realitní server grand grandreality.cz ... jednoduše nejlepší hypotéka... Tel.: Tel.:

Transkript

1 Č. 4, ročník 15, vychází 22. března 2016 grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma realitní server grandreality.cz Tel.: více na straně jednoduše nejlepší hypotéka... HYPOSERVIS GROUP, a. s. Králodvorská 1086/ Praha 1 Tel.:

2

3 PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9 OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9 Bydlení v oblíbené lokalitě s výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, 5 min. pěšky od stanice metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy se dopravíte určitě spolehlivě a včas, nízké provozní náklady na bydlení. Výstavba nových bytů navazuje na předchozí dokončenou a prodanou etapu. V nabídce jsou nyní za příznivou cenu byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, balkony, garáže, parkovací stání, sklepní kóje. Sekce E k nastěhování v 8/2016, Sekce F k nastěhování v 11/2016 NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na Seznamte se s projektem na Tel.: , , lipnicka@lipnicka.cz, Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9 3

4 Speciální vydání vychází 19. října 2015 zdarma více na straně 23 vybrali jsme pro vás příjem inzerce Mgr. Marcela Strohmaierová LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 Systém dřevostaveb Ovelos Nové byty, domy, pozemky a komerční prostory Bydlení v krásném prostředí s výhledem na Říp, v sousedství golfového resortu Yard Resort. Předboj, Praha-východ, RD 5+1, pl. 120 m 2 na pozemku 383 m 2. Dům postaven z kvalitních materiálů, nadstandardní vybavení, praktická dispozice řešení poskytuje dostatek soukromí, vč. kompletního oplocení. Metro a OC Letňany 15 min., p. Cena: Kč + provize RK COMPANY-REMAX-GROUP S.E. tel.: Petra Seifertová Postaveno během LOKALITA PRAHA 2, tří 4, měsíců 5, 6 p. seifertova@gpmedia.cz Petra ebertová LOKALITA PRAHA 3, 7, 8 p. ebertova@gpmedia.cz cena od Kč/m 2 včetně základové desky bezplatná linka sms: , info@ovelos.com kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji Více než 1000 realizací po celé ČR Bydlení na horách luxus a klid na čerstvém vzduchu Barevné interiéry barevná proměna interiéru: od kuchyně po pracovnu rezidence 4U living Uzávěrky 2016: číslo číslo Bydlení v těsné blízkosti Prahy, metro a OC Letňany 20 min. Novostavba, RD. 4+kk 104 m 2, pozemek 250 m 2. Praktická dispozice řešení domu s nadstandardním vybavením. Postaven z kvalitních materiálů včetně kompletního oplocení. Nachází se v Kostelci n. Labem. Cena: Kč + provize RK COMPANY-REMAX-GROUP S.E. tel.: harmonogram číslo 5/ vyjde číslo 6/ vyjde číslo 7/ vyjde číslo 8/ vyjde číslo 9 10/ vyjde seznam inzerentů obsah Poradna ARK stavby, které zdobí prahu fotoinzerce...24 řádková inzerce moderní BYDLENÍ Moderní nízkonergetické domy 4+kk až 6+kk S výměrou od 112 m 2 obytné plochy plus pozemek od 219 m 2. Rodinné domy za příznivé ceny na hranici Prahy, v obci Přezletice. Akční slevy a více informací na www. domy-prezletice.cz. Cena: Kč Euro Nemovitost, s.r.o. tel.: Nový byt 3+kk/L v novém projektu Harmonie Letňany, 77 m m 2 lodžie. Stavba zahájena, dokončení jaro Nejlepší umístění v rámci Letňan - velmi klidné místo při křížení ulic Letovské a Velhartická. Pohledy do okolní nízkopodlažní zástavby zejména rodinné domy. Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. Cena: Kč Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. tel.: SAFE AAA REALITNÍ FOND ABF...27 AKTIVREALITY...10 ALLLED...32, 33 ANJI...22 ARK ČR...18, 19 ART REAL ESTATE ATDK...26 BLANÍK REALITY CRESTYL CTR GROUP...9 EUROLINE...36 EURONEMOVITOSTI...1 FINEP...6 FLORIDA LUXURY SERVICES...11 FUNDUL...23 HYPOSERVIS...1 CHIRŠ INSTINKT...7 INTERNET DATA SERVICE...9 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Manažerka titulu Petra Seifertová, , p. seifertova@gpmedia.cz, Obchodní oddělení Marcela Strohmaierová, , m.strohmaierova@gpmedia.cz, Petra Ebertová, tel.: , p. ebertova@gpmedia.cz. Výroba Marek Jiran, , m.jiran@gpmedia.cz, Adresa redakce Jankovcova 1345/61, , Praha 7-Holešovice, , fax: , IČ: , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., dtp@gpmedia.cz, Distribuce Libor Rubek, , l.rubek@gpmedia.cz. Evidenční číslo MK ČR E Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 5, ročník 15 vyjde ON LINE NA KADLEC RK...1 KLARK...27 KOMWEG LEXXUS...8 LICITA...26 LIPNICKÁ...3 MORAVSKÁ STAVEBNÍ...6 NEOCITY GROUP...3 NEST REALITY...19 OMEGA...1, 5 ORCO...2 OVELOS...1 PMAX...1, 11 PSN...35 REAL-TREUHAND...34 RK POKORNÝ...36 SEKYRA GROUP...9 SKANSKA...15, 17 SLÁDEK & PARTNERS SPOLEČNOST PRO CENOVÉ MAPY...11 TRIGEMA

