Projektová dokumentace staveb

Transkript

1 Fakulta stavební Vysoké školy báňskb ské Technické univerzity Ostrava 17. listopadu 15, Ostrava Poruba Projektová dokumentace staveb DUR, DSP, DR POV

2 PD Sazka Arény Praha Nepřetržitářada výkresů, která by narovnaná na sebe ve dvoumetrových policích, přesáhla šestipatrový dům

3 Literatura Stavební zákon č.. 183/2006 Sb. Vyhláš áška č.. 503/2006 Sb. a její přílohy ( č.4, Obsah a rozsah dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umíst stění stavby nebo zařízen zení ( DUR ) nebo rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využit ití území Vyhláš áška č.. 499/2006 Sb. O dokumentaci staveb Příloha č.. 1 Rozsah a obsah projektové dokumentace Příloha č.. 2 Rozsah a obsah projektové dokumentace pro provádění stavby Příloha č.. 3 Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby Příloha č.. 4 Rozsah a obsah dokumentace bouracích ch prací Příloha č.. 5 Náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého ho záznamu znamu o stavbě ČKAIT

4 Dokumentace staveb

5 Dokumentace investičního projektu

6 Obsah dokumentace staveb z pohledu ČKAIT Obecná forma, platná pro všechny v typy staveb ( obytné,, průmyslov myslové ) ČKAIT: Dokumentace projektů a dokumentace stavby (1998) Dokumentace investičního projektu (2002) Stavby jiného charakteru ČKAIT: Doporučený standard technický ( DOS T 2003 ) Skupina pozemní stavitelství Dokumentace staveb pozemních komunikací. ČKAIT: Doporučený standard technický ( DOS T 2003 ) Skupina vodohospodářsk ské stavby Dokumentace staveb krajinného inženýrstv enýrství

7 Metodické pomůcky ČKAIT

8 Metodické pomůcky ČKAIT

9 Ukázky DUR a DSP

10 Ukázky DZS a RD

11 Projekty spojené s výstavbou Výstavbové projekty Pojem projekt: záměr r provést významnou změnu předem stanovené cíle účast více v osob komplexní,, systémový přístup p k jeho přípravp pravě a realizaci jasná struktura a vymezení okolí Druhy projektů: projekty spojené s výstavbou ( investiční projekty ) projekty výzkumné a vývojové projekty organizační

12 Výstavbový projekt a dokumentace stavby feasibility studie EIA studie investiční záměr dokumentace pro provedení stavby realizační dokumentace dokumentace k územnímu řízení zadávací dokumentace dokumentace pro stavební řízení dokumentace skutečného provedení stavby dokumentace pro užívání čas Projektování stavby předinvestiční činnosti fáze předinvestiční zadávání a realizační příprava fáze investiční realizace užívání fáze provozní

13 Dokumentace stavby Stupeň projektové dokumentace označení Studie ST Dokumentace pro vydání územního rozhodnutí DÚR Dokumentace pro vydání stavebního povolení DSP Dokumentace pro provádění stavby součást zadávací dokumentace stavby DPS, DZS Realizační dokumentace stavby RDS Dokumentace skutečného provedení stavby DSPS Dokumentace bouracích prací (odstranění stavby) DBP

14 Členění dokumentace stavby

15 Správnířízení a správní rozhodnutí Výstupy ze správn vních řízení na základz kladě schválených dokumentací k územnímu, mu, stavebnímu a kolaudačnímu řízení PŘEDINVESTI INVESTIČNÍ Projektování Realizace Užívání Územní rozhodnutí Stavební povolení Kolaudační souhlas

16 Správn vní řízení a rozhodnutí PROJEKTOVÁNÍ PROJEKTOVÁNÍ REALIZACE REALIZACE ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ (UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB) (UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB) UŽÍVÁNÍ UŽÍVÁNÍ Územní rozhodnutí Zjednodušené ÚŘ Územní souhlas Veřejnoprávní smlouva STAVEBNÍ ŘÍZENÍ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ (POVOLOVÁNÍ STAVEB) (POVOLOVÁNÍ STAVEB) Stavební povolení Zkrácené stavební řízení Ohlášení (bez ÚR a ÚS) KOLAUDAČNÍ ŘÍZENÍ KOLAUDAČNÍ ŘÍZENÍ (UŽÍVÁNÍ STAVEB) (UŽÍVÁNÍ STAVEB) Kolaudační souhlas Oznámení záměru o užívání stavby

