ÚZEMNÍ PLÁN ŽANDOV TEXTOVÁ ČÁST XI/2015. ETAPA: NÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ ( 50 stavebního zákona) POŘIZOVATEL

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN ŽANDOV ETAPA: NÁVRH PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ ( 50 stvnío zákon) POŘIZOVATEL Městský úř Čská Líp PARE DATUM OBJEDNATEL ZHOTOVITEL Město Žnov ŽALUDA, projktová knlář XI/2015 TEXTOVÁ ČÁST

2 POŘIZOVATEL OBJEDNATEL Městský úř Čská Líp Stvní úř úř úzmnío plánování náměstí T. G. Msryk č.p Čská Líp Město Žnov Náměstí Žnov PROJEKTANT In. Eur Žlu (ČKA 4077) ZHOTOVITEL AUTORSKÝ KOLEKTIV DATUM ZPRACOVÁNÍ lstop 2015 ŽALUDA, projktová knlář Žlzná 493/20, Pr 1 knlář: N Břzn 1515/22, Pr 5 tl.: In. Eur Žlu In. r. Aln Švnlíková Mr. Mroslv Vrtšk Mr. Vít Holu In. r. Luoš Kržn In. Znko Totušk Ptr Sjl

3 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (1) Zstvěné úzmí j úzmním plánm vymzno k tu Hrn zstvěnéo úzmí j zkrsln v rké část okumnt (výkrs záklnío člnění, lvní výkrs). 1.1 Vymzní řšnéo úzmí (2) Řšným úzmím j správní úzmí měst Žnov, tvořné šst ktstrálním úzmím: Dolní Pol, Hřmn u Žnov, Rč u Horní Pol, Vltř u Žnov, Vlká Jvorská Žnov u Čské Lípy (ORP Čská Líp, okrs Čská Líp, Lrký krj). 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1 Konp rozvoj úzmí o (3) Prortm konp rozvoj úzmí o jsou: upřnostnt přroznou ntnzk zstvěnéo úzmí; ntrovt vzájmně s nrušíí unk uslovt o mxmální vrltu využtí úzmí; uslovt o stlz populčnío růstu níkou osttčný plo pro ylní; rozvíjt vzy měst n ntr s vyšší očnskou vyvností; poslovt význm měst jko polyunkčnío střsk stovnío ruu, směřovt ospoářský rozvoj o trérnío sktoru; oplnt yějíí kvlttvně rozvíjt stávjíí složky vřjné nrstruktury; ránt lsnky změělsky nné ploy poslovt koloko-stlzční, rkrční sttkou unk krjny; stlzovt záměry z nřzné ÚPD ZÚR Lrkéo krj:. D03 koror pro přložku sln I/13. D19A koror pro přložku sln II/262. D34 koror pro optmlz žlznční trt 081. D39 multunkční turstký koror. P16 koror pro protpovoňová optřní n voním toku Ploučn posílt vzájmné prostorové unkční vzy měst mmoměstskéo osílní z součsnéo rspktování jj ntt. 2.2 Konp orny rozvoj onot úzmí Honoty urnstké, rtktonké, kulturní (4) Úzmní plán stnovuj v řšném úzmí ornu náslujíí onot: urnstké struktury jnotlvý síl, přvším smotnéo měst Žnov; pmátky rstrovné v Ústřním sznmu nmovtý kulturní pmátk ČR; pmátky místnío význmu, ktré njsou rstrovány v Ústřním sznmu nmovtý kulturní pmátk ČR; očnská vyvnost vřjnéo rktru vřjná prostrnství smosttně vymzná, jko součást osttní plo s rozílným způsom využtí; stvní příroní omnnty, polové osy, význmné výly; krjn s prvky ntroponní čnnost význmná sílní zlň. (5) Př rozoování o změná v úzmí j žáouí: rspktovt kompozční vzty storky vytvořné struktury vzy v síl, v krjně, mz síly mz síly krjnou; rspktovt urnstkou strukturu rktr jnotlvý síl; ránt kulturní pmátky pmátky místnío význmu včtně jj okolí; stlzovt, ránt rozvíjt očnské vyvní vřjnéo rktru vřjná prostrnství Příroní onoty zroj (6) Úzmní plán stnovuj v řšném úzmí ornu náslujíí onot: ráněná úzmí příroy l zvláštní přpsů ŽAL UD A, projktová knlář 3

4 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50). CHKO Čské střooří,. příroní pmátk Boří soutěsk,. vropsky význmné loklty Dolní Ploučn Bnov Boří soutěsk; sklné část úzmnío systému koloké stlty vš ktorí včtně ntrkční prvků; význmné krjnné orm úolí Ploučn; nrstrovné význmné krjnné prvky; význmné ploy zlně mmo zstvěné úzmí, stromoří, lj, řové porosty, vzrostlé soltérní stromy skupnové porosty v volné krjně; ploy v nzstvěném úzmí vymzné v úzmním plánu jko ploy příroní (NP) ploy smíšné nzstvěnéo úzmí (NS). (7) Př rozoování o změná v úzmí j žáouí: rlzovt optřní zvyšujíí unkčnost vzájmnou propojnost sklný částí ÚSES; ránt stávjíí poporovt zkláání nový ntrkční prvků, zjmén v ormě lnový výs, zolční zlně, skupnový porostů soltérní stromů, onovy storký stzk; umožnt rlz yrortnční, koloko-stlzční protrozní stv optřní; ránt upání kulturní krjny v ůslku nosttku zásů; uslovt o lmt změělský kultur Honoty vlzční tnké (8) Úzmní plán stnovuj v řšném úzmí ornu náslujíí onot: systémy tnké oprvní nrstruktury včtně stní sítě v volné krjně; stlzovné ploy výroy s potnálm lšío rozvoj, rsp. onovy konomký ktvt; vooospoářské stvy optřní v krjně. (9) Př rozoování o změná v úzmí j žáouí: soustřt rozvoj přnostně v osu provozovný systémů vřjné nrstruktury; uslovt o onovu znklé stní sítě v krjně. 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1 Urnstká konp, konp uspořáání sílní struktury (10) Prortm urnstké konp jsou: poporovt polyunkční využívání úzmí (ntr vzájmně s nrušíí unkí); poslovt úlou Žnov jko sookonomkéo jár řšnéo úzmí; upřnostnt ntnzk zstvěnéo úzmí př xpnzí o volné krjny; poporovt rozvoj vřjné nrstruktury, zjmén systémů oprvní tnké nrstruktury nrstruktury pro rkr stovní ru; rspktovt př umísťování stv zřízní stávjíí kompozční vzty, omorolo storky vytvořné struktury vzy v síl, mz síly, v krjně mz síly krjnou; zovt ál rozvíjt yzkou prostupnost urnzovnéo úzmí. (11) Úzmní plán vymzuj v urnzovném úzmí náslujíí ploy s rozílným způsom využtí: (BH) (RI) (OV) (OM) (OS) (OH) (PV) (SC) (SM) (SV) (DS) (DZ) ylní - v ytový om rkr - ploy stv pro ronnou rkr očnské vyvní - vřjná nrstruktur očnské vyvní - komrční zřízní mlá střní očnské vyvní - tělovýovná sportovní zřízní očnské vyvní - řtovy vřjná prostrnství smíšné oytné - ntrální smíšné oytné - městské smíšné oytné - vnkovské oprvní nrstruktur - slnční oprvní nrstruktur - žlznční ŽAL UD A, projktová knlář 4

