Zpráva o uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou v uplynulém období

Transkript

1 Zpráva o uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou v uplynulém období dle ustanovení 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů A. Úvod B. Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci C. Problémy k řešení v územním plánu Ostrov nad Oslavou vyplývající z územně analytických podkladů ORP Žďár nad Sázavou D. Vyhodnocení souladu územního plánu Ostrov nad Oslavou s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 55 odst. 3 stavebního zákona F. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Ostrov nad Oslavou, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, G. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje kraje Vysočina H. Závěr Grafická příloha: Výřez z platného Územního plánu Ostrov nad Oslavou s vyznačením požadovaných změn v území Zpracoval: Spolupráce: Městský úřad Žďár nad Sázavou, odbor rozvoje a územního plánování Ing. Marie Psotová, Studio P, Žďár nad Sázavou Červen 2011 Žižkova 227/1 TELEFON FAX URL Žďár nad Sázavou darina.faronova@zdarns.cz

2 A. Úvod Územní plán Ostrov nad Oslavou byl pořízen dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů. Územní plán Ostrov nad Oslavou vydalo zastupitelstvo městyse formou opatření obecné povahy dne 8. srpna 2007 a územní plán nabyl účinnosti dne 24. srpna Návrh zprávy o uplatňování územního plánu (ÚP) Ostrov nad Oslavou vychází z 55 odst. 1 stavebního zákona a 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška). V 55 odst. 1 stavebního zákona je stanoveno, že Městský úřad předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období. V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil odbor rozvoje a územního plánování Městského úřadu Žďár nad Sázavou, jako pořizovatel územního plánu, ke zpracování Zprávy o uplatňování Územního plánu Ostrov nad Oslavou. Pořizovatel územního plánu Ostrov nad Oslavou před zahájením prací na zprávě vyzval dotčené orgány (dále jen DO), Krajský úřad kraje Vysočina a významné správce dopravní infrastruktury (dále jen DI) a technické infrastruktury (dále jen TI) k zaslání požadavků a podnětů pro zprávu. B. Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci B1. Vyhodnocení uplatňování ÚP Požadavky na rozvoj městyse Ostrov nad Oslavou na úseku bydlení byly řešeny především využitím zastavitelné plochy č. 3, která je ke dni zpracování této zprávy zcela naplněna. Je zde realizováno 16 rodinných domů dle dříve vyhotovené podrobnější projektové dokumentace. Jeden rodinný dům je realizován na zastavitelné ploše č. 2 a jeden rodinný dům pak na zastavitelné ploše č. 6. Další potřeby na úseku bydlení jsou řešeny v zastavěném území především přestavbami (změnami dokončených staveb) i stavebními úpravami. V souladu se zpracovaným podkladem rozvoje zemědělského areálu v zadní (odsunuté) části zastavitelné plochy č. 12 probíhá výstavba hnojiště pro ukládání a ošetřování chlévské mrvy. Na okraji zastavitelné plochy č. 13 při silnici II/354 ve směru do Radostína nad Oslavou jsou před dokončením objekty na výrobu chladírenské techniky. Ve vysokém stupni rozestavěnosti jsou chodníky kolem komunikací (silnic) v zastavěném území sídla Ostrov nad Oslavou. Územní rozhodnutí je vydáno na cyklostezku při silnici II/354 v úseku hřbitov obytná zóna obce. Územní rozhodnutí je vydáno na kanalizaci a ČOV. Využití zastavitelných ploch: Označení druh plochy plochy v ÚP k.ú. Ostrov nad Oslavou výměra z toho využito (ha) ha % 1 bydlení v rodinných domech 3, bydlení v rodinných domech 0,75 0,10 13,0 3 bydlení v rodinných domech 2,28 2,28 100,0 pozn. 2,76 ha pl. vyloučit z ÚP, 0,43 ha zbytek plochy 0,65 ha ponechat v ÚP + nově přičlenit 0,19 ha 4 bydlení v rodinných domech 1,39 0,03 2,15 0,78 ha vyloučit z ÚP, 0,58 ha 5 bydlení v rodinných domech 0,