17 Územní řízení

18 Graf procesu stavění

19 Graf procesu stavění

20 Dokumentace staveb Do roku 1990 platila Vyhl. č.105/1981 Sb. o dokumentaci staveb. Součást stí dokumentace staveb byly: Investiční záměr ( I ) Přípravná dokumentace Projektový úkol ( PÚ P ) Studie souboru staveb Projektová dokumentace Úvodní projekt + prováděcí projekt ( ÚP P + PP ) Jednostupňový ový projekt ( JP ) Dokumentace skutečného provedení stavby Zpráva o závěrez rečném m technicko ekonomickém vyhodnocení stavby.

21 Dokumentace staveb Od roku 1990 platila Vyhl. č.43/1990 Sb o projektové přípravě staveb. Součást stí dokumentace jsou: Zadání stavby studie stavby ( S, STS ), Dokumentace pro územní rozhodnutí ( DUR ), Dokumentace pro stavební povolení ( DSP ), Dokumentace pro zhotovitele stavby ( DZS ), Dokumentace realizační ( DR, RD ), ( dokumentace pro určen ení konečného provedení stavby ), Dokumentace skutečného provedení stavby ( DSPS).

22 Dokumentace staveb Od roku 2007 platí Vyhl. č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb k SZ. Stanovuje požadavky na : Projektovou dokumentaci ( OS, DSP ) Dokumentaci pro provádění stavby ( DZS, DR ) Dokumentaci skutečného provedení stavby ( DSPS ) Dokumentaci bouracích ch prací Stavební deník k a jednoduchý záznam z znam o stavbě

23 Studie stavby obsahuje předběžný návrh objektu z hlediska dispozičního, provozního, estetického ; - provádí se v prvotní fázi v koordinaci s názory, požadavky a představami investora, ovšem v souladu s požadavky platných předpisů; - obvykle je dílem architekta nebo projektanta; -má za úkol objasnit prostorové a výškovéčlenění stavby, její vzhled a umístní v krajině. OBSAH - výkresy: půdorysy, řez, pohledy, vizualizace (3D pohledy), zasazení objektu do fotografie, architektonická situace - textová ást: jednoduchá průvodní zpráva

24 Studie Druhy studií: vyhledávac vací studie studie proveditelnosti a účelnosti ( feasibility study) technická studie, dopravní studie studie finančního zajištění stavby studie přílep ležitostí ( Opportunity Study ) Urbanistická,, architektonická,, objemová Hodnotící zpráva ( Appraisal Report )

25 Studie proveditelnosti Obsah studie proveditelnosti: - Technicko ekonomická studie - Souhrnně popisuje investiční záměr - Účelem je zhodnotit všechny v realizační alternativy, - Posoudit realizovatelnost a poskytnout podklady pro investiční rozhodnutí, - Základní nástroj pozdější šího projektového managementu ve fázi f investiční

26 Projektování a dokumentace projektu Hlavní funkce projektování: definovat a rozpracovat cíle c projektu analyzovat možná řešení a doporučit optimáln lní variantu dopracovat řešení projektu v jednotlivých fázíchf Druhy projektování podle odborných nárokn roků: koncepční ( procesní,, technologické ), řešení vnitř.. souvislostí situování,, které řeší vnější souvislosti projektu ( arch, eko,, tech podrobné ( profesní ) projektování ekonomické ( fin.. analýza, rozpočet, kalkulace, provozní ) projektování postupu ( POV, STP )

27 Projektování a dokumentace projektu Dokumentace projektu: musí vyhovět t požadavk adavkům m v jednotlivých fázích f přípravypravy jednotlivé části jsou různr zně označov ovány ( viz dále d ), význam realizační dokumentace projektu dodavatelské dokumentace ( není součást stí DP ) Projektový rozvoj: vyšší kvalitativní inovace, synergický efekt ( efekt uspořádan daného souboru prvků ), efekt skupinové dynamiky, efekt týmové práce.

