ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ

Transkript

1 Ústav urbanismu č. 519 Vedoucí ústavu: ing. arch. Jan Jehlík ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ Ing. arch. Michal Kohout, ing. arch. Zdeněk Jiran, ing. arch. David Tichý Ph.D. Zimní semestr 2007 / 2008 VYPSANÉ ATELIÉRY: 1. URBANISMUS (1 zadání) 2. SOUBOR STAVEB (4 zadání) 3. BYTOVÝ DŮM (8 zadání) TÉMA: Řešení lokality Jahodnice Praha 14 Popis území Území, na kterém je výstavba plánovaná, se nachází v katastrálním území Hostavice (Praha 14) a je situované jižně od okraje ulic Českobrodská, Lomnická a Stružná, které tvoří závěr osady Jahodnice komponovaným areálem ve 20. a 40. letech XX. stol., v intencích zahradních měst jako individuální rodinná zástavba. Celé území je v současné době nezastavěné a nevyužívá se ani pro zemědělskou výrobu. Na západní a jižní straně je pozemek ohraničen travnatou plochou, která se ve své jihozápadní části dotýká Štěrboholské radiály a ze severní části této strany kompozicí bytových domů ze 70. let stavěných montovanou panelovou technologií v kombinaci různě navazujících bodových domů a řadových 6ti podlažních sekcí podél ul. Travné a Manželů Dostálových. Severní část pozemků přiléhající k ulici Českobrodská se nachází v zátopovém pásmu Hostavického potoka, který tvoří přirozenou hranici mezi Jahodnicí a Dolními Počernicemi. ÚZEMNÍ PLÁN Řešené území: pozemek č.881/3, č.881/4, č.881/1, č.877/1 Dle územního plánu se území pro uvažovanou zástavbu nachází na ploše stabilizované s funkčním využitím OB, SV, SP,OV, VV,ZP, ZMK,LR. Pro dané území: kód funkční plochy OB(1) = kód míry využití území E 9 kód funkční plochy OB(2) = kód míry využití území C 9 kód funkční plochy SV = kód míry využití území E 5 Funkční plocha OV(1) = kód míry využití území C 8 Funkční plocha OV(2) = nemá stanoven kód míry využití území Funkční plocha OV(3) = nemá stanoven kód míry využití území Bilance ploch Celková plocha řešeného území m2 Velikost funkční plochy OB(1) m2 Velikost funkční plochy SV m2 Velikost funkční plochy OB(2) m2 Velikost funkční plochy OV(1) m2 Velikost funkční plochy OV(2) m2 Velikost funkční plochy OV(3) m2 Velikost funkční plochy VV m2 Velikost funkční plochy SP m2

2 1. ZADÁNÍ PRO URBANISMUS (1 zadání) Komplexní řešení celé lokality PROGRAM: - celkový návrh předmětného území dle územního plánu - návrh dopravního řešení s napojením na stávající zástavbu a dopravní síť - stanovení vhodných forem bydlení a jejich rozpracování, vznik společenství, přesné vymezování prostorů - návrh objektů pro služby, obchod, školství, sport a rekreaci, popř. další - koncepce zeleně, návrh sadových úprav OBSAH PRÁCE A) ANALÝZA vybraný obytný okrsek - celková charakteristika území - funkční analýza - charakter dopravního řešení - forma zastavění - zastavěná plocha, HPP, podlažnost - charakter společenství - prostorová analýza míry přístupu analýza území dle zadaných kritérií: - celková charakteristika území (charakter stávající zástavby, historie místa, rozbor přírodních daností lokality,...) - dopravní řešení celé lokality - funkční analýza (území i návrh) - forma zastavění (území i návrh) - zastavěná plocha, HPP, podlažnost (území i návrh) termín: B) NÁVRH průvodní zpráva bilance návrhu širší vztahy 1: 5000 výkres funkční regulace + ÚPn 1: 2000 koordinační urbanistická situace 1: 2000 urbanistické řezy, pohledy 1: 500 půdorys parteru (nebo typ. Podlaží, výřez) 1: 500 model 1: perspektivy běžný horizont termín: PODKLADY: Digitální podklady IMIP, zaměření, územní plán, katastrální mapa ČASOVÝ HARMONOGRAM: první schůzka ateliéru, zadání projektů a analýz prezentace analýz (víkendový workshop) kontrolní termín - koncepce kontrolní termín - návrh řešení odevzdání

