VRAéKOV (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: VRAéKOV) ODŸVODNÃNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ»ÁST. Ing. arch. Ladislav Bareö PAFF - architekti

Transkript

1 VRAéKOV (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: VRAéKOV) ODŸVODNÃNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ»ÁST Ing. arch. Ladislav Bareö PAFF - architekti»ervenec 2013

2 POÿIZOVATEL: MÏstsk ú ad Roudnice nad Labem adresa: MÏstsk ú ad Roudnice nad Labem Ú ad územního plánování Karlovo nám Roudnice n. Labem SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Obecní ú ad Vraûkov adresa: Obec Vraûkov Obecní ú ad Ë. p Roudnice n. Labem PROJEKTANT: Ing. arch. Ladislav Bareö,»KA adresa: Ing. arch. Ladislav Bareö 5. kvïtna 61/ Praha 4 tel./fax: paff@post.cz... Ing. arch. Ladislav Bareö

3 OBSAH: B.1) ODŸVODNÃNÍ ÚP VRAéKOV - TEXTOVÁ»ÁST 1) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah v území 1 1.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z PÚR»R 1 1.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚPD vydané krajem 1 1.3) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚAP ORP Roudnice nad Labem (vyhodnocení d sledk eöení ve vztahu k rozboru udrûitelného rozvoje území) 4 1.4) Poûadavky na eöení ÚPD sousedních obcí vypl vající z návrhu ÚP 5 2) Vyhodnocení splnïní poûadavk zadání 5 3) V Ëet záleûitostí nad místního v znamu, které nejsou eöeny v ZÚR 6 4) Komplexní zd vodnïní p ijatého eöení (vëetnï stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln m zp sobem vyuûití) 6 4.1) Základní údaje o eöeném území 6 4.2) Obyvatelstvo 6 4.3) Stavební a bytov fond 6 4.4) Návrhová velikost 7 4.5) Ekonomická základna 7 4.6) DoplÚující informace a zd vodnïní (ve ËlenÏní textové Ëásti ÚP Vraûkov) 7 Vymezení zastavïného území Ochrana hodnot vypl vajících z historického a urbanistického v voje Ochrana hodnot vypl vajících z p írodních a dalöích podmínek území Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura ObËanské vybavení Nakládání s odpady NezastavÏné území Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability Stanovení podmínek pro ochranu p ed povodnïmi Stanovení podmínek pro dob vání nerost 4.7) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln m zp sobem vyuûití 14 5) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF ) Vöeobecné údaje o zemïdïlském p dním fondu v eöeném území 15 Charakteristika geomorfologick ch podmínek Charakteristika geologick ch podmínek Charakteristika hydrogeologick ch podmínek Charakteristika klimatick ch podmínek Charakteristika hydrologick ch podmínek Charakteristika zemïdïlské v roby Charakteristika p d v eöeném území Ochrana ZPF Investice do zemïdïlské p dy Eroze 5.2) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF 17 6) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na PUPFL ) Vöeobecné údaje o lesích v eöeném území ) Ochrana les ) Navrhovaná opat ení 20 7) Návrh eöení poûadavk obrany státu, poûární ochrany a civilní ochrany ) Poûadavky obrany státu ) Poûadavky poûární ochrany ) Poûadavky civilní ochrany 21 B.2) ODŸVODNÃNÍ ÚP VRAéKOV - V sledek p ezkoumání ÚP dle 53 STZ 1) Postup p i po ízení ÚP Vraûkov 2) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územnï plánovací dokumentací vydanou krajem 3) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s poûadavky na ochranu architektonick ch a urbanistick ch hodnot v území a poûadavky na ochranu nezastavïného území 4) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s poûadavky stavebního zákona a jeho provádïcích p edpis 5) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s poûadavky zvláötních právních p edpis a se stanovisky dotëen ch orgán podle zvláötních právních p edpis, pop ípadï s v sledkem eöení rozpor Stanoviska dotëen ch orgán Správci sítí a ostatní 6) Vyhodnocení úëelného vyuûití zastavïného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastaviteln ch ploch

4 7) Zpráva o vyhodnocení vliv na udrûiteln rozvoj území obsahující základní informace o v sledcích tohoto vyhodnocení vëetnï v sledk vyhodnocení vliv na ûivotní prost edí Vliv na stav a v voj hodnot eöeného území Vliv na hospodá sk rozvoj území Vliv na soudrûnost spoleëenství obyvatel 8) Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 5 (vëetnï sdïlení jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohlednïno, s uvedením závaûn ch d vod, pokud nïkteré poûadavky nebo podmínky zohlednïny nebyly) 9) Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodnïní

5 SEZNAM V KRESŸ: ozn.: název 4 KOORDINA»NÍ V KRES 5 äiräí VZTAHY 6 V KRES PÿEDPOKLÁDAN CH ZÁBORŸ PŸDNÍHO FONDU

6 B.1) ODŸVODNÃNÍ ÚP VRAéKOV - TEXTOVÁ»ÁST 1) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah v území 1.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z PÚR»R Správní obvod ORP Roudnice na Labem je souëástí rozvojové osy OS2 Praha - Ústí nad Labem - hranice»r (Dresden), která zajiöùuje propojení západní Ëásti»R s v chodními oblastmi SRN vëetnï Berlína. ÿeöené území se nenachází ve specifické oblasti. Z hlediska sítí dopravní infrastruktury je politikou územního rozvoje v území ORP sledován stávající I. tranzitní ûelezniëní koridor, dálnice D8 a koridor vodní dopravy Labe. Z hlediska rozvoje dopravní infrastruktury je sledován koridor vysokorychlostní ûelezniëní dopravy (VR1). Kritéria a podmínky pro rozhodování o zmïnách v území jsou Politikou územního rozvoje definována zejména zlepöováním podmínek ochrany p írodních, civilizaëních a kulturních hodnot v území. Územní plán bude vytvá et p edpoklady pro udrûiteln rozvoj území a stanovovat podmínky pro hospodárné vyuûívání zastavïného území. Pozn.: Vláda»R schválila Politiku územního rozvoje»eské republiky Usnesením Ë. 929 z 20. Ëervence PÚR stanovuje republikové priority územního plánování pro zajiötïní udrûitelného rozvoje území, vymezuje rozvojové oblasti a osy, vymezuje oblasti se specifick mi hodnotami a se specifick mi problémy mezinárodního a republikového v znamu, vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového v znamu a stanovuje ve vymezen ch oblastech kriteria a podmínky pro rozhodování. Vyhodnocení: Koncepce rozvoje dopravní infrastruktury ÚP Vraûkov vymezuje a zp esúuje koridor vysokorychlostní ûeleznice jako územní rezervu (o celkové öí ce koridoru 600 m). Trasa stávající dálnice D8 je respektována, I. tranzitní ûelezniëní koridor a koridor vodní dopravy Labe se nacházejí mimo eöené území. ÚP Vraûkov jsou vymezeny zastavitelné plochy urëené p eváûnï k bydlení, jejichû rozsah odpovídá umístïní sídla na rozvojové ose. V krajinï je pozornost soust edïna na up esnïní a vymezení regionálních a místních systém ekologické stability a jejich ochranu. 1.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚPD vydané krajem Vzhledem ke zmïnám legislativního rámce územního plánování bylo zpracováno a dne zastupitelstvem Ústeckého kraje schváleno Zadání zásad územního rozvoje Ústeckého kraje. Návrh zásad územního rozvoje Ústeckého kraje byl vydán Zastupitelstvem Ústeckého kraje ze dne (nabytím úëinnosti ZÚR ÚK dne ). Pro eöené území z této dokumentace vypl vají zejména poûadavky zachování krajinného rázu, poûadavky na ochranu p írody (CHOPAV, zvláötï chránïné Ëásti p írody, ochranné pásmo NKP ÿíp) a trvale udrûitelného rozvoje území a obecné poûadavky na eöení technické a dopravní infrastruktury (ochrana stávající dopravní a technické infrastruktury). ad 1. STANOVENÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ÚSTECKÉHO KRAJE PRO ZAJIäTÃNÍ UDRéITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ZÚR Ústeckého kraje definují tyto priority rozvoje území (v bïr relevantních Ëástí, zejména pak tïch které nejsou souëástí dalöích kapitol): (5) Nástroji územního plánování chránit nezastupitelné p írodní hodnoty zvláötï chránïn ch území (NP, CHKO, MZCHÚ), soustavy chránïn ch území NATURA 2000 (EVL a PO), obecnï chránïn ch území (PPk, VKP, ÚSES). (14) ZamÏ it pozornost na podmínky vyuûívání zemïdïlsk ch území, minimalizovat zábory zejména nejkvalitnïjöích zemïdïlsk ch p d, podporovat ozdravná opat ení - ochrana proti erozním úëink m vody, vïtru, p ípravu a realizaci ÚSES, zamezit zbyteëné fragmentaci zemïdïlsk ch území, obnovit péëi o dlouhodobï nevyuûívaná území, vymezovat území vhodná pro pïstování biomasy a rychle rostoucích d evin pro energetické úëely aj. (16) Ve vymezen ch rozvojov ch osách kraje vyuûívat p edpoklad pro územní rozvoj tïchto koridor, zaloûen ch zejména na jejich v hodné dopravní dostupnosti. Rozvojov ch vlastností tïchto území vyuûít pro öí ení progresivního v voje na území celého kraje. SouËasnÏ koncentrací aktivit do tïchto koridor öet it nezastavïné území ve volné krajinï. (29) Podpo it racionální a udrûiteln rozvoj obnoviteln ch energetick ch zdroj, územnï regulovat zámïry na v stavbu velk ch vïtrn ch elektráren s ohledem na eliminaci rizik poökození krajinného rázu a ohroûení rozvoje jin ch ûádoucích forem vyuûití území (zejména oblast Kruön ch hor). (38) Podporovat vybudování propojené a hierarchizované sítï cyklostezek a turistick ch cest na území kraje s návazností na vznikající republikovou a evropskou síù tïchto za ízení. (44) Respektovat na území kraje zájmy obrany státu a civilní ochrany obyvatelstva a majetku. (45) ÚzemnÏ plánovacími nástroji realizovat opat ení pro minimalizaci rozsahu moûn ch materiálních ökod a ohroûení obyvatel z p sobení p írodních sil v území a havarijních situací vypl vajících z provozu dopravní a technické infrastruktury a pr myslové v roby. 1

7 Vyhodnocení: (5) Ochrana krajinného rázu a dalöí poûadavky na ochranu p írody a trvale udrûitelného rozvoje území jsou zajiötïny zejména ËlenÏním funkëního vyuûití území v závislosti na poûadavcích na ochranu p írodních hodnot území (od ploch p írodních, kde bude prioritou ochrana ekologick ch funkcí, aû po plochy zemïdïlské, s bïûn mi zemïdïlsk mi Ëinnostmi). (14) ÿeöené území je oblastí s v skytem velmi kvalitních zemïdïlsk ch p d za azen ch do I. a II. t ídy p ednosti v ochranï. Tyto p dy se nacházení také na velké Ëásti zastavïného území a jeho nejbliûöího okolí a jsou proto návrhem zastaviteln ch ploch dotëeny. Prostupnost krajiny je zajiötïna vymezením hlavních p ístupov ch, zemïdïlsky a rekreaënï vyuûívan ch cest jako ploch místních komunikací. (16) Geografická poloha eöeného území a její umístïní na rozvojové ose je zohlednïna v celkovém rozsahu navrûen ch zastaviteln ch ploch. (29) Vzhledem k charakteru krajiny eöeného území je vylouëena v stavba velk ch vïtrn ch elektráren. ÚP Vraûkov nejsou vymezeny plochy s funkëním vyuûitím, které by umoûúovalo v stavbu velk ch vïtrn ch elektráren, tj. za ízení, jejichû nosn sloup je vyööí neû 35 m, a staveb souvisejících. Umísùování fotovoltaick ch panel je omezeno na st eöní konstrukce stavebních objekt. (38) Územním plánem je vymezena síù místních komunikací (vëetnï vyuûití tïchto komunikací pro z ízení cyklostezek a pïöích turistick ch cest. (44) Poûadavky zájm obrany státu jsou zapracovány do samostatné p ílohy. (45) ÿeöené území není ohroûeno povodní velkého rozsahu (vodní tok Labe), záplavová území nejsou vymezena. V p ímém okolí drobn ch vodních tok nejsou umístïny zastavitelné plochy s moûností v stavby obytn ch a dalöích objekt. Tato zástavba je vûdy oddïlena pásem sídelní zelenï, p ípadnï i místní úëelovou komunikací nebo ostatní plochou b ehové zelenï. ad 2. ZPÿESNÃNÍ VYMEZENÍ ROZVOJOV CH OBLASTÍ A ROZVOJOV CH OS VYMEZEN CH V PÚR 2008 A VYMEZENÍ OBLASTÍ SE ZV äen MI POéADAVKY NA ZMÃNY V ÚZEMÍ KTERÉ SV M V ZNAMEM PÿESAHUJÍ ÚZEMÍ VÍCE OBCÍ (NAD MÍSTNÍ ROZVOJOVÉ OBLASTI A OSY) ZÚR Ústeckého kraje vymezují eöené území ve shodï s PÚR»R 2008 jako OS2 - ROZVOJOVÁ OSA PRAHA - ÚSTÍ NAD LABEM - HRANICE»R/NÃMECKO (DRESDEN). Pro plánování a usmïrúování územního rozvoje ZÚR ÚK zp esúují úkoly pro územní plánování stanovené v PÚR 2008, takto (v bïr relevantních Ëástí): (3) Podporovat revitalizaci nedostateënï vyuûit ch nebo zanedban ch areál a ploch typu brownfield, vyuûít územní rezervy ve stávajících pr myslov ch zónách nad místního v znamu. (7) TÏûbu nerostn ch surovin pod izovat dosahování p ijatelné meze únosnosti zatíûení krajiny, sniûovat celkovou zátïû území a nep ipustit zahájení otvírky více loûisek souëasnï v území s koncentrovan m v skytem. Pro tïûbu nerostn ch surovin uvolúovat v hradní loûiska s eöiteln mi st ety zájm a s takov mi podmínkami rehabilitace a vyuûití území, které po tïûbï vylouëí devastaëní d sledky pro území. (8) ÿeöit územní souvislosti v hledového zámïru vysokorychlostní ûelezniëní trati (VRT). (9) Chránit a kultivovat typické a v jimeëné p írodní, kulturní hodnoty na území rozvojové osy, které vytvá ejí charakteristické znaky území. Vyhodnocení: (3) V území se nacházejí pouze malé plochy nedostateënï vyuûívan ch v robních pozemk v centru sídla, které jsou za azeny do ploch smíöen ch obytn ch nebo ploch drobné v roby tak, aby bylo zajiötïno jejich co nejöiröí moûné vyuûití. (7) Územním plánem nejsou vymezeny plochy, na kter ch by byla moûná tïûba nerost. Územním plánem je vymezen územní systém ekologické stability, p iëemû jsou plnï respektovány plochy a trasy vymezen ch regionálních prvk. (8) Existence koridoru územní rezervy VRT-ZR1 (vysokorychlostní ûelezniëní tratï) je respektována s podmínkou dodrûení poûadavk stanoviska Ministerstva dopravy (stanovisko z ZÚR ÚK vymezily koridor územní rezervy VRT ZR1 s cílem provï it moûnost jeho budoucího vyuûití pro ûelezniëní vysokorychlostní dopravu - platí tedy poûadavek, ûe jeho dosavadní vyuûití nesmí b t mïnïno zp sobem, kter by znemoûnil nebo podstatnï ztíûil provï ované budoucí vyuûití. U vïtöiny pozemk v koridoru územní rezervy není územním plánem navrûena zmïna funkëního vyuûití. Pozemky budou vyuûívány stávajícím zp sobem, p eváûnï jako zemïdïlské. Do koridoru zasahují nïkteré plochy navrûen ch opat ení a navrûené koncepce technické infrastruktury. Pro tyto návrhové prvky platí, ûe jejich umístïní a rozsah byly konzultovány s Ministerstvem dopravy a bylo konstatováno, ûe sv m rozsahem a charakterem neznemoûní ani podstatnï neztíûí budoucí realizaci koridoru. Jedná se o prvky ÚSES navrûené k zaloûení - Ëást lokálního biokoridoru LBK j a doplnïní lokálních biocenter LBC 5 a LBC 9. V koridoru je dále navrûena, na základï poûadavku, Obce Vraûkov, plocha pro ve ejnï prospïönou stavbu (dále jen VPS ) VST1 technická infrastruktura - základnová stanice telekomunikaëní sítï. Dle závïru jednání z Ministerstvo dopravy, kde byly posouzeny uvedené námitky s p edpokládan m vedením osy koridoru (KoordinaËní studie vysokorychlostních tratí 2003, IKP Consulting Engineers, s.r.o.) a dle podmínek a limit vyuûití území: - Ministerstvo dopravy nemá námitky k umístïní telekomunikaëní vïûe v lokalitï Vínek, - Ministerstvo dopravy nesouhlasí s rozöí ením lokálního biocentra Ë. 5 smïrem ke stávající trati. Rozöí ení biocentra LBC 5 lze p ipustit jen od stávajícího biocentra k vodoteëi. 2

