ÚZEMNÍ PLÁN LOUŇOVICE POD BLANÍKEM TEXTOVÁ ČÁST

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ÚZEMNÍ PLÁN LOUŇOVICE POD BLANÍKEM TEXTOVÁ ČÁST"

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTYSE LOUŇOVICE POD BLANÍKEM BYL SPOLUFINANCOVÁN Z EVROPSKÉ UNIE EVROPSKÝM FONDEM PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ V RÁMCI INTEGROVANÉHO OPERAČNÍHO PROGRAMU ÚZEMNÍ PLÁN LOUŇOVICE POD BLANÍKEM TEXTOVÁ ČÁST 09/2010

2 Zadavatel: Městys Louňovice pod Blaníkem J. Žižky Louňovice pod Blaníkem Pořizovatel: Městský úřad Vlašim odbor výstavby a územního plánování Jana Masaryka Vlašim Projektant: Ing. arch. Vlasta POLÁČKOVÁ, atelier UP -24 Na Petynce 84, Praha 6 atelier: U sadu 13, Praha 6 Autorský kolektiv: Urbanismus a koordinace : Doprava: Zásobování vodou, odkanalizování: Zásobování elektrickou energií, spoje: Vyhodnocení vlivu na životní prostředí a na udržitelný rozvoj: Vyhodnocení vlivu na NATURA 2000: Ing. arch. Vlasta Poláčková, vedoucí projektant Ing. arch. Zuzana Hrochová Ing. arch. Marek Bečka, spolupráce Ing. Josef Smíšek Ing. Blanka Hlavatá (VS Chrudim) Václav Perný Ing. Milena Morávková Mgr. Ondřej Volf 2

3 OBSAH NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST NÁVRHU VÝKRESOVÁ ČÁST NÁVRHU P1 Výkres základního členění území 1 : P2a Hlavní výkres 1 : P2b Urbanistická koncepce - prostorové uspořádání 1 : P3 Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace 1 :

4 4

5 OBSAH a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 7 b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTYSE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT... 7 b.1 Koncepce rozvoje území... 7 b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území... 7 b.2.1) Architektonické a urbanistické hodnoty... 7 b.2.2) Přírodní hodnoty... 8 c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 9 c.1) Urbanistická koncepce... 9 c.1.1) Celková charakteristika... 9 c.1.2) Rozvoj jednotlivých místních částí... 9 c.1.3) Rozvoj jednotlivých funkcí c.2) Vymezení zastavitelných ploch c.3) Vymezení ploch přestavby c.4) Systém sídelní zeleně d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, PODMÍNKY PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ d.1) Dopravní infrastruktura d.2) Technická infrastruktura d.2.1) Zásobování elektrickou energií d.2.2) Spoje d.2.3) Zásobování plynem d.2.4) Zásobování pitnou vodou d.2.5) Odkanalizování d.3) Občanské vybavení e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ e.1) Koncepce uspořádání krajiny e.2) Plochy změn v krajině e.3) Územní systém ekologické stability e.4) Prostupnost krajiny e.5) Ochrana nerostných surovin e.6) Ochrana před povodněmi f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU f.1) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití f.2) Stanovení podmínek prostorového uspořádání

6 f.3) Stanovení podmínek pro výstavbu vycházejících z ochrany krajinného rázu f.4) Zvláštní požadavky na využití území f.4.1) Požadavky obrany a bezpečnosti státu f.4.2) Požadavky požární ochrany g) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT g.1) Veřejně prospěšné stavby, pro které lze vyvlastnit g.2) Veřejně prospěšná opatření, pro která lze vyvlastnit h) VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÁ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO h.1) Veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo h.2) Další veřejně prospěšná opatření, pro která lze uplatnit předkupní právo i) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ j) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV k) POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) l) ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI

7 a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území bylo vymezeno opatřením obecné povahy č. 1/2007. V rámci zpracování tohoto návrhu územního plánu bylo aktualizováno a je zakresleno ve Výkrese základního členění území P1, v Hlavním výkrese P2a i ve všech dalších výkresech této dokumentace. Hranice zastavěného území zachycuje stav k b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTYSE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT b.1 Koncepce rozvoje území Územní plán (dále též ÚP) navrhuje rozvoj Louňovic pod Blaníkem jako místa s dobrými podmínkami pro bydlení a jako centra turistiky a cestovního ruchu. V omezené míře se počítá i s rozvojem výroby a se stabilizací stávajících výrobních aktivit. Zároveň chrání a zachovává kulturní a zejména přírodní hodnoty území. Louňovice pod Blaníkem jsou zároveň rozvíjeny jako středisko osídlení pro několik sousedních obcí. b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území Návrh územního plánu zachovává všechny hodnoty území, především přírodní, kulturní a historické. b.2.1) Architektonické a urbanistické hodnoty Územní plán Louňovice pod Blaníkem vytváří podmínky pro ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Na území městyse se nachází řada památkově chráněných objektů zapsaných v Ústředním seznamu kulturních památek ČR: / areál kostel Nanebevzetí P. Marie (Louňovice) - kostel, ohradní zeď s brankami / fragment klášterní zdi / areál zámku, č.p. 1 (Louňovice) - zámek, zámecká zahrada, ohradní zeď zahrady, kaple před zámkem, dům č.p. 86, pivovar s branou / venkovská usedlost č.p. 18 (Louňovice) / dům č.p. 49 (Louňovice) / dům č.p. 95 (Louňovice) / špýchar (sýpka) pod č.p. 95 (Louňovice) / výklenková kaple se sochou sv. Prokopa (Louňovice) - kaple, socha sv. Prokopa / socha sv. Jana Nepomuckého (most přes Blanici severně od Louňovic) / výšinné opevněné sídliště - hradiště Malý Blaník, archeologické stopy (nižší vrch J od Blaníka) 7

8 32910 / výšinné opevněné sídliště - hradiště Velký Blaník, archeologické stopy (vrch nad Louňovicemi) / kaple sv. Maří Magdalény (nižší vrch J od Blaníka) Celé řešené území je územím s možnými archeologickými nálezy musí být respektovány povinnosti dané ustanovením 22 odst. 2 zákona 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. b.2.2) Přírodní hodnoty ÚP Louňovice pod Blaníkem vytváří podmínky pro ochranu všech přírodních hodnot v území včetně územního systému ekologické stability (dále též ÚSES), respektuje je a je s nimi koordinován. Kromě ÚSES (podrobněji kapitola e.3) jde o tyto hodnoty: CHKO Blaník v CHKO leží celé území městyse Louňovice pod Blaníkem. CHKO je rozděleno do 4 zón (viz Koordinační výkres O1). Maloplošná chráněná území přírodní rezervace Velký Blaník přírodní rezervace Malý Blaník přírodní rezervace Podlesí Evropsky významné lokality CZ Vlašimská Blanice CZ Podlesí Památné stromy Lípa v Olešné - lípa srdčitá Alej v Louňovicích - 8 x lípa srdčitá, 1 x jilm habrolistý Lípy u kostela v Louňovicích - 3 x lípa srdčitá Velký Mnich - smrk ztepilý na vrcholu Malého Blaníku Územní plán Louňovice respektuje všechny uvedené přírodní hodnoty území a navržený rozvoj se jich nedotýká, s výjimkou CHKO, ve které leží celé správní území Louňovic. Rozvojové lokality se dotýkají převážně 3. zóny, výjimečně 2. zóny. V kapitole f.2) Stanovení podmínek prostorového uspořádání a v kapitole f.3) Stanovení podmínek pro výstavbu vycházejících z ochrany krajinného rázu jsou stanoveny podmínky, jejichž cílem je chránit a rozvíjet architektonické, urbanistické, kulturní i přírodní hodnoty území a krajinný ráz. 8

9 c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ c.1) Urbanistická koncepce c.1.1) Celková charakteristika Vlastní Louňovice pod Blaníkem se skládají ze samostatných místních částí Louňovice, Světlá, Mrkvová Lhota, Býkovice a Rejkovice, které se i nadále budou rozvíjet jako samostatná sídla. Územní plán uchovává stávající historické a kulturní hodnoty území a uchovává a posiluje přírodní a krajinné hodnoty území. Územní plán dává předpoklady pro využití stávajícího přírodního i kulturně historického potenciálu území pro turistický ruch, který má v území velkou tradici. Územní plán navrhuje uchování kvalit obytného prostředí ve vazbě na cenné přírodní zázemí. Hlavní rozvíjející se funkcí v Louňovicích pod Blaníkem je a bude bydlení. Návrh předpokládá výstavbu rodinných domů (s jednou výjimkou domu bytového). Jejich charakter bude respektovat podmínky stanovené územním plánem - viz kap. f2) a f.3). Cílem podmínek je chránit a rozvíjet architektonické, urbanistické, kulturní i přírodní hodnoty území a krajinný ráz. Všechna sídla a jejich navržené rozvojové plochy se nacházejí ve 3., výjimečně ve 2. zóně CHKO. Výrobní aktivity jsou rozvíjeny pouze v omezené míře v návaznosti na zemědělský areál v Louňovicích. c.1.2) Rozvoj jednotlivých místních částí Louňovice pod Blaníkem Louňovice pod Blaníkem se budou i nadále rozvíjet jako centrum bydlení, vybavenosti a cestovního ruchu. Je zde soustředěna většina veřejné i komerční vybavenosti. Zastavitelné plochy pro bydlení (Z03, Z04, Z05, Z06, Z10, Z17) jsou vymezeny zejména v návaznosti na jihovýchodní okraj sídla. Menší zastavitelné plochy jsou lokalizovány i do severní části sídla (Z01, Z02). Zde však vzhledem k exponované poloze a požadavkům na zvýšenou ochranu krajinného rázu jsou stanoveny přísnější požadavky na prostorové uspořádání navržené zástavby (viz kapitola f.2). Pro bydlení je možné využít jednotlivé volné parcely (proluky) uvnitř zastavěného území Louňovic. V případě lokality Z22 v centru Louňovic je možná výstavba bytového domu. V prostoru mezi jižním okrajem zástavby a zemědělským areálem jsou navrženy zastavitelné plochy pro dopravní vybavenost a výrobní aktivity (lokality Z16, Z18). Jižně od areálu hřiště u školy je vymezena zastavitelná plocha (Z15) pro technické zázemí obce. Východně od Louňovic je navržena zastavitelná plocha pro umístění návštěvnického centra s parkovištěm (P01, Z24 a Z23). 9

