruhy v dotčeném oblasti Na základě analýzy stávajícího stavu území byly stanoveny základní problémové okruhy. Tabulku s problémovými okruhy doplňují fotografie dokumentující významné problémy v lokalitě viz. příloha č.1.7. Některé z problémů také znázorňuje problémový výkres v příloze č.1.8. Špatný technický stav komunikací I. KOMUNIKACE PRO PĚŠÍ A CYKLISTY Špatná návaznost stávajících chodníků na přechody pro chodce v okolí dotčeného území Potřeba doplnění nových tras pro snadnější tranzit pěších územím Chybějící infrastruktura pro cyklisty Nedostatečná šířka některých chodníků pro efektivní zimní údržbu Špatný technický stav komunikací II. DOPRAVNÍ KOMUNIKACE Nedostatečná kapacita parkovacích míst - auta parkující mimo vyhrazená stání omezují průjezdnost územím Obtížná dostupnost vstupu do zdravotního střediska pro sanitky vozící pacienty ke kontrolním prohlídkám Komunikace v území jsou odvodněny do jednotné kanalizace města III. ZELEŇ Míra ozelenění a druhová skladba dřevin, hlavně stromů ve vnitrobloku sídliště, je zcela nevyhovující Z původního smrkového stromořadí, které působilo jako clona mezi sídlištěm a přilehlou komunikací, zbylo jen torzo Dožilé prvky dětského hřiště IV. REKREACE A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY Stížnosti obyvatel sídliště na hluk při míčových hrách na stávajícím betonovém hřišti Nedostatek míst nabízejících možnost navazování sociálních kontaktů obyvatel V. MĚSTSKÝ MOBILIÁŘ Dožilý a různorodý mobiliář - lavičky, koše na odpad, sušáky na prádlo VI. TECHNICKÁ A VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA ) 17 z ) 26

18 Nevhodné a zastaralé lampy veřejného osvětlení, chybějící osvětlení některých úseků chodníku Kontejnery na odpad nejsou nijak odděleny od veřejného prostoru, což nepůsobí esteticky Limity využití území - Stávající prostorové uspořádání výstavby - Stávající terén - Geologické podloží v území - Stávající inženýrské sítě, ochranná pásma - Majetkové poměry 1.6. Charakteristika jednotlivých úprav Cílem projektu regenerace sídliště Míru je vytvoření obytného prostředí s jasnějším vymezením funkcí a s ohledem na limity území odstranění či zmírnění současných závad v prostoru. Kromě řešení problémů s nedostatečnou kapacitou parkovacích míst, je v rámci regenerace sídliště důležité rozvíjet možnosti volnočasových aktivit, umocnit potenciál ploch zeleně a celkově vytvořit prostředí, se kterým by se uživatelé mohli jednodušeji ztotožnit. S ohledem na polohu sídliště ve struktuře města Odry si návrh rovněž klade za cíl najít optimální způsob uspořádání území, který bude prospěšný jak obyvatelům sídliště tak občanům, kteří budou územím pouze procházet. Pro dosažení stanoveného cíle budou využity druhotné architektonicko-stavební prostředky, jako úpravy zpevněných ploch, terénní úpravy, realizace nového veřejného osvětlení, umístění nového vybavení dětského hřiště a mobiliáře do prostoru a v neposlední řadě doplnění veřejné zeleně. ) 18 z ) 26

19 2. NÁVRHOVÁ ČÁST - TEXTOVÁ 2.1. Cíle v pořadí podle naléhavosti Pořadí cílů bylo stanoveno dle výsledků ankety mezi obyvateli sídliště a požadavků investora. 