STUDIO Ing. Lenka Samcová NOLIMAT Ing. arch. Filip Dubský. červenec 2013 pro společné jednání

Transkript

1 STUDIO Ing. Lenka Samcová NOLIMAT Ing. arch. Filip Dubský červenec 2013 pro společné jednání

2 obsah výrokové části a. změna vyhlášky o závazných částech územního plánu obce Přeborov... 6 obsah odůvodnění a. postup při pořízení změny územního plánu obce b. vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území c. vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem c.1 politika územního rozvoje c.2 zásady územního rozvoje Jihočeského kraje d. vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování e. vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů f. vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů g. vyhodnocení splnění zadání h. komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty h.1 odůvodnění přijatého řešení h.2 odůvodnění přijatého řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje i. vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch j. zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí k. stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona l. sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohledněno m. výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje, s odůvodněním potřeby jejich vymezení n. vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa o. rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění p. vyhodnocení připomínek q. údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části... 16

3 č. j. V Přeborově, dne Zastupitelstvo obce Přeborov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst. 3 a 4 stavebního zákona v y d á v á Z M Ě N U Č. 1 Ú Z E M N Í HO P L Á N U O B C E P Ř E B O R O V schváleného Zastupitelstvem obce Přeborov dne , jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Přeborov dne Ode dne účinnosti této změny ( 173 odst. 1 správního řádu) se v ustanoveních, které řeší změna č. 1 územního plánu obce Přeborov, nepoužije obecně závazná vyhláška obce Přeborov, vydaná Zastupitelstvem obce Přeborov dne

4 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI: správní orgán vydávající územní plán: zastupitelstvo obce Přeborov číslo jednací: datum vydání: datum nabytí účinnosti: pořizovatel: Městský úřad Milevsko, odbor regionálního rozvoje oprávněná osoba pořizovatele: Jana Nečasová, DiS. Objednatel: Obec Přeborov Pořizovatel: Městský úřad Milevsko, odbor regionálního rozvoje Zpracovatel: STUDIO Ing. Lenka Samcová, Průběžná 3, České Budějovice NOLIMAT Ing. arch. Filip Dubský, Čéčova 13, České Budějovice

5 I. VÝROKOVÁ ČÁST

6 a. změna vyhlášky o závazných částech územního plánu obce Přeborov Vyhláška o závazných částech územního plánu obce Přeborov, schválená zastupitelstvem obce Přeborov dne se mění takto: V části II. závazné regulativy, čl. 6 využití ploch a jejich uspořádání, omezení změn v užívání staveb U ploch pro výrobu, podnikání a sklady Vp, se v bodě a) zrušuje věta Skladování výrobků či materiálů pouze za neprůhledným oplocením nebo uvnitř objektů (Popř. clonící popínavá či keřová ochranná izolační zeleň).. U ploch veřejné a vyhrazené zeleně se v bodě a) zrušují slova a původní skladbu dřevin. U ploch vodní plochy a toky se v bodě b) zrušuje věta v okolí vodních toků musí být zatravněná plocha o šíři min. cca 4m od hranice toku. U ploch lesy pozemky určené pro plnění funkce lesa (PUPFL) se v písmenu c) nepřípustné činnosti doplňuje odrážka, která zní: stavby a zařízení pro zemědělství, těžbu nerostů U ploch zemědělský půdní fond (ZPF orná půda, trvalý travní porost, ostatní plochy) se v písmenu c) nepřípustné činnosti doplňuje odrážka, která zní: stavby a zařízení pro zemědělství, vyjma výše uvedených a dále stavby a zařízení pro těžbu nerostů V části II. závazné regulativy, čl. 7 vymezení zastavitelného území V předposlední větě se slova zemědělské prvovýroby zrušují. V části II. závazné regulativy, čl. 8 návrh koncepce dopravy, občanské a technického vybavení a nakládání s odpady s odpady V kapitole doprava a dopravní zařízení se v první větě slova třídy C6 zrušují. V kapitole doprava a dopravní zařízení se v poslední větě slova do parametrů kategorie S 7,5/60 zrušují a za slova úprava do se vkládá slovo odpovídajících. V kapitole návrh koncepce vodního hospodářství se v bodě c) vodní toky a vodní plochy se věta Okolo toků a melioračních stok je nutno pro údržbu a čištění vodotečí zachovat alespoň jednostranný volně přístupný prhu 6m šíře. zrušuje. V kapitole návrh koncepce zásobování elektrickou energií se věta Jako individuální řešení zdroje energie pro vytápění jsou tedy v řešeném území uvažovány dřevo, uhlí, propan a tepelná čerpadla. nahrazuje větou Zásobování teplem v obci bude řešeno individuálně.. V kapitole koncepce nakládání s odpady se věty Svoz pevného domovního odpadu, který zajišťuje odborná firma. a Je likvidován odbornou firmou. zrušují. Stránka 6 ze 17