8 V tomto smyslu je upraven návrh územního plánu, kde je redukována velikost biocentra tak, aby jeho Ëásti urëené k doplnïní nezasahovaly do p edpokládané trasy osy koridoru a p itom byly zachovány minimální ploöné standardy biokoridoru. Vedení osy koridoru v této Ëásti území prochází soubïûnï s p ím m úsekem regionální ûelezniëní trati Ë Jak je uvedeno ve stanovisku Ministerstva dopravy, lze usuzovat ûe pro vedení budoucí vysokorychlostní tratï bude nejpr chodnïjöí Ëást koridoru na jedné stranï omezená stávající ûelezniëní tratí a na druhé stranï stávajícími biocentry lokálního systému ekologické stability Ë. 5 a 9. Proto v takto vymezeném území nejsou navrûeny ûádné zmïny vyuûití území. (9) Ochrana krajinného rázu a dalöí poûadavky na ochranu p írody a trvale udrûitelného rozvoje území jsou zajiötïny zejména ËlenÏním funkëního vyuûití území v závislosti na poûadavcích na ochranu p írodních hodnot území (od ploch p írodních, kde bude prioritou ochrana ekologick ch funkcí, aû po plochy zemïdïlské, s bïûn mi zemïdïlsk mi Ëinnostmi). Územní plán je dále, vzhledem k vymezenému ochrannému pásmu NKP ÿíp, zamï en na ochranu historického charakteru sídla tím, ûe stanovuje prostorové a dalöí regulativy funkëního vyuûití území v závislosti na charakteru uspo ádání zástavby jednotliv ch Ëástí sídla. ad 4. ZPÿESNÃNÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŸ VYMEZEN CH V PÚR 2008 A VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŸ NAD MÍSTNÍHO V ZNAMU, OVLIV UJÍCÍCH ÚZEMÍ VÍCE OBCÍ, V»ETNÃ PLOCH A KORIDORŸ VEÿEJNÉ INFRASTRUKTURY, ÚSES A ÚZEMNÍCH REZERV ZÚR ÚK vymezují koridor vysokorychlostní tratï v úseku státní hranice SRN/»R - Ústí nad Labem - Lovosice - Roudnice nad Labem - hranice ÚK. Koridor je sledován jako územní rezerva VRT-ZR1. äí ka koridoru je stanovena na 600 m. Vyhodnocení: ÚP Vraûkov respektuje a v podrobnosti územního plánu zp esúuje vymezen koridor. ZÚR ÚK vymezují plochy a koridory územního systému ekologické stability. Vyhodnocení: ÚP Vraûkov respektuje a na úrovni územnï plánovací dokumentace up esúuje vymezení ploch a koridor ÚSES. Regionální biocentrum RBC 1300 ÿíp je vymezeno shodnï se ZÚR jako plocha p írodní (hranice biocentra jsou zp esnïna shodnï s hranicemi pozemk ). Regionálního koridor RBK 624 je vymezen jako plocha krajinné zelenï. Trasa funkëního biokoridoru je zp esnïna. ad 5. UPÿESNÃNÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE PÿÍRODNÍCH, KULTURNÍCH A CIVILIZA»NÍCH HODNOT ÚZEMÍ KRAJE Za p írodní hodnoty nad místního v znamu jsou na území Ústeckého kraje ZÚR pokládány zejména: zvláötï chránïná území p írody, lokality soustavy chránïn ch území evropského v znamu NATURA 2000, územní systém ekologické stability nadregionální a regionální úrovnï, vodohospodá sky v znamné oblasti (CHOPAV SeveroËeská k ída), nerostné bohatství a oblasti s kvalitní zemïdïlskou p dou. Vyhodnocení: ÚP Vraûkov respektuje známé limity vyuûití území p írodního charakteru. Ochrana p írody je zajiötïna za azením zvláötï chránïn ch Ëástí p írody a biocenter do ploch p írodních a vymezením dalöích prvk územního systému ekologické stability jako ploch krajinné zelenï. V území nejsou vymezeny plochy, na kter ch by byla p ípustná tïûba nerostn ch surovin. Tím jsou vytvo eny p edpoklady pro ponechání dostateëné rezervní surovinové základny pro pot eby budoucího vyuûití. ÿeöené území je oblastí s v skytem velmi kvalitních zemïdïlsk ch p d za azen ch do I. a II. t ídy p ednosti v ochranï. Tyto p dy se nacházení také na velké Ëásti zastavïného území a jeho nejbliûöího okolí a jsou proto návrhem zastaviteln ch ploch dotëeny. Prostupnost krajiny je zajiötïna vymezením hlavních p ístupov ch, zemïdïlsky a rekreaënï vyuûívan ch cest jako ploch místních komunikací. Za civilizaëní hodnoty nad místního v znamu jsou na území Ústeckého kraje ZÚR pokládány zejména: hodnoty sídelní soustavy, existence energetické soustavy a technologick systém zamï en na povrchovou i hlubinnou tïûbu, zpracování a p epravu hnïdého uhlí, vybavení území systémy technické infrastruktury, silniëní a ûelezniëní síù (vëetnï dálnice D8), plavební Labská cesta, geografická poloh s úzkou vazbou zejména na hlavní mïsto Prahu, na hospodá sky v znamn st edoëesk prostor, pohraniëní vztah se SRN. Vyhodnocení: ÚP Vraûkov respektuje známé limity vyuûití území v oblasti technické a dopravní infrastruktury (vëetnï respektování ochrann ch a bezpeënostních pásem). Geografická poloha eöeného území a její umístïní na rozvojové ose je zohlednïna v celkovém rozsahu navrûen ch zastaviteln ch ploch. Za základní kulturní hodnoty jsou na území Ústeckého kraje ZÚR pokládány zejména: vyhláöené národní kulturní památky a kulturní památky a dalöí velkoploönï i maloploönï chránïná území, vëetnï archeologick ch naleziöù. Vyhodnocení: ÚP Vraûkov respektuje známé limity vyuûití území v oblasti kulturních hodnot území (Hora ÿíp s vyhláöen mi ochrann mi pásmy, jejichû existencí je p ed znehodnocením chránïna i krajina eöeného území). 3

9 ad 6. VYMEZENÍ CÍLOV CH CHARAKTERISTIK KRAJINY ZÚR Ústeckého kraje adí krajinu eöeného území do krajinného celku SeveroËeské níûiny a pánve (13). DílËí kroky naplúování cílov ch charakteristik krajiny: a) respektovat zemïdïlství jako urëující krajinn znak krajinného celku, lokálnï s typick m tradiëním zamï ením (chmela ství, vina ství, ovocná ství, zeliná ství), b) napravovat naruöení krajinn ch hodnot zp sobené velkoploön m zemïdïlsk m hospoda ením, prioritnï realizovat nápravná opat ení smï ující k obnovï ekologické rovnováhy, c) napravovat Ëi zmírúovat naruöení krajiny lokálnï postiûené zejména velkoploönou tïûbou ötïrkopísk, vápenc Ëi umístïním rozsáhl ch rozvojov ch zón ve volné krajinï, tïûbu nerostn ch surovin koordinovat s rekultivacemi, tak aby se postupnï sniûovalo zatíûení území tïûebními aktivitami, d) stabilizovat venkovské osídlení v znamné pro naplúování cílov ch charakteristik krajiny, e) uváûlivï rozvíjet v robní funkce tak, aby nedocházelo k negativním zmïnám p írodního a krajinného prost edí, f) individuálnï posuzovat navrhované zmïny vyuûití území a zamezovat takov m zmïnám, které by krajinn ráz mohly poökozovat. Vyhodnocení: ÚP Vraûkov respektuje tradiëní krajinné ËlenÏní eöeného území. Kuûel vulkanitu hory ÿíp je vymezen jako plocha p írodní, v dalöích Ëástech eöeného území je respektováno tradiëní zemïdïlské vyuûívání krajiny, vëetnï vyuûívání krajiny v blízkosti zastavïného území pro malopïstitelské úëely. ÚP chrání vymezen regionální ÚSES a vymezuje ÚSES na lokální úrovni. Krajina v eöeném území není dotëena tïûbou nerostn ch surovin. ÚP je zamï en na vymezení obytn ch ploch, nové plochy pro v robu nejsou vymezeny (umísùování neruöící v roby je moûné pouze v rámci stávajících smíöen ch obytn ch ploch a ploch drobné v roby). ad 7. VYMEZENÍ VPS, VPO, K ZAJIäçOVÁNÍ OBRANY A VYMEZENÍ ASANA»NÍCH ÚZEMÍ NAD MÍSTNÍHO V ZNAMU, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŸM A STAVBÁM VYVLASTNIT ZÚR Ústeckého kraje v eöeném území nespecifikují ûádn zámïr, regionální biokoridor RBK 624 zasahující do eöeného území je ve své trase hodnocen jako funkëní, bez nutnosti vymezovat plochy opat ení. ad 8. STANOVENÍ POéADAVKŸ NAD MÍSTNÍHO V ZNAMU NA KOORDINACI ÚZEMNà PLÁNOVACÍ»INNOSTI OBCÍ A NA ÿeäení V ÚZEMNà PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI OBCÍ, ZEJMÉNA S PÿIHLÉDNUTÍM K PODMÍNKÁM OBNOVY A ROZVOJE SÍDELNÍ STRUKTURY ZÚR Ústeckého kraje sledují v eöeném území koridor územní rezervy VRT-ZR1 (pro v stavbu vysokorychlostní ûeleznice) a vymezené prvky územního systému ekologické stability (RBC 1300, RBK 624). Vyhodnocení: ÚP Vraûkov vymezuje a zp esúuje koridor územní rezervy VRT-ZR1 (pro v stavbu vysokorychlostní ûeleznice). Regionální prvky ÚSES jsou vymezeny v souladu se ZÚR. 1.3) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚAP ORP Roudnice nad Labem (vyhodnocení d sledk eöení ve vztahu k rozboru udrûitelného rozvoje území) ÚzemnÏ analytické podklady pro území ORP Roudnice nad Labem byly zpracovány ke dni Z územnï analytick ch podklad pro eöené území vypl vají poûadavky na respektování stávajících limit vyuûití území a dalöích omezení v území v oblasti sledovan ch jev : - památková ochrana - archeologické nálezy - ochranné pásmo NKP ÿíp - ochranné pásmo vodních zdroj a CHOPAV - ochranné pásmo dráhy, ochranné pásmo dálnice a silnice - ochranné pásmo nadzemního vedení VN 22 kv - ochranné pásmo telekomunikaëního kabelu - ochranné pásmo ve ejného poh ebiötï - ochranné pásmo lesa - ochranné pásmo vzletového a p ibliûovacího prostoru - návrh koridoru vysokorychlostní ûeleznice (VR1) Vyhodnocení: Známé limity vyuûití území jsou zachyceny v koordinaëním v krese a v textové Ëásti od vodnïní. Návrh koncepce rozvoje eöeného území je existenci limit vyuûití p izp soben. V od vodnïn m p ípadech ménï v znamn ch tras rozvodn ch sítí technické infrastruktury je, jako podmínka eöení, navrûena p eloûka Ëástí tïchto sítí. Ze zpracovaného Rozboru udrûitelného rozvoje území vypl vají pro území obce Vraûkov tyto známé p íleûitosti a hrozby: - rozvoj cestovního ruchu (dan p ítomností národní kulturní památky ÿíp a p ítomností dalöích kulturních a historick ch hodnot v území), 4

10 - v skyt star ch ekologick ch zátïûí, - zastavitelné plochy v I. a II. t ídï ochrany ZPF - stagnace r stu poëtu obyvatel, rozvoje obce vzhledem k omezen m investicím do bydlení, omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji obëanské vybavenosti, naruöení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezamïstnanosti. Koncepce ÚP Vraûkov budou zamï eny na vytvá ení ochrany hlavních hodnot území uveden ch ve zpracovaném Rozboru udrûitelného rozvoje území: - CHOPAV SeveroËeská k ída - ochrana p írodních hodnot v území - ochrana území se zv öenou hodnotou krajinného rázu (Ëást území) - p ítomnost kulturních hodnot v území - p íznivé podmínky pro zemïdïlskou v robu (rostlinná v roba, chmelnice, sady) - niûöí lesnatost území - kvalitní dopravní napojení (dálnice, silnice I. t ídy, ûeleznice) - dostupnost obce s rozöí enou p sobností - ve ejn vodovod, stoková síù zakonëená Ëistírnou odpadních vod, ploöná plynofikace obce - existence mate ské ökoly a dalöích za ízení obëanského vybavení Vyhodnocení: ÚP Vraûkov je v oblasti koncepcí rozvoje dopravní a technické infrastruktury zamï en na ochranu stávajících tras a sítí. Celková koncepce obsluhy území se vlivem navrûeného rozvoje nebude mïnit. Tím jsou vytvo eny dobré p edpoklady pro rozvoj technické a dopravní obsluhy vymezen ch zastaviteln ch ploch. Koncepce likvidace splaökov ch vod p edpokládá napojení vöech navrûen ch staveb na stokov systém oddílné splaökové kanalizace zaústïné do skupinové Ëistírny odpadních vod. Koncepce rozvoje sídla je zamï ená na rozvoj obytné zástavby. Navrûen rozsah zastaviteln ch ploch odpovídá poloze obce v rozvojové ose stanovené PÚR»eské republiky a reaguje tak na dobrou dopravní dostupnost okolních velk ch sídel vëetnï Prahy a celkovou atraktivitu území. Návrhem funkëního ËlenÏní území, které vymezuje ve stávajících Ëástech zastavïného území rozsáhlé plochy smíöen ch obytn ch území a ploch drobné v roby, jsou vytvo eny dobré p edpoklady pro umísùování za ízení obëanského vybavení a neruöící v roby. Vzhledem k obytnému a rekreaënímu potenciálu jsou navrûeny rozsáhlé zastavitelné plochy urëené pro rozvoj sportovní a rekreaëní obëanské vybavenosti. Ochrana krajinného rázu a dalöí poûadavky na ochranu p írody jsou zajiötïny zejména ËlenÏním funkëního vyuûití území v závislosti na poûadavcích na ochranu p írodních hodnot území (od ploch p írodních, kde bude prioritou ochrana ekologick ch funkcí, aû po plochy zemïdïlské, s p ípustn mi zemïdïlsk mi Ëinnostmi). Územním plánem je vymezen územní systém ekologické stability, kter je ve své regionální Ëásti zamï en na ochranu stávajících p eváûnï lesních porost, krajinné zelenï a vodních tok vëetnï b ehov ch porost. V Ëásti místního systému ekologické stability jsou navrûená biocentra a biokoridory vymezeny p eváûnï jako urëené k zaloûení.»ásti takto vymezen ch biocenter a biokoridor jsou vymezeny také jako ve ejnï prospïöná opat ení. V oblasti dalöího ËlenÏní zemïdïlské p dy na jednotlivé pozemky, vëetnï zajiötïní p ístupov ch komunikací a doprovodné liniové zelenï, jsou územním plánem vytvo eny podmínky pro eöení v návazn ch pozemkov ch úpravách. Zastavitelné plochy jsou eöeny vûdy v souvislosti se zastavïn m územím. Základní síù úëelov ch komunikací, slouûící k zajiötïní pr chodnosti území je chránïna a vymezena jako plocha dopravní infrastruktury. 1.4) Poûadavky na eöení ÚPD sousedních obcí vypl vající z návrhu ÚP Z hlediska po izování ÚPD sousedních obcí je t eba sledovat koordinaci poûadavk vypl vající z platné nad azené ÚPD (koridor územní rezervy VRT-ZR1, systémy regionálního ÚSES). P ehled sousedních správních obvod : kraj ORP obec katastrální území Ústeck Roudnice nad Labem KleneË KleneË KrabËice Rovné pod ÿípem MnetÏö MnetÏö Straökov-Vodochody Straökov RaËinÏves RaËinÏves Pozn.: Obec Vraûkov je Ëlenem sdruûení Plynofikace, kanalizace,»ov a vodovod Vraûkov - MnetÏö, Sdruûení obcí okresu LitomÏ ice pro nakládání s odpady - SONO, Euroregionu Labe - Elbe, Mikroregionu Pod ipsko a Ëlenem Svazu mïst a obcí»r. 2) Vyhodnocení splnïní poûadavk zadání Poûadavky vypl vající ze Zadání ÚP Vraûkov (schváleno usnesením zastupitelstva dne ) byly v návrhu ÚP dle v znamu splnïny, eöeny Ëi respektovány. K zadání byl podán podnït s poûadavkem na vymezení zastavitelné plochy urëené pro bydlení na pozemku KN Ë. 889/30 a podnït na provï ení moûnosti z ízení polního hnojiötï na pozemcích PK Ë. 471, 470, 469, 375, 294, 403,

11 Vyhodnocení podnïtu: Pozemek KN Ë. 889/30 se nachází v jiûní Ëásti sídla a je zahrnut do navrûené zastavitelné plochy Z5, která je sv m hlavním vyuûitím urëena pro bydlení. Navrhované pozemky pro v stavbu polního hnojiötï nelze pro v stavbu (zastavitelná plocha s funkëním ËlenÏním: plochy v roby a skladování - zemïdïlská v roba) vymezit z d vodu zásahu do I. zóny ochranného pásma NKP ÿíp a/nebo z d vod polohy pozemk na, z hlediska dálkov ch pohled na horu ÿíp, nejexponovanïjöím místï. V zadání bylo téû poûadováno umístïní plochy pro základnovou stanici pro telekomunikaëní sítï, tento poûadavek byl splnïn a daná plocha byla vymezena. Návrh také sjednotil funkci u jednotliv ch statk tak aby neodporovala právním p edpis m (vyhl. 501/2006 Sb, o obecn ch poûadavcích na vyuûívání území) a zároveú umoûúovala vöem vlastník m tyto funkënï shodné plochy uûívat v souladu se správními rozhodnutími a stejnou mïrou (jedná se o plochy stávajících statk ). Pro vöechny navrhované plochy bylo navrûeno napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, návrhem je rovnïû respektována hodnota v území a zároveú limit ochranné pásmo NKP ÿíp. Z v öe uvedeného lze konstatovat, ûe Zadání územního plánu Vraûkov bylo splnïno. 3) V Ëet záleûitostí nad místního v znamu, které nejsou eöeny v ZÚR Záleûitosti nad místního v znamu, které nejsou eöeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst. 1 stavebního zákona) nejsou ÚP Vraûkov vymezeny. 4) Komplexní zd vodnïní p ijatého eöení (vëetnï stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln m zp sobem vyuûití) 4.1) Základní údaje o eöeném území ÿeöené území se nachází na jihov chodním okraji okresu LitomÏ ice, cca 6,0 km od Roudnice nad Labem. Dalöími blízk mi mïsty regionálního v znamu je MÏlník (vzdálenost 16,5 km) a Kralupy nad Vltavou (vzdálenost 13 km). Praha je vzdálena 31 km (nejbliûöí nájezd na dálnici D8 Exit 29 u KlenËe je vzdálen 4,5 km). Obec je tvo ena jedin m sídlem, které v souëasné dobï plní zejména funkci obytnou (v malé mí e i individuálnï rekreaëní), doplnïnou o funkci v robní. ObËanská vybavenost odpovídá souëasné velikosti a v znamu sídla (s p ihlédnutím k blízkosti okolních mïst). Terén eöeného území tvo í KrabËická ploöina s krajinnou dominantou horou ÿíp. Terén eöeného území tvo í mïlké údolí vodního toku»epel. VÏtöinu plochy eöeného území tvo í orné p dy. Území je málo zalesnïno, lesy se vyskytují p eváûnï ve formï polních lesík a podél v razné terénní hrany nad nivou vodního toku»epel. Dopravní vazby na sídla nad místního v znamu jsou zajiötïny ûelezniëní a silniëní dopravou. ÿeöen m územím prochází regionální ûelezniëní traù Ë. 096 (Roudnice n. Labem - Zlonice) se zastávkou. Západní Ëástí eöeného území prochází dálnice D 8 (Praha - Lovosice) a soubïûnï vedená silnice II. t ídy Ë Sídlo Vraûkov je zp ístupnïno silnicemi III. t ídy. Katastrální území (údaje v ha): Vraûkov zemïdïlské pozemky: 669,8020 lesní pozemky: 23,3831 vodní plocha: 4,0971 zastavïná plocha: 10,0352 ostatní plocha: 54,8856 celkem: 762,2030 budovy s Ëíslem popisn m: 170 budovy bez Ëísla popisného nebo evidenëního: ) Obyvatelstvo V vojovou adu poëtu obyvatel lze rozdïlit do dvou základních etap s mezníkem v polovinï 20. století. První etapa ukonëená údaji z roku 1930 je charakteristická pozvolnï nar stajícím poëtem obyvatel v té tobï p eváûnï zemïdïlského sídla. Druhá etapa vymezená obdobím od roku 1950 do roku 2000 se vyznaëuje celkov m úbytkem poëtu obyvatel. V posledním desetiletí poëet obyvatel opït stoupá. Tento trend je dán celkovou stabilizací spoleëensk ch pomïr a zejména existencí v znamného dopravního tahu (dálnice D8) a z toho vypl vající dobrou dostupností Prahy a dalöích mïst v regionu. Z hlediska budoucího v voje je nejd leûitïjöím r stov m faktorem existence nabídky dostateëného poëtu stavebních pozemk s realizovanou dopravní a technickou infrastrukturou (za podmínky trhem akceptovatelné ceny). Budoucí rozvoj sídla je tedy dán zejména ekonomick mi a majetkoprávními podmínkami, nikoli dynamikou demografického v voje. rok Vraûkov V souëasnosti (05/2012) v obci trvale ûije 417 obyvatel. 4.3) Stavební a bytov fond Technick stav objekt obytné zástavby a obëanské vybavenosti je dobr, stav objekt v roby pak uspokojiv. Ze statistick ch údaj vypl vá, ûe v sídle je poëet obydlen ch dom stabilizován. 6

