ÚZEMNÍ PLÁN ROŠTÍN. I. TEXTOVÁ ČÁST příloha č.1. Městský úřad Kroměříž,

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN ROŠTÍN I. TEXTOVÁ ČÁST příloha č.1 Záznam o účinnosti: Vydávající správní orgán: Datum nabytí účinnosti územního plánu: Zastupitelstvo obce Roštín Pořizovatel: Jméno a příjmení: Funkce oprávněné úřední osoby pořizovatele: Podpis: Městský úřad Kroměříž, Ing. arch. Pavel Máselník referent stavebního úřadu Z P R A C O V A T E L : AKTÉ projekt s.r.o Kollárova 629, Kroměříž Ing.arch. Milan Krouman Č. autorizace : ČKA Zakázkové číslo P12/13-10 Měsíc/rok 12/2014 Počet vyhotovení 4

2 I. ŘEŠENÍ ÚP ROŠTÍN T E X T O V Á Č Á S T obsah: I.a I.b I.c I.c1 I.c2 I.c3 I.c4 I.d I.d1 I.d2 I.e I.e1 I.e2 I.e3 I.e4 I.e5 I.e6 I.f I.f1 I.f2 Vymezení zastavěného území Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická koncepce Vymezení zastavitelných ploch Vymezení ploch přestavby Plochy sídelní zeleně Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod. Územní systém ekologické stability Prostupnost krajiny Protierozní opatření Vodní toky a nádrže Rekreace Vymezení ploch přípustných pro dobývání nerostů a ploch pro jeho technické zajištění Stanovení podmínek pro ploch s rozdílným s určením převažujícího účelu (hlavní ), přípustného, nepřípustného těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek ochrany krajinného rázu Vymezení ploch s rozdílným Podmínky I.g Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit I.h I.i I.j I.k I.l I.m I.n I.o Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona Údaje o počtu listů textové části ÚP Roštín a počtu výkresů grafické části Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího, včetně podmínek pro jeho prověření Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č. 9, stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) I.p Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt I. Územní plán Roštín 2

3 T E X T O V Á Č Á S T I.a Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce je vymezeno k datu I.b Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území vychází z rozvojových potřeb obce Roštín s principem respektování stávajícího typu osídlení a jeho historické struktury. Formou zónování jednotlivých ploch s rozdílným jsou stabilizovány stávající plochy a navrhovány nové rozvojové plochy. Územní plán soustřeďuje zástavbu do již existujícího zastavěného území nebo v jeho bezprostřední blízkosti tak, aby obec tvořila jeden kompaktní celek s cílem vytvoření prstence zeleně kolem zástavby od zemědělsky obhospodařovaných pozemků jako ochranný filtr. Specifikou obce je poměrně široké zastoupení individuální rekreace. Ta je uzemním plánem stabilizována bez dalšího rozvoje. Nezanedbatelná je rovněž jeho funkce krajinotvorná. Celkově je kladen maximální důraz na ochranu okolní krajiny a jejich jednotlivých složek zemědělské půdy, lesa, vodních ploch a zeleně. Území je rozvíjeno zejména v oblasti bydlení a ochrany přírody. I.c Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně I.c1 Urbanistická koncepce Obec Roštín bude rozvíjena jako souvislý urbanizovaný celek. V rámci celého řešeného území budou rovněž respektovány a rozvíjeny přírodní prvky. Základní urbanistická koncepce, jako plošné a prostorové uspořádání území, zůstane zachována. Stávající výšková hladina zástavby v blízkosti kostela v centru obce nebude navyšována Rozvojové plochy jsou navrhovány s ohledem na vhodnost návaznosti funkcí, vhodnost podmínek a konfiguraci terénu. Při řešení rozvojových lokalit bude respektován tradiční obraz obce, stávající typ osídlení a historický půdorys se zachovanou stávající zástavbou. Neurbanizované prostory budou nadále využívány pro zemědělskou činnost a činnost lesního hospodářství. Dále budou v těchto plochách rozvíjeny prvky územního systému ekologické stability. Další možná nová zástavba ve volné krajině není navrhována. Stávající výšková hladina zástavby v blízkosti kostela v centru obce nebude navyšována. I.c2 Vymezení zastavitelných ploch a ploch koridorů Pro další zástavbu byly zvoleny plochy bezprostředně navazující na zastavěné území obce a vytvářející s obcí jednotný celek. BI plochy bydlení - bydlení individuální číslo plochy s rozdílným Popis lokality výměra plochy (ha) 1 jihovýchod obce 0,497 2 jihovýchod obce 0,594 3 severovýchod obce 0, jih obce - podél cesty Hradská 1, jih obce - podél cesty Hradská 1,756 C E L K E M 5,592 I. Územní plán Roštín 3

