MĚSTO CHEB KOMISE MAJETKOPRÁVNÍ, BYTOVÁ A DISLOKAČNÍ RADY MĚSTA CHEBU

Transkript

1 ČÍSLO JEDNACÍ V CHEBU DNE MUCH 46558/ Zápis a usnesení z 9. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační Datum a hodina zahájení schůze: ve hodin Místo konání schůze: zasedací místnost č. 5 Přítomni: Ing. Václav Jakubík, Ing. Tibor Dobrovolný, Stanislav Doskočil, Petr Karabec, Radka Karbánová, Tomáš Kubát, Karel Nový, Josef Tvarůžek, Omluveni: Ing. Růžena Vrbová, Martin Helcl, Neomluveni: Ing. Leopold Písek Hosté: Ing. Pavol Vančo Schůzi řídil: Ing. Václav Jakubík, předseda komise Na počátku schůze přítomno 8 členů komise z celkového počtu 11. Konstatováno, že komise je usnášeníschopná. Komise schválila následující program: 1) Úvod, schválení programu I.) a) doporučení vedoucího odboru SM pro rozhodnutí RM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod A) b) doporučení vedoucího odboru SM pro doporučení RM a rozhodnutí ZM vyjádření stanoviska komise viz důvodová zpráva bod B) II.) a) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města pozemky v Průmyslovém parku b) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města pozemek a stavba c) Prodej nemovitých věcí z majetku města pozemky d) Prodej nemovitých věcí z majetku města pozemky v Průmyslovém parku e) Bezúplatné nabytí nemovité věci pozemku f) Úplatné nabytí nemovité věci pozemek a stavba g) Další právní jednání a záležitosti částečná změna usnesení ZM h) Další právní jednání a záležitosti zřízení zástavního práva i) Další právní jednání a záležitosti stanovení postupu pro prodej zbytkových bytových jednotek formou veřejné elektronické aukce j) Další právní jednání a záležitosti schválení vložení prohlášení do katastru nemovitostí k) Podání fyzické osoby žádost o vrácení kauce l) Zřízení služebnosti inženýrských sítí na nemovitých věcech v majetku města Chebu m) Další právní jednání a záležitosti částečná změna usnesení Rady města Chebu 2) Různé 3) Závěr Str. 1/23

2 K bodu 1) Program schválen bez připomínek všemi přítomnými členy komise MBaD Bod I. K bodu A) doporučuje RM K bodu Paní a pan podali žádost o pronájem (výměnu) bytu č., Dominikánská 218/1 za byt č., Kamenná 489/1, který si prohlédli a z důvodu, že je zde samostatná kuchyně a byt je o cca o 30m 2 větší by jim lépe vyhovoval, než byt stávající. Jako důvod uvádí, že bydlí v bytě 2+kk se a,. Paní a pan byli upozorněni, že pokud bude výměna bytu schválena, nemůžou požadovat od pronajímatele žádné výjimečné opravy bytu. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Pro:8 Proti: - Zdržel se:- Přítomno:8 Usnesení přijato K bodu 3 Záměr na pronájem stavby - budovy bez čp/če (garáž) byl zveřejněn od do Komise pro otevírání obálek a vyhodnocení splnění podmínek výběrového řízení zasedala dne Komise na závěr provedeného kontrolního kola veřejné elektronické aukce konstatovala, že zájemce o pronájem nabízené stavby doložil požadované doklady v požadovaném rozsahu, splnil všechna požadovaná kritéria stanovená pro vstupní kolo a odsouhlasila hodnoceného zájemce do aukčního kola výběrového řízení. Výsledek aukčního kola je předmětem návrhu usnesení. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Pro:8 Proti: - Zdržel se:- Přítomno:8 Usnesení přijato K bodu C) doporučuje ZM U povinného evidujeme další tři právní tituly, z nichž oba byly postoupeny k vymáhání soudnímu exekutorovi. Prozatím vymoženo jen Kč. Soudní exekutor dosud žádnou finanční částku nevymohl. Dle sdělení ČSSZ srážky neproveditelné u a u pohledávka zaznamenána do pořadí. V souladu s Čl. 5, odst. 2 a odst. 3, písm. a) Směrnice Rady města Chebu o vedení evidence pohledávek, závazků a vymáhání pohledávek města Chebu číslo 33/2013, schválených Radou města Chebu dne usnesením číslo RM 495/20/2013 a Zásad postupu vymáhání pohledávek Str. 2/23

3 města Chebu ze samostatné působnosti č. 17/2011, s odkazem na principy dobré správy účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích) a vzhledem k nemajetnosti a neznámému pobytu povinného doporučujeme zastavení vymáhání pohledávky. Oddělení právní doporučuje vzhledem k uvedeným skutečnostem a s odkazem na principy dobré správy účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích) ve vymáhání nepokračovat viz příloha kopie průvodního listu pohledávky č.j. MUCH 32580/2015. Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Pro:8 Proti: - Zdržel se:- Přítomno:8 Usnesení přijato Bod II. a) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města pozemky v Průmyslovém parku Katastrální území Dolní Dvory pozemek p.č. 219/35 orná půda a pozemek p.č. 219/36 orná půda - části o souhrnné výměře cca 3300 m 2 Společnost SCHNEEBERGER Mineralgusstechnik s.r.o. vlastní a provozuje v Průmyslovém parku Cheb výrobní závod na pozemku p.č. st. 67 v k.ú. Dolní Dvory. Pro rozšíření plochy pro parkování vozidel zaměstnanců má zájem vybudovat další parkoviště na protější straně komunikace a pro tento účel žádá o prodej částí uvedených pozemků o celkové rozloze max m 2. Vyznačená plocha se nachází mimo zájmové území firem, se kterými již město jedná, a je zatím bez využití. Odbor MaP doporučil připravit podklady pro rozdělení pozemků a vedení města s tím na poradě vyslovilo souhlas. Odbor MaP navrhuje, po vyhotovení podkladů, předložit radě města ke schválení záměr prodeje a po zveřejnění záměru dále jednat o prodeji za obvyklou cenu 490 Kč/m 2. Str. 3/23