1. Odclonění sídliště od okolních dopravních komunikací pomocí zeleně Odstranění nevyhovujících dřevin Doplnění nových dřevin do prostoru sídliště 2. Vytvoření nového prostoru pro hry dětí Navýšení kapacity parkovacích míst Oprava nevyhovujícího povrchu pěších komunikací Výstavba nových tras chodníků Výstavba nové cyklostezky v prostoru sídliště Zjednodušení obslužnosti zdravotního střediska sanitkami Zvýšení kvality veřejného prostoru Vytvoření klidových zón pro trávení volného času ve veřejném prostoru sídliště Instalace kvalitního mobiliáře 2.2. Návrh úprav v návaznosti na stanovené cíle 1. ZELEŇ 5. Zajištění dostatečného osvětlení území, instalace nových LED svítidel 6. Optické odclonění kontejnerů na odpad od pobytových prostorů 7. Změna způsobu hospodaření s dešťovou vodou Návrh úpravy zeleně představuje jak zásahy do stávající zeleně, tak návrh nové zeleně, ve vazbě na ostatní úpravy prostoru. Nevyhovující dřeviny budou z řešené plochy odstraněny - důvody pro odstranění: nevyhovující zdravotní stav, kompoziční důvody a z důvodu stavby. Celkové řešení zeleně zohledňuje potřebu zachovat co největší podíl dostatečně kvalitní stávající zeleně, která se doplní tak, aby vzniklo hodnotné prostředí pro pobyt obyvatel sídliště bez kolizních situací s ostatními zájmy v území. Kolizní situací je míněna například blízkost velkých stromů u fasád domů, kdy by mohlo dojít k znečištění fasád nebo nadměrnému stínění oken. Okraje řešené plochy jsou ze severní a západní strany od rušné komunikace první třídy odděleny stromy. V případě západní strany clonu kromě stromové aleje tvoří i stávající keřová linie, doplněná o nové keře. Řešení západního okraje sídliště reflektuje domy, které zde v minulosti stály. Obrysy těchto, dnes již neexistujících domů, se v podobě pásů z kamene promítnou do plochy stávajícího trávníku a vymezí plochy z mechanicky zpevněného kameniva pro umístění mobiliáře a plochy štěrkových záhonů s trvalkami. Centrální plocha sídliště, řešená jako dětské a sportovní hřiště, je keřovým i stromovým patrem oddělena od parkovací plochy, lemující prostor z východní strany. Zeleň má přinést stín na hrací plochy a vytvořit předěl mezi provozní a odpočinkovou partií vnitrobloku. Pro tento účel jsou zvoleny vyšší stromy, blíže k domům jsou navrženy malokorunné druhy kvetoucích dřevin. Jednotlivé vchody domů jsou osázeny solitérními kvetoucími keři. Pro každý blok vchodů jsou vybrány dva druhy keřů, což napomáhá snadnější orientaci návštěvníků. ) 19 z ) 26

20 2. DĚTSKÉ HŘIŠTĚ Míčové hry Z důvodu stížností obyvatel na hluk spojený s míčovými hrami na stávajícím betonovém hřišti ve vnitrobloku bylo rozhodnuto, že se v rámci regenerace prostoru nebude realizovat nová zpevněná plocha pro míčové hry. Ve vnitrobloku se však bude nacházet plocha s intenzivně sekaným trávníkem, která bude hraní míčových her umožňovat. Hlavní dětské hřiště V centrálním prostoru sídliště je umístěno dětské hřiště s herními prvky pro děti do 12-ti let. Prostor dětského hřiště je od parkoviště oddělen opěrnou zídkou z gabionových košů a výsadbou zeleně. Z jižní a severní strany je hřiště vymezeno terénními valy, s převýšením 1 m nad okolím terénem. Na jednom z těchto valů je umístěna nerezová terénní skluzavka. V prostoru hřiště je dále umístěno pískoviště o rozměrech 2x2 m, které je vybaveno posuvným krytem. Vedle pískoviště je umístěno pružinové houpadlo. Opodál těchto prvků je umístěna kombinovaná houpačka (hnízdo, sedák, houpačka se zábranou proti vypadnutí). Druh herních prvků vybrali sami obyvatelé prostřednictvím ankety. Dopadová plocha herních prvků je zhotovena z dopadového kačírku. Dětské hřiště nad zdravotním střediskem Na přání obyvatel hnízda domů nad zdravotním střediskem bude stávající zchátralé pískoviště vyměněno za nové. Vedle pískoviště bude umístěno u dětí oblíbené pružinové houpadlo. Oba prvky se budou nacházet v zeleném ostrůvku, který je vymezen ramenem místní komunikace a chodníkem. Prostor na hraní bude od přilehlé komunikace oddělen pomocí zeleně. Naproti pískoviště je navržena plocha z mechanicky zpevněného kameniva s lavičkami pro posezení rodičů. 