5 EXKLUZIVNĚ Tel.: Žinkovy, okr. Plzeň jih Prodej celodřevěné chaty, s podsklepením, na podezdívce. Zahrada 733 m 2, 4+1 včetně podkroví. Vytápění na TP, voda ze studny, septik. Velmi hezké místo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Malá Černoc, okr. Louny Samostatný RD o velikosti sýpka na pozemku o velikosti 1508 m 2. Objekt původního hostince, nyní upraven na bydlení. Částečně podsklepeno. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Týnec nad Sázavou, okr. Benešov RD 3+kk s dřevěnou verandou, v části Chrást nad Sázavou, na pozemku 579 m 2. K rekonstrukci. IS: elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Klidná lokalita. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Želízy, okr. Mělník Prodej RD z roku 1934, 3+kk s prosklenou terasou (zimní zahrada). Celková plocha pozemku 1859 m 2.Vytápění krbovými kamny, případně kotlem na tuhá paliva. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kadlín, okr. Mělník Samostatný RD, dispozičně 3+1(4+kk), zčásti podsklepený, 51 km od Prahy, 7 km od Mšena, rekonstruován v roce Zahrada 402 m 2. Nízké měs. náklady. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Hradešín, okr. Kolín Prodej RD 3+1 s garáží, užitná plocha 327 m 2, pozemek 1910 m 2. Dům je 10 min od Prahy, ve výborném stavu, s možností půdní nástavby. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový, ulice Úvalská, na pozemku 367 m 2. Dům je patrový, s prostornou půdou. Nová plastová okna, střecha Bramac. Dům je podsklepen. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Zbraslav, Praha 5 RD 4+1, Praha 5-Zbraslav. Kolaudace 1972, el., vodovod, kanalizace, plyn veden před domem. Ústřední topení kotel na tuhá paliva, pozemek 812 m 2. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Horní Počernice, Praha 9 DV byt po totální rekonstrukci (ihned lze převést do OV), o velikosti 3+1/L, o celk. výměře 88 m 2, nízký panelový dům, 3. patro, anuita Kč. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Troja, Praha 8 1+kk + komora (výměra 44 m 2 ) + předzahrádka (výměra 12 m 2 ), OV. Byt je umístěn v přízemí cihlové novostavby z roku Byt vybaven kuch. linkou. Cena: Kč Poptávky byty Gars., 1+kk, Braník, Lhotka, Modřany 1+kk, 1+1, Hostivař, Petrovice, Háje 1+kk, 2+kk, Chodov, Opatov, Háje 2+kk, 2+1, Kobylisy, Ďáblice, Bohnice Gars., 1+kk 2+1, cihla Holešovice,Vršovice do 1,9 mil. do 2,2 mil. do 2,3 mil. do 2,5 mil. do 2,6 mil. 1+1,2+1 Nusle, Podolí, Pankrác, Kunratice do 2,6 mil. 1+kk, 1+1, Holešovice, Karlín, Letná, Střešovice do 2,6 mil. 3+kk, 3+1, Stodůlky, Velká Ohrada, Zličín do 3 mil. 2+kk, 2+1, 3+1 Letňany, Čakovice, Černý Most do 3,1 mil. 2+kk, 2+1, min. 50 m 2, Vinohrady, Žižkov do 3,1 mil. 2+kk 3+1, Strašnice, Malešice, Hostivař, Štěrboholy do 3,1 mil. 3+kk, 3+1, Stodůlky, Hůrka, Lužiny do 3,1 mil. 3+kk, 3+1, Chodov, Opatov, Háje, Hostivař do 3,2 mil. 2+1, 3+kk, 3+1 Záběhlice, Spořilov, Krč do 3,3 mil. 3+kk, 3+1, lodžie výhodou, panel, kdekoliv v Praze do 3,3 mil. 3+kk,3+1, OV, panel, sídliště, stav nerozhoduje do 3,4 mil. 1+1, 2+kk, 2+1 Košíře, Malvazinky, Smíchov do 3,5 mil cihla, Braník, Vinohrady, Strašnice, Žižkov do 3,6 mil. 3+kk, 3+1, 4+kk, Žižkov, Vinohrady, Malešice do 3,9 mil , OV, DV, Malvazinky P5, Vršovice, Nusle do 4,1 mil. 3+kk, 3+1, 4+1, Zbraslav, Radotín, Chuchle do 4,5 mil. 2+1, 3+1, 4+1, novostavba Praha 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 do 4,8 mil , Praha 1, Praha 2, Nové Město, Staré Město do 5,8 mil. GSM: , PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: Horní Počernice, Praha 9 Byt v DV (lze ihned převést do OV), o velikosti 3+1/L, 82 m 2 včetně lodžie. Byt je umístěn ve 2. patře třípatrového panelového domu. Nulová anuita. Cena: Kč Poptávky RD a rekreační objekty Chata, chalupa v rekreační oblasti do 50 km od Prahy do 900 tis. Chata, chalupa Příbramsko, Benešovsko do 1,3 mil. Chata, chalupa Štíhlice, Doubravčice a okolí do 1,3 mil. Chata, chalupa Hvozdec, Poříčany, Ledečko, Čtyřkoly do 1,5 mil. Chata směr Černošice, Mníšek, Všenory do 1,5 mil. Chata, chalupa vhodná k bydlení, do 40 km od Prahy do 1,5 mil. Chata, chalupa, Černošice + okolí do 1,5 mil. Chata, chalupa pro trvalé bydlení, do 35 km od Prahy do 1,5 mil. Chata, chalupa Říčany, Popovice + okolí do 2,5 mil. RD, chata, pozemek st. Vrané n.vlt., Davle a okolí do 2,5 mil. RD, chata Jíloviště, Řitka, D. Jirčany a okolí do 2,5 mil. RD, chalupa, pozemek Rudná, Újezd, Beroun, Vráž do 3 mil. Chata, chalupa Říčany, Jevany, Louňovice, Žernovka do 3 mil. RD, chata, pozemek Říčany, Popovice, Kamenice do 3,9 mil. RD Úvaly, Počernice, Český Brod, Přišimasy do 5 mil. RD, pozemek Chabry, Kobylisy, Zdiby, Líbeznice do 7 mil. RD, pozemek Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Kyje do 8,5 mil. RD, pozemek kdekoliv v Praze (zajímavé místo) do 10 mil. RD, pozemek Řepy, Stodůlky, Ruzyň do 10 mil. RD, Háje, Spořilov, Kateřinky, Průhonice, Hostivař do 10 mil. RD, činžovní vila Spořilov, Kačerov, Zahradní Město do 15 mil. RD, činžovní vila Podolí, Braník, Modřany, Lhotka do 15 mil. RD, činžovní vila Dejvice, Střešovice, Hanspaulka do 25 mil. GSM: , OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ KČ

6 6

7 Kč RD, Postupice, okr. Benešov Prodej RD v Postupicích u Benešova. Původní stavba na velmi zajímavém místě poblíž místní vodní nádrže v centru obce. Dům je podsklepen. Dá se využít jako dvougenerační. Dobrý přístup k nemovitosti. Možnost půdní vestavby. Lze čerpat hypoteční úvěr Kč 2+1, OV (50 m 2 ), ul. Anglická, Kladno Nabízíme k prodeji byt v původním stavu o dispozici 3+1 a výměře 50 m 2 v Kladně, Anglické ul. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 6. patře panelového domu. K bytu náleží sklepní kóje. Fond oprav činí 1039 Kč/měsíc. Lze financovat hypotečním úvěrem Kč St. pozemek (1872 m 2 ), Panenské Břežany V územním plánu obce je nabízený pozemek vedený k výstavbě bydlení. Je nepravidelného tvaru o délce cca 130 m, v nejširším místě cca 17 m. IS: voda, kanalizace, plyn jsou v přístupové komunikaci. El. 220 V/380 V zavedena do malé chaty na pozemku Kč 1+1, OV (37 m 2 ), ul. Pražská, Praha 10 Slunný, pěkný byt v Hostivaři. Byt se nachází v 2. patře menšího panelového domu. Je po celkové rekonstrukci (zděné jádro, plastová okna). K bytu náleží také sklep. Nízké provozní náklady. Výborná investice k následnému pronájmu. Doporučujeme Kč Chalupa 3+1/G (1449 m 2 ), Sedlec, okr. ČB Jedinečná stylová jihočeská chalupa z roku 1856, s velkým pozemkem, v obci Sedlec Malé Chrášťany. V 90. letech proběhla dobová rekonstrukce (Ing. arch. Mikeš) nová střecha, půdní vestavba, koupelna, rozvody vody, elektřiny a kompletní izolace domu Kč 2+1, OV (54 m 2 ), ul. Bělohorská, Praha 6 Byt 2+1 se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s okny do klidného dvora. Byt je tichý, světlý, po rekonstrukci. Velká vstupní hala s kuchyňskou linkou, ze které je vstup do koupelny s toaletou a dvou neprůchozích pokojů. Přímo u tramvajové zastávky Kč Stavební pozemek (863 m 2 ), Radotín, Praha Stavební pozemek v Praze-Radotíně v ulici Kolová, o celkové výměře 863 m 2. Na pozemku je původní chata, do které je přivedena el. 230/400 V a obecní vodovod. Na pozemku je také kopaná studna. Na hranici přiveden plyn a obecní kanalizace Kč RD 5+1 (417 m 2 ), ul. Běchorská, Praha 9 Prodej RD v Horních Počernicích v ulici Běchorská. Dvoupodlažní podsklepený dům (5+1) je vytápěn ústředním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem, vyjma vstupu na terasu má nová plastová okna, vodovod a kanalizace obecní, na zalévání slouží studna ZÁLOHA AŽ 80% ZA VAŠÍ NEMOVITOST PŘEDEM JEDINÁ SCHŮZKA 48 H PENÍZE U VÁS PODPIS SMLUV PRAHA STŘEDOČESKÝ KRAJ PLZEŇSKÝ KRAJ více na -reality.cz nebo pište na info@instinkt -reality.cz