4 b) Záměr prodeje nemovitých věcí z majetku města pozemky a stavba pozemek p.č. st, 818 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 174 m 2, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. a pozemek parcelní číslo 530/2 v k.ú. Cheb Odbor majetkoprávní Městského úřadu Cheb v současné době připravuje v souladu s usnesením ZM č. 9/24/2009, ze dne , prodej níže uvedených nemovitých věcí. S ohledem na účinnost zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník a další nově přijaté normy, které mění zásadním způsobem náhled na nemovité věci a odbornou terminologii, navrhuje odbor MaP z důvodu právní jistoty opakované zveřejnění záměru prodeje níže uvedených nemovitých věcí v tomto znění: pozemek parcelní číslo st. 818 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 174 m 2, jehož součástí je budova bez č. p./č. e. (U Milosrdných) způsob využití zemědělská stavba, a pozemek parcelní č. 530/2 o výměře 855 m 2, v katastrálním území Cheb, MaP navrhuje schválit záměr prodeje výše uvedených nemovitých věcí ve vlastnictví města Cheb, ve smyslu ustanovení 39 odst. 1), zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů, včetně jejich součástí a příslušenství. c) Prodej nemovitých věcí z majetku města pozemky 1. pozemek p.č. st zast. plocha o výměře 212 m 2 a pozemek p.č. st zast. plocha o výměře 210 m 2 Pozemky zastavěné bytovými domy čp a 1484 ve vlastnictví bytového družstva Skalka Cheb. Pozemky již byly jednou zveřejněny k prodeji v r. 2008, kupní smlouva však nebyla podepsána z fin. důvodů. Kupní cena byla při prvním projednání stanovena na Kč/m 2, celkem Kč. Družstvo má zatím s městem uzavřenu nájemní smlouvu. Aktuální výše ročního nájemného činí Kč. Dne byla podána nová žádost o prodej. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na Kč/m 2. Parcely pod bytovými domy prodávalo město naposled v loňském roce za cenu Kč/m 2 šlo o pozemky p.č.st. 6387/1 a 6387/2 v Bezručově ulici dle usn. ZM ze dne Na sídlišti Skalka takový prodej zatím uskutečněn nebyl. Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši Kč. Odbor MaP navrhuje prodej vlastníku staveb za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Str. 4/23

5 Katastrální území Cetnov 2. pozemek p.č. 291/59 část oddělená geom. plánem č /2015 jako pozemek p.č. 291/159 ost. plocha o výměře 219 m 2 Žadatelka vlastní pozemky p.č. 291/73, st. 91 a p.č. 291/76. Jde o rozšíření zahrady k rekreační chatě. Souhlas k parcelaci byl dán vedením města dne (zápis z PoVe č. 2/15). Žadatelka zaplatila dlužné nájemné za 2 roky zpětně, celkem Kč. Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 300 Kč/m 2. Realizované ceny v rekreační oblasti Skalka se v obdobných případech pohybují mezi 250 až 300 Kč za 1 m 2. Na Cetnově byl podobný pozemek naposled prodán před 4 lety p.č. 291/154 za 300 Kč/m 2 dle usn. ZM ze dne Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadatelce za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Katastrální území Tršnice 3. pozemek p.č. 43/3 část oddělená geom. plánem č /2015 jako pozemek p.č. 43/4 t.t.p. o výměře 16 m 2 Vlastník pozemku p.č.st. 57 má zájem ho rozšířit pro přestavbu stávající garáže na dvojgaráž. Souhlas s rozdělením pozemku pro účel prodeje byl dán vedením města dne (zápis z PoVe č. 2/15). Záměr prodeje byl schválen vedením města dne a zveřejněn od do Cena v místě a čase obvyklá byla znalcem odhadnuta na 150 Kč/m 2. V k.ú. Tršnice nebyl v posledních 5 letech realizován žádný prodej. Náklady spojené s prodejem budou účtovány ve výši Kč. Odbor MaP navrhuje prodej žadateli za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem. Str. 5/23

6 d) Prodej nemovitých věcí z majetku města pozemky v Průmyslovém parku Katastrální území Hradiště u Chebu 1. pozemek parcelní číslo 174/2 o nové výměře 7270 m 2 vzniklý sloučením dílu d o výměře 1422 m 2 pozemku parcelní číslo 174/2, dílu c o výměře 4210 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 136/8, dílu f o výměře 534 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 248/1 a dílu e o výměře 1104 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/6 vše dle GP č /2012 Společnost Accolade CZ X, s.r.o., člen koncernu Accolade, IČO , se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, Praha 8, požádala o pozemek parcelní číslo 174/2 dle GP č /2012, který byl vyčleněn pro potřeby budoucí komunikace mezi pozemky parcelní čísla 136/8 a 174/1 oba rovněž dle GP č /2012. Oba tyto pozemky parcelní čísla 136/8 a 174/1 jsou předmětem Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitých věcí č. MaP/10159/2013-BK uzavřené dne mezi městem Cheb a společností Accolade Reality, s.r.o., a do práv a povinností vyplývajících z této smlouvy vstupují členové koncernu Accolade a to, Accolade CZ X, s.r.o., a Accolade CZ XI, s.r.o. Předmětné obslužné komunikace tedy v případě odkupu komerčně využitelných ploch uvedených výše, společnostmi v rámci jednoho koncernu nebude třeba. Dopravní napojení bude dále projektováno jako obslužná komunikace v rámci uzavřeného výrobního areálu. Záměr prodeje pozemku parcelní číslo 174/2 dle GP č /2012 společnosti Accolade CZ X, s.r.o., byl schválen usnesením Rady města Chebu č. 246/8/2015 ze dne a zveřejněn ve dnech od do Ke dni zpracování tohoto materiálu neobdržel odbor majetkoprávní žádnou další nabídku nebo připomínku. Odbor MaP doporučuje schválit prodej pozemků společnosti Accolade CZ X, s.r.o., člen koncernu Accolade, za kupní cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši Kč, a s tím, že v kupní smlouvě bude k prodávaným nemovitým věcem sjednáno předkupní právo jako právo věcné ve prospěch města Cheb, a to do doby úspěšného ukončení realizace stavebního záměru, ke kterému budou kupujícímu předmětné pozemky prodány a kterým bude výhradně výstavba hal pro lehkou průmyslovou výrobu a přidruženou logistiku a jejich další pronájem v Průmyslovém parku Cheb v souladu s aktuálně platným územním plánem, Str. 6/23

7 2. část o výměře 6993 m 2 označená písmenem A pozemku parcelní číslo 170/2, část o výměře m 2 označená písmenem B pozemku parcelní číslo 170/1, část o výměře 2686 m 2 označená písmenem C pozemku parcelní číslo 170/7, část o výměře 9267 m 2 označená písmenem D pozemku parcelní číslo 128/1, část o výměře 775 m 2 označená písmenem E pozemku parcelní číslo 235/1, část o výměře 13 m 2 označená písmenem F pozemku parcelní číslo 139/6, část o výměře m 2 označená písmenem G pozemku parcelní číslo 139/4 a část o výměře 2762 m 2 označená písmenem H pozemku parcelní číslo 139/3, a dále pozemek parcelní číslo 233/2 o výměře 2480 m 2, pozemek parcelní číslo 127/1 o výměře 4669 m 2, pozemek parcelní číslo 127/2 o výměře m 2, pozemek parcelní číslo 336 o výměře 1024 m 2, pozemek parcelní číslo 127/3 o výměře 1160 m 2, pozemek parcelní číslo 238/2 o výměře 881 m 2, pozemek parcelní číslo 234 o výměře 1011 m 2, pozemek parcelní číslo 127/4 o výměře 19 m 2, pozemek parcelní číslo 127/5 o výměře 178 m 2, pozemek parcelní číslo 127/6 o výměře 499 m 2, pozemek parcelní číslo 139/5 o výměře 118 m 2, pozemek parcelní číslo 321 o výměře 35 m 2, pozemek parcelní číslo 126 o výměře 1980 m 2, pozemek parcelní číslo 129 o výměře 921 m 2, pozemek parcelní číslo st. 19/1 o výměře 3971 m 2, pozemek parcelní číslo 300 o výměře 403 m 2, pozemek parcelní číslo st. 19/3 o výměře 107 m 2, pozemek parcelní číslo 131/2 o výměře 40 m 2, pozemek parcelní číslo 136/9 o výměře 166 m 2, pozemek parcelní číslo 236/1 o výměře 690 m 2, pozemek parcelní číslo 120/1 o výměře m 2, pozemek parcelní číslo 120/10 o výměře m 2, pozemek parcelní číslo 123 o výměře 4515 m 2, pozemek parcelní číslo 133 o výměře 1492 m 2, pozemek parcelní číslo 131/1 o výměře 1416 m 2, pozemek parcelní číslo 136/6 o výměře 593 m 2, pozemek parcelní číslo 120/7 o výměře 397 m 2, pozemek parcelní číslo 136/1 o výměře m 2, pozemek parcelní číslo 136/7 o výměře m 2, pozemek parcelní číslo 120/18 o výměře 3800 m 2, pozemek parcelní číslo 120/17 o výměře 407 m 2, pozemek parcelní číslo 120/16 o výměře 1085 m 2, pozemek parcelní číslo 120/15 o výměře 5282 m 2, pozemek parcelní číslo 136/16 o výměře 1127 m 2, pozemek parcelní číslo 120/20 o výměře 59 m 2 a pozemek parcelní číslo 120/14 o nové výměře 1399 m 2 dle GP č /2014. Usnesením Zastupitelstva města Chebu ZM č. 93/7/2015 ze dne byla ukončena rezervační smlouva č. MaP/10628/2014/REZ mezi městem Cheb a společností Eberspächer Climate Control Systems, s. r. o. dohodou ke dni Společnost Accolade CZ IX, s. r. o., člen koncernu Accolade, IČO , se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, Praha 8, požádala o pozemky, které byly předmětem rezervační smlouvy uzavřené mezi městem Cheb a společností Eberspächer Climate Control Systems, s. r. o., požádala. Zároveň požádala o zbytek pozemků zahrnutých do III. etapy rozvoje Průmyslového parku Cheb. Záměr prodeje předmětných pozemků společnosti společnosti Accolade CZ IX, s.r.o., byl schválen usnesením Rady města Chebu č. 246/8/2015 ze dne a zveřejněn ve dnech od do Ke dni zpracování tohoto materiálu neobdržel odbor majetkoprávní žádnou další nabídku nebo připomínku. Odbor MaP doporučuje schválit prodej pozemků společnosti Accolade CZ IX, s.r.o., za kupní cenu sjednanou ve výši 490 Kč za jeden metr čtvereční pozemku, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem Str. 7/23

8 ve výši 4 % ze sjednané kupní ceny, a s tím, že v kupní smlouvě bude k prodávaným nemovitým věcem sjednáno předkupní právo jako právo věcné ve prospěch města Cheb, a to do doby úspěšného ukončení realizace stavebního záměru, ke kterému budou kupujícímu předmětné pozemky prodány a kterým bude výhradně výstavba hal pro lehkou průmyslovou výrobu a přidruženou logistiku a jejich další pronájem v Průmyslovém parku Cheb v souladu s aktuálně platným územním plánem, e) Bezúplatné nabytí nemovité věci - pozemku Katastrální území Podhrad Díl a pozemku parcelní číslo 710/1 ostatní plocha, komunikace o výměře 267m 2 Město Cheb realizovalo stavbu Oprava povrchu vozovek v Podhradu. Konkrétně se jednalo o ulici Horní realizovanou na pozemku parcelní číslo 117/10 a ulici Všebořskou realizovanou na pozemcích parcelní číslo 707/1 a 703 vše v k.ú. Podhrad. Tato stavba částečně zasáhla i pozemek parcelní číslo 710/1 ve vlastnictví Karlovarského kraje ve správě Krajské správy a údržby silnic Karlovarského kraje, příspěvkové organizace. Pro majetkoprávní vypořádání předmětných pozemků po dobu stavby byla uzavřena mezi Krajskou správou a údržbou silnic a městem Cheb Smlouva o výpůjčce. Po realizaci stavby bylo zaměřeno skutečné provedení stavby dle GP č /2015 a požádána Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje o bezúplatný převod části pozemku dotčeného stavbou. Odbor MaP: navrhuje bezúplatně nabýt předmětnou část pozemku. f) Úplatné nabytí nemovité věci pozemek a stavba Katastrální území Cheb pozemek parcelní číslo st zast. plocha o výměře 678 m 2, jehož součástí je stavba č.p. 842 Str. 8/23

9 Jedná se o pozemek se stavbou bývalé ubytovny společnosti TEKAZ ve Vrázově ulici v Chebu. Nemovitá věc je zatížena zástavním právem smluvním ve prospěch společnosti K-Consulting, s.r.o. Město Cheb má zájem nabýt tuto nemovitou věc s cílem předat ji k užívání společnosti Diecézní Charita Plzeň, která by předmětný pozemek se stavbou užívala jako náhradu za dva stávající objekty, které jsou ve špatném stavebně technickém stavu v areálu bývalých kasáren (zázemí) a na třídě Svobody 29, Cheb, poskytuje službu nízkoprahového denního centra. Diecézní Charita Plzeň poskytuje na území města Cheb sociální služby ve dvou městských nevyhovujících objektech, a do objektu ve Vrázově ulici, by mohla přestěhovat své zázemí a nízkoprahové centrum. V objektu bude třeba provést částečnou rekonstrukci sociálního zařízení a napojení na stávající kanalizační síť. S vlastníkem nemovité věci společností HERGAON, s.r.o., probíhala v měsíci květnu tohoto roku jednání o ceně, kdy z původně požadovaných 3 mil. korun byla cena snížena na Kč, viz závazná nabídka příloha důvodové zprávy. Vedení města Chebu souhlasilo se zahájením schvalovacího procesu ohledně úplatného nabytí nemovité věci pozemku parcelní číslo st. 2091, jehož součástí je stavba č.p. 842 v k.ú. Cheb za konečnou kupní cenu Kč od společnosti HERGAON, s.r.o. Str. 9/23

10 g) Další právní jednání a záležitosti pozemky částečná změna usnesení ZM 1. Katastrální území Hradiště u Chebu Pozemek parcelní číslo 128/3 ostatní plocha o výměře 1008 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 128/1, pozemek parcelní číslo 139/9 orná půda o výměře 90 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 139/4, pozemek parcelní číslo 139/8 orná půda o výměře 42 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 139/6, pozemek parcelní číslo 170/12 orná půda o výměře m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 170/1, pozemek parcelní číslo 170/13 orná půda o výměře 19 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 170/7, pozemek parcelní číslo 174/3 orná půda o nové výměře m 2, pozemek parcelní číslo 235/2 ostatní plocha o výměře 74 m 2, vzniklý rozdělením pozemku parcelní číslo 235, pozemek parcelní číslo 248/4 ostatní plocha o výměře 378 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 248/1, a pozemek parcelní číslo 248/2 ostatní plocha o nové výměře 535 m 2, vše podle geometrického plánu číslo /2014, a pozemek parcelní číslo 128/2 ostatní plocha o výměře 33 m 2, pozemek parcelní číslo 139/10 orná půda o výměře 70 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 139/4, pozemek parcelní číslo 174/39 - orná půda o výměře 8163 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 174/3, pozemek parcelní číslo 174/40 orná půda o výměře 6118 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 174/5, a pozemek parcelní číslo 248/5 ostatní plocha o výměře 174 m 2, oddělený z pozemku parcelní číslo 248/1, vše podle geometrického plánu číslo /2014, a pozemek parcelní číslo 174/4 orná půda o výměře 5539 m 2. Dne byla uzavřena, na základě usnesení ZM č. 161/39/2014 ze dne , Smlouva o budoucí smlouvě o koupi nemovitých věcí se společností Deufol Česká republika a. s. se sídlem Ivančice, Za Mostem 303/8, PSČ , která podniká m. j. v oblasti výroby speciálních průmyslových obalů, skladování zboží a zasilatelství a jejím podnikatelským záměrem v Průmyslovém parku Cheb je vybudování závodu na výrobu dřevěných obalů. V této smlouvě byla sjednána kupní cena za jeden metr čtvereční předmětných pozemků ve výši 490 Kč. Rovněž se v ní společnost Deufol Česká republika a. s. zavázala, že kupní cena bude na účet města Cheb uhrazena v příslušné výši před podpisem Kupní smlouvy. Společnost Deufol Česká republika a. s., se před uzavřením Kupní smlouvy obrátila na město Cheb žádostí o projednání změny spočívající v úpravě etapizace předmětu prodeje, tzn., že všechny prodávané pozemky se spojí v jeden celek, namísto původního rozdělení do dvou etap, a dále ve změně nabyvatele předmětných pozemků. Nabyvatelem předmětných pozemků by na základě rozhodnutí orgánů společnosti Deufol Česká republika a. s. má být dceřiná společnost koncernu DEUFOL společnost Deufol Immobilien s. r. o. Tato možnost převodu práv, povinností a závazků plynoucích ze Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitých věcí uzavřené mezi městem Cheb a společností Deufol Česká republika a. s. byla sjednána v článku 5.2 předmětné smlouvy. Vzhledem k převodu práv a závazků vyplývajících ze Smlouvy o Str. 10/23