7 Stránka 7 ze 17

8 Stránka 8 ze 17

9 Stránka 9 ze 17 II. ODŮVODNĚNÍ

10 a. postup při pořízení změny územního plánu obce b. vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Vzhledem k rozsahu a vymezení řešeného území změny nedochází v případě koordinace využívání území z hlediska širších vztahů k nesouladům, tj. je respektována a zajištěna návaznost na sousední území a to např. z hlediska širších vazeb z hlediska přírody a krajiny, širších vztahů v oblasti dopravní a technické infrastruktury nebo vazeb v systému osídlení. c. vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem c.1 politika územního rozvoje Politika územního rozvoje 2008 vymezuje rozvojové osy, rozvojové oblasti a specifické oblasti republikového významu. Řešené území neleží v žádné takovéto ose nebo oblasti, které Politika územního rozvoje 2008 vymezuje. Řešeným územím neprochází ani žádný záměr dopravní a technické infrastruktury popsaný v Politice územního rozvoje Politika územního rozvoje 2008 dále stanovuje obecné priority a cíle územního rozvoje, které je třeba respektovat při územně plánovací činnosti. Vzhledem ke skutečnosti, kdy změna zásadním způsobem nemění stanovenou koncepci rozvoje danou platným územním plánem obce Přeborov, lze konstatovat, že změna respektuje priority a cíle územního rozvoje stanovené v Politice územního rozvoje 2008 c.2 zásady územního rozvoje Jihočeského kraje Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují jednak priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje, zásady pro rozhodování o změnách v území a úkoly pro územní plánování pro upřesnění územních podmínek ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot a dále stanovují významné záměry v oblasti dopravní a technické infrastruktury a záměry v oblasti ÚSES. Změna územního plánu obce Přeborov, jak je uvedeno níže, Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje plně respektuje. Respektování záměrů dopravní a technické infrastruktury a záměrů ÚSES Řešeným územím neprochází žádný záměr dopravní nebo technické infrastruktury ani žádný záměr ÚSES. Respektování priorit a úkolů pro územní plánování a zásad pro rozhodování o změnách v území Popsány jsou pouze priority, zásady a úkoly týkající se řešeného území změny územního plánu Přeborov. Priority pro zajištění příznivého životního prostředí kraje; ochrana přírodních, kulturních a civilizačních hodnot s důrazem na environmentální pilíř: Ochrana kulturních, přírodních a civilizačních hodnot je změnou územního plánu obce Přeborov respektována. Změnou územního plánu obce Přeborov nedochází ke změně příslušných ustanovení územního plánu obce Přeborov. Změna územního plánu obce Přeborov nevytváří necitlivé zásahy do krajiny ani nepřispívá k fragmentaci krajiny. Změnou územního plánu obce Přeborov nedochází tak k neodůvodněným a nadbytečným záborům zemědělského půdního fondu, změnou dochází pouze k úpravě ploch s ohledem na skutečný stav v území. Priority pro zajištění hospodářského rozvoje kraje; ochrana přírodních, kulturních a civilizačních hodnot s důrazem na ekonomický pilíř: Stránka 10 ze 17

