Váš dopis zn./ze dne Č.j. Vyřizuje / linka Datum MHMP /2016 Ing. arch. Lenka Sp. zn.

Transkript

1 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Odbor památkové péče *MHMPXP5D9EM9* MHMPXP5D9EM9 - dle rozdělovníku - Váš dopis zn./ze dne Č.j. Vyřizuje / linka Datum MHMP /2016 Ing. arch. Lenka Sp. zn. Křížová / 2035 S-MHMP /2016 Křížová Počet listů 9/ příloh 1 Věc: č.p. 86, k.ú. Karlín, Sokolovská 97, Praha 8 ZÁVAZNÉ STANOVISKO Magistrát hl. m. Prahy, odbor památkové péče (dále jen MHMP OPP), jako dotčený orgán státní památkové péče na území hlavního města Prahy věcně a místně příslušný podle 29 odst. 2 písm. b), e) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, posoudil žádost vlastníka dotčené nemovitosti, kterým je Bytové družstvo Sokolovská 86/97, Sokolovská 86/97, Praha 8, IČ , o vydání závazného stanoviska ve věci nemovitosti č.p. 86, k.ú. Karlín, Sokolovská 97, Praha 8, která je v památkové zóně Karlín, prohlášené vyhláškou hl. m. Prahy č. 10/1993 Sb.hl. m. Prahy, o prohlášení částí území hl. m. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany, spočívající v úpravách s následujícími podrobnostmi: udržovacích prací na činžovním domě včetně výměny oken, opravy a zateplení fasády: - odstranění všech nepůvodních prvků na fasádě pergoly, kabely, prvky klimatizace, antény apod., - chemické očištění nerozpustného zašpinění keramického obkladu a ostění oken uliční fasády mimo ustupující 7. podlaží (čištění odzkoušeno na vzorku, předpokládá se použití odstraňovače vodního kamene) + omytí uličního průčelí vysokotlakovou vodou, - očištění parteru, aplikace bezbarvého antigraffiti nátěru na keramický obklad a travertinové desky ve vstupu do objektu, - nahrazení chybějících kachliček novými prvky řezanými z velkoformátových slinutých obkladů nebo dlaždic co nejvíce podobných původním prvkům, - vyspravení spárování nová spárovací hmota stejný odstín jako původní světle šedý, Sídlo: Mariánské nám. 2/2, Praha 1 Pracoviště: Jungmannova 35/29, Praha 1 tel.: Kontaktní centrum: , fax: posta@praha.eu, ID DS: 48ia97h

2 - v případě chybějících tvarovek ostění oken a parapetů domodelování nových prvků podle šablon vhodným materiálem (např. cementovou maltou s přísadou) + nátěrem v původním odstínu, - očištění, vyspravení omítek v posledním podlaží vč. omítek zábradlí opatření plochy tenkovrstvou omítkou shodnou s omítkou fasády dvora Weber.pas.silikát v odstínu původní omítky (přesný odstín stanoven až po očištění původní omítky), - zateplení dvorní fasády a štítové zdi kontaktním zateplovacím systémem v tl. 100 mm + střednězrnná omítka Weber.pas.silikát OP220Z ve světle pískovém odstínu dle původní očištěné omítky, na fasádě zopakováno členění pater drobnými vodorovnými drážkami, - u soklu a v anglických dvorcích do výšky 30 cm nad úroveň dvora pruh z nenasákavé izolace XPS, izolace XPS u podlahy teras, - položení nové tepelné izolace (EPS) v tl. 100 mm na stávající střešní krytinu z PVC fólie, nová krytina z armované PVC fólie, - odstranění stávajících původních dřevěných špaletových výplní uličního průčelí - demontáž výplní ze strany interiéru, zachování a ochrana keramických lemovek ostění oken, oprava a nátěr stávajících vnitřních parapetů, - osazení nových dřevěných špaletových oken vyrobených jako repliky stávajících výplní shodné rozměry rámů, křídel, členění, profilace i způsob otevírání, prvky z lepeného borového nebo smrkového řeziva, vnější křídla s izolačním dvojsklem, distanční rámečky v barvě okenních křídel, barevný polomatný nátěr v odstínu RAL 9001 (dle průzkumu barevnosti), válečkové závěsy natřené v barvě rámů, použití původních očištěných