jednání Rady města Ústí nad Labem

Transkript

1 jednání Rady města Ústí nad Labem dne: bod programu: 1 věc: Plavecký areál Klíše schválení dodatku č. 4 ke SoD dopad na rozpočet: bez dopadu zpracoval: Lenka Matulová, odbor rozvoje města MmÚ předkládá: Ing. Eva Šartnerová, vedoucí odboru rozvoje města MmÚ projednáno: Ing. Věra Nechybová, primátorka města Mgr. Miloš Studenovský, vedoucí odd. právně-ekonomického KT MmÚ Ing. Tereza Dostálová, odbor rozvoje města MmÚ na vědomí: přizváni k jednání:

2 Návrh na usnesení: Rada města po projednání A) s c h v a l u j e 1. uzavření Dodatku č. 4 ke Smlouvě o dílo na stavbu Plavecký areál Klíše

3 Důvodová zpráva: Dne byla podepsaná Smlouva o dílo (dále jen Smlouva) s vybraným uchazečem Metrostav a.s. Praha na realizaci stavby Plavecký areál Klíše. Do dnešního dne byly uzavřeny tři dodatky ke Smlouvě, které byly schváleny RM usnesením č. 291/15, 504/15 a 583/15. V průběhu realizace stavby vyplynuly skutečnosti, které je nutné vyřešit pro úplné dokončení stavby a řádnou kolaudaci. Většina uvedených dodatečných prácí byla již projednána a schválena v rámci rozpočtového opatření Zastupitelstvem města Ústí nad Labem dne usnesením č. 96/15. Jedná se o následující dodatečné práce: Rekonstrukce skokanského bazénu (sanace, statika) Pro zajištění stability konstrukce bazénu se všemi jejími částmi je nutné provedení římsy pro přelivný žlab a provedení nových zákrytových desek technologického kanálu TZ05 a TZ04. Zároveň je nutné provést demolici izolace a monierky od úrovně -1,35 až po dno bazénu. Po odbourání horní části bylo zjištěno, že je poškozena i moniérová železobetonová stěna, která sloužila jako ochrana hydroizolace železobetonové konstrukce skokanského bazénu i železobetonová ochrana dna. Proto bylo rozhodnuto o odbourání této moniérky a dna a o nahrazení novou sanační hmotou, která se musí urovnat dle požadavků na přesnost, aby nedošlo k poškození konstrukce nerezového bazénu. Dle opakovaných výsledků kamerové prohlídky bylo zjištěno, že trasa kanalizace je mezi šachtami Š1 a Š19 neprůchodná, dochází k průsakům vody do podloží skokanského bazénu, které ohrožují stabilitu železobetonové konstrukce bazénu. Návrh zahrnuje vybourání a provedení nové kanalizace mezi šachtami Š1, Š2 a Š 19. Jedná se o úsek kanalizace, ze kterého uniká voda do podloží skokanského bazénu. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,05 Kč bez DPH) Slaboproudy (EPS s dálkovým přenosem, datová síť, ERO, kabely RWA) Pro splnění požadavků HZS je nutné doplnit EPS a ERO, které je nutno splnit pro zajištění úspěšné kolaudace ze strany HZS. Byl konstatován jednoznačný požadavek na připojení objektu na PCO. Z těchto důvodů byla vypracována úprava projektu EPS, která je napojena na PCO. Je nutné osazení takového počtu reproduktorů, aby bylo docíleno požadované slyšitelnosti a srozumitelnosti ERO (snížení počtu odrazů a ozvěn). EPS a ERO budou upraveny tak, aby byla splněna norma a legislativní požadavky. Je nutné zajistit rozvod telefonních linek pro zajištění pokrytí telefonním signálem. Pro zabezpečení telefonního spojení bude proveden rozvod datové sítě, kde bude možný provoz dat i telefonů. Jedná se o rozšíření kabeláže a osazení nových datových zásuvek zejména v recepci, bufetu, v místnostech plavčíků a fitcentru. Současně dojde k úpravám zajištění průchodnosti únikových tras pomocí magnetů a hlásičů EPS. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,44 Kč bez DPH) Elektronický platební a odbavovací systém V rámci elektronického platebního odbavovacího systému je nutné zajistit přístupy do jednotlivých místností tak, aby bylo možné v provozu maximálně využívat přístupový systém. Je nutné zabezpečit přístup do bazénu, fitcentra, sauny a klubových šaten. Z tohoto důvodu budou u dveří osazeny nové čtečky přístupového systému včetně kabeláže. Pro správné nastavení přístupového systému budou v objektu instalovány hodiny jednotného času, aby