8

9 9

10

11 59 moderních rodiných domů Pozemky od 800 m 2 5 možných variant domů A až E FLORIDA LUXURY SERVICES NEOBYČEJNÉ BYDLENÍ NA FLORIDĚ. Kupte nebo si pronajměte nemovitost s námi a ušetřete peníze, čas a starosti. Naši certifikovaní realitní makléři Vám zaručí nejlepší ceny a kompletní servis bez zbytečných starostí nebo obav z budoucích potíží. Přes 400 prodaných nemovitostí Objem transakcí přesahuje 230 mil. USD 11

12 Pro naše klienty hledáme byty k prodeji i k pronájmu v Praze a Středočeském kraji. Garantujeme nejvyšší možnou cenu! Pozdější vystěhování nevadí! Právní služby, úschova, daňové přiznání a znalecký posudek ZDARMA! Kontaktujte nás, prosím, na telefonních číslech a Mgr. Bohuslav Papírník, Rudolf Bálek Blaník Reality s.r.o., Blanická 16, , Praha 2-Vinohrady blanik@blanikreality.cz Praha 8-Karlín, 2+1/B Krásný družstevní byt se sklepem ve standardním udržovaném stavu, 2+1/B, 82,2 m 2, 1.p., cihla. Přímo u zastávky tram., jen pár minut od metra. Možný převod do OV, lze financovat HYPO! Cena Kč Tel.: , info@artreal.cz Klíčany, okr. Praha-východ Krásný, slunný st. pozemek s jižní orientací, 1320 m 2 s projektem na nízkoenerg. dům se zahradou a jezírkem, st. povolení bylo již vydáno. Více na Cena 2993 Kč/m 2 Tel.: , info@artreal.cz Černé Budy Sázava Pěkný pozemek o výměře 763 m 2 pro budoucí výstavbu rodinného domu s krásným výhledem, vysoko nad řekou Sázavou. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost. Nutno vidět! Cena Kč Tel.: , info@artreal.cz Nehvizdy, Praha-východ, 3+1 s terasou Prodej bytu 95 m 2 v OV, novostavba z roku 2007 v Nehvizdech, 3. patro, terasa 45 m 2, šatna 10 m 2. V okolí kompletní síť obchodů a služeb, lze financovat HYPO! Cena Kč Tel.: , info@artreal.cz ART REAL ESTATE s.r.o., Sokolovská 444/ Praha 8-Karlín, Tel.: ,

13 Byt 2+1, 39,40 m 2, Kladno Bytová jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Skládá se z kuchyně (5,7 m 2 ), pokoje 1 (14,1 m 2 ), pokoje 2 (9,5 m 2 ), samostatného WC, koupelny a chodby. Byt je po rekonstrukci: nové bytové jádro, rozvody vody, elektřiny, podlahy. Parkování možné před objektem. Třída energetické náročnosti budovy: G, zpracovává se Cena: Kč Kontakt: Michal Sirotek, Tel.: , info@aaarealitnifond.cz RD 3+1+bazén, Vyžlovka, okr. Praha-východ Přízemní rodinný dům venkovského typu má dispozici 3+1. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí (nové rozvody topení včetně radiátorů, plastová okna). Možnost vytápění RD také krbem. Součástí domu je venkovní, částečně zapuštěný bazén a samostatně stojící dílna. Parkování je možné na pozemku. Nemovitost se nachází v klidné části obce, zastávka autobusu PID (M Háje) 100 m. Třída energetické náročnosti budovy: G Cena: Kč Kontakt: Ing. Iva Šafářová, Tel.: , info@aaarealitnifond.cz RD Praha-Líbeznice Rodinný dům v obci Líbeznice v blízkosti silnice I/9 Mělník Praha a přitom v klidné slepé ulici. Nemovitost je vhodná k úpravám dle vlastních představ, je možné rozdělit na 2 jednotky se samostatnými vstupy pro vícegenerační bydlení. Součástí pozemku je garáž pro 1 automobil, dále venkovní gril se sezením a menší zahrada. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vhodné pro podnikání nebo jako sídlo firmy. Třída energetické náročnosti budovy: G, zpracovává se Cena: Kč Kontakt: Monika Prochová, Tel.: , info@aaarealitnifond.cz RD 5+kk+GS, Horní Bezděkov, okr. Kladno Rodinný dům s obytnou plochou 216 m 2, postavený na pozemku o velikosti 590 m 2 je koncipován jako 5+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem, dále ložnice, velká pracovna a koupelna s WC. V podkroví se nachází pokoj, šatna, koupelna s WC a velká hala, kterou lze případně rozdělit na další 2 místnosti. Celý dům je po rekonstrukci, na podlahách dlažba, koberce, dále venkovní před okenní žaluzie. Třída energetické náročnosti budovy: C Cena: Kč Kontakt: Ing. Vladimír Sušek, Tel.: , info@aaarealitnifond.cz RD GS, Jesenice u Prahy, okr. Praha-západ Rodinný dům o dispozici 7+1 s terasou a dvougaráží o užitné ploše 328 m 2 a pozemku 861 m 2. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a jídelnou a vstupem na terasu, dále luxusní kuchyň, komora na potraviny, 2 pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a 2x samostatné WC. Ve 2.NP se nachází kuchyňský kout s jídelnou (lze využít jako obývací pokoj s kk), 4 samostatné plnohodnotné pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Třída energetické náročnosti budovy: B Cena: Kč Kontakt: Marek Čihák, Tel.: , info@aaarealitnifond.cz Byt 5+kk+3T, Janáčkovo nábřeží Mezonetový byt luxusní svou polohou i velkorysostí prostoru se nachází v 5. a 6. patře objektu Rezidence Janáčkova. Byt s výhledem na řeku Vltavu a na Pražský hrad nabízí celkem 254 m 2 OP a 27 m 2 teras. Dispozice bytu je řešena jako 5+kk s prostornou halou a majestátním schodištěm. Ve spodním patře jsou situovány 2 ložnice s terasami do klidného vnitrobloku, přičemž každá má svou vlastní koupelnu a WC. V horním patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 2 pokoje a koupelna s vířivou vanou a WC. Třída energetické náročnosti budovy: G, zpracovává se Pro bližší informace: info@aaarealitnifond.cz

