NÁVRH ZMĚNY Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MIŘETICE. Zpracovatel: Ing.arch. Josef Buršík, ČKA: , IČ: , Škroupova 1520, VLAŠIM

Transkript

1 MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MIŘETICE Zprcovl: Ing.rch. Josf Buršík, ČKA: , IČ: , Škroupov 1520, VLAŠIM (Návrh vychází z návrhu změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic zprcovného Ing.rch. Jnm Linhou, ČKA lisopd 2015) Pořizovl: Měsský úřd Vlšim, Odbor výsvby úzmního plánování, Jn Msryk 302, Vlšim Kvěn 2018

2 Návrh změny č.5 Úzmního plánu obc Miřic Obsh _Toc ) Vymzní zsvěného úzmí... 3 b) Zákldní koncpc rozvoj úzmí obc, ochrn rozvoj jho hodno... 3 c) Urbnisická koncpc včně zsvilných ploch, ploch přsvby sysému sídlní zlně... 3 d) Koncpc vřjné infrsrukury včně podmínk pro jjí umísťování... 3 ) Koncpc uspořádání krjiny včně vymzní ploch snovní podmínk pro změny v jjich využií, prosupnos krjiny, úzmní sysém kologické sbiliy, vodní oky, záopová úzmí ochrn přd povodněmi... 3 f) Snovní podmínk pro využií ploch s rozdílným způsobm využií s určním přvžujícího účlu využií (hlvního využií), přípusného využií, npřípusného využií (včně snovní, v krých plochách j vyloučno umísťování svb, zřízní jiných opřní pro účly uvdné v 18 ods. 5 SZ), snovní podmíněně přípusného využií ěcho ploch snovní podmínk prosorového uspořádání, včně zákldních podmínk ochrny krjinného rázu... 3 g)vymzní vřjně prospěšných svb, vřjně prospěšných opřní, svb opřní k zjišťování obrny bzpčnosi sáu ploch pro snci, pro kré lz práv k pozmkům svbám vyvlsni... 4 h) Vymzní vřjně prospěšných svb vřjných prosrnsví, pro kré lz uplni přdkupní právo, s uvdním v čí prospěch j přdkupní právo zřizováno, prclních čísl pozmků, názvu ksrálního úzmí... 4 i) Snovní kompnzčních opřní podl 50 ods. 6 svbního zákon... 4 j) Údj o poču lisů změny úzmního plánu poču výkrsů k němu připojné grfické čási... 4 Obsh grfické čási A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : B HLAVNÍ VÝKRES 1 :

3 Návrh změny č.5 Úzmního plánu obc Miřic Závzná čás Úzmního plánu obc Miřic (dál ÚPo), obsžná v Vyhlášc obc Miřic č. 1/2000 o závzných čásch úzmního plánu obc Miřic z dn , v znění zsupilsvm obc Miřic schválných vydných změn ÚPo Miřic, j. změny č 1 z dn , změny č 2 z dn , změny č. 3 z dn , změny č. 4 z dn , s mění doplňuj: ) Vymzní zsvěného úzmí V Čási první Úvodní usnovní, v Článku 3 Vymzní pojmu, s z posldní odsvc vkládá nový odsvc, krý zní : V Změně č. 5 ÚPo Miřic s vymzuj hrnic zsvěného úzmí k dni Hrnic zsvěného úzmí j vyznčn v všch výkrsch změny č.5. b) Zákldní koncpc rozvoj úzmí obc, ochrn rozvoj jho hodno Bz změn. c) Urbnisická koncpc včně zsvilných ploch, ploch přsvby sysému sídlní zlně V Čási první Úvodní usnovní, v Článku 3 Vymzní pojmu, s vkládá dlší nový odsvc, krý zní : Změn č. 5 ÚPo Miřic snovuj využií ploch v lokliách č Úzmí řšné Změnou č. 5 ÚPo j vymzno hrnicí řšného úzmí, znázorněnou v grfické čási Změny č. 5 ÚP Miřic n výkrsu: B Hlvní výkrs V Změně č. 5 UPo Miřic s vymzuj jdn nová zsvilná ploch čás jdné zsvilné plochy s ruší. d) Koncpc vřjné infrsrukury včně podmínk pro jjí umísťování Bz změn. ) Koncpc uspořádání krjiny včně vymzní ploch snovní podmínk pro změny v jjich využií, prosupnos krjiny, úzmní sysém kologické sbiliy, vodní oky, záopová úzmí ochrn přd povodněmi Bz změn. f) Snovní podmínk pro využií ploch s rozdílným způsobm využií s určním přvžujícího účlu využií (hlvního využií), přípusného využií, npřípusného využií (včně snovní, v krých plochách j vyloučno umísťování svb, zřízní jiných opřní pro účly uvdné v 18 ods. 5 SZ), snovní podmíněně přípusného využií ěcho ploch snovní podmínk prosorového uspořádání, včně zákldních podmínk ochrny krjinného rázu Bz změn. 3

