ZMĚNA č. 2 ÚPO RYBNÍK

Transkript

1 OBEC RYBNÍK ZMĚNA č. 2 ÚPO RYBNÍK Zastupitelstvo obce Rybník, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č.7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst.4 stavebního zákona vydává tuto Změnu č.2 územního plánu obce Rybník schváleného usnesením Zastupitelstva obce po bodem č. 6 na 59. zasedání dne , jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Rybník č. 5/2005 a změněnou Změnou č. 1, jejíž závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Rybník č. 1/2006 I. NÁVRH 1. TEXTOVÁ ČÁST a. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO A ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území je stanoveno ve smyslu stavebního zákona č. 183/2006 Sb. 58 a je zakresleno ve výkresové části v rámci původní grafiky. V rámci lokalit 2.1, 2.3, 2.6, 2.9, 2.10, 2.11 a 2.12 dochází k rozšíření zastavitelného území. b. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Nová výstavba je navrhována do lokalit 2.1, 2.2, 2.3, 2.6, 2.9, 2.10, 2.11 a 2.12 v rámci celého katastru obce dle konkrétních požadavků. c. URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ c. 1. Urbanistická koncepce Urbanistická koncepce obce Rybník vychází ze stávající urbanistické struktury, kterou vhodným způsobem rozvíjí tak, aby navrhované plochy co nejpřirozeněji navazovaly na původní urbanistické členění obce a vhodně doplňovaly celý sídelní útvar. c. 2. Vymezení zastavitelných ploch c Plochy přestavby Jako plochy přestavby je vymezena 1 lokalita č

2 LOKALITA 2.2 popis využití celé 170/2 zahrada Obytná zástavba nízkopodlažní /3 zahrada /4 zahrada /5 zahrada /6 zahrada /7 zahrada celkem 1774 c Plochy zastavitelné Jako plochy zastavitelné je vymezeno 7 lokalit č. 2.1, 2.3, 2.6, 2.9, 2.10, 2.11 a LOKALITA 2.1 popis využití celé 689/36 orná půda Obytná zástavba nízkopodlažní /38 orná půda /4 TTP /39 část orná půda /37 orná půda /5 část TTP celkem 878 LOKALITA 2.3 popis využití celé 964/1 zahrada Obytná zástavba nízkopodlažní /2 zahrada /1 TTP /2 TTP /3 TTP /4 TTP /1 zahrada /2 zahrada /1 ost. plocha nemá /2 ost. plocha nemá /4 ost. plocha nemá /30 orná půda /27 orná půda /3 ost. plocha nemá /5 ost. plocha nemá /6 ost. plocha nemá /32 orná půda celkem Lokality 2.4 a 2.5 : byly vypuštěny LOKALITA 2.6 popis využití celé 2

3 854 část orná půda Výroba, sklady a podnikání celkem Poznámka 1 : lokalita 2.6 je navržena pro umístění fotovoltaické elektrárny jako dočasné a odstranitelné stavby na dobu 30 let. Poznámka 2 : na východním okraji lokality 2.6 bude vytvořen interakční prvek pás souvislé zeleně š. ~ 15 m (viz výkresy), sloužící odclonění ploch fotovoltaických elektráren od ploch stávající obytné zástavby Lokality 2.7 a 2.8 : byly vypuštěny LOKALITA část popis využití orná půda celé Výroba, sklady a podnikání celkem Poznámka 1 : lokalita 2.9 je navržena pro umístění fotovoltaické elektrárny jako dočasné a odstranitelné stavby na dobu 30 let. Poznámka 2 : na východním okraji lokality 2.9 bude vytvořen interakční prvek pás souvislé zeleně š. ~ 15 m (viz výkresy), sloužící odclonění ploch fotovoltaických elektráren od ploch stávající obytné zástavby LOKALITA 2.10 popis využití celé 691/1 část ost. plocha nemá Výroba, sklady a podnikání /5 část TTP /1část TTP /4 TTP /7 TTP /6 TTP celkem 4229 Poznámka : lokalita 2.10 je zařazena do podmíněně přípustného využití, v lokalitě lze umísťovat pouze stavby, nerušící okolní rekreační zástavbu hlukem, pachem a ostatními škodlivinami. LOKALITA 2.11 popis využití celé 465/2 vodní plocha nemá Vodní plochy /10 vodní plocha nemá /15 vodní plocha nemá /114 vodní plocha nemá /33 vodní plocha nemá /4 vodní plocha nemá