4 - 2 - nedocházelo k reklamacím při placení za služby. Rozsah prací je dán k nacenění. ( ,69 Kč bez DPH) výkazem výměr Silnoproudá elektrotechnika včetně ochrany před bleskem Je nutné zohlednit při návrhu podhledů skutečné trasy a dimenze instalací umístěných nad podhledy (VZT, kanalizace). Skutečné výšky podhledů jsou výrazně nižší než předpokládal projekt, na mnoha místech bylo nutno nahradit rastrový podhled podhledem sádrokartonovým. Pro splnění požadavků hygienika je nutné dodání nových výpočtů intenzity umělého osvětlení na základě výsledků příslušného měření, tj. provedení nového posouzení umělého osvětlení objektu a nově navrhnout počty a rozmístění svítidel. Po odstranění veškeré stávající elektroinstalace je třeba řešit náhradu za odstranění rozvaděčů, které napájely venkovní areál a vrt termální vody. Pro dodržení parametrů čerpadel v bazénové technologii byla zjištěna chyba projektanta ve velikosti příkonů, takže se příkon zvýšil o 30kW. To vyžaduje nezbytné úpravy rozvaděčů. Součástí změn bude i nutná úprava hromosvodné soustavy na základě vyjádření TIČR v souladu s ČSN a zatřídění budovy. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,20 Kč bez DPH) Měření a regulace Je nutné stanovit algoritmus fungování celého systému bazénové technologie, vytápění, vzduchotechniky a ZTI a vzhledem k tomu je nutné v rámci výrobní dokumentace VZT, ZTI, ÚT, zdroje tepla a bazénové technologie doplnit rozvaděče, trasy kabelů, snímače a řídící systém. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,84 Kč bez DPH) Vzduchotechnika Je nutné nahradit projektem navržený rozvod VZT ve shromažďovacím prostoru z materiálu ALP. Tento materiál svými vlastnostmi neodpovídá požadavkům na materiály použitelné pro VZT potrubí ve shromažďovacím prostoru, nevyhovuje kouřivosti materiálu. Proto je nutné nahradit v tomto prostoru potrubí ALP potrubím z pozinkovaného plechu s příslušnou požární izolací. Musí dojít k dispozičním úpravám průřezu potrubí. Vzhledem k dispozičním možnostem rekonstruovaného objektu je nutné upravit pozice jednotlivých potrubí VZT zejména v 1.PP, upravit rozměry těchto potrubí a zajistit křížení s ostatními rozvody TZB. Navržené tlumiče musí být z prostorových důvodů nahrazeny tlumiči buňkovými tak, aby byly splněny požadované parametry. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,40 Kč bez DPH) Změna střechy objektu A Po provedení stavebně technického průzkumu stávající střechy bylo zjištěno, že střecha nad plaveckým bazénem je dvouplášťová s tepelnou izolací 150mm a kvalitním dřevěným záklopem. Tuto možnost připouští i projekt, kde v řezu D-D je tato skladba nakreslena. Po průzkumu byl proveden odborný posudek, který v projektu navrhovanou novou jednoplášťovou skladbu střechy nedoporučuje, dokonce jí označuje za chybnou. Proto nedojde k demontáži stávající střechy nad plaveckým bazénem, ale bude na stávající střeše provedena oprava odvodňovacích žlabů, montáž záchytného systému včetně hydroizolace po prostupech a v celé ploše nový asfaltový hydroizolační pás s břidličným posypem. Tímto způsobem opravy musí být zajištěna neporušenost stávající tepelné izolace a normová hodnota pro minimální tloušťku asfaltových krytin na střechách 8mm. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,60 Kč bez DPH)