12 rok Vraûkov V souëasnosti (05/2012) se v obci nachází 128 dom. 4.4) Návrhová velikost PoËet obyvatel v navrûen ch plochách (plochy p estavby a zastavitelné plochy): oznaëení poëet obyvatel poëet staveb pro bydlení plochy (odhad) (doporuëen )/min. - max. P1 7 (2)/2-4 P2 32 (9)/7-11 P3 - - Z1 63 (18)/14-28 Z2 63 (18)/14-24 Z3 28 (8)/6-10 Z4 14 (4)/2-6 Z5 není vymezena Z6 není vymezena Z7 - - celkem / ) Ekonomická základna VÏtöina ekonomicky aktivních obyvatel je zamïstnána v okolních mïstech (zejména Roudnice nad Labem). V sídle se nachází nïkolik zemïdïlsk ch provoz se zamï ením na ûivoëiönou i rostlinnou v robu, skladov areál a nïkolik za ízení drobné a emeslné v roby. - skladov areál, obchod s ezivem (odkaz Ë. 8) - areál zemïdïlské v roby, stáj pro 80 ks dojnic (odkaz Ë. 9) - areál zemïdïlské v roby, sklady a dílny (odkaz Ë. 10) - areál zemïdïlské v roby, stáj pro 120 ks dojnic, chov ovcí (odkaz Ë. 11) 4.6) DoplÚující informace a zd vodnïní (ve ËlenÏní textové Ëásti ÚP Vraûkov) Vymezení zastavïného území ZastavÏné území je vymezeno v souladu s 58 zákona Ë. 183/2006 Sb. ze dne 14. b ezna 2006, o územním plánování a stavebním ádu. ZastavÏné území má celkovou plochu 32,2 ha (4,2% celkového území obce) a je tvo eno Ëty mi Ëástmi. Ochrana hodnot vypl vajících z historického a urbanistického v voje Sídlo Vraûkov (ranï st edovïkého p vodu) bylo zaloûeno jako zemïdïlská vesnice kolem nepravidelné svaûující se návsi obklopené p vodnï p eváûnï radiálnï orientovan mi statky. PozdÏjöí rozöí ení zástavby probíhalo uliëní zástavbou podél p ístupov ch komunikací (nejd íve zástavba na obecním ve smïru na KrabËice). Mezi Vraûkovsk m potokem a nádraûím byla p da rozdïlena mezi Ëtrnáct stavebních parcel. Dalöí parcelace (s charakterem plánovanï zaloûené uliëní sítï) byla provedena podél silnice na KleneË. Areály zemïdïlské v roby jsou umístïny jak ve st ední Ëásti sídla, tak i na jeho okrajích. Stavební dominantou je skladov objekt v areálu na jiûním okraji sídla. V öková úroveú ostatní zástavby je vyrovnaná, ûádnou ze staveb obytn ch nebo dalöích staveb obëanského vybavení není moûno povaûovat za stavební dominantu. Urbanistickou hodnotu má p edevöím rozlehlá a Ëlenitá náves obklopená zemïdïlsk mi usedlostmi a stavbami obëanského vybavení. Krajinn rámec tvo í k jihu otev en prostor, severní pohled je uzav en jedineën m pohledem na horu ÿíp. Památková ochrana: Správní území obce Vraûkov je územím s archeologick mi nálezy ve smyslu zákona Ë. 20/1987 Sb., o státní památkové péëi, v platném znïní a je souëástí I. a II. ochranného pásma Národní kulturní památky ÿíp. P i provádïní jak chkoliv zemních prací je investor povinen podle 22 odst. 2 zákona Ë. 20/1987 Sb., o státní památkové péëi, v platném znïní, jiû v rámci územního ízení oznámit sv j zámïr Archeologickému ústavu Akademie vïd»r, p ípadnï oprávnïné organizaci (nap. muzeu, Národnímu památkovému ústavu, archeologickému oddïlení, atd.) a p i provádïní tïchto prací je povinen se ídit podmínkami stanoven mi organizací oprávnïnou k archeologick m v zkum m. Ochrana hodnot vypl vajících z p írodních a dalöích podmínek území Ochrana ovzduöí V eöeném území se nenacházejí zdroje zneëiötïní ovzduöí v kategorii REZZO 1 a REZZO 2. ÿeöené území je zahrnuto do oblastí se zhoröenou kvalitou ovzduöí vzhledem k imisním limit m pro ochranu zdraví. P i vöech Ëinnostech v eöeném území musí b t dodrûována práva a povinnosti vypl vající ze zákona Ë. 86/2002 Sb., na ízení vlády Ë. 350/2002 Sb /2002 Sb. a z vyhláöek MéP Ë. 355/2002 Sb /2002 Sb. V území obce musí b t dodrûována úroveú zneëiötïní ovzduöí tj. hodnoty imisních 7

13 limit, meze tolerance a Ëetnost p ekroëení pro jednotlivé zneëiöùující látky ( 6 zákona, na ízení vlády Ë. 350/2002 Sb.), vëetnï respektování emisních strop (dle Na ízení vlády Ë. 351/2002 Sb.). V p ípadï v skytu svïtelného zneëiötïní ovzduöí je moûné vydat na ízení dle ustanovení 50, odst. 1, k) zákona Ë. 86/2002 Sb., kter m se stanoví opat ení k omezení, Ëi p edcházení v skytu svïtelného zneëiötïní. Ochrana zdraví p ed úëinky hluku Z hlediska ochrany zdraví p ed nep ízniv mi úëinky hluku bude v navrûen ch rozvojov ch lokalitách obytné zástavby poûadováno dodrûení max. hlukového zatíûení dle 11 Na ízení vlády»r Ë. 502/2000 Sb. Dle 30 zákona Ë. 258/2000 Sb., o ochranï ve ejného zdraví (ve znïní novely zákona Ë. 274/2003 Sb.) má správce pozemní komunikace povinnost technick mi, organizaëními a dalöími opat eními zajistit, aby hluk nep ekraëoval hygienické limity upravené provádïcím právním p edpisem pro ochranu venkovních prostor. ChránÏn m venkovním prostorem se rozumí prostor do 2 m okolo bytov ch dom, rodinn ch dom, staveb pro ökolní a p edökolní v chovu a pro zdravotní a sociální úëely (a funkënï obdobn ch staveb). V p ípadï pr tahu komunikací v tïsném kontaktu se stávající zástavbou je doporuëena v mïna bïûn ch oken za okna protihluková, dalöí moûností je provedení dispoziëních zmïn v p ípadï stavebních úprav objekt (pobytové místnosti a loûnice p emístit do zklidnïn ch prostor ap.). Vhodn m zp sobem protihlukové obrany je pouûití kvalitních kryt vozovky, které mají nízkou akustickou emisní vydatnost. Pozn.: Pro úëely stavby dálnice D 8 Nová Ves - Doksany byla v roce 1997 vypracována akustická studie (Ekoconsult, Ing. Ji í Jahn CSc.: ExhalaËní a hluková studie), jejímû cílem je posouzení vlivu hluku a exhalací emitovan ch z dopravy na dálnici D 8 v úseku Nová Ves - Doksany. Studie vznikla na základï poûadavku Krajského hygienika. Z v sledku v poëtu vypl vá, ûe vzdálenosti denní izofony 50 db se ve sledovaném úseku pohybují v rozsahu od 155 m do 186 m od osy dálnice a vzdálenosti noëní izofony 40 db se pohybují od vzdálenosti 220 m do 268 m. Radonové riziko ZastavÏné Ëásti eöeného území se nacházejí p eváûnï v nízkém stupni rizika v skytu radonu. V eöeném území bude moûné p i vybran ch stavebních Ëinnostech vyûadovat provedení radonového pr zkumu (stanovení radonového indexu pozemku dle vyhláöky Ë. 307/2002 Sb., o radiaëní ochranï, v platném znïní). Pozn.: RadiaËní zátïû stavebního pozemku je vûdy ovlivnïna také lokální situací (r zná propustnost p d, lokální anomálie aktivních látek v horninách atd.) a pouûit mi stavebními materiály. Dopravní infrastruktura éelezniëní doprava ÿeöen m územím prochází ve smïru sever - jih regionální jednokolejná neelektrizovaná traù Ë. 096 (Roudnice nad Labem - Zlonice) se zastávkou Vraûkov a dalöími zastávkami KleneË a Straökov. Dalöí regionální jednokolejná neelektrizovaná traù Ë. 095 (VraÚany - Libochovice) prochází jiûní Ëástí území. ÚP Vraûkov vymezuje a zp esúuje koridor územní rezervy VRT - ZR1 (pro vedení trasy vysokorychlostní ûelezniëní trati). Koridor je vymezen v souladu se ZÚR Ústeckého kraje, öí ka koridoru je stanovena na 600 m. Koridor je veden v severojiûním smïru mezi zastavïn m územím a tïlesem dálnice D8 soubïûnï se stávající regionální ûelezniëní tratí. SilniËní doprava Západní Ëástí eöeného území prochází dálnice D 8 (Praha - Lovosice) a soubïûnï vedená silnice II. t ídy Ë. 608 (Praha - Terezín). Vlastní sídlo je zp ístupnïno silnicí III. t ídy Ë (Roudnice n. Labem - Vraûkov) a dalöími silnicemi III. t ídy. SilniËní síù v eöeném území je uspo ádána paprskovitï se st edem v sídle Vraûkov. Doprovodná za ízení automobilové dopravy se v eöeném území nenacházejí. P ehled silnic III. t ídy v eöeném území: Vraûkov - Roudnice nad Labem Vraûkov - KrabËice Straökov - Horní Be kovice Místní komunikace Stávající síù místních komunikací je logicky koncipovaná a dostateënï kapacitní. V sídle jsou vedeny jako hlavní dopravní osy silnice III. t ídy, která zde plní i funkci místních komunikací (funkëní skupina B, podrobnïji dle dopravního v znamu B 2). Ostatní místní komunikace jsou za azeny do funkëní skupiny C - obsluûné s funkcí obsluûnou, podrobnïji dle dopravního v znamu C 3 (uvnit obytn ch útvar ). Z hlediska kategorií komunikací jsou v kategorii místní obsluûné komunikace (MO). V intravilánu sídel jsou trasy místních komunikací smïrovï Ëlenité a jsou p izp sobeny okolní zástavbï. Stávajícími úëelov mi komunikacemi je dostateënï zajiötïn p ístup k vybran m pozemk m a stavbám v souëasnï zastavïném území obce, k pozemk m zemïdïlského p dního fondu a PUPFL. Dopravní obsluha eöeného území musí, v souladu s ustanovením 10 zákona Ë 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znïní, a v souladu s vyhláökou Ë. 104/1997 Sb., v platném znïní, splúovat poûadavky»sn Projektování místních komunikací, vëetnï p ipojení navrûen ch komunikací na stávající komunikace dle»sn

14 Doprava v klidu V souëasnï zastavïném území jsou p imï enï uspokojeny nároky na odstavování a parkování vozidel. U za ízení v roby a obëanské vybavenosti je zajiötïno odstavování vozidel na vlastních pozemcích nebo na ve ejnï p ístupn ch plochách. Odstavná stání pro území obytné zástavby jsou zajiötïna na pozemcích rodinn ch dom. Pot eba odstavn ch stání (O) a parkovacích stání (P) v místech navrûené zástavby bude eöena podle»sn (Odstavné a parkovací plochy silniëních vozidel). ZnaËené turistické a cyklistické trasy ÿeöen m územím prochází soubïûnï se silnicí III. t ídy regionální cyklotrasa Ë. 203 Lhotka - Horní Be kovice - Vraûkov. V chodní Ëástí eöeného území prochází ve smïru jih - sever turistická trasa (ûlutá) spojující ûelezniëní stanici Vraûkov a horu ÿíp. Ve ejná doprava osob Hromadná doprava osob je zajiötïna ûelezniëními a autobusov mi spoji na trase mezi Roudnicí na Labem a Straökovem. Letecká doprava Do eöeného území vöak zasahuje ochranné pásmo vzletov ch a p istávacích drah (LetiötÏ Roudnice) a ochranné pásmo vzletov ch a p ibliûovacích prostor (LetiötÏ Sazená a LetiötÏ Roudnice). Technická infrastruktura Technickou infrastrukturu tvo í vedení a stavby a s nimi provoznï související za ízení technického vybavení (vodovody, vodojemy, kanalizace, Ëistírny odpadních vod, stavby a za ízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetické vedení, komunikaëní vedení ve ejné komunikaëní sítï, elektronické komunikaëní za ízení ve ejné komunikaëní sítï a produktovody). Pozn.: ÿeöené území je souëástí zpracovaného Plánu rozvoje vodovod a kanalizací Ústeckého kraje. OdvodnÏní území, sráûkové odpadní vody Sráûkové odpadní vody jsou v zastavïném území u jednotliv ch nemovitostí zvládány s pouûitím vsaku nebo akumulaëních prvk (s následn m vyuûíváním nap. pro zavlaûování zelenï). V sídle je vybudována deöùová kanalizace ze sedmdesát ch let minulého století. Materiálem stok jsou betonové trouby s p evaûujícím profilem DN 600, deöùové vpusti nejsou vybaveny protizápachov mi uzávïry. Kanalizace je, vhledem ke svému malému sklonu, ËastÏji zanáöena. Deöùové vody z kanalizace jsou vypouötïny na dvou místech do Vraûkovského potoka. Zbylá Ëást sráûkov ch vod je do vodoteëe odvádïna systémem rigol, struh a propustk. Majitelem deöùové kanalizace je obec Vraûkov. Pozn.: ObecnÏ platí, ûe odtokové pomïry z povrchu urbanizovaného území musí b t po v stavbï srovnatelné se stavem p ed ní (stejné mnoûství ve stejném Ëasovém úseku), tj. nemá docházet ke zhoröení odtokov ch pomïr v území a v tocích (nap. vlivem odvodúování neúmïrnï velk ch zpevnïn ch ploch, st ech ap.). Splaökové odpadní vody V obci Vraûkov je vybudována stoková síù oddílné splaökové kanalizace (K-LT S.C). Odpadní vody jsou stokovou sítí z plastov ch kanalizaëních trub profilu DN 300 odvádïny spoleënï se splaökov mi vodami z obce MnetÏö (»ernouëek, CtinÏves) do Ëerpací stanice odkud jsou v tlaën m adem Ëerpány do kanalizaëní sítï obce Straökov a odtud k likvidaci na centrální ËistírnÏ odpadních vod (»OV) Straökov. Kanalizace je v majetku obce Vraûkov, provozovatelem jsou SeveroËeské vodovody a kanalizace, a. s. Na kanalizaci je napojeni vöichni obyvatelé sídla. Celkové hodnoty produkce splaökov ch odpadních vod a hodnoty p ínosu zatíûení na»ov: stav návrh poëet obyvatel (stav): denní p ítok Qd (m3/den): 52,55 25,86 p ínos denního zneëiötïní BSK5 (kg/den): 22,80 13,64 p ínos denního zneëiötïní NL (kg/den): 23,59 11,59 p ínos denního zneëiötïní CHSKcr (kg/den): 47,72 23,43 Pozn.: Mnoûství vypouötïn ch odpadních vod se rovná hodnotám pot eby vody ve smyslu ustanovení 30, odst. 1 vyhláöky Ë. 428/2001 Sb., v platném znïní. Nakládání s odpadními vodami musí splúovat poûadavky na ízení vlády»r Ë. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách p ípustného zneëiötïní povrchov ch vod a odpadních vod, náleûitostech povolení k vypouötïní odpadních vod do vod povrchov ch a do kanalizací a o citliv ch oblastech. Zdroje vody, zásobování vodou Obec Vraûkov je zásobena z oblastního vodovodu éernoseky - skupinov vodovod Roudnice nad Labem (OZ-SK.LT ). Provozní Ëást KleneË navazuje na horní tlakové pásmo Roudnice nad Labem a zásobuje i obce KleneË a MnetÏö. Pitná voda je distribuována z vodojemu HostÏraz - nov 2500 m3 (247,80/242,12) a HostÏraz - star 2x 650 m3 (247,72/242,81). Na vodovod je napojeno cca 70% obyvatel, vodovod je v majetku SVS a. s., provozovatelem jsou SeveroËeské vodovody a kanalizace, a. s. 9