11 budoucí smlouvě o koupi nemovitých věcí uzavřené mezi městem Cheb a společností Deufol Česká republika a. s., a to mezi společnostmi Deufol Česká republika a. s. a Deufol Immobilien s. r. o. se jedná z pohledu města Cheb o změnu kupujícího. Vzhledem ke změně kupujícího jak uvedeno výše, bylo z důvodu dodržení zákonných podmínek dle zákona o obcích nezbytné opětovně před projednáním věci v Zastupitelstvu města Chebu zveřejnit adresný záměr prodeje nemovitých věcí pozemků, na společnost Deufol Immobilien s. r. o. Záměr prodeje předmětných pozemků společnosti Deufol Immobilien s. r. o. byl schválen usnesením Rady města Chebu č. 247/8/2015 ze dne a zveřejněn ve dnech od do Ke dni zpracování této zprávy neobdržel odbor majetkoprávní žádnou další nabídku nebo připomínku. Odbor MaP navrhuje schválit částečnou změnu částečnou změnu usnesení ZM č. 161/39/2014 ze dne spočívající v úpravě etapizace předmětu prodeje a ve změně nabyvatele. 2. Katastrální území Dolní Dvory a Hradiště u Chebu a) pozemek parcelní číslo 219/84 o výměře m 2 vzniklý sloučením dílu a o výměře m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 219/1 a dílu b o výměře 4227 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 219/16 dle GP č /2012, v katastrálním území Dolní Dvory, b) pozemek parcelní číslo 174/1 o nové výměře m 2 vzniklý sloučením pozemku parcelní číslo 174/1 o původní výměře 4678 m 2, pozemku parcelní číslo 174/7 o výměře 2579 m 2, dílu j o výměře m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/5, dílu k o výměře 6421 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/6, dílu i o výměře 4202 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 174/2, dílu l o výměře 400 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 248/1, dílu h o výměře 3 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 139/3 a dílu g o výměře 456 m 2 odděleného z pozemku parcelní číslo 136/8 vše dle GP č /2012, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, c) pozemek parcelní číslo 136/8 orná půda o nové výměře m 2 dle GP č /2012, v katastrálním území Hradiště u Chebu, Prodej těchto pozemků byl schválen Zastupitelstvem města Chebu dne usnesením ZM č. 129/28/2013 společnosti Accolade Reality, s. r. o., IČ Stejným usnesením vzalo zastupitelstvo na vědomí text Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí. Tato smlouva byla se společností Accolade Reality s. r. o. podepsána dne Na odbor majetkoprávní se obrátil zástupce společnosti Accolade Reality, s. r. o., se žádostí, o provedení změny v nabyvateli předmětných pozemků, a to na členy koncernu. Tato možnost převodu práv, povinností a Str. 11/23

12 závazků plynoucích ze Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí uzavřené mezi městem Cheb a společností Accolade Reality, s. r. o., byla sjednána v článku 5.2 předmětné smlouvy. Společnost Accolade Reality, s. r. o. převedla své závazky a práva z uzavřeného smluvního vztahu s městem Cheb Smlouvy o budoucí smlouvě o koupi nemovitostí na společnost Accolade CZ X, s. r. o., člena koncernu Accolade a společnost Accolade CZ XI, s. r. o., člena koncernu Accolade, a proto pozemky specifikované pod číslem 1 v návrhu usnesení je třeba Zastupitelstvem města Chebu schválit k prodeji novému nabyvateli, a to společnosti Accolade CZ X, s. r. o., členu koncernu Accolade, IČO , se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, Praha 8 a pozemek specifikovaný v návrhu usnesení pod číslem 2 společnosti Accolade CZ XI, s. r. o., členu koncernu Accolade, IČO , se sídlem Sokolovská 394/17, Karlín, Praha 8. Odbor MaP: před projednáním částečné změny usnesení ZM č. 129/28/2013 ze dne spočívající ve změně nabyvatele, navrhl odbor MaP z důvodu nezpochybnitelnosti dodržení podmínek daných zákonem č. 128/2000 Sb., obecní zřízení, ve znění pozdějších předpisů, pro dispozici s nemovitým majetkem zveřejnit nový, adresný záměr na prodej předmětných pozemků pro členy koncernu Accolade jak uvedeno výše. Záměr prodeje předmětných pozemků na členy koncernu byl schválen usnesením Rady města Chebu č. 246/8/2015 ze dne a zveřejněn ve dnech od do Ke dni zpracování této zprávy neobdržel odbor majetkoprávní žádnou další nabídku nebo připomínku. Odbor MaP navrhuje schválit částečnou změnu usnesení ZM č. 129/28/2013 ze dne spočívající ve změně nabyvatele h) Další právní jednání a záležitosti zřízení zástavního práva Katastrální území Cheb Pozemek parcelní číslo st. 241, jehož součástí je stavba č.p. 41 Město Cheb nabylo předmětné nemovité věci (bývalý Hradní dvůr) za účelem vybudování domu pro seniory s pečovatelskou službou, a to ve dvou režimech užívání. V prvním případě se jedná o podporované byty (12 bytů), na které byla poskytnuta dotace ve výši ,- Kč, v rámci podprogramu Ministerstva pro místní rozvoj Podpora výstavby podporovaných bytů pro rok O poskytnutí podpory na projekt s názvem B.j. 12 PB PČB Cheb, realizovaným městem Cheb bylo rozhodnuto za podmínek uvedených ve smlouvě o zřízení zástavního práva k nemovitostem. Str. 12/23