4 501/35 vodní plocha nemá /36 orná půda /79 vodní plocha nemá /27 orná půda /3 ost. plocha nemá /17 orná půda celkem LOKALITA 2.12 popis využití celé 1456/10 orná půda Sport celkem 2607 d. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ d.1. Doprava Ve výkresové části je vypuštěna trasa severní varianty rychlostní silnice R 35 s tím, že je územně chráněn koridor přeložky silnice I/14. Všechny lokality (mimo lokality 2.11, které se tato problematika nedotýká) lze napojit prostřednictvím již stávajících dopravních napojení (sjezdů či místních komunikací) v souladu s původním územním plánem. Nové sjezdy na silnice I., II. resp. III. třídy nevznikají. Je navrženo rozšíření cyklistických značených cest z lokality Rybník Srnov cestou k lokalitě Na Podhorce v České Třebové. d.3. Vodní hospodářství d.3.1. Zásobování vodou Všechny lokality (mimo lokalit 2.9 a 2.11, kterých se tato problematika nedotýká) lze napojit buď na stávající nebo navrhované vodovodní řady, vedené poblíž navrhovaných lokalit. d.4. Kanalizace a čištění odpadních vod Všechny lokality (mimo lokalit 2.9 a 2.11, kterých se tato problematika nedotýká) lze napojit buď na stávající nebo navrhované kanalizační stoky, vedené poblíž navrhovaných lokalit. d.5. Teplofikace d.6.1. Napojení na plynovod Všechny lokality (mimo lokalit 2.9 a 2.11, kterých se tato problematika nedotýká) lze napojit buď na stávající nebo navrhované plynovodní řady, vedené poblíž navrhovaných lokalit. d.7. Energetika - napojení na elektrické rozvody Všechny lokality (mimo lokality 2.11, které se tato problematika nedotýká) lze napojit buď na stávající nebo navrhované rozvody NN, vedené poblíž navrhovaných lokalit. d.8. Spoje a telekomunikace - napojení na telekomunikační rozvody Lokality 2.1, 2.2 a 2.3 lze v případě požadavku napojit na stávající telekomunikační rozvody poblíž lokality. S napojením lokalit 2.6, 2.9, 2.10, 2.11 a 2.12 není uvažováno. e. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ e.1. Koncepce uspořádání krajiny Koncepce uspořádání krajiny v obci Rybník vychází ze stávajícího urbanistického členění, kdy jednotlivé navrhované plochy obytné zástavyb nízkopodlažní, plochy výroby, skladů a podnikání, plochy sportu a plochy vodní i nadále zachovávají rovnováhu mezi životním prostředím, hospodářským roz- 4