mosazných kliček, chybějící kování doplněno vzhledovými replikami, - odstranění stávajících původních dřevěných špaletových výplní ve dvorním průčelí (okna + balkonové sestavy v 7. NP), vybourání vnějších částí ostění, - osazení nových jednoduchých dřevěných oken do líce původní fasády - po provedení zateplení tak zachována původní hloubka osazení výplní 10 cm, okna lepená z profilů z měkkého dřeva - zachování rozměrů, šířky profilů, členění a způsob otevírání oken dle původních výplní, zasklení izolačním dvojsklem, distanční rámečky v barvě okenních křídel, krycí nátěr v odstínu RAL 9001, válečkové závěsy v barvě rámů, použití původního očištěného kování (mosazné kličky, olivy, půlolivy), chybějící kování doplněno vzhledovými replikami, doplnění dřevěných vnitřních parapetů, nové klempířské vnější parapety, - výměna stávajících jednokřídlých okének do spíží ve štítové zdi za repliky, zasklení izolačním dvojsklem, - zachování, očištění a nátěr oken světlíků, - odstranění stávajících novodobých ocelových vstupních dveří do objektu osazení nových dřevěných dubových symetrických dvoukřídlých prosklených dveří s nadsvětlíkem o celkovém rozměru 1520 x 3310 mm (zhotoveny dle dobových vzorů), opatření dveří olejovým transparentním nátěrem v hnědé barvě, nová poniklovaná madla (zhotovena dle dochovaných madel dveří do obchodů v parteru), ve spodní části nerezový okopový plech, - zachování a úprava stávajících novodobých ocelových dveří na dvůr a na společné lodžie ve dvorním průčelí doplnění tepelné izolace (XPS) v tloušťce rámu a její překrytí plechem z druhé strany, výměnu jednoduchého zasklení za 2

3 izolační dvojskla (v případě dveří bezpečnostní sklo), nový nátěr prvků v grafitové barvě (případně nalezené původní barevnosti dveří), - očištění zábradlí všech teras, lodžií, balkonů i anglických dvorků, včetně dvířek do sklepa, mřížek a dvířek instalací, nátěr v červenohnědé barvě RAL 3011, - očištění a nátěr (RAL 3011) rámů prosklené konstrukce výtahové šachty, výměna poškozených tabulek zasklení, - očištění původních dělících příček na terasách, novodobé prvky nahrazeny kopiemi původních příček, nátěr v červenohnědé barvě RAL 3011, oprava a doplnění zasklení (drátosklo), - oprava a doplnění stávajících klempířských prvků uliční fasády, nátěr v odstínu RAL 3011, - výměnu stávajících klempířských prvků dvorní fasády nové oplechování parapetů, okrajů teras, atiky vč. žlabů a okapní roury z titanzinkových plechů, nátěr v odstínu RAL 3011, - instalace výsuvných textilních markýz na terasách v 7. NP (namísto odstraněných pergol), a vydává podle ustanovení 14 odst. 2 v souladu s 14 odst. 3, 44a odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, toto závazné stanovisko podle 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Provedení navrhovaných prací v rozsahu předložené projektové dokumentace ke stavebnímu povolení Sokolovská 86/97, Oprava a zateplení fasád, kterou zpracoval Ing. arch. Jan Dluhoš, Bubenská 1, ateliér 426, Praha 7, ČKA 03852, v 09/2016 je z hlediska zájmů státní památkové péče p ř í p u s t n é za těchto základních podmínek: 1. Při čištění keramického obkladu uliční fasády ( NP) bude travertinový obklad vstupu ochráněn před poškozením. Bude zpracován návrh detailního postupu čištění travertinových desek, který bude předložen MHMP OPP k posouzení. 