5 - 3 - Změna střechy objektu E Po odstranění stávajících podhledů bylo zjištěno, že střecha dětského výcvikového bazénu není tvořena ocelovými příhradovými nosníky s trapézovým plechem, ale železobetonovým trámovým stropem s železobetonovými deskami, na kterých je tepelná izolace. Tyto trámy i desky neprokazovaly žádné statické porušení, proto bude provedena sanace trámů i desek, sanace železobetonové stropní desky, parotěsný asfaltový pás, tepelná izolace v tloušťce 2x160mm stejně jako u objektu D a 2x asfaltový pás s kotvením. Pod stropem bude proveden rozptýlený podhled z minerálních desek, který zajistí dostatečnou dobu dozvuku dle hygienických předpisů. Rozvody VZT budou přiznané a povedou pod železobetonovými trámy. Z důvodu ponechání železobetonové konstrukce stropu musí dojít i k nutné úpravě osvětlení, kde musí být použita zavěšená svítidla. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,24 Kč bez DPH) Vnitřní vybavení Při kontrole projektu byly označeny některé duplicity držáky na toaletní papír (zdravotechnika samostatné změnové řízení) zásobník na toaletní papír mýdelníky dávkovače feny ( odečíst ze silnoproudů samostatné změnové řízení) dveře do mokra (stavební část x vnitřní vybavení) Rozdělení vybavení do jednotlivých částí rozpočtu zvolil zpracovatel nezvykle tj. např. zdravotechnika x vnitřní vybavení, silnoproudy x vnitřní vybavení, výplně otvorů stavební část x vnitřní vybavení. V průběhu provádění stavby musí dojít ke změnám, označení duplicit a jejich odečtům na základě dopřesnění vnitřního vybavení tak, aby všechny prostory byly dovybavené a splňovaly nároky provozu (odkládací police, zrcadla atd.) a nedošlo k uvedeným duplicitám. Rozsah prací je dán výkazem výměr k nacenění. ( ,10 Kč bez DPH) Úpravy skokanského bazénu požadavky hygenika Dle požadavku KHS je nutné osadit čistící bazének mezi venkovním prostorem a ochozem skokanského bazénu a zrušit původní bazének na úrovni 1.PP (pod schody). KHS požaduje osazení čistícího bazénku co nejblíže k čisté zóně skokanského bazénu. Umístění pod schody dle stávajícího stavu vyhodnotila KHS jako nevyhovující. Pro zajištění bezpečnosti návštěvníků venkovního skokanského bazénu se nainstaluje elektroohřev části podlahy ochozu bazénu v místech, kde se předpokládá provoz i za mrazu. Ochoz namrzá a hrozí nebezpečí úrazu. Naprosto nevhodné je ošetřovat ochoz posypovou solí, jak se dělo dosud. Vytápění podlahy je nutno navrhnout jako mrazuvzdorné. Požadavky je nutné splnit na základě 18 vyhl. č. 238/2011 Sb. Vyhláška o stanovení hygienických požadavků na koupaliště, sauny a hygienické limity písku v pískovištích venkovních hracích ploch. (87 786,76 Kč bez DPH) Silnoproudy typy svítidel Na základě požadavků hygienika je nutné provést výpočet intenzity umělého osvětlení na základě výsledků nového příslušeného měření, tj. provedení nového posouzení umělého osvětlení objektu a nově navrhnout počty a rozmístění svítidel. Při realizaci stavebních úprav je nutné vzhledem k úpravě výšek podhledů, které jsou výrazně nižší, než bylo předpokládáno a ke skutečným trasám a dimenzím instalací umístěných nad

6 - 4 - podhledy (VZT, kanalizace) nahradit rastrový podhled podhledem sádrokartonovým. Výše uvedené změny mají za následek nutnost provést nové posouzení umělého osvětlení objektu a nově navrhnout počty a rozmístění svítidel. Vzhledem k výše uvedeným změnám v jednotlivých osvětlovacích tělesech bylo rozhodnuto, že musí dojít ke sjednocení typů osvětlovacích těles. Tam, kde jsou navržena prachotěsná zářivková svítidla (technické prostory) zůstanou zachována dle projektové dokumentace. V ostatních prostorách budou zrušeny různé typy svítidel a nahrazeny pouze dvěma typy LED svítidel a to čtvercovými LED svítidly 600/600 mm určenými přednostně k osazení do rastrových podhledů a kruhovými zapuštěnými LED svítidly určenými jak do SDK podhledů, tak do kazet rastrových podhledů. Počty svítidel vycházejí z původního návrhu a budou upraveny v závislosti na měření intenzity osvětlení. Ve velkém bazénu, dětském bazénu, u plavčíků, trenérů a v ošetřovně zůstávají původně navržená svítidla, která jsou určena pro tyto prostory (ošetřovny a zdravotnická zařízení). K posouzení musí být ÚRR předložen ZL na silnoproudé rozvody změna typů svítidel (bez dopadu na cenu) a těsně před kolaudací bude předán ZL na počty svítidel, který bude odpovídat skutečnosti na základě zmíněného měření po dokončení interiérů. ( ,50 Kč bez DPH) Dne poslední jednání v rámci jednacího řízení bez uveřejnění. Nabídková cena uchazeče společnosti Metrostav a.s., Praha za dodatečné práce 3 je ,82 Kč bez DPH, méněpráce činí ,06 Kč bez DPH. Z metodiky ROP Severozápad vyplývá, že proces jednacího řízení bez uveřejnění (dále jen JŘBÚ) předem nemusí být oznámen ÚRR a to z důvodu, že u JŘBÚ není předem známá předpokládaná hodnota zakázky. Změny budou oznámeny ÚRR formou změnových listů po uzavření dodatku č. 4 ke SoD. Tento dodatek včetně dokumentace k JŘBÚ bude ÚRR též předložen. Příloha: 1. návrh Dodatku č. 4 ke Smlouvě o dílo 2. Zápis z jednacího řízení bez uveřejnění Kolovadlo: 1. Smlouva o dílo včetně dodatků č. 1, 2, 3