10 Světlá pod Blaníkem Stávající zástavba je zde stabilizovaná, urbanistická struktura i vzhled typické zástavby musí zůstat zachován. Možná je přestavba chat ve východní části Světlé na objekty trvalého bydlení. Zachovány budou sady po obvodu sídla. Žádný plošný rozvoj zde není navržen. Mrkvová Lhota Stávající zástavba je zde stabilizovaná, urbanistická struktura i vzhled typické zástavby musí zůstat zachován. Zachovány budou sady po obvodu sídla. Žádný plošný rozvoj zde není navržen. Celé území je v pásmu zvýšeného krajinářského zájmu, možné jsou proto pouze rekonstrukce stávající zástavby za podmínek stanovených v kapitole f.2. Býkovice Stávající zástavba je zde stabilizovaná, urbanistická struktura i vzhled typické zástavby musí zůstat zachován. V sídle jsou navrženy dvě zastavitelné plochy na okraji zastavěného území. Lokalita Z40 se nachází v zastavěném území (dosud nezastavěné zahrady) a lokalita Z41 tvoří enklávu obklopenou ze 3 stran zastavěným územím. Protože jde o pohledově exponované lokality, bude možná výstavba za podmínek stanovených v kapitole f.2. Rejkovice Stávající zástavba je zde stabilizovaná, urbanistická struktura i vzhled typické zástavby musí zůstat zachován. Zachovány budou sady po obvodu sídla. Žádný plošný rozvoj zde není navržen, při stavebních úpravách stávající zástavby musí být dodrženy podmínky stanovené v kapitole f.2. Rozptýlená zástavba v krajině, samoty Kromě uvedených sídel se ve správním území Louňovic pod Blaníkem nachází řada samot a drobných lokalit zástavby. V těchto lokalitách další plošný rozvoj možný není. Podmínky pro jednotlivé rozvojové lokality na celém území městyse jsou podrobněji popsány v kapitole c.2). c.1.3) Rozvoj jednotlivých funkcí Bydlení Bydlení je hlavní rozvíjející se funkcí v Louňovicích. Všechny rozvojové lokality jsou navrženy v návaznosti na zastavěné území nebo uvnitř zastavěného území. Územní plán předpokládá v rozvojových lokalitách určených pro bydlení pouze individuální obytnou zástavbu (izolované rodinné domy), výjimkou je lokalita Z22 v centru Louňovic, která je určena pro bytové domy do 3 nadzemních podlaží + podkroví. Podmínky prostorové regulace (kapitola f.2) jsou stanoveny tak, aby byl v maximální míře respektován charakter stávající zástavby i krajinný ráz. 10

11 Občanské vybavení Stávající zařízení občanského vybavení, zejména veřejné infrastruktury jsou stabilizována (viz kap.d.3). Územním plánem je navržena rozvojová plocha Z15 v návaznosti na areál školy. Tato plocha je zařazena do veřejné infrastruktury specifické (OV 2 ) a bude sloužit pro technické zázemí obce. Další drobnější nerušící zařízení vybavenosti a služeb je možné umísťovat při splnění stanovených podmínek funkčního využití i v plochách pro bydlení. Další plocha veřejné infrastruktury je navržena v místě parkoviště pod Blaníkem. Zde bude umístěno návštěvnické centrum CHKO (plocha přestavby P01). Rekreace V území se nacházejí ojedinělé menší chatové lokality (východní okraj Louňovic, Dubina), které jsou zařazeny do ploch pro rodinnou rekreaci (RI). Pro rekreaci jsou dále využívány rekreační chalupy v jednotlivých sídlech, které jsou zařazeny do ploch bydlení v rodinných domech (BV) nebo do smíšených obytných ploch (SV). Další rozvoj ploch pro rodinnou rekreaci není územním plánem navržen; využití objektů trvalého bydlení pro rodinnou rekreaci tím však vyloučeno není. Je nutné, aby objekty rodinné rekreace v plochách pro bydlení svým vzhledem a hmotovým uspořádáním splňovaly podmínky prostorového uspořádání stanovené pro obytnou zástavbu. Prostorové regulativy uvedené v kap. f.2) se vztahují i na plochy RI. Výroba Zemědělský areál firmy Podblanicko a.s. na jihu je v územním plánu stabilizován pro zemědělskou výrobu (VZ). Areál má vyhlášené pásmo hygienické ochrany (viz koordinační výkres O1). Toto ochranné pásmo je respektováno a nejsou do něj navrhovány žádné objekty s hygienickou ochrannou. Další stabilizované areály drobné výroby a zemědělské výroby jsou: v lokalitě Olešná (VD) na náměstí v Louňovicích (VD) v Býkovicích ((VZ) Nové rozvojové plochy pro výrobní a podnikatelské aktivity jsou navrženy pouze v Louňovicích mezi stávajícím zemědělským areálem a obytnou zástavbou na jihu sídla (lokalita Z18). Aby nedošlo k nežádoucímu styku obytné zástavby s výrobními plochami, je na přechodu mezi nimi navržena plocha (lokalita Z17) pro smíšené bydlení venkovské (SV). Na severním okraji lokality Z18 směrem k plochám pro bydlení smíšené bude navíc umístěn pás izolační zeleně o šířce minimálně 10m. 11

12 c.2) Vymezení zastavitelných ploch Návrh územního plánu navrhuje následující zastavitelné plochy: LOUŇOVICE Z01 Louňovice - Spojovací - Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - Lokalita leží na severním okraji Louňovic a využívá dosud jednostranně obestavěnou ulici Spojovací. - Od plochy navržené pro rozšíření hřbitova je plocha Z01 pro bydlení oddělena plochou veřejného prostranství (Z12). Z02 Louňovice nad hřbitovem - Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - Lokalita navazuje na severovýchodní okraj zastavěného území. - Pro přístup je navrženo nové napojení na silnici II/125 u hřbitova spolu s úpravou napojení ulice Spojovací, tak aby jejich napojení bylo vstřícné. - Pro přístup na parcely je navržena komunikace po východním okraji lokality, která bude propojena na ulici Blanickou. - Podmínkou pro rozhodování bude prověření změn využití lokality územní studií, která navrhne dopravní obsluhu lokality, navrhne parcelaci a určí podrobné podmínky pro prostorové uspořádání zástavby včetně stavební čáry. - Jde o pohledově exponovanou lokalitu, proto bude v této lokalitě možná pouze zástavba o jednom nadzemním podlaží a podkroví. - Na mezi na východním okraji navržené komunikace bude vysázen pás zeleně (lokalita K02). - Lokalitou prochází telekomunikační kabel, který musí být přeložen. Z03 Louňovice východ u rybníčku - Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - Lokalita navazuje na východní okraj zastavěného území a tvoří ucelenou enklávu ohraničenou lesem a doprovodnou zelení podél vodoteče. - Pro přístup bude využita stávající úvozová cesta, která bude upravena. Komunikace v prodloužení ulice U Nádrže bude využita pouze pro pěší (vybudování místní komunikaci by si vyžádalo zpevnění a rozšíření hráze rybníka). Pokud bude vybudováno dopravní propojení na ulici Blanickou silnici II/150 (Z21), vznikne druhý přístup k lokalitě. - Podmínkou pro rozhodování bude prověření změn využití lokality územní studií, která navrhne dopravní obsluhu uvnitř lokality, vymezí veřejné prostranství o velikosti minimálně 1000m 2, navrhne parcelaci, posoudí minimální vhodnou velikost pozemků a určí podrobné podmínky pro prostorové uspořádání zástavby. Studií bude také prověřena potřeba zachování přístupu na zadní části pozemků stávající zástavby kolem návsi. - Jde o lokalitu navazující na tradiční zástavbu, proto je v této lokalitě možná zástavba o maximálně jednom nadzemním podlaží a podkroví, směrem do volné krajiny musí být orientovány zahrady. - Musí být respektován vodovodní přivaděč a ochranné pásmo lesa a stávající zeleň na mezi uprostřed lokality. 12

13 Z04 Louňovice jih K Pařezinám - Zastavitelná plocha pro bydlení smíšené venkovské (SV) - Lokalita navazuje na jihovýchodní okraj zastavěného území. - Přístup je z ulice K Pařezinám. - Bude zachována zeleň v místě bývalé úvozové cesty na východním okraji lokality. - V severní části lokality bude přípustná hustší zástavba, v jižní části - směrem do krajiny budou navrženy větší parcely a zástavba o jednom nadzemním podlaží a podkroví (viz kapitola f.2). Z05 Louňovice jih Na Oboře - Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - Přístup k lokalitě je z ulice Na oboře. - Podmínkou pro rozhodování bude prověření změn využití lokality územní studií, která navrhne dopravní obsluhu uvnitř lokality, vymezí veřejné prostranství o velikosti minimálně 1000m 2, navrhne parcelaci a určí podmínky pro prostorové uspořádání zástavby a etapizaci výstavby (vzhledem k velikosti lokality). - V severní části lokality přiléhající ke stávající zástavbě bude přípustná hustší zástavba odpovídající sousední stávající zástavbě, v jižní části - směrem do krajiny budou navrženy větší parcely a zástavba o jednom nadzemním podlaží a podkroví (viz kapitola f.2). - Bude respektován vodovodní přivaděč a dálkový kabel. - Bude zachována výsadba zeleně na mezi podél stávající cesty na jižním okraji lokality. - Pro lepší využití lokality je navržena přeložka nadzemního vedení VN do kabelu, jehož poloha bude upřesněna v následné dokumentaci. Z06 Louňovice jihovýchod - Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - Menší část lokality leží v zastavěném území (Z06a), zbytek v zastavitelném (Z06b). - Přístup k lokalitě je z ulice Na oboře. - Podmínkou pro rozhodování bude prověření změn využití lokality územní studií, která navrhne dopravní obsluhu uvnitř lokality, parcelaci a určí podrobné podmínky pro prostorové uspořádání zástavby, které musí odpovídat podmínkám prostorového upořádání (viz kapitola f.2). Z10 Louňovice, východ nad rybníčkem - Zastavitelná plocha v zastavěném území pro bydlení v rodinných domech venkovské (BV) - Přístup je ze stávající komunikace k rybníčku. Z11 Louňovice sever - rozšíření hřbitova - Zastavitelná plocha pro občanské vybavení hřbitov (OH) v sousedství stávajícího hřbitova. - Přístup je z ulice Spojovací. - V jihovýchodní části pozemku bude ponechána rezerva pro úpravu křižovatky v souvislosti s navrženou místní komunikací k lokalitě Z02. Z12 Louňovice sever - u nového hřbitova - Plocha pro veřejné prostranství specifické (PV 1 ) - Bude zde umístěno parkoviště pro návštěvníky hřbitova a veřejná zeleň. 13