2. Pro ošetření parteru fasády bude aplikován antigraffiti nátěr na bázi polysacharidů, bez předchozího podkladního nátěru. Nátěr bude odstranitelný bez poškození podkladu. Nátěr bude prodyšný a propustný pro vodní páry, bude čirý, nelesklý, transparentní a nebude měnit optické vlastnosti podkladu. Vzorek o velikosti cca 30 x 30 cm bude aplikován přímo na fasádu na dobře osvětlené místo. O skutečnosti, že je tento vzorek vyhotoven informuje vlastník písemně MHMP OPP, aby byl umožněn řádný výkon dozorových pravomocí MHMP OPP. Do doby odsouhlasení shody vzorku s výše uvedenými požadavky nelze práce provést jako celek. 3. V rámci opravy fasády v 7. NP i štítové zdi bude zachován původní materiál s prvky a detaily dokládajícími původní charakter objektu, odstranit lze jen zvětralé části historických omítek. Plocha fasády bude očištěna, narušené části budou doplněny ve stávajícím materiálu ve shodné struktuře a barevnosti. 4. V případě nátěru pohledově nejednotné fasády v 7.NP, bude proveden celoplošný jednotící lazurní či pololazurní nátěr s minimem disperze (max. 3 4 %) v původní barevnosti. Vzorek barevnosti nátěru fasády velikosti cca 30 x 30 cm 3

4 bude aplikován přímo na fasádu na dobře osvětlené místo. O skutečnosti, že je tento vzorek vyhotoven, informuje žadatel písemně MHMP OPP, aby byl umožněn řádný výkon dozorových pravomocí MHMP OPP. Do doby odsouhlasení shody vzorku s výše uvedenými požadavky nelze práce provést jako celek. 5. MHMP OPP budou předloženy na místě vzorky nových keramických obkladů a tvarovek. O skutečnosti, že jsou tyto vzorky vyhotoveny, informuje žadatel písemně MHMP OPP, aby byl umožněn řádný výkon dozorových pravomocí MHMP OPP. Do doby odsouhlasení shody vzorku s výše uvedenými požadavky nelze práce provést jako celek. 6. Zateplení dvorní fasády a štítové zdi včetně omítky bude provedeno v tloušťce 100 mm. Povrch plochy zateplení dvorního průčelí a štítové zdi bude proveden ve struktuře a barevnosti odvozené od omítané uliční fasády v ustoupeném 7. NP uličního průčelí. 7. Bude zpracovaná detailní výkresová dokumentace stávajících i navrhovaných oken a balkonových sestav, která bude předložena MHMP OPP k posouzení. 8. Osazení dvojskel vnějších křídel nevyvolá šířkovou a tvarovou změnu rámů okna, případné zvětšení profilu je možné jen do hloubky. Maximální nárůst rozměrů u jedné sestavy bude oproti stávajícím rozměrům max. do 10% (v součtu šířky rámu okna a rámu křídla, v součtu šířky rámů křídel + klapačky a v součtu šířky rámů křídel + poutce) a u sestavy rámu křídla a rámu okna u parapetu bude nárůst max. do 30%. 9. Nová jednoduchá okna dvorní fasády a štítové zdi budou provedena jako tvarové repliky původních výplní, tj. budou truhlářsky provedená se shodnou profilací a šířkou rámů, členěním a způsobem otvírání. Maximální nárůst rozměrů u jedné sestavy bude oproti stávajícím rozměrům max. do 10% (v součtu šířky rámu okna a rámu křídla, v součtu šířky rámů křídel + klapačky a v součtu šířky rámů křídel + poutce) a u sestavy rámu křídla a rámu okna u parapetu bude nárůst max. do 30%. 10. Bude zpracován sondážní průzkum kovových prvků na fasádě včetně návrhu barevnosti, který bude předložen MHMP OPP k posouzení. Nátěr kovových prvků na fasádě (zábradlí teras, lodžií, dělících příček, prosklené konstrukce výtahu) bude odpovídat původní barevnosti zjištěné sondážním průzkumem. 11. Nové klempířské prvky dvorního průčelí budou provedeny ve stejném rozsahu, profilaci a způsobu položení jako stávající. 12. Textilní markýzy v ustupujícím 7.NP nebudou instalovány. Odůvodnění: Podle ustanovení 14 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, byla dne podána oprávněnou osobou žádost o vydání závazného stanoviska k návrhu výše uvedené změny stavby a udržovacích prací předmětné nemovitosti v rozsahu předložené dokumentace. Žádost obsahuje následující doklady a podklady: - výpis z katastru nemovitostí - výpis z obchodního rejstříku - projekt identifikovaný 4

