Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ v Bakově nad Jizerou- architektonická studie

Transkript

1 předmět: Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ v Bakově nad Jizerou- architektonická studie investor (klient): Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí 208, Bakov nad Jizerou IČ: DIČ: CZ Tel.: info@bakovnj.cz autor (architekt): Architektonická a projekční kancelář - Ing. arch. Miloslav Marek architekt: Ing. arch. Miloslav Marek (ČKA ) Veslařská 3275, Mělník IČ: DIČ: CZ Tel.: Mob.: marek@archma.cz http: stupeň dokumentace: datum: červenec 2010

2 ÚVOD Hlavním investičním záměrem této akce je přístavba základní školy a vytvoření přímé návaznosti na původní školu. Kapacita stávající školy se navyšuje o 4 nové učebny, 2 kabinety a odpovídající sociální a provozní zázemí. Řešení této studie vychází z konzultací mezi klientem a architektem, které probíhaly v červenci Této studii předcházela studie proveditelnosti z prosince roku Na základě tohoto elaborátu klient vypracuje seznam změn či připomínek, které bude architekt beze zbytku respektovat v další projektové fázi- ve vypracování dokumentace pro územní řízení. Vzhledem k záměru investora, bude potřeba stavební povolení, kterému bude předcházet územní řízení. Historie bakovské školy sahá až do konce 19. století. Postupem času se škola rozšiřovala o nové pavilony a prodělala několik rekonstrukcí. Na počátku školního roku 2000/01 byl v prostoru školní zahrady otevřen pavilon, v němž je umístěna moderní vývařovna se školní jídelnou. V témže roce bylo provedeno nové hřiště za budovou 2. stupně. Všechny etapy stavebního vývoje jsou na areálu výrazně podepsány a dávají především obraz (jak v pozitivním tak negativním slova smyslu) o architektuře a době, ve které tyto úpravy vznikly. Bakovská základní škola se v současné době sestává z prvního a druhého stupně. Součástí školy je školní jídelna a školní družina. Funguje zde řada sportovních a zájmových kroužků. V současné době má škola následující kapacity: - maximální kapacita školy 460 žáků - maximální kapacita jídelny 500 strávníků - školní družina 60 žáků ŠIRŠÍ VZTAHY, LOKALITA, PŘÍSTUPNOST Přístavba základní školy se bude nacházet na pozemcích č. k. 860/1 (zeleň) a 860/23 (sportoviště a rekreační plocha). Tyto jsou situovány v katastrálním území Bakov nad Jizerou a navazují na stávající školu a městský park. Lokalita 2

3 se nachází v severozápadní části města v přímé návaznosti na obytné soubory města. Výměra pozemků je 4506 m2 resp m2. Oba pozemky jsou ve vlastnictví investora- města Bakov nad Jizerou. Plocha určená pro stavbu je rovinná s lokálními výškovými nerovnostmi. V rozsahu přístavby je výškový rozdíl v přijatelné mezi a nijak nebude komplikovat stavbu. Na pozemku 860/23 je provedeno oplocení směrem k víceúčelovému hřišti. Nejbližší přístup do stávajícího objektu je směrem od parku a bude zachován. Nový vstup do přístavby bude bezbariérový (rampa) a bude současně sloužit jako únikový východ z přistavované části školy. Tento vstup bude z ulice Družstvení. NÁVRH PROVOZNĚ- DISPOZIČNÍHO KONCEPTU OBJEKTU Stávající objekt je potřeba rozšířit a cílem je rovněž vytvoření podmínek pro rozšíření a zkvalitnění výuky. Z tohoto důvodu dochází k navrhovaným změnám. Snahou je, aby přistavovaný objekt fungoval samostatně, s co nejmenší závislostí na objekt původní objekt školy. Proto jsou veškerá media do přístavby přivedena v rámci nových přípojek a je proveden i nový únikový východ, který bude sloužit rovněž jako bezbariérový přístup. Se stávající školou bude objekt propojen probouraným otvorem do stávající chodby jihozápadního křídla. Cílem provozního konceptu tedy je co nejjednodušší napojení nových prostor na komunikace stávající školy a začlenění nové hmoty do poměrně složitého konceptu stávající několikrát rozšiřované budovy. Výškově je nutné stávající budovu bezbariérově propojit s navrhovanou úrovní 1.NP budovy. Výška úrovně 2.NP přístavby vychází z nutnosti zachování normové světlé výšky učeben 3,3 m. Dispozičně vzniknou 2 podlaží se 2 novými učebnami pro 30 žáků a 2 novými učebnami pro 24 žáků. Dále budou k dispozici 2 kabinety, oddělené sociální zařízení pro dívky chlapce a učitele. V 1.NP bude navíc k dispozici WC pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. 3

