\illllliiiimlliliiliililiillliiiiikiikiik

Transkript

1 1 \illllliiiimlliliiliililiillliiiiikiikiik nuneeescmaíi s = s nmvrvi MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT nmvuíno MĚSTA PRAHY ODBOR KULTURY, PAMÁTKOVÉ. PÉČE A cssrovmno RUCHU Č.j.: MHMP / V Praze: Vyřizuje: Ing. arch. Karel Bíba Telefon: ZÁVAZNÉ STANOVISKO Magistrát hlavního města Prahy, odbor kuiturý, památkové péče a cestovního ruchu (dále MHMP OKP), jako dotčený orgán státní památkové péče na území hlavního města Prahy podle 5 29 odst. 2 písm. b) a e) zákona č Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů (dále zákona), obdržel žádost vlastníka dotčené nemovitosti die výpisu z katastru nemovitostí Obec hlavní město Praha městská část Praha 10, Vršovická 1429, Praha 10, IČ kterou podava - v zastoupení na základě plné moci ze dne o vydání závazného stanoviska ve věci půdní vestavba dvou ateliérů,_, k.ú.vršovice, ulcharkovská., Praha 10 objekt/pozemek je V památkové zóně Vinohrady, Žižkov, Vršovice prohlášené vyhiáškou HMP č.10ř 1993 Sb. o prohlášení částí území hl. m. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany) spočívající v : nástavba a půdní vestavba ónp a zřízení zapuštěné střešní terasy na nároží, stavba se projevuje na exteriéru domu na straně do ulice Charkovské dvěma pásovými vikýři s pultovou střechou () malém spádu, délka vikýřů je 8000 mm a 7050 mm. V každém vikýři je osazeno jedno trojkřídlé a jedno pětikřídlé okno. Na okoseném nároží se po vnějším obvodu terasy vyzdívá atika do výše 1100 mm nad podlahu terasy, zapuštěna terasa má plochu 17 m2. V horní řadě jsou do ulice Charkovské osazena 2 střešní okna o rozměru 800!800 mm, na dvorní části střechy! střešní okno o rozměru 1140;r 1400 mm a 1 výlez o rozměru mm. Směrem do ulice Černomořské jsou osazena 2 střešní okna o rozměru 800r'800 rnrn. Střešní krytina šikmých střech bude z betonových tašek, krytina Vikýřů 2 Cu plechu. Poloha a výška hřebene zůstává zachována. MHMP OKP, jako dotčený orgán státní správy, vydává ve smyslu ustanovení Q- 4 odst. 2 písm. a) zákona č Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), odst. 1 písm. b) zákona č Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů, Šš 11 odst. 3, š 14 odst. 4, 29 odst. 2 písm. b), 5 44a zákona č Sb., o státní památkové péči, v platném znění, toto závazné stanovisko podle 149 zákona č Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů: MTM WWW Pracoviště: Jungmannova 35:29, PO. Box 800, Praha ] fax: ?026 E mail; okp cityofpraguecz IČO: Bankovní spojení: První městská banka - č.ú

2 mi.-ěřqéě'iztč Š'- IT: "-'-"-Í".?'-"f*"*.-.* ř -- ci,:.--:"š.'í:'=:-.'-.. _.:'-.-r-:.š

3 . 2 provedení prací v rozsahu předložené projektové dokumentace pro stavební řízení ve věci půdní vestavba dvou ateliérů, zpracované která je uložena V archivu MHMP-OKP pod č.j.mhmp /2009/Bb, je z hlediska zájmů státní památkové péče nepřípustné. Odůvodnění: K posouzení výše uvedených prací z hlediska zájmů státní památkové péče je podle výše uvedených ustanovení zákona o státní památkové péči a stavebního zákona příslušný v hlavním městě Praze MHMP-OKP. _ Dne byla podána oprávněnou osobou žádost o vydání závazného stanoviska k návrhu výše uvedené stavby v rozsahu předložené dokumentace. Žádost obsahuje projektovou dokumentaci/návrh a majetkoprávní doklady. Dne vydal MHMP-OKP výzvu k doplnění žádosti o vydání závazného stanoviska ve lhůtě 30 dnů od obdržení tohoto přípisu. Dne účastník řízení doplnil podání o požadované dokladýr'podklady. MHMP OKP dne požádal Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v hl. městě Praze o zpracování písemného vyjádření k předloženému návrhu v termínu do 20 dní od obdržení žádosti MHMP-OKP. _Ve smyslu ustanovení 5 14 odst. 6 citovaného zákona bylo ve věci vydáno písemné vyjádření Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště vhl. m.?raze č.j.npu 311/6077ř2009 ze dne , které provedení prácí uvedených v předloženém návrhu považuje za vyloučené. Účastníkovi řízení byla v souladu s 5 36, odst.3 správního řádu před vydáním rozhodnutí ve věci dána možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Účastník řízení této možnosti využil dne a k podkladům uplatnil tuto námitku: Reoíízace dvou pásových víkýřu, po jejichž stranách zůstává čás: střešní roviny v původním sklonu, nemění celkový tvar seda'ove' střechy. Víkýře jsou slohově índý'erentní, tvarově jednoduché a vzhledem k poměrně velkému objemu domu nemohou naruší: celkový charakter budow ani její architektonický výraz. Výška a poloha hřebene objektu zůstává zachována a půdní vestavbou se nemění, nemění se tedy ení takřka objektu. Zapušíěná terasa je sio'yta za nárožní etikou, respektuje okosene' nároží a zachovává průběžnou římsu. Podíe našeho názoru navržené stavební úpravy neznoršují začlenění oln'ekru do urbanistické struktury blokové zástavby památkové zóny o nemění ání nenarušují síonovou kompozící fasády. Z horizont u chodce nejsou úpravy viditelné.. MHMP-OKP, který žádost posoudil, se ztotožnil s písemným vyjádřením příslušné odborné organizace státní památkové péče s tím, že práce uvedené v předloženém návrhu, jsou z hlediska zájmů státní památkové péče nepřípustné. Dotčený objektfpozemek v památkové zóně Vinohrady, Žižkov, Vršovice prohlášené vyhláškou HMP ( Sb. o prohlášení částí území hl. m. Prahy za památkové zóny a o určení podmínek jejich ochrany). Sídlo: Mariánské náměstí 2, Praha 1 tel.: Pracoviště: ]ungmarmovassq9, Pl). Box 800, Praha 1 fax: voze [rl-mail: okp cítyořpraguecz (Co: Balkovni spojení: První městská banka - č.ú