3 Označení výměra z toho využito druh plochy plochy v ÚP (ha) ha % pozn. 6 bydlení v rodinných domech 0,27 0,13 48,1 zbytek 7 bydlení v rodinných domech 0, smíšená obytná 0, občanského vybavení 0, občanského vybavení - tělovýchova 0, občanského vybavení - 0, zdravotnictví 12 výroby zemědělské 1,63 0,30 18,4 zbytek pl. 1,33 ha ponechat v ÚP 13 výroby drobné 2,56 0,39 15,2 zbytek pl. 2,17 ha ponechat v ÚP 14 tech. infrastruktury vodní 0, hospodářství 15 doprav. Infrastruktury - silniční 1, vodní a vodohospodářský 0, vodní a vodohospodářský 0, stezka pro pěší a cyklisty 0, doprav. Infrastruktury - silniční 9, doprav. Infrastruktury - silniční 3, k.ú. Suky 21 bydlení v rodinných domech 0, doprav. Infrastruktury - silniční 0, vyloučíme-li z hodnocení pl. území č. 19 a 20 jako pl. řešící 30,85 3,23 10,47 městyse nadmístní zájmy, činí % využití 18,05 Situace na úseku technické infrastruktury zůstává beze změn. Z důvodu změny PRVKÚK Vysočina je přepracována koncepce odvádění a čištění odpadních vod v obci (není již uvažováno s napojením obce Obyčtov). Využívání nezastavěného území nedoznalo změn. Biota území odpovídá trvalému hospodářskému využívání (nadužívání) pro potřeby zemědělské produkce, lesy jsou pěstovány jako smrkové monokultury s nízkým zastoupením melioračních dřevin. Přírodě blízká společenstva jsou stále vázána na vodní toky a vodní plochy. B2. Udržitelný rozvoj území V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou v praxi, nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území. C. Problémy k řešení v územním plánu Ostrov nad Oslavou vyplývající z územně analytických podkladů ORP Žďár nad Sázavou Územně analytické podklady pro ORP Žďár nad Sázavou (dále jen ÚAP) byly pořízeny v souladu s stavebního zákona. ÚAP respektive jejich část podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území, jsou průběžně aktualizovány. Úplná aktualizace ÚAP byla dle zákona pořízena do V těchto aktualizovaných ÚAP nebyly určeny žádné problémy k řešení v územním plánu, neboť územní plán Ostrov nad Oslavou byl vydán v roce 2007 a požadavky udržitelného rozvoje v něm byly zakotveny a nebylo potřeba je měnit. Jako problém širších souvislostí je v ÚAP uvedeno výhodnější svedení tranzitní silniční dopravy směřující po silnici I/37 od Chrudimi ve směru do Brna po silnici II/354 na dálnici D1. Kromě rychlejšího dosažení dálnice D1 by výstavba obchvatu po západním okraji městyse byla méně 3

