Obec Bojiště Bojiště Ledeč nad Sázavou

Transkript

1 Obec Bojiště Bojiště Ledeč nad Sázavou Zastupitelstvo obce Bojiště příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití ustanovení 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst. 4 stavebního zákona v y d á v á Změnu č. 1 Územního plánu Bojiště, schváleného usnesením Zastupitelstva obce Bojiště č.j /2008/OSÚ dne Projektant: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Autorský kolektiv: Objednatel: Územní plán Bojiště - Změna č.1 Obec Bojiště Ing. arch. Jana Šejvlová, RNDr. Lukáš Zemánek, Ph.D., Pavel Kupka, Ing. arch. Ludmila Svobodová, Lucie Hostáková, Jan Harčarik, Návrh: červenec 2011 Čistopis: listopad 2011

2 Územní plán Bojiště Změna č. 1 Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Změna č.1 1 Textová část 2 Výkres základního členění území (výřez) 3 Hlavní výkres (výřez) Odůvodnění Změny č.1 1 Textová část a) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů e) vyhodnocení o splnění zadání f) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení g) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, informace jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí h) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa včetně vyhodnocení potřeby nových zastavitelných ploch i) Vyhodnocení účelného využití zastavitelného území a vyhodnocení potřeb vymezení zastavitelných ploch j) Návrh rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění k) Vyhodnocení připomínek 2 Koordinační výkres (výřez) 3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (výřez)

3

4 Územní plán Bojiště Změna č. 1 textová část Územní plán (ÚP) Bojiště vydaný dne (nabytí účinnosti dne ) se doplňuje následovně (v bodech výrokové části textu ÚP Bojiště, které nejsou zmiňovány, nedochází k žádným změnám): 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE 3.2 VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Změnou se doplňuje následující zastavitelná plocha: Pořado vé číslo Charakteristika způsob využití Katastrální území /část obce Z I/1 lokalita určená pro bydlení v severovýchodní části vlastního Bojiště navazující na zastavitelnou plochu SV7, plocha je napojitelná na stávající veřejnou, technickou a dopravní infrastrukturu Plochy smíšené obytné venkovské SV Bojiště/Bojiště Změnou se ruší část zastavitelné plochy SV3 vymezené v ÚP Bojiště, označená v grafické části dokumentace Změny jako lokalita Z I/2. Zároveň dichází ke změně funkčního využití této lokality z funkce Plochy smíšené obytné venkovské SV na funkční plochu Plochy zemědělské NZ. 9. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI Změna č.1 ÚP Bojiště obsahuje 1 stranu textu formátu A4. Součástí Změny je Výkres základního členění území výřez a Hlavní výkres výřez, vše v měřítku 1:5000.