4 Návrh změny č.5 Úzmního plánu obc Miřic g) Vymzní vřjně prospěšných svb, vřjně prospěšných opřní, svb opřní k zjišťování obrny bzpčnosi sáu ploch pro snci, pro kré lz práv k pozmkům svbám vyvlsni Bz změn. h) Vymzní vřjně prospěšných svb vřjných prosrnsví, pro kré lz uplni přdkupní právo, s uvdním v čí prospěch j přdkupní právo zřizováno, prclních čísl pozmků, názvu ksrálního úzmí Bz změn. i) Snovní kompnzčních opřní podl 50 ods. 6 svbního zákon Njsou snovn j) Údj o poču lisů změny úzmního plánu poču výkrsů k němu připojné grfické čási Txová čás změny Úzmního plánu obc obshuj 4 lisy Grfická čás změny Úzmního plánu obc obshuj 2 výkrsy A Výkrs zákldního člnění úzmí 1 : B Hlvní výkrs 1 :

5 Lgnd Hrnic zsvěnéhoúzmí Hrnicřšnéhoúzmí Zsvilnéplochy «2 «1 MiřicÚzmníplá nobc změnč.5 Ná zvvýkrsu: Výkrszá kldního člnění Pořizovl: Měsský úřdvlšim Zdvl: ObcMiřic Číslovýkrsu: A Měříko: 1:5000 Číslopré: Projkn: Ing.rch.JosfBuršík Škroupov Vlšim AuorizcČKA02589 Dum zprcová ní: 05/2018

6 Lgnd Hrnicřšnéhoúzmí Hrnic zsvěnéhoúzmí Plochysrozdílným způsobm využií Plochyssmíšnoufunkcí Změdělskápů dorná «2 «1 MiřicÚ zmníplánobc změnč.5 Názvvýkrsu: Hlvnívýkrs Pořizovl: MěsskýúřdVlšim Zdvl: ObcMiřic Číslovýkrsu: Měříko: 1:5000 Číslopré: B Projkn: Ing.rch.JosfBuršík Škroupov Vlšim AuorizcČKA02589 Dum zprcování: 05/2018

7 MIŘETICE ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MIŘETICE Zprcovl: Ing.rch. Josf Buršík, ČKA: , IČ: , Škroupov 1520, VLAŠIM (Návrh vychází z návrhu změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic zprcovného Ing.rch. Jnm Linhou, ČKA lisopd 2015) Pořizovl: Měsský úřd Vlšim, Odbor výsvby úzmního plánování, Jn Msryk 302, Vlšim Kvěn 2018

8 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic Obsh Zákldní údj SOULAD ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM dl 53 ods. 4, písmn ) svbního zákon SOULAD ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE SOULAD ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SE ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE STŘEDOČESKÉHO KRAJE SOULAD S CÍLY A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ dl 53 ods. 4, písmn c) svbního zákon SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ dl 53 ods. 4, písmn d) svbního zákon OCHRANA ZDRAVÍ OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT TECHNICKÉ LIMITY ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU ( 50 ods. 5 svbního zákon) SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU ZOHLEDNĚNO KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU ( dl vyhlášky č. 500/2006 Sb., příloh č.7 čás II ods.1 c) ) VYHODNOCENÍ VLIVU ŘEŠENÍ NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA A VLIVU NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND... 8 Obsh grfické čási C KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : D VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 :

