MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku Písek MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru správy majetku Daniela Vokatá, oddělení pozemků

2 a) Žádost o převedení pronájmu části pozemku parc.č.st. 2521/2 k.ú. Písek (pozemek pod montovanou garáží vnitroblok Dvořákova ul.) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č.st. 2521/2 o výměře 16 m 2 k.ú. Písek za účelem užívání jako pozemek pod montovanou garáží na dobu neurčitou od , s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 100 Kč/m 2 /rok pro žadatelku, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatelka žádá o převedení pronájmu části pozemku parc.č.st. 2521/2 k.ú. Písek o výměře 16 m 2. Jedná se o pozemek pod montovanou garáží v lokalitě vnitroblok Dvořákova ulice. Na pozemek je uzavřena smlouva s její matkou, která zemřela a proto žádá o převedení nájemní smlouvy na svoji osobu. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadatelce (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 614/12 ze dne U s n e s e n í č. 614/12 Rada města Písku po projednání souhlasí s účinností od s navýšením nájemného u pozemků pronajímaných jako pozemky pod plechovými a zděnými garážemi na částku 100 Kč/m 2 /rok. Rada města ukládá odboru RIMM vypracovat nejpozději do dodatky k nájemním smlouvám, kterých se toto navýšení týká. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Fotodokumentace z předmětné lokality Situace s vyznačením části pozemku stránka 2 (celkem 21)

3 stránka 3 (celkem 21)

4 b) Žádost o pronájem pozemku parc.č. 16/3 k.ú. Hradiště u Písku Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem pozemku parc.č. 16/3 o výměře 406 m 2 k.ú. Hradiště u Písku za účelem užívání jako zahrádka na dobu neurčitou od s výpovědní lhůtou 1 rok za úplatu ve výši 10 Kč/m 2 /rok pro žadatele, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru životního prostředí: Souhlasí, nájemce si musí pozemek na své náklady vyklidit. Vyjádření osadního výboru Hradiště: V případě nesouhlasného stanoviska bude sděleno na jednání RM (zasedání OV Hradiště se koná ). Důvodová zpráva: Žadatel žádá o pronájem pozemku parc.č. 16/3 o výměře 406 m 2 k.ú. Hradiště u Písku. Jedná se o pozemek vedený jako trvalý travní porost, nacházející se v sousedství hasičské zbrojnice na Hradišti. Pozemek chce využívat jako zahrádku. Nájemné pro zahrádky je uplatňováno ve výši 10 Kč/m 2 /rok, tj Kč ročně. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 70/03 ze dne Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku Fotodokumentace stránka 4 (celkem 21)

5 stránka 5 (celkem 21)

6 stránka 6 (celkem 21)

7 c) Lesy města Písku, s. r. o. úprava předmětu nájmu Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem pozemku parc.č. 525/6 o výměře 2137 m 2 k.ú. Údraž, snížení výměry pozemku parc.č. 652/1 k.ú. Hradiště u Písku na m 2 a uzavření dodatku č. 27 ke smlouvě o nájmu pozemku pro Lesy města Písku, s. r. o., IČO , sídlem Písek, Flekačky Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 27 ke smlouvě o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Město Písek vykoupilo pozemek parc.č. 525/6 o výměře 2137 m 2 v k.ú. Údraž (trvalý travní porost), který by měl být doplněn do smlouvy o nájmu s Lesy města Písku, s. r. o. Stejně tak bude v předmětu nájmu snížena výměra pozemku parc.č. 652/1 k.ú. Hradiště u Písku o 214 m 2 (celkem m 2 ). Jedná se o část pozemku, která byla odprodána. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Lesy města Písku, s. r. o., nemají dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: stránka 7 (celkem 21)

8 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemků Návrh dodatku č. 27 stránka 8 (celkem 21)