5

6

7

8

9

10 Územní plán Bojiště Odůvodnění Změny č. 1 textová část doplněné pořizovatelem dle 53 odst. 5 Zákona č. 183/2006 Sb. (kurzívou) a) VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ - POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU a1) Postup při pořizování územního plánu Zadání Zastupitelstvo obce Bojiště se usneslo dne usnesením č.6/2/2011 o pořízení změny č.1 územního plánu, žádost o pořízení změny územního plánu byla podána dne dle 44 Zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ). Zpracováním změny územního plánu (dále jen ÚP ) byl pověřen projektový ateliér REGIO, s. r. o. Hradec Králové. Městský úřad Světlá nad Sázavou Odbor stavebního úřadu a územního plánování zajišťuje pořízení změny č.1 územního plánu Bojiště podle 6 odst.1 písm. c) stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Projednání návrhu zadání změny č.1 územního plánu bylo oznámeno veřejnou vyhláškou, vyvěšenou na úřední desce Obecního úřadu Bojiště od do a na úřední desce Městského úřadu ve Světlé nad Sázavou od do Projednání návrhu zadání změny č.1 ÚP proběhlo s dotčenými orgány, sousedními obcemi, krajským úřadem a správci sítí, kterým byl návrh zadání změny č.1 zaslán jednotlivě datovou schránkou, případně na dodejky podle 47 odst. 2 stavebního zákona. K Návrhu zadání pořizovatel obdržel v zákonné lhůtě stanoviska a podněty od dotčených orgánů a správců sítí. Sousední obce k danému návrhu zadání změny č.1 ÚP v termínu neuplatnily podněty. Zadání změny č.1 ÚP bylo schváleno usnesením zastupitelstva obce ze dne Návrh Návrh ÚP byl projektantem zpracován podle stavebního zákona. Společné jednání dotčených orgánů, správců sítí, sousedních obcí a krajského úřadu k návrhu změny č.1 ÚP se konalo dne na Městském úřadě ve Světlé nad Sázavou v souladu s 50 odst. 2. Oznámení bylo všem dotčeným orgánům a správcům sítí zasláno jednotlivě na dodejky. K návrhu změny č.1 územního plánu pořizovatel obdržel v zákonné lhůtě podle 50 odst. 2 stanoviska dotčených orgánů, která byla následně zapracována do Návrhu změny č.1 ÚP Bojiště. Návrh změny č.1 ÚP byl předložen k posouzení Krajskému úřadu kraje Vysočina - odboru územního plánování a stavebního řádu. V posouzení bylo konstatováno, že v předloženém Návrhu změny č.1 ÚP Bojiště je zajištěna koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy a není zpracován v rozporu se schválenou Politikou územního rozvoje ani se Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina. Na základě tohoto posouzení, které bylo zasláno dne pod č.j. KUJI 75760/2011, mohlo být zahájeno řízení o změně č.1 ÚP Bojiště. Projednání o upraveném a posouzeném Návrhu změny č.1 ÚP Bojiště bylo zahájeno jeho vystavením k veřejnému nahlédnutí na obecním úřadě Bojiště, na Městském úřadě ve Světlé nad Sázavou a na internetových stránkách města Světlá nad Sázavou a obce Bojiště. O upraveném a posouzeném návrhu změny č. 1 ÚP Bojiště se konalo dne veřejné projednání na Městském úřadě ve Světlé nad Sázavou Návrh změny č.1 ÚP Bojiště je zpracován podle stavebního zákona a v souladu s příslušnými prováděcími vyhláškami.

11 b) VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANÉ KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ Řešené území neleží v rozvojových oblastech a koridorech vymezených schválenou Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR 2008) a neleží ani ve vymezených specifických oblastech. Z tohoto dokumentu nejsou na řešené území kladeny speciální požadavky vyplývající z navržených koridorů a ploch dopravy a technické infrastruktury. Ze stanovených obecných priorit územního plánování v dokumentu PÚR ČR 2008 se v řešení Změny obrazí zejména následující body: (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Tato území mají značnou hodnotu, např. i jako turistické atraktivity. Jejich ochrana by měla být provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje. V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu, v jiných případech je třeba chránit, respektive obnovit celé krajinné celky. Krajina je živým v čase proměnným celkem, který vyžaduje tvůrčí, avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak, aby byly zachovány její stěžejní kulturní, přírodní a užitné hodnoty. Bránit upadání venkovské krajiny jako důsledku nedostatku lidských zásahů. (16) Vytvářet předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v území. (19) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Tato území mají značnou hodnotu, například jako turistické atrakce. Jejich ochrana by však neměla znemožňovat ekonomické využití nebo mu nadměrně bránit. V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu, v jiných případech je třeba chránit, respektive obnovit celé krajinné celky. V mnoha případech je tvůrčí další rozvoj nebo obnova krajiny nebo její další rozvoj důležitější než zachování stávající situace. V některých případech může venkovská krajina upadat v důsledku nedostatku lidských zásahů. (20) Při stanovování funkčního využití území zvažovat jak ochranu přírody, tak i hospodářský rozvoj a životní úroveň obyvatel; hledat při tom vyvážená řešení ve spolupráci s obyvateli a dalšími uživateli území. Území obce Bojiště je řešeno v Zásadách územního rozvoje kraje Vysočina, které byly vydány krajským zastupitelstvem usnesením č. 0290/05/2008/ZK a nabyly účinnosti Dle tohoto dokumentu se na území obce nachází stávající nadmístní prvky ÚSES (RK 406 Melechov Stvořidla, RC 1905 Melechov a RK 400 Sechov Stvořidla), resp. je vymezen koridor pro homogenizaci silničního tahu silnice II/130, jinak nejsou na území obce Bojiště navrhovány schválenými ZÚR žádné záměry a řešené území nespadá do vymezených rozvojových os ani specifických oblastí. Dále je nutno respektovat obecné krajské priority vyplývající ze schválených ZÚR, a to zejména tyto: (01) Pomocí nástrojů územního plánování vytvářet podmínky pro vyvážený rozvoj kraje Vysočina založený na zajištění příznivého životního prostředí, stabilním hospodářském rozvoji a udržení sociální soudržnosti obyvatel kraje. Vyváženost a udržitelnost rozvoje území kraje sledovat jako základní požadavek při zpracování územních studií, územních plánů obcí, regulačních plánů a při rozhodování o změnách ve využití území.

