Sídlo společnosti Remmers v ČR - Nehvizdy. Administra vní a školící centrum s prezentačními prostory a sklady

Transkript

1 Sídlo společnosti Remmers v ČR - Nehvizdy Administra vní a školící centrum s prezentačními prostory a sklady

2 Vítejte v Remmers Vytváříme a chráníme hodnoty staveb. Remmers.

3 Remmers Group Kdo jsme Kompetence a partnerství od roku 1949 Nezávislá, rodinná společnost Inovativní společnost s důrazem na udržitelný rozvoj a ekologii Přes zaměstnanců Partner pro firmy i koncové zákazníky

4 Naše portfolio Ochrana staveb Průmyslové a dekorativní podlahy REMMERS GROUP Ochrana dřeva Laky pro výrobu nábytku

5 Naše portfolio Důraz na ekologické produkty a udržitelný rozvoj Vodou ředitelné produkty postupně vytlačují rozpouštědlové produkty. Výše uvedené značky potvrzují ekologické smýšlení, minimalizaci zdravotních rizik a přizpůsobování vývoje a výroby nových produktů nejnovější evropské/světové legislativě a trendům udržitelného rozvoje/obnovitelných zdrojů.

6 Hlavní sídlo společnosti Remmers Německo - Löningen Prezentace výrobního závodu

7 CENTRÁLA VÝROBNÍHO ZÁVODU REMMERS - LÖNINGEN - NĚMECKO

8 CENTRÁLA VÝROBNÍHO ZÁVODU REMMERS - LÖNINGEN - NĚMECKO

9 CENTRÁLNÍ SKLAD REMMERS - LÖNINGEN - NĚMECKO

10 LABORATOŘ

11 RUČNÍ LAKOVÁNÍ VZORKŮ - PŘEDVÁDĚCÍ CENTRUM

12 BALÍKOVACÍ SLUŽBY

13 ADMINISTRATIVNÍ A PREZENTAČNÍ PROSTORY

14 Sídlo společnosti Remmers v ČR - Nehvizdy Prezentace navrhovaného objektu

15 Sídlo společnosti Remmers v ČR - Nehvizdy Prezentace navrhovaného objektu Administrativní a školící centrum s prezentačními prostory a sklady ZÁKLADNÍ PROVOZ AREÁLU Areál firmy Remmers se skládá z administra vního objektu a haly se školícím centrem. Objekt haly se dělí na 2 čás - část skladovací - jednopodlažní a část dvoupodlažní -obsahující školící, předváděcí, administra vní a skladovací prostory, včetně zázemí pro zaměstnance. Oba objekty jsou propojeny vstupním jednopodlažním krčkem.

16 SO-01 OCHRANNÉ PÁSMO DÁLNICE VJEZD NAPOJENÍ TI VJEZD UMÍSTĚNÍ AREÁLU - ŠIRŠÍ VZTAHY

17 SO-01 OCHRANNÉ PÁSMO DÁLNICE ZELENÝ PÁS - VAL PŘÍJEZD DO AREÁLU Z OPAČNÉ STRANY OBCE VJEZD NAPOJENÍ TI VJEZD UMÍSTĚNÍ AREÁLU - ŠIRŠÍ VZTAHY

18 HRANICE VALU 368/ PT:+251,220 UT:+251,200 x: ,797 y: ,702 HRANICE VALU PH 326/ PT:+252,590 UT:+252,680 x: ,655 y: ,045 PT:+252,470 UT:+252,150 x: ,884 y: , NOUZOVÝ VJEZD - HZS ZÚ3 371 KÚ ,5% IO-03 VSAK parkovacích stání POŽÁRNÍ NÁDRŽ ,5% 369/ IO-03 VSAK 5 PRUH PRO CHODCE AKUMULAČNÍ NÁDRŽ NA DEŠŤ. VODU KÚ chodník zelený pás VEDENÍ NN PLYNOVOD STL PE110 asfalt VODOVOD PE160 SEK KANALIZACE DN 300 zelený pás 11 parkovací stání SO SO-04 3,5% IO-03 VSAK 1 ADMINISTRATIVA VÝŠKA 12,5 m 1.NP = ±0,000 = +252,700 m.n.m. Bpv KRČEK V. 5,15 m SO-02 5,2% 2,0% 2,0% SO-01 SÍDLO SPOLEČNOSTI REMMERS ±0,000 = +252,700 m.n.m. Bpv výška atiky administrativa +12,500 výška atiky hala +11,000 SKLADOVACÍ HALA VÝŠKA 11 m 1.NP = -0,500 =+252,200 m.n.m. Bpv PROTIHLUKOVÝ VAL VÝŠKA 5m IO-03 VSAK 4 SO SO /595 UL. ŘECKÁ HLAVNÍ VJEZD ZÚ1 ZÚ2 R SO-02 SO OLK 5,0% KÚ / PŘÍSTŘEŠEK NA KONTEJNERY SO SO-04 PT:+251,235 UT:+251,180 x: ,372 y: , PT:+252,810 UT:+252,630 x: ,687 y: ,184 PT:+252,840 UT:+251,740 x: ,459 y: ,578 HRANICE VALU HRANICE VALU SITUACE AREÁLU