4 P* číslo plochy s rozdílným Popis lokality výměra plochy (ha) 31 k lokalitám BI 30 a 32 0,528 T* plochy technické infrastruktury číslo plochy s rozdílným Popis lokality výměra plochy (ha) 7 hráz retenční nádrže 0,621 TV plochy pro vodní hospodářství číslo plochy s rozdílným Popis lokality výměra plochy (ha) 67 plocha pro ČOV 0, koridor kanalizace 0, koridor kanalizace 0, koridor kanalizace 0,138 C E L K E M 0,932 WT Vodní plochy a toky číslo plochy s rozdílným Popis lokality výměra plochy (ha) 69 rybník 2,100 Z* Sídelní zeleň číslo plochy s rozdílným Popis lokality výměra plochy (ha) 29 přídomní zahrady v jihovýchodní části obce 0,565 I.c3 Vymezení ploch přestavby V řešeném území jsou navrženy dvě přestavbové plochy: Přestavba 1 přestavbová plocha související s realizací koridoru kanalizace Přestavba 2 - přestavbová plocha související s realizací koridoru kanalizace I. Územní plán Roštín 4

5 I.c4 Plochy sídelní zeleně Je navržena jedna plocha sídelní zeleně Z* 29. Další samostatné plochy sídelní zeleně nejsou navrhovány. Sídelní zeleň bude rozvíjena v rámci jednotlivých ploch s rozdílným v souladu s regulativy těchto ploch. I.d Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování I.d1 Dopravní infrastruktura Dopravní infrastruktura je stabilizována, další rozvojové plochy nejsou navrhovány. I.d2 Technická infrastruktura I.d2.1 Zásobování vodou Systém zásobování pitnou vodou je stabilizován. V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající obecní sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Návrhem územního plánu nevznikají samostatné plošné požadavky na řešení otázky zásobování vodou. I.d2.2 Odkanalizování V souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací ZK jsou navrženy rozvojové plochy : - TV 67 plocha pro ČOV - TV 70, 71, 72 koridory kanalizace I.d2.3 Zásobování teplem V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající obecní sítě zásobování teplem z centrální výtopny na biomasu. I.d2.4 Zásobování el. energií Územní plán vymezuje koridor el.vedení VVN nadmístního významu - plochy TE 6, 15, 16, 25, 26, 36, 37, 44, 45, 49, 50, 56, 57, 68. V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde k rozšíření stávající distribuční sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. I.d2.5 Spojová zařízení V souvislosti s novými zastavitelnými plochami dojde částečně k rozšíření stávající obecní sítě v rámci jednotlivých funkčních ploch. Samostatné plochy technické infrastruktury pro spojová zařízení nejsou navrhovány. I.d2.6 Nakládání s odpady Bude zachován stávající způsob likvidace TKO. Samostatné plochy technické infrastruktury pro nakládání s odpady nejsou navrhovány. I. Územní plán Roštín 5

