mm in ni i ni ii ii y MMB

Transkript

1 Rada města Brna mm in ni i ni ii ii y MMB Z7/26. zasedání Zastupitelstva města Brna knané dne ZM7/..6 ^120 n Název: Návrh směny pzemků - p.č. 1609/61, p.č. 1609/64 a části p.č. 1608/4 v k.ú. Kmín za části pzemků p.č. 1608/6 a p.č. 1545/98 v k.ú Kmín Obsah: důvdvá zpráva (str. 2-3) stanviska příslušnýh rgánů (str. 4) pdmínky směnné smluvy (str. 5-6) mapvé pdklady (str. 7-9) Návrh usnesení: Zastupitelstv města Brna shvaluje směnu částí pzemků: - p.č. 1545/98 st. pl., jiná pl. výměře 32 m 2 ddělené gemetrikým plánem č /2017 a tímt gemetrikým plánem značené písmenem a" - p.č. 1608/6 st. pl., st. kmunikae výměře 12 m 2 ddělené gemetrikým plánem č /2017 a tímt gemetrikým plánem značené písmenem d" v k.ú. Kmín ve vlastnitví statutárníh města Brna za pzemky: - p.č. 1609/61 st. pl, zeleň výměře 2 m 2 - p.č. 1609/64 st. pl., zeleň výměře 20 m 2 - část p.č. 1608/4 st. pl., jiná pl. výměře 11 m 2 ddělené gemetrikým plánem č /2017 a tímt gemetrikým plánem značené jak p.č. 1608/8 v k.ú. Kmín ve vlastnitví s dplatkem ,- Kč ve spěh statutárníh města Brna a za pdmínek směnné smluvy, které tvří přílhu č těht usnesení. Stanviska dtčenýh rgánů: Materiál byl předlžen RMB na R7/104. shůzi Rady města Brna knané dne Zpraval: Majetkvý d6r MMB Předkládá: Rada města Brna f/f

2 Důvdvá zpráva: Úvd: Je předkládána k jednání směna částí pzemků p.č. 1545/98 a p.č. 1608/6 v k.ú. Kmín ve vlastnitví statutárníh města Brna (dále jen města"). O jejih směnu za pzemky p.č. 1609/61, část p.č. 1608/4 a p.č. 1609/64 v k.ú. Kmín pžádal Části pzemků p.č. 1545/98 a p.č. 1608/6 v k.ú. Kmín mají být v budunu využity při realizai stavby - druhá plvina Kníničské radiály, realizae ramp a přelžky tramvaje. Vlastnitví a ppis pzemků: Měst je vlastníkem pzemků p.č. 1545/98 a p.č. 1608/6 v k.ú. Kmín. Pzemky p.č. 1609/61, p.č. 1609/64 a p.č. 1608/4 v k.ú. Kmín jsu ve vlastnitví Pzemky p.č. 1609/61 a p.č. 1609/64 vše k.ú. Kmín jsu situvány v plše zeleně pdél yklstezky. Část pzemku p.č. 1608/4 k.ú. Kmín je částečně situvána v plené zahráde, částečně v přilehlé travnaté plše. (Pzn.: Užívaí vztah k plené části pzemku bude řešen následně.) Část pzemku p.č. 1608/6 k.ú. Kmín je situvaná v travnaté plše, část pzemku p.č. 1545/98 k.ú. Kmín je situvaná v travnaté plše, částečně pak v parkvišti, které je ve své zbývajíí plše vybudván na pzemíh ve vlastnitví Navrhvatel dispzie: i pžádal směnu pzemků - částí p.č. 1608/6 a p.č. 1545/98 v k.ú. Kmín ve vlastnitví města za pzemek p.č. 1609/61, část p.č. 1608/4 a pzemek p.č. 1609/64 v k.ú. Kmín v jeh vlastnitví. Pzemky ve vlastnitví města splečně s dalšími pzemky ve svém vlastnitví zamýšlí využít zřízení parkvaíh míst. Oenění pzemků: Realizvané deje pzemků - kmunikae- v klí: r až 2015: 909,1 000,1 245 Kč/m 2 Realizvané deje pzemků v návrhvýh plháh SO, SV v klí: r až , 3 200, 2 922,6 316, Kč/m 2 Jedntkvá ena dle CM : neeněn S hledem na tvar, výměru a umístění pzemků je návrh kupní eny stanven v částe prvnatelné s realizvanými enami v susedství s přihlédnutím k plánvanému využití. Návrh jedntkvé eny pzemků na kmunikai Kč/m 2 Návrh jedntkvé eny pzemků na výstavbu SO Kč/m 2 1. Návrh eny pzemků ve vlastnitví 33 m 2 x Kč Kč 2. Návrh eny pzemků ve vlastnitví SmB: 44 m 2 x Kč Kč DPH 21% Kč Celkem pzemky ve vlastnitví SmB Kč Dplatek ve spěh SmB ,- Kč 1/4 /' '?