11 Změnou územního plánu obce Přeborov nedochází k řešení ani ovlivnění hospodářského rozvoje obce Přeborov. Priority pro zajištění sociální soudržnosti obyvatel; ochrana přírodních, kulturních a civilizačních hodnot s důrazem na sociální pilíř: Změnou územního plánu obce Přeborov nedochází k řešení ani ovlivnění sociální soudržnosti obyvatel obce Přeborov. d. vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Obecně jsou cíle a úkoly územního plánování popsány v 18 a 19 stavebního zákona, které změn územního plánu obce Přeborov respektuje. Níže popsaný soulad obsahuje jen ty cíle a úkoly územního plánování, které jsou změnou dotčeny. Soulad s cíli územního plánování: Soustavnost a komplexnost řešení účelného využití a prostorového uspořádání řešeného území změnou je zajištěna kontinuitou a návazností na platný územní plán obce Přeborov a na zpracované územně analytické podklady. Změna svým řešením, vymezením ploch s rozdílným způsobem využití a prostorovým uspořádáním a řešením dopravní infrastruktury negativně neovlivňuje přírodní, kulturní ani civilizační hodnoty území včetně urbanistického a architektonického dědictví. Změna respektuje zadání, ve kterém byly zohledněny požadavky dotčených orgánů, veřejné záměry i záměry soukromé. Tyto pak koordinuje s ohledem na ochranu veřejných zájmů. Základní principy územního plánování jsou ve změně územního plánu obce Přeborov respektovány. V navrhovaném řešení dochází k optimálnímu sladění dílčích veřejných i soukromých zájmů, respektujících princip dlouhodobé udržitelnosti vývoje obce, v souladu s potřebami obyvatel i návštěvníků. Respektování stanovených podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a dalších regulativů obsažených v platném územním plánu obce Přeborov chrání hodnoty sídla. Soulad s úkoly územního plánování Zjištění a posouzení stavu území, jeho přírodních, kulturních a civilizačních hodnot je obsaženo v územně analytických podkladech, jejichž analýzy a doporučení změna územního plánu obce Přeborov využívá. Změna územního plánu obce Přeborov reaguje na požadavky v území, čemuž odpovídá i přijaté řešení. Změna respektuje zadání, ve kterém byly zohledněny požadavky dotčených orgánů, veřejné záměry i záměry soukromé. Změna územního plánu obce Přeborov respektováním stanovených podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a dalších regulativů obsažených v platném územním plánu obce Přeborov chrání urbanistické, architektonické a estetické hodnoty území. Změna územního plánu obce Přeborov vytváří v území podmínky pro hospodárné vynakládání prostředků z veřejných rozpočtů, a to především návrhem řešení dopravní infrastruktury respektující skutečný stav v území a požadavky na dopravní obsluhu území. Změna územního plánu obce Přeborov respektuje podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, zajišťující ochranu veřejných zájmů podle zvláštních předpisů, zejména na úsecích ochrany památek, ochrany přírody a krajiny. Respektuje však taktéž přiměřeně i ostatní předpisy k ochraně veřejných zájmů. Poznatky zejména z oborů architektury, urbanismu, územního plánování, ekologie a památkové péče se ve změně územního plánu obce Přeborov uplatňují při řešení dopravní infrastruktury v návaznosti na dopravní obsluhu vymezených zastavitelných ploch. Stránka 11 ze 17