12 (06) Vytvářet podmínky pro péči o přírodní, kulturní a civilizační hodnoty na území kraje, které vytvářejí image kraje a posilují vztah obyvatelstva kraje ke svému území. Přitom se soustředit zejména na zachování a obnovu rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability, minimalizaci záboru zemědělského půdního fondu a negativních zásahů do pozemků určených k plnění funkcí lesa, ochranu pozitivních znaků krajinného rázu a zachování a citlivé doplnění výrazu sídel, s cílem nenarušovat cenné městské i venkovské urbanistické struktury a architektonické i přírodní dominanty nevhodnou zástavbou a omezit fragmentaci krajiny. Změna je takového charakteru, že nebude ovlivněno území sousedních obcí. Návrh změny č.1 Územního plánu Bojiště je v souladu a Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR), schválenou Vládou České republiky usnesením č. 929 ze dne Návrh změny č.1 Územního plánu je v souladu s obecnými zásadami PÚR ČR i s kapitolou republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, obsažených v čl. 14 až 32. Zásady územního rozvoje (ZÚR) byly zastupitelstvem kraje Vysočina vydány dne usnesením č. 5/2008 a nabyly účinnost dne Návrh změny č.1 ÚP Bojiště je v souladu se ZÚR. c) VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Změna vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generacích budoucích (cíle územního plánování 18, odst.1 stavebního zákona). Změna je řešena s ohledem na zachování přírodních, kulturních, civilizačních hodnot území včetně urbanistických a architektonických (cíle územního plánování 18, odst. 4 stavebního zákona) Změna vychází z posouzení stavu území a dotváří koncepci rozvoje obce a krajiny. Změna je v souladu s úkoly územního plánování vyjádřenými v 19 stavebního zákona d) VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ d1) Dotčené orgány Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice Dotčený orgán zaslal upozornění, že se řešené území nachází v pásmu letištního radiolokačního prostředku tuto informaci požaduje zapracovat do územního plánu včetně podmínek pro vydávání územních rozhodnutí na vyjmenované druhy staveb. Vyhodnocení pořizovatele: Informace bude zapracována do textu odůvodnění územního plánu při vyhotovení právního stavu po vydání změny.