5 vojem obce a sociálními vlivy v území a vytvářejí mezi těmito jednotlivými složkami vyvážený vztah. e. 2. Vymezení ploch a stanovení podmínek jejich využití e.2.1. Plochy vodní Pro plochy vodní je navržena celkem 1 lokalita č o celkové ploše m2. e.2.2. G. Zemědělské závody Nové plochy G. Zemědělské závody nejsou vymezovány. e.2.3. K. Pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) - lesy Nové plochy K. Pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) lesy nejsou vymezovány. e.3. Územní systém ekologické stability Zůstává beze změn. e.4. Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny není Změnou č. 2 ÚPO Rybník dotčena a zůstává beze změn. e.5. Protierozní opatření Protierozní opatření nejsou v rámci Změny č. 2 ÚPO navrhována. e.6. Ochrana před povodněmi Ve výkresové části je na základě rozhodnutí KÚ Pk odboru životního prostředí a zemědělství č. j /2006/OŽPZ/Br ze dne nově zakreslena aktivní zóna vodního toku Třebovka resp. změna této aktivní zóny vymezená pod č. j /2008/OŽP/Vt ze dne e.7. Rekreace Nové plochy pro rekreaci nejsou vymezovány. e.8. Dobývání nerostů Nové plochy pro dobývání nerostů nejsou vymezovány. e.9. Přírodní rezervace, parky, rozsáhlá chráněná území apod. Tyto oblasti nejsou změnou územního plánu č. 2 dotčeny a zůstávají beze změn. f. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, INTENZITY VYUŽITÍ POZEMKŮ V PLOCHÁCH) Pro plochy jednotlivých lokalit budou platit regulativy ze současně platné obecně závazné vyhlášky obce o závazných částech ÚPO Rybník pro plochy : A. Obytná zástavba nízkopodlažní * Charakteristika : slouží k bydlení v rodinných domech resp. bytových domech * Funkční regulativy : * Přípustné využití : - rodinné domy se zahradami a doplňkovými stavbami - bytové domy - maloobchod, služby, veřejné stravování - zahrady - agroturistika - drobná výroba, podnikání a zemědělská činnost, jejichž PHO nebude zasahovat na sousední pozemky na území - silnice, místní komunikace a chodníky - rozvodné inženýrské sítě a nezbytná zařízení technické vybavenosti 5

6 * Nepřípustné využití : - umísťování staveb pro chov hospodářských zvířat, jejichž PHO by zasahovala na sousední obytné budovy na území - výroba a výrobní obsluha, jejíž PHO by zasahovala na sousední pozemky na území - dopravní plochy a provozy, jejichž PHO by zasahovala na sousední obytné budovy na území - vrakoviště a skládky - zařízení na zneškodňování odpadů včetně skladů * Limity využití území : - respektovat přírodní podmínky a hodnoty, zejména přírodní lokality s určitým stupněm a prvky systému ekologické stability - respektovat a zhodnocovat historické hodnoty území, objektů a existujících celků - respektovat PHO a ochranná pásma inženýrských sítí C. Sport * Charakteristika : slouží aktivnímu i rekreačnímu sportu, odpočinku po práci a trávení volného času. Obsahuje otevřená i krytá sportoviště, umělé vodní plochy, zařízení technických sportů, plochy pro jízdu na koních apod. * Funkční regulativy : * Přípustné využití : - veřejné i vyhrazené sportovní plochy a zařízení - plochy pro jízdu na koních - přírodní i uměle vytvořené herní a odpočinkové plochy zeleně - objekty sociálních, technických a obchodních zařízení pro obsluhu území - parkoviště pro obsluhu území - silnice, místní komunikace a chodníky - rozvodné inženýrské sítě a nezbytná zařízení technické vybavenosti - bydlení v bytech v objektech s funkčním využitím viz předchozí body pouze ve vazbě na výše uvedené aktivity (byty správců, majitelů účelových zařízení apod.) * Nepřípustné využití : - stavby pro bydlení bez vazeb na funkční využití sportu (rodinné domy, bytové domy) - účelové stavby pro zemědělskou a lesní výrobu - účelové stavby pro výrobu, průmysl a skladování - stavby pro chov hospodářského zvířectva * Limity využití území : - respektovat přírodní podmínky a hodnoty, zejména přírodní lokality s určitým stupněm a prvky systému ekologické stability - respektovat PHO, ochranná pásma inženýrských sítí resp. ochranná pásma obecně F. Výroba, sklady a podnikání * Charakteristika : umístění průmyslových, výrobních, skladovacích a obslužných zařízení a provozoven drobného podnikání včetně bydlení ve vazbě na uvedené aktivity * Funkční regulativy : * Přípustné využití : - výrobní objekty průmyslové resp. jiné nezemědělské výroby, jejichž PHO nebudou zasahovat na sousední pozemky na území - sklady a manipulační plochy - garáže, parkoviště, čerpací stanice PHM, jejichž PHO nebudou zasahovat na sousední pozemky na území - zařízení pro zneškodňování odpadů včetně ČOV, jejichž PHO nebudou zasahovat na sousední objekty v území - fotovoltaické elektrárny - silnice, místní komunikace a chodníky - rozvodné inženýrské sítě a nezbytná zařízení technické vybavenosti - administrativní a správní budovy pro potřeby daného provozu - bydlení v bytech a objektech s funkčním využitím viz předchozí body pouze ve vazbě na tyto aktivity (byty správců a majitelů účelových zařízení, provozoven apod.) * Nepřípustné využití : - stavby pro bydlení bez vazeb na výrobu a drobné podnikání (rodinné a bytové domy) 6

