Nájemní Smlouva. 1. Město TŘINEC, adresa: Městský úřad Třinec, Jablunkovská 160, PSČ

Transkript

1 Město Třinec 2014/05/164/By Nájemní Smlouva Smluvní Strany: 1. Město TŘINEC, adresa: Městský úřad Třinec, Jablunkovská 160, PSČ IČ DIČ Zastoupeno: RNDr. Věra Palkovská, starostka města bankovní spojení: KB a. s., Frýdek-Místek, expozitura Třinec, č. účtu: /0100 jako pronajimatel na straně jedné 2. Martin Grym, nar misto podnikání: sıezská 1409/34, Český Tèšin, PSČ 737 O1 IČ DIČ CZ jako nájemce na straně druhě. L'Nàl'emní smlouva Strana 1 (celkem 3)

2 Město Třinec I. 2014/05/164/By Přegúmět smlouvy Město Třinec je rn. j. vlastníkem pozemku parc. č. 561/6, ostatní plocha, Zeleň, zapsaného v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č pro k. ú. Dolní Lištná, obec Třinec.- Předmětem nájmu je část pozemku parc. č. 561/6ı ostatní plocha, Zeleň, v k. ú. Dolní Líštná o výměře 60 m2, jak je vyznačena na snímku, která tvoří nedílnou Součást této smlouvy. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat výše uvedenou část pozemku do nájmu nájemci za účelem užívání jako předzahrádku k restauraci v Objektu občanské vybavenosti čp. 409 v k. ú. Dolní Líštná. II. Doba nájmu Tato smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Doba nájmu počíná běžet od Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem následujícím po měsíci, v němž byla tato výpověď druhé straně doručena. III. NJájemné Nájemné je stanoveno dle Ceníku ve výši 210 Kč/mz/rok bez DPH, viz platební kalendář, přičemž nájemné je splatné čtvrtletně, vždy k 15. dni posledního měsíce předchozího čtvrtletí. Nájemné bude navýšeno o aktuální sazbu DPH (viz příloha č. 1 - Platební kalendář č. 001/2014, který je přílohou této smlouvy). Připadne-li splatnost nájemného na sobotu, neděli nebo Státem uznaný svátek, je nájemné splatné nejpozději následující pracovni den. Cena nájmu je splatná na účet pronajimatele města Třince u Komerční banky, expozitura Třinec, č. ú /0100, VS Nájemce se zavazuje uhradit pronajimateli částku ve výši Kč bez DPH, vypočtená daň činí 343 Kč, částka celkem včetně DPH činí Kč za bezesmluvní užívání pozemku za období od do počátku nájemního vztahu, tj. do Částka za bezesmluvní užívání ve výši Kč byla uhrazena při podpisu této smlouvy. Před podpisem této smlouvy je nájemce povinen uhradit jednorázový paušální poplatek za zpracování této smlouvy dle Ceníku ve výši 500 Kč bez DPH, vypočtená daň činí 105 Kč, částka celkem včetně DPH činí 605 Kč. IV. Práva a povinnosti stra_ı_ı1 Nájemce není oprávněn přenechat pozemek nebo jeho část k užívání třetí osobě bez předchozího písemného Souhlasu pronajimatele. Nájemce je oprávněn provádět na pozemku Stavební a další zásadní úpravy jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele. Nájemce se Zavazuje, že v případě ukončení nájemního vztahu pozemek vyklidí a uvede do původního stavu ke dni ukončení nájemního vztahu. jnájemní smlouva Strana 2 (celkem 4) J

3 Město Třinec 2014/05/164/By Nájemce je povinen vsouvislosti sregistrací DPH informovat pronajímatele vprůběhu nájemního vztahu o změnách souvisejících s touto registrací - datum účinností registrace, datum Zrušení registrace, a to vobdobí, kdy o uvedenou změnu požádá na příslušném finančním úřadě. Smluvní strany se dohodly, že výše ceny nájmu části pozemku může být měněna na návrh jedné ze smluvních stran, a to formou písemného dodatku. Pronajímatel je dále oprávněn jednostranné takto dohodnutou cenu nájmu části pozemku zvýšit vzávislosti na průměrné meziroční míře inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen Za uplynulý kalendářní rok, vyhlášené Českým statistickým úřadem Za uplynulý kalendářní rok, což oznámí nájemcům písemně. Toto Zvýšení není pronajímatel oprávněn provést se zpětnou platností. Cena nájmu části pozemku bude navýšena o aktuální sazbu DPH, a to písemným sdělením včetně zaslání příslušného platebního kalendáře. _L V. Skončeníd by n'jmg T _ Dohodou stran. 2. Písemným odstoupením Ze Strany pronajímatele doručeným druhé smluvní straně z následujících důvodů: a) prodlení s placením nájemného více jak 60 dnů, b) nájemce bude využívat předmět smlouvy bez předchozího souhlasu vlastníka k jiným účelům, než ke kterým je oprávněn dle čl. I. této smlouvy. c) při porušení povinností uvedených v či. IV. této smlouvy. d) výpovědí. Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem následujícího po měsíci, v němž byla tato výpověď druhé straně doručena. 3. Ke dni ukončení provozování restaurace v objektu obč. vyb. čp. 409 na pozemku parc. č v k. ú. Dolní Lištná. VI. _Z_ávěrečná ustanovení Smluvní strany Se dohodly rovněž na vzájemných zásadách spolupráce a ochraně společných zájmů, zejména Se jedná o závazek neposkytovat informace o činnosti druhé strany, které byly získány v souvislosti s tímto nájemním vztahem. Strany smlouvy se zavazují mlčenlivostí vůči třetím osobám o obsahu této smlouvy. Ve všem ostatním se řídí práva a povinnosti stran této smlouvy platnými právními předpisy, Zejména zákonem č. 89/2012 Sb., (občanský Zákoník), v jeho platném znění. Strany této smlouvy prohlašují, že kromě této smlouvy nebyla uzavřena jiná ústní či písemná dohoda či vedlejší ujednání s tímto právním vztahem související. Smluvní strany prohlašují, že smlouva odpovídá jejich vzájemné dohodě a jako důkaz svého souhlasu s jejím obsahem ji stvrzují svými podpisy. Tato smlouva je provedena ve čtyřech vyhotoveních, Z nichž obdrží nájemce i pronajímatel dvě vyhotovení. /áblàiemflí Smlouva ç/ A, /_ strana 3 (øeıkem 4)

4 Město Třinec 2014/05/164/By Rada města Třince na 111. Schüzi dne , usnesením číslo 2014/41021i rozhodla nadpoloviční většinou hlasů všech členů rady města o pronájmu nemovitosti Za podmínek uvedených v této Smlouvě. Záměr pronájmu předmětné nemovitosti byl řádně Zveřejněn vyvěšením na úřední desce města od do vtřinøidne -7. [15. Züll Pronajímatel Nájemce Za město Třinec ŘNDr. vêra Paıkø'v's'kă Sta rostka města Nájemní Smlouva Strana 4 (celkem 4) J,LI/'n z.lw/h

5 4 501/ /5 498/2 "2/1 561/13 602/2 \ ł 561/5 602/4 prodejna T 4 CO pronáje ćásti pozemku parc. č. ˇ ` = 60 m2 Dolnı Lıstna /4