13 d2) Správci inženýrských sítí Povodí Vltavy s.p. závod Dolní Vltava Správce povodí zaslal požadavek, aby byla v dalším stupni projektové dokumentace konkretizována koncepce likvidace srážkových vod s maximální mírou likvidace přímo na pozemcích. Vyhodnocení pořizovatele: Uvedený požadavek vyplývá z platné vyhlášky a bude dodržen v dalším stupni projektové dokumentace. VČP Net, s.r.o. Tento správce zaslal požadavek na respektování stávajících plynárenských zařízení včetně jejich ochranných pásem a jejich zakreslení do ÚP. Vyhodnocení pořizovatele: Změna č.1 ÚP nemění koncepci v zásobování plynem, zákres zařízení a jejich respektování je zajištěno již stávajícím územním plánem. e) VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Dne bylo usnesením zastupitelstva obce Bojiště schváleno zadání pro zpracování Změny č. 1. Územního plánu Bojiště. Toto zadání je návrhem Změny respektováno viz přehled dále (uspořádání se vztahuje k jednotlivým požadavkům formulovaným v zadání); odůvodněny jsou zejména ty prvky změny územního plánu, jejichž návrh vyplynul z řešení odlišného od předpokladů uvedených v zadání, resp. byly upřesněny: ad 2) - Změna není v rozporu se zájmy vyplývajícími z Politiky územního rozvoje ČR 2008, rovněž lokality Změny nekolidují se záměry vyplývajícími ze ZÚR kraje Vysočina. ad 3) - Z ÚAP nevyplynuly pro řešení Změny žádné konkrétní požadavky. ad 4) - předmětem změny dle zadání je prověřit možnost vymezení lokality pro smíšené venkovské bydlení a vypuštění části zastavitelné plochy a její vrácení zpět do ZPF. Je možno konstatovat, že vymezení zastavitelné plochy nenaruší urbanistickou koncepci obce, vypuštění části jiné zastavitelné plochy pak kompenzuje nový zábor ZPF. Rozsah zastavitelných ploch se tak oproti schválenému ÚP Bojiště nemění. ad 5) - Urbanistická struktura obce byla pořízením Změny doplněna přidáním jedné nekonfliktní zastavitelné plochy s tím, že nevyvstala potřeba stanovit podrobnější podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu spočívající v omezujícím výškovém limitu staveb a stanovení koeficientu intenzity využití pozemku s tím, že budou uplatňovány podmínky prostorového uspořádání pro funkci Plochy smíšené obytné - venkovské SV stanovené platným ÚP Bojiště. ad 6)- Koncepce jednotlivých druhů technické infrastruktury je Změnou nemění, nová zastavitelná plocha bude napojena na stávající systémy veřejné dopravní a technické infrastruktury. ad 7.1) - Navržená Změna nepředstavuje ohrožení hodnot řešeného území, budou respektovány nemovité kulturní památky z Ústředního seznamu nemovitých kulturních památek ČR a památkově hodnotné objekty v obci a dále bude respektováno území s archeologickými nálezy, resp. založená urbanistická struktura obce (ošetřeno podmínkami prostorového uspořádání pro funkci Plochy smíšené obytné - venkovské SV stanovené platným ÚP Bojiště). ad 7.2) - Kromě obecných legislativních požadavků a požadavků vyplývajících z platného ÚP nebyly vzneseny konkrétní požadavky. Ve správním území Bojiště se nenachází aktivní a ani potencionální sesuvné území, resp. poddolované území. Nadmístní (regionální) prvky ÚSES a zákonné VKP jsou respektovány; Z hlediska ochrany ZPF a účelného využití zastavěného území je odnětí ze ZPF je odnětí ZPF 0,55 ha řádně odůvodněno a kompenzováno plochou Z I/2 o stejné rozloze, která se vrací zpět do ZPF. Nedojde k záboru ani k dotčení OP PUPFL a jsou respektovány obecné limity využití území;

14 ad 8) - Při řešení Změny nevyvstala potřeba vymezení VPS a VPO; ad 9) - Požadavky vyplývající ze zvláštních předpisů jsou respektovány. Z hlediska hygienických, protipožárních, požadavků civilní ochrany, obrany státu, báňských a protipovodňových nejsou uplatněny DO zvláštní požadavky. ad 10) - Střety v území nebyly SWOT analýzou obsaženou ve zhotovených ÚAP ORP Světlá nad Sázavou definovány a v rámci pořízení Změny nebylo nutné žádné střety řešit; ad 11) - Nová zastavitelná plocha byla stanovena na základě schváleného zadání Změny, obec z hlediska nadřazených dokumentací nespadá do vymezených rozvojových oblastí, os a ani do specifických oblastí; ad 12) Nevyvstala potřeba stanovení podmínky zpracování územní studie pro novou zastavitelnou plochu; ad 13) - Při řešení Změny nevyvstala potřeba vymezení ploch a koridorů pro prověřené regulačním plánem; ad 14) Nevyvstal požadavek vyhodnocení; ad 15) - Zpracování konceptu či variant nebylo požadováno; ad 16)- Změna obsahuje textovou část a grafickou část, tzn. Výkres základního členění území a Hlavní výkres výřez. Odůvodnění Změny obsahuje textovou část a grafickou část, tzn. Koordinační výkres výřez a Vyhodnocení záborů půdního fondu výřez. Grafická část dokumentace je provedena na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:5000. Z důvodu místního charakteru změny nebylo nutno zpracovat Výkres širších vztahů. Je respektován požadavek na právní stav ÚPD dle 55 odst. 4 stavebního zákona. f) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Předmětem Změny jsou lokality situované v severovýchodní, resp. v severní části vlastního Bojiště, která řeší jednak lokalitu smíšeného venkovského bydlení a druhou lokalitu přibližně stejné rozlohy vrací zpět do ZPF. Lokalita ZI/1 leží v k.ú. Bojiště (část p.č. 70/19), je v platném územním plánu zařazena do ploch vymezených jako funkční plocha NZ plochy zemědělské. Uvažována je pro funkci SV plochy smíšené obytné venkovské. Lokalita navazuje na zastavitelnou plochu SV7 a rozšiřuje ji na úroveň zastavěného území na sousedním pozemku. Plocha má připravené napojení na technickou a dopravní infrastrukturu. Přes jižní část pozemku vede telekomunikační kabel.. Lokalita ZI/2 leží v k.ú. Bojiště (část p.č. 70/24 a p.č. 70/25) - vypouští část zastavitelného území (plochy) označené SV3 dle platného územního plánu. Změna nemá vliv na koncepci uspořádání krajiny. Z hlediska urbanistické struktury obce se tato mění a doplňuje o jednu zastavitelnou plochu v SV části vlastního Bojiště. Pro předpokládanou výstavbu RD v severovýchodní části vlastního Bojiště nevznikla ve Změně potřeba stanovit podrobnější podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu s tím, že budou uplatňovány podmínky prostorového uspořádání pro funkci Plochy smíšené obytné - venkovské SV stanovené platným ÚP Bojiště. Vztah k hodnotám řešeného území: Na území obce Bojiště se nenacházejí žádné nemovité kulturní památky zapsané v ústředním seznamu kulturních památek České republiky. Památky místního významu ve vlastním Bojišti (konkrétně budova původní školy v Bojišti, litinový kříž s kamenným podstavcem v zahradě domu č.p. 29 v Bojišti a kamenný kříž na návsi v Bojišti) nebudou pořízenou Změnou dotčeny. Obecně je nutno respektovat skutečnost, že řešené území je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví. Na území s archeologickými nálezy je stavebník povinen dle 22 a 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, oznámit záměr stavební činnosti Archeologickému ústavu AV ČR a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci na dotčeném území provést archeologický