7 - stavby pro ubytování (ubytovny, penziony, hotely apod.) - stavby pro rekreaci (rekreační chaty) - stavby pro chov hospodářského zvířectva - školství, zdravotnictví, sociální služby - sportovní zařízení a stavby * Podmíněně přípustné využití : - na východním okraji lokalit 2.6 a 2.9 bude vytvořen interakční prvek pás souvislé zeleně š. ~ 15 m (viz výkresy), sloužící odclonění ploch fotovoltaických elektráren od ploch stávající obytné zástavby * Limity využití území : - respektovat přírodní podmínky a hodnoty, zejména přírodní lokality s určitým stupněm a prvky systému ekologické stability - respektovat PHO, ochranná pásma inženýrských sítí resp.ochranná pásma obecně - respektovat obytné funkce sousedních ploch, které nesmí být provozem výrobních zón dotčeny g. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO SANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Nejsou v rámci změny č. 2 ÚPO Rybník vymezovány. h. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Nejsou v rámci změny č. 2 ÚPO Rybník vymezovány. i. VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ Nejsou v rámci změny č. 2 ÚPO Rybník vymezovány. j. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Nejsou v rámci změny č. 2 ÚPO Rybník vymezovány. k. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI 1. Textová část Textová část návrhu Změny č. 2 ÚPO Rybník obsahuje 7 listů resp. stran. 2 Výkresová část Je členěna dle nové legislativy ve vazbě na původní územní plán včetně označení jednotlivých funkčních ploch. A. Hlavní výkres, schéma dopravního řešení 1 : B.b. Veřejně prospěšné stavby 1 : B.e. Návrh místních cyklotras 1 : II. ODŮVODNĚNÍ 1. TEXTOVÁ ČÁST 7

8 a. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM a.1. Koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území a.1.1. Koordinace s Politikou územního rozvoje ČR 2008 Politika územního rozvoje ČR jako nástroj územního plánování byla schválena usnesením vlády č. 929 dne Rozvojová osa OS8 Hradec Králové/Pardubice - Moravská Třebová Mohelnice - Olomouc Přerov zahrnuje obce s výraznou vazbou na významné dopravní cesty, tj. rychlostní silnici R 35, silnici I/35 a železniční trať č. 010 a 270. Řešené území k. ú. Rybník nemá vazbu na vymezení úseku R 35 a v úseku Sedlice (Hradec Králové) Vysoké Mýto, stávající silnici I/35, pouze má vazbu na železniční trať č. 010, vedoucí katastrem obce. Změna ÚPO Rybník č. 2 je v souladu s touto dokumentací. a.2. Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Zásady územního rozvoje Pardubického kraje dosud nejsou vydány, Zadání ZÚR bylo schváleno Předmětné území je součástí řešení ÚP VÚC Pardubického kraje, který byl schválen Zastupitelstvem Pardubického kraje Do doby schválení ZÚR Pardubického kraje bude řešení změny ÚPO Rybník č. 2 respektovat v souladu se zadáním ZÚR závaznou část ÚPN VÚC Pk, ze kterého vyplývá pro Změnu č. 2 ÚPO Rybník vypuštění trasy severní varianty rychlostní silnice R 35. a.1.3. Další dokumenty vydané Pardubickým krajem, které je třeba respektovat - Program rozvoje Pardubického kraje - Územní energetická koncepce Pardubického kraje - Posouzení vlivů Územní energetické koncepce Pk na životní prostředí - SEA - Akční plán energetiky Pardubického kraje - Regionální inovační strategie Pardubického kraje - Energetika Pardubického kraje doložka krizového řízení - Regionální surovinová politika Pardubického kraje - Koncepce ekologické výchovy - Plán odpadového hospodářství Pardubického kraje - Koncepce odpadového hospodářství kraje - Koncepce zemědělské politiky a rozvoje venkova - Koncepce protipovodňové Pk - Program rozvoje vodovodů a kanalizací kraje - Koncepce přírody Pk - Studie potenciálního vlivu výškových staveb a větrných elektráren na krajinný ráz území Pk - Aktualizace programu snížení emisí a zlepšení kvality ovzduší Pk - Svazek obcí Region Orlicko Třebovsko a.1.4. Koordinace s obcemi sousedícími s řešeným k. ú. Rybník S obcí Rybník sousedí na severu město Česká Třebová, na východu obce Skuhrov, Rudoltice a Damníkov, na jihu obec Třebovice a na západu obec Semanín. Obec má bezprostřední komunikační vazbu s městem Česká Třebová, na které prakticky navazuje. Ke kolizím mezi jednotlivými funkčními plochami sousedících obcí nedochází. b. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ A O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU Změna č. 2 ÚPO Rybník je zpracována na základě Zadání Změny ÚPO č. 2 Rybník, které bylo schváleno Zastupitelstvem obce dne usnesením č. 8/2009. Lze konstatovat, že všechny požadavky a pokyny, obsažené v Zadání, byly splněny. c. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 8

