KRUMVÍŘ okr. Břeclav

Transkript

1 ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUMVÍŘ okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Obec Krumvíř AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 1183/29a, Brno Tel/Fax: , Tel Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing. arch. Milan Hučík Číslo zakázky: 571 Datum zpracování: 01/2008 Autorský kolektiv: Ing. arch. Milan Hučík Ing. arch. Gabriela Konečná

2 Správní orgán, který změnu územního plánu vydal: Zastupitelstvo obce Krumvíř Číslo jednací: Datum vydání : Datum nabytí účinnosti: ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Razítko Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Jméno a příjmení: RNDr. Leoš Vejpustek Funkce: Podpis: vedoucí odboru Razítko Strana: 2

3 OBSAH DOKUMENTACE I. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KRUMVÍŘ, ZMĚNA Č změny č.1 ÚPO Krumvíř 2. Grafická část 1. Hlavní výkres 1 : Technická infrastruktura - vodovod a kanalizace 1 : Technická infrastruktura elektro, plyn a spoje 1 : Vymezení veřejně prospěšných staveb, asanace 1 : Výkres základního členění 1 : 2000 II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUMVÍŘ 1. Textová část 2. Grafická část 6. Vyhodnocení důsledků řešení na ZPF a LPF 1 : 2000 Strana: 3

4 TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST I.A. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 5 I.A.1. Vymezení zastavěného území 5 I.A.2. Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce 5 I.B. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANY JEHO HODNOT 5 I.B.1. Hlavní cíle řešení 5 I.B.2. Ochrana hodnot v území 5 I.C. URBANISTICKÁ KONCEPCE 6 I.C.1. Přehled navrhovaných změn 6 I.C.2. Vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 6 I.D. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 8 I.D.1. Doprava 8 I.D.2. Technická infrastruktura 8 I.E. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 9 I.F. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH 9 I.F.1. Podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití 9 I.F.2. Podmínky prostorového uspořádání 11 I.G. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV 11 I.H. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI 11 I.H.1. Veřejně prospěšné stavby a opatření - vyvlastnění i předkupní právo 11 I.H.2. Veřejně prospěšné stavby a opatření - vyvlastnění 12 I.H.3. Asanační úpravy 12 I.H.4. Požadavky civilní obrany 12 I.H.5. Požadavky požární ochrany 14 I.H.6. Ochrana zvláštních zájmů 14 I.I. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO 14 I.J. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ 14 I.K. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU 14 I.L. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB15 I.M. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU 15 Strana: 4

5 I.A. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ I.A.1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Hranice zastavěného území byla dílčí změnou č nově vymezena podle 58 zák.č. 183/2006 Sb., v platném znění (stavební zákon), v rámci celého sídla. I.A.2. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ PODLE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ OBCE Změna územního plánu řeší část katastrálního území Krumvíř, ve výřezu. Vymezení řešeného území je znázorněno ve výkresové části změny územního plánu. I.B. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANY JEHO HODNOT I.B.1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ Cílem změny č 1 ÚPO Krumvíř je rozšíření ploch o nové zastavitelné plochy pro bydlení a o plochy veřejné zeleně (rozšíření stávajícího hřbitova), změna regulativů a nové vymezení hranice zastavěného území. I.B.2. OCHRANA HODNOT V ÚZEMÍ Vymezení zastavitelných ploch s rozdílným využitím je řešeno s ohledem na specifické podmínky a charakter území, se zřetelem k vytvoření podmínek pro příznivé životní prostředí, zejména z důvodů omezení střetů vzájemně neslučitelných činností a požadavků na uspořádání a využívání území. Změny č. 1 ÚPO Krumvíř se nedotýkají chráněných území přírody. Změny č. 1 ÚPO Krumvíř neleží v blízkosti kulturních památek a nebudou mít negativní dopad na tyto památkově chráněné objekty a soubory. V obci se nacházejí tyto prohlášené kulturní památky evidované v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky : kostel sv. Bartoloměje, rejstříkové číslo 23973/ kaple sv. Cyrila a Metoděje, rejstříkové číslo 35290/ kříž z roku 1872, pořadové číslo dle ÚSKP 1317 (Nachází se u kostela na parcele č.1448/1) Změny č. IX ÚPO Krumvíř nebudou mít negativní dopad na územní systém ekologické stability ani chráněná území přírody a VKP vyplývajících ze zákona o ochraně přírody a krajiny. Katastrální území Krumvíř lze klasifikovat jako území s archeologickými nálezy. Při zásazích do terénu na takovém území dochází s velkou pravděpodobností k narušení archeologických objektů nebo situací a je tedy nezbytné provedení záchranného archeologického výzkumu (ustanovení 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). V případě jakýchkoli zemních prací a úprav terénu v katastrálním území obce je jejich stavebník povinen již v době přípravy stavby oznámit tento záměr v časovém předstihu Archeologickému ústavu Akademie Věd ČR a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci případné provedení záchranného Strana: 5