19 HRANICE VALU HRANICE VALU 368/ PH chodník zelený pás VEDENÍ NN NOUZOVÝ VJEZD - HZS PLYNOVOD STL PE110 ZÚ3 PŘÍJEZD DO AREÁLU asfalt /757 VODOVOD PE160 SEK KANALIZACE DN 300 UL. ŘECKÁ zelený pás 11 parkovací stání HLAVNÍ VJEZD SO ZÚ1 KÚ2 PARKOVÁNÍ OA SO-04 3,5% IO-03 VSAK 1 ZÚ2 2,5% PT:+252,590 UT:+252,680 x: ,655 y: ,045 IO-03 VSAK ,2% 2,0% 2,0% R SO ADMINISTRATIVNÍ OBJEKT ADMINISTRATIVA VÝŠKA 12,5 m 1.NP = ±0,000 = +252,700 m.n.m. Bpv OLK PT:+252,470 UT:+252,150 x: ,884 y: , parkovacích stání 5,0% POŽÁRNÍ NÁDRŽ KÚ ,5% SO IO-03 VSAK 5 PARKOVACÍ STÁNÍ OSOBNÍCH AUTOMOBILŮ KRČEK V. 5,15 m SO-02 MANIPULAČNÍ PROSTOR PRO KAMIONY 369/2 326/1 PRUH PRO CHODCE PŘÍSTŘEŠEK NA KONTEJNERY SO AKUMULAČNÍ NÁDRŽ NA DEŠŤ. VODU SKLADOVACÍ OBJEKT S PREZENTAČNÍMI PROSTORY SO-01 SÍDLO SPOLEČNOSTI REMMERS ±0,000 = +252,700 m.n.m. Bpv výška atiky administrativa +12,500 výška atiky hala +11,000 SKLADOVACÍ HALA VÝŠKA 11 m 1.NP = -0,500 =+252,200 m.n.m. Bpv SO-04 KÚ3 PT:+251,220 UT:+251,200 x: ,797 y: , PROTIHLUKOVÝ VAL VÝŠKA 5m IO-03 VSAK 4 SO PT:+251,235 UT:+251,180 x: ,372 y: ,087 ZELENÝ PÁS - VAL SO / PT:+252,810 UT:+252,630 x: ,687 y: ,184 PT:+252,840 UT:+251,740 x: ,459 y: ,578 HRANICE VALU HRANICE VALU SITUACE AREÁLU

20 Administrativní objekt ZÁKLADNÍ OBJEMY - Plocha kancelářského objektu: 550 m² - Obestavěný prostor kancelářského objektu: m³ - Plocha administra vních prostorů: 1 272,5m² - Výška kancelářského objektu: 12,5m PROVOZ OBJEKTU - V přízemí objektu se nachází recepce pro objekt, hlavní zasedací místnost a prezentační galerie pro hosty. - Administra vní prostory pro zaměstnance firmy se nacházejí ve 2.-3.NP - V objektu se nachází společná jídelna pro zaměstnance celého areálu - Zaměstnanci pracují v běžném jednosměnném režimu v rozmezí 7:00-17:00. - Odhadovaný počet zaměstnanců v objektu se bude pohybovat v rozmězí osob - Ostatní zaměstnanci jsou obchodní cestující. ADMINISTRATIVNÍ OBJEKT