9 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic Zákldní údj Pro úzmí obc Miřic v součsné době plí Úzmní plán obc Miřic (UPo), krý byl schváln zsupilsvm obc Miřic dn , včně změn UPo Miřic, kré byly od é doby vydány: změn č 1 z dn , změn č 2 z dn , změn č. 3 z dn změn č. 4 z dn Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic j zprcován podl schválného zdání Změny č. 5 UPo Miřic, podl zákon 183/2006 Sb., o úzmním plánování svbním řádu (dál jn svbní zákon) v plném znění v souldu s prováděcími přdpisy,.j. s vyhláškou č. 500/2001 Sb., o úzmně nlyických podkldch, úzmně plánovcí dokumnci způsobu vidnc úzmně plánovcí činnosi v plném znění s vyhláškou 501/2006 Sb., o obcných poždvcích n využívání úzmí v plném znění. Změn č. 5 ÚPo Miřic j zprcován v rozshu měněných čásí v srukuř sávjící úzmně plánovcí dokumnc - Úzmního plánu obc Miřic 1. SOULAD ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM dl 53 ods. 4, písmn ) svbního zákon 1.1 SOULAD ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic j v souldu s Poliikou úzmního rozvoj Čské rpubliky v znění Akulizc č.1 ( dál PÚR ČR ), podl usnsní vlády z dn 15. dubn 2015 č. 276 o Akulizci č. 1 Poliiky úzmního rozvoj Čské rpubliky. Pro zprcování Změny č. 5 ÚPo Miřic z PÚR ČR v znění Akulizc č.1 nvyplývjí krom obcných žádné spcifické poždvky nbo omzní. Řšné úzmí nlží n rozvojové os, v rozvojové ni spcifické oblsi. 1.2 SOULAD ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SE ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE STŘEDOČESKÉHO KRAJE (úzmně plánovcí dokumnc vydná krjm) Změn č. 5 UPo Miřic j v souldu Zásdmi úzmního rozvoj (dál jn ZÚR) Sřdočského krj, vydnými zsupilsvm Sřdočského krj dn v znění kulizc ZÚR Sřdočského krj č. 1 vydné dn Pro Změnu č. 5 UPo Miřic z dokumnc ZÚR Sřdočského krj nvyplývjí krom obcných žádná spcifická omzní. Obc Miřic nlží v rozvojové os či oblsi, ni spcifické oblsi krjského význmu. Změn č. 5 UPo Miřic v souldu s 54 ods ods. 3 uvádí do souldu úzmní plán s ZUR Sřdočského krj v svrní čási k.ú. Miřic vymzuj rgionální biokoridor RK 394 Bolinský ls - Mzní Důl. 3