5 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (TI) (VL) (VZ) (ZP) tnká nrstruktur - nžnýrské sítě výro sklování - lký průmysl výro sklování - změělská výro zlň - příronío rktru (12) Zásy pro využívání uvný plo jsou novány v kptolá 4, 5, Vymzní zstvtlný plo (13) Úzmní plán vymzuj náslujíí zstvtlné ploy: ozn. Z01 Z02 Z03 plo s rozílným způsom využtí výro sklování - lký průmysl (VL) smíšné oytné - městské (SM) ylní - v ytový om (BH) pomínky pro rozoování - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X1) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X1) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X2) ktstrální úzmí výměr () Z04 smíšné oytné - ntrální (SC) - 0,2 Z05 smíšné oytné - městské (SM) - 1,17 - rozoování o změná Z06 smíšné oytné - městské (SM) v úzmí pomínt zprováním 2,84 úzmní stu (X3) Z07 výro sklování - změělská - výro (VZ) Žnov u Čské Lípy 0,22 Z08 smíšné oytné - městské (SM) - 0,32 Z09 Z10 Z11 Z12 smíšné oytné - městské (SM) zlň - příronío rktru (ZP) očnské vyvní - komrční zřízní mlá střní (OM) rkr - ploy stv pro ronnou rkr (RI) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X4) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X4) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X4) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X5) 3,54 4,03 1,93 1,14 10,37 Z13 rkr - ploy stv pro ronnou rkr (RI) - 0,69 Z14 smíšné oytné - vnkovské (SV) - Rč u Horní Pol 1,17 Z15 smíšné oytné - vnkovské (SV) - Vlká Jvorská 0,47 Z16 smíšné oytné - vnkovské (SV) - 0,91 Hřmn u Z17 smíšné oytné - vnkovské (SV) - 0,2 Žnov Z18 smíšné oytné - vnkovské (SV) - 0,69 - rozoování o změná Z19 smíšné oytné - vnkovské (SV) v úzmí pomínt zprováním 2,92 úzmní stu (X6) Vltř u Žnov Z20 smíšné oytné - vnkovské (SV) - 0,42 Z21 smíšné oytné - vnkovské (SV) - 0,37 7,3 2,62 ŽAL UD A, projktová knlář 5

6 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) 3.3 Vymzní plo přstvy (14) Úzmní plán vymzuj náslujíí ploy přstvy: ozn. P01 P02 P03 plo s rozílným způsom využtí výro sklování - lký průmysl (VL) smíšné oytné - vnkovské (SV) rkr - ploy stv pro ronnou rkr (RI) 3.4 Vymzní systému sílní zlně pomínky pro rozoování - zolnt vní kororu D19A pro přložku sln II/262 - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X7) - rozoování o změná v úzmí pomínt zprováním úzmní stu (X8) ktstrální úzmí Dolní Pol výměr () 2,64 4,32 - Vlká Jvorská 0,05 (15) Úzmní plán vymzuj spkou plou s rozílným způsom využtí stnovuj zásy pro jjí využívání: (16) Zlň - příronío rktru (ZP) (17) Mmo ploy zlně - příronío rktru (ZP) j systém sílní zlně tvořn: zlní vřjně přístupnou zrnutou o osttní plo s rozílným způsom využtí, zjmén o plo vřjný prostrnství (PV) plo očnskéo vyvní (OV, OM, OS, OH); zlní soukromou v ormě zr sů zrnutou o plo smíšný oytný (SC, SM, SV); zlní v ploá výroy (VL, VZ); zlní v ploá oprvní nrstruktury (DS, DZ). (18) Konp systému sílní zlně stnovuj náslujíí zásy: n ploá zlně lz umsťovt stvy zřízní slučtlné s účlm plo vřjné zlně, zjmén stvy zřízní tnké nrstruktury; ploy zlně uou vymzovány v rám osttní plo s rozílným způsom využtí, zjmén pk v zstvtlný ploá smíšný oytný v pooě zlně vřjně přístupné jko nílné součást vřjný prostrnství. 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ 4.1 Očnské vyvní (19) Konp vřjné nrstruktury v olst očnskéo vyvní vymzuj náslujíí ploy s rozílným způsom využtí stnovuj zásy pro jjí využívání: (20) Očnské vyvní - vřjná nrstruktur (OV) ránt ploy očnskéo vyvní (OV) v struktuř o poporovt jj rozvoj zjmén v smotném městě jkožto přrozném ntru řšnéo úzmí; využívt ploy očnskéo vyvní (OV) zjmén pro vřjné účly, přípné komrční využívání těto plo musí ýt v soulu s vřjným zájmm; poporovt v ploá (OV) rozvoj nrstruktury pro rkr stovní ru; poporovt rlz stv zřízní očnskéo vyvní (OV) v rám osttní plo s rozílným způsom využtí, v nž jsou umožněny. (21) Očnské vyvní - komrční zřízní mlá střní (OM) umsťovt stvy zřízní očnskéo vyvní (OM) v osu vřjné nrstruktury, zjmén oprvní tnké; poporovt v ploá (OM) rozvoj nrstruktury pro rkr stovní ru. ŽAL UD A, projktová knlář 6