15 Pozn.: Kvalita vody ve ve ejném vodovodu musí odpovídat poûadavk m obecnï závazn ch p edpis (Vyhláöka MZ»R Ë. 252/2004 Sb., kterou se stanoví poûadavky na pitnou vodu a rozsah a Ëetnost její kontroly). Bilance pot eby pitné vody Pot eba pitné vody (pro obytné stavby) stanovená dle p ílohy Ë. 12 vyhláöky Ë. 428/2001 Sb. (specifická roëní pot eba vody na obyvatele: 46,0 m3/rok): stav návrh poëet obyvatel (stav): roëní pot eba (m3): Qd pr mïrná denní pot eba vody (m3/den): 52,55 25,86 Zásobování energií - vytápïní Pro vytápïní je vyuûíváno p edevöím spalování zemního plynu. Elektrifikace Páte í rozvodného systému je venkovní vedení VN 22 kv, smï ované do distribuëních trafostanic. Vlastníkem a provozovatelem elektrické distribuëní soustavy je»ez Distribuce a. s. P edpokládaná spot eba elektrické energie pro obytné stavby v zastaviteln ch plochách a plochách p estavby (stupeú elektrizace B: osvïtlení, elektrické spot ebiëe a sporák s troubou, stupeú elektrizace C: osvïtlení, elektrické spot ebiëe, sporák s troubou a vytápïní, nb - odhadovan poëet RD): stupeú: nb: podíl: specifick p íkon Pbj (kw/bj): poûadovan p íkon (kw): B 59 0,8 5,5 259,6 C 59 0, ,4 Plynofikace Západní Ëástí eöeného území prochází v severojiûním smïru VTL plynovod DN 500 (Straökov - Lovosice, majitel: SeveroËeská plynárenská a. s.). Z tohoto plynovodu je severnï od Straökova vedena odboëka VTL plynovodu DN 150 do Roudnice n. Labem. V eöeném území je z VTL plynovodu vedena vysokotlaká odboëka zakonëená regulaëní plynovou stanicí (RS Vraûkov) na jiûním okraji sídla. Sídlo Vraûkov je ploönï plynofikováno. Profily STL rozvodné sítï, vedené z regulaëní stanice, se pohybují v rozmezí od DN 90 do DN 40, provozní p etlak Ëiní 400 kpa. P edpokládan odbïr zemního plynu pro obytné stavby v zastaviteln ch plochách a plochách p estavby: stupeú: nb: podíl: spec. pot eba (m3.rok/bj): spot eba plynu (m3/rok): va ení a TUV 59 0, vytápïní 59 0, Telekomunikace ÿeöené území p ísluöí k místnímu telekomunikaënímu obvodu LitomÏ ice, základní telekomunikaëní sluûby jsou zajiötïny prost ednictvím spoleënosti TELEFÓNICA O2 CZECH REPUBLIC a. s. ÿeöen m územím prochází podél silnic III. t ídy kabely p enosové a p ístupové sítï. Ve ejná hovorna se nachází ve st ední Ëásti sídla. V zastaviteln ch plochách bude eöena telekomunikaëní síù a p ipojení objekt podzemní kabelovou trasou. Navrûené obytné objekty budou p ímo napojeny na stávající místní síù (samostatn mi staniëními kabely) s kapacitou min. 2 x 2 páry/1 rodinn d m resp. bytovou jednotku. Ve ejné osvïtlení a místní rozhlas V sídle je zajiötïno ve ejné osvïtlení a poslech místního rozhlasu. Prostorová koordinace vedení technického vybavení Prostorové uspo ádání sítí technického vybavení v prostoru silnic a místních komunikací musí odpovídat p ísluön m»sn. SítÏ vedené v soubïhu se silnicemi a místními komunikacemi v intravilánu sídla budou p ednostnï ukládány do zeleného pásu nebo chodníku. K íûení silnic s vedením sítí technického vybavení budou realizována, pokud to technické podmínky v území dovolí, bez poruöení vozovek (uûitím bez v kopov ch technologií). V extravilánu sídel budou vedení sítí technické infrastruktury realizovány mimo tïlesa silniëních komunikací, doporuëeno je soust edïní tras dálkovod. ObËanské vybavení DÏti dojíûdïjí do základní ökoly v Roudnici nad Labem a ve StraökovÏ. Mate ská ökola s kapacitou cca 25 dïtí se nachází v severní Ëásti sídla (majitel: Obec Vraûkov, odkaz Ë. 2). Za ízení pro poskytování základní zdravotní péëe v obci není. Zdravotní a sociální sluûby jsou zajiöùovány v Roudnici nad Labem a ve StraökovÏ. Nejbliûöí lékárna se nachází v Roudnici nad Labem. Obecní ú ad sídlí v objektu ve st ední Ëásti sídla (majitel: Obec Vraûkov, odkaz Ë. 1). Prodejna smíöeného zboûí se nachází ve st ední Ëásti sídla (majitel a provozovatel: soukromá osoba, prodejní plocha: cca 50 m2, odkaz Ë. 3). Ve stejném objektu se nachází pohostinství (provozovatel: soukromá osoba, cca 50 míst u stolu, odkaz Ë. 3). 10

16 Poöta (PS» ) a sluûebna Policie»R je v Roudnici nad Labem. Na návsi se nachází v objektu obëanského vybavení sál s kapacitou 200 míst (odkaz Ë. 3). Registrováno je Myslivecké sdruûení, Honební spoleëenstvo a Sbor dobrovoln ch hasië a dalöí zájmová sdruûení. V jiûní Ëásti sídla se nachází sportovní areál (TJ Sokol Vraûkov) s vybavením pro fotbal, tenis a dalöí míëové sporty (majitel: Obec Vraûkov, odkaz Ë. 6). V blízkosti mate ské ökoly se nachází dïtské h iötï (majitel: Obec Vraûkov, odkaz Ë. 5). Ke sportovní st elbï je vyuûíván areál St elnice Vraûkov severozápadnï od sídla (majitel: soukromá osoba, odkaz Ë. 7). Rekreace se uskuteëúuje pouze formou pobytové krátkodobé rekreace (chalupa ení). V eöeném území se nenacházejí ve ejná poh ebiötï. Poh by se konají v Roudnici n. Labem nebo ve StraökovÏ. Ve st ední Ëásti sídla se nachází barokní kaple (odkaz Ë. 4). Na návsi se nachází pamïtní k íû a zvonice. Nakládání s odpady Skládky, evidované ekologické zátïûe území V eöeném území nejsou evidovány lokality s povolením k ukládání odpad. V severní Ëásti eöeného území se nachází b valá skládka komunálního odpadu. ZneökodÚování odpad Systém sbïru, t ídïní a zneökodúování komunálního a stavebního odpadu i nebezpeën ch sloûek odpadu je upraven ObecnÏ závaznou vyhláökou. - SbÏrné nádoby u jednotliv ch nemovitostí slouûí k ukládání zbytkového odpadu po vyt ídïní. Svoz se provádí dle harmonogramu sestaveného oprávnïnou osobou a schváleného p ísluön m orgánem obce. - Vyt ídïné sloûky komunálního odpadu (papír, plasty, sklo) se ukládají do p ísluönï oznaëen ch kontejner umístïn ch na ve ejnï p ístupn ch plochách. - NebezpeËné sloûky vyt ídïné z komunálního odpadu jsou p edávány oprávnïné osobï (BEC Lovosice) k odvozu. Nevyuûité léky lze odloûit v lékárnách v okolních sídlech. - Odvoz kal ze septik a ûump si zajiöùují fyzické nebo právnické osoby u oprávnïné osoby na vlastní náklady. NezastavÏné území Z hlediska typologického ËlenÏní krajiny je eöené území zahrnuto do dvou základních typ : 1Z1 (stará sídelní krajina Hercynica, zemïdïlská krajina, krajina ploöin a pahorkatin) v severov chodní Ëásti eöeného území a 1Z4 (stará sídelní krajina Hercynica, zemïdïlská krajina, krajina rovin) v jihozápadní Ëásti eöeného území. Krajinnou dominantu regionálního v znamu tvo í hora ÿíp. ÚboËí hory tvo í pestrá mozaika ochrann ch les, krajinné zelenï, neuûívan ch pastvin a extenzivních sad. Území s ËistÏ p írodním charakterem je chránïno jako zvláötï chránïné území a je vymezeno jako regionální biocentrum. Dalöí Ëást krajiny eöeného území tvo í morfologicky odliöená íëní terasa. Jde o zemïdïlsky intenzivnï vyuûívanou Ëásti krajiny (orné p dy). Lesy se vyskytují podél terénní hrany nad öirokou nivou vodního toku»epel a ve formï polních lesík. Dalöí krajinná zeleú se vyskytuje p eváûnï ve formï liniového doprovodu komunikací. St ední Ëást území tvo í niva vodního toku»epel. Jde o mïlké údolí s upravenou vodoteëí. Okolní pozemky jsou zemïdïlsky intenzivnï vyuûívány jako orné p dy. Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability Biogeografické ËlenÏní krajiny ÿeöené území leûí v ÿipském bioregionu (1.2), kter je tvo en níûinou tabulí na severozápadï st edních»ech, zabírající p eváûnou Ëást Dolnooharské tabule a západní Ëást Praûské ploöiny. Typick m rysem jsou opukové ploöiny s teplomiln mi, idëeji i acidofilními doubravami. Ploöiny jsou roz ezané st ednï hlubok mi údolími aû na skalní podloûí. Na jejich jiûních svazích se p edpokládají subxerofilní doubravy aû skalní stepi na ostatních svazích dubohab iny a na dnï liniové luhy. Nereprezentativními Ëástmi jsou terasy s acidofilními doubravami, které tvo í p echod do Polabského bioregionu Biochora ploöin a ploch ch pahorkatin na mezozoick ch aû kvartérních sedimentech (p evaûují p dy Ëernozemního a hnïdozemního typu). Zastoupené STG: 2B3 - typické bukové doubravy, 2BD3 - lipové bukové doubravy, 2BD4 - lipové doubravy v. st Biochora ötïrkopískov ch íëních teras na propustn ch a chud ch písëit ch p dách se zastoupením borov ch doubrav. Zastoupené STG: 2AB2 - borové doubravy na píscích v. st., 2AB3 - (kyselé) bukové doubravy, 2B2 - zakrslé doubravy v. st., 2B3 - typické bukové doubravy, 2B4 - b ezové doubravy v. st., 2BC4 - habrové jilmové jaseniny v. st Biochora neovulkanick ch suk s minerálnï bohat mi kamenit mi a such mi p dami. Zastoupené STG: 2B3-2B3 - typické bukové doubravy. 11

17 P irozená vegetace St ední Ëást území, kterou tvo í öiroká údolní niva potoka»epel, je zahrnuta do mapovací jednotky»ern öová dubohab ina (7).»ást území, kterou tvo í ploöina mezi sídly Vraûkov a KrabËice, je zahrnuta do mapovací jednotky Lipová doubrava (Tilio-Betuletum)(8). OkrajovÏ do eöeného území zasahuje na jeho severozápadním a severov chodním okraji mapovací jednotka Mochnová doubrava (33). Nadregionální a regionální územní systém ekologické stability: V úrovni nadregionálního a regionálního ÚSES jsou závazn m podkladem vydané ZÚR Ústeckého kraje.»ást eöeného území je souëástí regionálního biocentra RBC 1300, eöen m územím prochází regionální biokoridor RBK 624. ÚP Vraûkov zp esúuje vymezení RBK 624 a RBC 1300, tyto Ëásti ÚSES jsou hodnoceny jako funkëní, jejich vymezením nevznikají poûadavky na zmïnu funkëního vyuûití území: OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): 1300/ÿíp 129,4 ha (3,65 ha v eöeném území) Biocentrum regionální, funkëní, vymezené, reprezentativní Návrh opat ení: V rámci správy národní kulturní památky zajistit p imï enou regulaci pohybu návötïvník po biocentru. Zejména zamezit pohybu terénních cyklist mimo hlavní p ístupovou komunikaci k vrcholu. Chránit stanoviötï xerotermofytních spoleëenstev v okolí vyhlídek. V lesních porostech hospoda it s ohledem na prioritní ekologickou funkci lokality, eliminovat nep vodní druhy, zejména trnovník akát. Probíhající druhotnou spontánní sukcesi porost na pozemcích b val ch extenzivních sad, na pastvinách a mezích zahrnut ch do biocentra, usmïrúovat likvidací p ípadného náletu cizorod ch taxon, zejména trnovníku akátu. Typ cílového spoleëenstva: Typická buková doubrava, zakrslá buková doubrava, skalní lesostep. OznaËení v mapï: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): 624/KrabËická obora ÿíp 12,55 ha Biokoridor regionální, funkëní Návrh opat ení: Zamezit pohybu terénních cyklist. Probíhající druhotnou spontánní sukcesi porost na pozemcích b val ch extenzivních sad, na pastvinách a mezích zahrnut ch do biokoridoru, usmïrúovat likvidací p ípadného náletu cizorod ch taxon, zejména trnovníku akátu. Typ cílového spoleëenstva: Typická buková doubrava. Místní územní systém ekologické stability: Návrh eöení je koncipován tak, aby byly v maximální moûné mí e respektovány nároky vöech uûivatel území (osídlení, doprava, zemïdïlská v roba, tïûba nerostn ch surovin ap.). Stávající zástavba a dopravní trasy jsou plnï respektovány. Nároky zemïdïlské v roby jsou zohlednïny minimalizací poûadavk na zemïdïlsk p dní fond. äí ky novï navrhovan ch biokoridor na orné p dï jsou nejmenöí moûné, délky biokoridor se Ëasto blíûí únosnému maximu. Trasování biokoridor je voleno tak, aby nenaruöovalo úëelnou organizaci zemïdïlského p dního fondu. Biokoridory jsou p eváûnï vedeny podél koryt potok a odvodúovacích p íkop, podél stávajících polních cest nebo sledují dochované protierozní meze. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): 2/ Na podhájí 13,8 ha (7,4 ha v eöeném území) Biocentrum lokální, vymezené, reprezentativní Návrh opat ení: Hospoda ení v lese pod ídit prioritnímu ekologickému poslání lokality. Eliminovat trnovník akát a nahradit ho druhy vymezen ch STG: dubem zimním a borovicí lesní, s p ímïsí javoru mléëe, je ábu obecného, osiky a b ízy bílé. Typ cílového spoleëenstva: Typická buková doubrava, borová doubrava na píscích. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): 4/ Za travní cestou 5,0 ha Biocentrum lokální, vymezené, reprezentativní Návrh opat ení: Stávající lesní porosty zbavovat trnovníku akátu a nahrazovat jej dubem zimním. Bezlesé plochy zahrnuté do biocentra zalesnit dubem zimním s p ímïsí borovice lesní, b ízy, osiky, je ábu obecného a javoru mléëe. Uvnit novï zakládan ch porost ponechat malé svïtliny. Typ cílového spoleëenstva: Borová doubrava. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): 5/ Na pokrutinï 3,6 ha Biocentrum lokální, vymezené, reprezentativní Návrh opat ení: Lesní porost rozöí it do minimální v mïry 3 ha v kompaktním tvaru (navrûená plocha splúuje poûadavek na min. rozlohu biocentra) na úkor bezlesí, ostatní plochy i nadále vyuûívat jen extenzivnï, p ípadnï ponechat druhotnému sukcesnímu v voji, s umïlou eliminací nep vodních druh. 12

18 DoporuËen mi d evinami jsou: dub zimní, lípa srdëitá, javor mléë, jilm horsk, habr obecn, líska obecná a hloh jednosemenn. Typ cílového spoleëenstva: Lipová buková doubrava. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): 9/ Vínek 4,1 ha Biocentrum lokální, vymezené a k doplnïní, reprezentativní Návrh opat ení: Hospoda ení v lese pod ídit prioritní ekologické funkci lokality. Eliminovat trnovník akát a nahradit jej ostatními, v biocentru jiû zastoupen mi druhy. Typ cílového spoleëenstva: Kyselá buková doubrava. OznaËení/název: b/ Propojení LBC Ë. 1, 2, 4 Cílová v mïra: m/690 m FunkËní typ (biogeografick v znam): Biokoridor lokální, vymezen, z Ëásti návrh na zaloûení. Návrh opat ení: Ve vymezeném úseku biokoridoru respektovat stanoviötní podmínky odpovídajícím hospoda ením v lesních porostech, zejména p izp sobením druhové skladby vymezen m STG. To ve vïtöinï p ípad znamená eliminaci cizorod ch taxon, zejména trnovníku akátu a jeho nahrazením druhy odpovídajícími cílovému spoleëenství p ísluöného úseku biokoridoru. Respektovat chránïné naleziötï hvozdíku píseëného Ëeského i lokalitu v skytu hlaváëku jarního. V obou úsecích, kde je biokoridor navrûen k zaloûení, realizovat v sadbu d evin v minimální öí ce 15 m v druhovém sloûení: dub zimní, buk lesní, lípa srdëitá, javor mléë, habr obecn, jilm habrolist. Z ke lze doporuëit: lísku obecnou, svídu krvavou, ptaëí zob obecn, hloh jednosemenn, zimolez p it a kalinu tuöalaj. Typ cílového spoleëenstva: Typická buková doubrava, kyselá buková doubrava, borová doubrava na píscích, lipová buková doubrava. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): c/ Propojení LBK b a RBC ÿíp m/970 m Biokoridor lokální, p eváûnï navrûen k zaloûení. Návrh opat ení: Ve vymezeném úseku transformovat stávající lesní porost s dominancí trnovníku akátu na borovou doubravu s pouûitím dubu zimního a borovice lesní s p ímïsí b ízy, je ábu a osiky. Do ke ového podrostu lze pouûít babyku, zimolez p it, hloh jednosemenn, trnku obecnou a jívu. V úseku navrûeném k zaloûení nap íë dnes ornou p dou vytvo it lesní pás o minimální öí ce 15 m z druh : dub zimní, buk lesní, lípa srdëitá, javor mléë, habr obecn, jilm habrolist. Z ke lze doporuëit: lísku obecnou, svídu krvavou, ptaëí zob obecn, hloh jednosemenn, zimolez pyrity a kalinu tuöalaj. Typ cílového spoleëenstva: Borová doubrava na píscích, lipová buková doubrava. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): e/ Vraûkovsk potok -»epel 15 m/ m Biokoridor lokální navrûen k zaloûení. Návrh opat ení: Provést revitalizaci koryt obou potok spojenou s v sadbou b ehov ch porost v minimální öí ce 7 m od b ehové Ëáry na obou stranách koryta. Pro tento úëel lze doporuëit v bïr z následujících druh d evin: dub letní, lípa srdëitá, jasan ztepil, habr obecn, javor mléë, javor klen, jilm habrolist, st emcha hroznatá, kalina obecná, brslen evropsk a kruöina obecná. Typ cílového spoleëenstva: Lipová doubrava v. st. OznaËení/název: h/ Propojení LBC Ë. 17, 3, 4, 6 Cílová v mïra: m/ m FunkËní typ (biogeografick v znam): Biokoridor lokální, navrûen k zaloûení. Návrh opat ení: V navrûené trase a ve vyznaëené öí ce 15 aû 30 m vytvo it lokální biokoridor lesního typu budovan stejn mi druhy jako jsou doporuëeny pro druhovou skladbu propojovan ch biocenter. Ze strom jsou to: dub zimní a borovice lesní, s p ímïsí javoru mléëe, je ábu obecného, b ízy bïlokoré a osiky. Do ke ového podrostu lze doporuëit: javor babyku, lísku obecnou, zimolez p it, svídu krvavou, jívu a trnku. Typ cílového spoleëenstva: Kyselá buková doubrava, lipová buková doubrava, borová doubrava. OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): j/ Propojení biocenter Ë. 8, Ë. 9 a Ë. 5 a napojení na biokoridory ozn. e, h 15 m/ m Biokoridor lokální, navrûen k zaloûení. Návrh opat ení: Ve vyznaëen ch trasách vytvo it biokoridor v minimální öí ce 15 m, jehoû druhové sloûení bude odpovídat vymezen m STG a úsek sledující tïleso dráhy bude tvo en druhy: dub zimní, buk lesní, lípa srdëitá, javor mléë, habr obecn, jilm habrolist. Z ke pak líska obecná, svída krvavá, ptaëí zob obecn, hloh jednosemenn, zimolez p it a kalina tuöalaj. V krátk ch úsecích podél potoka»epel p ibude k uvedenému sortimentu dub letní a jasan ztepil. Zimolez p it, ptaëí zob a kalinu tuöalaj nahradí kruöina obecná, brslen evropsk a kalina obecná. Typ cílového spoleëenstva: Lipová buková doubrava, lipová doubrava v. st. 13