3 Kmise majetkvá RMB na R7/KM/40. zasedání knaném dne dpručila RMB suhlasit se záměrem směny částí pzemků: - p.č. 1545/98 st. pl., jiná pl. výměře 40 m 2, - p.č. 1608/6 st. pl., st. kmunikae výměře 20 m 2, ba v k.ú. Kmín 2. dpručila RMB a ZMB shválit směnu částí pzemků: - p.č. 1545/98 st. pl., jiná pl. výměře 40 m 2, - p.č. 1608/6 st. pl., st. kmunikae výměře 20 m 2, ba v k.ú. Kmín ve vlastnitví statutárníh města Brna za pzemky: - p.č. 1609/61 st. pl., zeleň výměře 2 m 2, - p.č. 1609/64 st. pl., zeleň výměře 20 m 2, - část p.č. 1608/4 st. pl., iiná pl. výměře 14 m 2, vše v k.ú. Kmín ve vlastnitví s dplatkem ,- Kč ve spěh statutárníh města Brna a za pdmínek směnné smluvy, které jsu sučástí tht materiálu. Hlasvání: 7 -, 0 - ti, 0 - se zdržel /l 1 členů. Usnesení byl přijat. >«g. Liptákv B Janíček. '«g. Drápalv idr. rfmannvá - X g. Pspíšil E JUDr. Kerndl Říha d Šafařík. g. Zuziak B g. Hladký B g. Male mluvena mluven mluven mluven RMB na R7/084. shůzi knané dne suhlasila se záměrem směny částí pzemků: - p. č. 1545/98 - statní plha, jiná plha, výměře 40 m 2 - p. č. 1608/6 - st. plha, st. kmunikae, výměře 20 m 2 v k. ú. Kmín Shválen jednmyslně 8 členy. Ing. Vkřál Mgr. Hladík.* <L> R.Mráz B. Hllan Mgr. Ander Ing. Kačer.y u M. Janí >^ B. Kláčn ta > JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suhý Následně byly předmětné části pzemků gedetiky zaměřeny a dděleny gemetrikým plánem č /2017. V návaznsti na gedetiké zaměření částí pzemků ke směně byl přepčítán dplatek eny. Materiál byl předlžen k jednání RMB na R7/104. shůzi Rady města Brna knané dne Závěr: S hledem na výše uvedené je předkládán návrh směny částí pzemků p.č. 1545/98 a p.č. 1608/6 v k.ú. Kmín ve vlastnitví města za pzemky p.č. 1609/61, část p.č. 1608/4 a p.č. 1609/64 v k.ú. Kmín ve vlastnitví s dplatkem ve spěh města ve výši ,- Kč.

4 Stanviska příslušnýh rgánů: OÚPR MMB - pzemky p.č. 1608/4, p.č. 1608/6, p.č. 1545/98 vše k.ú. Kmín jsu sučástí plhy stavební, návrhvé funkční plhy smíšené bhdu služeb, pzemky p.č. 1609/61, p.č. 1609/64 vše k.ú. Kmín jsu sučástí plhy dpravu, funkční typ kmunikae a stranství místníh významu. Knkrétně se předmět návrhu směny nahází v území předpkládaném dbudvání ramp Kníničská s úpravu tramvajvé trati a úpravu silnie 11/384 na čtyř pruhvé, směrvě dělené uspřádání. Na předmětnu stavbu byla v re 2001 a 2004 zpravána tehnik-eknmiká zadání (TEZ) Mimúrvňvá křižvatka Veslařská-Kníničská, rampy" a Mimúrvňvá křižvatka Veslařská - Kníničská, přelžka tramvajvé trasy." V re 2015 přídil OD MMB tehniku studii MÚK Veslařská - Kníničská". Nabízené pzemky ve vlastnitví se nahází v předběžném zábru na stavbu MUK Veslařská - Kníničská, jehž přesný rzsah bude upřesněn v dalšíh stupníh PD. Pzemky města jsu mim předběžný zábr. Z územně plánvaíh hlediska nemá dbr námitky. Vzhledem k tmu, že přizvatelem uvedené tehniké studie je OD MMB, který řeší knepi dpravy na území města, je v suvislsti s navrhvanu směnu stanvisk tht dbru určujíí. Odbr dpravy MMB - v zájmvém území je plánvaná realizae druhé plviny Kníničské radiály, vybudvání ramp a realizae přelžky tramvaje. V listpadu 2015 byla zpravána tehniká studie MÚK Veslařská - Kníničská", která dpřesnila výhledvý stav stavby dle platnýh nrem a záknů. Z předmětné studie vyplývá, že pzemky nabízené ke směně budu nezbytné stavbu přelžky tramvaje. Hranie směny pnehává rezervu ( 1 m) dpřesnění v dalšíh stupníh dkumentae, t s hranií směny suhlasí. Z hlediska knepe dpravy nemá dbr námitky ti realizai směny pzemků. MČ Brn-Kmín - ZMČ Brn-Kmín na svém 210. zasedání jednal návrh směny pzemků v k.ú. Kmín a suhlasí se směnu části pzemku p.č. 1608/4, pzemků p.č. 1609/61 a p.č. 1609/64 vše k.ú. Kmín za části pzemků p.č. 1608/6 a p.č. 1545/98 vše k.ú. Kmín. Odbr investiční MMB - řešené pzemky nejsu dtčené ulžením inženýrskýh sítí y?