9 Návrh dodatku Dodatek č. 27 k nájemní smlouvě ze dne Město Písek IČO: DIČ: CZ zastoupené starostkou města Mgr. Evou Vanžurovou, se sídlem Písek, Velké náměstí 114/3, PSČ Bankovní spojení: Komerční banka Písek, číslo účtu /0100 jako vlastník a pronajímatel na straně jedné (dále jen pronajímatel) a Lesy města Písku s.r.o. IČO: DIČ: CZ se sídlem: Písek, Flekačky 2641, PSČ zastoupená jednatelem společnosti Ing. Václavem Zámečníkem, jako nájemce na straně druhé (dále jen nájemce) se dohodly na dodatku č. 27 nájemní smlouvy ze dne ve znění dodatků 1 až 26 z důvodu úpravy předmětu nájmu. Ze strany pronajímatele byl schválen usnesením rady města č. /17 ze dne I. Do předmětu nájmu se doplňuje pozemek parc.č. 525/6 k.ú. Údraž o výměře 2137 m 2 (trvalý travní porost). U pozemku parc.č. 652/1 k.ú. Hradiště u Písku se snižuje výměra na m 2. II. Obě smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy na webu města Písek v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím a zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, oba ve znění pozdějších předpisů a dále se zveřejněním této smlouvy v informačním systému registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění smlouvy zajistí pronajímatel. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. III. IV. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne. V Písku dne. Mgr. Eva Vanžurová starostka Ing. Václav Zámečník jednatel stránka 9 (celkem 21)

10 d) FOOD Restaurant, s. r. o. rozšíření pronájmu pozemku parc.č. 6/2 k.ú. Písek (manipulační plocha vedle hotelu Otava) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje rozšíření pronájmu pozemku parc.č. 6/2 o výměru 53 m 2 (celkem 156 m 2 ) k.ú. Písek za účelem užívání jako manipulační plocha na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce za úplatu ve výši 30 Kč/m 2 /rok pro FOOD Restaurant, s. r. o., IČO , sídlem Písek, Komenského 56/1. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Společnost FOOD Restaurant, s. r. o., má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 6/2 o výměře 103 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění letní terasy (předzahrádky) v oplocené části vedle hotelu Otava. Při místním šetření bylo zjištěno, že společnost užívá i zbylou část pozemku o výměře 53 m 2, která slouží jako manipulační plocha, proto bude i tato část zahrnuta do předmětu nájmu. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce a s nájemným ve výši 30 Kč/m 2 /rok. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Společnost FOOD Restaurant, s. r. o., nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku č. 1 (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace s vyznačením pozemku Fotodokumentace stránka 10 (celkem 21)

11 stránka 11 (celkem 21)

12 stránka 12 (celkem 21)

13 e) cofé, s.r.o. - žádost o pronájem části pozemku parc.č. 2090/3 k.ú. Písek (předzahrádka) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 2090/3 o výměře 3 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění předzahrádky před domem čp. 164 Heydukova ulice v Písku na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce s nájemným ve výši 200 Kč/m 2 /rok pro společnost cofé, s. r. o., IČO , sídlem Příbram V Zdaboř, Drkolnovská 247 za podmínek stanovených pro umístění předzahrádky. Rada města pověřuje starostku podpisem nájemní smlouvy. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření živnostenského úřadu: ŽÚ nemá námitek ke zřízení, umístění restaurační předzahrádky je v souladu s Tržním řádem města. Vyjádření odboru dopravy: Z dopravního hlediska nemá připomínky. Vyjádření DI Policie ČR: Vydává předchozí souhlas za podmínek, že předzahrádka nebude přesahovat půdorys dle návrhu v příloze a v místě bude zajištěn bezpečný průchod chodců. Vyjádření městského architekta: Záměr byl předem konzultován a předložen k projednání podle dohody a požadavků souhlasím bez připomínek. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: K umístění předzahrádky v podobě volně stojících židlí a stolů nemáme z hlediska územního plánování připomínky. Vyjádření oddělení památkové péče: Z hlediska státní památkové péče, pokud se jedná o předzahrádku umístěnou přímo na zádlažbě, jež bude denně po skončení provozních hodin sklízena, není k takové předzahrádce námitek, a zároveň se zde jedná o případ, který, dle našeho názoru, nepodléhá povinnosti vyžádat si k němu předem závazného stanoviska orgánu státní památkové péče. Vyjádření Městských služeb s.r.o.: Souhlasí, žadatel bude v prostoru předzahrádky a její bezprostřední blízkosti udržovat pořádek (úklid). Důvodová zpráva: Společnost cofé, s. r. o., žádá o pronájem části pozemku parc.č. 2090/3 o výměře 3 m 2 k.ú. Písek pro umístění předzahrádky před provozovnou Kaférna v domě čp. 164 Heydukova ulice v Písku. V rámci předzahrádky budou umístěny dva stoly a čtyři židle (dřevo v kombinaci s kovem). Mobiliář předzahrádky bude umístěn na dlažbě. Nájemné za pronájem městského pozemku pro umístění předzahrádky v této lokalitě činí 200 Kč/m 2 /rok dle Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku. Doba pronájmu byla pro všechny předzahrádky stanovena usnesením RM dne na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Zakreslení předzahrádky bude přílohou nájemní smlouvy. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Společnost cofé, s. r. o., nemá dluh vůči Městu Písek. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 493/11 ze dne stránka 13 (celkem 21)