9 Změna č. 2 ÚPO Rybník je vzhledem k jednoznačnosti dané problematiky zpracována pouze v jedné variantě. Přijaté řešení splňuje všechny požadavky objednatele a je rovněž v souladu s příslušnou legislativou. c.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE c.1.1. Použité podklady - ÚPO Rybník - vlastní průzkumy a rozbory c.1.2. Vymezení zájmového území Řešené území sestává z katastrálního území Rybník. Celková plocha katastru obce Rybník je ha. c.1.3. Popis území místopis Obec Rybník leží ve východní části okresu Ústí nad Orlicí a je dopravně napojen na silnice I/14 Svitavy - Česká Třebová - Hradec Králové - Trutnov - Liberec a dále na silnice III/01427 (přes obec) a III/35847 (do Semanína). Jednotlivé lokality Změny č. 2 jsou situovány v rámci celé obce. c.2. GEOGRAFIE A GEOLOGIE c.2.1. Radonové poměry Podle regionálních zkušeností s výsledky měření koncentrace radonu na různých horninových podloží lze očekávat v terénech na křídových a permských zvětralinách převážně střední radonový index. Uvažujeme-li u těchto sedimentů i vysokou propustnost, mohou se i zde vyskytovat staveniště s vysokým radonovým indexem. c.3. HISTORIE Vznik a původ obce Rybník spadá do 13. století, první písemné zmínky pocházejí z roku c.4. DEMOGRAFIE Tato oblast není Změnou ÚPO Rybník č. 2 dotčena. c.5. PŘEHLED A CHARAKTERISTIKA FUNKČNÍCH PLOCH c.5.1. A. Obytná zástavba nízkopodlažní Nové plochy Obytné zástavby nízkopodlažní jsou navrhovány ve 3 lokalitách č. 2.1, 2.2 a 2.3 o celkové ploše m2. c.5.2. C. Sport Nové plochy Sportu jsou navrhovány v 1 lokalitě č o celkové ploše 2607 m2. c.5.3. F. Výroba, sklady a podnikání Nové plochy Výroby, skladů a podnikání jsou navrhovány v 3 lokalitách č. 2.6, 2.9 a 2.10 o celkové ploše m2. c.6. Vodní hospodářství c Zásobování vodou Lokalitu 2.1 lze napojit na stávající vodovodní řad v rámci lokality E. Lokalitu 2.2 lze napojit na stávající vodovodní řad v místní komunikaci. Lokalitu 2.3 lze napojit na navrhovaný vodovodní řad v místní komunikaci. S napojením lokalit 2.6 a 2.9 není vzhledem k předpokládanému využití pro FVE uvažováno. Lokalitu 2.10 lze napojit na navrhované rozvody poblíž lokality G. Lokality 2.11 (vodní plochy) se tato problematika netýká. Lokalitu 2.12 lze napojit na stávající rozvody, vedoucí poblíž navrhované lokality. c Kanalizace a čištění odpadních vod Lokalitu 2.1 lze napojit na navrhovanou kanalizační stoku v místní komunikaci pod lokalitou. Lokalitu 2.2 lze napojit na navrhované rozvody, vedoucí poblíž navrhované lokality. Lokalitu 2.3 lze napojit na navrhovanou kanalizační stoku v místní komunikaci. S napojením lokalit 2.6 a 2.9 není vzhledem k předpokládanému využití pro FVE uvažováno. Lokalitu 2.10 lze napojit na navrhované rozvody v rámci lokality G. 9