28 Projektování a dokumentace projektu Střet soukromých a veřejných ejných zájmz jmů: - zájmy soukromé dosažen ení cílů projektu, - zájmy veřejn ejné ( usměrňovan ované stavebním m zákonem z ) přiměřené využívání území bezpečné provádění výstavby přiměřené a bezpečné užívání stavby.

29 Požadavky na projektovou dokumentaci Projektová dokumentace musí odpovídat: dat: - technickým, - provozním, - estetickým, - ekonomickým požadavk adavkům. Musí být: - kompletní, - jednoznačná, - srozumitelná.

30 Požadavky na projektovou dokumentaci PD musí z hlediska kvality respektovat dodržovan ovaní požadavk adavků na základnz kladní požadavky SO: - Mechanickou pevnost a stabilitu, - Protipožárn rní odolnost, - Hygienické,, zdravotní a ochrany ŽP, - Bezpečnost při p i užívání, u - Ochranu proti hluku, - Úspory energií.

31 Projektová činnost obecný postup

32 Obsah a rozsah dokumentace k územnímu mu řízení Stanoví vyhláš áška č.503/2006 Sb. Slouží k vydání rozhodnutí o: - Rozhodnutí o umíst stění stavby, - Rozhodnutí o změně využit ití území, - Rozhodnutí o změně stavby, - Rozhodnutí o dělend lení a scelování pozemků, - Rozhodnutí o ochranném m pásmup Způsoby územního řízení: Územní rozhodnutí Zjednodušen ené územní řízení Územní souhlas Veřejnopr ejnoprávní smlouva ( kterou se nahrazuje územní rozhodnutí ) Územní opatřen ení ( o stavební uzávěř ěře, o asanaci území )

33 Obsah : Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umíst stění stavby A. Úvodní údaje B. Průvodn vodní zpráva C. Souhrnná technická zpráva D. Výkresová dokumentace E. Dokladová část

34 Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umíst stění stavby Obsah : A. Úvodní údaje 1.1. Identifikační údaje stavby a pozemku 1.2. Identifikační údaje o žadateli 1.3. Identifikační údaje o zpracovateli dokumentace B. Průvodn vodní zpráva 1. Charakteristika území a stavebního pozemku 2. ZákladnZ kladní charakteristika stavby a jejího užívání 3. Orientační údaje stavby

35 Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umíst stění stavby C. Souhrnná technická zpráva 1. Popis stavby 2. Stanovení podmínek pro přípravu p pravu výstavby 3. ZákladnZ kladní údaje o provozu, popřípad padě výrobním programu a technologii 4. Zásady Z zajištění požárn rní ochrany stavby 5. Zajištění bezpečnosti provozu stavby při p i jejím m užíváníu 6. Návrh N řešení pro užíváníu stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace 7. Popis vlivu stavby na životní prostřed edí a ochranu zvláš áštních zájmz jmů 8. Návrh N řešení ochrany stavby před p negativními účinky vnější šího prostřed edí 9. Civilní ochrana

36 Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umíst stění stavby D. Výkresová dokumentace a) přehlednp ehledná situace v měřm ěřítku 1:5 000 b) celková situace stavby nebo areálu zpravidla v měřm ěřítku 1:500 nebo 1:1 000, se zákresem: z c) výkresy dokumentující celkové urbanistické a architektonické začlen lenění v měřm ěřítku 1 : 500 aža 1:2 000, d) návrh n stavby v měřm ěřítku 1:500 aža 1:200,, obsahující půdorysy rozhodujících ch podlaží, e) základnz kladní svislé řezy, u liniových staveb j podélným profilem a charakteristickými vzorovými řezy, f) základnz kladní pohledy důležitých objektů (u pohledově exponovaných staveb, - pohledy dokumentující začlen lenění stavby do krajiny, - výkres požárn rně nebezpečného prostoru řešené stavby a sousedních objektů a vyznačen ení přístupových komunikací a zásahových z cest.