10 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic 2. SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, zjmén s poždvky n ochrnu rchikonických urbnisických hodno v úzmí poždvky n ochrnu nzsvěného úzmí dl 53 ods. 4, písmn b) svbního zákon Vyhodnocní souldu s cíli úzmního plánování: Změn č. 5 UPo Miřic j nvržn v souldu s cíli úzmního plánování. Změn vyváří v souldu s koncpcí sávjícího úzmního plánu obc přdpokldy pro výsvbu pro udržilný rozvoj úzmí, spočívjící v vyvážném vzhu podmínk pro příznivé živoní prosřdí, pro hospodářský rozvoj pro soudržnos spolčnsví obyvl úzmí, uspokojuj pořby součsné gnrc, niž by ohrožovl podmínky živo gnrcí budoucích. Úzmně plánovcí dokumnc vyváří přdpokldy k budoucímu rovnoměrnému rozvoji sídl v krjině, sousřděného okolo hisorického jádr obc. Vyhodnocní souldu s úkoly úzmního plánování: Změn č. 5 UPo Miřic j řšn v souldu s úkoly úzmního plánování. Návrh změny úzmního plánu obc j zprcován n zákldě zjišění posouzní svu úzmí, jho přírodních, kulurních civilizčních hodno. Změn č. 5 nmění zákldní koncpci rozvoj úzmí obc Miřic, j nvržn s ohldm n hodnoy podmínky úzmí s ohldm n chrkr úzmí. V průběhu zprcování návrhu Změny č. 5 UPo Miřic byly prověřny posouzny poždvky n změny v úzmí, jjich přínosy, problémy, rizik s ohldm npříkld n vřjné zdrví, živoní prosřdí, vliv n vřjnou infrsrukuru n jjí hospodárné využívání. Nvržné změny snovného přípusného způsobu využií ploch vyváří přdpokldy k přiměřnému komplxnímu rozvoji obc. 3. SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ dl 53 ods. 4, písmn c) svbního zákon Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic j zprcován v souldu s poždvky svbního zákon č. 183/2006 Sb., o úzmním plánování svbním řádu (svbní zákon) v plném znění v souldu s prováděcími přdpisy,.j. s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o úzmně nlyických podkldch, úzmně plánovcí dokumnci způsobu vidnc úzmně plánovcí činnosi v plném znění s vyhláškou 501/2006 Sb., o obcných poždvcích n využívání úzmí v plném znění. Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic j zprcován v rozshu měněných čásí v srukuř sávjící úzmně plánovcí dokumnc - ÚPo Miřic. Nvržné změny jsou vyznčny v hlvním výkrsu Změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic, j. n výkrsu B - Hlvní výkrs v měříku 1: SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ dl 53 ods. 4, písmn d) svbního zákon V Změně č. 5 Úzmního plánu obc Miřic jsou rspkovány všchny limiy využií úzmí snovné podl zvlášních přdpisů. Grficky zobrzilné limiy využií úzmí jsou znázorněny n výkrsu: C KOORDINAČNÍ VÝKRES (v měříku 1 : 5 000). 4.1 OCHRANA ZDRAVÍ V Změně č. 5 Úzmního plánu obc Miřic njsou vyvořny přkážky, kré by n clém úzmí obc Miřic mohly někdy v budoucnu nruši nbo omzi nrušný bzpčný poby obyvl. 4

11 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic 4.2 OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT V Změně č. 5 Úzmního plánu obc Miřic j rspkován ochrn kulurního dědicví, kré přdsvuj dochovnou urbnisickou srukuru sídl úzmí s rchologickými nálzy. 4.3 OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT Změn č. 5 UPo Miřic nmění koncpci uspořádání krjiny rspkuj ochrnu všch přírodních hodno. Úzmní sysém kologické sbiliy (USES): Správním úzmím obc Miřic prochází sí rgionálních lokálních prvků USES. Jdná s konkréně o RBK 394 Bolinský ls - Mzní Důl sí lokálního ÚSES (inrkční prvk). Návrh řšní rspkuj rsování prvků USES. Ochrn ls: Vzdálnos 50 m od okrj ls ( 14 zákon 289/1995 Sb., zákon o lsích ) Lokliy č. 1 2 s ncházjí v vzdálnosi věší nž 50 m od okrj ls. Ochrn vod: Clé správní úzmí obc Miřic pří do zrnilných oblsí dl NV č. 103/2003 Sb., o snovní zrnilných oblsí o používání skldování hnojiv skových hnojiv, sřídání plodin provádění proirozních opřní v ěcho oblsch. V Změně č. 5 Úzmního plánu obc Miřic njsou nvržny žádné plochy činnosi v rozporu s ímo NV č. 103/2003 Sb TECHNICKÉ LIMITY V Změně č. 5 Úzmního plánu obc Miřic jsou rspkovány limiy chnické doprvní infrsrukury, kré jsou grficky znázorněny n koordinčním výkrsu, j. n výkrsu C KOORDINAČNÍ VÝKRES v měříku 1:5000. Doprvní infrsrukur: Komunikc II. řídy č. 112 komunikc III. řídy vč. jjich ochrnných pásmm Tchnická infrsrukur: VVN 400 kw ndzmní lkrická vdní, VN 22 kw ndzmní lkrická vdní, obcní vodovod, sdělovcí kbly, RRS spoj včně jjich ochrnných pásm 5. ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ obshující zákldní informc o výsldcích ohoo vyhodnocní včně výsldků vyhodnocní vlivů n živoní prosřdí ( dl 53 ods. 5, písmn b) svbního zákon ) V souldu s zdáním Změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic v souldu s snoviskm Krjského úřdu Sřdočského krj, odboru živoního prosřdí (ŽP) k návrhu zdání Změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic nní posuzován návrh změny č.5 Úzmního plánu obc Miřic z hldisk vlivů n živoní prosřdí ( SEA ) z hldisk vlivů n udržilný rozvoj úzmí, nboť s v řšném úzmí njdná o záměry, kré by mohly závzně ovlivni živoní prosřdí. 6. STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU ( 50 ods. 5 svbního zákon) Snovisko Krjského úřdu podl 50 ods. 5 svbního zákon nní obsžno v odůvodnění Změny č. 5 ÚP Miřic, nboť nbyl uplněn poždvk n zprcování vyhodnocní vlivů změny UPo n udržilný rozvoj úzmí v zdání změny. 5