10 Lokality 2.11 (vodní plochy) se tato problematika netýká. Lokalitu 2.12 lze napojit na stávající rozvody, vedoucí poblíž navrhované lokality. c.7. Teplofikace c.7.1. Napojení na plynovod Obec Rybník je plynofikovaná. Lokalitu 2.1 lze napojit na stávající plynovod, vedoucí poblíž navrhované lokality. Lokalitu 2.2 lze napojit na stávající plynovod v místní komunikaci. Lokalitu 2.3 lze napojit na stávající plynovod v místní komunikaci. S napojením lokalit 2.6 a 2.9 není vzhledem k předpokládanému využití pro FVE uvažováno. Lokalitu 2.10 lze napojit na navrhované rozvody v rámci lokality G. Lokality 2.11 (vodní plochy) se tato problematika netýká. Lokalitu 2.12 lze napojit na stávající rozvody, vedoucí po okraji navrhované lokality. c.8. Energetika - napojení na elektrické rozvody Lokalitu 2.1 lze napojit na stávající rozvody NN, vedené poblíž navrhované lokality. Lokalitu 2.2 lze napojit na stávající rozvody NN, vedené poblíž navrhované lokality. Lokalitu 2.3 lze napojit na stávající rozvody NN, vedené poblíž navrhované lokality. Lokality 2.6 a 2.9 (fotovoltaická elektrárna) lze napojit na stávající vedení 22 kv Lokalitu 2.10 lze napojit na navrhované rozvody v rámci lokality G. Lokality 2.11 (vodní plochy) se tato problematika netýká. Lokalitu 2.12 lze napojit na stávající rozvody, vedoucí poblíž navrhované lokality. c.9. Spoje a telekomunikace - napojení na telekomunikační rozvody Lokality 2.1, 2.2 a 2.3 lze v případě požadavku napojit na stávající telekomunikační rozvody poblíž lokality. S napojením lokalit 2.6, 2.9, 2.10, 2.11 a 2.12 není uvažováno. c.10. Doprava c Silniční doprava Ve výkresové části je vypuštěna trasa severní varianty rychlostní silnice R 35. c Napojení na komunikační systém Lokalitu 2.1 lze napojit na stávající místní komunikaci. Lokalitu 2.2 lze napojit na stávající místní komunikaci. Lokalitu 2.3 lze napojit na stávající místní komunikace. Lokalitu 2.6 lze napojit na stávající místní komunikaci. Lokalitu 2.9 lze napojit na stávající místní komunikace. Lokalitu 2.10 lze napojit na stávající místní komunikaci. Lokality 2.11 (vodní plochy) se tato problematika netýká. Lokalitu 2.12 lze napojit na stávající místní komunikaci. c Cyklistické značené trasy Je navrženo rozšíření cyklistických značených cest z lokality Rybník Srnov cestou k lokalitě Na Podhorce v České Třebové na parcelách č. kat. 1575/3, 1575/4, 1575/5 a 1576, v současném ÚPO vedených jako místní komunikace nezpevněné. c.11. Limity využití území c ochranná pásma elektro V lokalitách 2.6, 2.9 a 2.12 je třeba respektovat ochranné pásmo vzdušného vedení VN 22 kv 7 m. c ochranná pásma telekomunikačních kabelů V lokalitách 2.2 a 2.12 je třeba respektovat ochranné pásmo telekomunikačních kabelů 1,5 m. c ochranná pásma plynovodních řadů V lokalitách 2.2 a 2.3 je třeba respektovat ochranné pásmo plynovodních řadů 4 m. c ochranná pásma vodovodních řadů 10