19 OznaËení/název: Cílová v mïra: FunkËní typ (biogeografick v znam): k/ Zapojení hraniëního biocentra Ë Rázov 15 m/300 m Biokoridor lokální, navrûen k zaloûení. Návrh opat ení: Ve vyznaëené a popsané tras vytvo it lokální biokoridor v minimální öí ce 15 m, jehoû druhovém sloûení bude v úseku mezi úpatím Rázová a tïlesem dálnice D-8 tvo eno druhy: dub zimní, buk lesní, lípa srdëitá, javor mléë, habr obecn, jilm habrolist. Z ke pak líska obecná, svída krvavá, ptaëí zob obecn, hloh jednosemenn, zimolez p it a kalina tuöalaj. V úseku sledujícím bezejmenn p ítok VÏöínské strouhy p ibude dub letní a jasan ztepil. Zimolez p it, ptaëí zob a kalinu tuöalaj nahradí kruöina obecná, brslen evropsk a kalina obecná. Typ cílového spoleëenstva: Lipová buková doubrava, lipová doubrava v. st. OznaËení/název: n/ Propojení mezi regionálním biocentrem Ë ÿíp, lokálním biokoridorem e, biocentrem Ë U MnetÏöe a lokálním biokoridorem k Cílová v mïra: 15 m/ m FunkËní typ (biogeografick v znam): Biokoridor lokální, navrûen k zaloûení. Návrh opat ení: Ve vymezené trase vytvo it biokoridor lesního typu v minimální öí ce 15 m v druhovém sloûení dle vymezen ch STG. V úsecích mezi biocentry Ë a Ë. 10 a dále v úseku mezi biokoridorem k" a bezejmennou svodnicí pouûít druhy: dub zimní, lípa srdëitá, javor mléë, habr obecn, jilm habrolist, líska obecná, svída krvavá, ptaëí zob obecn, hloh jednosemenn, zimolez p it a kalina tuöalaj. V úseku sledujícím svodnici lze doplnit v bïr strom o dub letní a jasan ztepil. Z ke pak zimolez p it, ptaëí zob a kalinu tuöalaj nahradit kruöinou obecnou, brslenem evropsk m a kalinou obecnou. Typ cílového spoleëenstva: Lipová buková doubrava, lipová doubrava v. st. InterakËní prvky: InterakËní prvky jsou ekologicky v znamné krajinné prvky nebo v znamná liniová spoleëenstva niûöích parametr neû místní biocentra a biokoridory, která vöak mají nezastupitelnou úlohu pro zlepöení vodohospodá sk ch funkcí území a jeho protierozní ochrany a pro zv öení ekologické stability krajiny. Stanovení podmínek pro ochranu p ed povodnïmi V eöeném území nejsou stanovena záplavové území a aktivní zóny záplavového území. Pozn.: V blízkém okolí vodních tok a ploch mohou b t stanoveny vodoprávním ú adem omezení vypl vající zejména z 67 zákona Ë. 254/2001 Sb. Stanovení podmínek pro dob vání nerost V území se nenachází dob vací prostor a není zde vymezeno chránïné loûiskové území. 4.7) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln m zp sobem vyuûití Jednotlivé plochy funkëního vyuûití jsou navrûeny v souladu s Vyhláökou Ë. 501/2006 Sb. ze dne 10. listopadu 2006, o obecn ch poûadavcích na vyuûívání území. S ohledem na charakter území jsou vymezeny tyto plochy plochy funkëního vyuûití (u ploch vymezen ch nad rámec Vyhláöky je uvedeno zd vodnïní, d vod ËlenÏní jednotliv ch funkëních ploch je uveden vûdy v jejich názvu): plochy zastavïného území a zastaviteln ch ploch: - plochy smíöené obytné - vesnické [SO.3] - plochy bydlení - vesnické rodinné domy [BI.2] - plochy v roby a skladování - zemïdïlská a lesnická v roba [VZ] - plochy v roby a skladování - drobná v roba a v robní sluûby [VD] plochy ve ejné infrastruktury: - plochy obëanského vybavení - ve ejná vybavenost [OV] - plochy obëanského vybavení - tïlov chova a sport [OS] - plochy dopravní infrastruktury - dráûní doprava [DZ] - plochy dopravní infrastruktury - silniëní doprava [DS] - plochy dopravní infrastruktury - místní a úëelové komunikace [DS.1] - plochy technické infrastruktury - energetika [TE] - plochy ve ejn ch prostranství [P*] nezastavitelné plochy (v zastavïném území a zastaviteln ch plochách): - plochy sídelní zelenï - zeleú ostatní a specifická [ZX] (plocha je vymezena z d vodu ochrany ploch zahrad a dalöích pozemk zemïdïlského p dního fondu souvisejících se zastavïn m územím, na kter ch není nap. vzhledem k existenci limit vyuûití území nebo charakteru území vhodné umísùovat stavby, zejména pak po stavby pro bydlení) plochy nezastavïného území: - plochy p írodní [P] - plochy lesní [L] 14

20 - plochy krajinné zelenï [K] (plocha je vymezena z d vodu ochrany zelenï na nelesních pozemcích mimo zastavïné území a zastavitelné plochy, doprovodná a rozpt lená krajinná zeleú mimo plochy p írodní) - plochy smíöené nezastavïného území - sportovní vyuûití [S.s] - plochy zemïdïlské [Z] - plochy zemïdïlské - související se zastavïn m územím [Z.1] - plochy vodní a vodohospodá ské - vodní plochy a toky [WT] 5) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF 5.1) Vöeobecné údaje o zemïdïlském p dním fondu v eöeném území Charakteristika geomorfologick ch podmínek Geomorfologicky spadá eöené území do provincie»eská vysoëina, soustava»eská tabule, pod soustava St edoëeská tabule, do celku Dolnooharská tabule a pod celku ÿipská tabule (okrsek: KrabËická ploöina). Nejvyööím bodem eöeného území (320 m n. m.) je severov chodní okraj eöeného území - úboëí hory ÿíp. Nejniûöím místem eöeného území je potok»epel na severním okraji eöeného území (198 m n. m.). ZastavÏné území sídla se pohybuje v rozmezí m n. m. Charakteristika geologick ch podmínek Geologické podloûí eöeného území je tvo eno nepravidelnï rozmístïn mi okrsky vápenc a slínovc, nebo písky a ötïrkopísky. Charakteristika hydrogeologick ch podmínek ID hydrogeologického rajonu: 4530 Název hydrogeologického rajonu: Roudnická k ída Plocha hydrogeologického rajonu : 405,81 km2 Oblast povodí: Oh e a Dolní Labe Hlavní povodí: Labe Skupina rajon : K ída Oh e a St edního Labe po LitomÏ ice Geologická jednotka: Sedimenty svrchní k ídy Charakteristika klimatick ch podmínek ÿeöené území je souëástí teplé klimatické oblasti B, klimatického okrsku B1 (mírnï tepl, such s mírnou zimou), kter je charakteristick pr mïrnou teplotou 8,5 C, pr mïrnou teplotou vegetaëního období 14,8 C, pr mïrn m roëním úhrnem sráûek 491 mm a pr mïrn m úhrnem sráûek za vegetaëní období 314 mm. VegetaËní období je delöí neû 160 dní, pr mïrn sluneëní svit Ëiní hodin roënï, snïhová pokr vka leûí pr mïrnï 40 dn v roce. Charakteristika hydrologick ch podmínek Hlavním recipientem je»epel a jeho p ítok Vraûkovsk potok. Vodní toky mají v celé délce upravené koryto. Správcem vodních tok je ZemÏdÏlská vodohospodá ská správa s. p. Celkové v mïry vodních ploch v eöeném území: Katastrální území (údaje v ha): Vraûkov tok p irozen 3,6175 tok umïl 0,1168 nádrû p írodní 0,3628 Pozn.: Správci vodních tok mohou p i v konu správy vodního toku, pokud je to nezbytnï nutné a po p edchozím projednání s vlastníky pozemk, uûívat pozemk sousedících s korytem vodního toku (dle ustanovení 49 zákona Ë. 254/2001 Sb., o vodách) do 6 m od b ehové Ëáry pro úëely jejich údrûby a zajiötïní provozu. Z hlediska struktury vyööích hydrologick ch po adí spadá eöené území do: (Povodí Labe, Oh e od Chomutovky po ústí). Hydrologické ËlenÏní dílëích povodí v eöeném území: kód rozloha povodí (v km2) vodní tok ,434 VÏöínská strouha ,971»epel ,748 Vraûkovsk potok ,688»epel Pozn.: Vodní tok»epel pramení ve StraökovÏ-Vodochodech ve v öce 215 m n. m., ústí zprava do Oh e u Doksan v 155 m n. m., plocha povodí 98,664 km2, délka toku 17,4 km, pr mïrn pr tok u ústí 0,25 m3/s, v znamn vodní tok (dle Vyhláöky MZ»R Ë. 470/2001 Sb., v platném znïní) od ústí po silniëní most v Podluskách (M» Roudnice n. Labem). 15

21 Charakteristika zemïdïlské v roby ÿeöené území je souëástí v robní podoblasti ÿ 2 (ÿepa ská 2) a chmela ské oblasti ÚötÏcko (Vyhláöka Ministerstva zemïdïlství Ë. 318/2000 Sb.). Podíl zemïdïlské p dy v eöeném území Ëiní 87,8%. ÿeöené území není dle Na ízení vlády Ë. 500/2001 Sb. za azeno do ménï p ízniv ch oblastí. V eöeném území nebyly zpracovány pozemkové úpravy. V mïry ploch zemïdïlského p dního fondu (v ha) v eöeném území: Katastrální území (údaje v ha): Vraûkov orná p da 593,6376 chmelnice 22,8058 zahrada 6,1303 ovocn sad 1,3811 travní porosty 45,8472 celkem 669,8020 Vyhláöka Ë. 456/2005 Sb., kterou se stanoví seznam katastrálních území s p i azen mi pr mïrn mi cenami zemïdïlsk ch p d odvozen mi z BPEJ uvádí pro eöené území: k. ú. Vraûkov 6,17 KË/m2 Charakteristika p d v eöeném území k. ú. Vraûkov Hlavní p dní jednotka (HPJ): 01»ernozemÏ (typické i karbonátové) na spraöi; st ednï tïûké, s p eváûnï p ízniv m vodním reûimem. 04»ernozemÏ nebo drnové p dy Ëernozemí na píscích, mïlké (do 0,3 m) p ekryvy spraöe na píscích; lehké, velmi v suöné p dy. 05»ernozemÏ vytvo ené na st ednï mocné (0,3-0,7 m) vrstvï spraöí uloûené na píscích, pop. i nivní p dy na nivní uloûeninï s podloûím písku; lehëí, st ednï v suöné p dy. 06»ernozemÏ typické, karbonátové a luûní na slinit ch a jílovit ch substrátech; tïûké p dy, avöak s lehëí ornicí a tïûkou spodinou, obëasnï p evlhëené. 19 Rendziny a rendziny hnïdé na opukách, slínovcích a vápenit ch svahov ch hlínách; st ednï tïûké aû tïûké, se ötïrkem, s dobr mi vláhov mi pomïry, avöak nïkdy krátkodobï p evlhëené. 21 HnÏdé p dy a drnové p dy, rendziny a ojedinïle i nivní p dy na píscích; velmi lehké a silnï v suöné. 22 HnÏdé p dy a rendziny na zahlinïn ch písëit ch substrátech; vïtöinou lehëí nebo st ednï tïûké, s vodním reûimem ponïkud p íznivïjöím neû p edchozí. 28 HnÏdé p dy, hnïdé p dy kyselé a jejich slabï oglejené formy na bazick ch a neutrálních vyv elinách a jejich tufech; st ednï tïûké, vïtöinou kamenité, p eváûnï s dobr mi vláhov mi pomïry. I. kombinaëní Ëíslo: 0 úplná rovina, vöesmïrná expozice 1 mírn svah, vöesmïrná expozice 5 st ední svah, severní expozice (SZ-SV) II. kombinaëní Ëíslo: 0 P da bez skeletovitá s celkov m obsahem skeletu do 10 %, p da hluboká (60 cm). 1 P da bez skeletovitá s celkov m obsahem skeletu do 10 % aû slabï skeletovitá s celkov m obsahem skeletu do 25 %, p da hluboká (60 cm) aû st ednï hluboká (30-60 cm). 2 P da slabï skeletovitá s celkov m obsahem skeletu do 25 %, p da hluboká (60 cm). 3 P da st ednï skeletovitá s celkov m obsahem skeletu do 50 %, p da hluboká (60 cm). 4 P da st ednï skeletovitá s celkov m obsahem skeletu do 50 %, p da hluboká (60 cm) aû p da st ednï hluboká (30-60 cm). Ochrana ZPF Pro jednotlivé BPEJ v eöeném území je uveden stupeú p ednosti v ochranï dle dle Vyhláöky Ë. 48/2011 Sb., o stanovení t íd ochrany ZPF, ze dne : I. t ídy ochrany: II.t ídy ochrany: III. t ídy ochrany: IV. t ídy ochrany: V. t ídy ochrany: Investice do zemïdïlské p dy V eöeném území nebyly provedeny ploöné meliorace - drenáûe a na nï navazující hlavní melioraëní za ízení (HMZ). V eöeném území se nenacházejí závlahové systémy a ady. 16

22 Eroze Erozní Ëinnost proudící vody se na p dách eöeného území uplatúuje v menöí mí e, v nivách vodních tok do 1,0 t/km2 za rok, na svaûit ch pozemcích obvykle do 3 t/km2 za rok. Erozní ohroûení vïtrem v eöeném území je azeno do kategorie p dy ohroûené aû p dy nejvíce ohroûené. 5.2) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF Pro zastavitelné plochy, plochy p estaveb a dalöích opat ení je provedeno zd vodnïní a vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF v souladu se zákonem Ë. 334/1992 Sb., o ochranï zemïdïlského p dního fondu, v platném znïní a vyhláöky MéP Ë. 48/2011 Sb. ve znïní pozdïjöích úprav, kter mi se upravují nïkteré podrobnosti ochrany ZPF. ÚP Vraûkov p edpokládá umístïní nové zástavby v okolí zastavïného území. Z hlediska moûnosti naplnïní rozvojov ch pot eb je navrûené eöení pokládáno za nejlepöí s p ihlédnutím k tomu, ûe dalöí moûná území pro rozvoj jsou silnï ovlivnïna dalöími limity vyuûití území, morfologií terénu, pop. v nich nejsou podmínky pro efektivní zajiötïní dopravní Ëi technické obsluhy. V sídle se nachází nïkolik zemïdïlsk ch provoz se zamï ením na ûivoëiönou i rostlinnou v robu, skladov areál a nïkolik za ízení drobné a emeslné v roby. Návrhem eöení není naruöena síù úëelov ch komunikací zajiöùující obsluhu zemïdïlsk ch pozemk, je zachován p ístup k polní trati. Vymezením zastaviteln ch ploch nedochází k naruöení celistvosti blok zemïdïlsk ch p d a nejsou vytvá eny tïûko obdïlavatelné enklávy, mezi stávajícím zastavïn m územím a novï navrhovan mi plochami budoucí v stavby. Návrhem eöení nedochází ve vztahu k p ísluönému dílëímu povodí k ovlivnïní hydrologick ch a odtokov ch pomïr v území (nap.: p evodem deöùov ch vod z jednoho dílëího povodí do druhého). Sráûkové odpadní vody v zastaviteln ch plochách budou z ve ejn ch prostranství odvádïny vyuûitím upraven ch sklon zpevnïn ch povrch a pomocí odvodúovacích ûlábk do nové oddílné deöùové kanalizace. Seznam pozemk ZPF - plochy p estavby (P): P1 2 P2 38/2, 433/1, 433/4, 433/25, 433/26, 433/27, 433/28, 433/29, 433/30, 433/31, 433/32, 433/33, 433/34, 433/36 P3 446/1 Seznam pozemk ZPF - zastavitelné plochy (Z): Z1 102/5, 112/16, 112/18, 112/24, 112/25, 113/2, 113/3, 113/4, 127/1 Z2 446/1 Z3 809/1, 844/9 Z4 72 Z7 102/1 Seznam pozemk ZPF - plochy opat ení a vymezení ÚSES: VOU1 730/1, 730/2, 730/3 VOU2 791/1, 791/3, 791/8, 815, 816/1, 825/1 VOU3 825/1 VOU4 825/1, 825/3, 825/6, 825/9 VOU5 825/1, 875/14, 953/3 VOU6 875/3, 875/13, 898/4, 956 LBK c 344, 348, 349, 352, 353 LBK h 587/6, 634/6, 684, 739, 748/1, 748/6, 748/8, 748/18 LBK j 876/1, 908, 910/2 LBK n 78/9, 78/10, 85/2, 85/5, 105/2, 106/2, 106/3, 127/1, 127/2, 127/4, 130 Zkratky pro funkëní vyuûití ploch: - plochy smíöené obytné - vesnické [SO.3] - plochy bydlení - vesnické rodinné domy [BI.2] - plochy obëanského vybavení - tïlov chova a sport [OS] - plochy dopravní infrastruktury - místní a úëelové komunikace [DS.1] - plochy ve ejn ch prostranství [P*] - plochy sídelní zelenï - zeleú ostatní a specifická [ZX] - plochy p írodní [P] - plochy krajinné zelenï [K] 17

23 označení označení P1 P2 P3 celkem Z1 Z2 Z3 Z4 Z7 celkem Plochy přestavby (P) celková plocha PUPFL ZPF BPEJ stupeň přednosti orná půda zahrady a sady TTP z toho plochy plošných meliorací funkční využití výměra ZPF dle funkčního využití zastavěná plocha (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (odhad v ha) 0,0680-0, , SO.3 0,0680 0,0500 1,1565-1, ,5908-0, BI.2 0,9508 0,1350 DS.1 0,2057-0,0351-0, , BI.2 0,0351-1,2596-1, ,6939 0,0000 0, ,2596 0,1850 Zastavitelné plochy (Z) celková plocha PUPFL ZPF BPEJ stupeň přednosti orná půda zahrady a sady TTP z toho plochy plošných meliorací funkční využití výměra ZPF dle funkčního využití zastavěná plocha (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (odhad v ha) 4,0496-3, ,7684 0, BI.2 0,7890 0,1650 DS.1 0, ZX 0, ,3578 0, BI.2 1,5306 0,1050 DS.1 0, ZX 0, P* 0,1408-3,0251-2, , BI.2 2,111 0,2700 OV 0, DS.1 0, P* 0,2727-1,4534-1, , SO.3 0,9557 0,1200 ZX 0,4977-0,6935-0, , SO.3 0,0720 0, , SO.3 0,6215-0,3470-0, , ,0693 SO.3 0,3470-9,5686-9, ,5838 1, ,0693-9,2268 1,