12 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic 7. SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU ZOHLEDNĚNO Sdělní, jk bylo snovisko krjského úřdu podl 50 ods. 5 svbního zákon zohldněno, s uvdním závžných důvodů, pokud někré poždvky nbo připomínky zohldněny nbyly. Sdělní, jk bylo snovisko krjského úřdu podl 50 ods. 5 svbního zákon zohldněno nní obsžno v odůvodnění Změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic, nboť snovisko nbylo vydáno. 8. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ ( dl 53 ods. 5, písmn ) svbního zákon ) V rámci zprcování Změny č. 5 UPo Miřic byl posouzn sould řšní Úzmního plánu obc Miřic s Zásdmi úzmního rozvoj (dál ZÚR) Sřdočského krj, vydnými zsupilsvm Sřdočského krj dn , včně 1. Akulizc ZÚR Sřdočského krj vydnými dn Vymzní zsvěného úzmí: Změnou č. 5 UPo Miřic dochází k vymzní hrnic zsvěného úzmí k dni Hrnic zsvěného úzmí byl vymzn v souldu s 58 ods. 2 svbního zákon. Zákldní koncpc rozvoj úzmí obc, ochrn rozvoj jho hodno: Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic nmění zákldní koncpci rozvoj úzmí obc Miřic, ochrnu rozvoj jho hodno. Urbnisická koncpc: Změn č. 5 UPo Miřic j zprcován v souldu s urbnisickou koncpcí sávjícího Úzmního plánu obc Miřic. Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic zhrnuj pouz dílčí změny nvržných urbnizovných ploch v lokliách č Lokli č.1 jdná s o pozmky prc.č.1239/1, 1239/2, 1239/ o clkové výměř 3864 m2 v k.ú. Miřic. Lokli nvzuj n zsvěné úzmí obc, přdpokládá s výsvb 4 rodinných domů, dojd k rozšířní zsvilného úzmí. Součsné využí dl ÚP Miřic j změdělská půd louky, psviny. Limim úzmí j vrchní vdní l. nrgi, přípdné svby budu umísěny mimo ochrnné pásmo vdní. Lokli j doprvně npojn. Nvržn j ploch s smíšnou funkcí, krá splňuj poždvky pro svbu pro bydlní provozování drobné výroby. Lokli č.2 jdná s o čás pozmků prc.č. 1122, 1124 v k.ú. Miřic o výměř cc 4687 m2. Lokli bud vyjmu z zsvilných ploch, z důvodu přsunu zsvilných ploch do ploch lokliy č.1 změny č.5 ÚPo Miřic. Nvrhovné využií změdělská půd orná. Koncpc vřjné infrsrukury: Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic nmění koncpci vřjné infrsrukury včně podmínk pro jjí umísťování. Svby určné pro bydlní (lokli č. 1) budou npojny n vřjný vodovod obc, splškové odpdní vody budou do doby vybudování vřjné knlizc zkončné ČOV likvidovány do npropusných jímk n vyvážní. Srážkové vody budou n pozmcích rodinných domů likvidovány přdnosně přímo n pozmcích, o v souldu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obcných poždvcích n využií úzmí. Koncpc uspořádání krjiny: Změn č. 5 UPo Miřic nmění koncpci uspořádání krjiny včně vymzní ploch snovní podmínk pro změny v jjich využií, prosupnos krjiny, úzmní sysém kologické sbiliy, vodní oky, záopová úzmí ochrn přd povodněmi. Vymzní vřjně prospěšných svb opřní: Vzhldm k chrkru řšných změn nobshuj návrh Změny č. 5 UPo Miřic vymzní vřjně prospěšných svb opřní. 6