12 e. vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Změna územního plánu obce Přeborov je v souladu s platnými předpisy v oboru územního plánování, zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, vyhláškou č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění. Vzhledem ke skutečnosti, kdy se jedná o změnu územního plánu zpracovaného před , tedy v době platnosti zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a nikoliv zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a jeho prováděcími vyhláškami, změna územního plánu obce Přeborov respektuje členění ploch s rozdílným způsobem využití podle územního plánu obce Přeborov a nikoliv podle vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Vzhledem ke skutečnosti, kdy není součástí změny územního plánu obce Přeborov vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa pro jeho nadbytečnost, neobsahuje změna výkres předpokládaných záborů půdního fondu. f. vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů g. vyhodnocení splnění zadání Požadavky vyplývající ze zadání: Respektovat priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje vyplývající z Politiky územního rozvoje Respektovat Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje Řešit střety a problémy vyplývající z územně analytických podkladů. Řešit vymezení zastavěného území v jihozápadní části správního území v souladu se stavebním zákonem a skutečným stavem v území. Řešit vymezení návrhu místní komunikace v severovýchodní části sídla Přeborov v souladu se skutečným stavem v území. Prověřit plochy s rozdílným způsobem využití s ohledem na ustanovení 18 odst. 5 stavebního zákona. Prověřit podrobnost územního plánu obce Přeborov s ohledem na ustanovení 43 odst. 3 stavebního zákona. Respektování požadavků vyplývajících ze zadání územním plánem: Změna respektuje požadavek na rozšíření zastavěné plochy v jihozápadní části správního území. Změna zde vymezuje zastavěné území v souladu se stavebním zákonem a napravuje tak pochybení platného územního plánu obce Přeborov. V severovýchodní části sídla Přeborov změna upravuje navrženou místní komunikaci v platném územním plánu obce Přeborov a tuto vymezuje při respektování stávajícího stavu v území. Změna respektuje priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje vyplývající z Politiky územního rozvoje a taktéž ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje, jak je uvedenu v předchozích kapitolách. Z hlediska požadavků na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, Změna respektuje požadavek na prověření ploch, kde je vhodné vyloučit umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona. Toto vyloučení je popsáno ve výrokové části změny. Stránka 12 ze 17

13 Změna respektuje požadavek na prověření územního plánu Přeborov z hlediska jeho podrobnosti v souladu s 43 odst. 3 stavebního zákona. Změna respektuje rozbor udržitelného rozvoje území ORP Milevsko, jak vyplývá z následující kapitoly. h. komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty h.1 odůvodnění přijatého řešení Odůvodnění změn ve vyhlášce o závazných částech územního plánu obce Přeborov, schválené zastupitelstvem obce Zbelítov dne V části II. závazné regulativy, čl. 6 využití ploch a jejich uspořádání, omezení změn v užívání staveb U ploch pro výrobu, podnikání a sklady Vp, se v bodě a) zrušuje věta Skladování výrobků či materiálů pouze za neprůhledným oplocením nebo uvnitř objektů (Popř. clonící popínavá či keřová ochranná izolační zeleň).. Tato věta se zrušuje z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. U ploch veřejné a vyhrazené zeleně se v bodě a) zrušují slova a původní skladbu dřevin. Tyto slova se zrušují z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. U ploch vodní plochy a toky se v bodě b) zrušuje věta v okolí vodních toků musí být zatravněná plocha o šíři min. cca 4m od hranice toku. Tato věta se zrušuje z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a dále z důvodu nesouladu se zákonem 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon). U ploch lesy pozemky určené pro plnění funkce lesa (PUPFL) se v písmenu c) nepřípustné činnosti doplňuje odrážka, která zní: stavby a zařízení pro zemědělství, těžbu nerostů Tato věta byla doplněna z důvodu ustanovení 18 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. U ploch zemědělský půdní fond (ZPF orná půda, trvalý travní porost, ostatní plochy) se v písmenu c) nepřípustné činnosti doplňuje odrážka, která zní: stavby a zařízení pro zemědělství, vyjma výše uvedených a dále stavby a zařízení pro těžbu nerostů Tato věta byla doplněna z důvodu ustanovení 18 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. V části II. závazné regulativy, čl. 7 vymezení zastavitelného území V předposlední větě se slova zemědělské prvovýroby zrušují. Tyto slova se zrušují z důvodu jejich rozporu s některými ustanoveními čl. 6 vyhlášky o závazných částech územního plánu obce Přeborov. V části II. závazné regulativy, čl. 8 návrh koncepce dopravy, občanské a technického vybavení a nakládání s odpady s odpady V kapitole doprava a dopravní zařízení se v první větě slova třídy C6 zrušují. Tyto slova se zrušují z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. V kapitole doprava a dopravní zařízení se v poslední větě slova do parametrů kategorie S 7,5/60 zrušují a za slova úprava do se vkládá slovo odpovídajících. Stránka 13 ze 17