7 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (22) Očnské vyvní - tělovýovná sportovní zřízní (OS) umísťovt stvy zřízní pro sport tělovýovu (OS) přnostně v návznost n osttní vřjnou nrstrukturu; poporovt v ploá (OS) rozvoj nrstruktury pro rkr stovní ru. (23) Očnské vyvní - řtovy (OH) ránt rály řtovů v řšném úzmí jko význmné složky sílní zlně, vřjný prostrnství koloky stlnější rmnty úzmí. (24) Oné pomínky stnovné v rám konp očnskéo vyvní: ploy očnskéo vyvní moou ýt v soulu s přípustným pomíněně přípustným využtím součástí lší plo s rozílným způsom využtí, zjmén plo smíšný oytný (SC, SM, SV) plo ylní (BH). 4.2 Vřjná prostrnství (25) Úzmní plán vymzuj ploy vřjný prostrnství stnovuj zásy pro jj využívání: (26) Vřjná prostrnství (PV) n vřjný prostrnství umožnt rlz stv zřízní slučtlný s účlm vřjný prostrnství, zjmén stv zřízní zvyšujíí jj využtlnost stv zřízní oprvní tnké nrstruktury; zpřístupnt vřjná prostrnství onému užívání z olu n jj vlstntví; vymzovt v rám úzmní stuí v zstvtlný ploá opovíjíí rozs vřjný prostrnství; ránt vřjná prostrnství př zstvěním, umožnt rlz stv slučtlný s jj účlm; umožnt rlz stv optřní protpovoňové orny. 4.3 Doprvní nrstruktur (27) Úzmní plán vymzuj náslujíí ploy oprvní nrstruktury stnovuj zásy pro jj využívání: (28) Doprvní nrstruktur - slnční (DS): úzmně ránt koror (D03) pro přložku sln I/13, úsk Svor Nový Bor Mnuš; úzmně ránt koror (D19A) pro přložku sln II/262, úsk Žnov Stružn; úzmně ránt koror (DK1) pro omonz místní komunk, úsk Vlká Jvorská Hvrnní Novoslo; prověřt v zstvtlný ploá v rám nvzujíí řízní potřu vymzní prkoví ostvný plo; rspktovt vní stávjíí yklotrs pěší turstký trs, umožnt rlz nový yklotrs turstký trs po slní, místní účlový komunkí; nsnžovt v rám rlz oprvní stv unkčnost vš prvků ÚSES; rspktovt stlzovný slnční systém včtně ornný pásm. (29) Úzmní plán vymzuj náslujíí korory slnční oprvní nrstruktury: ozn. pops pomínky využtí kororu D03 koror pro přložku sln I/13, úsk Svor Nový Bor Mnuš - poporovt rlz konkrétní optřní z účlm mnmlz zásů o PUPFL sklný částí ÚSES - prověřt možnost npojní přložky sln I/13 n oprvní systém měst (sln II/263) - rspktovt přmět orny příroy krjny - umožnt v stopě kororu vní tnké nrstruktury - zjstt unkčnost otčný sklný prvků ÚSES (RC1357, K5MB) - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury ŽAL UD A, projktová knlář 7

8 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) ozn. pops pomínky využtí kororu D19A DK1 koror pro přložku sln II/262, úsk Žnov Stružn koror pro omonz místní komunk, úsk Vlká Jvorská Hvrnní Novoslo - poporovt rlz konkrétní optřní z účlm mnmlz zásů o PUPFL sklný částí ÚSES - rspktovt přmět orny příroy krjny - koornovt vní přložky sln II/262 s oprvním systémm měst, kororm pro optmlz žlznční trt D34, multunkčním turstkým kororm D39, kororm pro protpovoňová optřní P16 rozvojm ploy přstvy P01 - k konkrtz záměru (řšní) nutné stnovsko OOP l ZOPK (možnost význmnéo ntvnío vlvu n soustvu Ntur 2000 EVL Dolní Ploučn) - zjstt unkčnost otčný sklný prvků ÚSES (LK1, LK4) - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury - mnmlzovt zás o RC1307 vést místní komunk v stopě storké spojn Hvrnní Novoslo - zjstt unkčnost otčný sklný prvků ÚSES (RC1307) - umožnt rlz vní VVN 110 kv v vymzném kororu E4 - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury (30) Pro část plo s rozílným způsom využtí zsujíí o kororů pltí kromě pomínk využtí stnovný pro tyto ploy náslujíí pomínky využtí: umožnt rlz přložky sln I/13 souvsjíí stv zřízní umožnt rlz přložky sln II/262 souvsjíí stv zřízní umožnt omonz místní komunk mz síly Vlká Jvorská, Hvrnní Novoslo (31) Prováění změn v koror nsmí znmožnt, ztížt no konomky znvýont uouí umístění stvy (včtně stv souvsjíí), pro ktrou j koror vymzn. (32) Pomínky stnovné v koror pozývjí pltnost rlzí stv, optřní zřízní, pro něž jsou vymzny. (33) Doprvní nrstruktur - žlznční (DZ): úzmně ránt koror (D34) pro optmlz stávjíí žlznční trt 081; rspktovt stlzovný žlznční systém včtně ornný pásm; nsnžovt v rám rlz oprvní stv unkčnost vš prvků ÚSES. (34) Úzmní plán vymzuj náslujíí koror žlznční oprvní nrstruktury: ozn. pops pomínky využtí kororu D34 koror pro optmlz stávjíí žlznční trt koornovt optmlz stávjíí žlznční trt s rlzí přložky sln II/262, s oprvním systémm měst, kororm pro protpovoňová optřní P16 multunkčním turstkým kororm D39 - k konkrtz záměru (řšní) nutné stnovsko OOP l ZOPK (možnost význmnéo ntvnío vlvu n soustvu Ntur 2000 EVL Dolní Ploučn) - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury (35) Pro část plo s rozílným způsom využtí zsujíí o kororu pltí kromě pomínk využtí stnovný pro tyto ploy náslujíí pomínky využtí: umožnt optmlz stávjíí žlznční trt 081 rlz souvsjíí stv zřízní (36) Prováění změn v koror nsmí znmožnt, ztížt no konomky znvýont uouí umístění stvy (včtně stv souvsjíí), pro ktrou j koror vymzn. (37) Pomínky stnovné v koror pozývjí pltnost rlzí stv, optřní zřízní, pro něž jsou vymzny. ŽAL UD A, projktová knlář 8

9 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (38) Doprv yklstká pěší: úzmně ránt multunkční turstký koror Ploučn (D39); rspktovt vní stávjíí yklotrs pěší turstký trs; umožnt vní nový yklotrs turstký trs po slní, místní účlový komunkí; poporovt onovu stní sítě v krjně; zvyšovt yzkou prostupnost úzmí. (39) Úzmní plán vymzuj náslujíí multunkční turstký koror: ozn. pops pomínky využtí kororu D39 multunkční turstký koror Ploučn - poporovt rlz konkrétní optřní z účlm mnmlz zásů o voní plo sklný částí ÚSES - koornovt vní kororu s přložkou sln II/262, oprvním systémm měst, kororm pro protpovoňová optřní P16 rozvojm ploy přstvy P01 - k konkrtz záměru (řšní) nutné stnovsko OOP l ZOPK (možnost význmnéo ntvnío vlvu n soustvu Ntur 2000 EVL Dolní Ploučn) - zjstt unkčnost otčný sklný prvků ÚSES (LK4) - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury (40) Pro část plo s rozílným způsom využtí zsujíí o turstkéo kororu pltí kromě pomínk využtí stnovný pro tyto ploy tké náslujíí pomínky využtí: umožnt rlz multunkčnío turstkéo kororu Ploučn souvsjíí stv zřízní (41) Prováění změn v koror nsmí znmožnt, ztížt no konomky znvýont uouí umístění stvy (včtně stv souvsjíí), pro ktrou j koror vymzn. (42) Pomínky stnovné v koror pozývjí pltnost rlzí stv, optřní zřízní, pro něž jsou vymzny. (43) Doprv v klu v rám zstvtlný plo očnskéo vyvní (OM) vymzovt opovíjíí prkoví kpty; prkování ostvování vozl v ploá smíšný oytný (SC, SM, SV) řšt přnostně n vlstní pozmí. 4.4 Tnká nrstruktur (44) Úzmní plán vymzuj náslujíí olst tnké nrstruktury stnovu prorty pro jj využívání: (45) Konp zásoování voou: v část o Hřmn rlzovt ostvu voovou s npojním n stávjíí voovo zroj voy (jímí zářz vrt); v část o Dolní Pol, Novoslo, Vltř, Vlká Jvorská, Rč Žnov zovt stávjíí konp zásoování ptnou voou; popořt rozvoj voovou v zstvěném úzmí, zstvtlný ploá v ploá přstvy; postupně rkonstruovt stávjíí voovoní řy; umísťovt nové voovoní řy přnostně v ploá vřjný prostrnství ploá oprvní nrstruktury; zjstt v mxmální možné míř zokruování voovoní řů; zásoování ojktů ptnou voou v osu voovoní sítě řšt proloužním stávjíí řů npojním n voovoní systém; u ojktů mmo os voovoní sítě řšt zásoování ptnou voou nvuálním způsom; zjstt nouzové zásoování užtkovou voou z voovou pro vřjnou potřu omovní stuní. ŽAL UD A, projktová knlář 9