11 V lokalitě 2.2 je třeba respektovat ochranné pásmo vodovodních řadů 1,5 m od povrchu potrubí. c ochranná pásma silnic V lokalitě 2.10 je třeba respektovat ochranné pásmo silnice I/14 50 m. Jiná ochranná pásma se v jednotlivých lokalitách nevyskytují. c.12. Ochrana životního prostředí c Problematika čištění vod Obec Rybník má komplexně řešeno centrální čištění odpadních vod. Zástavba je pomocí přípojných větví odkanalizována do centrálního sběrače jednotné kanalizace, napojeného na kanalizační systém České Třebové, zaústěný do ČOV v České Třebové. Kanalizace je ve velmi dobrém stavu. c Problematika čistoty ovzduší + inverze Prakticky všechny lokality (2.1, 2.2, 2.3, 2.6, 2.10 a 2.12) lze napojit na rozvody plynu. Problematika čistoty ovzduší + inverze není Změnou č. 2 ÚPO Rybník dotčena. c Problematika hluku Dle vyjádření KHS Pk ze dne č. j. 5328/08/HOK-UO/211 lze v lokalitě 2.10, situované v těsné blízkosti stávající železniční tratě, silnice I/14 a ČOV ČD, umísťovat pouze stavby, nerušící okolní rekreační zástavbu hlukem, pachem a ostatními škodlivinami. Ostatních lokalit se Změna č. 2 ÚPO Rybník nedotýká. c Zneškodňování pevných odpadů - návrh Zneškodňování odpadů v jednotlivých lokalitách bude zachováno resp. bude probíhat v souladu s příslušnými nařízeními a předpisy. c Rekultivované skládky V rámci jednotlivých lokalit se rekultivované skládky nenacházejí. c Krajina, zeleň a příroda Změna č. 2 ÚPO Rybník nijak zvlášť neovlivní krajinu, zeleň přírodu v obci. c Ochrana přírody Jednotlivé lokality Změny č. 2 ÚPO Rybník nijak nezasahují do přírody. c Systém ekologické stability (ÚSES) V rámci Změny č. 2 ÚPO Rybník je navrženo drobné zmenšení stávajícího LBC u rybníku Pařezák. Jinak ÚSES zůstává beze změn. c.13. ZVLÁŠTNÍ POŽADAVKY A POKYNY c Požární ochrana V obci Rybník působí místní dobrovolný hasičský sbor, disponující funkční hasičskou zbrojnicí v objektu bez e. č. Zdrojem požární vody jsou hydranty na veřejných vodovodních řadech, vodoteče (řeka Třebovka, Skuhrovský potok a Zádolský potok) a vodní nádrž Srnov. V rámci Změny č. 2 ÚPO Rybník je třeba respektovat požadavky na zajištění požární vody a při další fázi ÚPD je nutno předkládat tyto k vyjádření. Dle ČSN je potřeba dodržet vzdálenosti vnějších odběrných míst požární vody od jednotlivých objektů. c.14. NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ OCHRANY OBYVATELSTVA c Zóny havarijního plánování Jsou stanovovány podél silnic I. a II. třídy v šířce 200 metrů od osy silnic na obě strany. V rámci Změny č. 2 ÚPO Rybník se týkají lokality c Místa shromažďování Tato oblast zůstává prakticky beze změn, lze využít stávající místa shromažďování poblíž jednotlivých lokalit. 11