6 archeologického výzkumu ( 22 odst.2 zákona 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). I.C. URBANISTICKÁ KONCEPCE (včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně) Základní urbanistická koncepce rozvoje obce, popsaná v textové části A. Průvodní zprávě k ÚP obce Krumvíř, v kap. B3. Návrh urbanistické koncepce, se nemění. Při formování urbanistické koncepce rozvoje je zohledněno původní prostorově funkční uspořádání a rozložení obce v krajině. I.C.1. PŘEHLED NAVRHOVANÝCH ZMĚN Dílčí změna byla vyřazena Dílčí změna byla vyřazena Dílčí změna Návrh BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) Dílčí změna Návrh BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) Dílčí změna byla vyřazena Dílčí změna Návrh ZS plochy hřbitovů Dílčí změna Návrh BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) Dílčí změna Návrh BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) Dílčí změna Změna podmínek pro realizaci navrhovaných funkcí v zastavitelných plochách (prostorových regulativů) Dílčí změna Změna způsobu využití (regulativů funkčních ploch) Dílčí změna Vymezení hranice zastavěného území I.C.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Kapitola B4. Návrh členění území na funkční plochy a podmínky jejich využití v textové části A. Průvodní zpráva k ÚP obce Krumvíř, se v článku B4.1.2 Návrh nové bytové výstavby doplňuje o následující text: Dílčí změna č. 1.3.: změna funkčního využití plochy orné půdy (plocha leží na severním okraji obce) na obytnou zástavbu 1-2 podlažní (rodinné domy). Pozemky se nachází v nezastavěném území. Dílčí změna č. 1.4.: změna funkčního využití plochy sadů a zahrad (plocha leží na severozápadním okraji obce) na obytnou zástavbu 1-2 podlažní (rodinné domy). Pozemky se nachází v nezastavěném území. Dílčí změna č. 1.7.: změna funkčního využití plochy sadů a zahrad (plocha leží na jihozápadním okraji obce) na obytnou zástavbu 1-2 podlažní (rodinné domy). Pozemky se nachází v nezastavěném území. Strana: 6

7 Dílčí změna č. 1.8.: změna funkčního využití plochy sadů a zahrad (plocha leží na jihozápadním okraji obce) na obytnou zástavbu 1-2 podlažní (rodinné domy). Pozemky se nachází v nezastavěném území. Stanovení podmínek pro realizaci navrhovaných funkcí v zastavitelných plochách a v plochách přestavby, vymezených změnou č. 1 ÚPO Krumvíř: Číslo Funkční využití změny 1.3 obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) 1.4 obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) 1.7 obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) Podmínky pro využití plochy Požaduje se prověření změn využití plochy územní studií. Podmínkou pro rozhodování o změnách v území není zpracování regulačního plánu. Etapa realizace nebyla stanovena. Nepožaduje se prověření změn využití plochy územní studií. Podmínkou pro rozhodování o změnách v území není zpracování regulačního plánu. Etapa realizace nebyla stanovena. Umístění staveb bude respektovat pásmo užívání vodního toku (6 m od břehové hrany vodoteče) a bezpečnostní pásmo VTL plynovodu (20 m od okraje potrubí). Nepožaduje se prověření změn využití plochy územní studií. Podmínkou pro rozhodování o změnách v území není zpracování regulačního plánu. Etapa realizace nebyla stanovena. Část plochy leží v hlukovém a ochranném pásmu železnice. Výstavba rodinných domů musí být realizována mimo ochranné pásmo železnice, které činí 60 m od osy krajní koleje. Protihlukovou ochranu rodinných domů umístěných v této ploše bude vhodné posílit realizací vhodných protihlukových opatření, nejlépe umístěním předsazených staveb (garáží příp. jiných vedlejších staveb). Nepožaduje se prověření změn využití plochy územní studií. Podmínkou pro rozhodování o změnách v území není zpracování regulačního plánu. Etapa realizace nebyla stanovena. Část plochy leží v hlukovém a ochranném pásmu železnice. Výstavba rodinných domů musí být realizována mimo ochranné pásmo železnice, které činí 60 m od osy krajní koleje. Protihlukovou ochranu rodinných domů umístěných v této ploše bude vhodné posílit realizací vhodných protihlukových opatření, nejlépe umístěním předsazených staveb (garáží příp. jiných vedlejších staveb). Strana: 7