14 U s n e s e n í č. 493/11 Rada města Písku po projednání souhlasí se změnou ceníku pro výpočet nájemného za pronájem městských pozemků pro umístění předzahrádky, který je přílohou Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, ve smyslu zrušení ročního poplatku za umístění předzahrádky a s navýšením nájemného za 1 m 2 dle varianty II., tj. za cenu v rozmezí od 100,- do 200,- Kč/m 2 /rok dle umístění předzahrádky, s účinností od Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Vizualizace předzahrádky Situace s vyznačením části pozemku stránka 14 (celkem 21)

15 stránka 15 (celkem 21)

16 f) Tenisový klub Písek souhlas k provedení rekonstrukce uskladňovacího boxu na použitou antuku a biomasu Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření dodatku č. 5 ke smlouvě o nájmu pozemků parc.č. 291/2 a parc.č. 291/6 vše k.ú. Písek ze dne s Tenisovým klubem, IČO , U Výstaviště 491, Písek, kterým se uděluje souhlas k provedení rekonstrukce uskladňovacího boxu na použitou antuku a biomasu a pověřuje starostku města podpisem dodatku č. 5 dle přílohy. Důvodová zpráva: Tenisový klub Písek má s městem uzavřenou smlouvu na pronájem pozemků v areálu tenisových kurtů parc.č. 291/2 a parc.č. 291/6 vše k.ú. Písek. V rámci dotačního titulu chce Tenisový klub Písek provést rekonstrukci uskladňovacího boxu na použitou antuku a biomasu. K žádosti o dotaci musí být doložen souhlas vlastníka pozemku, proto Tenisový klub žádá o uzavření dodatku k nájemní smlouvě, kterým bude tento souhlas udělen. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému a územnímu plánu. Přílohy: Návrh dodatku č. 5 k nájemní smlouvě stránka 16 (celkem 21)

17 Dodatek č. 5 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne Smluvní strany: 1. Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČO zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou jako pronajímatel na straně jedné 2. Tenisový klub Písek, IČO , se sídlem Písek, U Výstaviště 491 zastoupený předsedou panem MVDr. Liborem Kacbundou jako nájemce na straně druhé a I. Smluvní strany uzavírají tento dodatek č. 5 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne ve znění dodatku č. 1 ze dne , dodatku č. 2 ze dne , dodatku č. 3 ze dne a dodatku č. 4 ze dne (dále jen dodatky ) na základě rozhodnutí rady města Písku ze dne , usnesení č. /17, kterým Město Písek, jakožto vlastník a pronajímatel pozemků parc.č. 291/2 a parc.č. 291/6 vše k.ú. Písek, souhlasí s tím, aby nájemce těchto pozemků, Tenisový klub Písek, z. s., U Výstaviště 491, Písek, provedl rekonstrukci uskladňovacího boxu na použitou antuku a biomasu s umístěním na výše jmenovaných pozemcích. Souhlas se uděluje na dobu neurčitou, nejdéle však na dobu platnosti nájemní smlouvy. II. Dodatek č. 5 se stává součástí základní smlouvy o nájmu pozemku a ostatní ustanovení základní smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v nezměněné formě. III. Dodatek č. 5 ke smlouvě o nájmu pozemku se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. V Písku dne V Písku dne pronajímatel nájemce stránka 17 (celkem 21)