5 MHMP OPP požádal dne Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Praze (dále jen NPÚ ÚOP PR), o zpracování písemného vyjádření k předloženému návrhu v zákonné lhůtě 20 dnů ode dne doručení žádosti o jeho vypracování. Ve smyslu ustanovení 14 odst. 6 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, bylo ve věci vydáno písemné vyjádření NPÚ ÚOP PR č. j. NPÚ-311/77970/2016 ze dne , které MHMP OPP obdržel dne Ve svém vyjádření tato odborná organizace považuje navrhované práce za realizovatelné za následujících podmínek: 1. Při čištění keramického obkladu uliční fasády bude účinně ochráněn travertinový obklad vstupu před poškozením. NPÚ ÚOP PR bude předložen detailní postup čištění travertinových desek i přesně definován zvolený tip antigraffiti nátěru. 2. V rámci opravy fasády v 7. NP i štítové zdi je nutné zachovat v co největší možné míře původní materiál s prvky a detaily dokládajícími původní charakter objektu, odstranit lze jen prokazatelně zvětralé části historických omítek. Plochu fasády je nutné šetrně vyčistit, narušené části odborně doplnit tradičními postupy dle stávajícího materiálu ve shodné struktuře a barevnosti. 3. Ukáže-li se nutnost nátěru pohledově nejednotné fasády, bude proveden celoplošný jednotící lazurní či pololazurní nátěr s minimem disperze (max. 3 4 %) v původní barevnosti. Vzorky barev budou prezentovány přímo na očištěné fasádě, na dobře osvětleném místě a k jejich posouzení bude přizván zástupce NPÚ ÚOP PR. 4. Vzorky doplňovaných nových obkladů a tvarovek budou posouzeny na místě za účasti zástupce NPÚ ÚOP PR. 5. Povrch plochy zateplení dvorního průčelí a štítové zdi bude proveden ve struktuře a barevnosti odvozené od omítané uliční fasády v ustoupeném 7. NP uličního průčelí. Vzorky povrchu zateplení budou na místě posouzeny za účasti zástupce NPÚ ÚOP PR. 6. Nárokované osazení dvojskel do vnějších křídel u nových špaletových výplní uličního průčelí (špaletová okna a balkonové sestavy) nesmí vyvolat šířkovou a tvarovou změnu oken, případné zvětšení profilu je možné do hloubky, do šířky je navýšení rozměrů u nových profilů možné maximálně do 10 mm v součtu šířek všech navazujících prvků. 7. Nová jednoduchá okna dvorní fasády a štítové zdi budou provedena jako přesné tvarové repliky původních výplní, tj. budou truhlářsky provedená se shodnou profilací a šířkou rámů, členěním a způsobem otvírání. Nárokované osazení dvojskel nesmí vyvolat šířkovou a tvarovou změnu oken, případné zvětšení profilu je možné do hloubky, do šířky je navýšení rozměrů u nových profilů možné maximálně do 10 mm v součtu šířek všech navazujících prvků. 8. NPÚ ÚOP PR bude předložena k posouzení detailní výkresová dokumentace stávajících i navrhovaných nových balkonových sestav v 7. NP. 9. Před započetím hromadné výroby bude zkompletované (včetně kování), zasklené, natřené vzorové špaletové čtyřkřídlé okno s nadsvětlíkem v krajním poli osazeno do otvoru a porovnáno na místě s původním oknem za účasti zástupce NPÚ ÚOP PR. 5

6 10. Nátěr kovových prvků na fasádě (zábradlí teras, lodžií, dělících příček, prosklené konstrukce výtahu ad.) bude odpovídat původní barevnosti zjištěné sondážním průzkumem. 11. Nové klempířské prvky dvorního průčelí budou provedeny ve stejném rozsahu, profilaci a způsobu položení jako stávající. 12. Při odstranění nepůvodních vstupních domovních dveří a osazení nových dřevěných dvoukřídlých vstupních dveří bude účinně ochráněn před poškozením travertinový obklad vstupu. 