5 Přílha č usnesení Z7/26. zasedání ZMB, bd č. Pdmínky směnné smluvy 1. Strana první: statutární měst Brn (dále jen MĚSTO") 2. Strana druhá: 3. Předmět směny ve vlastnitví strany první: (dále jen strana druhá") Části pzemků: - p.č. 1545/98 st. pl., jiná pl. výměře 32 m 2 ddělená gemetrikým plánem č /2017 a tímt gemetrikým plánem značená písmenem a" - p.č. 1608/6 st. pl., st. kmunikae výměře 12 m 2 ddělená gemetrikým plánem č /2017 a tímt gemetrikým plánem značená písmenem d" v k.ú. Kmín Část pzemku značená písmenem a" se slučuje s částí pzemku značenu písmenem d" d nvě vznikléh pzemku p.č. 1545/98 výměře 44 m 2 v k.ú. Kmín. 4. Předmět směny ve vlastnitví strany druhé: Pzemky: - p.č. 1609/61 st. pl., zeleň výměře 2 m 2 - p.č. 1609/64 st. pl., zeleň výměře 20 m 2 - část p.č. 1608/4 st. pl., jiná pl. výměře lim 2 ddělená gemetrikým plánem č /2017 a tímt gemetrikým plánem značená jak p.č. 1608/8 v k.ú. Kmín 5. Daně a pplatky spjené s převdem nemvitstí příslušnýh právníh předpisů Pr daňvé účely činí ena sjednaná pzemků ve vlastnitví města ,- Kč, + 21 % DPH, tj. elkem ,- Kč, a ena sjednaná pzemků ve vlastnitví strany druhé činí ,- Kč. 6. Dplatek směny: Smluvní strany se dhdly na realizai směny s dplatkem ve spěh statutárníh města Brna v částe ,- Kč (tj ,09 Kč + 21% DPH ve výši ,91 Kč), kteru strana druhá uhradí v plné výši před pdpisem směnné smluvy na účet strany první č /0800. K přijaté platbě vystaví strana druhá daňvý dklad. Za kamžik předání a převzetí směňvanýh pzemků se pvažuje den pdání návrhu na vklad vlastnikéh práva u příslušenéh katastrálníh úřadu. Smluvní strany se dhdly, že tklární předání směňvanýh pzemků nebude realizván. Den pdání návrhu na vklad je tak rvněž dnem uskutečnění zdanitelnéh plnění. D 15 dnů de dne uskutečnění zdanitelnéh plnění vystaví strana druhá daňvý dklad - vyúčtvání k zálhvé faktuře, a t k převdu pzemků, jejihž ddání pdléhá DPH. >7f

6 7. Vedlejší ujednání: Strana druhá předlží MĚSTU pdepsanu směnnu smluvu nejpzději d tří měsíů d bdržení návrhu smluvy. Strana druhá tímt ve smyslu ust dst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., bčanskéh zákníku, v platném znění, výslvně hlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny klnstí. Strana druhá se zavazuje uhradit před pdpisem směnné smluvy částku za užívání části pzemku p.č. 1545/98 výměře 12 m 2 v k.ú. Kmín bez právníh důvdu za bdbí tří let zpětně ve výši 7.200,- Kč.

7 A^> \ s tn \ u^,t\j " \ kd uj t-n ^., "\h ^--^ ^ \~" UD <*\l UO ~~ č -3> Vi

8 1 Um i v Přehledvá mapa ^ š a *- Absí n; hlavni /-«\ 0 < "" -. u,.!- -'«OVÍ3 - Sav^0"" f A " í /i "V 1 * 0!TIP IÍ t &- *«5 ^.A i j» í.. t 0 ^ ^ O" 5, Op! atv a f y r~ ;*r < u r~ 5ř < " - i - 'i «< T"- >- v ý % H Pi vo<* -*'J -t v >*.* ^ A* -i 8 ' ^ Veslařská O. * Kn 'ni "Ov-a ^ f Shrva _ Sf % -z,.0 Cr 'Cenvá mapa č. 10 Magistrát města Brna Katastrální úřad Jihmravský kraj GEODIS BRNO spl sr. T-MAPY spl sr m 1 l l i I l i l I f^/éf

9 / / ň