14 Specialisté na nemovitosti Poskytujeme službu Bezpečná úschova S NÁMI URYCHLÍTE PRODEJ NEMOVITOSTI A ZVÝŠÍTE JEJÍ CENU VYKLÍZENÍ OBJEKTŮ NA KLÍČ GENERÁLNÍ ÚKLID PŘÍPRAVA NEMOVITOSTÍ NA PRODEJ/PRONÁJEM ÚDRŽBA VENKOVNÍCH PROSTORŮ ÚDRŽBA DO DOBY PRODEJE OBJEKTŮ Tel.: info@komweg.cz Po celou dobu naší spolupráce s realitními kancelářemi i frančízanty realitních kanceláří: a) smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2 3 pracovních dnů ode dne zadání případu b) máme více než 250 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet c) při výplatě finančních prostředků dochází ke trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně, nejpozději do 2. dne d) do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky e) za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč bez DPH f) podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma g) úroky vyplácíme klientům h) jsme držitelé certifikátů ISO 9001, a 27001, kdy každý rok procházíme těmi nejpřísnějšími kontrolami i) jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami j) školíme makléře a developery k) snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro její klienty AK Sládek & Partners Charles Square Centrum Karlovo náměstí 10, Praha 2-Nové Město tel.: , fax:

15 15

16

17 17

18 PODLE PROVIZE REALITKU RADĚJI NEVYBÍREJTE ZDROJ: Asociace realitních kanceláří ČR Nemálo lidí u nás si chybně zvyklo měřit vše penězi a snaží se ušetřit za každou cenu. Nakoupí například bezhlavě zlevněné potraviny, jimž končí doba trvanlivosti, nebo potřeby pro domácnost, které vydrží pouze několikeré použití. Ne nadarmo se ale říká, že nejsem tak bohatý, abych si kupoval levné věci. Takže mě ani příliš neudivilo, když jsem nedávno při zadání poptávky na realitní služby dostal od klienta jedinou otázku: Kolik si berete provize? Tato otázka by byla zcela odůvodněná, kdyby tento klient měl naprosto jasno o rozsahu služeb, které na trhu realitní kanceláře poskytují, jakož i o nabídce služeb naší kanceláře. O tom ale evidentně nic nevěděl. Byl zřejmě přesvědčen o tom, že všechny realitky poskytnou klientovi totéž, a že jediným kritériem pro jeho rozhodnutí pro výběr kanceláře má být výše provize. Tak tomu ovšem samozřejmě není. Rozsah a kvalita služeb jsou u různých realitních kanceláří velmi odlišné. Setkal jsem se například s tím, že realitka za sjednanou provizi nemovitost pouze nabízela na internetu. K realizaci obchodu nakonec došlo i bez jejího přičinění, a přesto požadovala na klientovi úhradu provize v řádu dvou procent. Protože klient i takovou nemravnou smlouvu vědomě podepsal, provizi musel zaplatit. To byla ta jedna z nejdražších služeb. Klient prakticky platil za nic. Co má být obsahem realitních služeb při zprostředkování prodeje není žádnou obecně platnou normou definováno. Má kancelář pouze nemovitost nabízet, nebo má i zajišťovat prohlídky nebo například zodpovídat i za to, že dům má skutečně v podzemí vedenu kanalizační přípojku. Rozsah služeb tak kultivuje sám trh, požadavky klientů a nabídka jednotlivých realitních kanceláří. Asociace realitních kanceláří ČR proto již v minulosti schválila tzv. minimální rozsah služeb, který může klient od členské kanceláře za sjednanou provizi obdržet. Služby začínají prohlídkou nemovitosti, kontrolou a případně zajištěním potřebných dokladů, zpracováním nabídkové dokumentace. Pokračuje se prováděním marketingových aktivit, inzercí, organizováním prohlídek. Kancelář vede jednání s potenciálními zájemci o koupi, informuje prodávajícího o stavu zakázky. V případě, že je kupující rozhodnutý koupit, připravuje podklady pro sepis příslušných smluv, zajistí sepis těchto smluv a např. i jejich následné doručení na příslušný katastrální úřad. Další služby mohou spočívat v zajištění bezpečné ochrany správy kupní ceny, pomoci při daňových záležitostech, pomoci se zajištěním hypotečního úvěru, přehlášením odběru energií a dalšími nadstandardními službami (zajištění úklidu, oprav, vymalování apod.). Výše odměny, tedy provize kanceláře, je věcí dohody smluvních stran. Nepochybně je i závislá na rozsahu služeb, jejich kvalitě a rychlosti. Obvykle je odměna sjednána procentem z kupní ceny. Její výše se pohybuje v jednotkách procent. U obvyklých nemovitostí se podle obecných informací z trhu pohybuje v rozmezí tří až šesti procent. 18

19 Je jisté, že nikdo z nás nechce zbytečně utrácet, mrhat prostředky, svým časem ani intelektem. O to více by měl každý, kdo poptává obdobné služby přemýšlet o tom, co za své prostředky očekává a v jaké kvalitě. Pak teprve hodnotím cenu. Nebudu přece přistupovat k volbě toho, kdo mně má odstranit bradavici na nose tak, že volím toho nejlevnějšího. Možná, že by takto vyšel nejlépe řezník z nuceného výseku. Čímž se nechci negativně dotknout žádné profese. Je třeba mít na zřeteli i to, že realitní služby zacházejí s majetky, které jsou vedle života, zdraví a mezilidských vztahů to nejhodnotnější, co máme. Nemovitosti obchodujeme často pouze jednou za život. Udivuje mne, že kritérium odměny, provize, je přesto pro mnoho klientů jediným a hlavním faktorem v rozhodování, čí služby využijí. Vychází však najevo, že úroveň realitních služeb bývá diametrálně rozdílná. Mnohdy tyto služby končí rozčarováním nebo dokonce finanční újmou v rovině špatného obchodu nebo dokonce i podvodu. Je zjevné, že nejmenší provize nemusí být tou pravou úsporou. Může tak nastat situace, že to nejlevnější se může stát tou nejdražší službou, kterou člověk v životě nakoupil. Ing. Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří ČR ROZSAH SLUŽEB REALITNÍ KANCELÁŘE (ČLENA ARK ČR) Realitní kancelář je při zprostředkování prodeje připravena a schopna zajistit služby dle tohoto materiálu. Týká se úkonů RK v rámci sjednané provize u tzv. exkluzivních zakázek. 1. NÁBOR ZAKÁZKY: vstupní prohlídka nemovitosti sepsání zprostředkovatelské smlouvy posouzení reálné tržní ceny převzetí podkladů potřebných k prodeji od klienta 2. PŘÍPRAVA ZAKÁZKY: prověření podkladů předaných klientem z běžně dostupných zdrojů zpracování textových a grafických výstupů (exposé, podklady pro inzerce) 3. REALIZACE ZAKÁZKY nabídka nemovitosti organizace prohlídky nemovitostí průběžná komunikace s klientem blokace nabídky nemovitosti příprava podkladů pro kupní smlouvu nebo smlouvu jí obdobnou asistence u kupní smlouvy nebo smlouvy jí obdobné sepsané k takovému úkonu oprávněnou osobou vypořádání kupní ceny, je-li tak sjednáno doručování smluv na katastrální úřad, je-li tak sjednáno Martin PONIKELSKÝ certifikovaný realitní makléř působící ve sdružení podnikatelů pod hlavičkou NEST reality. 13 let praxe v realitní činnosti Zkušenosti z působení ve třech realitních kancelářích 5 let působení v funkci vedoucího makléřů a manažera pobočky (z toho 3 roky ve společnosti Century 21) 328 zobchodovaných nabídek v rámci prodeje bytů, domů, pozemků a nebytových prostor 476 zobchodovaných nabídek v rámci pronájmu bytů, domů, pozemků a nebytových prostor Stálá klientela, skvělý právní servis, rodinné prostředí, slušnost, rychlost, poctivost, vše kompletně pod jednou střechou. Pro své solidní klienty platící hotově sháním ke koupi byty od velikosti 1+kk do 3+kk na Praze 10, na Praze 11 a na Praze 4. Dále pro naši poptávku hledám pozemky a rodinné domy ve východní části Prahy a na Praze-východ. U pozemků výměra nerozhoduje. Dále hledám větší počet různě velkých bytů k pronájmu po celé Praze nebo v okolí Prahy. Mohou být zařízené i nezařízené. Zaručuji rychlé, slušné a poctivé jednání s plným servisem realitní kanceláře. Jelikož je již zajištěna provize od našich poptávajících klientů, nezaplatíte vůbec žádnou provizi a vše budet zdarma! Tel.: martin.ponikelsky@nestreality.cz 19