4 nákladná a problémová než souběh nové trasy silnice I/37 se železnicí s překonáním hlubokého údolí řeky Oslavy. Z hlediska širších souvislostí bude nutno toto řešení prověřit v aktualizaci ZÚR kraje Vysočina např. na podkladě vyhledávácí studie. D. Vyhodnocení souladu územního plánu Ostrov nad Oslavou s politikou územního rozvoje ČR a Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina D1. Soulad s Politikou územního rozvoje ČR Území městyse Ostrov nad Oslavou se nenachází v rozvojových oblastech, v rozvojových osách, ve specifických oblastech, v koridorech technické infrastruktury a souvisejících rozvojových záměrech vymezených v Politice územního rozvoje ČR schválené dne usnesením vlády č Územím městyse však prochází koridor konvenční železniční dopravy C-E61 vedený po železniční trati celostátního významu č Koridor je v rozsahu zpřesněném v ZÚR kraje Vysočina respektován. Ostatní plochy a koridory dopravní infrastruktury nejsou na území městyse politikou územního rozvoje vymezeny. V dalších úkolech pro územní plánování PÚR ČR 2008 vymezuje ORP Žďár nad Sázavou jako území vykazující relativně vyšší míru problémů zvl. z hlediska udržitelného rozvoje území a upřesněná území požaduje vymezit jako nadmístní specifické oblasti (nadmístní úkoly nepřísluší řešit ÚP). D2. Soulad se Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina Zásady územního rozvoje kraje Vysočina byly vydány a nabyly účinnosti dne Území městyse Ostrov nad Oslavou se nenachází v rozvojové oblasti ani ose krajského významu, leží i mimo specifickou oblast krajského významu. Záměry ÚP akceptují zpřesněný dopravní koridor konvenční železniční dopravy mezinárodního významu C-E61 (viz. kap D1. Soulad s Politikou územního rozvoje ČR). Z koridorů a ploch dopravy je platným územním plánem na území městyse Ostrov nad Oslavou vymezena územní rezerva pro koridor vysokorychlostní železniční trati.. Na základě nabytí účinnosti Zásad územního rozvoje kraje Vysočina bude změnou ÚP vypuštěna územní rezerva pro vysokorychlostní železniční trať. Vzdušné el. vedení VVN 110 kv Velké Meziříčí Ostrov nad Oslavou je v platném územním plánu vedeno v souběhu se stávajícím el. vedením VVN 110 kv, se kterým tvoří jeden koridor. V rámci procesu projednávání územního plánu k vymezené trase nebyly ze strany dotčených orgánů ani správců sítí žádné připomínky. Není proto důvod vymezovat pro toto VVN vedení koridor v šíři 400 m dle ZÚR kraje Vysočina ale užší. Území městyse Ostrov nad Oslavou je přiřazeno v ZÚR kraje Vysočina do krajinného typu krajina zemědělská ostatní. Řešení ÚP Ostrov nad Oslavou je v souladu s hlavním cílovým využitím krajiny, se zásadami pro činnost v území i se zásadami pro rozhodování o změnách v území, které jsou v ZÚR kraje Vysočina stanoveny pro tento krajinný typ. E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 55 odst. 3 stavebního zákona Tabulkový přehled využití zastavitelných ploch v kap. B1. ukazuje, že k využívání zastavitelných ploch dosud dochází jen na plochách rozdílného způsobu využití výroby zemědělské a výroby drobné, dále pak na plochách rozdílného způsobu využití bydlení v rodinných domech. Naplnění využití plochy výroby Označení plochy v ÚP využito (ha) nevyužito (ha) z toho výměra (ha) další využitelnost zbývající plochy 12 1,63 0,30 1,30 zůstane dle platného ÚP 13 2,56 0,39 2,17 zůstane dle platného ÚP 4,19 0,69 3,47 využitelnosti výrobních ploch 16,5 % 4

5 Dosud nevyužitých 3,47 ha zastavitelných výrobních ploch nevytváří potřebu vymezování nových zastavitelných ploch tohoto způsobu využívání. Naplnění využití ploch bydlení v rodinných domech Označení výměra z toho ponechat plochy v ÚP (ha) využito (ha) nevyužito (ha) v ÚP (ha) důvody nevyužitelnosti plochy 1 3,19-3,19 jen 0,43 - nesouhlas vlastníků většiny pozemků se změnou ve využití => 2,76 ha pozemků plochy zůstane v současném režimu využívání 2 0,75 0,10 0,65 0,65 3 2,28 2,28 - začlenit do zastavěného území 4 1,39 0,03 1,36 jen 0,58 - v ÚP ponechat pouze 0,58 ha při místní komunikaci - 0,78 ha pl. vyloučit, neboť nelze zajistit odpovídající obsluhu DI, obsluha TI je ekonomicky náročná, nejednotný názor vlastníků pozemků na jejich budoucí využití 5 0,15-0,15 0,15 6 0,27 0,13 0,14 0,14 7 0,13-0,13 0, ,14-0,14 0,14 8,30 2,54 5,76 2,22 Ze zastavitelných ploch vydaného ÚP je využito (zastavěno) 30,6 % těchto ploch. Z nevyužitých (nezastavěných) 5,76 ha zastavitelných ploch lze z kvalifikovaných důvodů (viz. předchozí tabulka) ve změně ÚP využít pouze 2,22 ha ploch. Vzniklou disproporci v zastavitelných plochách pro bydlení v rodinných domech 5,76 ha 2,22 ha = 3,34 ha je třeba řešit nalezením nových vhodných ploch přestavby nebo zastavitelných ploch. Během uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou nebyly zaznamenány požadavky na vymezení jiných nových zastavitelných ploch než ploch pro bydlení v rodinných domech. F. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území F1. Důvody pro pořízení změny č. I ÚP Z analýzy uplatňování ÚP Ostrov nad Oslavou lze dovodit, že pro zajištění udržitelného rozvoje, zvl. na úseku sociální soudržnosti, je nezbytné vyhotovit změnu územního plánu. Změna územního plánu Ostrov nad Oslavou bude spočívat: - v prověření vhodných zastavitelných ploch pro pokrytí vzniklé disproporce v požadavcích na výstavbu rodinných domů - ve vypuštění územní rezervy koridoru pro výhledové umístění stavby vysokorychlostní železniční trati (VRT) - v aktualizaci veřejně prospěšných staveb - v aktualizaci zastavěného území viz. 189 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb. v platném znění V souvislosti s nabytím platnosti vyhl. č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany, bude provedena kontrola tříd ochrany dle BPEJ na území obce a provedeny příslušné opravy. F2. Pokyny pro zpracování návrhu změny č. I ÚP a. požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů 5