14 Z13 Louňovice sever - u ulice Pražská - Plocha pro veřejné prostranství specifické (PV 1 ) - Bude zde umístěna nezbytná technická vybavenost (čerpací stanice odpadních vod), chybějící plocha pro parkování pro severní část Louňovic a veřejná zeleň. Z14 Louňovice sever - pod hřbitovem - Plocha pro veřejné prostranství specifické (PV 1 ) v zastavěném území - Bude zde umístěno parkoviště pro návštěvníky hřbitova a veřejná zeleň. Z15 Louňovice pod školou - Zastavitelná plocha pro veřejnou infrastrukturu specifickou (OV 1 ) - Lokalita navazuje jižní okraj zástavby, na areál školy a sportoviště. - Přístup je ze silnice II/125. Z16 Louňovice jih benzínová pumpa - Zastavitelná plocha pro dopravní infrastrukturu silniční (DS) - Lokalita navazuje jižní okraj zástavby, bude určena pro čerpací stanici pohonných hmot. - Přístup je ze silnice II/125. Z17 Louňovice jih - Zastavitelná plocha pro bydlení smíšené venkovské (SV) - Lokalita navazuje na obytnou zástavbu na jižním okraji zastavěného území a odděluje ji od výrobních ploch v návaznosti na zemědělský areál. - Přístup bude prodloužením komunikace z ulice K Pařezinám. - Musí být respektován vodovodní přivaděč na severním okraji lokality. - Rodinné domy smí být umísťovány v severní části lokality, mimo PHO zemědělského areálu. Z18 Louňovice u zemědělského areálu - Zastavitelná plocha pro výrobu lehký průmysl (VL) - Lokalita navazuje stávající zemědělský areál. - Přístup je navržen novým napojením ze silnice II/125 nad zemědělským areálem; toto napojení (Z19) bude sloužit i pro přístup do dalších rozvojových lokalit v jižní části Louňovic. - V lokalitě musí být umístěny aktivity s malými nároky na dopravní obsluhu. - Na severním okraji lokality směrem k plochám pro bydlení smíšené venkovské bude umístěn pás izolační zeleně o šířce minimálně 10m. - Musí být respektován dálkový kabel procházející severním okrajem lokality. Z19 Louňovice jih - Zastavitelná plocha pro veřejné prostranství (PV) - Místní komunikace napojující zástavbu v jižní části Louňovic na silnici II/125, je vedena mezi nově navrženými zastavitelnými plochami pro výrobu - lehký průmysl (VL) a mezi stávající plochou pro výrobu zemědělskou (VZ). Ke stávající zástavbě je z ní na sever vedena odbočka. Z20 Louňovice východ - Zastavitelná plocha pro veřejná prostranství (PV) - Úprava účelové komunikace na místní komunikaci zpřístupňující lokalitu Z03. 14

15 Z21 Louňovice východ - Zastavitelná plocha pro veřejná prostranství (PV) - Úprava účelové komunikace propojující silnici II/150 a místní komunikace ve východní části Louňovic navazuje na místní komunikaci navrženou pro lokalitu Z03. Z22 Louňovice - centrum - Plocha pro bydlení v bytových domech (BH) - v zastavěném území - Musí zůstat zachováno pěší propojení kolem pošty jižním směrem. - Maximální hladina zástavby bude 3 nadzemní podlaží a podkroví. Z23 Louňovice rozšíření parkoviště pod Blaníkem - Zastavitelná plocha pro dopravní infrastrukturu silniční (DS) - Nové parkoviště pro návštěvníky Blaníku. - Navazuje na stávající parkoviště, kde bude umístěno návštěvnické centrum CHKO. - Přístup je ze silnice II/ Musí být respektováno ochranné pásmo lesa a vodovodní přivaděč. Z24 Louňovice návštěvnické centrum CHKO pod Blaníkem - Zastavitelná plocha pro veřejnou infrastrukturu specifickou (OV 3 ) - Tvoří jeden celek s plochou přestavby P01. - Bude zde umístěno návštěvnické centrum, částečně zapuštěné pod zem, aby stavba co nejméně narušovala krajinný ráz. - Musí být respektováno ochranné pásmo lesa. Z25 Louňovice sever - Zastavitelná plocha pro dopravní infrastrukturu silniční (DS) - Úprava stávající křižovatky u hřbitova, související s úpravou místní komunikace pro lokalitu Z02. Z26 Louňovice jih - Zastavitelná plocha v zastavěném území - pro veřejné prostranství (PV) - Účelová komunikace (v současné době vyježděná cesta) v jižní části zemědělského areálu propojuje silnici II/125 s účelovou komunikací východně od zemědělského areálu a oddělí plochu výroby zemědělské od plochy zeleně soukromé. BÝKOVICE Z40 Býkovice jihozápad - Zastavitelná plocha v zastavěném území (dnes nezastavěné zahrady) pro bydlení smíšené venkovské (SV) - Přístup bude ze stávající silnice III. třídy. Z41 Býkovice severovýchod - Enkláva přiléhající k zastavěnému území, plocha pro bydlení smíšené- venkovské (SV) - Pro přístup bude upravena komunikace na severním okraji lokality. - Zástavba musí být umístěna blíže k zastavěnému území, směrem do volné krajiny musí být zachována zeleň v zahradách. 15

16 OSTATNÍ Z50 Úprava trasy silnice II/125 u Olešné - Plocha pro dopravní infrastrukturu silniční (DS) - Úprava trasy silnice II/125 odstraňující nevyhovující vedení současné silnice. Z51 Úprava trasy silnice II/125 u Podlouňovického mlýna - Plocha pro dopravní infrastrukturu silniční (DS) - Úprava trasy silnice II/125 odstraňující nevyhovující vedení současné silnice. - Musí být respektován regionální biokoridor, EVL a záplavové území Blanice, zásah do přírodních biotopů musí být minimalizován. Většina trasy bude vedena mostním objektem přes údolní nivu Blanice. Pro všechny lokality platí také podmínky funkčního a prostorového uspořádání stanovené v kapitolách f.2) a f.3). c.3) Vymezení ploch přestavby- Návrh územního plánu vymezuje jednu plochy přestavby. P01 návštěvnické centrum CHKO pod Blaníkem - Plocha pro veřejnou infrastrukturu specifickou (OV 3 ), tvoří jeden celek se zastavitelnou plochou Z24. - V současné době plocha dopravní infrastruktury parkoviště. - Parkoviště bude přemístěno do sousední lokality Z23 a v místě stávajícího parkoviště bude umístěno návštěvnické centrum CHKO. Stavba bude částečně zapuštěna pod zem, aby co nejméně narušovala krajinný ráz. c.4) Systém sídelní zeleně Systém sídelní zeleně tvoří především zeleň zahrad, drobnějších ploch veřejné zeleně i zeleně přírodního charakteru. Zahrady se uplatňují zejména při dálkových pohledech, začleňují zástavbu do krajiny a jsou výrazným prvkem krajinného rázu. Sady a zahrady za usedlostmi v okrajových částech sídel budou zachovány. Při realizaci nové zástavby zejména v okrajových částech sídel, která může významně ovlivnit krajinný ráz, je nutné orientovat směrem do volné krajiny právě zahrady a použít zde výsadby vysoké zeleně. Pro lepší zapojení stávajícího zemědělského areálu v Louňovicích do krajiny by měla být rovněž využita zeleň. Na severním okraji navržené lokality Z18 (výroba a skladování lehký průmysl) směrem k plochám pro bydlení smíšené venkovské bude umístěn pás izolační zeleně o šířce minimálně 10m. Systém sídelní zeleně doplňuje zeleň na veřejných prostranstvích a uliční zeleň, která musí zůstat zachována případně doplněna. Územní plán navrhuje v Louňovicích několik veřejných prostranství, na kterých by kromě parkovacích stání měly vzniknout i plochy veřejné zeleně. 16

17 d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, PODMÍNKY PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ d.1) Dopravní infrastruktura Železniční doprava Není v řešeném území zastoupena. Silniční doprava Základní komunikační systém území tvoří vedení silnic II/125 a II/150. Ze silnic III. třídy je zde zastoupena pouze silnice III/01817, která připojuje místní části Býkovice a Rejkovice na silnici II/150. Územní plán VÚC okresu Benešov sleduje směrové úpravy současné trasy silnice II/125 v úseku mezi Louňovicemi a Vlašimí. V území je to přeložka v prostoru Podlouňovického Mlýna s mostním objektem přes údolní nivu toku Blanice (Z51), dále pak přeložka v prostoru osady Olešná odstraňující nevyhovující vedení současné trasy silnice (Z50). Studie Propojení dálnice D11 a D3 v jihovýchodním segmentu STČ kraje (APIS s.r.o., duben 2008), navrhuje propojení silnic II/150 a II/125 severně od Louňovic pod Blaníkem. Vzhledem k tomu, že tento záměr souvisí s celkovou přestavbou celého tahu v širších souvislostech, dá se předpokládat, že k jeho realizaci dojde až v časově dlouhodobějším horizontu, proto je záměr uvažován v kategorii územních rezerv. Budou respektována ochranná pásma silnic, nová zástavba bude situována mimo tato ochranná pásma. Místní komunikace Nové místní obslužné komunikace jsou navrženy pouze v případech, kdy je řešení lokalit jednoznačné. V ostatních případech bude dopravní obsluha řešena následnou dokumentací. Navrženo je: propojení místních komunikací severně od zemědělského areálu v Louňovicích se silnicí II/125 (Z19) místní komunikace pro obsluhu nové lokality bydlení v rodinných domech (Z20) propojení místních komunikací ve východní části Louňovic se silnicí II/150 - úprava a rozšíření stávající účelové komunikace (Z21) plocha pro křižovatku místní komunikace se silnicí II/125 u hřbitova (Z25) pro obsluhu lokality Z02 Šířka veřejných prostranství, jejichž součástí je komunikace, musí být v souladu s 22 vyhlášky 501/2006 Sb. Komunikace v lokalitách pro bydlení budou navrženy buď jako obytné ulice nebo komunikace alespoň s jednostranným chodníkem. Většina navržených komunikací je zařazena do ploch pro veřejně prospěšné stavby. 17

18 Odstavná a parkovací stání Územní plán navrhuje rozšíření stávajícího parkoviště v nástupním prostoru turistických tras na Malý a Velký Blaník při silnici II/150 v souvislosti se záměrem vybudování návštěvnického centra CHKO v tomto prostoru (Z23). Menší parkoviště v Louňovicích je možné umístit v plochách veřejných prostranství (P12, P13, P14). Parkování u fotbalového hřiště bude řešeno zřízením parkovacích stání podél stávající místní komunikace (veřejná prostranství PV), jejíž pozemek je dostatečně široký. V rozvojových plochách určených pro výrobu (lokalita Z18) bude řešeno parkování uvnitř areálu. Doprovodná zařízení silniční dopravy V jižní části Louňovic, při silnici II/125 před zemědělským areálem, je navržena plocha pro novou čerpací stanici pohonných hmot (Z16). Účelové cesty v krajině Územní plán stabilizuje stávající síť účelových cest v krajině. Je navrženo obnovení a doplnění dalších tras: cesty jižně od Světlé (K03), jižně od zemědělského areálu v Louňovicích (K05) a z Louňovic do Rejkovic (K04). Další cesty, i když nejsou v územním plánu vyznačeny, existují a lze je i nově budovat v plochách nezastavěného území (viz podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití). Pěší a cyklistická doprava V území je řada pěších turistických tras a naučných stezek, které jsou směrovány především z Louňovic pod Blaníkem do prostoru Velkého a Malého Blaníku. Cyklistické trasy sledují současné vedení silnic II. třídy a místních komunikací. Vedení základní sítě pěších i cyklistických tras je v podstatě stabilizováno a je doplněno pouze místními propojeními. Doplněny jsou některé nové cyklotrasy vedené po stávajících případně navržených cestách v krajině. d.2) Technická infrastruktura d.2.1) Zásobování elektrickou energií Koncepce řešení Je navržena úprava stávajícího venkovního vedení v Louňovicích v lokalitě Z05. Stávající venkovní vedení bude zkráceno na okraj budoucí zástavby a přes kabelový svod se kabelem napojí nová kabelové trafostanice, nahrazující stávající TS BN