20 STAVBY, KTERÉ ZDOBÍ PRAHUTEXT: redakce, FOTO: I. Kuplík, dollarphotoclub.com Zahraniční návštěvníci obdivují v našem hlavním městě mnoho zajímavých staveb, jen my Pražáci už kolem nich často chodíme, aniž si připomeneme jejich osudy. A tak vám nabízíme krátký pohled na tři z nich Karlův most, Dům U Kamenného zvonu a Loosovu či vlastně přesněji Müllerovu vilu. O STAVBĚ KARLOVA MOSTU ROZHODOVALY I PLANETY V tomto roce oslavujeme 700. výročí narození císaře Karla IV. A tak se sluší připomenout i monumentální stavbu, která vznikla za jeho vlády Karlův most. Dříve Pražský nebo Kamenný, až později, v roce 1870, začal být nazýván tak, jak jej známe Karlův most. Jde o jeden z nejkrásnějších mostů světa, unikátní kulturní památku v centru Prahy, zařazenou i na seznam památek UNESCO. Jeho stavba byla zahájena před více než 650 lety. Kronikáři míní, že to bylo roku Další jejich údaje již tak věrohodné nejsou. Některé prameny uvádějí, že stavba byla zahájena na sv. Víta, tj. 15. června, jiné hovoří o červenci. Podle některých astrologů k této události prý došlo 9. července, v 5 hodin 31 minut. Základní kámen položil císař Karel IV. Datum nebylo zvoleno náhodně, neboť ve 14. století se pro takto důležité stavby pochopitelně sestavoval horoskop. A zmíněnému datu údajně právě odpovídala příznivá konstelace (konjunkce Slunce se Saturnem). Současně datum odpovídá sledu lichých čísel od jedné do devíti a zpět. Tedy A postavení planet bylo právě 9. července více než příhodné. Stavbu mostu řídil až do roku 1375 stavební mistr Otto, po jeho smrti převzal dílo Petr Parléř. Most byl dokončen roku Karlův most spojuje Malou Stranu se Starým Městem, je 516 metrů dlouhý a jeho šířka je 9,40 až 9,50 m a má šestnáct oblouků. Jde o úchvatné, velkorysé stavební dílo, na tehdejší dobu skutečně unikátní. Karlův most je jednou z nejznámějších gotických staveb v srdci Prahy a několik staletí býval jedinou spojnicí přes Vltavu a hrál tak důležitou roli v rozvoji města. Není turisty, který by se po něm netoužil projít. 20

21 UNIKÁT V SRDCI PRAHY Jedním z unikátů je i Dům U Kamenného zvonu. Stojí sice vedle větších a zářivějších dominant Staroměstského náměstí, orloje a Týnského chrámu, ale dnes si stále více uvědomujeme, jakou hodnotu toto místo představuje. Dle nových průzkumů se počátky stavebních dějin tohoto domu datují do druhé poloviny 13. století, kdy za mohutným věžovým nárožím s masivními obvodovými zdmi vzniklo boční podélné stavení. Doklady této architektonické historie můžeme zjistit při průzkumu sklepních prostor a v přízemí jižního křídla této pozoruhodné budovy. Je možné se i dozvědět, že budova měla kdysi větší rozlohu než dnes. Dokládá to zazděný portál vedoucí ve sklepních prostorách z Domu U Kamenného zvonu do paláce Goltz-Kinských.Ve druhé čtvrtině 14. století se uskutečnila přestavba budovy. Jejím výsledkem bylo vybudování městského, velice reprezentativního domu s věžovým nárožím, který je pozoruhodným dokladem činnosti severofrancouzsky orientované dvorské huti a který je unikátním a ojedinělým příkladem podobné architektury v Praze. Nikde jinde v metropoli nic obdobného nenajdete. V roce 1899 byl dům opět přestavěn a získal některé novobarokní doplňky. V průběhu nákladné a náročné rekonstrukce domu, při které byla stržena novobarokní fasáda z 19. století, bylo objeveno gotické průčelí. Další rekonstrukce byla dokončena v roce 1988 a objekt byl přidělen městem Galerii hlavního města Prahy, nyní slouží jako důležitý výstavní prostor. VILA, JENŽ PŘITAHUJE POZORNOST CELÉHO SVĚTA Loosova vila, či přesněji Vila Milady a Františka Müllerových v Praze Střešovicích ( ), se může pochlubit tím, že jen kvůli ní jezdí do Prahy lidé z celého světa z Japonska, Austrálie až po Jižní a Severní Ameriku. Jde o úchvatnou budovu architektonické avantgardy. Méně věhlasnou, ale stejně kvalitní pražskou vilu architekta Adolfa Loose najdete na Smíchově, je známá také jako Winternitzova vila, která je v soukromých rukách. Pro úplnost upozorňujeme i na vilu architekta Otto Rothmayera, jen pár kroků od Ústřední vojenské nemocnice ve Střešovicích. Muzeum hlavního města Prahy v ní vytvořilo expozici Příběh jednoho domu a jedné rodiny, která připomíná osobitý styl architekta Otto Rothmayera a jeho ženy Boženy, která byla významnou textilní výtvarnicí. František Müller, spolumajitel stavební firmy Kapsa-Müller, patřil mezi významné představitele tehdejší české společnosti. Projekt zadal jednomu z největších architektů své doby Adolfu Loosovi, jenž tehdy působil v Čechách. Vybavení interiérů vily vybral a v mnoha případech i navrhl sám architekt, ukazuje soulad mezi funkcionalismem a anglickým klasicizujícím stylem. Podle odborníků nejkrásnější pražská vila byla v letech zrestaurována a jako Národní kulturní památka i zpřístupněna. Objekt nyní spravuje Muzeum hlavního města Prahy. Vila vyniká i svou zahradou, která získala v roce 2010 v mezinárodní soutěži prestižní mezinárodní cenu TREND AWARD Building with Green (Stavby se zelení), a to za projekt, realizaci a údržbovou péči o historické zahrady. 21