37 Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umíst stění stavby E. Dokladová část a) zpráva o zapracování závazných stanovisek dotčených orgánů,, stanovisek vlastníků veřejn ejné dopravní a technické infrastruktury, popř.. vyjádřen ení účastníků řízení, b) závaznz vazná stanoviska dotčených orgánů, c) stanoviska vlastníků veřejn ejné dopravní a technické infrastruktury, d) případnp padná vyjádřen ení účastníků řízení.

38 Rozsah a obsah projektové dokumentace Pro ohláš ášení stavby, stavební povolení a oznámen mení stavby ve zkrácen ceném m stavebním řízení PD obsahuje části: A. Průvodn vodní zpráva B. Souhrnná technická zpráva C. Situace stavby D. Dokladová část E. Zásady organizace výstavby F. Dokumentace objektů

39 A. Průvodn vodní zpráva A. Průvodní zpráva a) identifikace stavby, stavebník, projektant, IČO, DIČ, ČKAIT, b) údaje o dosavadním využití, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích, c) údaje o provedených průzkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, d) informace o splnění požadavků dotčených orgánů, e) informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu, f) údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí, g) věcné a časové vazby stavby na související a podmiňující stavby h) předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu výstavby, i) statistické údaje o orientační hodnotě stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostředí a ostatní v tis. Kč, dále údaje o podlahové ploše budovy bytové či nebytové v m 2, a o počtu bytů v budovách bytových a nebytových.

40 B. Souhrnná technická zpráva 1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) zhodnocení staveniště, stavebně historický průzkum u stavby, urbanistické b) technické řešení s popisem POS a IS a řešení vnějších ploch, c) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, d) řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, e) vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany, f) řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací, g) průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do PD, h) údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výšk.s. i) členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a provozní soubory, j) vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky, k) způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků, pokud není uveden v části F.

41 B. Souhrnná technická zpráva 2.. Mechanická odolnost a stabilita 3. Požární bezpečnost 4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí 5. Bezpečnost při užívání 6. Ochrana proti hluku 7. Úspora energie a ochrana tepla 8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace 9. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí 10. Ochrana obyvatelstva 11. Inženýrské stavby (objekty) 12. Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se ve stavbě vyskytují)

42 C. Situace stavby a) situace širších vztahů stavby a jejího okolí, zakreslená do mapového podkladu zpravidla v měřítku 1:5000 až 1: s napojením na dopravní a technickou infrastrukturu a s vyznačením ochranných, bezpečnostních a hlukových pásem, b) koordinační situace stavby (zastavovací plán) zpravidla v měřítku 1:1000 nebo 1: 500, u rozsáhlých velkoplošných staveb postačí měřítko 1: 5000 nebo 1: 2000; u změny stavby, která je kulturní památkou, u stavby v památkové rezervaci nebo v památkové zóně v měřítku 1: 200. Na koordinační situaci zpracované na podkladě snímku z katastrální mapy se vyznačují hranice pozemků a jejich parcelní čísla, zakresluje se umístění stavby s vyznačením vzdálenosti od hranic sousedních pozemků a staveb na nich, stávajících a navrhovaných pozemních a inženýrských objektů, přípojek na technickou infrastrukturu, s řešením dopravy včetně dopravy v klidu, s vyznačením ochranných a bezpečnostních pásem, výškových kót, geologických sond, hranice staveniště a případných dalších záborů a úprav pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace na komunikacích, c) u výrobních staveb se dokládá souhrnné technologické schéma, schéma rozvodů energií, základní schéma rozvodu vody a čistění odpadních vod, d) návrh vytyčovací sítě stavby zpracovaný v souladu s právními předpisy vydanými k provedení zákona o zeměměřictví

43 D. Dokladová část D. Dokladová část a) stanoviska, posudky a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování projektové dokumentace, b) průkaz energetické náročnosti budovy podle zákona o hospodaření energií

44 E. Zásady Z organizace výstavby 1. Technická zpráva a) informace o rozsahu a stavu staveniště, předpokládané úpravy staveniště, jeho oplocení, trvalé deponie a mezideponie, příjezdy a přístupy na staveniště, a) významné sítě technické infrastruktury, b) napojení staveniště na zdroje vody, elektřiny, odvodnění staveniště apod., c) úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob, včetně nutných úprav pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, d) uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů, e) řešení zařízení staveniště včetně využití nových a stávajících objektů, f) popis staveb zařízení staveniště vyžadujících ohlášení, g) stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví, plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, h) podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě, i) orientační lhůty výstavby a přehled rozhodujících dílčích termínů.