19 Nové kabelové vedení je navrženo jako okruh od nově zřízeného kabelového svodu u bývalé TS BN4619 RD a napájející novou kabelovou N TS 2, přes další novou kabelovou N TS 1 umístěnou do východní části obce a pokračující ke stávající trafostanici BN Náměstí, kde smyčka bude ukončena. Uzavřením kabelového okruhu dojde i k možnosti napájení stávající trafostanice BN6516 ze dvou stran. Koncepce zásobování ploch elektrickou energií: Louňovice sever - napojení nové zástavby RD ze stávajících TS BN4911, BN6516 Louňovice východ - napojení nové zástavby RD + návštěvnické centrum z nové kabelové N TS 2 Louňovice jihovýchod - napojení nové zástavby RD z nové kabelové N TS2 (nahrazující stávající TS) Louňovice jih - návrh technického zázemí obce - napojení na stávající síť NN Louňovice jih - návrh ploch výroby - napojení ze stávající TS BN6474 (event. výměna trafa) Louňovice, proluky uvnitř zastavěného území napojení na stávající síť NN Býkovice - napojení nové zástavby RD ze stávající TS BN5466 Návrh trafostanic V rámci rozvoje obce jsou navrženy dvě nové kabelové trafostanice: N TS1 - kabelová trafostanice nahrazující TS BN4619 N TS2 - kabelová trafostanice - východní okraj obce Louňovice Výkon transformátorů v navrhovaných trafostanicích bude určen dle potřeby v době výstavby. Obdobně bude řešena i výměna transformátorů u trafostanic stávajících. Bilance spotřeby elektrické energie návrhových ploch Louňovice pod Blaníkem jsou plynofikovány, proto se předpokládá se u nové zástavby z velké části vytápění plynem Potřebný výkon elektrické energie pro novou zástavbu se předpokládá cca 420 kw Býkovice - předpokládaný nárůst příkonu cca 45kW d.2.2) Spoje V Louňovicích je umístěna telefonní ústředna. Sdělovací rozvody: zástavba v nových lokalitách bude napojena na stávající telefonní síť, kapacita ústředny je dostačující. Řešeným územím prochází tři radioreléové trasy, které jsou respektovány. 19

20 d.2.3) Zásobování plynem Louňovice pod Blaníkem jsou plynofikovány. V západní části Louňovic je umístěna VTL regulační stanice, ze které jsou vedeny středotlaké rozvody po celém sídle. Kapacita regulační stanice i dimenze stávajících STL plynovodů jsou dostatečné i pro připojení nově navržené zástavby. STL rozvody budou uloženy v komunikacích. V lokalitách, jejichž řešení bude předmětem následné dokumentace, nejsou STL rozvody navrženy územním plánem, ale budou řešeny rovněž v následné dokumentaci. Ostatní sídla v řešeném území plynofikována nejsou a ani se s jejich napojením na STL plynovody nepočítá. d.2.4) Zásobování pitnou vodou Koncepce řešení Stávající vodovodní síť dostatečně a v požadované kvalitě a množství zásobuje celé Louňovice. Rozvojové lokality ve vlastních Louňovicích je možno napojit na stávající vodovodní síť. Ostatní sídla v řešeném území jsou v současné době zásobována individuálními zdroji vody a s jejich napojením na vodovod zatím městys nepočítá. Rozvojové lokality v Býkovicích budou rovněž zásobovány z individuálních zdrojů. Ochranná pásma vodních zdrojů Jihovýchodně a východně od Louňovic se nacházejí vodní zdroje s ochranným pásmem I. a II. stupně. Celé území leží v ochranném pásmu III vodního zdroje. Celé řešené území patří do zranitelných oblastí, ve kterých se skladování hnojiv, statkových hnojiv, střídání plodin a provádění protierozních opatření řídí Nařízením vlády č. 103 ze dne 3. března d.2.5) Odkanalizování V Louňovicích se připravuje výstavba kanalizace a čistírny odpadních vod Splašková kanalizace Většina stok je gravitačních. Část odkloněného území v severní části Louňovic je odkanalizována pomocí tlakové (čerpané) kanalizace. Rozvojové lokality ve vlastních Louňovicích je možno gravitačně odkanalizovat, dílčí části rozvojových lokalit bude možno odkanalizovat pomocí tlakové kanalizace. Napojení ostatních sídel a samot v řešeném území na ČOV Louňovice, rovněž tak vybudování vlastních samostatných ČOV, by bylo ekonomicky nereálné. Je proto ponecháno současné řešení likvidace odpadních vod způsoby v souladu s vodním zákonem (například septiky se zemním filtrem, domovní ČOV a bezodtokové jímky). 20

21 Čištění odpadních vod Čistírna odpadních vod je navržena jako mechanicko - biologická pro připojení 1244 EO, ochranné pásmo je 50 m. Čistírna je vybavena i zařízením na zpracování svozového kalu. Recipientem je řeka Blanice. Srážkové vody Srážkové vody budou likvidovány pokud možno vsakem na pozemku majitele nemovitosti. Pro výstavbu nových rodinných domů je tato podmínka jednoznačná. Srážkové vody z komunikací a veřejných ploch budou odváděny stávajícím způsobem, tj. zatrubněním mělkých příkopů podél komunikací zaústěných do vodotečí, respektive vodních nádrží (rybníků). Před zaústěním do vodoteče budou po vyhodnocení možného znečištění na stokách osazeny lapače štěrku, ropných látek a vybudovány usazovací nádrže. V případě, že nebude možné dešťové vody nebo jejich část jímat přímo na pozemku, budou tyto vody jímány do vlastních retenčních nádrží a odtud vypouštěny pomocí řízeného odtoku do dešťové kanalizace (týká se zejména lokality Z18 určené pro výrobu). Pro zvýšení retenční schopnosti krajiny je navržena plocha K01 nad hřištěm a plocha K02 nad lokalitou Z01 nad hřbitovem. I v dalších částech krajiny umožňují regulativy realizaci opatření ke zvýšení retenční schopnosti. d.3) Občanské vybavení Stávající zařízení občanského vybavení, spadající do kategorie veřejné infrastruktury v městysi jsou stabilizována - jedná se zejména o areál základní školy, obecní úřad, poštu a zdravotní středisko, areál zámku, kde je umístěno muzeum, areál kostela s farou. Územním plánem je navržena rozvojová plocha Z15 v návaznosti na areál školy. Tato plocha je zařazena do veřejné infrastruktury - specifické (OV 2 ) a bude sloužit pro technické zázemí obce. Další plocha veřejné infrastruktury (OV 3 ) je navržena v místě parkoviště pod Blaníkem a bude zde umístěno návštěvnické centrum CHKO (P01). 21

22 e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ e.1) Koncepce uspořádání krajiny Cílem koncepce uspořádání krajiny je koordinace zájmů a vztahů v nezastavěném území z hlediska rozdílných možností využití jeho potenciálu, ochrany hodnot a zejména ochrany přírody. Plochy nezastavěného území jsou členěny podle charakteru využití, limitujících jevů a utváření krajiny na: Plochy přírodní (NP) s nejvyšším přírodním potenciálem v území a potřebou ochrany přírodních prvků. Přírodní plochy nejčastěji zahrnují již vymezené nebo k vymezení určené prvky ochrany přírody a jejich nejbližší okolí, plochy systémů ekologické stability, dále je do nich zahrnuta 1. zóna CHKO. Plochy smíšené nezastavěného území (NS X ) v nichž není zcela jednoznačně možné nebo nezbytné stanovit převažující účel využití; přijatelné formy využití jsou vždy vyznačeny příslušným indexem a musí být využívány vždy ve vzájemném souladu. Pro takto vymezené plochy v nezastavěném území jsou územním plánem stanoveny podmínky pro stabilizaci nebo změny v jejich využití (regulativy využití - viz kap. f), které jsou prostředkem pro usměrnění budoucího utváření krajiny. Územní plán Louňovice navrhuje zvýšení podílu zeleně ve smíšených plochách nezastavěného území, a to například realizací nefunkčních prvků územního systému ekologické stability, výsadbami doprovodné zeleně podél nově navržených i stávajících komunikací, podél vodotečí a na mezích. Rodová a druhová skladba této zeleně musí vycházet z původních rostlinných společenstev. V územích ohrožených erozí jsou navržena opatření ke zvýšení retenčních schopností krajiny. Jde o plochy změn v krajině K01 a K02, kde se předpokládá i výsadba zeleně. Tato opatření jsou dále navržena ve smíšených plochách NS jižně a jihovýchodně od Louňovic, označených indexem e. Konkrétní lokalizace takovýchto opatření bude řešena následnou dokumentací. e.2) Plochy změn v krajině K01 svahy nad fotbalovým hřištěm Louňovice - plocha určená pro vybudování opatření ke zvýšení retenční schopnosti území K02 svah nad lokalitou Z02 v severní části Louňovic - plocha určená pro vybudování opatření ke zvýšení retenční schopnosti území K03 obnovení cesty v krajině jižně od Světlé - plocha pro veřejné prostranství (PV), K04 obnovení cesty v krajině od Louňovic do Rejkovic, plocha pro veřejné prostranství (PV) K05 účelová cesta v krajině jižně od Louňovic, plocha pro veřejné prostranství (PV) Plochy K01 a K02 jsou zařazeny do veřejně prospěšných opatření nestavební povahy, plochy K03 a K04 a K05 do veřejně prospěšných staveb dopravní infrastruktury. 22