22 1:100 Pronájem kanceláře (50,5 m 2 ) na lukrativním místě v centru Prahy ulice Na Poříčí 17 Nabízíme k pronájmu kanceláře do klidné části vnitrobloku. 3. patro = = 2 místnosti o celkové velikosti: 50,45 m 2. Zrekonstruovaný obchodní dům Na Poříčí 17 poskytuje nájemcům 24 hod. přístup do objektu s vlastní recepcí, ostrahou, výtahem a úklidem společných prostor 2x denně. Možnost využití dalších poskytovaných služeb: administrativní a poštovní, připojení k vysokorychlostnímu internetu, telefonní linky. Cena pronájmu: 300,00 Kč/m 2 Služby: 148,50 Kč/m 2 (Uvedené ceny neobsahují DPH) Pronájem kanceláře (56 m 2 ) na stejném místě v centru Prahy ulice Na Poříčí 17 Nabízíme k pronájmu klidné a světlé kanceláře s velkými okny do dvorního traktu, plovoucí podlahou a LED osvětlením. Nachází se ve čtvrtém patře s výtahem, v reprezentativně zrekonstruované budově. Prostor o velikosti 56,13 m 2 zahrnuje dvě samostatné místnosti a kuchyňku. Cena pronájmu: 300,00 Kč/m 2 Služby: 148,50 Kč/m 2 (Uvedené ceny neobsahují DPH) Pronájem luxusně vybavené kanceláře (49 m 2 ) 1:100 na lukrativním místě v centru Prahy ulice Na Poříčí 17 Nabízíme k pronájmu kompletně zařízené a nově zrekonstruované kanceláře s velkými okny do klidné části vnitrobloku. 24 hod. přístup do objektu s vlastní recepcí, ostrahou, výtahem a úklidem společných prostor. Kancelář je vybavena klimatizací, LED osvětlením, trezorem, kuchyňkou, koberci. Cena pronájmu: 380,00 Kč/m 2 Služby: 148,50 Kč/m 2 (Uvedené ceny neobsahují DPH) Kontakt: anji s. r. o., Na Poříčí 1071/17, Praha 1 Petr Horáček, mobil: , p-horacek@anji.cz, více na Nepožadujeme kauci, nájemné a služby se platí vždy měsíc dopředu, možnost uzavření smlouvy i na dobu neurčitou.

23 POSLEDNÍ 4 POZEMKY K PRODEJI PRODEJ POZEMKŮ RADONICE RADONICE U U PRAHY PRAHY AKČNÍ AKČNÍ CENA CENA Kč/1m Kč/1m 2 2 * 2 * * akce platí pro prvních 5 kupujících, běžná cena Kč/1m 2 * akce * akce platí platí pro pro prvních prvních 5 5 kupujících, běžná běžná cena cena Kč/1m Kč/1m pozemků o velikostech od 805 do m pozemků o o velikostech od od do do mm m m m m m m m m 2 6 CENA KČ/1 m 2 (VČ. 21% DPH) m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m 2 Pozemek Velikost Celková cena* Pozemek1 Velikost Velikost 954 m 2 Celková Celková 2 cena* 375 cena* 460 Kč m m 2 m Kč660 Kč m m 2 m Kč640 Kč m m 2 m Kč130 Kč m m 2 m Kč010 Kč m m 2 m Kč010 Kč m m 2 m Kč710 Kč m m 2 m Kč220 Kč m m 2 m Kč450 Kč m m 2 m Kč720 Kč m m 2 m Kč110 Kč *Cena 839 včetně m 2 m1/11 2 podílu 2 na společné komunikaci 110 Kč Kča zeleni. *Cena *Cena včetně včetně 1/11 podílu 1/11 podílu na společné na společné komunikaci komunikaci a zeleni. a zeleni. Pozemky mají přivedeny veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, Pozemky Pozemky mají elektřina přivedeny mají přivedeny a komunikace). veškeré veškeré inženýrské Pozemky inženýrské sítě jsou (voda, sítě situovány (voda, plyn, kanalizace, plyn, začátku kanalizace, obce ve elektřina elektřina a komunikace). směru a komunikace). příjezdu Pozemky z Horních Pozemky jsou Počernic situovány jsou situovány a rychlostní na začátku na začátku komunikace obce ve obce ve R10 s přímým směru směru příjezdu napojením příjezdu z Horních z Horních na Počernic další Počernic komunikace a rychlostní a rychlostní dálničního komunikace komunikace typu R10 (D8, s D11, R10 přímým s Pražský přímým napojením napojením a Městský další na komunikace další okruh). komunikace dálničního dálničního typu (D8, typu D11, (D8, Pražský D11, Pražský a Městský a Městský okruh). Dostupnost okruh). na místo Autem MHD Dostupnost Dostupnost Metro na místo B na Černý místo Most + OC CČM Autem Autem 5 min. MHD MHD 10 min. Metro Metro B Černý B Metro Černý Most Letňany + Most OC CČM + OC CČM Letňany 5 min. 5 min. 10 min. 10 min. 10 min. 16 min. Metro Metro Letňany Letňany Centrum + OC Letňany + OC Letňany 10 min. 10 min. 20 min. 16 min. 16 min. 35 min. Centrum Centrum 20 min. 20 min. 35 min. 35 min. Kontakt: Petr Horáček tel.: p.horacek@fundul.cz Kontakt: Petr Petr Horáček tel.: tel.: p.horacek@fundul.cz Prodejce: FUNDUL a.s., Na Poříčí 1071/17, Praha 1 Prodejce: FUNDUL a.s., a.s., Na Poříčí Na Poříčí 1071/17, Praha Praha 1 1 * PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO

24 Cena: Kč Hostivice u Prahy Prodej podsklepené vily z r po celkové modernizaci, 5+1 a 1+1 nyní pracovna se zvláštním vchodem, 3x koupelna, garáž, út. plyn, všechny sítě, vzrostlá zahrada 700 m 2, klidná lokalita, úplné soukromí, výborné dopravní spojení, ihned k nastěhování. GOLD REAL Reality s.r.o GSM: goldreal@atlas.cz Cena: Kč Praha 4-Cholupice Moderní dvoupodlažní dům 5+kk, 140,7 m 2 s garáží a parkovacím stáním, v klidné lokalitě. Prodej přímo od developera. K nastěhování 4/2016. Moravská stavební INVEST, a.s cholupice@ms-invest.cz Cena: Kč DOMY UNHOŠŤ TERASY Developerský projekt vám nabízí moderní domy od dispozice 2+kk až 6+kk, pozemky od 185 do 523 m 2. Domy jsou přízemní i patrové, velký výběr různých typů domů. Dispoziční a klientské změny jsou možné. Euro Nemovitosti, s.r.o. Tel.: Cena Kč RD, Záhornice Velké 2+1, poz. 358 m 2, u Nymburka, 62 km od Prahy. Nová střecha, velké podkroví, dílna. Elektřina po revizi. Vlastní studna, jímka. Možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci. Ihned k nastěhování. ATDK Real spol. s r.o. GSM: atdk@atdk.cz Cena Kč RD, Starosedlský Hrádek 2+kk, poz. 324 m 2, u Příbrami. Krásné místo na kraji obce, 2x komora, dílna, garáž. Nové WC a koupelna. Podkroví nevyužité. V obci veškerá vybavenost, bus, pošta. ATDK Real spol. s r.o. GSM: atdk@atdk.cz Cena: Kč/měs. Pronájem viladomu 5+1, 222 m 2, Praha 5-Stodůlky, ulice Ke Konstruktivě. Vila s příslušenstvím a garáží se nachází v klidné vilové čtvrti v Praze 5, s dobrou dostupností do centra Prahy. K domu náleží zahrada o výměře 400 m 2. Možno využít i k podnikání. Ihned volný. Nest reality GSM: martin.ponikelsky@nestreality.cz Cena: Kč/měs Kč sl. + en. PRONÁJEM ŘRD se zahradou a garáží 5+kk, 139 m 2, Praha 5-Řeporyje, Dělená ul., Prokopské údolí. V přízemí : vstupní hala, tech. místnost, prostorný obýv. pokoj se vstupem na terasu a hezkou kuchyní se spotřebiči, toaleta, v 1. patře 4 ložnice, 2x koupelna s vanou nebo sprchou a toaletou, 2 ložnice s balkonem. ROOMS AGENTURA s.r.o. GSM: Tel.: roomsagentura@centrum.cz Cena: Kč Byt 3+kk (87,9 m 2 ), Praha 2-Vyšehrad, ul. Vratislavova Atraktivní mezonetový byt pár desítek kroků od Vyšehradské pevnosti. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. 2 min od domu tramvajová zastávka Výtoň s rychlou dostupností na metro. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: GSM: Cena: Kč Byt 4+kk (97,5 m 2 ), Praha 8-Karlín, ul. Březinova Mezonetový byt ve stávajícím pěkném stavu. Orientace na JZ a SV. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci vč. spol. prostor. V blízkosti domu naleznete Kaizlovy sady. 8 minut od domu je metro B/Křižíkova. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: GSM: Cena: Kč Byt 4+kk/L v novém projektu Harmonie Letňany, OV, 102 m dvě lodžie, celkem 16 m 2. Stavba zahájena, dokončení jaro Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. V ceně zahrnuto nadstandardní provedení dýhované dveře Sapeli, zařizovací předměty Laufen, baterie Grohe, sprchový kout Hüppe a další. Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.: Cena: Kč Byt 2+kk (41,2 m 2 ), Praha 3-Žižkov, ul. Baranova Mezonetový byt s orientací na západní a východní stranu, v novém projektu Rezidence U Bojovníka. Byt i dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. V docházkové vzdálenosti metro A/Flora či Jiřího z Poděbrad. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: GSM: Cena: Kč Prodej bytu 3+1, 75 m 2, Praha 3-Žižkov Světlý byt ve 3. patře cihlového domu u parku Vítkov. Na podlahách v pokojích parkety + koberce, Elektřina v mědi. Okna repasovaná dvojitá špaletová, orientace J,Z. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Poplatky 2000 Kč + el. a plyn. BLANÍK REALITY s.r.o. GSM: balek@blanikreality.cz Cena: Kč Praha-západ, kat. území Jesenice u Prahy, ul. V Roháči I. 3+kk/B, 2x parkovací stání, OV, 63,6 m 2 + sklep 3 m 2, novostavba v klidné lokalitě Jesenice. Podmínkou koupě bytu je převzetí hyp. úvěru, lze odkoupit i s veškerým bytovým zařízením. Spojení do centra Prahy trvá autem cca 20 min, a MHD cca 30 min. RK POKORNÝ GSM: reality@pokorny.cz Cena: Kč Prodej bytu 3+1, 78 m 2, Praha 4-Záběhlice, ul. Božkovská Zajímavě dispozičně řešený byt s balkónem se nachází v 3. patře čtyřpatrového domu. Je ve velmi pěkném, čistém stavu. Orientace na jih a západ. K bytu patří sklep v přízemí domu. Volné od dubna Nest reality GSM: martin.ponikelsky@nestreality.cz Cena: Kč Garážová stání (nadstandardní velikost) na Praze 3 Žižkově v Jeseniově ulici projekt Rezidence Jeseninka. Stání se nachází v suterénu novostavby, umístěné v 2PP samostatný vjezd do garáží, který je dálkově ovládán. Garážové stání je k dispozici dle dohody. Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.: Cena: Kč Prodej pozemku Ládví, Kamenice, okr. Praha východ Prodej pozemku 1000 m 2 v zástavbě RD. Obecní vodovod, kanalizace včetně kanalizační a vodovodní šachty. Poplatky obci za připojení zaplaceny. Kaplička s přípojkou elektřiny a plynu. Příjezd po nové asfaltové komunikaci. Zastávka bus na metro C, Roztyly. BLANÍK REALITY s.r.o. GSM: balek@blanikreality.cz 24