6 - jsou vyhodnoceny v kap. D této zprávy b. požadavky na území vyplývající z územně analytických podkladů - jsou vyhodnoceny v kap. C této zprávy c. požadavky na rozvoj území obce - záměry 1. Vypustit ze zastavitelných ploch vymezených v ÚP zastavitelnou plochu č. 1 kromě pozemků p. č. 1981/1; 1985 a 2000/1 v k.ú. Ostrov nad Oslavou. 2. Upravit zastavitelnou plochu č. 2 vymezenou v ÚP - rozšířit plochu podél sil. III/03717 ve směru k železniční stanici o max. 50 m. Zastavitelnou plochu pro navrženou trafostanici posunout na okraj plochy č. 2 požadované k rozšíření. 3. Zastavitelnou plochu č. 4 vymezenou v ÚP zmenšit tak, aby hranici zastavění tvořila hranice mezi pozemky parc. č. 1784/13 a 1784/1 V K.Ú. Ostrov nad Oslavou, tzn. parcela 1784/1 v k.ú. Ostrov nad Oslavou bude již ZPF. 4. Vymezit změnou ÚP novou zastavitelnou plochu pro výstavbu cca 3 rodinných domů v zastavěném území při místní komunikaci mezi hřištěm (parc.č. 121/1) a stávajícími chatami. 5. Změnit na plochu přestavby pozemky p.č. 89/1; 89/2 a stav.č. 82 v k.ú. Ostrov nad Oslavou, zahrnuté v platném ÚP mezi stabilizované plochy výroby drobné za účelem výstavby rodinného domu. 6. Pozemek parc. č. 231 (PK) k.ú. Ostrov n.o. a části pozemků parcel č. 224 (PK) a 225 (PK) navazují na zadní hranici zastavěného území ohraničeného pozemkem parc. č. 220/2. Změnit využití z trvalých travních porostů na zastavitelnou plochu pro bydlení v rodinných domech. 7. Pozemek stavební parc. č. 132 navrhnout jako změnu ve využití z plochy občanského vybavení pro kulturu (již nevyužívaný objekt kina) na plochu smíšenou obytnou. Pro smíšenou obytnou funkci by měly být navrženy i sousední pozemky parc. č. 239/4; 239/5 a 239/6. Tyto poslední tři pozemky byly v ÚP vymezeny pro veřejná prostranství. 8. Oddálit koridor územní rezervy pro eventuelní stavbu západního obchvatu propojující dnešní silnici I/37 a silnici II/354 od obytné zóny. 9. Výstavba vlastní ČOV pro sídlo Obyčtov znamená úpravu koncepce odvádění splaškových vod ze sídla (viz. PRVKÚK Vysočina). Umístění a velikost zastavitelné plochy pro ČOV se nemění. Dojde-li k úspěšnému pořízení změny ÚP bude k ponechaným 2,22 ha přičleněno 0,85 ha nových ploch pro výstavbu rodinných domů. Označení záměru výměra (ha) pozn. F2c2 0,19 F2c4 0,36 plocha v zastavěném území F2c5 0,06 plocha v zastavěném území plocha přestavby F2c6 0,12 0,73 Požadavky F2c1 F2c8 budou prověřeny v řešení změny ÚP Ostrov nad Oslavou. d. požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Požadavky převzaté ze Zásad územního rozvoje kraje Vysočina ani požadavky (záměry) na rozvoj území městyse Ostrov nad Oslavou nejsou takového charakteru, aby měly vliv na plošné či prostorové uspořádání území, tzn. principy urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny nebudou měněny. 6