24 označení VOU1 VOU2 VOU3 VOU4 VOU5 VOU6 LBK c LBK h LBK j LBK n celkem Plochy opatření - vymezení ÚSES (VU) celková plocha PUPFL ZPF BPEJ stupeň přednosti orná půda chmelnice TTP z toho plochy plošných meliorací funkční využití výměra ZPF dle funkčního využití zastavěná plocha (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (odhad v ha) 1,2658-1, , P 1,2658-1,3166-1, ,7231-0, P 0, , P 0,5370-1,0597-1, , P 0, , P 0, , P 0,2251-0,7597-0, , K 0, , K 0,3360-0,2281-0, , K 0, , K 0,0409-0,8230-0, , ,3676 K 0,7860-1,7022-1, , K 1, , K 0,6748-0,7356-0, , K 0,7356-0,8325-0, ,4667-0, K 0,6235-1,9904-1, , K 1,9904-0,4748-0, , K 0,4748-0,3528-0, , ,2759 K 0, , K 0,0692-0,8104-0, ,4644 0, K 0, , K 0, ,1129-0, K 0, , , ,6284 0,1974 0,2441 0, ,

25 6) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na PUPFL 6.1) Vöeobecné údaje o lesích v eöeném území Lesy v eöeném území jsou souëástí p írodní lesní oblasti 17 - Polabí, lesního hospodá ského celku (LHC) LitomÏ ice, Lesní správa LitomÏ ice - Velemín, revír Roudnice n. Labem. Pro uvedenou lesní p írodní oblast je zpracován a schválen oblastní plán rozvoje les s platností do roku LHC LitomÏ ice, má zpracován lesní hospodá sk plán (LHP) s platností do Katastrální území: Vraûkov lesy (v ha) 23,3831 lesnatost (%): 3,07 Do eöeného území zasahuje okraj souvislejöího zalesnïní hory ÿíp na severov chodním okraji území (soubory lesních typ : 1B - bohatá habrová doubrava na píscích). Lesní fragmenty se nacházejí podél terénní hrany nad nivou vodního toku»epel (soubory lesních typ : 1S - (habrová) doubrava na píscích, 1C - suchá habrová doubrava, 1M - borová doubrava, druhová skladba: akátoviny ve stá í cca 50 let). V západní Ëásti eöeného území se nacházejí pouze menöí lesní fragmenty charakteru polních lesík (soubory lesních typ : 1M - borová doubrava, druhová skladba: borovice ve stá í cca 100 let). Lesy se nacházejí v 1. vegetaëním stupni. Dle zastoupení cílov ch hospodá sk ch soubor se v eöeném území nacházejí: 13 - p irozená borová stanoviötï, 21 - exponovaná stanoviötï niûöích poloh, 23 - kyselá stanoviötï niûöích poloh, 25 - ûivná stanoviötï niûöích poloh. Lesy v eöeném území pat í do kategorie les hospodá sk les, jen lesy ve zvláötï chránïn ch územích p írody jsou za azeny do kategorie: lesy zvláötního urëení. Pásmo ohroûení imisemi v eöeném území je D (imisní zatíûení mg SO2/m3). V znamná lesnická provozní za ízení v eöeném území nejsou, lesnické meliorace zde nebyly vybudovány. V eöeném území se nevyskytuje chatová nebo sportovní zástavba na lesních pozemcích, bez jejich odnïtí plnïní funkcí lesa (pomocí institutu odlesnïní), podle d íve platn ch p edpis. Pozn.: Rozsah pozemk urëen ch k plnïní funkcí lesa je urëen na základï poznatk vypl vajících z katastru nemovitostí a z podklad Ústavu pro hospodá ské úpravy les (OPRL 2010). Zahrnuje skuteëné pozemky urëené k plnïní funkcí lesa ve smyslu ustanovení 3, odst. 1, písm. a) a b) zákona Ë. 289/95 Sb., o lesích. 6.2) Ochrana les Dle 14, odst. 2, zákona Ë. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znïní, je t eba souhlas orgánu státní správy les i k dotëení pozemk do vzdálenosti 50 m od okraje lesa. V této vzdálenosti nejsou územním plánem vymezeny zastavitelné plochy nebo plochy p estavby. Pozemky PUPFL jsou funkëním ËlenÏním územního plánu, dle svého p írodního v znamu, za azeny do ploch p írodních (NP) nebo do ploch lesních (NL). 6.3) Navrhovaná opat ení Jako plochy urëené k zalesnïní jsou navrûeny Ëásti ploch opat ení - zaloûení prvk územního systému ekologické stability. Tyto plochy jsou, v rozsahu plochy VU1 - VU6, vymezeny také jako plochy ve ejnï prospïön ch opat ení, pro která lze uplatnit právo vyvlastnïní (v souladu s 170 zákona Ë. 183/2006 Sb., v platném znïní). Pro zajiötïní kvality signálu mobilních telekomunikaëních systém je ÚP Vraûkov navrûeno umístïní základnové stanice telekomunikaëní sítï (oznaëení: ZS) jiûnï od sídla Vraûkov na vrcholu Vínku (240 m n. m), pozemek KN Ë. 869/2. Pozn.: Rozsah ploch opat ení urëen ch k zalesnïní je uveden v tabulkové Ëásti, návrh opat ení je souëástí popisu ÚSES. 7) Návrh eöení poûadavk obrany státu, poûární ochrany a civilní ochrany 7.1) Poûadavky obrany státu ÚP Vraûkov nejsou dotëeny objekty a pozemky v majetku Ministerstva obrany»r. Území obce je vymezeno, v souladu s 175 odstavec 1) zákona Ë. 183Sb., v platném znïní, Ministerstvem obrany jako území, ve kterém lze v zájmu zajiöùování obrany a bezpeënosti státu vydat územní rozhodnutí a povolit stavbu jen na základï jeho závazného stanoviska. 7.2) Poûadavky poûární ochrany Haöení poûár je zajiötïno v jezdem HasiËského záchranného sboru z Roudnice n. Labem, p ípadnï Sborem dobrovoln ch hasië. V sídle se nachází hasiëská zbrojnice (odkaz Ë. 1). Pot eba poûární vody je kryta zejména z poûární nádrûe ve st ední Ëásti sídla. P ístupové komunikace pro poûární techniku jsou totoûné se stávajícími a navrûen mi komunikacemi v této hierarchii: silnice III. t ídy, místní komunikace, p ístupové komunikace. P i vöech Ëinnostech v obci je t eba dbát na trvalou pouûitelnost zdroj vody pro haöení poûár a nesmí b t naruöena funkce objekt poûární ochrany nebo poûárnï bezpeënostních za ízení. ÿady ve ejného vodovodu v zastaviteln ch plochách budou pro úëely zásobování poûární vodou eöeny v souladu s»sn (t. j. budou dodrûeny hodnoty nejmenöí dimenze potrubí, budou v dostateën ch vzdálenostech osazeny hydranty ap.). 20

26 P i realizaci jednotliv ch staveb se bude vycházet z platn ch p edpis a budou p edkládány poûárnï bezpeënostní eöení dle 18 vyhláöky Ë. 132/1998 Sb., dále budou plnïny poûadavky na poûární ochranu vypl vající z vyhláöky Ë. 137/1998 Sb. 7.3) Poûadavky civilní ochrany P i Ëinnostech v obci budou dodrûovány poûadavky vypl vající z vyhláöky Ë. 380/2002 Sb., k p ípravï a provádïní úkol ochrany obyvatelstva, v platném znïní. V eöeném území nejsou známy situace, p i kter ch by bylo nutné chránit území p ed pr chodem pr lomové vlny vzniklé zvláötní povodní. Zóny havarijního plánování (v dosahu eöeného území se nenacházejí za ízení jaderná, Ëi dalöí vyûadující specifickou ochranu obyvatel) nejsou stanoveny. Zájmová území a prostory, které by byly dotëeny poûadavky civilní ochrany se v eöeném území nenacházejí. Varování a vyrozumïní obyvatelstva je zajiötïno místním rozhlasem a sirénou. Z hlediska ukrytí obyvatelstva v d sledku mimo ádné události mohou b t jako improvizované úkryty (slouûící ke sníûení destrukëních, radioaktivních, toxick ch a infekëních úëink soudob ch zbraní) vyuûívány vhodné Ëásti stavebních objekt. Jako sklad prost edk CO lze v p ípadï pot eby vyuûít objekty obëanského vybavení. Dopravní cesty pro vyvezení a uskladnïní nebezpeën ch látek mimo zastavïná území jsou totoûné se silnicemi III. t ídy. Pro záchranné, likvidaëní a obnovovací práce pro odstranïní nebo sníûení ökodliv ch úëink kontaminace, vznikl ch p i mimo ádné události jsou vhodné zejména Ëásti za ízení v roby se souvisl mi zpevnïn mi plochami, resp. s rampami pro údrûbu vozidel. ZajiötÏní bezodkladn ch poh ebních sluûeb je moûné na h bitovech v okolních sídlech. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií: Pro zajiötïní krizového zásobování pitnou vodou jsou (dle PRVKÚC Ústeckého kraje) zajiötïny podzemní zdroje Vlastislav - Kaple, Velké éernoseky a vrty Maleöov. Nouzové zásobování pitnou vodou zajistí dopravou pitné vody cisternami (dennï v mnoûství do 15 l/obyvatele) SeveroËeské vodovody a kanalizace, a. s. Nouzové zásobování uûitkovou vodou bude zajiöùováno ze stávajícího ve ejného vodovodu. P i vyuûívání zdroj pro zásobení uûitkovou vodou se bude postupovat podle pokyn územnï p ísluöného hygienika. Nouzové zásobování elektrickou energií bude zajiötïno mobilními zdroji v souëinnosti s orgány civilní ochrany. 21

27 B.2) ODŸVODNÃNÍ ÚP VRAéKOV - V sledek p ezkoumání ÚP dle 53 STZ 1) Postup p i po ízení ÚP Vraûkov SouËasnÏ platn územní plán ÚPN-SÚ Straökov-Vodochody, Vraûkov, MnetÏö byl schválen obcí Vraûkov dne ÚPN-SÚ zahrnuje pouze Ëást katastrálního území obce Vraûkov, proto Zastupitelstvo obce Vraûkov sv m usnesením Ë. 158 ze dne rozhodlo v souladu se zákonem. o obcích a zákonem 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon) o po ízení nového územního plánu tj. Územního plánu Vraûkov. O po ízení územního plánu poûádala obec Vraûkov v souladu s 6, odst. 1 písmeno c) zákona Ë. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu obecní ú ad s rozöí enou p sobností (MÏstsk ú ad Roudnice nad Labem), ú ad územního plánování, kter zpracoval a projednal návrh zadání. Po izovatel ve spolupráci s urëen m zastupitelem zpracoval a následnï zve ejnil (i zp sobem umoûúující dálkov p ístup) návrh zadání, coû po izovatel v souladu s ustanovením 20 a 47 odst. 2 platného stavebního zákona oznámil ve ejnou vyhláökou. V souladu s ustanovením 47 odst. 2 stavebního zákona byl rozeslán návrh zadání spoleënï s v kresem zámïr (nepovinná p íloha) vöem dotëen m orgán m a nad ízenému orgánu územního plánovaní. Podle 47 odst. 2 stavebního zákona byly s návrhem zadání seznámeny rovnïû orgány územního plánování sousedních územních obvod. Zadání územního plánu bylo schváleno Zastupitelstvem obce Vraûkov dne NáslednÏ po izovatel p edal zadávací dokumentaci zpracovateli Ing. Arch. Ladislavu Bareöovi (PAFF - architekti, Praha). V souladu s 50 platného stavebního zákona po izovatel oznámil místo a dobu konání spoleëného jednání jednotlivï dotëen m orgán m, obci Vraûkov a vöem sousedním obcím (KleneË, MnetÏö, Straökov-Vodochody, RaËinÏves, KrabËice). SpoleËné jednání o návrhu návrhu územnï plánovací dokumentace probïhlo Návrh ÚP byl vystaven k nahlédnutí na ú ední desce Obecního ú adu obce Vraûkov a u po izovatele a to i zp sobem umoûúujícím dálkov p ístup. éádná ze sousedních obcí se k návrhu územnï plánovací dokumentace nevyjád ila. V rámci spoleëného jednání s dotëen mi orgány byla po izovateli doruëena nesouhlasná stanoviska s návrhem územního plánu, byl uplatnïn poûadavek na vymístïní zastaviteln ch ploch z koridoru VRT, tento poûadavek byl respektován. Dále bylo z hlediska odboru ûivotního prost edí MÏstského ú adu v Roudnici nad Labem uplatnïno stanovisko na vymístïní základnové stanice z vrchu Vínek, které je lokálním biocentrem a je takto vymezeno v ÚPN SÚ Vraûkov, Straökov Vodochody a MnetÏö, v pr bïhu jednání o návrhu byla uëinïna dohoda a tato plocha byla v územnï plánovací dokumentaci vymezena a byla stanovena kompenzaëní opat ení, která mají za cíl zachovat minimální plochu lokálního biocentra dle metodiky pro navrhování územních systému ekologické stability. S vymezením této plochy nesouhlasil ani dotëen orgán Státní památková péëe s kter m byla téû uëinïna dohoda v rámci dohodovacího jednání s po izovatelem, která reguluje zejména v öku základnové stanice. Tyto dohody byly uëinïny dne V pr bïhu dohodovacích jednání byla vydána nad azená dokumentace ZÚR Ústeckého kraje, která na katastrální území obce Vraûkov umísùuje územní rezervu pro vysokorychlostní trat. Vydání nad azené dokumentace v koneëném d sledku znamenalo opïtné vymístïní základnové stanice z vrchu Vínek a také ËásteËné vymístïní nïkter ch navrhovan ch prvk ÚSES, z d vodu nesouladu s nad azenou dokumentací obdrûel po izovatel dne pod Ë. j /2012/KUUK nesouhlasné stanovisko nad ízeného orgánu územního plánování a v zvu k odstranïní nedostatk. Po izovatel reagoval dohodou a získáním stanoviska od Ministerstva dopravy cit. odbor infrastruktury a územního plánu ûádost posoudil s ohledem na vedení osy koridoru dle KoordinaËní studie vysokorychlostních tratí 2003 a dle podmínek a limit vyuûití území s dále uveden m závïrem: Ministerstvo dopravy nemá námitky k umístïní telekomunikaëní vïûe v lokalitï Vínek, jak je zakresleno v p edaném v ezu z návrhu územního plánu Vraûkova. Ministerstvo dopravy nesouhlasí s rozöí ením lokálního biocentra Ë. 5 smïrem ke stávající ûelezniëní trati, rozöí ení lze tolerovat jen západnï od stávajícího biocentra k vodoteëi. Na základï toho stanoviska byl návrh upraven a p edloûen nad ízenému orgánu územního plánování k opïtnému posouzení, ten potvrdil sv m stanoviskem ze dne pod Ë. j. 9179/2013/KUUK (UPS/443/2009) odstranïní nedostatk a upozornil na nutnost upravit návrh ÚP Vraûkov v souladu s novelou stavebního zákona zejména v 43 a 101 a novelou vyhláöky Ë. 500/2006 Sb. Upraven návrh dle novely stavebního zákona a jeho provádïcích p edpis bude p edkládán ve ejnosti respektive bude ve ejnï projednán, coû bude oznámeno ve ejnou vyhláökou (datum ve ejného projednání je stanoven na ), zároveú byly obeslány jednotlivï dotëené orgány, krajsk ú ad a sousední obce. ÿízení s ve ejností probïhlo s v kladem zpracovatelem a je o nïm uëinïn zápis i zvukov záznam. Ve ejnost p ítomná na jednání byla nejd íve pouëena a zp sobu podání námitky Ëi p ipomínky, poûádána o podpis na podpisovém archu a dále jí byl objasnï zp sob po izování. NáslednÏ p evzal slovo projektant, kter zd vodnil v sledné eöení. Posléze bylo odpovídáno projektantem i po izovatelem na otázky a p ítomná ve ejnost byla vyzvána k podání námitek Ëi p ipomínek do sedmi dn ode dne projednání. Doölé p ipomínky a námitky po izovatel zpracovala ve spolupráci s urëen m zastupitelem a projektantem vyhodnotil a doporuëil k dalöímu projednání s dotëen mi orgány, které se s názorem po izovatele, urëeného zastupitele a projektanta ztotoûnili. Nad ízen m ú adem územního plánování bylo doporuëeno lépe od vodnit zamítnutí námitky, coû po izovatel uëinil. 22

28 Návrh na rozhodnutí o námitkách je uveden v kapitole 9) Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodnïní. Zastupitelstvo obce Vraûkov si samostatnï ovï ilo, ûe Územní plán Vraûkov není v rozporu s: - Politikou územního rozvoje (PÚR»R 2008), - Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje, - stanovisky dotëen ch orgán a stanoviskem Krajského ú adu. Zastupitelstvo obce Vraûkov vydává Územní plán Vraûkov formou opat ení obecné povahy. Pro úplnost dodáváme, ûe v pr bïhu prací a v souladu s 56 po izovatel p edloûil ZO Vraûkov zprávu o opat ení proti pr tah m v po izování. 2) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územnï plánovací dokumentací vydanou krajem Vláda»R schválila Politiku územního rozvoje»eské republiky Usnesením Ë. 929 z 20. Ëervence PÚR stanovuje republikové priority územního plánování pro zajiötïní udrûitelného rozvoje území, vymezuje rozvojové oblasti a osy, vymezuje oblasti se specifick mi hodnotami a se specifick mi problémy mezinárodního a republikového v znamu, vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového v znamu a stanovuje ve vymezen ch oblastech kriteria a podmínky pro rozhodování.) Rozvojové oblasti a osy: Pro území eöené územním plánem vymezuje politika územního rozvoje rozvojovou osu OS 2 (Praha, Ústí nad Labem hranice»r- Dresden), která má v znamnou vazbu na ûelezniëní traù Ë. 090 a jejíû hlavními úkoly je vytvá et podmínky pro eöení protipovodúové ochrany v sev eném údolí Labe a eöit negativní dopady pohledovï exponovan ch, velkoploön ch území po tïûbï nerost. Rozvojová osa je plnï respektována. Specifické oblasti: Území eöené územním plánem se nenachází ve vymezené specifické oblasti. Koridory a plochy dopravy: Koncepce rozvoje dopravní infrastruktury ÚP Vraûkov vymezuje koridor vysokorychlostní ûelezniëní dopravy (VR1) jako plochu územní rezervy (o celkové öí ce 600 m na základï stanoviska MD ze dne byla do tohoto koridoru umístïna plocha pro v stavbu telekomunikaëní vïûe, umístit na území obce telekomunikaëní vïû bylo ve ejn m zájmem, protoûe v tïchto místech nejsou signály mobilních operátor a to nejen v katastru obce, ale i na dálnici D8, z toho d vodu bylo nutné dohodnout umístïní této funkce respektive tohoto stavebního prvku, jak do lokálního biocentra Vínek, tak na území obce do krajiny v OP NKP ÿíp a posléze i do koridoru územní rezervy pro VRT, kter v stavby telekomunikaëního za ízení ani rozöí ení biocentra neomezí respektive neznemoûní ani jakkoliv neztíûí jeho budoucí moûné vyuûití, protoûe podle koordinaëní studie VRT bude její tras více p imknutá k souëasnému dráûnímu tïlesu regionální trati). ÚP Vraûkov jsou vymezeny zastavitelné plochy urëené p eváûnï k bydlení, jejichû rozsah odpovídá umístïní sídla na rozvojové ose. V krajinï je pozornost soust edïna na up esnïní a vymezení regionálních a místních systém ekologické stability a jejich ochranu. ÚP Vraûkov je v souladu s Politikou územního rozvoje»eské republiky. Dne zastupitelstvem Ústeckého kraje schváleno Zadání zásad územního rozvoje Ústeckého kraje. Návrh zásad územního rozvoje Ústeckého kraje byl vydán Zastupitelstvem Ústeckého kraje ze dne (nabytím úëinnosti ZÚR ÚK dne ). Pro eöené území z této dokumentace vypl vají zejména poûadavky zachování krajinného rázu, poûadavky na ochranu p írody (CHOPAV, zvláötï chránïné Ëásti p írody, ochranné pásmo NKP ÿíp) a trvale udrûitelného rozvoje území a obecné poûadavky na eöení technické a dopravní infrastruktury (ochrana stávající dopravní a technické infrastruktury). Pro ÚP Vraûkov vypl vá z dokumentace vydané krajem respektovat (kromï priorit územního plánování Ústeckého kraje pro zajiötïní udrûitelného rozvoje území a Up esnïní územních podmínek koncepce ochrany a rozvoje p írodních, kulturních a civilizaëních hodnot území kraje) vymezení rozvojov ch oblastí a rozvojov ch os vymezen ch v PÚR 2008 a vymezení oblastí se zv öen mi poûadavky na zmïny v území které sv m v znamem p esahují území více obcí (nad místní rozvojové oblasti a osy). ZÚR Ústeckého kraje vymezují eöené území ve shodï s PÚR»R 2008 jako OS2 Rozvojová osa Praha Ústí nad Labem - hranice»r/nïmecko (Dresden). Pro plánování a usmïrúování územního rozvoje ZÚR ÚK zp esúují úkoly pro územní plánování stanovené v PÚR Obec Vraûkov je souëástí Rozvojové osy OS2, ale není souëástí Rozvojové oblasti nad místního v znamu NOB1 LitomÏ icko, Lovosicko, Roudnicko. Zp esnïní vymezení ploch a koridor vymezen ch v PÚR 2008 a vymezení ploch a koridor nad místního v znamu, ovlivúujících území více obcí, vëetnï ploch a koridor ve ejné infrastruktury, ÚSES a územních rezerv - ZÚR ÚK vymezuje koridor vysokorychlostní tratï v úseku státní hranice SRN/»R - Ústí nad Labem - Lovosice - Roudnice nad Labem - hranice ÚK. Koridor je sledován jako územní rezerva VRT-ZR1. äí ka koridoru je stanovena na 600 m. 23

29 ÚP Vraûkov respektuje a v podrobnosti územního plánu zp esúuje vymezen koridor. ZÚR ÚK vymezují plochy a koridory územního systému ekologické stability. ÚP Vraûkov respektuje a na úrovni územnï plánovací dokumentace up esúuje vymezení ploch a koridor ÚSES. Regionální biocentrum RBC 1300 ÿíp je vymezeno shodnï se ZÚR jako plocha p írodní (hranice biocentra jsou zp esnïna shodnï s hranicemi pozemk ). Regionálního koridor RBK 624 je vymezen jako plocha krajinné zelenï. Trasa funkëního biokoridoru je zp esnïna. ÚP Vraûkov je v souladu se Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje. 3) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s poûadavky na ochranu architektonick ch a urbanistick ch hodnot v území a poûadavky na ochranu nezastavïného území Územní plánování ve ve ejném zájmu chrání a rozvíjí p írodní, kulturní a civilizaëní hodnoty území, vëetnï urbanistického, architektonického a archeologického dïdictví. P itom chrání krajinu jako podstatnou sloûku prost edí ûivota obyvatel a základ jejich totoûnosti. S ohledem na to urëuje podmínky pro hospodárné vyuûívání zastavïného území a zajiöùuje ochranu nezastavïného území a nezastaviteln ch pozemk. Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru vyuûití zastavïného území. Územní plán je zpracován pro pot eby eöení aktuálních problém obce tak, aby byl umoûnïn územní rozvoj v souladu se zájmem o v stavbu rodinn ch dom, za ízení obëanského vybavení, za ízení urëen ch pro v robu a zájmem o zdokonalování eöení technické obsluhy území. V sledkem po ízení územního plánu je závazn dokument vytvá ející p edpoklady pro vyváûen rozvoj vöech funkëních sloûek v eöeném území a regulaci jejich optimálních územních vztah. Návrh je zamï en na eöení územnï technick ch, urbanistick ch a architektonick ch podmínek vyuûití území, stanoví p ípustné, nep ípustné, pop. podmíneëné funkëní vyuûití a uspo ádání území a ploch a jejich základní prostorovou regulaci. Úkolem územního plánování je zjiöùovat a posuzovat stav území jeho, p írodní, kulturní a civilizaëní hodnoty, stanovovat koncepci rozvoje území a provï it a posuzovat pot ebu zmïn v území a zároveú chránit jeho hodnoty. Nedílnou souëástí procesu územního plánování je také stanovování urbanistick ch, architektonick ch a estetick ch poûadavk na prostorové vyuûívání území p iëemû stanovuje podmínky pro zmïny v území, etapizaci zmïn a také vytvá í podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury. Vöechny tato podmínky návrh Územního plánu Vraûkov splúuje a tím naplúuje cíle a úkoly územního plánování dané stavebním zákonem. 4) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s poûadavky stavebního zákona a jeho provádïcích p edpis Územní plán Vraûkov je zpracován v souladu s poûadavky stavebního zákona a jeho provádïcích vyhláöek Ë. 500/2006 Sb. o územnï analytick ch podkladech, územnï plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územnï plánovací Ëinnosti a Ë. 501/2006 Sb. o obecn ch poûadavcích na vyuûívání území. Územní plán Vraûkov je sv m úëelem, obsahem,procesním pr bïhem po ízení a zp sobem zpracování v souladu s poûadavky Stavebního zákona Ë.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu ve znïní pozdïjöích p edpisu (stavební zákon) a jeho provádïcích vyhláöek Ë.500/2006 Sb. a Ë. 501/2006 Sb. 5) V sledek p ezkoumání návrhu územního plánu s poûadavky zvláötních právních p edpis a se stanovisky dotëen ch orgán podle zvláötních právních p edpis, pop ípadï s v sledkem eöení rozpor Územní plán je v souladu s poûadavky zvláötních p edpis a stanovisky dotëen ch orgán, která byla do návrhu územnï plánovací dokumentace zapracována a p ísluöné kapitoly návrhu byly podle tïchto stanovisek upraveny, p ípadnï doölo k dohodï (nap. základnová stanice a ÚSES v koridoru VRT a v OP NKP ÿíp). V pr bïhu po izování nebyly eöeny ûádné rozpory. Stanoviska dotëen ch orgán Souhlasná stanoviska MZE - Pozemkov ú ad LitomÏ ice HasiËsk záchrann sbor Ústeckého kraje Obvodní báúsk ú ad v MostÏ Ministerstvo pr myslu a obchodu Vojenská ubytovací a stavební správa Krajská veterinární správa Ministerstvo vnitra 24

30 Stanoviska s p ipomínkami Centrum dopravního v zkumu zastavitelné plochy Z4, Z5 a Z6 zasahují do koridoru VRT. koridor VRT je respektován, v rámci projednání návrhu bylo dohodnuto, ûe do tohoto koridoru bude umoûnïno umístit (souhlas MD ze dne ) telekomunikaëní vïû a prvek ÚSES, konkrétnï se jedná o rozöí ení biocentra. plochy Z5 a Z6 byly z návrhu ÚP vypuötïny. Krajská hygienická stanice souhlasí za p edpokladu splnïní následovnï stanovené podmínky: p ed v stavbou bude lokalita Z6 akusticky posouzena z hlediska akustické zátïûe k prokázání podlimitních hodnot hluku v Ëi chránïnému venkovnímu prostoru nejbliûöí obytné zástavby. plocha Z6 byla z návrhu ÚP vypuötïna. Ministerstvo ûivotního prost edí nutno respektovat dob vací prostor RaËinÏves Ë tento dob vací prostor je mimo eöené území tzn. nachází se na k.ú. RaËinÏves. Krajsk ú ad Ústeckého kraje odbor ûivotního prost edí a zemïdïlství pozemky urëené k plnïní funkcí lesa jsou vûdy plochami lesními, rozliöování dle p írodního v znamu je zavádïjící neboù tyto pozemky a lesy podléhají ustanovení lesního zákona bez rozdílu.... po izovatel souhlasí, ûe z hlediska lesního zákona je regulativ ploch p írodních mírnï zavádïjící, nicménï SZ ve své provádïcí vyhláöce umoûúuje tyto plochy vymezit, zpracovatel tedy upravil regulativ tak, aby bylo zcela z ejmé, ûe i pod plochami NP mohou b t realizovány pozemky PUPFL. Na dotëeném území se nachází Ëást evropsky v znamné lokality Hora ÿíp, v souëasné dobï je toto území ve vyhlaöovacím procesu podle 40 zákona Ë.114/1992 Sb. vyhláöení jako p írodní památka hranice tohoto navrhovaného území zasahují do eöeného území stejnï jako hranice EVL v grafické Ëásti EVL a PP rozliöeno. MÏstsk ú ad Roudnice nad Labem odbor ûivotního prost edí z hlediska zájm ochrany p írody a krajiny nesouhlasíme s umístïním následující plochy: Telekomunikace ZS umístïní základnové stanice na vrchol Vínku, dochází zde ke kolizi s ÚSES a to lokálním biocentrem LBC 9 Vínek, coû je ze zákona limitem pro vyuûití daného území, toto biocentrum má v souëasné dobï podle dosavadní metodiky ÚSES v mïru na hranici své funkënosti, coû je 3 ha, cílová a minimální v mïra je 3 ha, z Ëehoû vypl vá, ûe jak koliv zámïr v stavby v tomto biocentru je nep ípustn a naruöoval by jeho funkënost, navíc by tato v öková stavba v razn m zp sobem naruöila krajinn ráz dané lokality... s dotëen m orgánem bylo uskuteënïno nïkolik kol dohodovacího jednání p iëemû dne bylo dohodnuto následující: bylo domluveno, ûe starostka obce Vraûkov osloví majitele pozemku pana äkodu a pokusí se zajistit smïnu pozemku tak, aby bylo moûné LBC 9 rozöí it a to nïkolikanásobnï o cca 5-10 násobek v mïry, která bude zabrána pro v stavbu základnové stanice (vëetnï p íjezdové komunikace). Rozöí ení vyprojektuje autorizovaná osoba. Orgán ochrany p írody a krajiny souhlasí s úpravou následujících ploch nezastavïné území VU1-12 úprava (vymezení) lokální sítï ÚSES, rozöí ení stávajících biocenter a p eloûení tras biokoridor. Lesnická p íloha neobsahuje nutnou informaci o rozsahu pozemk, navrûen ch pro zalesnïní zakládané ÚSES VU1-12 a souëasnï o p edpokládaném odnïtí Ëásti lesního pozemku p.ë. 869/2 v k.ú. Vraûkov, poûadujeme doplnit a p edloûit k vyjád ení. bylo doplnïno, zpracovatel uvádí, ûe rozsah ploch opat ení je uveden v tabulkové Ëástí, návrh opat ení je souëástí popisu ÚSES...v tabulkové Ëásti jsou uvedeny pouze plochy t kající se ZPF v popisu USES je uveden návrh opat ení, ale není z této Ëásti zcela z ejmé o jak rozsah zalesnïní Ëi odlesnïní p jde. KoneËná dohoda s tímto dotëen m orgánem, která v sobï nesla vöechny úpravy a p edchozí dohody i s dalöími dotëen mi orgány (státní památková péëe a MD) byla podepsána dne MÏstsk ú ad Roudnice nad Labem státní památková péëe souhlasíme za splnïní následujících podmínek: umísùování fotovoltaick ch panel jako souëást st eöních a fasádních konstrukcí bude z hlediska památkové péëe v souvislosti s platn m rozhodnutím o památkovém pásmu eöeno individuelnï.... respektováno a upraveno v regulativu. vymezení zastaviteln ch ploch: je z hlediska památkové péëe neakceptovatelné, k posouzení bude p edloûena varianta které bude Ëinit maximálnï 35 % rozlohy zastavitelné plochy v návrhu s tím, ûe k této variantï bude pro posouzení z hlediska památkové péëe p edloûena zastavovací studie, která bude eöit v voj zastavitelnosti území smïrem od historického jádra obce a to v etapách p i 80% zastavïnosti po izovatel svolal s dotëen m orgánem nïkolik dohodovacích ízení a öet ení na místï a bylo dohodnuto, ûe dotëen orgán vydá nové stanovisko, které p ihlíûí zejména k faktu, ûe obec Vraûkov má na svém území vymezenou územní rezervu a tato znaënï limituje rozvoj obce, nové stanovisko bylo orgánem státní památkové péëe zasláno dne a jsou v nïm následující dohodnuté podmínky zástavby: 1) zpracování územní studie bude rozöí eno na zastavitelné plochy Z1, Z2 a Z3, do územního plánu bude zanesena etapizace v stavby, p iëemû realizace v stavby bude podmínïna minimálnï 80% zastavïním plochy v etapï p edchozí I. etapa plochy Z2 a Z3, II. etapa plocha Z1, do zadání územní studie poûadujeme zahrnout text z odd.ii.odst.2 rozhodnutí o OP NKP ÿípë.j. 21/11/98 ze dne respektováno. telekomunikace umístïní základnové stanice je v rozporu s podmínkami OP NKP ÿíp a proto doporuëujeme návrh z následného zpracování návrhu územního plánu vylouëit. vzhledem k dlouhodobé snaze obce zlepöit mobilní p ipojení pro své obëany bylo nutné najít kompromisní eöení pro umístïní základnové stanice mezi DO ochrana p írody a krajiny a DO 25

31 statní památkové péëe, k této dohodï doölo coû orgán statní památkové péëe stvrdil nov m stanoviskem ze dne cit. Základnová stanice je akceptovatelná pouze v p ípadï, ûe její v öka nep esáhne 3,5 m nad stanoven dorost strom, antény operátor budou umístïny v jednom pat e, sloupová konstrukce bude opat ena öed m nebo öedozelen m matov m nátïrem.... respektována, tato podmínka je spolu s podmínkami DO ochrana p írody a krajiny zakotvena do p ísluöného prostorového regulativu k dané ploöe. UpozorÚujeme na plochy, ve kter ch jsou doloûeny archeologické nálezy, tato území budou v obrazové i textové Ëásti p esnï uvedena, jedná se o plochy P1, P2, Z3 a Z7 a plocha územní rezervy (dopravní koridor ûelezniëní tratï).... respektováno. Správci sítí a ostatní P ipomínky: Agentura ochrany p írody a krajiny - nesouhlasíme s umístïním TI Telekomunikace ZS, dochází zde ke kolizi s ÚSES biocentrum Vínek, rovnïû z hlediska ochrany krajinného rázu je na tomto místï stavba málo akceptovatelná, tento závïr je obsaûen v posouzení vlivu na krajinn ráz, kter vypracovalo naöe st edisko pro uvedenou základnovou stanici na ûádost MÏÚ Roudnice nad Labem, odboru ûivotního prost edí, v posouzení se uvádí, ûe navrhovanou v stavbou dojde k silnému zásahu do krajinného rázu a doporuëujeme eöit umístïní ZS na vhodnïjöím místï....vzhledem k následující dohodï s dotëen m orgánem a zakotvení regulativ a kompenzaëních eöení do ÚP nelze tuto p ipomínku v plné mí e akceptovat. Národní památkov ústav umísùování fotovoltaick ch panel jako souëást st eöních a fasádních konstrukcí staveb povaûujeme v I.a II. ZónÏ OP NKP ÿíp za nevhodné. v reakci na stanovisko DO statní památková péëe regulativ upraven tak, aby nebylo pro budoucí stavebníky zavádïjící, ûe FV panely lze umístit vûdy, ale naopak ûe bude jejich umístïní individuálnï posouzeno ve vztahu k OP. návrh na umístïní ZS vidíme v rozporu s podmínkami OP NKP ÿíp... viz. dohoda s DO státní památková péëe, která pracuje s vyjád ením NPÚ jako s expertním podkladem. 6) Vyhodnocení úëelného vyuûití zastavïného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastaviteln ch ploch Nejstaröí zástavbu v sídle p edstavují prostorovï uzav ené areály statk v Ëásti st edu sídla. Jednotlivé usedlosti jsou tvo eny obvykle kolmo orientovan m obytn m stavením a dalöími hospodá sk mi stavbami po obvodu pozemku. Na konci pozemku b vá umístïna stodola p ístupná také ze záhumenní cesty. Velikost zastavïn ch Ëástí (vëetnï dvor a dalöích manipulaëních prostor ) statk se pohybuje mezi m2. Pozemky jsou vyuûívány pro bydlení a doprovodné hospodá ské sluûby vëetnï zajiöùování základního stavebního fondu pro podnikání. V menöí mí e je zastoupeno i rekreaëní vyuûívání objekt. V první polovinï 20. století zaloûená obytná zástavba na severním a jiûním okraji dosahuje niûöího ploöného standardu. Domy mají charakter chalup, obytná stavení mají kolmou orientaci, hospodá ská stavení mají menöí rozsah a charakter k len a sklad. Plocha zastavïné Ëásti budov v tomto území dosahuje pouze m2. Jde tedy o velmi koncentrovanou zástavbu. Novodobá zástavba má charakter spíöe zastavování stavebních proluk. Jde p eváûnï o zástavbu izolovan mi domy. Ploöná standard je odpovídající charakteru zástavby (cca 800 m2 na stavební parcelu). Demografick v voj: V vojovou adu poëtu obyvatel lze rozdïlit do dvou základních etap s mezníkem v polovinï 20. století. První etapa ukonëená údaji z roku 1930 je charakteristická pozvolnï nar stajícím poëtem obyvatel v té tobï p eváûnï zemïdïlského sídla. Druhá etapa vymezená obdobím od roku 1950 do roku 2000 se vyznaëuje celkov m úbytkem poëtu obyvatel. V posledním desetiletí poëet obyvatel opït stoupá. Tento trend je dán celkovou stabilizací spoleëensk ch pomïr a zejména existencí v znamného dopravního tahu (dálnice D8) a z toho vypl vající dobrou dostupností Prahy a dalöích mïst v regionu. Z hlediska budoucího v voje je nejd leûitïjöím r stov m faktorem existence nabídky dostateëného poëtu stavebních pozemk s realizovanou dopravní a technickou infrastrukturou (za podmínky trhem akceptovatelné ceny). Budoucí rozvoj sídla je tedy dán zejména ekonomick mi a majetkoprávními podmínkami, nikoli dynamikou demografického v voje P i posouzení moûnosti rozöí ení zastaviteln ch ploch tak, aby byl naplnïn 55 stavebního zákona, se vycházelo z pohledu, kter umoûúuje zohlednit odhad pot eby zastaviteln ch ploch pro bydlení vypl vající z nechtïného souûití (pro vytvo ení podmínek pro mladé rodiny mající zájem si postavit samostatné bydlení v obci) i z polohy sídla na rozvojové ose. Územní plán provï il jednotlivé zámïry právï s ohledem na poûadavky konkrétních ûadatel na zmïny v území a s ohledem specifické místní podmínky. Stávající plochy pro bydlení: plochy obytné a smíöené obytné 14,65 ha/417 obyvatel (cca 350 m2 na obyvatele) 26

32 Vymezené zastavitelné plochy a plochy p estaveb: plochy smíöené obytné 2,26 ha (odhadovan poëet obyvatel Ëiní pro lokality P1, Z3 a Z4 Ëiní 49 obyvatel, tedy cca 461 m2 p edpokládá se soubïûné vyuûívání území i pro podnikatelské aktivity a obëanskou vybavenost) plochy obytné 5,41 ha (odhadovan poëet obyvatel Ëiní pro lokality P2, P3, Z1 a Z2 Ëiní 158 obyvatel tedy cca 342 m2) Navrûen v voj p edstavuje co do plochy vymezen ch lokalit nár st ploch urëen ch pro bydlení o cca 7,67 ha (s moûn ch odhadovan m umístïním cca 60 rodinn ch dom ), coû Ëiní 52 % stávajících ploch pro bydlení. Pro rozvoj je zakotvena etapizace, kter podmiúuje zástavbu v jednotliv ch lokalitách a dïlí rozvoj sídla na poloviny (co do kapacity rozvojov ch moûností). Pro aktuální rozvoj sídla je tedy v první etapï uvaûováno s cca 30 rodinn mi domy (s odhadovan mi 90 obyvateli), coû s p ihlédnutím k umístïní sídla na rozvojové ose p edstavuje p imï en rozvoj a odpovídá zhruba nár stu obyvatel za uplynulé desetiletí. P ehled navrûen ch lokalit: ozn.: poëet obyvatel (odhad) poëet staveb pro bydlení (doporuëen )/min. - max. P1 7 (2)/2-4 P2 32 (9)/7-11 Z1 63 (18)/14-28 Z2 63 (18)/14-24 Z3 28 (8)/6-10 Z4 14 (4)/2-6 celkem / ) Zpráva o vyhodnocení vliv na udrûiteln rozvoj území obsahující základní informace o v sledcích tohoto vyhodnocení vëetnï v sledk vyhodnocení vliv na ûivotní prost edí Územním plánem nejsou navrhována ûádná opat ení a zámïry vyûadující posuzování vliv na ûivotní prost edí dle zákona Ë. 93/2004 Sb., v platném znïní (stanovisko Krajského ú adu Ústeckého kraje, odbor ûivotního prost edí a zemïdïlství Ë. j.: 118/09/ZPZ-SEA ze dne ). Vliv na stav a v voj hodnot eöeného území Koncepce územního plánu jsou zamï eny na zmírnïní a odstranïní znám ch hrozeb pro trvale udrûiteln rozvoj území (v skyt star ch ekologick ch zátïûí, existence zastaviteln ch ploch v I. a II. t ídï ochrany ZPF, stagnace r stu poëtu obyvatel a rozvoje obce vzhledem k omezen m investicím do bydlení, omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji obëanské vybavenosti, naruöení sociální struktury obce vzhledem k vysoké nezamïstnanosti). Koncepce ÚP Vraûkov jsou zamï eny na vytvá ení ochrany hlavních hodnot území (uveden ch ve zpracovaném Rozboru udrûitelného rozvoje území): CHOPAV SeveroËeská k ída, ochrana p írodních hodnot v území, ochrana území se zv öenou hodnotou krajinného rázu (Ëást území), p ítomnost kulturních hodnot v území, p íznivé podmínky pro zemïdïlskou v robu (rostlinná v roba, chmelnice, sady), kvalitní dopravní napojení (dálnice, silnice I. t ídy, ûeleznice), dostupnost obce s rozöí enou p sobností, ve ejn vodovod, stoková síù zakonëená Ëistírnou odpadních vod, ploöná plynofikace obce existence mate ské ökoly a dalöích za ízení obëanského vybavení. Ochrana krajinného rázu a dalöí poûadavky na ochranu p írody jsou zajiötïny zejména ËlenÏním funkëního vyuûití území v závislosti na poûadavcích na ochranu p írodních hodnot území (od ploch p írodních, kde bude prioritou ochrana ekologick ch funkcí, aû po plochy zemïdïlské, s p ípustn mi zemïdïlsk mi Ëinnostmi). Územním plánem je vymezen územní systém ekologické stability, kter je ve své regionální Ëásti zamï en na ochranu stávajících p eváûnï lesních porost, krajinné zelenï a vodních tok vëetnï b ehov ch porost. V Ëásti místního systému ekologické stability jsou navrûená biocentra a biokoridory vymezeny p eváûnï jako urëené k zaloûení.»ásti takto vymezen ch biocenter a biokoridor jsou vymezeny také jako ve ejnï prospïöná opat ení. ÚP Vraûkov je v oblasti koncepcí rozvoje dopravní a technické infrastruktury zamï en na ochranu stávajících tras a sítí. Celková koncepce obsluhy území se vlivem navrûeného rozvoje nebude mïnit. Tím jsou vytvo eny dobré p edpoklady pro rozvoj technické a dopravní obsluhy vymezen ch zastaviteln ch ploch. Koncepce likvidace splaökov ch vod p edpokládá napojení vöech navrûen ch staveb na stokov systém oddílné splaökové kanalizace zaústïné do skupinové Ëistírny odpadních vod. Vliv na hospodá sk rozvoj území Návrhem funkëního ËlenÏní území, které vymezuje ve stávajících Ëástech zastavïného území rozsáhlé plochy smíöen ch obytn ch území a ploch drobné v roby, jsou vytvo eny dobré p edpoklady pro umísùování za ízení obëanského vybavení a neruöící v roby. Vzhledem k obytnému a rekreaënímu potenciálu jsou navrûeny rozsáhlé zastavitelné plochy urëené pro rozvoj sportovní a rekreaëní obëanské vybavenosti. Vliv na soudrûnost spoleëenství obyvatel Koncepce rozvoje sídla je zamï ená na rozvoj obytné zástavby. Navrûen rozsah zastaviteln ch ploch odpovídá poloze obce v rozvojové ose stanovené PÚR»eské republiky a reaguje tak na dobrou dopravní dostupnost okolních velk ch sídel vëetnï Prahy a celkovou atraktivitu území. 27

33 8) Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 5 (vëetnï sdïlení jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohlednïno, s uvedením závaûn ch d vod, pokud nïkteré poûadavky nebo podmínky zohlednïny nebyly) Stanovisko krajského ú adu nebylo vydáno nebylo zpracováváno vyhodnocení územního plánu na udrûiteln rozvoj území. 9) Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodnïní Rozhodnutí k námitkám a p ipomínkám podan m k Návrhu územního plánu Vraûkov v ízení o územním plánu dne K podan m námitkám a p ipomínkám bylo dne svoláno jednání za úëasti urëeného zastupitele pana Michala ätory, projektanta Ing. Arch. Ladislava Bareöe a po izovatele Ing. Kamily Kloubské. K jednotliv m námitkám Ëi p ipomínkám byla zaujata níûe uvádïná stanoviska: VÏra Dyrynková, Ë. j ze dne komunikaci v lokalitï Z1 posunout smïrem na v chod (dle p ílohy Ë. 1) návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno vyhovït - v ploöe Z1 (plocha bydlení) byla navrûena jako VPS páte ní komunikace v lokalitï a to zejména z d vodu r zné drûby pozemk a zejména jako komunikace která by zajistila obsluhu celé plochy Z1, posunutí smïrem na v chod je drobnou úpravou, vzhledem k nov m majetkov m vztah m v sousedním souëasnï zastavïném území se jedná o v hodnïjöí eöení z hlediska vöech vlastník Jan Figr, Ë. j ze dne komunikaci v lokalitï Z1 posunout smïrem na v chod (dle p ílohy Ë. 1) návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno vyhovït - v ploöe Z1 (plocha bydlení) byla navrûena jako VPS páte ní komunikace v lokalitï a to zejména z d vodu r zné drûby pozemk a zejména jako komunikace která by zajistila obsluhu celé plochy Z1, posunutí smïrem na v chod je drobnou úpravou, vzhledem k nov m majetkov m vztah m v sousedním souëasnï zastavïném území se jedná o v hodnïjöí eöení z hlediska vöech vlastník Boûena Turková, Ë. j ze dne komunikaci v lokalitï Z1 posunout smïrem na v chod (dle p ílohy Ë. 1) návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno vyhovït - v ploöe Z1 (plocha bydlení) byla navrûena jako VPS páte ní komunikace v lokalitï a to zejména z d vodu r zné drûby pozemk a zejména jako komunikace která by zajistila obsluhu celé plochy Z1, posunutí smïrem na v chod je drobnou úpravou, vzhledem k nov m majetkov m vztah m v sousedním souëasnï zastavïném území se jedná o v hodnïjöí eöení z hlediska vöech vlastník Ing. Radek Klof, Ë. j ze dne námitka v Ëi koridoru vysokorychlostní trati VRT ZR1, územní ochrana investiëního zámïru vysokorychlostní trati je v návrhu uvaûována na dobu cca 15 let, ËasovÏ velkoryse pro investora, jednostrannï nev hodnï pro mï jako vlastníka dotëen ch nemovitostí, s uveden m návrhem nesouhlasím a ûádám p epracování navrûeného eöení, po tuto dobu budou omezena p ímo Ëi nep ímo má vlastnická práva dle zák..ë. 1/1993 Sb., územní ochrana investiëního zámïru vysokorychlostní trati sv m rozsahem velkoryse pro investora, ale jednostrannï nev hodnï pro mï jako pro vlastníka, má práva vlastníka k nemovitosti jsou tímto omezována v rozsahu vïtöím neû je nutné, p ípadná náhrada se mnou jako vlastníkem nebyla projednána, s uve ejnïn m návrhem nesouhlasím v plném rozsahu a ûádám o p epracování navrûeného eöení návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno nevyhovït - vymezením koridoru VRT jako územní rezervy doölo k vylouëení jakéhokoli rozvoje v dotëené ploöe, neboù podle 36 odst.1 zákona Ë. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu ve znïní zákona 281/2009 Sb. dosavadní vyuûití ploch a koridor vymezen ch jako územní rezerva nesmí b t mïnïno zp sobem, kter by znemoûnil nebo podstatnï ztíûil provï ování budoucího vyuûití. S vedením VRT je dlouhodobï poëítáno v Politice územního rozvoje»r, ale také v Zásadách územního rozvoje Ústeckého kraje. V d sledku 36 odst.1 je vyuûití ploch zahrnut ch do územní rezervy zásadnï omezeno a vzhledem k uvaûovanému zámïru, pro kter je územní rezerva plánována doölo vymezením koridoru VRT k vylouëení jakéhokoliv rozvoje v dotëené ploöe. Koridor jsou zpracovatelé územních plán povinni p evzít do územnï plánovací dokumentace obce. Vlastimil Klof, Ë. j ze dne námitka v Ëi koridoru vysokorychlostní trati VRT ZR1, územní ochrana investiëního zámïru vysokorychlostní trati je v návrhu uvaûována na dobu cca 15 let, ËasovÏ velkoryse pro investora, jednostrannï nev hodnï pro mï jako vlastníka dotëen ch nemovitostí, s uveden m návrhem 28

34 nesouhlasím a ûádám p epracování navrûeného eöení, po tuto dobu budou omezena p ímo Ëi nep ímo má vlastnická práva dle zák.ë. 1/1993 Sb. územní ochrana investiëního zámïru vysokorychlostní trati sv m rozsahem velkoryse pro investora, ale jednostrannï nev hodnï pro mï jako pro vlastníka, má práva vlastníka k nemovitosti jsou tímto omezována v rozsahu vïtöím neû je nutné, p ípadná náhrada se mnou jako vlastníkem nebyla projednána, s uve ejnïn m návrhem nesouhlasím v plném rozsahu a ûádám o p epracování navrûeného eöení návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno nevyhovït - vymezením koridoru VRT jako územní rezervy doölo k vylouëení jakéhokoli rozvoje v dotëené ploöe, neboù podle 36 odst.1 zákona Ë. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu ve znïní zákona 281/2009 Sb. dosavadní vyuûití ploch a koridor vymezen ch jako územní rezerva nesmí b t mïnïno zp sobem, kter by znemoûnil nebo podstatnï ztíûil provï ování budoucího vyuûití. S vedením VRT je dlouhodobï poëítáno v Politice územního rozvoje»r, ale také v Zásadách územního rozvoje Ústeckého kraje. V d sledku 36 odst.1 je vyuûití ploch zahrnut ch do územní rezervy zásadnï omezeno a vzhledem k uvaûovanému zámïru, pro kter je územní rezerva plánována doölo vymezením koridoru VRT k vylouëení jakéhokoliv rozvoje v dotëené ploöe. Koridor jsou zpracovatelé územních plán povinni p evzít do územnï plánovací dokumentace obce. Alena Klofová, Ë. j ze dne námitka v Ëi koridoru vysokorychlostní trati VRT ZR1, územní ochrana investiëního zámïru vysokorychlostní trati je v návrhu uvaûována na dobu cca 15 let, ËasovÏ velkoryse pro investora, jednostrannï nev hodnï pro mï jako vlastníka dotëen ch nemovitostí, s uveden m návrhem nesouhlasím a ûádám p epracování navrûeného eöení, po tuto dobu budou omezena p ímo Ëi nep ímo má vlastnická práva dle zák.ë. 1/1993 Sb. územní ochrana investiëního zámïru vysokorychlostní trati sv m rozsahem velkoryse pro investora, ale jednostrannï nev hodnï pro mï jako pro vlastníka, má práva vlastníka k nemovitosti jsou tímto omezována v rozsahu vïtöím neû je nutné, p ípadná náhrada se mnou jako vlastníkem nebyla projednána, s uve ejnïn m návrhem nesouhlasím v plném rozsahu a ûádám o p epracování navrûeného eöení návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno nevyhovït - vymezením koridoru VRT jako územní rezervy doölo k vylouëení jakéhokoli rozvoje v dotëené ploöe, neboù podle 36 odst.1 zákona Ë. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu ve znïní zákona 281/2009 Sb. dosavadní vyuûití ploch a koridor vymezen ch jako územní rezerva nesmí b t mïnïno zp sobem, kter by znemoûnil nebo podstatnï ztíûil provï ování budoucího vyuûití. S vedením VRT je dlouhodobï poëítáno v Politice územního rozvoje»r, ale také v Zásadách územního rozvoje Ústeckého kraje. V d sledku 36 odst.1 je vyuûití ploch zahrnut ch do územní rezervy zásadnï omezeno a vzhledem k uvaûovanému zámïru, pro kter je územní rezerva plánována doölo vymezením koridoru VRT k vylouëení jakéhokoliv rozvoje v dotëené ploöe. Koridor jsou zpracovatelé územních plán povinni p evzít do územnï plánovací dokumentace obce. Vladimíra Vydrová, Vlastimil Vydra, Ë. j ze dne ûádáme o vymezení p ístupové komunikace, která by umoûnila stavbu RD, jedná se o zastavitelnou plochu Z1 a o p ístup z navrûené místní komunikace DS k parcele Ë. 112/27 podél parcely Ë. 113/4 a parcely Ë. 113/6, na základï ústní dohody s majitelem pozemku návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno nevyhovït do v kresu není nutné zakreslovat dalöí komunikaëní vedení kolmé na navrhovanou páte ní komunikaci, protoûe umístïní DI a TI je v souladu s regulativem a je tudíû moûné tuto komunikaci do plochy bydlení umístit, zejména pokud moûn p ístup bude p es pozemky vlastník pozemk Monika Peprníková, Jan Peprník, Ë. j ze dne ûádáme o vymezení p ístupové komunikace, která by umoûnila stavbu RD, jedná se o zastavitelnou plochu Z1 a o p ístup z navrûené místní komunikace DS k parcele Ë. 112/34 a 35 návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno nevyhovït do v kresu není nutné zakreslovat dalöí komunikaëní vedení kolmé na navrhovanou páte ní komunikaci, protoûe umístïní DI a TI je v souladu s regulativem, kter je uveden v textu návrhu územnï plánovací dokumentace a je tudíû moûné tuto komunikaci do plochy bydlení umístit Ivana Pospíöilová, Pavel Pospíöil, Ë. j ze dne nesouhlasíme s vybudování komunikace vedoucí tïsnï za naöí nemovitostí Ë. p. 126, d vodem je ûe Ëást nemovitosti je vybudována v zemi a d m by mohl praskat návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno vyhovït 29

35 do v kresu bude zakresleno rozöí ení ve ejného prostranství, tak aby bylo moûné komunikaci odklonit, viz nákres jednalo by se o drobnou úpravu v ádu do 10 m. Michal ätor, Ë. j , ze dne pozemky parc. Ë. 853 a 856 a dále 857/2 jsou navrûeny jako plochy ve ejné zelenï jsou nyní vyuûívány jako ohrada pro konï a v budoucnu mám zámïr poskytovat zde jízdárnu návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno nevyhovït vzhledem k tomu ûe se jedná o plochu která je zatíûena OP VN a dále vodoteëí, je vhodné ponechat plochu v zeleni ostatní a specifické, kde lze realizovat nekrytou jízdárnu pro konï, krytou jízdárnu by s ohledem na morfologii terénu a zatíûení OP stejnï nebylo moûné postavit, vzhledem k tomu, ûe vlastník a souëasnï podávající námitky je i urëen m zastupitelem bylo dohodnuto, ûe tato plocha bude ponechána beze zmïny upozornïní na odkaz Ë. 9 a 10 od vodnïní, kde je provoz pana ätora uveden pod jin mi subjekty návrh na vypo ádání námitky: doporuëeno vyhovït bude v od vodnïní opraveno Dále byla doruëena pod Ë. j ze dne p ipomínka Národního památkového ústavu generálního editelství a to nesouhlas s umísùováním fotovoltaick ch panel se státní památkovou péëi byla p itom uëinïna dohoda o individuálním posouzení tj. státní památková péëe do 25% st eöního prostoru dané stavby povoluje umístïní fotovoltaick ch panel a dále p etrvává negativní názor k umístïní základnové stanice, toto bylo rovnïû dohodnuto jak se státní památkovou péëí, tak s NPÚ oblastní pracoviötï Ústí nad Labem. p íloha Ë. 1: Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Vraûkov po projednání souhlasí s návrhem rozhodnutí o námitkách a p ipomínkách a rozhodlo: I. vyhovït tïmto námitkám: - VÏra Dyrynková, Ë. j ze dne komunikaci v lokalitï Z1 posunout smïrem na v chod (dle p ílohy Ë. 1) 30