3. KOMUNIKACE Komunikace pro pěší a cyklisty Stávající chodníky v území budou doplněny o nové úseky, potřebné zejména pro snazší průchod územím pro pěší na trase mezi náměstím a částí města, kde se nachází průmyslová zóna, autobusové a vlakové nádraží. Dále budou odstraněny či přemístěny nevhodně umístěné úseky chodníků, pro efektivnější uspořádání pěších tras v lokalitě a jejich přímou návaznost na přechody pro chodce v okolí dotčeného území. V trase stávajícího chodníku, vedoucího kolem domu č.p. 12 bude vybudovaná nová cyklostezka se smíšeným provozem, která propojí obě ramena slepých komunikací na sídlišti - viz. příloha 1.9. Navrhované řešení nově umožní cyklistům na cyklotrase č. 503 projet úsek ul. Zámeckácyklostezka podél řeky Odry relativně dopravně nezatíženým územím s malým výškovým převýšením. To je oproti stávajícímu stavu, kdy cyklista na tomto úseku volí mezi komunikací 1. třídy a strmou komunikací na ul. Dělnická výrazná změna. Současně je cyklotrasa vedena mimo vnitroblok sídliště, tak aby její provoz neomezoval obyvatele sídliště. Nové komunikace pro pěší i cyklisty jsou navrženy s povrchem z betonové dlažby, stejně tak jako plochy stávajících chodníkových těles, kde betonová dlažba nahradí stávající živičný povrch v technicky špatném stavu. Dopravní komunikace a parkování Trasy pozemních komunikací jsou stávající s mírnými odchylkami. Před domy č.p 4 a 5 bude rameno slepé komunikace prodlouženo o cca 28 m, tak aby se podél komunikace mohla umístit další parkovací místa. Parametry stávajících obratišť pro vozidla hasičského záchranného sboru a vozidla svážející odpad jsou zachovány, v případě vnitrobloku však bude obratiště oproti stávajícímu stavu umístěno zrcadlově. Takto obratiště může zároveň sloužit i jako příjezdová komunikace k soukromým garážím v přízemí domu č.p 5 a 6, navíc nebude zasahovat do plochy zeleně jako v případě stávajícího stavu. Stávající trasy komunikací budou doplněny o novou účelovou komunikací podél zdravotního střediska o šířce 3 m. Tato komunikace, kopírující trasu stávajícího chodníku bude jednosměrně průjezdná a bude užívána pouze sanitními vozy. Podél místních komunikací jsou v co největší možné míře umístěna parkovací stání, pro zajištění dostatečného počtu parkovacích míst, odpovídajícímu dnešním požadavkům. Podél komunikace šířky 6,0 m jsou umístěna kolmá parkovací stání, podél komunikace šířky 4,5 m jsou umístěna ) 20 z ) 26

21 podélná parkovací stání. Celkově se počet parkovacích stání v lokalitě navýší o 60 míst. Parametry parkovacího stání pro ZTP má 7 z celkového počtu parkovacích míst, z nichž 2 jsou určená zejména pro návštěvníky zdravotního střediska. Povrch místních komunikací po rekonstrukci je navržen jako asfaltový, pro parkovací stání je navržena zasakovací dlažba, která umožní částečný průsak dešťových vod do podloží. Pro účelovou komunikaci nad zdravotním střediskem je uvažována pojízdná dlažba. 4. VEŘEJNÝ PROSTOR V rámci regenerace panelového sídliště budou rekultivovány veřejné prostory a rozšířeny klidové zóny, do kterých budou doplněny prvky městského mobiliáře. Promenáda podél ul. 1. Máje Okolí chodníku probíhajícího v místě původní zástavby bude obohaceno o parkové úpravy vymezené půdorysnými obrysy dnes již neexistujících domů. Podél chodníku jsou strategicky rozmístěny lavičky, které poslouží k odpočinku jak starším obyvatelům procházejícím tímto dlouhým úsekem, tak těm, kteří chtějí strávit nějaký čas v prostředí rozkvetlých záhonů. Odpočívadla