15 výzkum. Archeologický ústav AV ČR a oprávněná organizace jsou povinny uzavřít s vlastníkem nemovitosti dohodu o provedení záchranného archeologického výzkumu v rozsahu nutném pro zajištění ochrany a záchrany archeologických památek. Navrženou Změnou jsou dotčeny vysoce chráněné půdy z hlediska ochrany ZPF, předpokládaný zábor ZPF je ale řešen maximálně úsporně a je kompenzován plochou o přibližně stejné rozloze, která se vrací zpět do ZPF. Budoucí realizací záměru Změny se nezmění odtokové poměry v území a zadržení vody v krajině. Na řece Sázavě bylo rozhodnutím ONV Havlíčkův Brod, č. j. vod. 751/88/Ca vyhlášeno záplavové území. Řeka Sázava ve správním území Bojiště protéká pouze severovýchodně volnou krajinou a záplavami není ohrožena stávající zástavba ani zastavitelné plochy z ÚPD, resp. v samotném Bojišti není vyhlášeno žádné aktivní záplavové území, ani Q 5, Q 20, Q 100, resp. území s průchodem historické povodně. Koncepce dopravy se Změnou nemění a vychází ze stávajících dopravních poměrů. Změna nevyvolá žádné další budoucí nároky na veřejnou dopravní infrastrukturu, plocha Z I/1 bude obsloužena ze stávající silniční sítě. V koncepci technické infrastruktury nedochází k žádné změně. Změna nevyvolá žádné další budoucí nároky na veřejnou technickou infrastrukturu, plocha Z I/1 bude obsloužena ze stávajících systémů veřejné technické infrastruktury. Při řešeni Změny nevznikla u lokality Z I/1 potřeba vymezení nových veřejných prostranství a ani potřeba zhotovení územní studie. Pořízenou Změnou nebyly vymezeny žádné veřejně prospěšné stavby a zařízení, veřejně prospěšná opatření a ani plochy asanace. Pořizovanou Změnou se nemění koncepce ochrany obyvatel. V rámci Změny nejsou navrhovány nové plochy a zařízení pro úkryty obyvatel ani plochy a objekty pro evakuaci a ubytování. Nemění se koncepce nouzového zásobování vodou a elektrickou energií, rovněž nejsou vymezeny plochy pro obnovovací, záchranné a likvidační práce a ani plochy nutné pro obranu státu. Při realizaci záměrů je nutno respektovat limity využití vyplývající z právních předpisů a rozhodnutí (území obce je v celém svém rozsahu územím s archeologickými nálezy ÚAN a ve správním území obce jsou prvky regionálního ÚSES). Dalšími obecnými zákonnými limity jsou neregistrované významné krajinné prvky, nezastavitelný pás podél vodních toků, ochranné pásmo silnic II. a III. tříd, ochranná pásma vodovodů, ochranná pásma elektrorozvodů a elektrických zařízení a ochranná pásma telekomunikačních a radiokomunikačních vedení a zařízení. Předmětná Změna není v rozporu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Grafickou část Odůvodnění Změny tvoří Výkres předpokládaných záborů půdního fondu výřez a Koordinační výkres výřez, obojí v měřítku 1:5000. g) VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ A INFORMACE, JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Vyhodnocení vlivu Změny č. 1 ÚP Bojiště na životní prostředí není požadováno, protože orgán ochrany přírody konstatoval, že návrh zadání Změny nestanoví rámec pro umístění záměrů, u nichž lze předpokládat závažné negativní vlivy na životní prostředí. Zájmy ochrany životního prostředí a veřejného zdraví lze prosadit standardními postupy podle zvláštních předpisů. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno Vyhodnocení vlivu Změny č. 1 ÚP Bojiště na udržitelný rozvoj území nebude zpracováno, protože orgán ochrany přírody vyloučil významný vliv Změny na evropsky významné lokality či ptačí oblasti.