21 Skladovací objekt s prezentačními prostory ZÁKLADNÍ OBJEMY - Plocha skladovacího objektu a spojovacího krčku: m² (maximální varianta) - Celkový obestavěný prostor: m³ - Plocha skladovacích a manipulačních prostor: 3 420,5m² - Plocha školících a prezenčních prostor: 1 234,5m² - Výška skladovacího objektu s prezentačními prostory: 11,0m PROVOZ OBJEKTU 1) Navážení skladovaného materiálu a jeho skladování - pro nakládku materiálu slouží 3 zastřešené nakládací rampy. Vstup řidičů a zaměstnanců haly je ze spojovacího krčku, vedle kterého je umístěna kancelář exportu. Skladovací prostor se dělí na manipulační prostor, balíkovací službu, skladovací prostor a sklad pro kapalné látky (276m 2 ). 2) Výroba vzorků pro školící a prezentační účely - tyto prostory se nacházejí ve 2.NP. Je zde přípravna vzorků, sklad pro načatá balení, prostor pro ruční lakování a vzorkovací prostory. Prostory ve 2.NP jsou obsluhovány nákladním výtahem. Tonovací centrum s tónovacími stroji se nachází v 1.NP vedle skladovacích prostorů. 3) Prezentační prostory s předváděním produktů firmy Remmers - jsou umístěny ve 2.NP objektu. Skládají se ze školící a předváděcí místnos a jejich zázemí. Uvažuje se zde jednorázově s maximálně návštěvníky. SKLADOVACÍ OBJEKT S PREZENTAČNÍMI PROSTORY

22 Technické informace SOULAD S ÚP - Velikost pozemku: m² - Zastavěná plocha: 4 572,6 m 2 - Hlavní využi : skladování - v souladu s ÚP - Doplňkové využi pro obsluhu: administra va - v souladu ÚP - Celková maximální zastavěná plocha: 45,5% < 60% - v souladu s ÚP - Minimální plocha zeleně: 21,3% > 20% - v souladu s ÚP jedná se o maximální variantu objektu, při zmenšení objektu bude zvětšena plocha zeleně - Výška a ky: 11m (Admin.) 12,5m (sklad.objekt) < 15m - v souladu s ÚP PROVOZNÍ DOBA - Počet pracovníků administra va - cca osob - Počet pracovníků skladovací hala s prez. prostory - cca 10 osob - Počet návštěvníků - jednorázově maximálně osob - V administra vním objektu bude pracovní doba od 7 hodin do 17 hodin (v běžném jednosměnném provozu) - Ve skladovací čás objektu bude probíhat vykládací a nakládací činnost výhradně uvnitř areálu: od 6 hodin do max. 22 hodin (v jedno až dvousměnném provozu) v neděli a o státních svátcích nebude žádná vykládací a nakládací činnost probíhat. SOULAD S ÚP, PROVOZNÍ DOBA

23 DOPRAVA - Maximálně nákladních automobilů nad 12t / týden - Maximálně 5-10 lehkých dodávek do 12t / den - Nákladní automobily nad 12t budou směrovány pro příjezd a odjezd pouze přímo z dálnice D11 přes komerční zónu Nehvizdy-Jih DOPRAVA V KLIDU - Počet navržených parkovacích míst pro osobní automobily 56x (4x invalidní stání) - Počet navržených stání pro nákladní automobily - 4x DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ

24 HLUKOVÉ ŘEŠENÍ - Střešní vzduchotechnické jednotky - plní do 15 m od objektu limity pro denní i noční dobu. - Provoz uvnitř skladovacích prostor bude utlumen pláštěm objektu. - Venkovní provoz nákladních a osobních automobilů dle dopravního řešení. - Díky zemnímu valu bude záměr s rezervou plnit hygienické limity. U obytné zástavby bude neměřitelný. ZASTÍNĚNÍ OBJEKTU - Navržené objekty jsou umístěny v dostatečné vzdálenos od obytné zástavby - RD nebudou zas něny - Zas nění RD bylo prověřeno studií - viz. další strana HLUKOVÉ ŘEŠENÍ, ZASTÍNĚNÍ