4 Při utváření hmotové kompozice je důraz kladen na vyváženost hmot a co největší souzvuk se stávajícím jihozápadním křídlem školy. Měřítko, forma, materiály a použité výrazové prostředky jsou v souladu s územním plánem pro lokalitu a nijak nenarušují charakter původního objektu. Sklon střešních roviny pultové střechy je 5. Hmota přístavby nijak nepřevyšuje hmotu původního objektu a to byl taký jeden z cílů, zejména v souvislosti s nedalekými obytnými objekty v ulici Družstevní. KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ A POUŽITÍ STAVEBNÍCH MATERIÁLŮ Založení přistavované části objektu je uvažováno základovými pasy z železobetonu. Podložím stavby jsou písky a je potřeba založení do větší hloubky než je obvyklé. Ze stejného materiálu je provedena také základová deska pod novým půdorysem. Izolace proti zemní vlhkosti bude na bázi modifikovaného asfaltového pasu. Nové svislé nosné resp. obvodové konstrukce z keramických cihelných bloků se doplní dutinovými příčkami z téhož materiálu. Zvukové stěny mezi učebnami budou z dvouplášťových sádrokartonových příček. Překlady nad otvory se použijí keramické a železobetonové monolitické. Zastropení bude tvořeno železobetonovými předpjatými dutinovými panely. Schodiště do 2.NP je navrženo dvouramenné přímé s mezipodestou a konstrukce je železobetonová. Konstrukce dřevěného krovu je z příhradových vazníků. Střešní krytina bude z asfaltového modifikovaného pásu s břidličným posypem. Tepelné izolace z minerální vlny a polystyrenu zajistí příznivou tepelnou bilanci celého objektu. Vnitřní omítky štukové se doplní malbou tónovaných odstínů. Některé stěny se obloží keramickým obkladem. Povrchy podlah budou tvořeny PVC antistatickou podlahovinou a keramickou dlažbou. Venkovní fasáda bude opatřena omítkovinou s výztužnou mřížkou (perlinkou)- zateplovací systém. Barevná úprava omítek bude provedena měkkým barevným odstínem. Okna a venkovní dveře budou z plastových profilů a izolačních dvojskel. Vnitřní dveře se použijí dřevěné s dřevěnými kovovými zárubněmi. Zařizovací předměty ze sanitární keramiky se doplní značkovými výtokovými armaturami. 4

5 Součástí akce bude i odpovídající interiérové vybavení, kde bude důležité dodržení požadavku investora na možnost interaktivní výuky a zajištění rozmístění zařízení interiéru dle příslušných hygienických požadavků platných norem a vyhlášek. NÁVRH ÚPRAV PARTERU Vzhledem k tomu, že se zasahuje do plochy s městskou zelení a tato plocha je v důsledku přístavby zmenšována, je nutné, aby tento zásah byl co nejmenší. Proto budou provedeny jen nezbytně nutné zpevněné plochy kolem vstupů do objektu a na všech ostatních místech kolem objektu proběhne rekultivace zelených ploch. Zpevněné plochy budou řešeny formou žulové dlažby či betonové dlažby ve skladbě odpovídající předpokládané zátěži na komunikaci (pěší komunikace). Bohužel akcí dojde k likvidaci 5 vzrostlých stromů v blízkosti stavby. NAPOJENÍ OBJEKTU NA INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Objekt stávající školy je napojen na nízké napětí, pevnou telefonní linku, plynovod, vodovod a kanalizaci. Do těchto přípojek nebude zasahováno. Během provádění studie byly příslušnými správci upřesněny jednotlivé inženýrské sítě, které procházejí místem předpokládané stavby. Se správci sítí byly vedeny předběžné konzultace a byla zjišťována možnost jejich přeložky. Kanalizační potrubí z betonu DN 400 prochází přímo pod objektem rovnoběžně s ulicí Družstevní. Toto potrubí (které by překáželo stavbě) bude nutné přeložit mimo stavbu, směrem do ulice Družstevní. Dále vede ze stávající školy dosud nezjištěné potrubí dešťové kanalizace. Toto potrubí bude ponecháno, během stavby a po stavbě však bude zajištěno nepoškození tohoto potrubí. Vodovodní potrubí vede v zeleném pásu mezi chodníkem a parkem. Mělo by vést mimo stavbu. Pouze na část potrubí bude prováděna rampa pro invalidy, což nijak potrubí vodovodu nepoškodí. V případě že správce sítě 5

6 nebude souhlasit umístěním rampy nad vedení vodovodu, bude nutné i v rozsahu rampy provést přeložku vodovodního potrubí. Bohužel úhlopříčně parkem je vedeno i potrubí STL plynovodu z Pe DN 110. Část trasy procházející pod navrhovaným objektem bude nutné přeložit východně od přístavby směrem do parku. Je nutné, aby investor zahájil neprodleně jednání se správci jednotlivých sítí a smluvně zajistil případné provedení přeložek, aby mohlo být pokračováno v územním řízení na přístavbu školy. Přístavba bude nově napojena na inženýrské sítě. Nová bude pro přístavbu provedena přípojka vodovodu, plynovodu a nízkého napětí z ulice Družstevní. Dešťové vody ze střechy budou svedeny okapovými žlaby a svody do dešťové kanalizace. Vytápění objektu se uskuteční se zdrojem z plynového kondenzačního kotle s odtahem nad objekt. Bude použit dvoutrubkový rozvod s ocelovými deskovými radiátory. Ohřev TUV bude nepřímo ohřívaným zásobníkem TUV, který bude propojen s kotlem. SOUHRNNÉ ÚDAJE Plocha přístavby: 308 m2 Užitná plocha 1.NP: 256 m2 Užitná plocha 2.NP: 266 m2 Obestavěný prostor přístavby: 2930 m3 Plocha střechy šikmé: 394 m2 Investiční náklady včetně interieru se mohou pohybovat kolem cca 18 mil. Kč+DPH. K nákladům je však nutné připočíst náklady na přeložky inženýrských sítí. 6

7 PERSPEKTIVNÍ POHLEDY Perspektivní pohled 1 Perspektivní pohled 2 Perspektivní pohled 3 7

8 Perspektivní pohled 4 Perspektivní pohled 5 Perspektivní pohled 6 8

9 Perspektivní pohled 7 Perspektivní pohled 8 VÝKRESOVÉ PŘÍLOHY 1 Katastrální mapa 2 Situace 3 Územní plán 4 Půdorys 1.NP 5 Půdorys 2.NP 6 Řezy 7 Pohledy 9

10 ZÁKRES DO KATASTRÁLNÍ MAPY 1:500 Informace o parcele Parcelní číslo: 860/1 Výměra [m2]: 4506 Katastrální území: Bakov nad Jizerou Číslo LV: Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí Mapový list: DKM Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě Způsob využití: zeleň Druh pozemku: ostatní plocha Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo Jméno Adresa Podíl Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí 208, Bakov nad Jizerou, Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy 314,21 m 2 S Parcelní číslo: 860/23 Výměra [m2]: 2211 Katastrální území: Bakov nad Jizerou Číslo LV: Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí Mapový list: DKM Určení výměry: Ze souřadnic v S-JTSK Způsob využití: sportoviště a rekreační plocha Druh pozemku: ostatní plocha Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo Jméno Adresa Podíl Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí 208, Bakov nad Jizerou, Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení Jiné zápisy Název Změna výměr obnovou operátu Architekt Architektonická a projekční kancelář- Ing. arch. Miloslav Marek Akce Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ Investor Název kresby Stupeň Měřítko kresby Veslařská Mělník marek@archma.cz v Bakově nad Jizerou Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí Bakov nad Jizerou Katastrální mapa STUDIE 1:500 1