10 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (46) Konp knlz ostrňování opní vo: v část o Dolní Pol rlzovt výstvu črpí stn zjstt npojní n knlzční síť Žnov; v část o Žnov oplnt knlzční systém zkptnt ČOV Žnov; v část o Hřmn, Novoslo, Vltř, Vlká Jvorská, Rč řšt ováění čštění opní vo nvuálním způsom; popořt rozvoj knlz v zstvěném úzmí, zstvtlný ploá v ploá přstvy; umsťovt nové knlzční řy přnostně v ploá vřjný prostrnství oprvní nrstruktury; u ojktů v osu knlzční sítě upřnostnt jjí využtí; umožnt využtí mlý omovní čstírn; řšt lkv šťový vo přímo n pozmí (kumulí, vskováním). (47) Konp zásoování lktrkou nrí: úzmně ránt koror (E4) pro vní VVN 110 kv, Bylon Děčín Žlzn; zovt stávjíí konp zásoování lktrkou nrí; zjstt požovný výkon pro stru z stávjíí trostn, ktré s l potřy přzrojí osí větším trnsormátory, v přípě tu umožnt výstvu nový trostn s prmární přípojkou; přpojovt novou zástvu klovým skunárním vním postupně l možností požvků klzovt stávjíí nzmní rozvonou síť v zstvěném úzmí. (48) Úzmní plán vymzuj náslujíí koror tnké nrstruktury: ozn. pops pomínky využtí kororu E4 koror pro vní VVN 110 kv, Bylon Děčín Žln - poporovt rlz konkrétní optřní z účlm mnmlz zásů o PUPFL, sklný částí ÚSES, zstvěnéo úzmí zstvtlný plo - rspktovt přmět orny příroy krjny - zjstt unkčnost otčný sklný prvků ÚSES (RC11, RC1307, LK6) - umožnt omonz optmlz komunk v vymzném kororu DK1 - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury (49) Pro část plo s rozílným způsom využtí zsujíí o kororu tnké nrstruktury pltí kromě pomínk využtí stnovný pro tyto ploy tké náslujíí pomínky využtí: umožnt rlz nzmnío vní VVN 110 kv souvsjíí stv zřízní (50) Prováění změn v koror nsmí znmožnt, ztížt no konomky znvýont uouí umístění stvy (včtně stv souvsjíí), pro ktrou j koror vymzn. (51) Pomínky stnovné v koror pozývjí pltnost rlzí stv, optřní zřízní, pro něž jsou vymzny. (52) Tlkomunk rokomunk zovt stávjíí konp. (53) Konp zásoování tplm plynm zovt stávjíí konp; umožnt rozvoj plynovou v zstvěném úzmí, zstvtlný ploá ploá přstvy; plynovoní řy umsťovt přnostně v rám plo vřjný prostrnství oprvní nrstruktury; upřnostnt u ojktů v osu plynovoní sítě npojní n stávjíí, rsp. nově vyuovné (proloužné) plynovoní řy; poporovt u ojktů mmo os plynovoní sítě využívání onovtlný zrojů nr. ŽAL UD A, projktová knlář 10

11 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (54) Konp nkláání s opy zovt stávjíí konp; umožnt umístění zřízní pro nkláání s opy v rám jnotlvý plo s rozílným způsom využtí jko zřízní tnké nrstruktury pro osluu řšnéo úzmí. 5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ 5.1 Konp uspořáání krjny (55) Konp uspořáání krjny v úzmním plánu stnovuj náslujíí prorty: umožnt prolínání sportovně rkrční koloko-stlzční unk krjny; zovt kultvovt přvžujíí lsozměělský rktr krjny; poporovt polyunkční využívání krjny ronvronmntálně orntovné změělství; poporovt onovu rktrstké struktury krjny (zjmén člnění změělský plo, zkláání prvků krjnné zlně, onovovt mmosílní sty); umožnt rlz protpovoňový optřní optřní zvyšujíí rtnční sopnost krjny; ránt příroní ploy v úzmí lší koloky stlnější rmnty krjny; zovt postupně zvyšovt yzkou olokou prostupnost krjny; n méně kvltní změělský půá umožňovt přo n xtnzvní ormy ospořní. (56) Úzmním plán umožňuj v nzstvěném úzmí umsťovt stvy, zřízní jná optřní pro změělství, lsntví, voní ospoářství, snžování nzpčí koloký příroní ktstro pro ostrňování jj ůslků včtně stv, ktré s nm zprostřně souvsjí ál tková tnká optřní stvy, ktré zlpší pomínky jo využtí pro účly rkr stovnío ruu z přpoklu, ž: nu orožno n omzno lvní přípustné využtí příslušné ploy s rozílným způsom využtí výš uvné stvy, zřízní jná optřní nuou vyloučny; noj k poškozní přmětů orny příroy krjny; u prokázán nmožnost jj umístění v zstvěném úzmí no zstvtlný ploá; u prokázán jj provozní unkční vz n přllé pozmky; u zován yzká prostupnost úzmí; nu umožněno trvlé ylní. (57) Úzmní plán člní nzstvěné úzmí n náslujíí ploy s rozílným způsom využtí, jjž lvní, přípustné, pomíněně přípustné npřípustné využtí j stnovno v kptol 6: Ploy voní vooospoářské (W) Ploy lsní (NL) Ploy příroní (NP) Ploy smíšné nzstvěnéo úzmí - příroní, změělské, lsní (NSpzl) (58) V krjně uou upltňovány lší oné zásy: orn onov tr soltérní stromů v krjně jko orntční oů, zvtlnění rn pozmků, výs k ojktům po. s využtím ruově půvoní řvn, orn stávjíí soltérní řvn v krjně; oplnění mmosílní zlně v pooě lnové zlně poél polní st vootčí č rmízů (význmné ploy zlně plníí unk ntrkční prvků), ozlnění ruově půvoním řvnm; rvtlz voní plo toků. ŽAL UD A, projktová knlář 11