ve vnitrobloku Ve vnitrobloku sídliště jsou vytvořeny další dvě klidové plochy se skupinami laviček. Tyto plochy, jsou vymezeny především mechanicky zpevněným kamenivem a zelení. V obou případech se odpočívadla pyšní dominantou, tu představuje buď stávající skupinka vzrostlých smrků nebo dílo zhotovené na tradičním sochařském sympoziu. Jedná se o dřevěnou sochu, kterou umělci vytváří z kmenů stromů přímo před zraky diváků v parku u oderského náměstí. Výstupy z předchozích ročníků této akce zdobí například prostor před oderskou nemocnicí nebo travnatou plochu před městskou halou - viz. č.3, výkres V rámci regenerace sídliště se pouze vytvoří prostor pro osazení dřevěné sochy. Prostor pro venčení psů Pro venčení psů bude ideální travnatá plocha nad náhonem, která bude přístupná schodištěm u nové opěrné zdi z gabionových košů. V tomto prostoru bude možno posedět na gabionových lavičkách. Městský mobiliář Prvky městského mobiliáře spojuje jednoduchý, čistý design. Do prostoru sídliště byly vybrány lavičky s ocelovými bočnicemi a sedákem z masivních akátových lamel. Alternativou k těmto lavičkám jsou gabionové lavičky ze svařovaných pozinkovaných sítí, které jsou vyplněny kamenivem z místního lomu. Sedací část je tvořena dřevěnými hranoly. Vybrané odpadkové koše mají čtvercový půdorys opláštěný ocelovým plechem. Zábradlí má jednoduché geometrické tvary. V méně rizikových místech bude instalováno zábradlí bez výplně, v případě schodiště u zdravotního střediska bude zábradlí opatřeno svislou výplní z ocelových hranatých profilů. Zábradlí k opěrné zdi bude mít výplň zhotovenou z tahokovu. Ocelové konstrukce mobiliáře budou opatřeny ochrannou vrstvou zinku a práškovým vypalovacím lakem. Vzhledem k barevnosti fasád bytových domů byla pro ocelové části mobiliáře zvolena šedá barva. Ilustrační fotografie vybraného mobiliáře jsou součástí přílohy č.3, výkres VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ Veřejné osvětlení ve výše uvedené lokalitě bude sloužit pro osvětlení stávajícího i nově projektovaného rozšíření parkoviště pro osobní auta a přilehlých venkovních prostor. Hlavní funkční význam projektu je zvýšení bezpečnosti chodců a dopravy. Do lokality budou instalována nová LED svítidla osazená na nových ocelových stožárech, která jsou v současné době postupně instalována v celém městě. 6. STANOVIŠTĚ PRO KONTEJNERY Nevzhledné kontejnery budou od pobytového prostoru odděleny prostřednictvím zídky z gabionových košů o šířce 200 mm a výšce 1,6 m. V prostoru sídliště se budou nacházet celkem čtyři stanoviště pro kontejnery. Návrh stanovišť respektuje původní rozmístění i požadavky společnosti AVE CZ odpadové hospodářství, s. r. o., která v lokalitě zajišťuje svoz odpadu. Dimenze stanovišť byla stanovena dle požadavků odboru životního prostředí v Odrách. ) 21 z ) 26

22 7. DEŠŤOVÁ KANALIZACE Vzhledem k tomu, že utrácení zachycených srážkových vod vsakem, je v dotčeném území ze stabilitního hlediska nevhodné (viz. IG průzkum svahu nad náhonem), bude odvodnění i nadále řešeno odkanalizováním. V rámci revitalizace sídliště však dojde k důslednému oddělení dešťové kanalizace od splaškové. Dešťová kanalizace pak bude svedena do retenční nádrže (vyčištěného a zrenovovaného stávajícího septiku) s přepadem do řeky Odry. Dešťová voda akumulovaná v retenční nádrži bude využívána k zálivce zeleně na sídlišti. ) 22 z ) 26