25 Rodinné domy Nabídka Nová etapa domů jaro 2016 registrujte se na webu projektu. Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9-Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Zděný RD Kvarta o dispozici 4+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku od 382 do 710 m 2. RD Kvarta je jednopodlažní dům, jehož dispozice zajišťuje pohodlné a kvalitní bydlení i vícečlenné rodině. Více na webu projektu Cena: informace v RK. Kadlec RK Tel.: Poptávka Aktuálně evidujeme desítky vážných zájemců o koupi rodinných domů všech typů a velikostí v Praze a okolí, do cca 30 km. Pomůžeme i vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským způsobem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Pro naše klienty hledáme RD v lokalitě Praha východ, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném prostředí a s dobrou dostupností, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro naše klienty hledáme RD v lokalitě Praha západ, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší v pěkném prostředí a s dobrou dostupností, cena do: Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro naše klienty hledáme RD v lokalitě Prahy 8, 9 či 4, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném klidném prostředí, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro mladé manžele s dětmi hledáme RD (lze i starší) nebo chatu (chalupu) v lokalitě Praha- -východ, Praha-západ, okres Kolín nebo Benešov. Cena do Kč, nabídky zasílejte na info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Pro prověřené klienty hledáme RD, pozemek v oblasti od Úval až po Český Brod. Nabízíme rychlé jednání a peníze ihned. Nabídky zasílejte na info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Majitel stavební společnosti hledá rodinný dům v lokalitě Praha 4, 5, 8, 9 nebo 10. Stav není rozhodující může být i před rekonstrukcí. Nabízíme rychle jednání bez použití úvěru. Nabídky zasílejte na info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Pro manželský pár hledáme ke koupi rodinný domek v lokalitě Říčany, Popovice, Týnec, Čerčany, Pyšely. Finanční prostředky ihned k dispozici. Nabídky zasílejte na info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Pro starší manžele hledáme ke koupi domek v lokalitě Kobylisy, Prosek, Kyje, Počernice, Zdiby, Jahodnice, Jirny, Úvaly (a okolí). Rychlé jednání, platba bez úvěru. info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Urgentně poptáváme domek, chalupu nebo pozemek v lokalitě Říčany, Mnichovice, Popovice, Petříkov a celá tato oblast. Rychlé jednání, peníze ihned nabídky zasílejte na info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Pilot ČSA hledá ke koupi RD nebo větší byt. Lokalita Břevnov, (okolí Ladronky), Stodůlky, Košíře, Zličín, Smíchov, Motol, Letná a okolí. Nabídněte i jinde. Cena do 25 mil. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD v Praze, preferuje Prahu 4, 6 a 10. Cena do 28 mil. Stav nerozhoduje, platba hotově. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: byty Nabídka Přímý majitel nabízí prodej ubytovací jednotky s balkonem v projektu Club Ocean, Praha 10-Hostivař. Výměra jednotky je 25,8 m 2, orientace je na západní stranu. Dostupnost je dobrá jak tramvají, tak autobusem. Cena: Kč. (ATL610) Pražská správa nemovitostí Tel.: K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme luxusní byt 3+kk/B, 88,9 m 2, v projektu Dejvice House, Praha 6. Byt i dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Metro A/Dejvická se nachází 7 minut od domu. Cena: Kč. (WU25) Pražská správa nemovitostí Tel.: Přímý majitel vám nabízí byt 3+kk/2 T, 167 m 2, Praha 6-Střešovice, ul. Za Hládkovem. Příjemná lokalita, nedaleko parku Kajetánka, Pražského hradu a koupaliště Petynka. Metro A, stanice Hradčanská, 7 min. tramvají. Cena: Kč. (zhd16) Pražská správa nemovitostí Tel.: Jako přímí majitelé vám nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk s balkonem 6,9 m 2 a s terasou 5,5 m 2, v projektu Rezidence U Bojovníka, Praha 6-Střešovice. Byt i dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Metro A v docházkové vzdálenosti od domu. Cena: Kč. (BAR47) Pražská správa nemovitostí Tel.: Přímý majitel nabízí prodej ubytovací jednotky s balkonem a s parkovacím stáním v projektu Club Ocean. Výměra jednotky je 36,1 m 2. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Cena: Kč. (PAC403) Pražská správa nemovitostí Tel.: Poptávka Pro našeho klienta hledáme byt v Praze 5 a 6 o velikosti 2+kk, 2+1, min. 44 m 2, balkon výhodou, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Potřebujete prodat jakýkoliv byt v Praze a blízkém okolí? Pomůžeme vám! Na každý byt vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským způsobem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Potřebujete pronajmout jakýkoliv byt nebo dům v Praze a okolí? Pomůžeme vám! Naši specialisté na pronájmy stále hledají pro své zaevidované klienty byty a domy všech typů a velikostí! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Pro našeho klienta hledáme byt v Praze 8 a 9 a 10 o velikosti 3+kk, 3+1, min. 65 m 2, balkon výhodou, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro zaměstnance obchodních firem hledáme byty k pronájmu po celé Praze. Nabídněte nám svůj byt pro prověřené klienty. Záruka platební schopnosti a právní servis po celý nájemní vztah samozřejmostí. Provizi máme zajištěnu od nájemců. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: Urgentně hledáme k prodeji byty do 60 m 2 v panelových domech v lokalitě Stodůlky, Nové Butovice, Hůrka, Lužiny. Máme připraveny investory (přímé kupce) s hotovostí. Celá transakce je dokončena v řádech dnů. Možnost vyplatit zálohu předem. Exekuce či zástavy vyřešíme. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: Konkrétní kupec hledá byt 2+1/3+1 s balkonem, o min. výměře 60 m 2 v lokalitě Strašnice, Malešice, Zahradní Město, Vršovice, Žižkov. Podmínkou výtah a perfektní stav bytu bez větších investic. Cena do 3,8 mil. Peníze k dispozici ihned. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: Pronajmeme váš byt do 14 dnů. Oslovte prostřednictvím naší kanceláře tisíce zájemců o pronájem v Praze. Úzce spolupracujeme s velkými firmami, pro jejichž zaměstnance hledáme čisté byty k dlouhodobému pronájmu. Zaručujeme pouze solidní klientelu, jejíž výběr můžete sami ovlivnit. Právní servis, převody energií a klientský servis po celou dobu nájmu je samozřejmostí. Prázdný byt vám nevydělá! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: Aktuálně hledáme pro přímého kupce byt o výměře m 2 v cihlové zástavbě na Praze 4 (Nusle, Michle, Krč, Podolí). Byt může být i před rekonstrukcí. Výtah není nutností. Klient se potřebuje nastěhovat do dubna INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 2+kk v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Rozumné nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Pro klienta, od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti garsoniéra až 2+kk v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i osobní vlastnictví. Rozumné nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 2+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. Rozumné nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Hledáme byty k přímému odkupu ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a rychlé jednání. Rozumné nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Přímo odkoupíme byt o velikosti garsoniéra, 1+kk, 1+1, 2+kk či 2+1 v lokalitě Praha. Garantujeme rychlé jednání, peníze připraveny ihned k výplatě. Máme zájem o rozumné nabídky s dobrou dopravní dostupností. Nabízíme slušné ceny. Nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Koupíme byt v lokalitě Vršovice, Strašnice, Vinohrady, Žižkov, Košíře, Smíchov, Dejvice, Holešovice, Letná o velikosti 1+1, 2+1 či 3+1, družstevní či osobní vlastnictví za cenu v rozpětí do 6,5 mil. Kč. Lze i s dluhy. Rychlé a přímé jednání. info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Ihned koupíme byt o velikosti garsoniéra až 2+1 v Praze, družstevní či osobní vlastnictví. Jsme přímí investoři obchod lze uskutečnit v průběhu týdne. Nabídky zasílejte na e -mail (či volejte telefonicky), můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět, info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Pro přímý odkup hledáme byt o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+1 v lokalitě Chodov, Háje, Opatov, Kunratice, Košík, Krč, Kamýk, Braník, Modřany. Cena u menšího bytu do 2 mil. Kč, u většího do 3,5 mil. Kč. Pouze vážné nabídky. info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: Architekt s manželkou koupí prostorný byt s balkonem, terasou, ideálně novostavba, s hezkým výhledem. Vlastnictví OV nebo DV, anuita nerozhoduje. Cena do 6 mil. Nespěchá. OMEGA REALITY Tel.: Důchodce koupí byt 1+1, 2+1 v Praze, v blízkosti metra a obchodů. Cena do 2,5 mil. Peníze ihned. Klient přes naší společnost prodal svou nemovitost. Pište na nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: