Návrh zákona o katastru nemovitostí (katastrální zákon)

Transkript

1 Návrh zákona o katastru nemovitostí (katastrální zákon) 778 z 6 uplyne

2 ZÁKON ze dne 2013 o katastru nemovitostí (katastrální zákon) Parlament se usnesl na tomto zákon eské republiky: ÁST PRVNÍ OBECNÁ USTANOVENÍ 1 Katastr nemovitostí (1) Katastr nemovitostí (dále jen katastr ) je ve ejný seznam, který obsahuje soubor údaj o nemovitých v cech (dále jen nemovitost ) vymezených tímto zákonem zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové ur ení a zápis práv k t mto nemovitostem. (2) Katastr je zdrojem informací, které slouží a) k ochran práv k nemovitostem, pro ú ely daní, poplatk a jiných obdobných pen žitých pln ní, k ochran životního prost edí, k ochran nerostného bohatství, k ochran zájm státní památkové pé e, pro rozvoj území, k oce ování nemovitostí, pro ú ely v decké, hospodá ské a statistické, b) pro tvorbu dalších informa ních systém sloužících k ú el m uvedeným v písmenu a). 2 Vymezení pojm Pro ú ely tohoto zákona se rozumí a) pozemkem ást zemského povrchu odd lená od sousedních ástí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regula ním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druh pozemk, pop ípad rozhraním zp sobu využití pozemk, b) parcelou pozemek, který je geometricky a polohov ur en, zobrazen v katastrální map a ozna en parcelním íslem, c) stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastav ná plocha a nádvo í, d) pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou, e) geometrickým ur ením nemovitosti a katastrálního území ur ení tvaru a rozm ru nemovitosti a katastrálního území, vymezených jejich hranicemi v zobrazovací rovin, f) polohovým ur ením nemovitosti a katastrálního území ur ení jejich polohy ve vztahu k ostatním nemovitostem a katastrálním územím, g) vým rou parcely vyjád ení plošného obsahu pr m tu pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách; velikost vým ry vyplývá z geometrického ur ení pozemku a zaokrouhluje se na celé tvere ní metry; vým ra parcely je evidována s p esností danou metodami, kterými byla zjišt na, p i emž jejím zp esn ním nejsou dot ena práva k pozemku, h) katastrálním územím technická jednotka, kterou tvo í místopisn uzav ený a v katastru spole n evidovaný soubor nemovitostí,

3 - 2 - i) katastrální mapou polohopisná mapa velkého m ítka s popisem, která zobrazuje všechny pozemky, které jsou p edm tem katastru, katastrální území a další prvky polohopisu; pozemky se v katastrální map zobrazují pr m tem svých hranic do zobrazovací roviny, ozna ují se parcelními ísly a zna kami druh pozemk, j) geometrickým plánem technický podklad pro vyhotovování listin, na základ kterých má dojít ke zm nám v souboru geodetických informací a v souboru popisných informací, k) identifikací parcel porovnání zápisu a zákresu téže nemovitosti v katastrálním operátu se zápisem, pop ípad zákresem v jiných operátech nebo pravomocných rozhodnutích orgán ve ejné moci nebo v katastrálním operátu se stavem k ur itému datu, l) budovou nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorov soust ed na a navenek p evážn uzav ena obvodovými st nami a st ešní konstrukcí, m) drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její zastav ná plocha nep esahuje 16 m² a výška 4,5 m, která plní dopl kovou funkci ke stavb hlavní, a stavba na pozemcích ur ených k pln ní funkcí lesa, sloužící k zajiš ování provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastav ná plocha nep esahuje 30 m² a výška 5 m; za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu ho lavin a výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového pr myslu a jaderného za ízení, sklad a skládka nebezpe ných odpad a stavba vodního díla. 3 P edm t evidence (1) V katastru se evidují a) pozemky v podob parcel, b) budovy, kterým se p id luje íslo popisné nebo eviden ní, pokud nejsou sou ástí pozemku nebo práva stavby, c) budovy, kterým se íslo popisné ani eviden ní nep id luje, pokud nejsou sou ástí pozemku ani práva stavby, jsou hlavní stavbou na pozemku a nejde o drobné stavby, d) jednotky vymezené podle ob anského zákoníku, e) jednotky vymezené podle zákona. 72/1994 Sb., f) právo stavby, g) nemovitosti, o nichž to stanoví jiný právní p edpis. (2) Pozemky se lení podle druh na ornou p du, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní plochy, zastav né plochy a nádvo í a ostatní plochy. Orná p da, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty jsou zem d lskými pozemky. (3) K evidovaným nemovitostem se zapisují práva a další skute nosti, o kterých to stanoví právní p edpis. (4) Nemovitosti se v katastru evidují podle katastrálních území. (5) Nemovitosti d ležité pro obranu a bezpe nost státu se v katastrální map zobrazují a práva k nim se v katastru evidují podle údaj poskytnutých Ministerstvem obrany, Ministerstvem vnitra pro objekty Ministerstva vnitra a organiza ních složek státu, které jsou sou ástí Policie eské republiky nebo Hasi ského záchranného sboru eské republiky, nebo Bezpe nostní informa ní službou. Evidence t chto nemovitostí odpovídající skute nému stavu vede p íslušný poskytovatel údaj podle v ty prvé.

4 - 3-4 Obsah katastru (1) Katastr obsahuje a) geometrické ur ení a polohové ur ení nemovitostí a katastrálních území, b) druhy pozemk, ísla a vým ry parcel, údaje o budovách, kterým se p id luje íslo popisné nebo eviden ní v etn ísel t chto budov, údaje o budovách, kterým se íslo popisné ani eviden ní nep id luje, pokud jsou hlavní stavbou na pozemku, nejedná-li se o drobné stavby, vybrané údaje o zp sobu ochrany a využití nemovitostí a ísla jednotek, c) cenové údaje, údaje pro da ové ú ely a údaje umož ující propojení s jinými informa ními systémy, které mají vztah k obsahu katastru, d) u evidovaných budov údaj o tom, zda se jedná o do asnou stavbu, e) údaje o právech v etn údaj o vlastnících a údaje o oprávn ných z jiného práva, které se zapisuje do katastru (dále jen jiný oprávn ný ), f) upozorn ní týkající se nemovitosti, pokud jiný právní p edpis stanoví povinnost vyzna it je v katastru nebo jsou pot ebná pro správu katastru, g) úplná zn ní prohlášení o rozd lení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám (dále jen prohlášení vlastníka domu ), h) údaje o bodech podrobných polohových bodových polí, i) místní a pomístní názvosloví. (2) O fyzické osob se do katastru zapisuje a) jméno, pop ípad jména, a p íjmení, b) rodné íslo, a nemá-li je, datum narození, c) adresa místa trvalého pobytu, a nemá-li ji, adresa bydlišt. (3) O právnické osob se do katastru zapisuje a) název nebo obchodní firma, b) identifika ní íslo osoby nebo jiný obdobný identifika ní údaj, je-li p id len, c) sídlo. 5 Katastrální operát (1) Obsah katastru je uspo ádán v katastrálních operátech podle katastrálních území. (2) Katastrální operát tvo í a) soubor geodetických informací, který zahrnuje katastrální mapu a její íselné vyjád ení, b) soubor popisných informací, který zahrnuje údaje podle 4 odst. 1 písm. b) až f), c) dokumentace výsledk šet ení a m ení pro vedení a obnovu souboru geodetických informací, v etn místního a pomístního názvosloví, d) sbírka listin, která obsahuje rozhodnutí orgán ve ejné moci, smlouvy a jiné listiny, na jejichž podklad byl proveden zápis do katastru, a úplná zn ní prohlášení vlastníka domu, e) protokoly o vkladech, záznamech, poznámkách, dalších zápisech, opravách chyb, námitkách proti obnovenému katastrálnímu operátu, výsledcích revize katastru a o záznamech pro další ízení.

5 - 4 - ÁST DRUHÁ ZÁPIS PRÁV DO KATASTRU Základní ustanovení 6 Zápisy týkající se práv se do katastru provád jí vkladem, záznamem nebo poznámkou. Vklad je zápis do katastru, kterým se zapisují v cná práva, práva ujednaná jako v cná práva, nájem a pacht. Záznam je zápis do katastru, kterým se zapisují práva odvozená od vlastnického práva. Poznámka je zápis do katastru, kterým se zapisují významné informace týkající se evidovaných nemovitostí nebo v katastru zapsaných vlastník a jiných oprávn ných. 7 (1) Zápisy práv se do katastru provád jí na základ písemností v listinné podob nebo v elektronické podob (dále jen listina ). Pokud je listina vyhotovena v elektronické podob, musí být též opat ena kvalifikovaným asovým razítkem. (2) Týká-li se právo, které má být na základ listiny zapsáno do katastru, jen ásti pozemku evidovaného v katastru, musí být s listinou spojen geometrický plán, který ást pozemku vymezuje. Geometrický plán se považuje za sou ást listiny. V listinách pro zápis práv do katastru musí být nemovitosti ozna eny údaji katastru, a to a) pozemek parcelním íslem s uvedením názvu katastrálního území, ve kterém leží, a v p ípad, že jsou v katastrálním území pozemky vedeny ve dvou íselných adách a jde o stavební parcelu, též údajem o této skute nosti, jinak se má za to, že jde o pozemkovou parcelu, b) pozemek, který je evidován zjednodušeným zp sobem, parcelním íslem podle d ív jší pozemkové evidence s uvedením, zda se jedná o parcelní íslo podle pozemkového katastru, p íd lového operátu, scelovacího operátu nebo evidence nemovitostí, s uvedením názvu katastrálního území, ve kterém leží, a s uvedením názvu p vodního katastrálního území, pokud byl pozemek dot en zm nou hranice katastrálního území, c) budova, která není sou ástí pozemku ani práva stavby, ozna ením pozemku, na n mž je postavena, íslem popisným nebo eviden ním a p íslušností budovy k ásti obce, pokud je název ásti obce odlišný od názvu katastrálního území, v n mž se nachází pozemek, na kterém je budova postavena, d) budova, která není sou ástí pozemku ani práva stavby a íslo popisné ani eviden ní se jí nep id luje, je hlavní stavbou na pozemku a nejedná se o drobnou stavbu, ozna ením pozemku, na n mž je postavena, a zp sobem využití, e) jednotka ozna ením budovy, v níž je vymezena, pokud není sou ástí pozemku ani práva stavby, nebo ozna ením pozemku nebo práva stavby, jehož sou ástí je budova, v níž je vymezena, íslem jednotky a jejím pojmenováním, f) rozestav ná jednotka ozna ením budovy, v níž je vymezena, pokud není sou ástí pozemku ani práva stavby, nebo ozna ením pozemku nebo práva stavby, jehož sou ástí je budova, v níž je vymezena, íslem jednotky a ozna ením, že se jedná o rozestav nou jednotku, g) právo stavby ozna ením pozemku, ke kterému je z ízeno, 8

6 - 5 - h) nemovitost evidovaná v katastru podle jiného zákona ozna ením pozemku, na kterém je postavena, a zp sobem využití. 9 (1) Dojde-li katastrálnímu ú adu návrh nebo jiná listina pro zápis práv do katastru, vyzna í u dot ených nemovitostí nejpozd ji následující pracovní den, že práva jsou dot ena zm nou. Každý má právo nahlédnout do p ehledu doru ených návrh nebo listin. (2) Po adí zápis práv do katastru se ídí, pokud zákon nestanoví jinak, okamžikem, ve kterém byl návrh na zápis do katastru doru en katastrálnímu ú adu. Na postup katastrálního ú adu p i zápisech práv do katastru se použije p im en 145 správního ádu, vyjma odstavce 2 v ty t etí a tvrté. 10 Právní ú inky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel p íslušnému katastrálnímu ú adu. Vklad 11 (1) Vkladem se do katastru zapisuje vznik, zm na, zánik, proml ení a uznání existence nebo neexistence t chto práv: a) vlastnické právo, b) právo stavby, c) v cné b emeno, d) zástavní právo, e) budoucí zástavní právo, f) podzástavní právo, g) p edkupní právo, h) budoucí vým nek, i) p ídatné spoluvlastnictví, j) správa sv enského fondu, k) výhrada vlastnického práva, l) výhrada práva zp tné koup, m) výhrada práva zp tného prodeje, n) zákaz zcizení nebo zatížení, o) výhrada práva lepšího kupce, p) ujednání o koupi na zkoušku, q) nájem, požádá-li o to vlastník nebo nájemce se souhlasem vlastníka, r) pacht, požádá-li o to vlastník nebo pachtý se souhlasem vlastníka, s) vzdání se práva na náhradu škody na pozemku. (2) Vkladem se do katastru dále zapisuje rozd lení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám.

7 Vklad lze provést na základ pravomocného rozhodnutí katastrálního ú adu o jeho povolení. 13 Ú astníkem ízení o povolení vkladu (dále jen vkladové ízení ) je ten, jehož právo vzniká, m ní se nebo se rozši uje, a ten, jehož právo zaniká, m ní se nebo se omezuje. 14 (1) Návrh na zahájení vkladového ízení se podává na stanoveném formulá i a musí obsahovat a) ozna ení katastrálního ú adu, kterému je návrh ur en, b) ozna ení ú astník vkladového ízení, a to u fyzických osob jménem, pop ípad jmény, a p íjmením, adresou místa trvalého pobytu nebo u cizozemc adresou bydlišt v cizin, rodným íslem, nebo, není-li p id leno, datem narození, a jsou li navrhovateli, též íslem elektronicky itelného identifika ního dokladu, pokud se jim vydává; u právnických osob názvem, sídlem a identifika ním íslem, pokud je p id leno, c) ozna ení nemovitostí a práv, která k nim mají být zapsána do katastru nebo z n j vymazána, d) podpis navrhovatele. (2) Vkladové ízení je zahájeno také tehdy, pokud p íslušnému katastrálnímu ú adu došlo od soudu nebo soudního exekutora jeho rozhodnutí nebo potvrzení o právu, které se do katastru zapisuje vkladem. 15 (1) P ílohou návrhu na zahájení vkladového ízení je a) listina, na jejímž základ má být zapsáno právo do katastru (dále jen vkladová listina ), b) plná moc s ú edn ov eným podpisem zmocnitele, je-li ú astník vkladového ízení zastoupen zmocn ncem; pokud se provádí vklad na základ ve ejné listiny a zmocn ncem je osoba, která ve ejnou listinu sepsala, podpis zmocnitele nemusí být ú edn ov en, c) výpis z obchodního nebo jiného zákonem stanoveného rejst íku, pokud je ú astníkem vkladového ízení právnická osoba a není-li výpis možno získat bezplatn dálkovým p ístupem v eském jazyce; výpis se nevyžaduje, pokud je vkladová listina ve ejnou listinou, d) další listiny, pokud jejich pot eba vyplývá z jiného právního p edpisu, nap íklad souhlas p íslušného orgánu ve ejné moci s d lením nebo scelováním pozemk nebo souhlas p íslušného orgánu ve ejné moci k právnímu jednání ú astníka vkladového ízení. (2) Není-li k návrhu p iložena vkladová listina, k podanému návrhu se nep ihlíží. O tom, že se k návrhu nep ihlíží, vyrozumí katastrální ú ad navrhovatele. (3) Nejsou-li v rozhodnutí nebo potvrzení podle 14 odst. 2 uvedeny všechny údaje, které mají být vkladem zapsány do katastru, vyzve katastrální ú ad ú astníky ízení k jejich dopln ní. Nedoplní-li je ú astníci ízení ve lh t do 14 dn od doru ení výzvy, katastrální ú ad vkladové ízení zastaví.

8 (1) O vyzna ení, že právní vztahy jsou dot eny zm nou, katastrální ú ad informuje ú astníky vkladového ízení zasláním informace na adresu podle 14 odst. 1 písm. b) nebo prost ednictvím datové schránky anebo jiným vhodným zp sobem, který ú astníci katastrálnímu ú adu sd lí. (2) Vezme-li navrhovatel návrh na vklad zp t, vkladové ízení se zastaví pouze v p ípad, že s tím souhlasí všichni ú astníci vkladového ízení. (3) Zúží-li navrhovatel návrh na vklad, rozhodne se o zúženém návrhu pouze v p ípad, že s tím souhlasí všichni ú astníci vkladového ízení. Jinak se rozhodne o p vodním návrhu. 17 (1) Ve vkladovém ízení katastrální ú ad zkoumá u vkladové listiny, která je soukromou listinou, zda a) spl uje náležitosti listiny pro zápis do katastru, b) její obsah od vod uje navrhovaný vklad, c) právní jednání je u in no v p edepsané form, d) ú astník vkladového ízení není omezen právními p edpisy v oprávn ní nakládat s nemovitostí, e) k právnímu jednání ú astníka vkladového ízení byl ud len souhlas podle jiného právního p edpisu, f) z obsahu listiny a z jeho porovnání s dosavadními zápisy v katastru není patrný d vod, pro který by bylo právní jednání neplatné, zejména zda z dosavadních zápis v katastru nevyplývá, že ú astníci vkladového ízení nejsou oprávn ni nakládat s p edm tem právního jednání, nejsou omezeni rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu ve ejné moci ve smluvní volnosti týkající se v ci, která je p edm tem právního jednání, g) navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy v katastru; z tohoto hlediska není na p ekážku povolení vkladu, pokud logickou mezeru mezi zápisem v katastru a navrhovaným vkladem podle vkladové listiny navrhovatel doloží sou asn s návrhem na vklad listinami, které návaznost vkladové listiny na dosavadní zápisy v katastru doplní; tyto listiny však musí mít náležitosti vkladových listin. (2) Pokud je vkladová listina ve ejnou listinou, katastrální ú ad zkoumá, zda a) spl uje náležitosti listiny pro zápis do katastru, b) její obsah od vod uje navrhovaný vklad, c) navrhovaný vklad navazuje na dosavadní zápisy v katastru; odstavec 1 písm. g) se použije obdobn. (3) Jde-li o ve ejnou listinu o právním jednání, katastrální ú ad dále zkoumá, zda k dob podání návrhu na vklad nebyl v katastru zápis, ze kterého vyplývá, že k dob podání návrhu na vklad je ú astník vkladového ízení omezen v nakládání s v cí, která je p edm tem právního jednání. (4) Jde-li o rozhodnutí soudu, zkoumá katastrální ú ad spln ní podmínek jen podle odstavce 2 písm. a) a dále, zda je toto rozhodnutí závazné i pro osoby, v jejichž prosp ch je právo v katastru dosud zapsáno. (5) Skute nosti uvedené v odstavcích 1 až 4 p ezkoumává katastrální ú ad na základ listin p edložených ú astníky, pop ípad soudem nebo soudním exekutorem ke vkladovému

9 - 8 - ízení, dosavadních zápis v katastru a na základ údaj ze základních registr, z agendového informa ního systému evidence obyvatel a z agendového informa ního systému cizinc. Tyto skute nosti katastrální ú ad zkoumá podle stavu, jaký tu byl v okamžiku podání návrhu na vklad. 18 (1) Jestliže jsou podmínky pro povolení vkladu spln ny, katastrální ú ad vklad povolí; v opa ném p ípad, nebo i tehdy, ztratil-li návrh p ed rozhodnutím o povolení vkladu své právní ú inky, návrh zamítne. (2) Pokud je rozhodnutím, kterým se vklad povoluje, zcela vyhov no návrhu na povolení vkladu, rozhodnutí se písemn nevyhotovuje. Záznamem ve spisu rozhodnutí o povolení vkladu práva nabývá právní moci. (3) V p ípad, že byl vklad povolen a proveden, zašle katastrální ú ad ú astník m vkladového ízení vyrozum ní o tom, jaký vklad byl do katastru proveden a vkladovou listinu vyjme ze spisu a založí ji do sbírky listin. Je-li ú astník, jehož práva k nemovitosti podle zápisu zanikají nebo se omezují, ve vkladovém ízení zastoupen zmocn ncem, vyrozumí ho o provedeném vkladu katastrální ú ad nejen prost ednictvím zmocn nce, ale i p ímo. (4) Proti rozhodnutí, kterým se vklad povoluje, není p ípustný žádný opravný prost edek, p ezkumné ízení, obnova ízení ani žaloba podle ustanovení ob anského soudního ádu o ízení ve v cech, o nichž bylo rozhodnuto jiným orgánem. (5) Proti rozhodnutí o zamítnutí vkladu není p ípustný žádný opravný prost edek, p ezkumné ízení ani obnova ízení; p ípustná je žaloba podle ustanovení ob anského soudního ádu o ízení ve v cech, o nichž bylo rozhodnuto jiným orgánem, která musí být podána ve lh t 30 dn ode dne doru ení rozhodnutí. (6) Další vkladové ízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí o zamítnutí vkladu se po dobu stanovenou pro podání žaloby podle odstavce 5, a pokud je žaloba podána, až do dne, kdy je p íslušnému katastrálnímu ú adu doru eno pravomocné rozhodnutí soudu ve v ci vkladu, p erušuje. (7) Jestliže je další vkladové ízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí o zamítnutí vkladu zahájeno po vydání rozhodnutí o zamítnutí vkladu, p erušuje se toto ízení usnesením s ú inky ke dni doru ení návrhu na vklad p íslušnému katastrálnímu ú adu do dne, kdy je tomuto katastrálnímu ú adu doru eno pravomocné rozhodnutí soudu ve v ci vkladu. Záznam 19 Záznamem se do katastru zapisuje a) p íslušnost organiza ních složek státu a státních organizací hospoda it s majetkem státu, b) právo hospoda it s majetkem státu, c) správa nemovitostí ve vlastnictví státu, d) majetek hlavního m sta Prahy sv ený m stským ástem hlavního m sta Prahy, e) majetek statutárního m sta sv ený m stským obvod m nebo m stským ástem statutárních m st,

10 - 9 - f) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku p edaný organiza ní složce do správy k jejímu vlastnímu hospodá skému využití, g) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku p edaný p ísp vkové organizaci k hospoda ení. 20 (1) Návrh na záznam m že podat ten, kdo má na jeho provedení právní zájem, orgán ve ejné moci nebo územní samosprávný celek, který o právu zapisovaném záznamem rozhodl nebo je osv d il. (2) Návrh na záznam musí být doložen listinou, která dokládá právo, které má být zapsáno. 21 (1) Katastrální ú ad zjistí, zda je návrh na záznam podán oprávn nou osobou, zda je p edložená listina bez chyb v psaní a po tech a bez jiných z ejmých nesprávností a zda navazuje na dosavadní zápisy v katastru. (2) Je-li listina zp sobilá k tomu, aby na základ ní byl proveden záznam do katastru, katastrální ú ad záznam provede; jinak tomu, kdo listinu p edložil, sd lí písemn d vody, pro které záznam proveden nebyl, a listinu mu vrátí. Poznámka 22 (1) Poznámku zapíše katastrální ú ad na základ rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce dan, správce obchodního závodu, vyvlast ovacího ú adu, pozemkového ú adu, soudního exekutora, dražebníka, insolven ního správce i k doloženému návrhu toho, v jehož prosp ch má být poznámka zapsána. (2) Pokud se poznámka zapisuje na základ rozhodnutí orgánu ve ejné moci, nemusí být toto rozhodnutí opat eno doložkou právní moci ani doložkou vykonatelnosti. 23 (1) K nemovitosti se zapisuje poznámka o a) podaném návrhu na na ízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti a z ízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti, b) exeku ním p íkazu ke správ nemovitosti a k prodeji nemovitosti, c) exeku ním p íkazu k postižení obchodního závodu, d) usnesení o pokra ování vedení exekuce správou obchodního závodu, usnesení o na ízení prodeje obchodního závodu v dražb, e) usnesení o pokra ování výkonu rozhodnutí správou obchodního závodu, usnesení o na ízení prodeje obchodního závodu v dražb, f) usnesení o na ízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti a o na ízení výkonu rozhodnutí postižením obchodního závodu, g) usnesení o dražební vyhlášce o prodeji nemovitosti,

11 h) vyrozum ní insolven ního správce o soupisu nemovitostí, které jsou podle katastru ve vlastnictví jiné osoby než dlužníka, i) usnesení o na ízení p edb žného opat ení, j) uzav ení smlouvy o provedení dražby nedobrovolné, k) žádosti o vyvlastn ní práv k pozemk m a stavbám podané u p íslušného vyvlast ovacího ú adu, l) zahájení pozemkových úprav, m) rozhodnutí o schválení pozemkových úprav, n) jiném rozhodnutí než podle písmene m) nebo opat ení obecné povahy, kterým se omezuje oprávn ní vlastníka nemovitosti nebo jiného oprávn ného nakládat s p edm tem práva zapsaným v katastru nebo se kterým je zákonem spojeno omezení, o) podané žalob, kterou se navrhovatel domáhá, aby soud vydal takové rozhodnutí týkající se nemovitostí evidovaných v katastru, na jehož základ by mohl být proveden vklad do katastru, pokud se na jeho základ nezapisuje poznámka spornosti zápisu, p) výhrad, že upevn ný stroj nebo jiné upevn né za ízení není sou ástí nemovitosti, q) dovolání se neú innosti právního jednání, r) právu užívání nebo požívání, o n mž se neprovádí zápis vkladem, jakož i omezení rozsahu nebo zp sobu užívání nebo požívání v ci spoluvlastníky, s) výhrad p ednostního po adí pro jiné právo, t) p ednostním právu ke z ízení v cného práva pro jinou osobu, u) odkladu zrušení spoluvlastnictví a odkladu odd lení ze spoluvlastnictví, v) ujednání o tom, že vlastník pozemku nemá p edkupní právo k právu stavby a vlastník práva stavby nemá p edkupní právo k pozemku, w) výhrad souhlasu se zatížením práva stavby, x) zákazu z ídit zástavní právo k nemovitosti, y) závazku nezajistit zástavním právem ve výhodn jším po adí nový dluh, z) závazku neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého, za) stavb, která není sou ástí pozemku. (2) K nemovitosti se dále zapisuje poznámka o a) zapo etí výkonu zástavního práva, b) ujednání po adí zástavních práv, c) uvoln ní zástavního práva, d) sv enském nástupnictví, e) zákazu nakládat s nemovitostí, f) do asné povaze v cného práva na základ zajiš ovacího p evodu, g) p edání údaje o nemovitosti do evidence Ú adu pro zastupování státu ve v cech majetkových, h) omezení p i hospoda ení a nakládání s nemovitostí v souvislosti s poskytnutím podpory z ve ejných prost edk. 24 Poznámka spornosti zápisu (1) Není-li stav zapsaný v katastru v souladu se skute ným právním stavem, osoba, jejíž v cné právo je dot eno, se domáhá odstran ní nesouladu a prokáže-li, že své právo uplatnila u soudu, zapíše se na její žádost do katastru poznámka spornosti zápisu. Obdobn se zapíše do katastru poznámka spornosti zápisu i v p ípad, že n kdo tvrdí, že je ve svém právu dot en zápisem provedeným do katastru bez právního d vodu ve prosp ch jiného a žádá, aby to bylo v katastru poznamenáno. Poznámku spornosti zápisu, která p sobí proti zápisu provedenému

12 na základ napadeného právního jednání a na n j navazujícím zápis m, zapíše katastrální ú ad také na základ oznámení soudu o podané žalob nebo na základ doloženého návrhu žalobce, pokud žalobce podal žalobu o ur ení, že právní jednání, na jehož základ má být zapsáno právo do katastru, je neplatné, zdánlivé nebo zrušené. (2) Pokud je ízení, o kterém se zapisuje poznámka spornosti zápisu, ízením o p edb žné otázce ve vkladovém ízení, vkladové ízení se nep erušuje. (3) Vyhoví-li soud žalob, o které je zapsána poznámka spornosti zápisu, vymaže katastrální ú ad všechny zápisy, v i nimž poznámka spornosti zápisu p sobí. Po výmazu všech zápis oznámí katastrální ú ad provedenou zm nu dot eným osobám. 25 (1) K osob se zapisuje poznámka o a) vyrozum ní o na ízení exekuce, pokud povinným není stát nebo územní samosprávný celek, b) usnesení o p edb žném opat ení, podle kterého nem že dlužník nakládat s majetkovou podstatou nebo m že dlužník nakládat s majetkovou podstatou pouze se souhlasem p edb žného insolven ního správce, c) vyrozum ní insolven ního soudu o vydání rozhodnutí o úpadku, d) rozhodnutí o prohlášení konkursu, e) jiném rozhodnutí než podle písmene d), podle kterého osoba nesmí nakládat se svou majetkovou podstatou nebo její p esn nevymezenou ástí. (2) Poznámku podle odstavce 1 písm. c) a d) lze zapsat rovn ž na základ údaj p evzatých z informa ního systému insolven ního rejst íku. (3) Zápis poznámky k osob a její výmaz bezodkladn zajistí kterýkoli katastrální ú ad, jemuž je doru ena listina pro zápis poznámky nebo její výmaz. 26 Pro zápis a výmaz poznámky se použijí p im en ustanovení o zápisu a výmazu záznamem. 27 Poznámku vymaže katastrální ú ad na základ rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce dan, vyvlast ovacího ú adu, soudního exekutora, insolven ního správce, dražebníka nebo k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka vymazána, pokud d vody pro její vyzna ení pominuly.

13 ÁST T ETÍ SPRÁVA KATASTRU Zápis jiných údaj do katastru 28 (1) Pro zápis jiných údaj do katastru se použijí p im en ustanovení o zápisu záznamem. (2) Pro ozna ení nemovitostí v listinách pro zápis jiných údaj do katastru se použijí obdobn ustanovení o ozna ování nemovitostí v listinách pro zápis práv. 29 (1) K návrhu zm ny hranice katastrálního území musí být p edložena kopie katastrální mapy, v níž je vyzna ena požadovaná nová hranice, slovní popis této hranice vyhotovený na podklad katastrální mapy, vyjád ení vlastník dot ených pozemk k návrhu na zm nu hranice a vyjád ení dot ené obce. K zápisu zm ny hranice katastrálního území, nelze-li její nový pr b h ztotožnit s pr b hem hranice parcely zobrazené v katastrální map, musí být p edložen geometrický plán. Geometrický plán m že být nahrazen m ickou dokumentací v p ípad zm ny hranic katastrálního území a) p i obnov katastrálního operátu novým mapováním, nebo b) p i pozemkových úpravách, na podklad jejichž výsledk se provádí obnova katastrálního operátu. (2) K zápisu zm ny hranice katastrálního území související se zm nou hranice obce musí být p edložena dohoda obcí. (3) Zápis zm ny hranice katastrálního území, která je shodná se státní hranicí, se provede na podklad údaj dokumentárního díla státních hranic poskytnutých Ministerstvem vnitra. (4) K návrhu schválení zm ny nebo nového názvu katastrálního území eským ú adem zem m ickým a katastrálním musí být katastrálnímu ú adu p edloženo stanovisko dot ené obce, pokud návrh nevzešel z jejího podn tu. 30 (1) K zápisu údaj o nové budov musí být p edložen doklad o zp sobu užívání budovy a geometrický plán. (2) Není-li nová budova sou ástí pozemku ani práva stavby, zapíše se jako její vlastník osoba, která prokáže právo z ídit na pozemku tuto budovu, neprokáže-li se jinou listinou, že vlastníkem je n kdo jiný.

14 Zápis jiných údaj a jejich zm n se provádí na základ a) ohlášení vlastníka nebo jiného oprávn ného, jehož p ílohou je rozhodnutí nebo souhlas vydaný p íslušným orgánem ve ejné moci podle jiného právního p edpisu, je-li takové rozhodnutí nebo souhlas vyžadován, b) rozhodnutí, souhlasu nebo oznámení vydaného p íslušným orgánem ve ejné moci podle jiného právního p edpisu, který zárove stanoví orgánu ve ejné moci povinnost zaslat rozhodnutí, souhlas nebo oznámení k zápisu do katastru katastrálnímu ú adu, nebo c) právního p edpisu, který p ímo stanoví jiné údaje nebo jejich zm ny. 32 (1) Jiné údaje katastru je možné p ejímat též z jiných informa ních systém, registr, rejst ík nebo evidencí ve ejné správy, pokud a) zápisem do nich dochází ke vzniku skute ností v nich vedených, nebo b) údaje v nich vedené požívají ochrany dobré víry v pravdivost a úplnost t chto údaj. (2) Pokud údaje v informa ních systémech, registrech, rejst ících nebo evidencích ve ejné správy nepožívají ochrany dobré víry, katastrální ú ad tyto údaje m že porovnat s údaji katastru; v p ípad zjišt ných rozpor vyšet í p í iny t chto rozpor a zápisy v katastru uvede do souladu se zjišt ným výsledkem šet ení. Postup katastrálního ú adu p i tomto jednání se ídí ustanovením tohoto zákona o oprav chyby v katastrálním operátu. (3) Ministerstvo vnitra nebo Policie eské republiky poskytuje zem m ickým a katastrálním orgán m pro výkon p sobnosti podle tohoto zákona a) referen ní údaje ze základního registru obyvatel, b) údaje z agendového informa ního systému evidence obyvatel, c) údaje z agendového informa ního systému cizinc. (4) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. a) jsou a) p íjmení, b) jméno, pop ípad jména, c) adresa místa pobytu, d) datum, místo a okres narození; u subjektu údaj, který se narodil v cizin, datum, místo a stát, kde se narodil, e) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí subjektu údaj mimo území eské republiky, datum úmrtí, místo a stát, na jehož území k úmrtí došlo; je-li vydáno rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého, den, který je v rozhodnutí uveden jako den smrti, pop ípad jako den, který subjekt údaj prohlášený za mrtvého nep ežil, a datum nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, f) státní ob anství, pop ípad více státních ob anství, g) íslo elektronicky itelného identifika ního dokladu, h) záznam o z ízení datové schránky a identifikátor datové schránky, je-li tato datová schránka zp ístupn na. (5) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. b) jsou a) jméno, pop ípad jména, p íjmení, rodné p íjmení, v etn p edchozích jmen a p íjmení, b) datum narození,

15 c) místo a okres narození; u ob ana, který se narodil v cizin, místo a stát, kde se narodil, d) rodné íslo, e) státní ob anství, pop ípad více státních ob anství, f) adresa místa trvalého pobytu, v etn p edchozích adres místa trvalého pobytu, pop ípad též adresa, na kterou mají být doru ovány písemnosti podle zvláštního právního p edpisu, kterou je údaj o identifikaci poštovní p ihrádky nebo dodávací schránky nebo adresa mimo území eské republiky, g) po átek trvalého pobytu, pop ípad datum zrušení údaje o místu trvalého pobytu nebo datum ukon ení trvalého pobytu na území eské republiky, h) omezení svéprávnosti, i) jméno, pop ípad jména a p íjmení otce a matky a jejich rodné íslo; v p ípad, že jim rodné íslo nebylo p id leno, jejich jména, p íjmení a datum narození, j) jméno, pop ípad jména, a p íjmení manžela nebo partnera a jeho rodné íslo; je-li manželem nebo partnerem fyzická osoba, která nemá p id leno rodné íslo, jméno, pop ípad jména, p íjmení manžela a datum jeho narození, k) jméno, pop ípad jména, p íjmení dít te a jeho rodné íslo; v p ípad, že dít ti nebylo rodné íslo p id leno, jméno, pop ípad jména, p íjmení a datum narození, l) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí ob ana mimo území eské republiky, datum úmrtí, místo a stát, na jehož území k úmrtí došlo, m) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého uveden jako den smrti, pop ípad jako den, který ob an prohlášený za mrtvého nep ežil. (6) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. c) jsou a) jméno, pop ípad jména, p íjmení, rodné p íjmení, v etn p edchozích jmen a p íjmení, b) datum narození, c) místo a stát, kde se cizinec narodil, d) rodné íslo, e) státní ob anství, pop ípad více státních ob anství, f) druh a adresa místa pobytu, g) íslo a platnost oprávn ní k pobytu, h) po átek pobytu, pop ípad datum ukon ení pobytu, i) omezení svéprávnosti, j) jméno, pop ípad jména, p íjmení otce, matky, pokud jsou cizinci, a jejich rodné íslo; v p ípad, že jim nebylo p id leno rodné íslo, jejich jméno, p íjmení a datum narození, k) jméno, pop ípad jména, p íjmení manžela a jeho rodné íslo; je-li manžel cizinec, který nemá p id leno rodné íslo, jméno, pop ípad jména, p íjmení manžela a datum jeho narození, l) datum, místo a okres úmrtí; jde-li o úmrtí mimo území eské republiky, stát, na jehož území k úmrtí došlo, pop ípad datum úmrtí, m) den, který byl v rozhodnutí soudu o prohlášení za mrtvého uveden jako den smrti, pop ípad jako den, který cizinec prohlášený za mrtvého nep ežil. (7) Údaje, které jsou vedeny jako referen ní údaje v základním registru obyvatel, se využijí z agendového informa ního systému evidence obyvatel nebo agendového informa ního systému cizinc, pouze pokud jejich ztotožn ní s údaji vedenými v katastru o fyzické osob není možné prost ednictvím agendových identifikátor. (8) Z poskytovaných údaj lze v konkrétním p ípad použít vždy jen takové údaje, které jsou nezbytné ke spln ní daného úkolu.

16 Lh ty pro zápis do katastru Katastrální ú ad provede a) vklad na základ pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu bez zbyte ného odkladu od povolení vkladu, b) záznam do 30 dn od doru ení rozhodnutí orgánu ve ejné moci nebo jiné listiny potvrzující nebo osv d ující práva, c) poznámku do 30 dn od doru ení listiny zp sobilé k vyzna ení poznámky v katastru; poznámku katastrální ú ad vymaže do 30 dn od doru ení listiny, na základ které d vody pro její vyzna ení pominuly, d) zápis jiného údaje do 30 dn od doru ení listiny zp sobilé k vyzna ení zápisu v katastru. 34 Ukládání úplného zn ní prohlášení vlastníka domu a dohody spoluvlastník o správ nemovitosti (1) Úplné zn ní prohlášení vlastníka domu k uložení do sbírky listin p edkládá osoba odpov dná za správu domu. (2) Dohodu spoluvlastník o správ nemovitosti k uložení do sbírky listin p edloží kterýkoli ze spoluvlastník. 35 Revize údaj katastru (1) Katastrální ú ad reviduje soulad údaj katastru se skute ným stavem v terénu. Revizi údaj katastru (dále jen revize katastru") vyhlašuje p íslušný katastrální ú ad podle pot eby zajišt ní souladu údaj katastru s jejich skute ným stavem v terénu a provádí ji za sou innosti obcí, pop ípad též orgán ve ejné moci, a za ú asti vlastník a jiných oprávn ných. Zjistí-li nesoulad v údajích katastru, projedná zp sob jeho odstran ní. (2) O výsledku revize katastru sepíše katastrální ú ad protokol. 36 Oprava chyby v katastrálním operátu (1) Na písemný návrh vlastníka nebo jiného oprávn ného nebo i bez návrhu opraví katastrální ú ad chybné údaje katastru, které vznikly a) z ejmým omylem p i vedení a obnov katastru, b) nep esností p i podrobném m ení, zobrazení p edm tu m ení v katastrální map a p i výpo tu vým r parcel, pokud byly p ekro eny mezní odchylky stanovené provád cím právním p edpisem. (2) Opravu na základ návrhu podle odstavce 1 provede katastrální ú ad do 30 dn, ve zvláš od vodn ných p ípadech do 60 dn, ode dne doru ení návrhu.

17 (3) Oznámení o provedené oprav nebo o tom, že opravu na návrh neprovedl, protože se nejedná o chybu, doru í katastrální ú ad vlastníkovi a jinému oprávn nému. Sou asn je pou í o možnosti postupu podle odstavce 4. (4) Sd lí-li do 30 dn od doru ení oznámení vlastník nebo jiný oprávn ný katastrálnímu ú adu, že s provedenou opravou nebo s tím, že se nejedná o chybu, nesouhlasí, vydá katastrální ú ad rozhodnutí ve v ci. 37 Povinnosti vlastník a jiných oprávn ných (1) Vlastníci a jiní oprávn ní jsou povinni a) zú astnit se na výzvu katastrálního ú adu jednání, b) na výzvu katastrálního ú adu ozna it ve stanovené lh t, ne však kratší než 30 dn, trvalým zp sobem a na vlastní náklad nesporné hranice svých pozemk, c) na výzvu katastrálního ú adu doplnit chyb jící údaje a odstranit chyby v jimi vyhotovených listinách, které p edkládají k zápisu do katastru, a to do 30 dn ode dne, kdy jim byla doru ena výzva, d) ohlásit katastrálnímu ú adu zm ny údaj katastru týkající se jejich nemovitostí, a to do 30 dn ode dne jejich vzniku, a p edložit listinu, která zm nu dokládá; tuto povinnost vlastníci a jiní oprávn ní nemají u zm n katastru vyplývajících z listin, které jsou p íslušné orgány ve ejné moci povinny zasílat katastrálnímu ú adu p ímo k zápisu do katastru, e) požádat, aby v p ípad, že k navrhovanému zápisu do katastru nebo jeho zm n není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opat ení správního ú adu, potvrdil p íslušný správní orgán, že údaje v návrhu odpovídají skute nosti, f) na výzvu katastrálního ú adu p edložit ve stanovené lh t, ne však kratší než 30 dn, p íslušné listiny pro zápis do katastru. (2) Pokud vlastník nebo jiný oprávn ný neozna í hranice pozemk podle odstavce 1 písm. b), m že katastrální ú ad rozhodnout, že dá hranice ozna it na náklady vlastníka nebo jiného oprávn ného. Neozna ují se hranice pozemk, které jsou slou eny do v tších celk, a hranice druh pozemk mezi sousedními pozemky téhož vlastníka nebo jiného oprávn ného. (1) Obce 38 Povinnosti obcí a) vyhlašují ve svém územním obvodu zp sobem v míst obvyklým na základ oznámení katastrálního ú adu zahájení revize katastru a obnovy katastrálního operátu, vysílají na n své zástupce, spolupracují p i zajiš ování ú asti vlastník a jiných oprávn ných a podávají o nich dostupné informace nezbytné pro provedení revize katastru a obnovy katastrálního operátu, b) pe ují o trvalé ozna ení územních hranic obcí a na vyzvání katastrálního ú adu je ozna í ve stanovené lh t ur eným zp sobem, c) spolupracují s katastrálním ú adem p i provád ní revize katastru a p i obnov katastrálního operátu na území obce,

18 d) vyjad ují se ke zm nám v pomístním názvosloví. (2) Pokud obec neozna í hranice podle odstavce 1 písm. b), m že katastrální ú ad rozhodnout, že dá hranice ozna it na náklady obce. 39 Povinnosti orgán ve ejné moci Orgány ve ejné moci a) zasílají katastrálnímu ú adu svá rozhodnutí týkající se nemovitostí vydaná podle jiného právního p edpisu, který zárove stanoví orgánu ve ejné moci povinnost zaslat rozhodnutí, souhlas nebo oznámení nebo jiný úkon k zápisu do katastru katastrálnímu ú adu, a to do 30 dn ode dne nabytí právní moci rozhodnutí nebo do 30 dn ode dne jejich vydání; listiny, na základ kterých se provádí vklad do katastru, orgány ve ejné moci s výjimkou soud a soudních exekutor katastrálnímu ú adu nezasílají, b) jsou povinny v p im ené lh t v p ípad, že jimi vydaná listina p edložená k zápisu do katastru obsahuje chyby v psaní, po tech nebo jiné z ejmé nesprávnosti, sd lit katastrálnímu ú adu na jeho výzvu správné údaje nebo listinu opravit, umož uje-li to jiný právní p edpis, c) potvrzují, že údaje v návrhu na zápis do katastru, které se týkají jejich p sobnosti, odpovídají skute nosti, pokud k navrhovanému zápisu není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opat ení orgánu ve ejné moci, d) poskytují bezplatn katastrálním ú ad m na jejich žádost údaje pot ebné pro vedení katastru z jimi spravovaných informa ních systém. Obnova katastrálního operátu 40 (1) Obnova katastrálního operátu je vyhotovení nového souboru geodetických informací a nového souboru popisných informací v elektronické podob, které se provede a) novým mapováním, b) p epracováním souboru geodetických informací, nebo c) na podklad výsledk pozemkových úprav. (2) Katastrální operát se obnovuje zpravidla v rozsahu katastrálního území. (3) Obnovu katastrálního operátu zahájí katastrální ú ad bez návrhu. Pokud má být obnova katastrálního operátu provedena podle odstavce 1 písm. a) nebo b), oznámí její zahájení katastrální ú ad dot ené obci. (4) P i obnov katastrálního operátu se do katastrální mapy dopl ují parcely pozemk evidovaných dosud zjednodušeným zp sobem, pokud to umož uje kvalita jejich p vodního zobrazení. (5) Zem el-li vlastník nemovitosti, která je p edm tem obnovy katastrálního operátu, a soud o d dictví pravomocn usnesením ješt nerozhodl, jedná ve v ci obnovy katastrálního operátu správce d dictví nebo vykonavatel záv ti a nejsou-li, d dici, kte í d dictví neodmítli. Katastrální ú ad je oprávn n požadovat od soudu sd lení o t chto osobách.

19 K obnov katastrálního operátu novým mapováním se p istoupí, pokud geometrické a polohové ur ení nemovitostí v d sledku zna ného po tu zm n, nedostate né p esnosti nebo použitého m ítka katastrální mapy již nevyhovuje sou asným požadavk m na vedení katastru, pop ípad dojde-li ke ztrát, zni ení nebo takovému poškození katastrálního operátu, že není možné nebo ú elné ho rekonstruovat z dokumentovaných podklad platného stavu. 42 (1) Zjiš ování pr b hu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým mapováním (dále jen zjiš ování hranic ) se provádí podle skute ného stavu v terénu. P i zjiš ování hranic lze ov ovat i další údaje, které jsou obsahem katastru. Zjiš ování hranic provádí komise složená ze zam stnanc katastrálního ú adu a ze zástupc obce a orgán ur ených katastrálním ú adem. P edsedou komise je zam stnanec katastrálního ú adu nebo ú edn oprávn ný zem m ický inženýr ur ený editelem katastrálního ú adu. Zjiš ování hranic se provádí za ú asti vlastník a jiných oprávn ných. (2) P edseda komise je povinen p i zjiš ování hranic upozornit na nesoulad skute ného pr b hu hranic s jejich vyzna ením v platném katastrálním operátu všechny p ítomné osoby. (3) O výsledcích zjiš ování hranic sepíše p edseda komise protokol. Vlastníci a jiní oprávn ní nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas se zjišt ným pr b hem a ozna ením hranic v terénu. (4) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastník a jiných oprávn ných o pr b hu hranic pozemk, považují se za platné ty hranice, které jsou obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjiš ování pr b hu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyzna í jako sporné. (5) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich pr b hu eskému ú adu zem m ickému a katastrálnímu Ministerstvo vnitra. (6) Nep ítomnost vlastníka a jiného oprávn ného p i zjiš ování hranic není na p ekážku využití výsledk zjiš ování hranic k vyhotovení nových soubor geodetických a popisných informací. 43 P i obnov katastrálního operátu p epracováním se p evádí dosavadní katastrální mapa do elektronické podoby. 44 P i obnov katastrálního operátu se využijí výsledky komplexních pozemkových úprav. Za geometrické a polohové ur ení nemovitosti se v takovém p ípad považuje ur ení tvaru, rozm ru a polohy nemovitosti sou adnicemi bod jejích hranic podle schváleného návrhu pozemkových úprav. Výsledky jednoduché pozemkové úpravy katastrální ú ad pro obnovu katastrálního operátu využije, je-li jednoduchou pozemkovou úpravou dot ena souvislá ást katastrálního území a považuje-li to s ohledem na ú elnou správu katastru za vhodné. V územích, kde je katastrální operát obnoven na podklad výsledk pozemkových úprav, se nepoužije ustanovení 45.

20 (1) Katastrální ú ad vyloží na dobu nejmén 10 pracovních dn nový soubor geodetických informací a soubor popisných informací (dále jen obnovený katastrální operát ) v obci, ve které se obnovuje katastrální operát, k ve ejnému nahlédnutí. (2) Obec na ú ední desce, pop ípad též zp sobem v míst obvyklým, oznámí termín a dobu vyložení obnoveného katastrálního operátu nejmén 30 dn p ed jeho vyložením. Sou asn oznámí, že obnovený katastrální operát nabude platnosti dnem, který ur í katastrální ú ad. Vlastník m a jiným oprávn ným, kte í nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle katastrální ú ad oznámení o t chto skute nostech nejmén 30 dn p ed vyložením obnoveného katastrálního operátu. (3) Vlastníci a jiní oprávn ní mohou b hem vyložení obnoveného katastrálního operátu a ve lh t 15 dn ode dne, kdy skon ilo jeho vyložení, podat námitky proti obsahu obnoveného katastrálního operátu. O podaných námitkách rozhoduje katastrální ú ad. 46 (1) Katastrální ú ad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu, pokud ve stanovené lh t nebyly proti obsahu obnoveného operátu podány námitky, nebo bylo o námitkách pravomocn rozhodnuto. Jestliže o n kterých námitkách nebylo dosud pravomocn rozhodnuto, m že katastrální ú ad vyhlásit platnost obnoveného katastrálního operátu pouze za p edpokladu, že tuto okolnost vyzna í v katastru. Po nabytí právní moci rozhodnutí o námitkách katastrální ú ad toto vyzna ení odstraní. (2) Dnem vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu se dosavadní katastrální operát stává neplatným a nadále se používá obnovený katastrální operát. (3) Pokud platnost obnoveného katastrálního operátu nastane dnem ur eným jiným právním p edpisem, katastrální ú ad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu s uvedením dne jeho platnosti ihned, jakmile se o platnosti dozví. (4) Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu katastrální ú ad a obec zve ejní na ú ední desce. Zem m ické innosti a geometrické plány 47 (1) Zem m ické innosti pro ú ely katastru slouží k vytvá ení m ických podklad pro provád ní zm n v souboru geodetických informací platného katastrálního operátu, obnovu souboru geodetických informací a vyty ování hranic pozemk. Jejich výsledky musí být uvedeny v závazném sou adnicovém systému Jednotné trigonometrické sít katastrální. (2) Geometrickým základem zem m ických inností jsou body polohového bodového pole.

21 (1) Geometrický plán je neodd litelnou sou ástí listiny, podle které má být proveden zápis do katastru, je-li t eba p edm t zápisu zobrazit do katastrální mapy, má-li být zp esn no jeho geometrické a polohové ur ení nebo byl-li pr b h hranice ur en soudem. (2) Geometrický plán musí být ov en, že svými náležitostmi a p esností odpovídá platným právním p edpis m, a opat en souhlasem katastrálního ú adu s o íslováním parcel. 49 (1) Vyty ování hranic pozemk je zem m ickou inností, p i které se v terénu vyzna í poloha lomových bod hranic pozemk podle údaj katastru o jejich geometrickém a polohovém ur ení. (2) P esnost vyty ení je dána p esností dosavadních údaj katastru o geometrickém a polohovém ur ení pozemk. (3) K seznámení s výsledky vyty ení musí být prokazateln p izváni vlastníci dot ených pozemk. (4) Na pr b h vyty ené nebo vlastníky zp esn né hranice pozemk se vyhotoví geometrický plán, pokud má být podle nich do katastru zapsáno zp esn né geometrické a polohové ur ení pozemku a jemu odpovídající zp esn ná vým ra parcely. 50 Zm na údaj o geometrickém a polohovém ur ení (1) Zm na údaj o geometrickém a polohovém ur ení pozemku na podklad vyty ení nebo zp esn ní hranice pozemk, up esn ní nebo rekonstrukce p íd l, nebo ur ení hranice pozemk se zapisuje na podklad žádosti vlastníka nebo jiného oprávn ného, jejíž p ílohou je a) listina dokládající shodu vlastník na pr b hu hranice pozemk, nebo b) rozhodnutí soudu o ur ení hranice pozemk. (2) Zp esn ním eviden ních údaj katastru o geometrickém a polohovém ur ení pozemku nedochází ke zm n práv k pozemku. (3) Pro zápis zm ny údaj podle odstavce 1 se použijí p im en ustanovení o zápisu záznamem. 51 Závaznost údaj katastru Údaje katastru, a to parcelní íslo, geometrické ur ení nemovitosti, název a geometrické ur ení katastrálního území, jsou závazné pro právní jednání týkající se nemovitostí vedených v katastru.

22 Ve ejnost katastru 52 (1) Každý má právo do katastru nahlížet, po izovat si z n j pro svou pot ebu opisy, výpisy nebo ná rty a získávat z n j údaje ze sbírky listin, pokud není stanoveno jinak. (2) Získávat údaje z katastru formou nahlížení nelze z p ehledu vlastnictví z území eské republiky, ze sbírky listin a o dosažených cenách nemovitostí. (3) Není-li p ehled vlastnictví z území eské republiky nebo údaj o dosažených cenách nemovitostí poskytnut zp sobem umož ujícím dálkový p ístup, lze jej poskytnout pouze osob, která prokáže svoji totožnost. (4) Poskytování údaj ze sbírky listin katastru i pozemkové knihy se provádí poskytováním ov ených nebo prostých a) kopií písemností v listinné podob, b) výstup vzniklých p evedením písemností v listinné podob do elektronické podoby nebo p evedením písemností v elektronické podob do listinné podoby, pokud tyto písemnosti byly v dob doru ení katastrálnímu ú adu opat eny platným uznávaným elektronickým podpisem nebo platnou elektronickou zna kou, c) duplikát písemností v elektronické podob, pokud tyto písemnosti byly v dob doru ení katastrálnímu ú adu opat eny platným uznávaným elektronickým podpisem nebo platnou elektronickou zna kou. Tyto údaje lze poskytnout pouze osob, která prokáže svoji totožnost. P i ov ování neodpovídá katastrální ú ad za obsah listiny. Katastrální ú ad neov í listinu, jejíž originál nebo kopie jsou ne itelné. (5) Katastrální ú ad vede evidenci osob, kterým poskytl údaje podle odstavc 3 a Údaje katastru lze užít jen k ú el m uvedeným v 1 odst. 2. Ší it údaje katastru lze pouze se souhlasem eského ú adu zem m ického a katastrálního za podmínek stanovených provád cím právním p edpisem. 54 (1) eský ú ad zem m ický a katastrální má postavení správce osobních údaj evidovaných v katastru. (2) Katastrální ú ady mají postavení zpracovatel osobních údaj evidovaných v katastru. Poskytování údaj z katastru 55 (1) Katastrální ú ad na požádání vyhotoví z katastrálního operátu výpis, opis nebo kopii, jakož i identifikaci parcel. (2) Výpisy, opisy nebo kopie z katastrálního operátu, jakož i identifikace parcel vyhotovené katastrálním ú adem ve form stanovené provád cím právním p edpisem jsou