16 h) VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA VČETNĚ VYHODNOCENÍ POTŘEBY NOVÝCH ZASTAVITELNÝCH PLOCH Vyhodnocení potřeby nových zastavitelných ploch Změnou je vymezena nová zastavitelná plocha ZI/1 Plocha smíšená obytná venkovská SV určená pro budoucí výstavbu RD. Lokalita je vymezena severně nad zastavitelnou plochu SV7 ze schváleného ÚP a celou jižní stranou na tuto stávající zastavitelnou plochu navazuje. Zábor ZPF o rozloze 0,55 ha u této plochy je kompenzován změnou funkčního využití stejně velké plochy Z I/2 (část zastavitelné plochy SV3 ze schváleného ÚP), která se vrací zpět do ZPF. Změnou nedochází ke zvětšení rozsahu zastavitelných ploch dle platného ÚP Bojiště. Přehled předpokládaného odnětí půdního fondu: Číslo lokality Návrh funkčního využití lokality celková výměra lokality (ha) Výměra zemědělské půdy BPEJ Třída ochrany dílčí výměra (ha) Z I/1 Bydlení 0, I. 0,55 SOUHRN 0,55 0,55 Výměra nezeměd ělských pozemků (ha) Plocha k navrácení zpět do ZPF: Číslo lokality Návrh využití lokality celková výměra lokality (ha) Výměra zemědělské půdy BPEJ Třída ochrany dílčí výměra (ha) ZI/2 zemědělská plocha 0, I. 0,55 0,55 0,55 Výměra nezemědě lských pozemků (ha) Změnou nedochází k záboru ploch určených k plnění funkcí lesa, do lokalit Změny nezasahuje ochranné pásmo lesa, které by bylo nutno při realizaci záměru respektovat. i) VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEB VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Změnou se doplňuje zastavitelná plocha Z I/1 určená pro bydlení v severovýchodní části Bojiště navazující na zastavitelnou plochu SV7. Způsob využití této lokality dle funkčního využití je Plocha smíšená obytná venkovská SV. Změnou se ruší část zastavitelné plochy SV 3 vymezené v ÚP Bojiště, označené v grafické části změny č.1 jako lokalita Z I/2. Zároveň dochází ke změně funkčního využití z Plochy smíšené obytné venkovské SV na Plochu zemědělskou NZ. Změnou nedochází k navýšení výměry zastavitelných ploch, protože nově vymezená plocha je kompenzována navrácením odpovídající části ze zastavitelné plochy do nezastavitelné.

17 j) ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ Během řízení o Změně č.1 ÚP ještě nebyly podány námitky. K) VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Během řízení o Změně č.1 ÚP ještě nebyly podány připomínky.

18

19

20

21

22 Poučení : Proti změně č.1. územního plánu Bojiště vydanému formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád). Dle ustanovení 172 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, se proti rozhodnutí o námitkách nelze odvolat ani podat rozklad. Dle 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, nabývá obecné opatření obecné povahy účinnosti patnáctým dnem po vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce. Č.j.:... usnesení č.... V Bojišti dne... Marie Urbanová místostarostka obce Jan Cihlář starosta obce