13. Textilní markýzy v ustupujícím 7. NP budou instalovány pouze na šířku okenních otvorů. Instalací nebude dotčen keramický obklad ostění oken. Zvolené prvky budou stylově odpovídat charakteru dotčené stavby. NPÚ ÚOP PR bude předloženo detailní technické řešení markýz (vč. volby textilie) a způsob jejich kotvení na fasádě. Žadateli byla analogicky podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, před vydáním závazného stanoviska ve věci dána možnost vyjádřit se k podkladům závazného stanoviska. Žadatel této možnosti využil dne K podkladům zaslal souhlasné stanovisko. MHMP OPP, který žádost posoudil, se ztotožnil s písemným vyjádřením NPÚ ÚOP s tím, že provedení prací, uvedených v předloženém návrhu, je z hlediska zájmů státní památkové péče přípustné za podmínek, uvedených ve výrokové části závazného stanoviska. Podmínku č. 9 písemného vyjádření NPÚ ÚOP PR týkající se předložení vzorového špaletové oken nezahrnul MHMP OPP do výrokové části závazného stanoviska, neboť MHMP OPP požaduje předložení detailních výkresů všech oken a teprve na základě posouzení výkresů bude jasné, zda doložené výkresy jsou dostatečně podrobné pro zřejmost provedení nových prvků. Podmínku č. 12 písemného vyjádření NPÚ ÚOP PR nezahrnul MHMP OPP do výrokové části závazného stanoviska, neboť práce zde uvedené jsou nad rámec předmětu žádosti a jsou nevymahatelné. Nicméně při pracích u travertinového obkladu je nutné postupovat co nejšetrněji, aby nedošlo k jeho zbytečnému poškození a znehodnocení. Na práce uvedené v podmínkách č. 1, 7, a č. 10 je třeba nahlížet jako na práce dále připravované, které budou posouzeny z hlediska zájmů státní památkové péče ve smyslu 14 odst. 2, 7 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, MHMP OPP v samostatném správním řízení. Výběr vhodného a kvalitního barevného řešení je důležitým a sledovaným předmětem zájmu státní památkové péče, který se spolupodílí na výrazu architektury nemovitosti. Barevné řešení, jehož posouzení MHMP OPP vyžaduje, je významné z hlediska zájmů chráněných státní památkovou péčí, nemusí však být významné z hlediska zájmů chráněných stavebními předpisy a proto, za účelem zajištění náležitého posouzení, stanovil MHMP OPP výše uvedené základní podmínky. Nemovitost č.p. 86, k.ú. Karlín, Sokolovská 97, Praha 8, se nachází v památkové zóně Karlín, prohlášené vyhláškou hl. m. Prahy č. 10/1993 Sb.hl. m. Prahy, o prohlášení částí území hl. m. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany. 6

7 Funkcionalistický řadový sedmipodlažní činžovní dům byl postavený v roce 1939 podle projektu architekta Jindřicha Holmana. Předmětný činžovní dům představuje v kontextu historického Karlína architektonicky hodnotný příklad dokládající úroveň tehdejší prvorepublikové bytové výstavby. Fasáda domu v původním architektonickém detailu, členění, provedení má pro vzhled funkcionalistických staveb a pro uchování neporušeného výrazu jejich průčelí zásadní význam. Její hodnota spočívá především v architektonickém a materiálovém ztvárnění a v dochovaných řemeslných prvcích a detailech. Památková hodnota stavby spočívá především v jejím architektonickém a materiálovém řešení a v jejím začlenění do historického urbanistického celku Karlína. Objekt svým výrazovým pojetím dokumentuje historický vývoj městské zástavby v příslušném časovém úseku a slohovém období a tvoří nedílnou součást architektonického řešení dané lokality. Strohou uliční fasádu objektu zvýrazňuje, s výjimkou ustupujícího 7. NP, keramický kachlíkový obklad v krémové barvě. Keramický obklad je tradičně v detailu velmi pečlivě proveden: využity jsou nárožní tvarovky, ostění a parapety oken jsou obloženy keramickými tvarovkami červené barvy. Parter, prolomený obchodními výkladci, je rovněž obložen červenohnědými