23 e.3) Územní systém ekologické stability Návrh územního plánu Louňovice pod Blaníkem vymezuje prvky územního systému ekologické stability, a to regionální a lokální. Všechny navržené skladebné části ÚSES jsou zařazeny do veřejně prospěšných opatření nestavební povahy. Regionální ÚSES Ve východní části řešeného území, zahrnující mimo jiné i Velký a Malý Blaník, je vymezeno regionální biocentrum RC 392 Blaník. Podél toku řeky Blanice je vymezen regionální biokoridor RC 391 Hrajovice Blaník. Lokální ÚSES Regionální systém ÚSES je doplněn sítí lokálních prvků - biocentry (LC) a biokoridory (LK). LC 8.1 Hrabině nefunkční LC 19 Pod Bělkou funkční LK 7 Světlá - Hříva funkční LK 9 Býkovický potok funkční LK 5 Levostranný přítok Blanice funkční LK H Za Bělčí horou částečně funkční LK J Za Býkovickou hůrou nefunkční LK G Pravětický potok funkční LK 1.1 Přítok Blanice nad Ostrovem částečně funkční LK 11 Olešná nefunkční LK I Roháčovský potok částečně funkční LK G Pravětický potok funkční e.4) Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny je zajištěna historicky vzniklou sítí účelových komunikací, které mimo jiné zpřístupňují lesní a zemědělské plochy. Po těchto cestách jsou vedeny i některé pěší turistické trasy. Tato cestní síť je územním plánem stabilizována, případně doplněna - navržena k obnově je cesta jižně od Světlé (K03), doplnění úseku cesty mezi Louňovicemi a Rejkovicemi (K04) a cesta jižně od zemědělského areálu v Louňovicích (K05). Doplnění dalších cest v plochách nezastavěného území je možné, umožňují to stanovené podmínky funkčního využití ploch v krajině. Lokalizace dalších cest bude upřesněna při pozemkových úpravách. Podél cest v krajině budou navrženy výsadby doprovodné zeleně, která zvýší jejich protierozní funkci. 23

24 e.5) Ochrana nerostných surovin V řešeném území se nenachází žádná ložiska nerostných surovin ani evidované dobývací prostory. V severní části území se nacházejí poddolovaná území evidovaná Geofondem: - plocha: Velíš-Hříva (polymetalické rudy) - plocha: Louňovice pod Blaníkem - Krasovická hůra (polymetalické rudy, zlatonosná ruda) - bod: Louňovice pod Blaníkem - Březina (zlatonosná ruda) V těchto územích není navržena žádná nová zástavba. e.6) Ochrana před povodněmi Na území Louňovic je vymezeno záplavové území řeky Blanice, včetně aktivní zóny (KÚ Středočeského kraje, / /05/OŽP-V-Še). Návrh územního plánu respektuje stanovené záplavové území, nově navržená obytná zástavba je situována mimo záplavové území Q 100. Pro snížení dešťového odtoku bude využita přirozená i umělá retence území. Územní plán navrhuje dvě konkrétní opatření pro zvýšení retenční schopnosti území na svazích nad fotbalovým hřištěm (K01) a na svahu nad lokalitou pro obytnou zástavbu na severu Louňovic (K02). Tato opatření doporučujeme rovněž v dalších plochách, zejména pak na svazích jižně a jihovýchodně od Louňovic tyto plochy jsou zařazeny do krajinné zóny smíšené NSpze. Funkci protierozního opatření v krajině plní zejména zeleň, jako např. prvky ÚSES, liniová zeleň, dále cesty v krajině, meze (orientované po vrstevnicích) apod. 24

25 f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU f.1) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Celé území městyse Louňovice pod Blaníkem je rozděleno do ploch s rozdílným způsobem využití. BH Bydlení v bytových domech BV Bydlení v rodinných domech - venkovské RI Rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci OV Občanské vybavení - veřejná infrastruktura OV 1 Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - specifická OV 2 Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - specifická OV 3 Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - specifická OM Občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední OS Občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení OH Občanské vybavení - hřbitovy PV Veřejná prostranství PV 1 Veřejná prostranství - specifická SV Plochy smíšené obytné - venkovské SK Plochy smíšené obytné - komerční DS Dopravní infrastruktura - silniční TI Technická infrastruktura - inženýrské sítě VL Výroba a skladování - lehký průmysl VD Výroba a skladování - drobná a řemeslná výroba VZ Výroba a skladování - zemědělská výroba ZV Zeleň na veřejných prostranstvích ZS Zeleň soukromá a vyhrazená ZP Zeleň přírodního charakteru W Plochy vodní a vodohospodářské NP Plochy přírodní NS X Plochy smíšené nezastavěného území PLOCHY BYDLENÍ BH Bydlení v bytových domech - pozemky staveb pro bydlení - bytové domy, - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně. - výstavba nových bytových domů do 3 nadzemních podlaží a podkroví přípustná pouze v lokalitě Z22 - parkoviště a garáže pro obyvatele bytových domů, - plochy soukromé a vyhrazené zeleně pro obyvatele bytových domů, - dětská hřiště a drobná sportoviště pro místní obyvatele, 25

26 - související občanské vybavení (např. maloobchodní prodej, drobné nerušící služby), které nesnižuje kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením, při dodržení ustanovení 21, odst. (6) vyhl. 501/2006 Sb., - nezbytná související technická vybavenost. - nové stavby bytových domů, s výjimkou lokality Z22, - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech, - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. BV Bydlení v rodinných domech - venkovské - pozemky staveb pro bydlení individuální izolované rodinné domy, - oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, - chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru, - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně, - dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500 m 2. - pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci, - transformace objektů rodinné rekreace na trvalé bydlení, - pozemky staveb souvisejícího občanského vybavení (maloobchodní prodej, veřejné stravování a ubytování, sociální služby a další drobná nerušící vybavenost a služby), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, při dodržení ustanovení 21, odst. (6) vyhl. 501/2006 Sb., - nezbytná související technická vybavenost. - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech, - intenzivní formy zástavby: dvojdomy, řadové domy, - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, - nové stavby pro rodinnou rekreaci. PLOCHY REKREACE RI Rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci - pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci, - oplocené zahrady s funkcí rekreační a okrasnou, - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně. - dostavby a přístavby stávajících staveb pro rodinnou rekreaci, pokud celková zastavěná plocha nepřekročí 40m 2, - nezbytná související technická vybavenost. - dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500 m 2, - nezbytná související technická vybavenost. - veškeré činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním využitím, - nové stavby pro rodinnou rekreaci. 26

27 PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ OV Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - pozemky staveb pro nekomerční občanské vybavení sloužící pro veřejnou správu, vzdělávání a výchovu, sociální služby, zdravotnictví, kulturu, ochranu obyvatelstva, církevní stavby apod. - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně, - další občanská vybavenost sloužící potřebám obyvatel, zpravidla provozovaná městysem, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost (zásobování, parkování). - veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. OV 1 Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - specifická (podmínky platí pro stávající plochu jižně od školy v Louňovicích) - pozemky staveb pro nekomerční občanské vybavení sloužící pro veřejnou správu, vzdělávání a výchovu, sociální služby, zdravotnictví, kulturu, ochranu obyvatelstva apod. - drobná nerušící výroba, - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest, ploch veřejné zeleně a dětského hřiště, - další občanská vybavenost sloužící potřebám obyvatel, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost (zásobování, parkování). - veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. OV 2 Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - specifická (podmínky platí pro lokalitu Z15 v Louňovicích) - technické zázemí obce, - pozemky staveb pro nekomerční občanské vybavení sloužící pro veřejnou správu, vzdělávání a výchovu, sociální služby, zdravotnictví, kulturu, ochranu obyvatelstva apod. - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně, - další občanská vybavenost sloužící potřebám obyvatel, zpravidla provozovaná městysem, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost (zásobování, parkování). - veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. OV 3 Občanské vybavení - veřejná infrastruktura - specifická (podmínky platí pro lokalitu Z23 návštěvnické centrum CHKO) stavba návštěvnického centra CHKO, - nezbytná související technická vybavenost, - veřejná zeleň, - parkoviště. - veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. 27

28 OM Občanské vybavení komerční zařízení malá a střední - pozemky staveb převážně komerční občanské vybavenosti, sloužící například pro maloobchodní prodej, ubytování, stravování, administrativu, služby. - veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost (zásobování, parkování). - veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, - veškeré stavby a činnosti, včetně související dopravní obsluhy, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru. OS Občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení - pozemky staveb pro tělovýchovu a sport, otevřená sportoviště a hřiště, - koupaliště, - nezbytné zázemí (šatny, klubovny). - související stravovací a ubytovací zařízení (např. turistická ubytovna), - společenské a kulturní zařízení sloužící potřebám městyse, - plochy zeleně, - tábořiště, - nezbytná související technická vybavenost, - nezbytná související dopravní vybavenost parkoviště pro návštěvníky. Podmínky: - negativní vliv činností na těchto plochách a vyvolaná dopravní obsluha nesmí narušovat nad přípustnou míru sousední plochy obytné zástavby. - veškeré stavby a činnosti, včetně související dopravní obsluhy, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru, - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, - motoristický sport. OH Občanské vybavení - hřbitovy - plochy pohřebišť. - pěší komunikace, - zeleň, - nezbytná zástavba související s hlavním využitím (kaple, márnice, WC pro návštěvníky, kancelář správce apod.). - veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním využitím, - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru. 28

ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST. ke společnému jednání

ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST. ke společnému jednání ÚZEMNÍ PLÁN TUHAŇ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ke společnému jednání 03/2014 Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Tuhaň, Tuhaň 56 277 32 Byšice Městský úřad Mělník Odbor výstavby a rozvoje Náměstí Míru 1 276

Více

ÚZEMNÍ PLÁN PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚZEMNÍ PLÁN PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMNÍ PLÁN PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU duben 2014 Název: Zadavatel: MMR ČR PŘÍKLAD K METODICKÉMU POKYNU K OBSAHU ÚZEMNÍHO PLÁNU (ppt. ÚZEMNÍ PLÁN - OBSAH) Zpracovala: Ing. arch.