12 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) 5.2 Úzmní systém koloké stlty (59) Úzmní plán vymzuj upřsňuj náslujíí prvky úzmnío systému koloké stlty (ÚSES): nronální okoror. K5MB ronální ontr. RC11 Hmry. RC1305 Bnov (Boří soutěsk). RC1305 Králův Vr v. RC1307 Strážný vr v. RC1357 Výsluní ronální okoror. RK603 lokální ontr. LC1 Dvorský kop. LC2 Duovk (Duový vr). LC3 Ploučn (Mokř u Dolní Pol) v. LC4 lsní nkláv u Mroltkéo potok v. LC5 Kozí Polký vr (Mroltký vr) v. LC6 Vlká Jvorská II. v. LC7 Lsní nkláv Vlká Jvorská v. LC8 Lsní nkláv u Hřmn x. LC9 Morý vr lokální okorory. LK1 Ploučn. LK2 Rčský potok. LK3 lsní pás u Duovéo vru v. LK4 Mroltký potok (olní část) v. LK5 lsní pás n osou Zpěvná v. LK6 Novoslo v. LK7 Mlá Jvorská v. LK8 prvostrnný přítok Vltřkéo potok (60) Úzmní plán stnovuj v ploá ontr okororů náslujíí zásy: j upřnostnt přroznou onovu porostů, poporovt půvoní ruy n úkor nvzní; poporovt řové výsy poél voní toků mmosílní st; zklát n orné půě trvnté pásy oplňovt výsou ruově půvoní řvn; poporovt přrozný voní ržm vznk rvtlzční prvků n voní toí (mnry, tůně po.); poporovt slktvní mnmnt oospořování; umožnt rlz optřní zvyšujíí rtnční sopnost úzmí; zvyšovt mrční prostupnost; rspktovt ruově půvoní sklu řvn v ploá řový porostů; numsťovt stvy zřízní v ploá ontr okororů mmo stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury stv optřní protpovoňové orny; nrukovt ploy trvlý trvní porostů, zovt xtnzvní způso ospořní. 5.3 Prostupnost krjny (61) Úzmní plán stnovuj oné zásy pro zjštění prostupnost krjny: rlzovt př rozsáljší zástvě konkrétní optřní z účlm zvyšování yzké prostupnost krjny, zjmén st, pěšn, stzk, mostů, lávk po.; zjstt olokou prostupnost krjny, zjmén ornou péčí o prvky ÚSES; ostrňovt u voní toků přkážky rání mr voní žvočů; ŽAL UD A, projktová knlář 12

13 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) poporovt onovu mmosílní komunkí, jj lší význmy unk (zjmén oprvní, rkrční, sttkou, ornnou protrozní po.) promítnout o vlstnío tnkéo řšní; zovt př oploování pozmků vzuální prostupnost. 5.4 Protrozní rvtlzční optřní v krjně, orn př povoněm (62) Úzmní plán umožňuj rlz protrozní, rvtlzční, protpovoňový ornný optřní v krjně v rám lvnío, přípustnéo č pomíněně přípustnéo využtí konkrétní plo s rozílným způsom využtí, zjmén plo smíšný nzstvěnéo úzmí (NS) v rám kororu optřní protpovoňové orny P16. (63) Úzmní plán vymzuj náslujíí koror optřní protpovoňové orny: ozn. názv pomínky využtí kororu P16 Protpovoňové optřní n voním toku Ploučn, úsk Stružn Dolní Pol - umožnt v rozsu kororu úržu koryt vootč rlz stv optřní nzytný pro snížní rzk povoní - poporovt rlz konkrétní optřní z účlm mnmlz zásů o sklný částí ÚSES - koornovt rlz protpovoňový optřní s rlzí přložky sln II/262, kororm pro optmlz žlznční trt D34 multunkčním turstkým kororm D39 - k konkrtz záměru (řšní) nutné stnovsko OOP l ZOPK (možnost význmnéo ntvnío vlvu n soustvu Ntur 2000 EVL Dolní Ploučn) - zjstt unkčnost otčný sklný prvků ÚSES (LK1) - umožnt xstn stávjíí stv zřízní vřjné oprvní tnké nrstruktury (64) Pro část plo s rozílným způsom využtí zsujíí o kororu protpovoňový optřní pltí kromě pomínk využtí stnovný pro tyto ploy tké náslujíí pomínky využtí: umožnt rlz protpovoňovéo optřní souvsjíí stv zřízní n voním toku Ploučn. (65) Prováění změn v koror nsmí znmožnt, ztížt no konomky znvýont uouí umístění stvy (včtně stv souvsjíí), pro ktrou j koror vymzn. (66) Pomínky stnovné v koror pozývjí pltnost rlzí stv, optřní zřízní, pro něž jsou vymzny. (67) V ploá orožný povoněm uou oržovány náslujíí zásy: prokázt v rám nvzujíí řízní, ž nuou zoršny otokové poměry; ránt ploy přrozný rozlvů voní toků; poporovt optřní rlzovná z účlm zpomlní povrovéo otoku zržní voy v krjně; upltňovt př ospořní n změělské půě postupy zvyšujíí rtnční sopnost krjny; umsťovt stvy v stnovném záplvovém úzmí pouz v oůvoněný příp. (68) Z účlm zržní voy v krjně uou upltňovány náslujíí zásy: tvor protrozní vtční pásů; účlné změny rostlnnéo pokryvu; lmt změělský kultur. 5.5 Rkr stovní ru (69) Úzmní plán stnovuj z účlm rozvoj rkr stovnío ruu náslujíí prorty: poslovt význm měst zjmén v olst nvuální skupnový orm rkr; poporovt rozvoj nrstruktury pro rkr stovní ru; uslovt o optmální využtí příronío, kulturnío storkéo potnálu úzmí v soulu s zásm trvl uržtlnéo rozvoj ornou příroní storký onot; poslovt mlé střní ponkání v vzě n služy stovnío ruu; poporovt ltrntvní ormy rkr stovnío ruu (koturstk, roturstk po.). ŽAL UD A, projktová knlář 13

14 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMISŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5. STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) (70) Řšné úzmí j člněno n náslujíí ploy s rozílným způsom využtí: Pozn.: pojmy lvní využtí, přípustné využtí, pomíněně přípustné využtí, npřípustné využtí, očnské vyvní, oprvní nrstruktur, tnká nrstruktur vřjná prostrnství jsou novány v txtové část Oůvonění ÚP Žnov. (71) ylní - v ytový om (BH) lvní využtí: ylní v ytový om přímo souvsjíí stvy, zřízní čnnost vřjná prostrnství zlň, zjmén vřjná, soukromá zolční oprvní tnká nrstruktur pomíněně očnské vyvní z pomínky, ž svým provozováním tnolokým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí, nsníží kvltu okolnío prostří nnruší poou ylní výro služy (rktru roné řmslné výroy, výroní nvýroní služ), z pomínky, ž svým provozováním tnolokým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí, nsníží kvltu okolnío prostří nnruší poou ylní lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnžují kvltu prostří poou ylní v vymzné ploš, jsou slučtlné s ylním slouží zjmén oyvtlům v tkto vymzné ploš zřízní n výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: j výšk zástvy: mx. 20 m k ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 70 % l výměr stvnío pozmku: mx m 2 (72) rkr - ploy stv pro ronnou rkr (RI) lvní využtí: nvuální ronná rkr přímo souvsjíí stvy, zřízní čnnost ploy pro sportovní ktvty lokálnío rktru zrákové osy vřjná prostrnství zlň, zjmén vřjná, soukromá zolční voní ploy toky oprvní tnká nrstruktur ŽAL UD A, projktová knlář 14