8 I.D. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY (včetně podmínek pro její umísťování) I.D.1. DOPRAVA Kapitola B5. Návrh koncepce dopravy, technického vybavení a nakládání s odpady v textové části A. Průvodní zpráva k ÚP obce Krumvíř, se v článku B.5.2 Silniční doprava doplňuje o následující text: Změna č. 1 ÚPO Krumvíř nebude mít vliv na trasy stávajících silničních komunikací. Dílčí změna č. 1.3 bude napojena na silnici II/418 jedním připojením místní obslužné komunikace. Ostatní zastavitelné plochy budou obslouženy stávajícími a navrhovanými místními komunikacemi. Při budování nových připojení na silniční a komunikační siť nutno respektovat ustanovení ČSN Projektování křižovatek na silničních komunikacích, ČSN Projektování silnic a dálnic a ČSN Projektování místních komunikací. I.D.2. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Kapitola B5. Návrh koncepce dopravy, technického vybavení a nakládání s odpady v textové části A. Průvodní zpráva k ÚP obce Krumvíř, se doplňuje o článek B Změny technické infrastruktury vyplývající ze změn č. 1 ÚPO Krumvíř, který zní: Základní koncepce zásobování vodou, odkanalizování a čištění odpadních vod, zásobování elektrickou energií, plynem a teplem se změnou č.1 ÚPO Krumvíř nemění. Nemění se rovněž vymezené trasy telekomunikací a koncepce nakládání s odpady. Dílčí změna územního plánu č. 1.4 bude napojena na stávající inženýrské sítě, popř. inženýrské sítě navržené ve schváleném územním plánu. Pouze změna č. 1.3 si vyžádala návrh všech nových inženýrských sítí. V územním plánu jsou inženýrské sítě přivedeny na hranice lokality, trasování sítí uvnitř plochy bude řešit navazující urbanistická studie. Vodovod bude zaokruhován. Změny č. 1.7, 1.8 obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy): návrh kanalizace jednotné, prodloužení nízkotlakého plynovodu. V obci není dosud vybudována čistírna odpadních vod. Čištění odpadních vod je proto uvažováno do doby výstavby ČOV individuální, vyčištěné vody je možno vypouštět do kanalizace pro veřejnou potřebu. Dešťové vody z komunikací a veřejných prostranství budou odváděny dešťovou a jednotnou kanalizací. Dešťové vody z ostatních (privátních) zastavitelných ploch budou akumulovány a zasakovány na vlastním pozemku stavebníků. Počet trafostanic nevyhovuje (výpočet obsažen v Odůvodnění změny územního plánu), ve změně územního plánu proto navrhujeme 1 novou trafostanici, umístěnou v blízkosti největší zastavitelné plochy, tj. změny č Strana: 8

9 I.E. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Základní koncepce uspořádání krajiny, popsaná v textové části A Průvodní zpráva k ÚP obce Krumvíř v kapitole B2 ÚPO Krumvíř, se změnou č. 1 územního plánu nemění. Změna územního plánu řeší v nejbližší okolí obce. Tyto změny nebudou mít významnější dopad na krajinný ráz. Změna územního plánu respektuje schválený územní systém ekologické stability. Beze změn. Prostupnost krajiny: změna územního plánu respektuje stávající místní a účelové komunikace v krajině a komunikace navržené územním plánem. Beze změn. Protierozní opatření, ochrana před povodněmi: beze změn. Podmínky pro rekreační využívání krajiny: beze změn. Vymezení ploch pro dobývání nerostů: změna územního plánu nevymezuje plochy pro dobývání nerostů. I.F. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustné využití, nepřípustné využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). I.F.1. PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Vzhledem k tomu, že Územní plán obce Krumvíř neobsahuje pro jednotlivé plochy s rozdílným způsobem využití jednoznačné regulativy, určující převažující účel využití, přípustné využití, nepřípustné využití popř. podmíněně přípustné využití, byly tyto podmínky pro změny č. 1 ÚPO Krumvíř vymezeny v následujícím textu. Číslo změny Kód funkční plochy Základní funkční využití (účel plochy) 1.3. BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) 1.4. BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) 1.6. ZS plochy hřbitovů 1.7. BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) 1.8. BR obytná zástavba 1-2 podlažní (rodinné domy) 1.10 Plochy M10 a E3 schváleného ÚPO Krumvíř Plochy a objekty výroby (vinařské provozovny) Podmínky využití ploch: Kód plochy BR Název plochy s rozdílným způsobem využití OBYTNÁ ZÁSTAVBA 1-2 PODLAŽNÍ (RODINNÉ DOMY) Podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití Hlavní využití: bydlení v rodinných domech Přípustné využití: místní a účelové komunikace, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, dětská hřiště, související technická infrastruktura, občanské vybavení místního významu, parkoviště pro osobní Strana: 9