Více

ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY I. NÁVRH Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ÚZEMNÍ PLÁN STŘÍLKY Správní orgán, který územní plán vydal: Určený zastupitel: Číslo jednací: Zastupitelstvo obce Střílky

Více

ÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1

ÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1 Ú Z E M N Í P L Á N BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1 A - Územní plán A1 - textová část A2 - grafická část. 1 : 5 000 A2.1 výkres základního členění území A2.2 hlavní výkres

Více

ÚZEMNÍ PLÁN KLY. zpracovaný podle zákona 183/2006 Sb., 188, odstavec 2. textová část

ÚZEMNÍ PLÁN KLY. zpracovaný podle zákona 183/2006 Sb., 188, odstavec 2. textová část ÚZEMNÍ PLÁN KLY zpracovaný podle zákona 183/2006 Sb., 188, odstavec 2 textová část 04/2008 Zadavatel: Obec Kly 277 41 Kly č.p. 146 Pořizovatel: Městský úřad Mělník odbor výstavby a rozvoje Náměstí Míru

Více

ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU Etapa územně plánovací dokumentace: návrh ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PARÉ Č. 1 ÚZEMNÍ PLÁN VELETINY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Veletiny

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE V ORLICKÝCH HORÁCH

ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE V ORLICKÝCH HORÁCH Město Rokytnice v Orlických horách Zastupitelstvo města Rokytnice v Orlických horách, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve

Více

Obec Radim Radim 8 507 12 Radim

Obec Radim Radim 8 507 12 Radim Obec Radim Radim 8 507 12 Radim ÚZEMNÍ PLÁN RADIM Projektant: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Spolufinancováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje Autorský kolektiv: Ing. arch. Jana Šejvlová,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY

ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU příloha č.: I.A etapa: ÚZEMNÍ PLÁN pro vydání pořizovatel dokumentace: Magistrát města Pardubice, Odbor hlavního architekta Objednatel: Obec Moravany Zhotovitel:

Více

VÍTĚZNÁ ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU. OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP

VÍTĚZNÁ ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU. OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VÍTĚZNÁ OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP ZPRACOVATEL: ING. ARCH. ROMAN ŽATECKÝ ING. ARCH PAVEL TOMEK DIGITÁLNÍ ZPRACOVÁNÍ:

Více

HLAVICE ÚZEMNÍ PLÁN. návrh. odbor hlavního architekta oddělení územního plánování Ing. arch. M. Štěpánek, ARCH SEVIS Leknínová 1063, 463 11 Liberec 30

HLAVICE ÚZEMNÍ PLÁN. návrh. odbor hlavního architekta oddělení územního plánování Ing. arch. M. Štěpánek, ARCH SEVIS Leknínová 1063, 463 11 Liberec 30 pořizovatel: projektant: návrh HLAVICE Magistrát města Liberec odbor hlavního architekta oddělení územního plánování Ing. arch. M. Štěpánek, ARCH SEVIS Leknínová 1063, 463 11 Liberec 30 nadřízený orgán

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD POD TROSKAMI

ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD POD TROSKAMI Obec Újezd pod Troskami Újezd pod Troskami č.p. 29 512 63 Rovensko pod Troskami Projektant: ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD POD TROSKAMI REGIO, projektový ateliér s.r.o. Autorský kolektiv: Ing. arch. Jana Šejvlová,

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV Datum: duben 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Územní

Více

Územní plán Smilko v návrh, úprava pro veřejné projednání ÚZEMNÍ PLÁN SMILKOV. Návrh úprava pro veřejné projednání

Územní plán Smilko v návrh, úprava pro veřejné projednání ÚZEMNÍ PLÁN SMILKOV. Návrh úprava pro veřejné projednání ÚZEMNÍ PLÁN SMILKOV Návrh úprava pro veřejné projednání Květen 2016 1 Objednatel: Pořizovatel: Zhotovitel: OBEC SMILKOV Smilkov 46 257 89 Heřmaničky Hana Dohnalová, starostka MĚSTSKÝ ÚŘAD VOTICE Odbor

Více

ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI 1 ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚP DEŠTNÁ VYDAL ČÍSLO JEDNACÍ ZASTUPITELSTVO MĚSTA DEŠTNÁ VÚP 34684/09/Pb Razítka DATUM VYDÁNÍ ÚP DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY

ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY zakázkové číslo: 07-27 Jihlava, únor

Více

Obec Vysočina Dřevíkov č.p. 55, 53901 Hlinsko

Obec Vysočina Dřevíkov č.p. 55, 53901 Hlinsko Obec Vysočina Dřevíkov č.p. 55, 53901 Hlinsko ÚZEMNÍ PLÁN VYSOČINA Projektant: Autorský kolektiv: Ing. arch. Jana Šejvlová, RNDr. Lukáš Zemánek, Ph.D., Pavel Kupka, Lucie Hostáková, Jan Harčarik, Ing.

Více

ÚZEMNÍ PLÁN TASOVICE TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN TASOVICE TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN TASOVICE TEXTOVÁ ČÁST USB Urbanistické středisko Brno, Příkop 8, 602 00 Brno Akce : TASOVICE ÚZEMNÍ PLÁN Evidenční číslo zhotovitele : 27 001 168 Objednatel : Pořizovatel : Obec TASOVICE Městský

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ZBILIDY - 0 -

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ZBILIDY - 0 - URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ZBILIDY Datum: září 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek - 0 - Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Územní

Více

DRAHŇOVICE NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVATEL: Ing.arch. Tomáš Russe Na Čeperce 533, 25751 Bystřice autorizace ČKA 03228

DRAHŇOVICE NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVATEL: Ing.arch. Tomáš Russe Na Čeperce 533, 25751 Bystřice autorizace ČKA 03228 DRAHŇOVICE NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVATEL: POŘIZOVATEL: Ing.arch. Tomáš Russe Na Čeperce 533, 25751 Bystřice autorizace ČKA 03228 OÚ Drahňovice DATUM: srpen 2014 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI: a.

Více

ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC

ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC ÚZEMNÍ PLÁN STRUŽINEC OBJEDNATEL: OBEC STRUŽINEC POŘIZOVATEL: MĚÚ SEMILY, OBVODNÍ STAVEBNÍ ÚŘAD, ODD. ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ VEDOUCÍ PROJEKTANT: ING. ARCH. ALENA KOŠŤÁLOVÁ ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANTI: URBANISTICKÉ

Více

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č... Územní plán KOTOVICE. Prosinec 2015 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Vydáno Zastupitelstvem obce Kotovice Nabytí účinnosti dne...

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č... Územní plán KOTOVICE. Prosinec 2015 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Vydáno Zastupitelstvem obce Kotovice Nabytí účinnosti dne... OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č... Územní plán KOTOVICE Prosinec 2015 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Vydáno Zastupitelstvem obce Kotovice Nabytí účinnosti dne...... MÚ Stod, odbor výstavby Ing. Hana Roudnická, oprávněná

Více

ZMĚNU Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HROBČICE

ZMĚNU Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HROBČICE OBEC HROBČICE Hrobčice 41, 417 57 Hrobčice ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HROBČICE Zastupitelstvo obce Hrobčice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování

Více

ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST. PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš

ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST. PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš PROSINEC 2010 POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem adresa: Městský úřad Roudnice

Více

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEHVIZDY

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEHVIZDY ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU NEHVIZDY První svazek: Preambule opatření obecné povahy I. Textová část Změny č. 3 územního plánu II. Grafická část Změny č. 3 územního plánu seznam Orgán, který ÚPD vydal: Zastupitelstvo

Více

Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN

Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN Územní plán HOLETÍN Zastupitelstvo obce Holetín jako příslušný orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v

Více

DUŠNÍKY ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8

DUŠNÍKY ÚZEMNÍ PLÁN. POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem. PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 DUŠNÍKY ÚZEMNÍ PLÁN POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 říjen 2013 Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Územní plán Dušníky

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAŠLOVICE

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAŠLOVICE ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAŠLOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Krašlovice Záznam o účinnosti Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele jméno a příjmení:

Více

Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZEN 2011 Pořizovatel: Městský úřad Vizovice Stavební úřad Masarykovo nám. 1007 763 12 Vizovice Zprostředkovatel Urbanistický ateliér

Více

ÚZEMNÍ PLÁN SVOJŠÍN Návrh

ÚZEMNÍ PLÁN SVOJŠÍN Návrh Tento projekt byl spolufinancován za podpory Plzeňského kraje ÚZEMNÍ PLÁN SVOJŠÍN Návrh projektant: Ing.arch. A. Kasková datum: listopad 2015 A. Textová část 1 Název: Územní plán Svojšín Stupeň: Úprava

Více

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN JANKOV vydaný Zastupitelstvem obce Jankov formou OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Projektant: Ing. arch. Dana Pavelková, ČKA 01633 architektonický ateliér ARSPRO Tovární 118, 381 01 Český Krumlov arspro.ck@worldonline.cz

Více

Opatření obecné povahy č. 3/2011

Opatření obecné povahy č. 3/2011 Opatření obecné povahy č. 3/2011 ÚZEMNÍ PLÁN VIMPERK Správní orgán Město Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 Vimperk o vydání rozhodlo zastupitelstvo obce dne 27.06.2011 usnesení č. 186 nabytí účinnosti dne

Více

Územní plán Jičíněves

Územní plán Jičíněves Zastupitelstvo obce Jičíněves jako příslušný orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), za použití

Více

ÚZEMNÍ PLÁN MORAŠICE NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ

ÚZEMNÍ PLÁN MORAŠICE NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ ÚZEMNÍ PLÁN MORAŠICE ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ OBJEDNATEL: OBEC MORAŠICE DATUM: 09/2014 NÁVRH ÚP MORAŠICE 2 Zastupitelstvo obce

Více

ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV

ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV OBJEDNATEL: OBEC JÍVKA DATUM: 10/2014 NÁVRH ÚP JÍVKA 2 Zastupitelstvo obce Jívka, příslušné

Více

BŘEZOVICE ÚZEMNÍ PLÁN TEXTOVÁ ČÁST (K. Ú. BŘEZOVICE POD BEZDĚZEM, VÍSKA U BŘEZOVIC) KA * KA

BŘEZOVICE ÚZEMNÍ PLÁN TEXTOVÁ ČÁST (K. Ú. BŘEZOVICE POD BEZDĚZEM, VÍSKA U BŘEZOVIC) KA * KA BŘEZOVICE ÚZEMNÍ PLÁN (K. Ú. BŘEZOVICE POD BEZDĚZEM, VÍSKA U BŘEZOVIC) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou BŘEZOVICE ÚZEMNÍ PLÁN (K. Ú. BŘEZOVICE POD

Více

zhotovitel: Atelier "AURUM" s.r.o., Pardubice datum:

zhotovitel: Atelier AURUM s.r.o., Pardubice datum: ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘINICE etapa: návrh změny ÚP pro společné jednání zhotovitel: Atelier "AURUM" s.r.o., Pardubice datum: leden 2014 ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘINICE ZPRACOVATEL Atelier "AURUM"

Více

A.1. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST

A.1. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST A.1. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST 1. Vymezení zastavěného území Rozsah území řešeného Územním plánem Březolupy je vymezen hranicí správního území obce, které je tvořeno pouze katastrálním územím

Více

Ing.arch.Vlasta Šilhavá, Štompil 22, 624 00 Brno Atelier územního plánování a architektury. Ing.arch.Vlasta Šilhavá

Ing.arch.Vlasta Šilhavá, Štompil 22, 624 00 Brno Atelier územního plánování a architektury. Ing.arch.Vlasta Šilhavá Ing.arch.Vlasta Šilhavá, Štompil 22, 624 00 Brno Atelier územního plánování a architektury Změna č.1 územního plánu K Ř Í D L Ů V K Y Brno, únor 2009 Zpracovala: Ing.arch.Vlasta Šilhavá ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Více

POŘIZOVATEL: OBEC ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK: PROJEKTANT: Městský úřad Valašské Klobouky. Oddělení regionálního rozvoje a územního plánu.