15 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) pomíněně j očnské vyvní z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušno omzno lvní využtí zřízní n výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv n k l ylní stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: m výšk zástvy: mx. 10 m n ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 20 % (73) očnské vyvní - vřjná nrstruktur (OV) lvní využtí: očnské vyvní, ktré j součástí vřjné nrstruktury zlň, zjmén vřjná, ornná zolční vřjná prostrnství oprvní tnká nrstruktur komunk pro pěší yklsty pomíněně očnské vyvní, ktré nní součástí vřjné nrstruktury z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: výšk zástvy: mx. 20 m j ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 80 % k výměr stvnío pozmku: mx m 2 (74) očnské vyvní - komrční zřízní mlá střní (OM) lvní využtí: očnské vyvní komrčnío rktru očnské vyvní, ktré j součástí vřjné nrstruktury zlň, zjmén vřjná, ornná zolční vřjná prostrnství oprvní tnká nrstruktur pomíněně stvy pro ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjtlů správů č služní yty očnské vyvní, ktré nní součástí vřjné nrstruktury z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: j výšk zástvy: mx. 15 m ŽAL UD A, projktová knlář 15

16 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) k ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 70 % l výměr stvnío pozmku: mx m 2 (75) očnské vyvní - tělovýovná sportovní zřízní (OS) lvní využtí: očnské vyvní sloužíí sportu tělovýově zlň, zjmén vřjná, ornná zolční vřjná prostrnství oprvní tnká nrstruktur komunk pro pěší yklsty pomíněně j stvy pro ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjtlů správů č služní yty osttní očnské vyvní, z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí rkr z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk n k stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: l výšk zástvy: mx. 15 m m ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 70 % (76) očnské vyvní - řtovy (OH) lvní využtí: řtovy vřjná pořště vřjná prostrnství zlň, zjmén vřjná, ornná zolční oprvní tnká nrstruktur pomíněně očnské vyvní z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: výšk zástvy: mx. 15 m (77) vřjná prostrnství (PV) lvní využtí: vřjná prostrnství zlň oprvní tnká nrstruktur komunk pro pěší yklsty pomíněně očnské vyvní slučtlné s účlm vřjný prostrnství, ktré zvyšuj využtlnost vřjný prostrnství, zjmén normční zřízní, projní zřízní, ětská řště, vřjná WC, prvky molář ŽAL UD A, projktová knlář 16

17 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: měřítko vntuální stv přzpůsot prostoru, o něož jsou vszovány (78) smíšné oytné - ntrální (SC) lvní využtí: polyunkční využtí zrnujíí zjmén ylní v ytový om městskéo typu, očnské vyvní lokálnío význmu v ntrální část měst ylní v ronný ytový om přímo souvsjíí stvy, zřízní čnnost zlň, zjmén vřjná, soukromá, zolční vřjná prostrnství oprvní tnká nrstruktur pomíněně výro sklování z pomínky, ž svým provozováním tnolokým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí nsnžují kvltu okolnío prostří stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv lší stvy zřízní z pomínky, ž nsnžují kvltu prostří poou ylní v vymzné ploš, jsou slučtlné s ylním slouží zjmén oyvtlům v tkto vymzné ploš n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: j výšk zástvy: mx. 15 m k ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 70 % l výměr stvnío pozmku: mx m 2 (79) smíšné oytné - městské (SM) lvní využtí: polyunkční využtí zrnujíí zjmén ylní v ronný om očnské vyvní místnío význmu v městě nvuální rkr zlň, zjmén vřjná, soukromá zolční vřjná prostrnství oprvní tnká nrstruktur pomíněně výro sklování z pomínky, ž svým provozováním tnolokým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí nnruší poou ylní stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: j výšk zástvy: mx. 15 m k ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 50 % l výměr stvnío pozmku: mx m 2 ŽAL UD A, projktová knlář 17

18 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (80) smíšné oytné - vnkovské (SV) lvní využtí: polyunkční využtí zrnujíí zjmén ylní v ronný om vnkovskéo typu s ospoářským zázmím nvuální rkr očnské vyvní zlň, zjmén vřjná, soukromá zolční vřjná prostrnství oprvní tnká nrstruktur pomíněně výro sklování z pomínky, ž svým provozováním tnolokým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí nnruší poou ylní stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv rostlnná žvočšná změělská výro provozně souvsjíí stvy zřízní z pomínky, ž svým provozováním tnolokým zřízním nnruší užívání stv zřízní v svém okolí nnruší poou ylní n j stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: k l m výšk zástvy: mx. 12 m ntnzt využtí stvnío pozmku:. mx. 25 % v část o Novoslo. mx. 40 % v část o Dolní Pol, Hřmn, Rč, Vltř, Vlká Jvorská, Žnov výměr stvnío pozmku: m 2 v část o Novoslo m 2 v část o Dolní Pol, Hřmn, Rč, Vltř, Vlká Jvorská, Žnov (81) oprvní nrstruktur - slnční (DS) lvní využtí: ploy korory slnční oprvy stvy zřízní oprvnío vyvní komunk pro pěší yklsty zlň, zjmén vřjná, ornná zolční vřjná prostrnství tnká nrstruktur pomíněně očnské vyvní, z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím ŽAL UD A, projktová knlář 18

19 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) (82) oprvní nrstruktur - žlznční (DZ) lvní využtí: ploy rážní oprvy stvy zřízní pro rážní oprvu komunk pro pěší yklsty vřjná prostrnství zlň, zjmén ornná zolční oprvní tnká nrstruktur pomíněně očnské vyvní, z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím (83) tnká nrstruktur - nžnýrské sítě (TI) lvní využtí: tnká nrstruktur ploy, rály, ojkty zřízní tnké nrstruktury zlň, zjmén zlň ornná zolční oprvní nrstruktur vřjná prostrnství komunk pro pěší yklsty pomíněně stvy pro ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjtlů správů, č služní yty stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím (84) výro sklování - lký průmysl (VL) lvní využtí: průmyslová výro sklování z ntvnío vlvu n okolí (přsujíío rn výronío no sklovéo rálu) oprvní tnká nrstruktur zlň, zjmén zlň ornná zolční vřjná prostrnství komunk pro pěší yklsty pomíněně j očnské vyvní, z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy pro ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjtlů správů, č služní yty stvy zřízní pro strvování přoné uytování z pomínky, ž s jná o stvy zřízní přímo souvsjíí s provozm rálu stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv stvy zřízní protpovoňové orny úzmí z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk ŽAL UD A, projktová knlář 19