6 I.e Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod. I.e1 Územní systém ekologické stability V zájmovém území je síť ÚSES zastoupena lokální, regionální a nadregionální úrovní. V návrhu ÚP je síť ÚSES doplněna s vymezením prvků ÚSES na stávajících funkčních (údolní nivy, lesy) nebo částečně funkčních (remízy, břehové porosty, louky) společenstvech. Návrh řešení (dle terénních podmínek) se snaží v maximální míře redukovat střety vedení technických zařízení s trasami prvků ÚSES a to kolmým křížením. Nově jsou navržené prvky ÚSES vymezené biocentry, biokoridory a interakčními prvky v návrhových plochách: číslo plochy s rozdílným ozn. popis výměra 11 K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 1, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 1, P přírodní plocha (lokální biocentrum ÚSES) 1, P přírodní plocha (lokální biocentrum ÚSES) 0, P přírodní plocha (lokální biocentrum ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 1, K krajinná zeleň (lokální biokoridor ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0,535 I. Územní plán Roštín 6

7 číslo plochy s rozdílným ozn. popis výměra 62 K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0, K krajinná zeleň (interakční prvek ÚSES) 0,285 C E L K E M 21,096 I.e2 Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny není dotčena. Zachovány jsou jak stávající místní komunikace, tak stávající síť účelových cest realizovaná v minulosti s ohledem na systém obhospodařování zemědělské půdy. Systém USES pak vytváří vhodnou prostupnost krajiny pro zvěř. I.e3 Protierozní opatření, ochrana před povodněmi V rámci ochrany před povodněmi je navržena hráz poldru T* 7 s rozlivovým prostorem severně od obce na vodním toku Kotojedka. Další protierozní opatření nejsou navrhována s tím, že případná opatření je možné realizovat v rámci regulativů jednotlivých příslušných ploch s rozdílným. I.e4 Vodní toky a nádrže Územní plán navrhuje realizaci rybníku pod číslem plochy s rozdílným 69. I.e5 Rekreace Plochy rekreace zastoupené jak hromadnou, tak individuální rekreací jsou stabilizované. Nové rozvojové plochy nejsou navrhovány. I.e7 Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění V řešeném území je zabezpečena územní ochrana výhradních ložisek nerostných surovin a vymezeny dobývací prostory. I.f I.f.1 Stanovení podmínek pro ploch s rozdílným s určením převažujícího účelu (hlavní ), přípustného, nepřípustného, podmíněně přípustného těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Vymezení ploch s rozdílným V rámci řešení ÚP jsou vymezeny tyto plochy: BH - plochy bydlení - bydlení hromadné BI - plochy bydlení - bydlení individuální RH - plochy hromadné rekreace RI - plochy rodinné rekreace RZ - plochy individuální rekreace zahrádkářské osady RX - plochy rekreace specifických forem OV - plochy veřejné vybavení I. Územní plán Roštín 7

8 OH - plochy pro veřejná pohřebiště a související služby OS - plochy pro tělovýchovu a sport DS - plochy pro silniční dopravu T* - plochy technické infrastruktury TV - plochy pro vodní hospodářství TE - plochy pro energetiku TO - plochy technického zabezpečení obce P* - SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické VD - plochy pro drobnou výrobu a výrobní služby VZ - plochy pro zemědělskou a lesnickou výrobu VX - plochy pro specifické druhy výroby a skladování WT - vodní plochy a toky Z* - plochy sídelní zeleně K - plochy krajinné zeleně P - plochy přírodní Z - plochy zemědělské L - plochy lesní I.f.2 Podmínky Stávající plochy s rozdílným : BH - plochy bydlení - bydlení hromadné Převažující - bydlení hromadné Nepřípustné - veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a BI - plochy bydlení - bydlení individuální Převažující - bydlení individuální Nepřípustné - Podmínky prostorového uspořádání : pěstitelství a chovatelství v souvislosti s bydlením nízkopodlažní obytné domy veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a Při dostavbě proluk bude zástavba sledovat odstupy od veřejného prostranství odstupy stávajících sousedních objektů Výška zástavby - max. dvě nadzemní podlaží a podkroví, při dostavbě proluk bude dodržována výšková hladina sousedních staveb I. Územní plán Roštín 8