10 ZS M10 E3 PLOCHY HŘBITOVŮ PLOCHY A OBJEKTY VÝROBY (VINAŘSKÉ PROVOZOVNY) automobily o velikosti odpovídající potřebám dané lokality. Nepřípustné využití: bydlení v bytových domech, veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, občanské vybavení vyššího významu, dopravní terminály a centra dopravních služeb, malé i velké stavby odpadového hospodářství. Hlavní využití: pozemky pro hřbitovy. Přípustné využití: pozemky související občanské vybavenosti (smuteční obřadní síně, církevní stavby, ), místní a účelové komunikace, veřejná prostranství a plochy okrasné zeleně, související technická infrastruktura, parkoviště pro osobní automobily. Nepřípustné využití: pozemky bydlení v rodinných a bytových domech, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, občanské vybavení vyššího významu, dopravní terminály a centra dopravních služeb, malé i velké stavby odpadového hospodářství. Hlavní využití: vinařské provozovny. Přípustné využití: výrobní služby, související účelové komunikace, plochy zeleně, související technická infrastruktura, parkoviště pro osobní i nákladní automobily a stroje, garáže pro osobní i nákladní automobily a stroje. Podmíněně přípustné využití: maloobchodní a velkoobchodní objekty související s hlavním využitím (tj. vinařského charakteru), stavby ubytovacích zařízení např. ubytovny, penziony (za podmínky, že budou sloužit pro přechodné ubytování zaměstnanců a nebo pro cestovní ruch spojený s vinařskou turistikou), související sportovní vybavení. Nepřípustné využití: pozemky bydlení v rodinných a bytových domech, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu průmyslovou, zemědělskou živočišnou výrobu, občanské vybavení neuvedené v přípustném a podmíněně přípustném využití, dopravní terminály a centra dopravních služeb, velké stavby odpadového hospodářství. Strana: 10

11 I.F.2. PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ Podmínky prostorového uspořádání, stanovené územním plánem obce Krumvíř v Textové části v kap. B3.1.1, B.4.1.3, B.4.1.4, B a B6.1, se neuplatní. Změna č. 1.9 ÚPO Krumvíř stanovuje následující podmínku prostorového uspořádání: v celém území obce je přípustná výstavba objektů do výšky nejvýše 2 nadzemních podlaží, u halových staveb pak do výšky 10 m, měřeno od upraveného terénu po horní okraj římsy či atiky. I.G. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Změna č. 1 ÚPO Krumvíř nevymezuje koridory územních rezerv. I.H. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI I.H.1. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A OPATŘENÍ - VYVLASTNĚNÍ I PŘEDKUPNÍ PRÁVO Ve smyslu obecně závazných právních předpisů vymezuje změna územního plánu ve výkresech č. 7 veřejně prospěšné stavby. V textové části A. Průvodní zprávě k ÚP obce Krumvíř, v kap. B8. Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav se článek B.8.1. Veřejně prospěšné stavby doplňuje o následující text: Jako veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, pro které je možné vyvlastnit práva k pozemkům a stavbám, byly vymezeny stavby pro veřejnou technickou infrastrukturu (označení odpovídá popisu ve výkrese č.7): T veřejná technická infrastruktura (vedení a stavby technického vybavení s nimi provozně související zařízení, například vodovody, kanalizace, stavby a zařízení pro nakládání s odpady, energetická vedení, kabely veřejné komunikační sítě). Přehled veřejně prospěšných staveb: - T1: elektrické vedení VN, trafostanice - T2: kanalizace, vodovod - T3: vodovod, plynovod STL - T4: kanalizace - T5: plynovod NTL, elektrické vedení NN Vymezení veřejně prospěšných staveb, pro které je možné vedle vyvlastnění práv k pozemkům a stavbám uplatnit i zřízení předkupního práva dle 101 zák.č. 183/2006 Sb. K těmto pozemkům lze zřídit i předkupní právo ve smyslu dle 101 zák.č. 183/2006 Sb. Strana: 11