20 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) k l zřízní pro nkláání s opy z pomínky, ž nu mít ntvní vlv n okolí (přsujíí rn rálu) rostlnná žvočšná výro z pomínky, ž nu mít ntvní vlv n okolí (přsujíí rn výronío rálu) n m stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: n výšk zástvy: mx. 20 m (nvztuj s n tnoloká zřízní stv vrtkálnío rktru) o ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 80 % (85) výro sklování - změělská výro (VZ) lvní využtí: změělská výro sklování z ntvnío vlvu n okolí (přsujíío rn výronío no sklovéo rálu) rostlnná žvočšná změělská výro provozně souvsjíí stvy zřízní, zjmén stvy pro usklnění posklzňovou úprvu plon, stvy pro ustájní ov zvířt včtně sklování příprvy krmv stlv, uování prouktů, sklování nástrojů, pěstování rostln, srvs průmyslová výro sklování z ntvnío vlvu n okolí (přsujíío rn výronío no sklovéo rálu) oprvní tnká nrstruktur vřjná prostrnství zlň, zjmén vřjná, ornná zolční komunk pro pěší yklsty pomíněně j očnské vyvní, z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu nrušno č omzno lvní využtí stvy pro ylní z pomínky, ž s jná o ylní mjtlů správů, č služní yty stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnké zřízná stv n k stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím pomínky prostorovéo uspořáání: l výšk zástvy: mx. 15 m (nvztuj s n tnoloká zřízní stv vrtkálnío rktru) m ntnzt využtí stvnío pozmku: mx. 80 % (86) zlň - příronío rktru (ZP) lvní využtí: zlň uržovná v příroě lízkém stvu, zjmén prkové ploy, řové porosty, oprovoná zlň poél komunkí, ornná zolční zlň sy štěpn zry, trvnté ploy, louky, pstvny, pozmky PUPFL voní ploy toky tnká oprvní nrstruktur komunk pro pěší yklsty vřjná prostrnství protrozní, rvtlzční, protpovoňová ornná vooospoářská optřní očnské vyvní slučtlné s účlm plo zlně - příronío rktru, ktré zvyšuj využtlnost těto plo, zjmén normční zřízní, projní zřízní, ětská řště, vřjná WC, prvky molář ŽAL UD A, projktová knlář 20

21 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) pomíněně j k stvy zřízní pro výrou nr z onovtlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tnká zřízní stv stvy, zřízní jná optřní nstvní povy k snžování orožní úzmí žvlným no jným poromm z pomínky, ž nu nrušn omzn lvní unk n l stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím (87) ploy voní vooospoářské (W) lvní využtí: voní ploy toky lší ploy s přvžujíím vooospoářským využtím voní íl l zvláštní přpsů stvy souvsjíí s využtím vonío toku no voní ploy k voárnským účlům njsou voním íly řové porosty, ltorální pásm souvsjíí oprvní tnká nrstruktur, zjmén mosty, lávky, přístupové komunk sklné část ÚSES pomíněně j stvy zřízní pro ov ry z pomínky, ž zásním způsom nnruší voní ržm v úzmí rvtlz voní toků plo z pomínky, ž zásním způsom nnruší voní ržm v úzmí stvy, zřízní jná optřní pro účly rkr stovnío ruu z pomínky, ž noj k poškozní přmětů orny příroy krjny z pomínky, ž ntvním způsom novlvní vooospoářské koloké unk voní plo stvy zřízní pro lkv vyčštěný vo z omovní čstírn z pomínky, ž ntvním způsom novlvní kvltu povrový pozmní vo n k (88) ploy lsní (NL) stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím lvní využtí: pozmky určné k plnění unk ls (PUPFL) voní ploy toky ploy trvlý trvní porostů, orné půy mmolsní zlně komunk pro pěší yklsty sklné část ÚSES stvy, zřízní jná optřní pro ornu příroy krjny souvsjíí oprvní tnká nrstruktur pomíněně stvy, zřízní jná optřní pro účly rkr stovnío ruu z pomínky, ž nu omzno lvní využtí noj k poškozní přmětů orny příroy krjny n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím (89) ploy příroní (NP) lvní využtí: orn příroy krjny pozmky PUPFL, pozmky ZPF komunk pro pěší yklsty po vyznčný stá zlň ŽAL UD A, projktová knlář 21

22 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) voní ploy toky vřjná oprvní tnká nrstruktur pomíněně stvy, zřízní jná optřní pro účly rkr stovnío ruu z pomínky, ž noj k poškozní přmětů orny příroy krjny n stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím (90) ploy smíšné nzstvěnéo úzmí - příroní, změělské, lsní (NSpzl) lvní využtí: nní stnovno pozmky ZPF pozmky PUPFL sklné část ÚSES komunk pro pěší yklsty voní ploy toky protrozní, rvtlzční, protpovoňová ornná vooospoářská optřní zlň, zjmén ornná, zolční zlň zjšťujíí mmoproukční unk krjny příznvé půsoní n okolní koloky méně stlní část krjny, zjmén zlň lnová, skupnová soltérní pomíněně j stvy, zřízní jná optřní pro voní ospoářství z pomínky, ž uou sloužt zprostřně pro vooospoářské účly, ž jj rlzí nuou prokztlně zoršny otokové poměry snížn rtnční sopnost úzmí stvy, zřízní jná optřní pro účly rkr stovnío ruu z pomínky, ž noj k poškozní přmětů orny příroy krjny n k stvy, zřízní čnnost nslučtlné s lvním, přípustným pomíněně přípustným využtím (91) Dlší zásy pomínky pro rozoování v úzmí jsou uvny v přozí kptolá 2, 3, VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT (92) Úzmní plán vymzuj náslujíí vřjně prospěšné stvy (VPS) vřjně prospěšná optřní (VPO), pro něž lz práv k pozmkům vyvlstnt: Vřjně prospěšné stvy (VPS) oprvní nrstruktur ozn. k. ú. pops šířk D03 Žnov přložk sln I/13, úsk Svor Nový Bor Mnuš rn LK 150 m D19A Dolní Pol přložk sln II/262,úsk Žnov Stružn 130 m průměr D34 Žnov v rozsu optmlz, lktrz žlznční trt 081, úsk Čská Líp rážnío rn LK těls DK1 Dolní Pol, Vlká Jvorská omonz místní komunk, úsk Vlká Jvorská Hvrnná Novoslo Vřjně prospěšné stvy (VPS) tnká nrstruktur ozn. k. ú. pops šířk E4 Hřmn, Vlká Jvorská vní VVN 110 kv, TR Bylon rn LK (TR Děčín) 225 m 15 m ŽAL UD A, projktová knlář 22