11 SITUACE STÁVAJÍCÍ ZÁKLADNÍ ŠKOLA 860/23 C PARK 860/ A A D 7305 NAVRHOVANÁ PŘÍSTAVBA 307,86 m 2 A A A /23 AREÁL HŘIŠTĚ B E' E B' D' F S DRUŽSTEVNÍ 858/7 Architekt č.p č.p /8 LEGENDA: A- odstranění vzrostlého stromu B- zrušená stávající kanalizace beton DN 400 B -trasa přeložky kanalizace beton DN 400 C- trasa dešťové kanalizace nezjištěné polohy-ponechat a nepoškodit D- zrušená část stávajícího plynovodu STL Pe 110 D -trasa přeložky plynovodu STL Pe 110 E- trasa veřejného vodovodu LT 80-ponechat a nepoškodit E -místo nové vodovodní přípojky F-přípojka NN Architektonická a projekční kancelář- Ing. arch. Miloslav Marek Akce Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ Investor Název kresby Stupeň Měřítko kresby Veslařská Mělník marek@archma.cz v Bakově nad Jizerou Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí Bakov nad Jizerou Situace STUDIE 1:200 2

12 A ,000 Propojení se stávající školou 1.05 Stávající škola 1.04 Stávající únikový východ ,000-1, Únikový východ,bezbariérový vstup Bezbariérová rampa A2' A1' 1.NP A2 Architekt Architektonická a projekční kancelář- Ing. arch. Miloslav Marek Tabulka místností 1.NP Č. Název místnosti 1.01 Chodba 1.02 WC- ZP 1.03 WC-dívky 1.04 WC-učitelé 1.05 WC-chlapci 1.06 Úklid 1.07 Učebna Učebna Kabinet Plocha (m2) 95,21 3,56 7,72 3,29 12,49 9,32 50,63 56,30 17,55 256,07 m2 Podlahová krytina ANTISTATICKÉ PVC ANTISTATICKÉ PVC ANTISTATICKÉ PVC S Akce Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ Investor Název kresby Stupeň Měřítko kresby Veslařská Mělník marek@archma.cz v Bakově nad Jizerou Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí Bakov nad Jizerou 1.NP STUDIE 1:100 4

13 A ,550 Zazděná okna 2.06 Stávající škola , A2' A1' 1.NP Tabulka místností 2.NP Č Název místnosti Chodba Úklid TZB Kancelář Sklad WC-chlapci WC-dívky Schodiště Učebna 3 Učebna 4 Kabinet Plocha (m2) 77,78 1,80 8,68 11,69 2,63 12,50 12,10 14,49 51,09 56,30 17,09 266,15 m2 Podlahová krytina ANTISTATICKÉ PVC ANTISTATICKÉ PVC ANTISTATICKÉ PVC ANTISTATICKÉ PVC A2 S Architekt Architektonická a projekční kancelář- Ing. arch. Miloslav Marek Akce Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ Investor Název kresby Stupeň Měřítko kresby Veslařská Mělník marek@archma.cz v Bakově nad Jizerou Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí Bakov nad Jizerou 2.NP STUDIE 1:100 5

14 5 ŘEZ A1-A1 8,900 7,750 7,000 3,700 3,300 3,300 0,000-0,350-2,500 ŘEZ A2-A2 8,900 7,750 7,000 Architekt 3,700 3,300 3,700 Architektonická a projekční kancelář- Ing. arch. Miloslav Marek Akce Veslařská Mělník marek@archma.cz Rozšíření a zkvalitnění kapacit ZŠ v Bakově nad Jizerou 0,000-0,350 0,000 Investor Název kresby Stupeň Měřítko kresby Město Bakov nad Jizerou Mírové náměstí Bakov nad Jizerou Řezy STUDIE 1:100-2,500 6