13 Druhým případem režimu užívání bude běžné nájemní bydlení (6 bytů) se zvýšenou dostupností sociálních služeb, které bude zabezpečeno cestou odboru sociálních věcí a zdravotnictví Městského úřadu Cheb. Vzhledem ke skutečnosti, že bytový dům nebyl prohlášením rozdělen na samostatné jednotky, není možné sjednat zástavní právo pouze k podporovaným bytům, ale k celé nemovité věci. Odbor MaP doporučuje schválit zástavní právo k předmětné nemovitosti. i) Další právní jednání a záležitosti stanovení postupu pro prodej zbytkových bytových jednotek formou elektronické aukce Město Cheb má zájem odprodat ze svého majetku bytové jednotky dvou typů: 1. obsazené bytové jednotky dle seznamu č. 1 (celkem 5) bytové jednotky jsou obsazeny nájemci s platnou nájemní smlouvou, kteří prokazatelně převzali nabídky k převodu bytu, nevyužili v šestiměsíční lhůtě práva první koupě a již uplynula také následná roční lhůta práva přednostní koupě. 2. uvolněné bytové jednotky dle seznamu č. 2 (celkem 2). Uvolněná bytová jednotka č. 287/5, Mánesova 20, Cheb, již byla na základě vyhlášené elektronické aukce vysoutěžena a v souladu s usnesením ZM č. 58/35/214, bod C./II., ze dne , byly předány kupujícím návrhy kupních smluv. Kupní smlouva nebyla uzavřena a z tohoto důvodu odbor MaP zařazuje tuto jednotku do další prodejní elektronické aukce s výchozí kupní cenou ve výši první nabídky. Bytové jednotky uvedené v seznamu č. 1 byly nabídnuty k převodu nájemcům, kteří nabídky k převodu bytu nepřijali a dále o koupi bytu nemají zájem. Uvolněné bytové jednotky ze seznamu č. 2 jsou postupně nabízeny k prodeji formou elektronických aukcí, všechny byly nabízeny opakovaně. Vzhledem k tomu, že se prodej bytových jednotek z majetku města Cheb provádí formou elektronických aukcí, odbor majetkoprávní předkládá k projednání a schválení návrh prodeje jednotlivých bytových jednotek elektronickou aukcí se stanovením minimálních výchozích nabídkových kupních cen a postup realizace těchto elektronických aukcí. Odbor majetkoprávní navrhuje realizovat prodej těchto jednotlivých bytových jednotek formou elektronických aukcí, pro které odbor majetkoprávní připraví k projednání a schválení v orgánech města podmínky a termíny k provedení těchto výběrových řízení formou e-aukce, takto: a) bytové jednotky, které jsou nabízeny k prodeji formou elektronické aukce poprvé, nabízet za minimální výchozí nabídkovou kupní cenu ve výši 60% ceny v místě a čase obvyklé nabízené bytové jednotky a 100% ceny v místě a čase obvyklé ve výši odpovídajícího podílu na pozemku (cích), zastavěném bytovým domem, ohraničených obvodem tohoto bytového domu, popřípadě i s pozemkem tvořícím s bytovým domem jeden funkční celek, b) bytové jednotky, které jsou nabízeny k prodeji formou elektronické aukce podruhé a vícekrát, nabízet za minimální výchozí nabídkovou kupní cenu ve výši 50% ceny v místě a čase obvyklé Str. 13/23

14 nabízené bytové jednotky a 100% ceny v místě a čase obvyklé ve výši odpovídajícího podílu na pozemku (cích), zastavěném bytovým domem, ohraničených obvodem tohoto bytového domu, popřípadě i s pozemkem tvořícím s bytovým domem jeden funkční celek, Prodej bude realizován formou veřejných elektronických aukcí, kdy budou bytové jednotky nabízeny k prodeji jednotlivě. Termíny a podmínky konání veřejných výběrových řízení formou elektronických aukcí jsou navrženy takto: Vstupní kolo Kontrolní kolo Aukční kolo začátek konec začátek konec začátek datum hodina datum hodina datum hodina datum hodina datum hodina I : : : : :00 II : : : : :00 1. Seznam obsazených zbytkových bytových jednotek určených k prodeji formou elektronické aukce P.č. ulice č. o. č. p./č.o. domu č. b. j. typ cena obvyklá celkem (Kč) cena obvyklá podílu pozemku (Kč) cena obvyklá b.j. (Kč) 50 % ceny b.j. a podílu pozemku (Kč) 1 Dřevařská /3 2122/ Dvořákova /5 2218/ Dvořákova / / Dvořákova / / Žižkova /13 285/ CELKEM Seznam uvolněných bytových jednotek určených k prodeji formou elektronické aukce P.č. ulice č. o. č. p./č.o. domu č. b. j. typ cena obvyklá celkem (Kč) cena obvyklá podílu pozemku (Kč) cena obvyklá b.j. (Kč) 60 % ceny b.j. a podílu pozemku (Kč) 1 Hálkova /11 964/ Mánesova /20 287/ CELKEM Str. 14/23

15 Odbor MaP: doporučuje realizaci prodeje zbytkových bytových jednotek ve vlastnictví města Cheb, vše v k.ú. Cheb, formou veřejných elektronických aukcí. Hlasovaná varianta shodně s návrhem odboru MaP j) Další právní jednání schválení vložení prohlášení do katastru nemovitostí Odbor majetkoprávní Městského úřadu Cheb v současné době provádí úkony spojené s úpravou majetkoprávních vztahů ohledně spoluvlastnictví bytového domu č. p (K Nemocnici 32), Cheb, městem Cheb a Bytovým družstvem města Chebu. Z důvodu narovnání majetkoprávních vztahů města Cheb a Bytového družstva města Chebu nechal odbor MaP zpracovat prohlášení, které je přílohou tohoto materiálu. Vložením tohoto prohlášení k nemovité věci pozemku parcelní č. st. 7387, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je bytový dům č. p (K Nemocnici 32), vše v katastrálním území a obci Cheb, do katastru nemovitostí, bude vymezeno celkem 62 jednotek, kdy 4 jednotky budou ve výlučném vlastnictví města Cheb a 58 jednotek ve spoluvlastnictví města Cheb a Bytového družstva města Chebu v podílu 51/49. MaP navrhuje schválit předložení návrhu na zápis prohlášení k nemovité věci pozemku parcelní č. st. 7387, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je bytový dům č. p (K Nemocnici 32), vše v katastrálním území a obci Cheb, k příslušnému katastrálnímu úřadu. Hlasovaná varianta shodně s návrhem odboru MaP k) Podání fyzické osoby žádost o vrácení kauce Katastrální území Háje u Chebu Město Cheb po projednání Radou města Chebu dne , která schválila podmínky a termíny výběrového řízení, a Zastupitelstvem města Chebu dne , které schválilo výši minimálních nabídkových cen, zveřejnilo ve dnech od do nabídku prodeje zasíťovaných pozemkových parcel v lokalitě Zlatá louka v k.ú. Cheb a v lokalitě Háje jih v k.ú. Háje u Chebu. Str. 15/23