9 RH - plochy hromadné rekreace Převažující - hromadná rekreace pěstitelství a chovatelství RI - plochy rodinné rekreace Převažující - rodinná rekreace pěstitelství a chovatelství RZ - plochy individuální rekreace zahrádkářské osady Převažující - individuální rekreace zahrádkářské osady pěstitelství a chovatelství Podmínky prostorového uspořádání : Výška zástavby - max. jedno nadzemní podlaží a podkroví RX - plochy rekreace specifických forem Převažující - hromadná rekreace nekomerčního charakteru stavby a zařízení zájmových organizací a spolků Podmínky prostorového uspořádání : Výška zástavby - max. jedno nadzemní podlaží a podkroví I. Územní plán Roštín 9

10 OV - plochy veřejné vybavenosti Převažující - veřejná občanská vybavenost veřejná správa, zdravotnická zařízení a sociální služby kultura a církevní zařízení obchod, drobná výroba a služby ubytování, stravování bydlení jako provozní byty OH - plochy pro veřejná pohřebiště a související služby Převažující - veřejná pohřebiště OS - plochy pro tělovýchovu a sport Převažující - tělovýchova a sport areály sportovních činností stravování a přechodné ubytování služby jako doplňkové funkce k převažujícímu bydlení jako provozní byty Podmínky prostorového uspořádání : Výška zástavby - max. dvě nadzemní podlaží a podkroví DS - plochy pro silniční dopravu Převažující - silniční doprava I. Územní plán Roštín 10

11 T* - plochy technické infrastruktury Převažující - technická infrastruktura TV - plochy pro vodní hospodářství Převažující - vodní hospodářství TO - plochy technického zabezpečení obce Převažující - technické zabezpečení obce výtopna, sběrné dvory, plochy technických služeb stavby a zařízení související s převažujícím P* - Převažující - veřejná prostranství malé objekty občanského vybavení jako prodejní stánky, zahrádky a pod. SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické Převažující - bydlení s možným vyšším podílem hospodářské složky vesnického charakteru drobná výroba a služby neovlivňující bydlení a prvky občanské vybavenosti i samostatně, zejména při stávajícího stavebního fondu pěstitelství a chovatelství v souvislosti s bydlením individuální rekreace nízkopodlažní obytné domy I. Územní plán Roštín 11

12 Nepřípustné - veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a VD - plochy pro drobnou výrobu a výrobní služby Převažující - drobná výroba a výrobní služby Nepřípustné - areály, prvky občanské vybavenosti objekty přechodného ubytování bydlení jako provozní byty veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a VZ - plochy pro zemědělskou a lesnickou výrobu Převažující - zemědělská a lesnická výroba Nepřípustné - areály, drobná výroba a služby prvky občanské vybavenosti agroturistika, sport a rekreace objekty přechodného ubytování bydlení jako provozní byty veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a VX - plochy pro specifické druhy výroby a skladování Převažující - fotovoltaické elektrárny Nepřípustné - areály, veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a WT - vodní plochy a toky Převažující - vodní plochy a toky krajinná zeleň a prvky ÚSES technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu I. Územní plán Roštín 12

13 Z* - Převažující - zahrady a sady přídomní i samostatné v zastavěném území obce pro pěstitelství a chovatelství stavby a zařízení související s hlavním a krajinná zeleň a prvky ÚSES technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu K - plochy krajinné zeleně Převažující krajinná zeleň vodní plochy, travní porosty prvky ÚSES kromě biocenter technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu P - plochy přírodní Převažující - biocentra Z - plochy zemědělské prvky krajinného inventáře Převažující - zemědělské na pozemcích zemědělského půdního fondu L - plochy lesní Převažující - pozemky plnící funkci lesa vodohospodářská zařízení odvodňovací příkopy, poldry a podobně k zamezení půdní eroze, protipovodňová opatření krajinná zeleň, solitérní, skupinová aleje, meze technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu vodohospodářská zařízení odvodňovací příkopy, poldry a podobně k zamezení půdní eroze, protipovodňová opatření technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu I. Územní plán Roštín 13