POŘIZOVATEL: OBEC ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK: PROJEKTANT: Městský úřad Valašské Klobouky. Oddělení regionálního rozvoje a územního plánu. ÚZEMNÍ PLÁN ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK - NÁVRH - TEXTOVÁ ČÁST 1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Valašské Klobouky Oddělení regionálního rozvoje a územního plánu Josef Mana OBEC ÚJEZD U VALAŠSKÝCH KLOBOUK: určený

Více

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY NÁVRH ÚP VALY 1 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ OBJEDNATEL: OBEC VALY DATUM: 03/2016 NÁVRH ÚP VALY 2 Zastupitelstvo

Více

Ú z e m n í p l á n U r č i c e I. Ú Z E M N Í P L Á N

Ú z e m n í p l á n U r č i c e I. Ú Z E M N Í P L Á N Ú z e m n í p l á n U r č i c e I. Ú Z E M N Í P L Á N ZHOTOVITEL : Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o. Razítko: Jméno a příjmení : Funkce : Ing.arch. Vanda Ciznerová autorizovaný architekt č. 01

Více

Územní plán BÍLÝ ÚJEZD

Územní plán BÍLÝ ÚJEZD Územní plán BÍLÝ ÚJEZD katastrální území : u Dobrušky, Hroška, Masty A. TEXTOVÁ ČÁST ARCHTEAM, Weyrova 3, 547 01 Náchod Vedoucí projektant : Ing.arch. Milan Rak, Ph.D. Vypracoval : Ing.arch. Iveta Raková

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah textové části Územního plánu Otice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická koncepce,

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV Datum: únor 2015 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Fáze zpracování:

Více

KRUMVÍŘ okr. Břeclav

KRUMVÍŘ okr. Břeclav ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUMVÍŘ okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Obec Krumvíř AR projekt s.r.o.,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OŘECHOV. URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava. projektant: Ing. arch.

ÚZEMNÍ PLÁN OŘECHOV. URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava. projektant: Ing. arch. URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN OŘECHOV PŘÍLOHA Č. I.A A I.B OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2013 Datum: březen 2013 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek

Více

ÚZEMNÍ PLÁN FRYČOVICE

ÚZEMNÍ PLÁN FRYČOVICE ÚZEMNÍ PLÁN FRYČOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU FRYČOVICE Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická

Více

Územní plán CHODOV. projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen 2013. A. Textová část

Územní plán CHODOV. projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen 2013. A. Textová část Územní plán CHODOV projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen 2013 A. Textová část 1 Název: Územní plán Chodov Obec: Chodov IČ: 00872059 Určený zastupitel: starosta obce pan Karel Čížek Obecný úřad:

Více

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNÉ ÚDOLÍ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNÉ ÚDOLÍ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNÉ ÚDOLÍ NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST LISTOPAD 2012 Pořizovatel: Určený zastupitel: Projektant: Autorský kolektiv: Urbanistická část Vodní hospodářství Dopravní řešení Energetické hospodářství Životní

Více

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN H L U Š O V I C E

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN H L U Š O V I C E OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN H L U Š O V I C E Autoři: Urbanismus Ing. arch. Petr Leinert Schweitzerova 19, 779 00 Olomouc tel.fax: 585 436 923, m.: 603 495 430, e-mail: leinert@volny.cz Doprava

Více

I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PAZDERNA

I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PAZDERNA I. NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU PAZDERNA I.A TEXTOVÁ ČÁST Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných

Více

ÚZEMNÍ PLÁN po změně č.1 KLOBOUKY U BRNA. okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST. Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje

ÚZEMNÍ PLÁN po změně č.1 KLOBOUKY U BRNA. okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST. Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje ÚZEMNÍ PLÁN po změně č.1 KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Město Klobouky u Projektant: AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova

Více

č. zakázky 08_12 Územní plán Oznice Návrh Č Á S T A N Á V R H str. 1

č. zakázky 08_12 Územní plán Oznice Návrh Č Á S T A N Á V R H str. 1 Ú Z E M N Í P L Á N Č Á S T A N Á V R H str. 1 O B S A H: A/I.1 Vymezení zastavěného str. 4 A/I.2 A/I.3 A/I.4 A/I.5 A/I.6 A/I.7 A/I.8 Základní koncepce rozvoje obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot A/I.2a

Více

I.A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ SUCHÁ ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ SUCHÁ I.A. TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHA Č. 1

I.A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ SUCHÁ ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ SUCHÁ I.A. TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHA Č. 1 ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ SUCHÁ I.A. TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHA Č. 1 1 NÁZEV ZAKÁZKY: ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ SUCHÁ OBJEDNATEL: OBEC HORNÍ SUCHÁ POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA HAVÍŘOVA, ODBOR ÚZEMNÍHO ROZVOJE PROJEKTANT: ATELIÉR

Více

ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Funkce: Podpis: Razítko: A - TEXTOVÁ ČÁST. Institut regionálních informací, s.r.o.

ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI. Funkce: Podpis: Razítko: A - TEXTOVÁ ČÁST. Institut regionálních informací, s.r.o. ÚZEMNÍ PLÁN VNOROVY ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Vnorovy Číslo jednací: 09/Z05/11 Datum vydání: 3. 10. 2011 Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba

Více

ÚZEMNÍ PLÁN BOHUSLAVICE NAD VLÁŘÍ

ÚZEMNÍ PLÁN BOHUSLAVICE NAD VLÁŘÍ ÚZEMNÍ PLÁN BOHUSLAVICE NAD VLÁŘÍ (Návrh pro společné jednání, listopad 2015) A TEXTOVÁ ČÁST NÁVRH Objednatel: Obec Bohuslavice nad Vláří Pořizovatel: Městský úřad Luhačovice Zhotovitel: Atelier proregio,

Více

b. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT

b. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT V. SROVNÁVACÍ TEXT a. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Obec má 1 katastrální území k. ú. Dlouhoňovice o výměře 390 ha. Hranice zastavěného území byla stanovena v souladu s 58 zákona č. 183/2006 Sb., o územním

Více

PODMOKLY ÚZEMNÍ PLÁN. Železniční 28, 326 00 Plzeň, Telefon-záznamník-fax-377241839, E-mail-afi.atelier@volny.cz

PODMOKLY ÚZEMNÍ PLÁN. Železniční 28, 326 00 Plzeň, Telefon-záznamník-fax-377241839, E-mail-afi.atelier@volny.cz A. F. I. A T E L I E R P L Z E Ň, I N G. A R C H. O. F Á R A OVÁNÍ, URBANISMUS, ARCHITEKTURA, PROJEKTOVÁ, PORADENSKÁ A KONZULTAČNÍ ČINNOST Železniční 28, 326 00 Plzeň, Telefon-záznamník-fax-377241839,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ ROLE NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ

ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ ROLE NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ ROLE NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ TEXTOVÁ ČÁST PROSINEC 2014 Obec: Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role, IČ: 00254819 zastoupené starostkou Jitkou Pokornou Pořizovatel: Pověřený

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN ÚDRNICE NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Digitální zpracování: Obec Údrnice Městský úřad Jičín Ing. arch. Karel Novotný Brožíkova 1684 500 12 Hradec Králové IČO: 44385803

Více

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava --------------------------------------------------------------------

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ÚZEMNÍ PLÁN OSOVÉ VYHOTOVENÍ PRÁVNÍHO STAVU PO ZMĚNĚ Č.1

Více

P O L E Ň ÚZEMNÍ PLÁN

P O L E Ň ÚZEMNÍ PLÁN OBEC O L E Ň KRAJ LZEŇSKÝ OKRES KLATOVY ÚZEMNÍ LÁN A TEXTOVÁ ČÁST OBJEDNATEL : OBEC OLEŇ, O L E Ň č.47, 339 01 OLEŇ OŘIZOVATEL : MěÚ KLATOVY, ÚÚ, NÁM. MÍRU č.62, 339 01 K L A T O V Y ZRACOVATEL : ARCHITEKTONICKÉ

Více

A. ÚZEMNÍ PLÁN LUDGEŘOVICE

A. ÚZEMNÍ PLÁN LUDGEŘOVICE SPOLUFINANCOVÁNO Z PROSTŘEDKŮ EVROPSKÉHO FONDU PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ OBSAH ELABORÁTU A. ÚZEMNÍ PLÁN LUDGEŘOVICE A. TEXTOVÁ ČÁST A. GRAFICKÁ ČÁST A.1 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ MĚŘ. 1 : 5 000 A.2 HLAVNÍ VÝKRES

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OSLAVICE

ÚZEMNÍ PLÁN OSLAVICE URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ÚZEMNÍ PLÁN OSLAVICE zakázkové číslo: 13-38 Jihlava, březen

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ČERNIV (k.ú. Černiv) TEXTOVÁ ČÁST NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU. PAFF - architekti

ÚZEMNÍ PLÁN ČERNIV (k.ú. Černiv) TEXTOVÁ ČÁST NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU. PAFF - architekti ÚZEMNÍ PLÁN ČERNIV (k.ú. Černiv) TEXTOVÁ ČÁST NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU PAFF - architekti ŘÍJEN 2008 POŘIZOVATEL: Městský úřad Lovosice adresa: Městský úřad Lovosice Odbor územního plánu Školní 2 410 30 Lovosice

Více

ÚZEMNÍ PLÁN LOPENÍK A.1. TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN LOPENÍK A.1. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN LOPENÍK A.1. TEXTOVÁ ČÁST OBEC OKRES KRAJ POŘIZOVATEL PROJEKTANT Urbanismus Doprava Energetika Vodní hospodářství Zásobování plynem, TKO Ekologie, krajinný ráz Digitální zpracování : Lopeník

Více

ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MORAVSKÝ KRUMLOV TEXTOVÁ ČÁST

ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MORAVSKÝ KRUMLOV TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MORAVSKÝ KRUMLOV TEXTOVÁ ČÁST URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: navratil@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 tel.: +420 545 175 795 +420 545 175 895

Více

Návrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech

Návrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech Návrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech Textová část úprava duben 2010 Návrh regulačního plánu lokality Pod Čilinou v Rokycanech Pořizovatel: Zpracovatel: Městský úřad Rokycany Projektové

Více

Obsah dokumentace: Obsah textové části: 1. Návrh. Textová část

Obsah dokumentace: Obsah textové části: 1. Návrh. Textová část Obsah dokumentace: Textová část Grafická část 1. Výkres základního členění území M 1 : 5 000 2. Hlavní výkres M 1 : 5 000 3. Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací M 1 : 5 000 2. Odůvodnění