25 OSLUNĚNÍ JIŽNÍ STRANY RD - 1.března (dle normy) Navrhovaná hala a val, nemají žádný vliv na oslunění RD V mezních hodnotách západu slunce může dojít k drobnému zastínění (hodnota vychází mimo tabulky). Výška haly na to má zanedbatelný vliv Výška valu 5m Slunce 1.3. do 17h 20, Sluneční svit Zastínění >5m Slunce 1.3. od 7h / / OSLUNĚNÍ ZÁPADNÍ STRANY RD - 1.března (dle normy) Navrhovaná hala a val, nemají žádný vliv na oslunění RD V mezních hodnotách západu slunce může dojít k drobnému zastínění (hodnota vychází mimo tabulky). Výška haly na to má zanedbatelný vliv Výška valu 5m Slunce 1.3. v 17h Slunce 1.3. v 12: Sluneční svit Zastínění >5m Zastínění >11m 326/ / / Výška haly 11,9m 326/595 Zastínění >11m 326/ / /690 Výška haly 11,9m 326/ / /690 S 1268 S : / /689 OSLUNĚNÍ JIŽNÍ STRANY RD - 21.června Navrhovaná hala a val, nemají žádný vliv na oslunění RD Výška haly OSLUNĚNÍ ZÁPADNÍ STRANY RD - 21.června Navrhovaná hala a val, nemají žádný vliv na oslunění RD Slunce v 19h Výška valu 5m Sluneční svit Slunce do 14:30h Zastínění >11m Slunce od 8h Zastínění >5m 326/ / Výška valu 5m Zastínění >11m Zastínění >5m Sluneční svit 20,00 Slunce v 12:20 326/ / / Výška haly 11,9m 326/ / / / Výška haly 11,9m 326/ / /690 S 126 S /68 326/689 DIAGRAM ZASTÍNĚNÍ RD

26 Technologické procesy a skladování Charakter záměru Předmětem je novostavba sídla společnos Remmers - administra vního a školícího centra s přidruženým skladováním základního výrobkového por olia. Účelem je prezentovat a následně i dodat specializované stavební materiály pro domácnos i průmysl. Skladová část (pouze pro přípravu vzorků) Skladování probíhá výhradně ve spotřebitelských obalech a manipulace skladovaných prvků je omezená na kompletaci případných zakázek. Materiál je skladován na paletách v paletových regálech. Ve skladu jsou pod regály umístěny bezpečnostní vany, nehrozí tedy riziko dotčení okolí při případném rozli, či rozsypání uvnitř haly. Při skladování budou splněny veškeré hygienické předpisy. Skladovány jsou pouze ekologické barvy a materiály. Příprava vzorků pro prezentační účely V místnos se bude pracovat s tónovacími přístroji. V místnos bude umístěno max. 4-6 přístrojů, které mají samostatné odsávání vzduchu potrubím vyvedeným nad střechu objektu. Tónovací přístroj slouží pro míchání barev, rozměr stroje je cca 1x1,5m, jde o samostatnou automa ckou jednotku. Prostor pro ruční lakování V místnos se nachází lakovací stěna pro ruční lakování vzorků. Stříkací stěna bude v provozu zhruba 2 hodiny denně, přičemž samotný nástřik trvá pouze část této doby. Stěna má vlastní odtah vzduchu při aplikaci. Filtry zachy veškerý znečištěný vzduch, nedochází tedy k odvodu znečištěného vzduchu. Výroba vzorků s odtahovým systémem Jedná se o místnost, kde budou vyráběny předváděné vzorky. Jedná se o práci s ručními stroji, např. řezačka či brusný stůl. Jedná se o pár strojů, kde žádný ze strojů nebude mít zvláštní požadavky na elektrickou energii a žádný nega vní vliv na ŽP či pracovní prostředí. TECHNOLOGICKÉ PROCESY A SKLADOVÁNÍ

27 Naše Řez terénem portfolio- výhled z RD POHLED Z RD NA HALU - POHLED JE ODCLONĚN ZELENÍ NA VALU Ochrana staveb Průmyslové a dekorativní podlahy SKLADOVACÍ HALA VÝŠKA VALU VÝŠKA KORUNY STROMU PRO ZASTÍNĚNÍ HALY REMMERS GROUP PŮDORYS 2.NP 1.NP ŘEZ Ochrana dřeva Laky pro výrobu nábytku ŘEZ TERÉNEM - VÝHLED Z RD

28 VIZUALIZACE - ČELNÍ POHLED NA ADMINISTRATIVNÍ OBJEKT

29 NOČNÍ VIZUALIZACE - ČELNÍ POHLED NA ADMINISTRATIVNÍ OBJEKT

30 Sídlo společnosti Remmers v ČR - Nehvizdy Děkujeme za pozornost