16 Aukční kolo veřejné elektronické aukce začalo ve 14:00 hodin a bylo ukončeno ve 14:20 hodin. Pan, který složil finanční jistotu ve výši Kč na depozitní účet města dne v 11:03 hod, soutěžil o pozemek parcelní číslo 1111/64 v k.ú. Cheb a jako jediný soutěžící zvítězil s nabídkovou cenou 800 Kč/m 2, tj Kč. Usnesením Zastupitelstva města Chebu ZM č. 74/6/2015 ze dne byl schválen prodej pozemku parcelní číslo 1111/64 v katastrálním území Cheb panu, nar., bytem,, za cenu Kč, s povinností uhradit náklady spojené s prodejem ve výši Kč.. byl odeslán koncept kupní smlouvy dne Dopisem doručeným odboru MaP dne se. obrátil na město se žádostí o vrácení kauce, viz příloha. Odbor MaP: vzhledem k okolnostem uváděným v dopise. odbor MaP navrhuje zvážit možnost vrácení složené kauce. Hlasovaná varianta shodně s návrhem odboru MaP Usnesení komise: doporučuje RM zvážit možnost vrácení kauce. l) Zřízení služebnosti inženýrských sítí na nemovitých věcech v majetku města Chebu 1. uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č /2015, spočívající v právu umístění a provozování vzdušného vedení VN v délce 6 běžných metrů a umístění trafostanice 2 m 2 na části služebného pozemku parcelní č. 1401, v katastrálním území Háje u Chebu, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného ze služebnosti ČEZ Distribuce, a.s., IČO , se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností MONTPROJEKT a.s., IČO , se sídlem Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o zřízení věcného břemene jednorázový poplatek ve výši Kč včetně DPH (4.000 Kč bez DPH) a uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ Str. 16/23

17 Důvod: řešení stávajícího umístění vvn a 1 ks příhradové trafostanice. Zařízení bylo majetkem třetí osoby, která jej v roce 2014 prodala společnosti ČEZ, jež následně žádá o zřízení služebnosti s městem Cheb. Nebyla uzavřena SOBS. Odbor MaP navrhuje z důvodu výstavby vzdušného vedení zvážit stanovení ceny za zpoplatnění této služebnosti. V minulosti se cena za vzdušné vedení zpoplatňovala částkou 600 Kč/1bm bez DPH. Shora uvedená částka za zřízení služebnosti je stanovena dle platného Sazebníku úhrad pro zpoplatňování věcných břemen zřizovaných městem Cheb, bez rozlišení vzdušného/kabelového typu vedení, tj. 200 Kč/bm. Hlasovaná varianta úplata za zřízení služebnosti vzdušného vedení ve výši 600 Kč/1bm bez DPH. Usnesení komise: doporučuje zpoplatnit zřízení služebnosti vzdušného vedení částkou 600 Kč/1bm bez DPH. 2. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě - umístění a provozování podzemního optického vedení v délce 62,5 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 977/43 a pozemku parcelní č. 1034/2, v katastrálním území Cheb, obec Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČO , se sídlem Praha 3, Olšanská 2681/6, PSČ , zastoupená na základě plné moci společností ŠINDY a.s., IČO , se sídlem Dolní Břežany, 5. května 16, PSČ Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši ve výši Kč včetně 21 % DPH ( Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČO , se sídlem Praha 3, Olšanská 2681/6, PSČ , zastoupená na základě plné moci společností ŠINDY a.s., IČO , se sídlem Dolní Břežany, 5. května 16, PSČ Důvod: uložení optického vedení v rámci akce TM_BTA_Cheb_CHYCZ_OK (Zlatý vrch). Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 3. uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě umístění a provozování kanalizační přípojky v délce 14,9 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 2263/2, pozemku parcelní č. 2271/2 a pozemku parcelní č. 2271/1 v katastrálním území Str. 17/23

18 a obci Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti, nar., bytem,. Žadatel zaplatí při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH (2.980 Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný:, nar., bytem,. Důvod: vybudování kanalizační přípojky v rámci stavby: Kanalizační přípojka pro bytový dům. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh 4. uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č /2014, spočívající v umístění a provozování vodovodní a kanalizační přípojky v délce 113 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 2007/2 v katastrálním území a obci Cheb pro žadatele a oprávněného ze služebnosti společnost FUTURE BAU s. r. o., IČO , se sídlem K Nemocnici 2381/2, Cheb, PSČ Žadatel zaplatí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jednorázový poplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH ( Kč bez DPH) a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad služebnosti do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: FUTURE BAU s. r. o., IČO , se sídlem K Nemocnici 2381/2, Cheb, PSČ Důvod: vybudování kanalizační a vodovodní přípojky v rámci stavby: 9 RD Nad Klášterní cestou. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh Bod II, písm. l) 2 4 projednány en bloc m) Další právní jednání - částečná změna usnesení Rady města Chebu 1. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 33/2/2011 ze dne , bod I./12., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: Str. 18/23

19 uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č /2014, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v celkové délce 166,4 běžných metrů a 1 ks rozpojovací skříně v pilíři do 1 m 2, na části služebného pozemku parcelní č. 2134/8, pozemku parcelní č. 2167/1, pozemku parcelní č. 2167/4, pozemku parcelní č. 2433/3, pozemku parcelní č. 2433/4, pozemku parcelní č. 2433/5, pozemku parcelní č. 2433/6, pozemku parcelní č a pozemku parcelní č. 3313, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO , se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností ELEKTROPLAN s. r. o., IČO , se sídlem Karlovy Vary, Nejdecká 160/8, PSČ Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy straně povinné ze služebnosti doplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH (1.180 Kč bez DPH) a správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená MONTPROJEKT a.s., Pardubice, Arnošta z Pardubic 2082, PSČ , zastoupená na základě plné moci společností ELEKTROPLAN s. r. o., IČO , se sídlem Karlovy Vary, Nejdecká 160/8, PSČ Důvod: kabelové vedení NN v rámci stavby: Cheb, Břehnická, p.p.č. 2167/2, GRAB, knn. Přeschválení z důvodu změny délky vedení a změny pojmosloví. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 2. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 619/23/2004 ze dne , bod č. 1., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č /2015, č /2015 a č /2015 spočívající v právu umístění a provozování plynové, vodovodní, elektrické a kanalizační přípojky, v celkové délce 29,1 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 728/47, pozemku parcelní č. 728/17, pozemku parcelní č. 729/4 a pozemku parcelní č. 2303/1, v katastrálním území Cheb, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovitých věcí pozemku p. č. st. 7707, jehož součástí je stavba s č. p a pozemku p. č. 728/8, v katastrálním území Cheb, obec Cheb. Vlastník oprávněných nemovitých věcí uhradil straně povinné při podpisu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemena Kč včetně DPH a při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní Str. 19/23