23 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) Vřjně prospěšná optřní (VPO) turstká oprv ozn. k. ú. pops D39 Dolní Pol multunkční turstký koror Ploučn Vřjně prospěšná optřní (VPO) snžování orožní v úzmí povoněm ozn. k. ú. pops Žnov, Dolní stvy optřní protpovoňové orny n voním toku Ploučn, úsk P16 Pol Stružn Dolní Pol Vřjně prospěšná optřní (VPO) sklné část úzmnío systému koloké stlty (ÚSES): ozn. k. ú. pops K5MB Žnov, Dolní Pol, Rč u Horní Pol sklná část ÚSES nronální okoror RC11 Hřmn u Žnov sklná část ÚSES ronální ontrum RC1305 Vlká Jvorská, Hřmn u Žnov sklná část ÚSES ronální ontrum RC1306 Vltř u Žnov sklná část ÚSES ronální ontrum RC1307 Dolní Pol, Vltř u Žnov sklná část ÚSES ronální ontrum RC1357 Žnov u Čské Lípy sklná část ÚSES ronální ontrum RK603 Hřmn u Žnov sklná část ÚSES ronální okoror VU1 Rč u Horní Pol, Žnov u Čské Lípy, Dolní Pol, Vlká Jvorská, Hřmn u Žnov, Vltř u Žnov sklné část ÚSES lokální ontr, lokální okorory 8 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE PŘÍSLUŠNÝCH USTANOVENÍ KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA (93) Úzmním plánm njsou vymzny vřjně prospěšné stvy n vřjná prostrnství, pro ktré lz upltnt přkupní právo. 9 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI (94) Úzmním plánm jsou vymzny náslujíí ploy, v ktrý j rozoování o změná jj využtí pomíněno zprováním úzmní stu: ŽAL UD A, projktová knlář 23

24 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) ozn. unkční využtí pomínky pro pořízní úzmní stu lůt výro sklování - lký průmysl (VL) smíšné oytné - - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - vymzt osttčné ploy vřjný prostrnství vřjné zlně v vzě n 7 ost. 2 vylášky 501/2006 S. - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké X1 městské (SM) oprvní nrstruktury (zolnt koror pro přložku sln oprvní nrstruktur - II/262) slnční (DS) zlň - příronío rktru (ZP) - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - zjstt prostupnost úzmí pro o yklsty, nvytvářt slpé ul - zolnt soutěžní návr otlovéo rálu z únor zjstt prostorovou unkční zol oytnéo úzmí o ploy výroy X2 X3 X4 ylní - v ytový om (BH) smíšné oytné - ntrální (SC) oprvní nrstruktur slnční (DS) smíšné oytné - městské (SM) ylní - v ytový om (BH) smíšné oytné - ntrální (SC) oprvní nrstruktur slnční (DS) zlň příronío rktru (ZP) ploy voní vooospoářské (W) smíšné oytné - městské (SM) očnské vyvní - komrční zřízní mlá střní (OM) oprvní nrstruktur slnční (DS) zlň příronío rktru (ZP) tnká nrstruktur nžnýrské sítě (TI) - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - vymzt osttčné ploy vřjný prostrnství vřjné zlně v vzě n 7 ost. 2 vylášky 501/2006 S. - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - zjstt prostupnost úzmí pro o yklsty, nvytvářt slpé ul - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - vymzt osttčné ploy vřjný prostrnství vřjné zlně v vzě n 7 ost. 2 vylášky 501/2006 S. - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - zjstt prostupnost úzmí pro o yklsty, nvytvářt slpé ul - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - zjstt prostupnost úzmí pro o yklsty - zolnt okumnt Plán sn rkultv lomu Žnov z srpn rát ol n zprostřně nvzujíí zástvu Horní Pol 48 měsíů ŽAL UD A, projktová knlář 24

25 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) ozn. unkční využtí pomínky pro pořízní úzmní stu lůt X5 rkr ploy stv pro ronnou rkr (RI) ploy smíšné nzstvěnéo úzmí příroní, změělské, lsní (NSpzl) oprvní nrstruktur slnční (DS) - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy s olm n rkrční využtí prostor - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - rspktovt zkomponovt vní okororu LK3 X6 X7 X8 výro sklování změělská výro (VZ) smíšné oytné - vnkovské (SV) oprvní nrstruktur slnční (DS) výro sklování - lký průmysl (VL) smíšné oytné - městské (SM) oprvní nrstruktur slnční (DS) ploy příroní (NP) smíšné oytné - vnkovské (SV) - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - vymzt osttčné ploy vřjný prostrnství vřjné zlně v vzě n 7 ost. 2 vylášky 501/2006 S. - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - zjstt prostorovou unkční zol oytnéo úzmí o změělský plo - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k okolní zástvě volné krjně - zástvu rlzovt mmo vymzné záplvové úzmí - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury (zolnt koror pro přložku sln II/262) - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - zjstt prostorovou unkční zol ploy výroy o oytnéo úzmí lokální prvků ÚSES - prověřt rtktonké urnstké půsoní ojktů stv v vztu k stor úzmí - nvrnout umístění stv v vztu k ktvnímu využtí lé ploy - vymzt osttčné ploy vřjný prostrnství vřjné zlně v vzě n 7 ost. 2 vylášky 501/2006 S. - prověřt vymzt osttčné kptní systémy tnké oprvní nrstruktury - zolnt otokové poměry v úzmí nvrnout optmální řšní ospořní s šťovou voou - prověřt rlz komunk v nvrovném kororu KD1, přípně nvrnout jné řšní - rspktovt zprostřní návznost n ronální ontrum 48 měsíů (95) Lůt s stnovuj n 4 roky o nytí účnnost optřní oné povy, jímž s úzmní plán vyává. Stnovná lůt s vztuj k tu splnění povnností stnovný stvním zákonm svální vložní t o této stu o vn úzmně plánoví čnnost. 10 STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA (96) Úzmním plánm njsou kompnzční optřní pol 50 ost. 6 stvnío zákon stnovn. ŽAL UD A, projktová knlář 25

26 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) 11 ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI (97) Txtová část úzmnío plánu osuj 27 strn. (98) Grká část úzmnío plánu osuj 3 výkrsy. 1 Výkrs záklnío člnění úzmí měřítko 1: Hlvní výkrs měřítko 1: Výkrs vřjně prospěšný stv, optřní sní měřítko 1: ŽAL UD A, projktová knlář 26

27 Úzmní plán Žnov návr pro spolčné jnání ( 50) OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Vymzní řšnéo úzmí ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Konp rozvoj úzmí o Konp orny rozvoj onot úzmí Honoty urnstké, rtktonké, kulturní Příroní onoty zroj Honoty vlzční tnké URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Urnstká konp, konp uspořáání sílní struktury Vymzní zstvtlný plo Vymzní plo přstvy Vymzní systému sílní zlně KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ Očnské vyvní Vřjná prostrnství Doprvní nrstruktur Tnká nrstruktur KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ Konp uspořáání krjny Úzmní systém koloké stlty Prostupnost krjny Protrozní rvtlzční optřní v krjně, orn př povoněm Rkr stovní ru STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMISŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5. STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE PŘÍSLUŠNÝCH USTANOVENÍ KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽAL UD A, projktová knlář 27