13 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic Snovní kompnzčních opřní: Kompnzčních opřní podl 50 ods. 6 svbního zákon njsou v Změně č. 5 UPo Miřic snovn, nboť řšné úzmí npodléhá posouzní vlivu n vropsky význmnou lokliu nbo pčí obls. Údj o poču lisů změny úzmního plánu sídlního úvru poču výkrsů: Změn č. 5 UPo Miřic j zprcován v rozshu měněných čásí v srukuř sávjící úzmně plánovcí dokumnc - Úzmního plánu obc Miřic. Nvržné změny jsou vyznčné n hlvním výkrsu Změny č. 5 UPo Miřic, j. n výkrsu B- Hlvní výkrs v měříku 1: VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH ( dl 53 ods. 5, písmn f) svbního zákon ) Vyhodnocní využií zsvěného úzmí: Zsvěné úzmí sídl Miřic j využíváno zjmén pro bydlní občnskou vybvnos. Rozvoj uvniř zsvěných úzmí sídl lz uskučňov pouz v omzné míř. Vyhodnocní pořby vymzní zsvilných ploch: Změnou č. 5 ÚP Miřic ndochází k nvýšné zsvilných ploch, jdná s o přsun zsvilných ploch. Změnou dochází k návru lokliy č. 2 z ploch vnkovské bydlní do plochy změdělská půd orná nvržní zsvilných ploch s smíšnou funkcí v lokliě č. 1 pro výsvbu 4 rodinných domů. 10. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ (dl vyhlášky č. 500/2006 Sb., příloh č.7 čás II ods.1 )) Z hldisk širších úzmních vzhů ndojd změnou č. 5 k žádným záshům ni úprvám vzb n sousdní obc. Lokliy dočné změnou č. 5 nmjí vliv n okolní sídl mimo správní úzmí obc Miřic, v širších vzzích s proo uplňuj pouz loklizc změn v správní úzmí. Koordinc vymzní úzmního sysému kologické sbiliy (ÚSES), doprvní chnické infrsrukury j v sávjícím UPo Miřic zjišěn. Změn č. 5 UPo Miřic sávjící sv nmění. 11. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ (dl vyhlášky č. 500/2006 Sb., příloh č.7 čás II ods.1 b)) Návrh Změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic j zprcován v souldu s uprvným schválným zdáním Změny č. 5 UPo Miřic. ) Poždvky n zákldní koncpci rozvoj úzmí obc, vyjádřné zjmén v cílch zlpšování dosvdního svu, včně rozvoj obc ochrny hodno jjího úzmí, v poždvcích n změnu chrkru obc, jjího vzhu k sídlní srukuř dosupnosi vřjné infrsrukury: 1. Poždvky n urbnisickou koncpci, zjmén n prověřní plošného prosorového uspořádání zsvěného úzmí n prověřní možných změn, včně vymzní zsvilných ploch: Návrh Změny č. 5 UP o Miřic prověřil funkční využií u 2 lokli, o lokliy č. 1 2, dl poždvků uvdných v schválném zdání změny č.5 UPo Miřic. Běhm zprcování změny č. 5 UPo Miřic došlo k prověřní vhodnosi sávjících rozvojových ploch souldu s sávjící koncpcí rozvoj. Nově nvrhovné lokliy zohldňují vlikos sídl, dmogrfický vývoj. 7