obklady a prostor krytého domovního vstupu je opatřen světle béžovými deskami z leštěného slovenského travertinu. Plochu uliční fasády zvýrazňuje v úrovni 2. až 5. NP trojosý arkýř, ukončený pochozí terasou se subtilním tyčovým zábradlím. Zábradlí ustupujícího 7. NP je zděné, doplněné tyčovými výplněmi a omítané, stejně jako plocha fasády v této části. Průčelí člení symetricky rastr sestav původních dřevěných špaletových oken (pěti či čtyřkřídlých, přičemž jedno krajní křídlo v sestavě má otvíravý nadsvětlík). Dvorní průčelí činžovního domu rytmizuje pravidelný rastr oken, 7. NP je opět ustupující s pochozí terasou a tyčovým zábradlím. Strohou fasádu dále zvýrazňuje předstupující těleso původní výtahové šachty s krátkými lodžiemi se zábradlím z ocelových trubek. Okna suterénu ústí do otevřených anglických dvorků. Dvorní fasáda je omítána vápenocementovou škrábanou omítkou ve světlé barvě. Dřevěná špaletová okna jsou řešena stejně jako v případě uliční fasády, pouze nemají keramické lemovky ostění a parapetů. Předmětem ochrany v památkové zóně, je obecně panorama památkových zón s hlavními dominantami v blízkých a dálkových pohledech, historický půdorys a charakter objektu. V tomto konkrétním případě charakter objektu, architektura objektu, jeho exteriér a veřejný interiér včetně řemeslných a uměleckořemeslných prvků. Při čištění keramického obkladu fasády odstraňovačem vodního kamene a jeho následném mytí je nezbytné ochránit stávající travertinový obklad ve vstupu do objektu, aby nedošlo k jeho poškození. Vzhledem k náchylnosti tohoto porézního materiálu je nezbytné předložit MHMP OPP detailní popis způsobu čištění travertinového obkladu. Rovněž antigraffiti nátěr, kterým bude opatřen keramický a 7

8 travertinový obklad v parteru, by měl být přesně definován a před plošným použitím odsouhlasen na vzorku. Z tohoto důvodu byla stanovena podmínka č. 1,2. Při opravě poškozených ploch fasády v 7. NP je nutné doplnit chybějící části omítky dle stávajícího materiálu, ve shodném složení a za použití tradičních postupů rovněž je nezbytné její šetrné očištění a zachování původní povrchové struktury a barevnosti odpovídající architektuře a charakteru stavby. Pouze v případě, že se na fasádě objeví velké plochy opadané omítky, lze ve výjimečných případech nátěr tolerovat. Aplikace lazurního či pololazurního nátěru jakož i jeho výsledný barevný odstín však bude posouzen na místě za přítomnosti zástupce MHMP OPP. Podmínkou stanovený minerální nátěr s minimem disperze (max. 3 4 %) zajistí paropropustnost povrchu omítek a tím i zachování jejich struktury a optických vlastností. Proto byla stanovena podmínka č. 3 a 4. MHMP OPP oceňuje snahu žadatele zachovat stávajícího keramický obklad uliční fasády a lokálně chybějící prvky doplnit novými kusy, co možná nejvíce podobnými stávajícím obkladům. V zájmu zachování architektonického výrazu uličního průčelí je však nezbytné předložit návrh těchto prvků, aby je bylo možno porovnat s původními tvarovkami a obklady, a aby se předešlo použití nevhodných prvků. Proto byla stanovena podmínka č. 5. Exteriérové zateplení dvorních fasád s ohledem na jejich charakter (hladké a strohé omítky) je možné z pohledu památkové péče pouze v tloušťce 100 mm včetně omítky. Zcela výjimečně lze akceptovat zateplení hladké štítové zdi. Po realizaci zateplení dvorního průčelí a štítové zdi je však nutné zachovat původní ucelený architektonický výraz domu. Výsledná úprava zatepleného povrchu dvorního průčelí a štítové stěny však musí mít, v zájmu jednotného působení stavby, stejné optické vlastnosti (povrchová struktura) a barevné řešení jako fasáda