7 e. požadavky na řešení veřejné infrastruktury 1. dopravní infrastruktura - koncepce dopravy ve vydaném ÚP Ostrov nad Oslavou nedozná změn - bude vypuštěna územní rezerva pro koridor vysokorychlostní železniční trati - respektovat ochranné pásmo železniční trati Brno - Havlíčkův Brod - respektovat ochranné pásmo silnice I/37 2. technická infrastruktura - kanalizace a ČOV viz. kap. F2, bod c9 - zásobování el. energií viz. úpravy navržené trafostanice spojené s požadavkem na rozšíření zastavitelné plochy č. 2 dle vydaného ÚP viz. kap. F2, bod c2 3. občanské vybavení - jednoúčelové využití stabilizované plochy kina omezuje širší uplatnění objektu. Spolu s přilehlými parcelami v majetku obce se navrhuje změna na plochy smíšené obytné - na jiných plochách s rozdílným způsobem využití nejsou požadovány změny 4. veřejná prostranství - ke zmenšení veřejného prostranství by došlo při realizaci záměru uvedeného v kap. F2, bodu c4. Z rozsáhlého prostranství je využíváno pouze ponechané hřiště a při vodním toku lokální biokoridor ÚSES - v souvislosti se záměrem viz. kap. F2, bod c7 je vznesen požadavek na zrušení plochy veřejného prostranství. Malé veřejné prostranství na okraji sídla bylo vymezeno spíše jako zbytková plocha a nikdy nebylo ke svému účelu využíváno - u ostatních veřejných prostranství nedochází ke změnám f. požadavky na ochranu a rozvoj Předkládané požadavky (záměry) nebudou mít negativní dopad na ochranu ani rozvoj hodnot území. Vyloučením rozhodující části zastavitelné plochy č. 1 z územního plánu bude zachován hodnotný porost na pozemku p.č. 1996/1 v KN ostatní plocha, který zde majitel pozemku založil. Redukce zastavitelných ploch přinese dočasně i menší návrhy na zábor ZPF. g. požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace 1. Nepředpokládá se, že by nové záměry vstupující do změny územního plánu vyvolaly potřebu vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření. 2. Aktualizovat stav na úseku veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření vydaného územního plánu, tzn. z veřejně prospěšných staveb vyloučit: - V-D4 plocha výstavby či dostavby chodníků podél průjezdných úseků sil. II. třídy v sídle Důvod: výstavba chodníků je před dokončením - V-T1 a V-T2 plocha pro výstavbu celoobecní ČOV a plochu pro koridor kanalizačního sběrače Důvod: pozemky pro ČOV jsou již v majetku obce, na kanalizaci a ČOV Ostrov nad Oslavou je v platnosti územní rozhodnutí 3. Veřejně prospěšné stavby vyplývající ze ZÚR kraje Vysočina: - DK 05 stabilizovaný koridor pro obchvat sil. I/37 Ostrov nad Oslavou v šířce 150 m - DK 05 koridor sil. I/37 pro homogenizaci stávajícího tahu zpřesnit ze šířky 150 m na šířku ochranného pásma sil. I/37 ve volné krajině a na šířku uličního prostoru v zastavěném území Důvod: Zachování urbanistických hodnot sídla. - E 15 nadzemní vedení VVN 110 kv v úseku rozvodna V. Meziříčí rozvodna Ostrov n./o. v šíři 400 m zpřesnit na šíři 100 m vpravo od stávajícího el. vedení VVN 110 kv ve směru V. Meziříčí Ostrov n./o. Důvod: Viz. kap. D2. 7