14 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic 2. Poždvky n koncpci vřjné infrsrukury, zjmén n prověřní uspořádání vřjné infrsrukury možnosi jjích změn: Změn č. 5 UPo Miřic nmění koncpci vřjné infrsrukury včně podmínk pro jjí umísťování. 3. Poždvky n koncpci uspořádání krjiny, zjmén n prověřní plošného prosorového uspořádání nzsvěného úzmí n prověřní možných změn, včně prověřní, v krých plochách j vhodné vylouči umísťování svb, zřízní jiných opřní pro účly uvdné v 18 ods. 5 svbního zákon: Změn č. 5 UPo Miřic nmění koncpci uspořádání krjiny včně vymzní ploch snovní podmínk pro změny v jjich využií, prosupnos krjiny, úzmní sysém kologické sbiliy, vodní oky, záopová úzmí ochrn přd povodněmi. b) Poždvky n vymzní ploch koridorů úzmních rzrv n snovní jjich využií, kré bud nuno prověři: Poždvky njsou v zdání změny UPo snovny. c) Poždvky n prověřní vymzní vřjně prospěšných svb, vřjně prospěšných opřní sncí, pro kré bud možné uplni vyvlsnění nbo přdkupní právo : Poždvky n prověřní vymzní vřjně prospěšných svb, vřjně prospěšných opřní sncí, pro kré bud možné uplni vyvlsnění nbo přdkupní právo byly v rámci zprcování Změny č. 5 UPo prověřny. Vzhldm k chrkru nvržných změn v úzmí njsou v návrhu Změny č. 5 UPo Miřic vymzny. d) Poždvky n prověřní vymzní ploch koridorů, v krých bud rozhodování o změnách v úzmí podmíněno vydáním rgulčního plánu, zprcováním úzmní sudi nbo uzvřním dohody o prclci : Poždvky njsou v zdání změny UPo snovny. ) Přípdný poždvk n zprcování vrin řšní: Zprcování vrin nní snovno. f) Poždvky n uspořádání obshu návrhu úzmního plánu n uspořádání obshu jho odůvodnění včně měřík výkrsů poču vyhoovní: Změn č. 5 UPo Miřic j zprcován dl poždvku v rozshu měněných čásí v srukuř sávjící úzmně plánovcí dokumnc - Úzmního plánu obc Miřic. g) poždvky n vyhodnocní přdpokládných vlivů úzmního plánu n udržilný rozvoj úzmí. Poždvky njsou v zdání změny UPo obsžny 12. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU ( dl vyhlášky č. 500/2006 Sb., příloh č.7 čás II ods.1 c) ) Návrh Změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic nvymzuj zálžiosí ndmísního význmu, kré njsou řšny v Zásdách úzmního rozvoj ( ZÚR ) Sřdočského krj ( 43 ods. 1 svbního zákon ). 13. VYHODNOCENÍ VLIVU ŘEŠENÍ NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA A VLIVU NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND ( dl vyhlášky č. 500/2006 Sb., příloh č.7 čás II ods.1 d) ) 13.1 POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA Změn č. 5 Úzmního plánu obc Miřic nmá vliv n pozmky určné k plnění funkc ls (PUPFL). Nvrhovná zsvilná ploch s ndoýká pozmků PUPFL ni nní umísěn v vzdálnosi mnší nž 50 m od okrj ls. 8