Více

ÚZEMNÍ PLÁN LÁŽOVICE. Návrh územního plánu. I. Textová část územního plánu

ÚZEMNÍ PLÁN LÁŽOVICE. Návrh územního plánu. I. Textová část územního plánu ÚZEMNÍ PLÁN LÁŽOVICE Návrh územního plánu I. Textová část územního plánu Květen 2015 ÚZEMNÍ PLÁN LÁŽOVICE I. Textová část územního plánu ZPRACOVATELÉ: Firma Kadlec K. K. Nusle, spol. s r. o., Praha 8,

Více

BRNÍČKO ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST (K. Ú. BRNÍČKO U ZÁBŘEHA, STRUPŠÍN) KA * KA

BRNÍČKO ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST (K. Ú. BRNÍČKO U ZÁBŘEHA, STRUPŠÍN) KA * KA BRNÍČKO ÚZEMNÍ PLÁN (K. Ú. BRNÍČKO U ZÁBŘEHA, STRUPŠÍN) ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou BRNÍČKO ÚZEMNÍ PLÁN (k. ú. Brníčko u Zábřeha,

Více

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KVASICE

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KVASICE Návrh zadání územního plánu Kvasice. 1 Příloha č. 1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KVASICE Pořizovatel: Městský úřad Kroměříž Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Kvasice Určený zastupitel: Lubomír Musil,

Více

ÚP Jezkovice čistopis. Studio Region, Zelná 104/13, 619 00 Brno Tel: 773 26 78 89 Září 2010

ÚP Jezkovice čistopis. Studio Region, Zelná 104/13, 619 00 Brno Tel: 773 26 78 89 Září 2010 Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 3 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní

Více

II.13 Vyhodnocení připomínek... 16

II.13 Vyhodnocení připomínek... 16 SEZNAM DOKUMENTACE ZMĚNY č. I (ZM1/I-6/I) ÚPN SÚ VLASATICE I. N Á V R H Z M Ě N Y č. I I.A T E X T O V Á Č Á S T N Á V R H U strana : I.1 Vymezení zastavěného území... 3 I.2 Koncepce rozvoje území obce,

Více

Změna č. 2 ÚPSÚ Semechnice

Změna č. 2 ÚPSÚ Semechnice Změna č. 2 ÚPSÚ Semechnice NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 2 ÚPSÚ obsahuje změnu závazné části ÚPSÚ Semechnice Zadavatel: Pořizovatel: Projektant: Obec Semechnice Městský úřad Dobruška Ing. arch. Karel Novotný

Více

Územní plán Běleč. 1. Textová část. Obec Běleč, Jihočeský kraj Zpracovatel: Ladislav Komrska, Mladenovova 3234, 143 00 Praha 4

Územní plán Běleč. 1. Textová část. Obec Běleč, Jihočeský kraj Zpracovatel: Ladislav Komrska, Mladenovova 3234, 143 00 Praha 4 Název dokumentace: Územní plán Běleč Projektant: Obec Běleč, Jihočeský kraj Zpracovatel: Ladislav Komrska, Mladenovova 3234, 143 00 Praha 4 Územní plán Běleč 1. Textová část úprava dokumentace dle stanoviska

Více

DOLNÍ POHLEĎ Územní plán obce ZMĚNA Č.1

DOLNÍ POHLEĎ Územní plán obce ZMĚNA Č.1 DOLNÍ POHLEĎ Územní plán obce ZMĚNA Č.1 Zhotovitel: ing. arch. Iveta Merunková, autorizovaný architekt ČKA 02738 Pořizovatel: tel. 604254653, tel-fax 220922710, e-mail: merunkova@gmail.com IČO: 46397957

Více

KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav

KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav ÚZEMNÍ PLÁN KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Město Klobouky u Projektant: AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova

Více

ÚPO KAMENEC. ZMĚNY č.1 U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN

ÚPO KAMENEC. ZMĚNY č.1 U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN 1 ZMĚNY č.1 ÚPO KAMENEC U POLIČKY I.A NÁVRH ZMĚN Zpracovatel: ing.arch.milan Vojtěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Pořizovatel: Městský úřad Polička Datum: Březen 2009 2 I. Textová část změny územního

Více

Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území

Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN PRAŽMO TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN PRAŽMO TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN PRAŽMO Zadavatel: Obec Pražmo 739 04 Pražmo 153 Pořizovatel: Magistrát města Frýdku - Místku Odbor územního rozvoje a stavebního řádu Radniční 148 738 22 Zpracovatelský kolektiv: Ekotoxa s.r.o.

Více

OBEC VODĚRADY. Veřejná vyhláška OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY: ÚZEMNÍ PLÁN VODĚRADY

OBEC VODĚRADY. Veřejná vyhláška OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY: ÚZEMNÍ PLÁN VODĚRADY OBEC VODĚRADY Číslo opatření obecné povahy: 1/09 Dne: 25.06.2009 Veřejná vyhláška OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY: ÚZEMNÍ PLÁN VODĚRADY Zastupitelstvo obce, příslušné podle 6 odst. 5) písm. c) zákona č. 183/2006

Více

MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM ODBOR KONCEPCE A ROZVOJE MĚSTA

MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM ODBOR KONCEPCE A ROZVOJE MĚSTA Ú Z E M N Í P L Á N HORČÁPSKO POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM ODBOR KONCEPCE A ROZVOJE MĚSTA ZPRACOVATEL: IVAN PLICKA STUDIO s.r.o. DUBEN 2015 1 AUTORISACE Pořizovatel: Městský úřad Příbram Odbor koncepce

Více

ÚZEMNÍ PLÁN ČESKÁ SKALICE

ÚZEMNÍ PLÁN ČESKÁ SKALICE ÚZEMNÍ PLÁN ČESKÁ SKALICE Návrh ke společnému jednání 03/2015 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Územní plán Česká Skalice vydalo Zastupitelstvo města Česká Skalice Číslo usnesení: Datum vydání: Datum nabytí účinnosti:

Více

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMAŘICE

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMAŘICE ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMAŘICE včetně místních částí Pašínovice, Sedlo u Komařic, Stradov 1. TEXTOVÁ ČÁST NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Komařice Záznam

Více

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU Ú Z E M N Í P L Á N Z A Š O V Á TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU (NÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) Červenec 2015 Pořizovatel: Městský úřad Valašské Meziříčí Odbor územního plánování a stavebního řádu Soudní 1221

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL: OBEC TULEŠICE Tulešice 18, 671 73 Tulešice POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD MORAVSKÝ KRUMLOV Odbor výstavby a územního plánování, nám. Klášterní 125,

Více

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LICHOCEVES, S ČÁSTMI OBCE LICHOCEVES A NOUTONICE

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LICHOCEVES, S ČÁSTMI OBCE LICHOCEVES A NOUTONICE ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LICHOCEVES, S ČÁSTMI OBCE LICHOCEVES A NOUTONICE ZADAVATEL Obecní úřad Lichoceves 252 64 Lichoceves 20 ŘÍJEN 2010 OBSAH I. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE... 4 II. TEXTOVÁ ČÁST... 5 A. požadavky

Více

ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ

ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ I. TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHA Č. 1 PARÉ Č. 1 28.06.2013 Záznam o účinnosti (dle vyhlášky č. 500/2006 Sb., 14 ) ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LAPAČ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán

Více

K E L N Í K Y. Změna č. 4

K E L N Í K Y. Změna č. 4 ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU K E L N Í K Y TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel : Magistrát města Zlína, útvar hlavního architekta středisko územního plánování Obec : Kelníky Katastr. území : Kelníky Okres : Zlín

Více

Územní plán Slap. Návrh pro opakované spol. jednání. U-24, s.r.o. Textová část 07-2014

Územní plán Slap. Návrh pro opakované spol. jednání. U-24, s.r.o. Textová část 07-2014 Územní plán Slap Návrh pro opakované spol. jednání Textová část 07-2014 U-24, s.r.o. Objednatel: Obec Slapy, 252 08 Slapy 72 Oprávněná osoba: Ing. František Neužil, starosta Pořizovatel: Městský úřad Černošice,

Více

I. ÚZEMNÍ PLÁN FRÝDKU MÍSTKU PRÁVNÍ STAV PO ZMĚNĚ Č. 3 I.A TEXTOVÁ ČÁST

I. ÚZEMNÍ PLÁN FRÝDKU MÍSTKU PRÁVNÍ STAV PO ZMĚNĚ Č. 3 I.A TEXTOVÁ ČÁST I. ÚZEMNÍ PLÁN FRÝDKU MÍSTKU PRÁVNÍ STAV PO ZMĚNĚ Č. 3 I.A TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHA Č. 1 K OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č. 1/2008, VE ZNĚNÍ PŘÍLOHY Č. 1 K OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Č. 1/2011, VE ZNĚNÍ PŘÍLOHY Č. 1

Více

Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1

Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 Obsah textové části návrhu Územního plánu Palkovice A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jejích hodnot 1 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch,

Více

STRÁŽKOVICE. ZMĚNA č. 1 ÚP. místní část Řevnovice NÁVRH ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

STRÁŽKOVICE. ZMĚNA č. 1 ÚP. místní část Řevnovice NÁVRH ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNA č. 1 ÚP STRÁŽKOVICE místní část Řevnovice NÁVRH ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice č.j... ze dne Změna č. 1 ÚP nabyla účinnosti

Více

ÚZEMNÍ PLÁN KOPŘIVNICE

ÚZEMNÍ PLÁN KOPŘIVNICE ÚZEMNÍ PLÁN KOPŘIVNICE TEXTOVÁ ČÁST NÁVRH Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Koncepce rozvoje území města, ochrana a rozvoj jeho hodnot 2 C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch,

Více

ÚZEMNÍ PLÁN JAVORNÍK NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE

ÚZEMNÍ PLÁN JAVORNÍK NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE ÚZEMNÍ PLÁN JAVORNÍK ZPRACOVATEL: ING. ARCH. MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD SVITAVY OBJEDNATEL: OBEC JAVORNÍK DATUM: 09/2011 NÁVRH ÚP JAVORNÍK 2 Zastupitelstvo obce

Více

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE PUSTÁ KAMENICE ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PUSTÁ KAMENICE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

Obec Kunčice. Kunčice 8, PSČ 503 15 Nechanice

Obec Kunčice. Kunčice 8, PSČ 503 15 Nechanice Obec Kunčice Kunčice 8, PSČ 503 15 Nechanice Územní plán Kunčice právní stav po vydání Změny č.1 Projektant: Autorský kolektiv: Objednatel: Obec Kunčice Ing. arch. Jana Šejvlová, RNDr. Lukáš Zemánek, Ph.D,

Více

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLÁ k. ú. Bělá u Staré Paky Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Bělá, usnesením č. Číslo jednací: Datum vydání: ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Oprávněná úřední osoba

Více