8 h. další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např. požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek a surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) Nové požadavky oproti vydanému ÚP nebyly zjištěny. Nové záměry nebudou mít vliv na řešení výše uvedených požadavků ve vydaném ÚP. i. požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů, zájmů a problémů v území Záměr F2c1 záměr v dohledné době nevyvolá žádný střet. Významná redukce zastavitelné plochy na ZPF II. třídy ochrany. Výhledově nutno nalézt odpovídající náhradu. Záměr F2c2 novou plochou dojde k dotčení ZPF v I. tř. ochrany a přiblížení okraje zastavitelné plochy ke zpřesněnému koridoru obchvatu sil. I/37, resp. k hranici tohoto koridoru na vzdálenost cca 50 m. Záměr F2c3 nebyl nalezen žádný současný střet. Výhledově nutno vyhledat odpovídající náhradu viz. záměr F2c1. Záměr F2c4 nebyl nalezen žádný střet - dostatečná vzdálenost od vodního toku cca m, respektován lokální biokoridor ÚSES - vodní tok nemá vyhlášeno záplavové území, na dotčené ploše nebyla zaznamenána velká voda - z veřejného prostranství je plně respektováno využívané hřiště - komplikovanější dopravní obsluha bude kompenzována faktem, že se jedná o pozemky v majetku městyse Ostrov nad Oslavou Záměr F2c5 záměr nevyvolá žádný střet. Žádoucí je, aby majitel pozemků uvedl v soulad údaje KN se skutečným využíváním. Záměr F2c6 nutno respektovat vymezené ochranné pásmo budoucí ČOV a respektovat hranici záplavového území vodního toku Oslavy resp. opatření z něj vyplývající. Záměr F2c7 záměr nevyvolá žádný střet. Přilehlé pozemky začleněné v ÚP do ploch veřejných prostranství nebyly a nejsou tímto způsobem využívány. Požadovanou novou úpravou dojde ke zkulturnění této odlehlé části sídla. Záměr F2c8 jedná se o rezervu, možný střet s lokálním biocentrem Pod Rouperkem a vodní plochou (bezejmennou) pod rybníkem zvaným Palašák. Záměr F2c9 před realizací. j. požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo v rozvojové ose území obce se nenachází v žádné rozvojové oblasti ani rozvojové ose vymezené PÚR ČR ani ZÚR kraje Vysočina viz. kap. D1. Mimo záměry na změny viz. kap. F2 nejsou požadavky na vymezení jiných zastavitelných ploch či ploch přestaveb. k. požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií Nepředpokládá se prověření záměrů na změny v území územní studií. l. Požadavky na vymezení plochy a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem Vzhledem k požadovaným změnám v území není zpracování regulačního plánu účelné. 8

9 m. Požadavky na vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na ŽP nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast Ani jedna z dílčích změn nebude území městyse zatěžovat nad míru únosného zatížení, ať již jednotlivě nebo kumulativně. Na území městyse se nenachází lokalita soustavy Natura 2000 ani ptačí oblast. Jak ochranu životního prostředí, tak ochranu veřejného zdraví lze zajistit standardními postupy dle stávajících platných předpisů. Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí, jako orgán ochrany přírody a krajiny nepožaduje vyhodnocení vlivů změny č. 1 územního plánu Ostrov nad Oslavou na životní prostředí. Návrh zadání územního plánu Ostrov nad Oslavou nemůže mít významný vliv na evropsky významné lokality uvedené v národním seznamu evropsky významných lokalit (nařízení vlády 132/2005 Sb.) ani ptačí oblasti. Zájmy ochrany životního prostředí a veřejného zdraví lze prosadit standardními postupy podle zvláštních předpisů. n. Případný požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant Nejedná se o změny, které vyžadují variantní řešení ani prověření v konceptu změny územního plánu. o. Požadavky na uspořádání obsahu návrhu ÚP Ostrov n. Oslavou a na uspořádání obsahu jejich zdůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek a počtu vybavení Členění textové a grafické části zůstane dle vydaného ÚP, měněny budou pouze výkresy, které budou změnou dotčeny. Dílčí změny územního plánu budou pro společné jednání a veřejné projednání vyhotoveny na výřezech vydaného ÚP Ostrov nad Oslavou. Změna územního plánu Ostrov nad Oslavou bude zpracována v souladu s metodikou digitálního zpracování územních plánů pro kraj Vysočina (MINIS). Výkresová a textová část jednotlivých etap změny ÚP bude odevzdána ve formátu *.pdf a *.doc. Pro společné jednání bude dokumentace návrhu změny ÚP Ostrov nad Oslavou předána pořizovateli v jednom autorizovaném vyhotovení a v *.pdf a *doc. Pokud dojde na základě projednání s dotčenými orgány k úpravě návrhu změny č. 1 ÚP Ostrov nad Oslavou, tak projektant návrh změny ÚP doplní, ev. opraví. V případě, že po společném projednání návrhu změny ÚP nedojde k úpravám, bude dotištěno jedno paré pro veřejné projednání návrhu změny ÚP. Změna Územního plánu bude vyhotovena ve čtyřech autorizovaných vyhotoveních + 2 CD (formát *.pdf) a 1CD v plné verzi. G. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje kraje Vysočina Prověřit výhodnost či nevýhodnost odvedení tranzitní dopravy ve směru od Chrudimi, Žďáru n./s. na silnici II/354 a odtud na dálnici D1. Prověřit možnost zpřesnění koridoru pro nové elektrické vedení VVN 110 kv Velké Meziříčí Ostrov nad Oslavou v širším území než je území obce Ostrov n./o. z důvodu výhodnosti souběhu se stávajícím el. vedením VVN 110 kv. H. Závěr Tento návrh zprávy o uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou (dále jen návrh zprávy) za uplynulé období od jeho vydání (dne ) doposud bude ve smyslu 55 odst. 1 stavebního zákona před jeho předložením ke schválení zastupitelstvu městyse Ostrov nad Oslavou konzultován s dotčenými orgány a krajským úřadem. V době konzultací bude návrh zprávy 9