15 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic 13.2 ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND Vyhodnocní přdpokládných důsldků nvrhovného řšní n změdělský půdní fond - ZPF Vyhodnocní přdpokládných záborů změdělské půdy j provdno podl zákon č. 334/1992 Sb., o ochrně změdělského půdního fondu ( ZPF ) v znění pozdějších plných přdpisů podl přílohy č. 3 k vyhlášc č. 13/1994 Sb.. Údj o clkovém rozshu poždovných ploch podílu půdy nálžjících do ZPF: Lokli č. 1: Nově nvrhovné plochy zsvilného úzmí v návznosi n sávjící zásvbu o vlikosi 0,3864 h. Lokli nvzuj n sávjící mísní komunikci připojní n chnickou infrsrukuru j umožněno z sávjících řdů. Lokli č. 2: Nvrácní plochy určné k zásvbě o vlikos 0,4687 h do nurbnizovného úzmí - změdělská půd orná. Jdná s o pozmky I.řídy ochrny (BPEJ ). Clková bilnc přdpokládných záborů: Nvržné přdpokládné zábory pro plochy s smíšnou funkcí Vyjmuí přdpokládného záboru Změdělská půd orná 0,3864 h 0,4687 h Přdpokládné zábory změdělské půdy vyvolné řšním návrhu Změny č. 5 UPo Miřic: v porovnání s vymzním v sávjícím UPo dojd k nvrácní 0,0823 njkvlinější změdělské půdy (BPEJ ) do změdělského půdního fondu. Zdůvodnění nvrhovného řšní: Změn č. 5 UPo Miřic vyváří přdpokld pro rozvoj obc v oblsi bydlní. Změnou loklizc zsvilných ploch v sídl Miřic dojd k cnrlizci sídl snížním nákldů n budování nové chnické doprvní infrsrukury. Lokli č. 1 j doprvně přísupná z sávjící mísní komunikc npojní n chnickou infrsrukuru j kpcině i chnicky řšilné z řdu v sousdním pozmku mísní komunikc. I s ohldm n změdělský půdní fond s jdná o příznivější řšní. Do ZPF j nvrcná lokli č. 2 o vlikosi 0,4687 h clá n půdách I. řídy ochrny. Lokli č. 1 zujímá plochu 0,3864 h z oho 0,2460 h n půdách I. říd ochrny (0,1404 h s nchází n půdách III. řídy ochrny). Rozsh nvržných zsvilných ploch odpovídá sávjícím pořbám obc, jjímu význmu přdpokládnému dmogrfickému vývoji. V smyslu 4 písm. ) zákon o ochrně ZPF v plném znění s přdpokládá, ž vlivm řšní Změny č.5 UPo Miřic dojd k zlpšní orgnizc změdělského půdního fondu, ndojd k nrušní hydrologických odokových poměrů, k nrušní mliorčních sousv, k nrušní síě změdělských účlových komunikcí, k vzniku proluk k vzniku zížně obdělávlných pozmků. Násldující bulk uvádí jdnolivé lokliy záboru změdělské půdy v zsvilném úzmí: Číslo lokliy Způsob využií 1 Plochy s smíšnou funkcí Clková výměr lokliy v h Druh pozmku dočný záborm Clková výměr záboru v h Kód BPEJ 0,3864 Orná půd 0, I 0, III Tříd ochrny ZPF clkm 0,3864 0,3864 9

16 Odůvodnění změny č. 5 Úzmního plánu obc Miřic Invsic v půdě: Změn č.5 UPo Miřic s ndoýká ploch odvodněných - ploch mliorcí Přdpokládné zábory pozmků ZPF, hrnic BPEJ s příslušnými kódy BPEJ řídou ochrny ZPF jsou znázorněny n výkrsu : D VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU (v měříku 1 : 5 000). 10

17 Lgnd Hr ni c z s věnéhoúz mí Hr ni cřšnéhoúz mí Pl ochysr ozdí l ným způsobm využ i í Pl ochyssmíšnouf unk cí 2 Změděl ská půdor ná «Li mi y. El k r i cká s ni c / " Vodoj m # Vodníz dr ojpodz mnívody Komuni k čnívdní Dš ová k nl i z c Vodovod El k r i ckévdní NN VN VVN OPk omuni k čníhovdní «OPvodovodu OPk nl i z c 1 OPVN,VVN Ochr nnépá smovodníhoz dr oj USESÚz mní pl án USESZá sdyúz mníhor oz voj Mi gr čněvýz nmnéúz mí Lsy Vz dá l nos50m odok r j l s Pl ochyml i or cí řídochr nydl BPEJ Miř ic Ú zmníplánobc změnč.5 Náz vv ý k r s u: Čís l ov ý k r s u: Poř iz ov l : Mě ř í k o: Z d v l : Čís l op r é: Koor din čnív ý k r s Mě s s k ýúř dvl šim Ob cmiř ic 1: C Pr oj k n : I ng. r c h. J os fbur šík Šk r oupov Vl šim Au or iz c ČKA D umz pr c ov ání: 05/ 2 018

18 / /3 Lgnd Hrnic zsvěnéhoúzmí /1 Hrnicřšnéhoúzmí HrnicskodyBPEJ/řídochrny ZáborZPF /5 « / / / / / /2 «1 99/ / /1 MiřicÚ zmníplánobc změnč.5 Názvvýkrsu: Výkrs přdpokládných záborů ZPF Pořizovl: MěsskýúřdVlšim Zdvl: ObcMiřic Číslovýkrsu: D Měříko: 1:5000 Číslopré: Projkn: Ing.rch.JosfBuršík Škroupov Vlšim AuorizcČKA02589 Dum zprcování: 05/2018