3 2. ZADÁNÍ PRO SOUBOR STAVEB (4 zadání) Návrh obytného souboru v části lokality s doplňkovými službami popř. jinými aktivitami PROGRAM: - výběr pozemku - stanovení funkční náplně celého souboru - stanovení koncepce obytného souboru, výběr formy bydlení, vznik společenství, přesné vymezování prostorů - dispoziční řešení všech navrhovaných objektů - u bytových domů navrhnout jasně definovanou skladbu bytů vycházející z tržní poptávky doplněnou o výhledová dispoziční řešení, vycházející ze sociologického průzkumu vývoje společnosti a jejích dalších potřeb - dopravní řešení a landscaping OBSAH PRÁCE A) ANALÝZA vybraný obytný soubor - celková charakteristika území - funkční analýza a dopravní obslužnost - forma zastavění - zastavěná plocha, HPP, podlažnost - charakter společenství - skladba bytů (jednotek) + ostatních prostorů - výkonnost vybraného půdorysu (brutto/netto) - duch doby, konstrukce a modulace analýza území dle zadaných kritérií: - celková charakteristika území (charakter stávající zástavby, historie místa, rozbor přírodních daností lokality,...) - funkční analýza území - forma zastavění (území i návrhu) - zastavěná plocha, HPP, podlažnost (území i návrhu) - stanovení skladby bytů (jednotek) + ostatních prostorů (návrh) - analýza volitelného kritéria termín: B) NÁVRH průvodní zpráva bilance návrhu širší vztahy 1: 2000 koordinační situace 1: 1000 půdorysy, řezy, pohledy 1: 250 půdorys parteru (nebo typ. Podlaží ) 1: 250 model 1: perspektivy běžný horizont termín: PODKLADY: Digitální podklady IMIP, zaměření, územní plán, katastrální mapa

4 ČASOVÝ HARMONOGRAM: první schůzka ateliéru, zadání projektů a analýz prezentace analýz (víkendový workshop) kontrolní termín - koncepce kontrolní termín - návrh řešení odevzdání 3. ZADÁNÍ PRO BYTOVÉ STAVBY (8 zadání) V daném území bude vybrán pozemek pro návrh bytového domu PROGRAM: - výběr pozemku - stanovení konceptu bytového domu, vznik společenství, přesné vymezování vnitřních i vnějších prostorů, kontext okolní zástavby ve vztahu k návrhu architektonické formy domu - dispoziční řešení všech navrhovaných podlaží s přesným definováním společných prostorů - u bytových domů navrhnout jasně definovanou skladbu bytů vycházející z tržní poptávky doplněnou o výhledová dispoziční řešení, vycházející ze sociologického průzkumu vývoje společnosti a jejích dalších potřeb - řešení dopravního napojení domu a vnější úpravy okolí OBSAH PRÁCE A) ANALÝZA vybraný obytný dům - celková charakteristika území - funkční analýza - forma zastavění, sociální aspekty - zastavěná plocha, HPP, podlažnost - skladba bytů (jednotek) + ostatních prostorů - stavební program - výkonnost půdorysu (brutto/netto) - duch doby analýza území dle zadaných kritérií: - celková charakteristika území (charakter stávající zástavby, historie místa, rozbor přírodních daností lokality,...) - funkční analýza území - forma zastavění (území i návrhu) - zastavěná plocha, HPP, podlažnost (území i návrhu) - stanovení skladby bytů (jednotek) + ostatních prostorů (návrh) - analýza volitelného kritéria termín: B) NÁVRH průvodní zpráva bilance návrhu širší vztahy 1: 2000 koordinační situace 1: 250 půdorysy, řezy, pohledy 1: 100 (celek 1:200) půdorys parteru (nebo typ. Podlaží ) 1: 200 architektonický detail 1: 50 model 1:250 2 perspektivy běžný horizont termín:

5 PODKLADY: Digitální podklady IMIP, zaměření, územní plán, katastrální mapa ČASOVÝ HARMONOGRAM: první schůzka ateliéru, zadání projektů a analýz prezentace analýz (víkendový workshop) kontrolní termín - koncepce kontrolní termín - návrh řešení odevzdání PRVNÍ SCHŮZKA ATELIÉRU SE KONÁ V PONDĚLÍ V 16:00 HODIN LEGENDA K ANALÝZE ÚZEMÍ PRO REGULAČNÍ PLÁNY funkční prostorová Bydlení obchod, služby Administrativa - komerční hospody (restaurační zařízení) Ubytování veřejná vybavenost (školství, zdravotnictví, správa, církev) Výroba Sklady veřejná zeleň vyhrazená zeleň soukromá zeleň Komunikace Parkování prázdné (nevyužívané) objekty příp. parter Podlažnost tvar střechy typ domu - dispoziční typ domu - konstrukční (zděný, panelový, provizorní, komb., jiný...) okenní osy typ vstupu (vchod, průchod, průjezd) dekor, architektonický řád stavebně technický stav Nezastavěná část pozemku (dvůr, zahrada,...) zeleň vysoká zeleň nízká chodníky, pěší cesty

6 Komunikace dominanty (architektonické, přírodní...) Panoramaticky exponované hrany, průčelí... místa významných pohledů, prostorové osy... hodnocení stability území charakter území PRVNÍ SCHŮZKA ATELIÉRU KOHOUT - JIRAN - TICHÝ SE KONÁ V PONDĚLÍ V 16:00 HODIN ZÁPIS DO KOS: 106