23 ETAPIZACE PROJEKTU Rozdělení do etap vychází především ze stavebně-technických možností a finančních možností investora. Vzhledem k rozsahu navrhovaných prací nelze etapizaci plně přizpůsobit naléhavosti stanovených cílů. Realizace sídliště bude rozdělena do 3 územních celků, v rámci kterých budou navržená opatření realizována v plném rozsahu. I.ETAPA - Oprava větve komunikace s vjezdem z ul. Zámecká - Navýšení parkovací kapacity o 18 míst - Regenerace vnitrobloku - dětské hřiště, odpočívadlo střed města Odry - Zřízení cyklostezky se smíšeným provozem - Realizace nové trasy chodníku v místě zbourané kotelny - Výsadba zeleně, včetně stromů podél ul. 1. Máje (v závislosti na prioritě stanovených cílů a nezávislosti opatření na vzhledem k ostatním pracím) - Nové veřejné osvětlení v rámci etapy - Vybudování 2 stanovišť odpadů II.ETAPA - Oprava větve komunikace s vjezdem z ul. I.Máje, - Navýšení parkovací kapacity o 42 míst - Realizace nové trasy chodníku pod zdravotním střediskem - Realizace odpočívadla u tří smrků - Propojení dešťové kanalizace s retenční nádrží s přepadem do řeky Odry - Výsadba zeleně - Nové veřejné osvětlení v rámci etapy - Vybudování 2 stanovišť odpadů III.ETAPA - Vybudování jednosměrné komunikace podél zdravotního střediska - Stavební úpravy chodníku rovnoběžného s ul. 1. Máje - Realizace parkových úprav, odpočívadel reflektujících původní zástavbu - Nové veřejné osvětlení v rámci etapy ) 23 z ) 26

24 3. NÁVRHOVÁ ČÁST - VÝKRESOVÁ Výkresová část je součástí přílohy č. 3 tohoto dokumentu. OBSAH VÝKRESOVÉ ČÁSTI 3.1. Situační výkres řešeného území 3.2. Návrhy jednotlivých úprav Nadhledová perspektiva Vizualizace Návrh záhonů - odpočívadla Návrh záhonů - chodník podél ul. 1.Máje Prvky veřejného prostoru Návrh mobiliáře 3.3. Vyznačené území včetně legendy s uvedením všech plánovaných etap ) 24 z ) 26

25 4. NÁVRHOVÁ ČÁST - EKONOMICKÁ 4.1. Seznam navrhovaných úprav, odhad nákladů na provedení jednotlivých úprav Seznam navrhovaných úprav včetně odhadu nákladů je součástí přílohy č.3. a přílohy č Časový a finanční harmonogram realizace projektu nebo jeho etap Vzhledem ke složitosti a rozsahu prováděných stavebních prací požadoval investor projekt rozdělit do etap. Projektantem byly zpracovány 3 etapy realizace tak, aby nebyl příliš ochromen život obyvatel sídliště a zároveň aby navrhované stavební práce tvořily logicky samostatné celky. Navrhované etapy lze tak realizovat odděleně v různých letech. Finanční náročnost projektu v rozdělení zpracovaných etap: I.ETAPA Celková cena : ,30 Kč II.ETAPA Celková cena : ,70 Kč III.ETAPA Celková cena : ,80 Kč CELKEM Celková cena : ,80 Kč Vzhledem k finanční náročnosti celého projektu navrhuje investor tento časový a finanční harmonogram projektu: OBDOBÍ PŘEDMĚT REVITALIZACE FINANČNÍ NÁROČNOST V KČ VČETNĚ DPH 08/ /2019 realizace I. etapy projektu ,30 Kč 08/ /2020 realizace II. etapy projektu ,70 Kč 08/ /2021 realizace III. etapy projektu ,80 Kč Pozn.: Všechny rozpočtové náklady jsou uvedeny v Kč včetně DPH, neboť město Odry nemá nárok na odpočet daně z přidané hodnoty u místně příslušného správce daně Návrh způsobu financování úprav, upřesnění zdrojů financování Reálné možnosti financování programu regenerace sídliště jsou dány zejména finančními možnostmi města. Náklady na program regenerace sídliště představují významnou částku z hlediska rozpočtu města a budou muset být hrazeny postupně ve třech etapách. Zároveň má investor zájem využít možnosti financovat revitalizaci celého sídliště prostřednictvím dotačních prostředků z Programu regenerace veřejných prostranství na sídlištích, který je v gesci Státního fondu rozvoje bydlení. Při realizaci obou etap bude město Odry žádat o dotaci z výše uvedeného programu v max. možné výši, tj. ve výši 6 mil. Kč. ) 25 z ) 26