10 zveřejněn na webových stránkách města Žďár nad Sázavou a městyse Ostrov nad Oslavou, aby se s tímto návrhem mohla seznámit veřejnost. Návrh zprávy, doplněný a upravený na základě konzultací, bude předložen Zastupitelstvu městyse Ostrov nad Oslavou ke schválení dle 6 odst. 5 písm. e) stavebního zákona. Po svém schválení v Zastupitelstvu městyse Ostrov nad Oslavou se zpráva stane zadáním" pro změnu č. 1 územního plánu Ostrov nad Oslavou. Na základě tohoto zadání bude zahájen proces pořízení návrhu změny č. 1 ÚP Ostrov nad Oslavou. Zpráva o uplatňování územního plánu Ostrov nad Oslavou v uplynulém období byla po projednání schválena Zastupitelstvem městyse dne. usnesením č.... V Ostrově nad Oslavou dne. Dana Homolková starostka městyse 10

11 Page 1 of Příloha č. 16 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. Název: Řešené území: Územní plán Ostrov nad Oslavou k.ú. Ostrov nad Oslavou, Suky REGISTRAČNÍ LIST ÚZEMNÍHO PLÁNU NEBO JEHO ZMĚNY číslo (kód): Pořizovatel: Městský úřad Žďár nad Sázavou Vydávající orgán: zastupitelstvo obce Zhotovitel jméno a příjmení nebo obchodní firma: Ing. arch. Jan Psota - Studio P, Nádražní 2186/52, Žďár nad Sázavou identifikační číslo: Projektant jméno a příjmení: Ing. arch. PSOTA JAN, ŽĎÁR NAD SÁZAVOU číslo autorizace: 1042 Etapy Akce Datum Poznámka Zahájení prací 15) schválení pořízení Zadání Koncept řešení ÚPD Pokyny pro zpracování návrhu Návrh Zpráva o uplatňování územního plánu 21) Ukončení platnosti 22) zahájení projednání schválení 16) zahájení projednání schválení 17) zahájení projednání 18) stanovisko krajského úřadu 19) vydání 20) nabytí účinnosti schválení ke dni Použitá technologie zpracování: CAD Měřítko hlavního výkresu: 1 : 0 Dokumentace je přístupná na webové adrese: Záznam proveden dne: Zaznamenal(a): Ing. Lenka Ryšavá Telefon: rysava.l@kr-vysocina.cz 15) 44 stavebního zákona. 16) 47 odst. 5 stavebního zákona. 17) 49 odst. 3 stavebního zákona. 18) 50 stavebního zákona. 19) 51 odst. 3 stavebního zákona. 20) 54 stavebního zákona. 21) 55 odst. 1 stavebního zákona. 22) 188 odst. 1 a 2 stavebního zákona. Za vyplněné informace odpovídají příslušné orgány územního plánování. Data mají pouze informativní charakter. Pokud se domníváte, že výpis obsahuje chyby, obraťte se, prosím, na pracovníka Krajského úřadu pověřeného editací dat viz Pasport kraje.

12