14 Navržené plochy s rozdílným : BI - plochy bydlení - bydlení individuální číslo plochy 1-3, 30, 32 Převažující - bydlení individuální Nepřípustné - Podmínky prostorového uspořádání : pěstitelství a chovatelství v souvislosti s bydlením nízkopodlažní obytné domy veškeré činnosti, stavby a zařízení, které nesouvisí s převažujícím a Nová uliční zástavba v jednotném odstupu od veřejného prostranství v rozmezí 5 7 m, výška zástavby max. 2 nadzemní podlaží a podkroví 30, 32 - Nová uliční zástavba v jednotném odstupu od navrženého veřejného prostranství v rozmezí 5 8 m, výška zástavby max. 2 nadzemní podlaží a podkroví. T* - plochy technické infrastruktury číslo plochy 7 Převažující - technická infrastruktura hráz retenční nádrže sídelní a krajinná zeleň technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu TV - plochy pro vodní hospodářství číslo plochy 67 Převažující - vodní hospodářství - ČOV vodohospodářská zařízení číslo plochy Převažující - vodní hospodářství koridory kanalizace I. Územní plán Roštín 14

15 TE - plochy pro energetiku číslo plochy 6, 15, 16, 25, 26, 36, 37, 44, 45, 49, 50, 56, 57, 68 Převažující - energetika koridor el. vedení VVN WT - číslo plochy 69 vodní plochy a toky Převažující - vodní plochy a toky - rybník krajinná zeleň a prvky ÚSES technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu krajinná zeleň P* - číslo plochy 31 Převažující - veřejná prostranství malé objekty občanského vybavení jako prodejní stánky, zahrádky a pod. Z* - číslo plochy 29 Převažující - přídomní zahrady malé objekty občanského vybavení jako prodejní stánky, zahrádky a pod. I. Územní plán Roštín 15

16 K - plochy krajinné zeleně číslo plochy 11, 13, 14, 17, 21-24, 27, 28 Převažující - krajinná zeleň lokální biokoridory prvky ÚSES kromě biocenter technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu číslo plochy 33-35, 38 43, 46 48, 51 55, Převažující - krajinná zeleň interakční prvky prvky ÚSES kromě biocenter technická opatření a stavby pro zlepšení podmínek rekreace a cestovního ruchu P - plochy přírodní číslo plochy 10, 12, 18, 19, 20 Převažující - lokální biocentra prvky krajinného inventáře I.g Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit označení VPS, VPO, asanace, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu v ÚP číslo návrhové plochy s rozdílným hráz 7 BC1 10 BC2 12 BC3 18 BC ČOV 67 Kanalizace 1 70 Kanalizace I. Územní plán Roštín 16

17 I.h Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo označení VPS, VPO, asanace, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu v ÚP číslo návrhové plochy s rozdílným předkupní právo pro Katastrální území Parcelní čísla hráz 7 Obec Roštín Roštín 1465/48, 1465/46, 1465/45, 1465/30, 2811/2 ČOV 67 Obec Roštín Roštín 1595, 1563/3, 1591, 1563/2, 1565/2 veřejná prostranství 31 Obec Roštín Roštín 2638/2, 357/5, 370, 357/7, 371, 2802/2, 360/7, 360/5, 365/18, 365/10, 362/1, 366, 2795/2, 365/25, 365/11, 360/2, 365/26, 365/3, 357/3, 360/3, 365/12, 365/4, 372, 2794, 373, 2792, 363/6, 363/3, 346/1, 2793, 321/3, 374, 2801, 2795/1 I.i Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona Nebyly stanoveny. I.j Údaje o počtu listů textové části ÚP Roštín a počtu výkresů grafické části Počet listů textové části: návrh: 17 Počet výkresů grafické části: návrh: 3 I.k Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího, včetně podmínek pro jeho prověření číslo plochy 100 druh plochy s rozdílným možné budoucí lhůty pro prověření BI bydlení individuální při vyhodnocení ÚP I.l Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci Územní plán Roštín toto nevymezuje. I.m Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Územní plán Roštín nevymezuje: I. Územní plán Roštín 17

18 I.n Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č. 9, stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro vydání Územní plán Roštín toto nevymezuje. I.o Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) Územní plán Roštín toto nevymezuje. I.p Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Územní plán Roštín toto nevymezuje. Vypracoval: Ing.arch. Milan Krouman I. Územní plán Roštín 18