45 E. Zásady Z organizace výstavby Výkresová část a) celková situace stavby se zakreslením hranice staveniště a staveb zařízení staveniště, b) vyznačení přívodu vody a energií na staveniště, jejich odběrových míst, vyznačení vjezdů a výjezdů na staveniště a odvodnění staveniště.

46 F. Dokumentace stavby ( objektů ) F. Dokumentace stavby (objektů) Dokumentace objektů a provozních souborů stavby se zpracovává pro jednotlivé objekty nebo provozní soubory samostatně v členění: 1. Pozemní (stavební) objekty 2. Inženýrské objekty 3. Provozní soubory stavby Členění dokumentace stavebních objektů: ( na každý SO zvlášť ) Textová část Výkresová část Stavebně konstrukční část Statické posouzení Požárně bezpečnostní řešení

47 Dokumentace pro provádění stavby Obsahuje: A. Pozemní stavební objekty B. Inženýrské objekty C. Provozní soubory Dle přílohy č. 2 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. 1. Technická zpráva z podrobnějšími informacemi, zpestřuje se způsob provádění, montáž nebo technologické postupy. 2. Výkresová část Obvykle v M 1:50 Obsahuje detailní odkazy na jednotlivé prvky konstrukcí Obsahuje výkresy detail a podrobností 3. Výpočty

48 Dokumentace skutečného provedení stavby Dokumentace skutečného provedení stavby DSPS Geodetickáčást DSPS (G-DSPS), prvky pro ZMVM, DTMM, Stavebníčást DSPS = Dokumentace provedení vlastní stavebníčinnosti (S-DSPS), aktualizovaná projektová dokumentace, Geodetické práce související se zápisem staveb do katastru nemovitostí Geometrický plán Geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene Katastrální mapy

49 Dokumentace skutečného provedení stavby

50 Geometrický plán

51 Dokumentace bouracích prací Dokumentaci bouracích prací tvoří: Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Situace stavby Dokladová část Zásady organizace bouracích prací Dokumentace odstraňovaných staveb

52 Geodetické podklady pro projekt Podklad Dílčí část Zdroj Územní plány Stavební úřady a odbory ÚP Státní mapové dílo Ortofotomapy Zeměměřický úřad Katastrální mapy DKM, KMD Katastrální úřady Účelové mapy základní Územní systémy ekologické stability, chráněná území Jednotná železniční mapa Základní mapa dálnice Technická mapa města ČD, a.s. ŘSD ČR Městské úřady Městské úřady GIS

53 Geodetické podklady Příloha č. 1: Fáze předprojektová Obsah: Informace o parcelách ZE Informace o parcelách KN Výpis z katastru nemovitostí Kopie katastrální mapy ( měřítko 1:2 880 ) Kopie katastrální mapy ( měřítko 1: ) Kopie katastrální mapy ( měřítko 1: ) Protokol o vytyčení hranic pozemku Měřický náčrt na vytyčení hranic pozemku

54 Geodetické podklady Příloha č. 2: Fáze projektování výstavby Mapové podklady Obsah: Klad listů základních map středních měřítek Klad listů státní mapy 1 : odvozené SMO-5, SM-5 SMD Základní mapy ( ZM 10, ZM 25 ) SMD Tématické mapy Účelové mapy Územní plán Technickohospodářská mapa

55 Geodetické podklady Příloha č. 3: Fáze projektování výstavby Geodetickáčást dokumentace staveb Obsah: Zaměření podkladu pro projekt Základní vytyčovací síť Koordinační situace stavby Zákres stavby do katastrální mapy Situace umístění stavby Situace pro vytyčení stavby Vytyčovací výkres

56 Geodetické podklady Příloha č. 4: Fáze vlastní realizace stavby Obsah: Vytyčení stavebního objektu Protokol o vytyčení RD ( technická zpráva a měřický náčrt ) Vytyčovací protokol Kontrolní zaměření

57 Geodetické podklady Příloha č. 5: Fáze dokončení stavby Obsah: Geometrický plán na vyznačení budovy Geometrický plán na rozdělení pozemku Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene Zaměření skutečného provedení stavby vodovod Zaměření skutečného provedení stavby plynovod Zaměření skutečného provedení stavby skládka Dokumentace skutečného provedení stavby Dokumentace skutečného provedení stavby - pasport

58 Stavební deník Stavební deník bude podle 100 stavebního zákona bude obsahovat: Základní list identifikační údaje stavby dle PD Přehled základních smluv Subdodavatelé Přehled provedených zkoušek a měření Seznam úředních oprávnění týkajících se prací Seznam všech dokladů týkajících se prací Seznam technické a jiné dokumentace

59 Dokumentace stavby DOKUMENTACE SKUTENÉHO PROVEDENÍ STAVBY -provádí se po dokončení výstavby a dokumentuje skutečné provedení se začleněním všech změn a odchylek od původního projektu OBSAH - podrobně určen vyhl..499/2006 Sb.: 1. Základní údaje o stavbě 2. Situační výkres skutečného stavu v měřítku katastrální mapy nebo větším 3. Stavební výkresy vypracované podle skutečného provedení stavby: půdorysy, řezy, pohledy 4. Technický popis stavby a jejího vybavení

60 Dokumentace rekonstrukcí Obsahuje obvykle: Dokumentaci stávajícího stavu objektu Výkresy rekonstrukce mohou být rozděleny nové k-ce a výkresy bouracích prací Výkresy nového stavu Nebo bourací práce mohou být zakresleny do dokumentace stávajícího stavu) Zakreslování - barevná varianta: červená = nové konstrukce žlutá = bourané konstrukce - černobílá varianta: - zakreslení do kopie existujícího výkresu stavby: bourané konstrukce se přeškrtávají křížky, nové konstrukce se šrafuji a obtahují velmi výrazně (nejsilnější čára na výkrese) - zakreslení do nově překreslovaných výkresů: stávající stav tence, bourané konstrukce se přeškrtávají křížky, nové konstrukce jsou obtaženy tlustě a šrafují se.

61 Ohláš ášení stavby DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ ŘÍZENÍ / OHLÁŠENÍ 2 typy povolení výstavby: Ohlášení / Stavební povolení Ohlášení - stavební zákon popisuje možnosti, kdy lze žádat o ohlášení stavebník je povinen informovat o uvažované výstavbě majitelé sousedních nemovitostí (prokazuje to nap. podpisem souseda) objekt musí být navržen v souladu s územním plánem nebo územně plánovací informací návrh stavby je v souladu s vyhl..268/2009 Sb. O obecných technických požadavcích na výstavbu objekt je lehce napojitelný na inženýrské sít a dopravní infrastrukturu předpokládá se hladký průběh řízení nap. bez nutnosti získání výjimek od dotčených orgán

62 Dokumentace pro územní řízení Územní řízení může proběhnout ve formě získání: - Územně plánovací informace v jistých případech nahrazuje vydaná informace stavebním úřadem celé územní řízení; jedná se o výpis podmínek a zásad více méně z územního plánu obce pro realizaci stavby v území určeném pro výstavbu územním plánem, kdy se nepředpokládají komplikace s napojením na komunikace, inž. sítě apod. - Územního rozhodnutí (nap. Rozhodnutí o umístní stavby, o změně využití území, o změně stavby ) OBSAH - je podrobně určen vyhl..503/2006 Sb. (stavební úřady vyžadují přesné členění dokumentace a odstavců ve zprávách dle této vyhlášky)

63 Dokumentace stavby

64 Děkuji za pozornost Ing. František Kuda, CSc. Katedra městského inženýrství, Fakulta stavební VŠB-TU Ostrava tel