4 w;.._;._.rm,i.p f ',;.g. _ _._,._._._.:.'_._4.. : _ Mmšíf n,ě 3_r_ aš.- r- Nu mg u.,.._..- -». -- Li.".,.. : - - -_. p _ '.x \'.'_'-.':-.':;: ::;.;..:-.:._ MEWWA m $ =**-Ý - mmwrwwms

5 ' 3 Předmětem ochrany jeíjsou v památkových zónách historický půdorys, prostorová a,.. hmotná skladba, urbanistická struktura, uliční interiéry spolu s povrchy komunikací, charakter objektů a pozemků, architektura objektů a jejich exteriéry, veřejné interiéry včetně řemeslných a uměleckořemeslných prvků, historické podzemní prostory, panorama památkových zón a historické zahrady a parky. Obytný nájemní dům v pohledově exponované nárožní poloze byl postaven na přelomu 19. a 20. století v historizujícím slohu jako třípatrový. Ve letech 20.století bylo k domu přistavěno 4.patro (SNP) v jednoduchých puristických formách, akcentujících nároží objektu. Památková hodnota stavby spočívá v začlenění do urbanistické struktury blokové zástavby památkové zóny a ve slohové kompozici fasády. Navrhované vikýře umístěné v uliční částí střechy nerespektují základní architektonické tvarosloví dotčeného objektu, velikostí své hmoty a masivním prosklením v čelní části vikýřů působí v dané střešní rovině příliš hmotně, porušují rovnováhu & kompozici dotčené střechy, stávají se ahistorickým prvkem & nežádoucím zásahem do hmotové konfigurace sedlové střechy. Navržené prolomení střešního pláště stavbou terasy vuliění části střechy v její rohové poloze se současným navýšením atiky je nepřiměřeným zásahem do exteriéru domu a střešní krajiny, která se uplatňuje výrazným způsobem v lokálních i dálkových pohledech. Stavba terasy je též podstatným zásahem do historického krovu nárožniho domu. Uvedené zásahy jsou neslučitelné s památkovou podstatou budovy i s její architekturou. Všechny nové architektonické a konstrukční prvky ve střešní rovině je třeba provést tak, aby do ní byly nerušivě integrovány a byl zachován její historický architektonický ráz. Z hlediska geometrické konfigurace střechy a jejího vztahu ke střechám sousedících domů je vhodnější a architektonicky příznivější osazení atypických ateliérových oken, případně sdružených dvojic střešních oken, aby dotčená část střechy působila kompaktněji a byla hmotově lehčí. Střešní okna většího formátu pod hřebenem střechy jsou na historických střechách cizorodými prvky a nemají historickou analogii. Proto je pro nutné prosvětlení této části střechy třeba nalézt řešení co nejméně nepříznivé a rušivé, to znamená použít okna co nejmenších rozměrů, evokující např. střešní padáky. Z tohoto důvodu je v horním plánu střechy tolerováno použití střešních oken ve formátu mm jako limitní řešení. Předložený návrh je v rozporu s režimem památkové ochrany na daném území a z hlediska památkové péče není akceptovatelný. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto závažnému stanovisku nelze v souladu s ustanovením š 149 odst. 1 zákona č. 500 i 2004 správní řád ve znění pozdějších předpisů podat samostatné odvolání, neboť tento úkon není samostatným rozhodnutím. Pokud toto závazné stanovisko znemožňuje vyhovět výše uvedené žádosti, příslušný stavební úřad v souladu s ustanovením ; 149 odst. 3 správního řádu nebude provádět další dokazování a žádost zamítne. Až proti rozhodnutí příslušného stavebního úřadu je možné podat odvolání, které umožní, aby bylo v souladu s ustanovením & 149 odst. 4 správního řádu přezkoumáno toto závazné stanovisko. (a št \\. Jan Kněžínek - ředitel odboru příloha: žádná % Rozdělovník: 1._ 2. M Praha lo-ov ' NPÚ HMP mmm WWW Pracoviště: Jungmanova35f29. PD. Box 800, l Praha ] fax: ; okwášcityofpragueez IČO: Bankovní spojení: První městská banka č.ú. Zlo

6 \ ,...1.'_'., '--.' ' ' if- TC..