20 poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: vlastník oprávněného pozemku p. č. st. 7707, jehož součástí je stavba s č. p a p. č. 728/8, k. ú. Cheb. Žadatelem je současný vlastník., trvale bytem,. Důvod: umístění a provozování plynové, vodovodní, elektrické a kanalizační přípojky k domu na pozemku p. č. st. 7707, k. ú. Cheb, ve vlastnictví žadatele. Přeschválení z důvodu změny délky vedení. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 3. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 335/14/2014 ze dne , bod č. I./6., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle geometrického plánu č /2014 spočívající v právu umístění a provozování vodovodní přípojky v celkové délce 27,9 běžných metrů na části služebného pozemku parcelní č. 274/3, pozemku parcelní č. 274/127, pozemku parcelní č. 274/128, v katastrálním území Skalka u Chebu, obec Cheb, ve prospěch oprávněného vlastníka nemovitých věcí pozemku p. č. st. 198, jehož součástí je stavba s č. e. 186 a pozemku p. č. 274/131, v katastrálním území Skalka u Chebu, obec Cheb. Povinný ze služebnosti vrátí straně oprávněné ze služebnosti přeplatek ve výši 266 Kč včetně 21 % DPH (220 Kč bez DPH). Vlastník oprávněných nemovitých věcí při podpisu smlouvy o zřízení služebnosti dále uhradí správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: vlastník oprávněného pozemku p. č. st. 198, jehož součástí je stavba s č. e. 186 a p. č. 274/131, k. ú. Skalka u Chebu. Žadatelem jsou současní vlastníci manželé a, trvale bytem,. Důvod: umístění a provozování vodovodní přípojky ke stavbě na pozemku p. č. st. 198, k. ú. Skalka u Chebu, ve vlastnictví žadatelů. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 4. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 512/22/2012 ze dne , bod č. I./9., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: Str. 20/23

21 uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č /2015, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení knn v celkové délce 21,3 běžných metrů a 4 ks betonových sloupů do 1 m 2 na části služebného pozemku parcelní č. 35/7, pozemku parcelní č. 35/10 a pozemku parcelní č. 520/1 v katastrálním území Loužek, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s. IČO , se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností PRAGOPROJEKT a.s., IČO , se sídlem Praha 4, K Ryšánce 1668/16, PSČ Žadatel uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy straně povinné ze služebnosti doplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH (1.860 Kč bez DPH) a správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená PRAGOPROJEKT a.s. IČO , se sídlem Praha 4, K Ryšánce 1668/16, PSČ Důvod: umístění součástí distribuční soustavy Loužek, vvn, TS IE Přeschválení z důvodu změny délky vedení, dotčených pozemků a změny pojmosloví. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. 5. částečnou změnu usnesení Rady města Chebu č. 269/12/2011 ze dne , bod č. I./9., kdy se původní znění uvedeného bodu usnesení ruší a nahrazuje tímto novým zněním: uzavření smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy podle 25, odst. 4, zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, dle geometrického plánu č /2012, spočívající v právu umístění a provozování kabelového vedení NN v celkové délce 215,4 běžných metrů a 3 ks pojistkové skříně do 1 m 2 na části služebného pozemku parcelní č. 274/97 a pozemku parcelní č. 333 v katastrálním území Skalka u Chebu, obec Cheb, pro žadatele a oprávněného z věcného břemena společnost ČEZ Distribuce, a.s., IČO , se sídlem Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupenou na základě plné moci společností ELECTROSUN, s. r. o., IČO , se sídlem Bobnice, U Zvoničky 3, PSČ Povinný ze služebnosti vrátí straně oprávněné ze služebnosti přeplatek ve výši Kč včetně 21 % DPH ( Kč bez DPH). Oprávněný uhradí při podpisu smlouvy o zřízení osobní služebnosti zřízení umístění a provozování zařízení distribuční soustavy správní poplatek za vklad věcného břemena do katastru nemovitostí. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou; Str. 21/23

22 Oprávněný: ČEZ Distribuce, a.s., Děčín IV Podmokly, Teplická 874/8, zastoupená ELECTROSUN, s. r. o., IČO , se sídlem Bobnice, U Zvoničky 3, PSČ Důvod: Přeschválení z důvodu změny délky vedení a změny pojmosloví. Odbor MaP doporučuje schválit předložený návrh. Bod II, písm. m) 1 5 projednány en bloc K bodu 2) různé Úplatné nabytí nemovité věci stavby Katastrální území Skalka u Chebu Stavba bez čp/če jiná st. na pozemku p.č.st. 39 o výměře 14 m 2 (LV 1) Stavba je situována nad vodní nádrží Skalka, nedaleko Steinu, a jde o vyhlídkový pavilon Egerwarte. Vlastnické právo ke stavbě je v katastru nemovitostí zapsáno na listu vlastnictví číslo 71 pro Lesy České republiky, s. p. Pozemek pod stavbou a okolní pozemky (s výjimkou části lesa na p. p. č. 70/5) včetně přístupu ke stavbě jsou v majetku v města Cheb. Vzhledem k tomu, že se objekt se nachází v území určeném pro realizaci Krajinné výstavy Cheb 2016 a vyhlídkový pavilon Egerwarte má být jedním z významných výletních míst v rámci tohoto projektu, jedná město Cheb s vlastníkem stavby o jejím převodu za účelem sjednocení vlastnictví pozemku a stavby. Lesní správou Františkovy Lázně byl sdělen návrh prodejní ceny stavby ve výši Kč s tím, že tato částka byla stanovena s přihlédnutím ke znaleckému posudku, nákladům vynaloženým státním podnikem Lesy České republiky na předchozí opravy této stavby a nákladům na zajištění podkladů k realizaci prodeje. Str. 22/23

23 K bodu 3) závěr Příští schůze komise MBaD se bude konat 3. srpna 2015 ve13.00 hod v zasedací místnosti č. 5. Schůze ukončena ve hodin. Zapsala: Schválil: Renata Bártová v. r. tajemník komise Ing. Václav Jakubík v. r. předseda komise Str. 23/23