12 Označení VPS T1 T2 T3 T4 T5 Druh veřejně prospěšné stavby či opatření technická infrastruktura technická infrastruktura technická infrastruktura technická infrastruktura technická infrastruktura Umístění (k.ú.) k.ú. Krumvíř k.ú. Krumvíř k.ú. Krumvíř k.ú. Krumvíř k.ú. Krumvíř V čí prospěch bude předkupní právo vloženo Čísla dotčených pozemků Obec Krumvíř 1930/1, 518, 2108, 913/3 Obec Krumvíř Obec Krumvíř Obec Krumvíř Obec Krumvíř 1930/1 1930/1, 1453/2, 1550/4 1453/ I.H.2. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A OPATŘENÍ - VYVLASTNĚNÍ Změna územního plánu nevymezuje veřejně prospěšné stavby, na které lze uplatnit vyvlastnění, ale nikoliv předkupní právo. I.H.3. ASANAČNÍ ÚPRAVY Změna územního plánu nevymezuje žádné asanační úpravy. I.H.4. POŽADAVKY CIVILNÍ OBRANY Z hlediska ochrany obyvatelstva je potřebné respektovat požadavky civilní ochrany k územnímu plánu dle vyhlášky MV č. 380/2002 Sb. a) ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní. Zájmové území není potenciálně ohroženo průlomovou vlnou vzniklou zvláštní povodní. Není v něm ani vyhlášeno záplavové území dle 66 odst.1 vodního zákona. Obec je chráněna stávajícím systémem regulace hydrologických poměrů a ochrany před vybřežením vod, procházejících územím obce. b) zóny havarijního plánování. Zájmové území není součástí zón havarijního plánování a podle vyjádření HZS Jihomoravského kraje není katastrální území obce Krumvíř potenciálně ohroženo haváriemi zdrojů nebezpečných látek. c) ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události. Způsob a rozsah kolektivní ochrany obyvatelstva ukrytím stanoví 16 vyhlášky MV č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva. Těžiště ukrytí obyvatelstva je v improvizovaném ukrytí. Stálé úkryty se v katastru obce nevyskytují. Improvizované úkryty- IÚ, se budují k ochraně obyvatelstva před účinky světelného a tepelného záření, pronikavé radiace, kontaminace radioaktivními prachem a proti tlakovým účinkům zbraní hromadného ničení, kde nelze k ochraně obyvatelstva využít stálé úkryty.iú je vybraný vyhovující prostor Strana: 12