14 Vložením slova odpovídajících dochází k náhradě za slova do parametrů kategorie S 7,5/60, která se zrušují z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, pří zachování původního smyslu tohoto ustanovení, a to provést úpravu stávající komunikace II/105 do určitých parametrů odpovídajících normám. V kapitole návrh koncepce vodního hospodářství se v bodě c) vodní toky a vodní plochy se věta Okolo toků a melioračních stok je nutno pro údržbu a čištění vodotečí zachovat alespoň jednostranný volně přístupný prhu 6m šíře. zrušuje. Tato věta se zrušuje z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. V kapitole návrh koncepce zásobování elektrickou energií se věta Jako individuální řešení zdroje energie pro vytápění jsou tedy v řešeném území uvažovány dřevo, uhlí, propan a tepelná čerpadla. nahrazuje větou Zásobování teplem v obci bude řešeno individuálně.. Vložením věty Zásobování teplem v obci bude řešeno individuálně. dochází k náhradě za větu Jako individuální řešení zdroje energie pro vytápění jsou tedy v řešeném území uvažovány dřevo, uhlí, propan a tepelná čerpadla., která se zrušuje z důvodu její přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, pří zachování původního smyslu tohoto ustanovení, a to řešit v obci zásobování teplem individuálně. V kapitole koncepce nakládání s odpady se věty Svoz pevného domovního odpadu, který zajišťuje odborná firma. a Je likvidován odbornou firmou. zrušují. Tato věty se zrušují z důvodu jejich přílišné podrobnosti ve vazbě na 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Odůvodnění změn v koncepci dopravy Změna územního plánu obce Přeborov mění vymezení navržené místní komunikace v severovýchodní části sídla Přeborov. V platném územním plánu obce Přeborov je místní komunikace navržena přes stávající zástavbu. Změna toto pochybení napravuje a tuto komunikace v části vymezení přes stávající zástavbu ruší. Nově pak tuto komunikace rozšiřuje západním směrem, kde je jejím účelem zpřístupnit vymezené zastavitelné plochy. Odůvodnění změn ve vymezení zastavěného území Platný územní plán obce Přeborov vymezuje v jihovýchodní části správního území zastavěné území samot. Toto zastavěného území však nerespektuje skutečný stav, kdy do toho zastavěného území nejsou zahrnuty další pozemkové parcely, které jsou však s pozemky evidovanými v katastru nemovitostí jako stavební parcela (zastavěné území samot) pod společným oplocením a tvoří s nimi jeden souvislý celek. Změna územního plánu obce Přeborov tak toto pochybení napravuje a zastavěné území samot vymezuje v souladu s 58 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu za použití ustanovení 2 odst. 1 písm. c) téhož zákona. Odůvodnění změn ve vymezení zastavitelné plochy B2 Platný územní plán obce Přeborov vymezuje zastavitelnou plochu B2 v severovýchodní části sídla Přeborov. Změna územního plánu obce Přeborov v této části sídla řeší úpravu návrhu místní komunikace. V této souvislosti dochází ke zmenšení zastavitelné plochy B2, kdy s ohledem na skutečný stav v území je část této plochy převedena z návrhu do stavu. h.2 odůvodnění přijatého řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje Zdůvodnění přijatého řešení ve vztahu k vyváženosti pilířů udržitelného rozvoje Podmínky pro příznivé životního prostředí Změna územního plánu obce Přeborov řeší pouze změnu ve vymezení navržené místní komunikace v zastavěném území sídla Přeborov a vymezení zastavěného území dle skutečného stavu v území v jihovýchodní části správního území obce Přeborov. Toto řešení nemá a ani nemůže mít vliv na ovlivnění podmínek environmentálního pilíře. Stránka 14 ze 17