12 c Plochy pro zasahující techniku a laboratoře Tato oblast zůstává prakticky beze změn, lze využít stávající plochy poblíž jednotlivých lokalit. c Varování Stávající systém sirén spolehlivě pokryje plochu všech navrhovaných lokalit. c Informování Obyvatelstvo lze informovat pevnými resp. mobilními telefonními linkami resp. stejně jako v současnosti. c Ukrytí Tato oblast zůstává prakticky beze změn, lze využít stávající místa ukrytí poblíž jednotlivých navrhovaných lokalit. d. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLU S INFORMACÍ, ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, POPŘÍPADĚ ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO Vyhodnocení vlivů na životní prostředí v komplexní podobě nebylo v Zadání ÚP dotčeným orgánem KÚ OŽPZ požadováno. e. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA PŘEHLEDNÝ SEZNAM JEDNOTLIVÝCH LOKALIT lokalita funkční využití lokality popis lokality 2.1 Obytná zástavba nízkopodlažní západní okraj obce 2.2 Obytná zástavba nízkopodlažní bývalé zahrádky ve středu obce 2.3 Obytná zástavba nízkopodlažní jihozápadní okraj obce 2.6 Výroba, sklady a podnikání mezi silnicí I/14 a obcí 2.9 Výroba, sklady a podnikání mezi silnicí I/14 a obcí 2.10 Výroba, sklady a podnikání nad zahrádkami u ČOV 2.11 Vodní plochy rybník Pařezák 2.12 Sport za Techplastem e.1. Zábor mimo SZÚO LOKALITA 2.1 popis využití celé 689/36 orná půda Obytná zástavba nízkopodlažní /38 orná půda /4 TTP /39 část orná půda /37 orná půda /5 část TTP celkem 878 LOKALITA 2.3 popis využití celé 964/1 zahrada Obytná zástavba nízkopodlažní /2 zahrada /1 TTP

13 965/2 TTP /3 TTP /4 TTP /1 zahrada /2 zahrada /30 orná půda /27 orná půda /32 orná půda celkem 7863 LOKALITA 2.6 popis využití celé 854 část orná půda Výroba, sklady a podnikání celkem LOKALITA 2.9 popis využití celé 807 část orná půda Výroba, sklady a podnikání celkem Poznámka : lokalita 2.9 je navržena pro umístění fotovoltaické elektrárny jako dočasné a odstranitelné stavby na dobu 30 let. LOKALITA 2.10 popis využití celé 690/5 část TTP Výroba, sklady a podnikání /1 část TTP /4 TTP /7 TTP /6 TTP celkem 4140 LOKALITA 2.11 popis využití celé 445/17 orná půda Vodní plochy /36 orná půda /27 orná půda celkem 1351 LOKALITA 2.12 popis využití celé 1456/10 orná půda Sport celkem

14 Celkový zábor ZPF v rámci Změny č. 2 mimo SZÚO : m2 tj. 4,7824 ha e.2. Zábor v rámci SZÚO LOKALITA 2.2 popis využití celé 170/2 zahrada Obytná zástavba nízkopodlažní /3 zahrada /4 zahrada /5 zahrada /6 zahrada /7 zahrada celkem 1774 Celkový zábor ZPF v rámci Změny č. 2 v rámci SZÚO : 1774 m2 tj. 0,1774 ha Poznámka : v navrhovaných lokalitách uvažovaného záboru ZPF nejsou evidovány žádné investice do zemědělské půdy (meliorace apod.) e.2. Pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) Se záborem PUPFL není v rámci Změny č. 2 ÚPO Rybník uvažováno, plochy PUPFL zůstávají beze změn. Zákon č. 289/1995 Sb. o lesích je plně respektován. Vzhledem k výše uvedeným okolnostem není problematika PUPFL dále podrobněji rozvíjena v textové ani výkresové části. f. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ V rámci projednávání návrhu nebyly uplatněny žádné námitky. g. VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK V rámci projednávání návrhu nebyly podány žádné připomínky. h. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Textová část návrhu Změny č. 2 ÚPO Rybník obsahuje 8 listů resp. stran. 2. Výkresová část Je členěna dle nové legislativy ve vazbě na původní územní plán včetně označení jednotlivých funkčních ploch. B.c. Zábor ZPF, vyhodnocení PUPFL 1 : 2880 B.d. Širší vztahy 1 : Červen 2010, Ing. arch. Petr Kulda a MěÚ Česká Třebová, odbor rozvoje města a investic. POUČENÍ: Proti změně č.2 územního plánu obce Rybník vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád). Libor Zajíček v.r. Vladimír Mirvald v. r. starosta obce místostarosta obce 14