13 ve vhodných částech bytů, obytných domů, provozních a výrobních objektů, který bude pro potřeby zabezpečení upraven.prostory budou upravovány svépomoci fyzickými a právnickými osobami pro jejich ochranu a pro ochranu jejich zaměstnanců s využitím vlastních materiálních a finančních zdrojů. Je třeba doporučit, aby nově budované objekty byly v zájmu jejich majitelů řešeny tak, aby obsahovaly prostory vyhovující podmínkám pro možné vybudování IÚ. Organizační ani technické zabezpečení budování IÚ není úkolem územního plánu. Je řešeno orgány obce v jejich dokumentaci. d) evakuace obyvatelstva a jeho ubytování. Způsob provádění evakuace a jejího všestranného zabezpečení stanoví 12 a13 vyhlášky MV č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva. Evakuace se provádí z míst ohrožených mimořádnou událostí do míst, která zajišťují pro evakuované obyvatelstvo náhradní ubytování a stravování, pro zvířata ustájení a pro věci uskladnění. V zájmovém území není plánovaná evakuace ze zóny havarijního plánování Jaderné elektrárny Dukovany. Databáze je vedena v programu IS Argis zpravuje HZS JmK ÚO Břeclav ve spolupráci s příslušnými ORP. Organizační ani technické zabezpečení evakuace není úkolem územního plánu. f) vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěná území a zastavitelná území obce. V zájmovém území nejsou skladovány nebezpečné chemické látky. Odbor ŽP ORP Hustopeče nevede v seznamu žádný subjekt nakládající s nebezpečnými chemickými látkami. Jako vodoprávní úřad příslušný ke schválení plánu opatření pro případy havárie (dále jen havarijního plánu) podle 39 odst.2 písm.a) zákona č.254/2001, o vodách neobdržel od žádného subjektu, sídlícího v zájmovém území, žádost o schválení havarijního plánu. Z hlediska funkčního využití ploch, které řeší územní plán, není s dislokací skladů nebezpečných chemických látek uvažováno. g) záchranných, likvidačních a obnovovacích prací pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých událostí. K usnadnění záchranných, likvidačních a obnovovacích prací je v urbanistickém řešení prostoru obce zásadní: -výrobní zóna je prostorově a provozně oddělena od zóny obytné. -není přípustná výstavba uzavřených bloků, -doprava na místních a obslužných komunikacích je řešena tak, aby umožnila příjezd zasahujících jednotek (včetně těžké techniky) a nouzovou obsluhu obce v případě zneprůjezdnění části komunikací v obci, místo zúženého profilu v historické zástavbě bude možno objet po nově navrženém koridoru, - při řešení důležitých místních komunikací bude zabezpečena jejich nezavalitelnost v důsledku rozrušení okolní zástavby, tedy jejich šířka bude minimálně(v1+v2)/2+6m,kde v1+v2 je výška budov po hlavní římsu v metrech na protilehlých stranách ulice, - sítě technické infrastruktury jsou dle možností zaokruhovány a umožňují operativní úpravu dodávek z jiných nezávislých zdrojů. Organizační ani technické zabezpečení záchranných, likvidačních a obnovovacích prací není úkolem územního plánu. Je řešeno orgány obce v jejich dokumentaci. h) ochrany před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území. V zájmovém území nejsou skladovány nebezpečné chemické látky. i) nouzového zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií. Podle povahy narušení systému zásobování obyvatelstva pitnou vodou se v prvé řadě posuzuje a využívá schopnost vodovodu dodávat vodu, byť ve zhoršené kvalitě, nastavením systému uzávěrů z jiného nezávislého zdroje. Strana: 13

14 Organizační ani technické zabezpečení nouzového zásobování pitnou vodou není úkolem územního plánu. Je řešeno orgány s využitím Služby nouzového zásobování vodou, kterou stanovuje Směrnice Ministerstva zemědělství ČR, č.j / ze dne 20.prosince 2001, uveřejněná ve Věstníku vlády částka 10/2001. I.H.5. POŽADAVKY POŽÁRNÍ OCHRANY Při realizaci jednotlivých staveb budou respektovány právní a technické požadavky, platné pro tyto stavby z hlediska požární bezpečnosti, zejména zabezpečení zdrojů vody pro hasební účely, příjezdové komunikace, odstupové vzdálenosti staveb. Nebyly uplatněny žádné požadavky. I.H.6. OCHRANA ZVLÁŠTNÍCH ZÁJMŮ I.I. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Ve změně územního plánu nebyly vymezeny další veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, pro které bude možné uplatnit pouze předkupní právo. I.J. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ Ve změně územního plánu je vymezena plocha, pro kterou je uloženo prověření změn v území územní studií. Jedná se o plochu dílčí změny č (obytná zástavba 1-2 podlažní - rodinné domy), která leží na severním okraji obce u silnice II. třídy (silnice II/418 směr Bohumilice). V současné době se jedná o zemědělskou půdu. Územní studie navrhne způsob zástavby a stanoví nové stavební čáry pro celou lokalitu. Dále navrhne rozdělení pozemků novou parcelaci (podklad pro geometrický oddělovací plán). Územní studie posoudí intenzitu zástavby rozvojových ploch a upřesní dopravní obsluhu a řešení technické infrastruktury v zastavitelné ploše. I.K. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU Ve změně územního plánu nejsou vymezeny plochy a koridory, ve kterých bude uloženo pořízení a vydání regulačního plánu. Strana: 14

15 I.L. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB Ve změně územního plánu nejsou vymezeny architektonicky a urbanisticky významné stavby, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt ( 17 písm. d) a 18 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb.). I.M. ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KRUMVÍŘ, ZMĚNA Č.1 1. změny č.1 ÚPO Krumvíř 15 stran 2. Grafická část 1. Hlavní výkres 1 : x 4. Technická infrastruktura - vodovod a kanalizace 1 : x 5. Technická infrastruktura elektro, plyn a spoje 1 : x 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, asanace 1 : x 10. Výkres základního členění 1 : x Strana: 15