ustupujícího 7. NP v uličním průčelí objektu. Proto byla stanovena podmínka č. 6. Dřevěná špaletová okna jsou pro domy situované v prostředí památkové zóny jedním ze zásadních prvků utvářejících jejich vnější vzhled. Původní okna s dřevěnou konstrukcí patří všeobecně k nejohroženějším detailům historických staveb. Jedním ze základních principů památkové péče je proto zachovávání těchto autentických prvků na místě. Z památkového hlediska by nejpříznivějším řešením bylo stávající původní špaletová okna, balkonové sestavy v uličním průčelí předmětného činžovního domu repasovat, avšak s přihlédnutím k jejich současnému špatnému technickému stavu je možné akceptovat jejich výměnu za přesnou vzhledovou a tvarovou repliku. V předložené dokumentaci chybí detailní zakreslení jednotlivých původních špaletových oken. Navrhovaná okna dvorní fasády v této podobě jsou v rozporu s požadavky památkové péče, a proto byla stanovena podmínka jasně definující požadavky na tvarové repliky jednoduchých oken dvorní fasády i okének ve štítové zdi objektu. V zájmu zachování autentického výrazu stavby je proto nutné vyrobit nové výplně dvorní fasády jako jednoduché tvarové repliky původních prvků (dřevěné se shodnou profilací a šířkou rámů, členěním a způsobem otvírání) s izolačními dvojskly, z truhlářsky opracovaných profilů nikoli typových. Proto je nutné předložit dokumentaci stávajících a navržených oken, aby bylo možno posoudit provedení nových prvků. Z tohoto důvodu byly stanoveny podmínky č. 7, 8 a 9. 8

9 Podmínka stanovující obnovení autentické barevnosti kovových prvků na fasádě činžovního domu dle výsledků sondážního průzkumu byla uvedena z důvodu maximálního přiblížení se původnímu vzhledu objektu. Z hlediska památkové péče je původní barevnost hodnotným dokladem dobového estetického cítění a jejím obnovením lze přispět k uchování památkové a vypovídací hodnoty objektu jako celku. Výslednému barevnému řešení zábradlí a ostatních kovových doplňků fasády by měl být přizpůsoben také nátěr nových klempířských prvků. Proto byla stanovena podmínka č. 10. Stávající klempířské prvky budou opraveny a doplněny. Při doplnění je nutné zachovat stávající rozsah a rozměry. Proto byla stanovena podmínka č.11. Instalaci stínících venkovních textilních markýz na terasách v ustupujícím 7. NP v uliční fasádě nelze akceptovat. Proto byla stanovena podmínka č. 12. Při splnění výše uvedených podmínek není předložený záměr v rozporu s požadavky památkové péče a s režimem ochrany platným v daném území. Podle 29 odst. 2 písm. b), 44a odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, 136 odst. 1 a 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je toto závazné stanovisko úkonem učiněným dotčeným orgánem pro řízení vedené stavebním úřadem. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto závaznému stanovisku nelze v souladu s ustanovením 149 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podat samostatné odvolání, neboť tento úkon není samostatným rozhodnutím. Pokud toto závazné stanovisko znemožňuje vyhovět výše uvedené žádosti, příslušný stavební úřad v souladu s ustanovením 149 odst. 3 správního řádu nebude provádět další dokazování a žádost zamítne. Až proti rozhodnutí příslušného stavebního úřadu je možné podat odvolání, které umožní, aby bylo v souladu s ustanovením 149 odst. 4 správního řádu přezkoumáno toto závazné stanovisko. Mgr. Jiří S k a l i c k ý ředitel odboru otisk úředního razítka Příloha: 1x PD Rozdělovník: I. Doručuje se prostřednictvím datové schránky 9

10 II. Bytové družstvo Sokolovská 86/97, Sokolovská 86/97, Praha 8 Na vědomí OVýs ÚMČ Praha 8 NPÚ ÚOP PR 10