18 g) Žádost o pronájem vodní plochy na rybníce Šarlák za účelem provozování vodního vleku Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje záměr společnosti Wake Pond, s. r. o. na provozování vodního vleku pro wakeboarding a vodní lyžování na Šarlatském rybníku. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření stávajícího nájemce Blatenská ryba, s. r. o.: Společnost využívá Šarlatský rybník na základě nájemní smlouvy k chovu ryb a sportovnímu rybolovu. Jedná se o klidnou aktivitu, přístupnou, díky tomu, že lovci nepotřebují rybářský lístek, poměrně široké veřejnosti. V rybníce se loví trofejové ryby, které jsou vráceny zpět do vody. Hlavním důvodem tohoto způsobu hospodaření je zejména problém, že na rybníku při rekonstrukci nebyl vybudován sjezd pro loviště a kádiště. Výlov je rovněž problematický z hlediska bezpečnosti, kdy nákladní auta musí stát na poměrně frekventované komunikaci u autobusového nádraží. Zároveň není možné využít techniku pro zkrácení času výlovu a ryby se musí nakládat ručně. Vleková dráha je zaměřena na jinou skladbu zájemců a po seznámení se se záměrem nelze konstatovat, že se jedná o klidovou aktivitu. Z toho vyplývá, že není možné tyto dvě věci provozovat současně. Chápeme atraktivitu místa Šarlatského rybníka a proto záleží pouze na radě města, aby posoudila přínos z těchto aktivit i z pohledu obyvatel bydlících v blízkosti nebo dohledu rybníka. Domníváme se, že wakeboarding a vodní lyžování je možné provádět i na tekoucí vodě. Nabízí se zde tedy možnost využití řeky Otavy a oživení míst využívaných k procházkám, nejméně stejně atraktivních jako rybník Šarlák. Závěrem sdělujeme, že bychom z našeho pohledu uvítali, aby rybníky i nadále sloužily k chovu ryb, budeme však respektovat rozhodnutí rady města. Vyjádření odboru životního prostředí: Nesouhlasí, rybník je klidovou zónou a takováto činnost sem nezapadá. Vyjádření městského architekta: Vzhledem k současnému využití Šarlatského rybníka (chov ryb a sportovní rybolov) je předložená žádost sporná nesouhlasím se záměrem. Důvodová zpráva: Žadatel požádal o pronájem vodní plochy - rybníku Šarlák za účelem provozování vodního vleku pro wakeboarding a vodní lyžování včetně malého dětského hřiště. Celý popis podnikatelského záměru je přílohou. Rybník je v současné době pronajat, společně s dalšími rybníky, společnosti Blatenská ryba, s. r. o. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, přičemž výpověď musí být doručena do kalendářního roku a počíná běžet od následujícího roku. Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje schválení záměru (usnesení c). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: stránka 18 (celkem 21)

19 Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému a územnímu plánu. Přílohy: Podnikatelský záměr neveřejná příloha stránka 19 (celkem 21)

20 stránka 20 (celkem 21)

21 h) p. Ondrej Sepeši žádost o ukončení smlouvy o nájmu části pozemku parc.č. 1 a parc.č. 2090/4 vše k.ú. Písek dohodou Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje ukončení smlouvy o nájmu části pozemku parc.č. 1 o výměře 18 m 2 a části pozemku parc.č. 2090/4 o výměře 51 m 2 vše k.ú. Písek dohodou ke dni a prominutí úhrady nájemného pro rok 2017 ve výši Kč pro pana Ondreje Sepešiho, IČO , sídlem Písek, Kollárova Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Pan Ondrej Sepeši má uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1 o výměře 18 m 2 a části pozemku parc.č. 2090/4 o výměře 51 m 2 vše k.ú. Písek za účelem umístění předzahrádky restaurace V koutě. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Pan Sepeši ukončil nájem nebytových prostor k a zapomněl vypovědět nájemní smlouvu na předzahrádku. Žádá proto o ukončení nájemní smlouvy dohodou k Vzhledem k tomu, že v letošním roce nebyl zahájen provoz předzahrádky, žádá o prominutí nájemného ve výši Kč. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1, 102 odst. 3. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: stránka 21 (celkem 21)