15 Podmínky pro soudržnosti společenství obyvatel Změna územního plánu obce Přeborov řeší pouze změnu ve vymezení navržené místní komunikace v zastavěném území sídla Přeborov a vymezení zastavěného území dle skutečného stavu v území v jihovýchodní části správního území obce Přeborov. Toto řešení nemá a ani nemůže mít vliv na ovlivnění podmínek sociálního pilíře. Podmínky pro hospodářský rozvoj Změna územního plánu obce Přeborov řeší pouze změnu ve vymezení navržené místní komunikace v zastavěném území sídla Přeborov a vymezení zastavěného území dle skutečného stavu v území v jihovýchodní části správního území obce Přeborov. Toto řešení nemá a ani nemůže mít vliv na ovlivnění podmínek ekonomického pilíře. Vyhodnocení problémů v území navržených k řešení v územním plánu Problém: Stávající plochy pro bydlení jsou situovány v těsné návaznosti na stávající zemědělský areál. Areál obalovny Strabag se nachází v záplavovém území Milevského potoka. Vzhledem k rozsahu změny územního plánu obce Přeborov nejsou tyto problémy změnou řešeny. Vyhodnocení střetů v území navržených k řešení v územním plánu Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území a vzájemné střety záměrů na provedení změn v území nebyly v územně analytických podkladech identifikovány. i. vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Změna územního plánu obce Přeborov nevymezuje nové zastavitelné plochy, řeší pouze změnu ve vymezení navržené místní komunikace v zastavěném území sídla Přeborov a vymezení zastavěného území dle skutečného stavu v území v jihovýchodní části správního území obce Přeborov. Z toho důvodu není ve změny vyhodnocováno účelné využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. j. zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vzhledem ke skutečnosti, kdy nebylo krajským úřadem v uplatněném stanovisku podle 47 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu požadováno posoudit změnu územní plán obce Přeborov z hlediska vlivů na životní prostředí a stejně tak byl podle výše uvedeného paragrafu vyloučen významný vliv na evropsky významnou lokalitu a ptačí oblast, nebylo provedeno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Toto vyhodnocení by bylo i vzhledem k rozsahu změny nadbytečné, neboť změna územního plánu obce Přeborov nevymezuje žádné nové zastavitelné plochy, řeší pouze změnu ve vymezení navržené místní komunikace v zastavěném území sídla Přeborov a vymezení zastavěného území dle skutečného stavu v území v jihovýchodní části správního území obce Přeborov k. stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona Vzhledem ke skutečnosti, kdy nebylo krajským úřadem v uplatněném stanovisku podle 47 odst. 3 stavebního zákona požadováno posoudit změnu územního plánu Přeborov z hlediska vlivů na životní prostředí a stejně tak byl podle výše uvedeného paragrafu vyloučen významný vliv na evropsky významnou lokalitu a ptačí oblast, nebylo provedeno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona tak nemohlo být uplatněno. Stránka 15 ze 17

16 l. sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohledněno Vzhledem ke skutečnosti, kdy nebylo krajským úřadem v uplatněném stanovisku podle 47 odst. 3 stavebního zákona požadováno posoudit územní plán z hlediska vlivů na životní prostředí a stejně tak byl podle výše uvedeného paragrafu vyloučen významný vliv na evropsky významnou lokalitu a ptačí oblast, nebylo provedeno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona tak nemohlo být uplatněno. m. výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje, s odůvodněním potřeby jejich vymezení Ve změně územního plánu obce Přeborov nejsou navrhovány žádné záměry, které by mohly být identifikovány jako záměry nadmístního významu. n. vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa Ve změně územního plánu obce Přeborov nejsou navrhovány žádné nové zastavitelné plochy. Z tohoto důvodu není součástí změny vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa. o. rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění p. vyhodnocení připomínek q. údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Textová část odůvodnění změny územního plánu obce Přeborov obsahuje 8 stran textu. Grafická část, příloha č. 2 odůvodnění změny č. 1 územního plánu obce Přeborov obsahuje: 3. Koordinační výkres v měřítku 1: 5 000, 4. Výkres širších vztahů v měřítku 1: Stránka 16 ze 17

17 P o u č e n í : Proti změně územnímu plánu obce Přeborov vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád). Ing. Helena Pištěková starostka obce Jaroslav Hanzlík místostarosta obce Stránka 17 ze 17