Č. 6, ROČNÍK 8, VYCHÁZÍ 15. KVĚTNA 2012 Zajistíme náhradní bydlení a doplatíme dluh na nájmu! VÝKUP ZADLUŽENÝCH NEMOVITOSTÍ PLATBA HOTOVĚ DO 24 HODIN Mob.: 605 559 453 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ HOTOVOST DO 24 HODIN, ZAJISTÍME VÁM NÁHRADNÍ BYDLENÍ VYPLATÍME ZA VÁS: DRAŽBY, ZÁSTAVY, EXEKUCE, DLUHY, PRIVATIZACE. VOLEJTE ZDARMA 800 100 455 VÝHODNÁ NABÍDKA BRNO-MEDLÁNKY DB/OV 2+1, ul. Ostružinová, panel, CP 59 m 2, lodžie, byt ve standardu. Žádaná lokalita. Cena: 1 490 000 Kč Jaroslav Šlezingr j.slezingr@patreal.cz 608 764 166
www.grandreality.cz Samostatný RD 4+kk na pozemku 695 m 2 vč. kompletního vybavení za konečnou cenu 2.990.000 Kč vč. DPH NOVINKA OV byt 2+kk s balkonem za konečnou cenu vč. DPH a vybavení 1.895.000 Kč tel.: 604 244 670 tel.: 734 235 747 Nová výstavba samostatně stojících cihlových RD 3 km od náměstí ve Slavkově u Brna (obec Němčany). Pozemky od 690 1028 m 2. Výběr z více typů plně vybavených RD. Vytvoření projektu na míru klienta - ZDARMA. Zahájení výstavby léto 2012. Krásná klidná lokalita s výbornou dostupností do Slavkova i Brna. Bytový dům Moravanská, u Vídeňské ulice, Brno-město ojedinělý projekt pouze 10 bytů s vysokým standardem vybavení v uzavřeném komplexu. Byty 2+kk a 3+kk (zahrádky, balkony). Výměry od 42 do 124 m 2. Vybavení bytů: kuchyňská linka HANÁK, sanita, koupelnový nábytek, plovoucí podlahy, inter. dveře a zárubně, obklady, dlažby, apod. vše dle výběru klienta. Hrubá stavba dokončena. Prodáno 40 % bytů. RD BRIST S.R.O. www.rdbrist.cz, tel.: 604 244 670, 734 235 747 3
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí ostí RD 4+KK Vranovice OV 2+KK Brno-Král. Pole RD 6+1 Brno-St. Lískovec RD 5+2 Mokrá-Horákov OV 3+1 Brno-Č. Pole č č č č č Brno-venkov, pasivní dům s obytným podkrovím, č Tř ětlený dů č ř 2, 2 (44 m 2 + sklep 8 m 2 ů 2 2 2 2 č řevě vytápě ti ů dveře, 2x sklep, parkování ve dvoře. Tel.: 608 977 107 ře. Tel.: 774 977 107 Tel.: 608 977 107 Tel.: 608 977 107 Tel.: 774 977 107 RD 7+1 Brno-St. Lískovec OV 2+1 Brno-Řečkovice RD 4+2 Vratěnín RD 2+1 Luleč č č Tř 2 ř třígenerač 2 2 ů ř 2 částí ř ě ti Tel.: 608 977 107 Tel.: 774 977 107 Vícegenerač RD 5+1 Břeclav ř. dvů 2 2. Tel.: 608 977 107 č č ů ční 4+2 pů 2 2 ř Tel.: 608 977 107 Dvougenerační RD Kostice č W ř ůdní vestavba. 2 2 ů RD 6+1 Cti Tel.: 608 977 107 č č č č ů č Tř částeč 2 Tř řipr. na půdní ř 2 2, tř m 2 2 ů 2 2 ční i k podnikání. dvů č ů 2 Tel.: 608 977 107 Tel.: 608 977 107 Tel.: 608 977 107 Tel.: 608 977 107 č ční se 2 2, Tel.: 608 977 107 4
Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: 775 214 919, 739 378 577 E-mail: info@realityd1.cz www.realityd1.cz Brno-Královo Pole Brno-Bystrc Hustopeče u Brna Velká Bíteš Velké Meziříčí Cihlový RD se 2 byt. jednotkami 3+1, po rekonstr., ZP 175 m 2. Garáž, dvorek, zahrada, CP 295 m 2. Klidná lokalita. 8 990 000 Kč DB 2+1, 1.NP, CP 64 m 2. Dům po revitalizaci, nová plast. okna, zateplení, lodžie. Byt. jádro zděné, komora, sklep. 1 700 000 Kč Cihlový DB 2+1, 2. NP, CP 59 m 2. Nová plast. okna, kombi. plyn. kotel. Koupelna s vanou, WC zvlášť, 2 sklepy, komora. 1 150 000 Kč Byt v OV 2+1 s balkonem, 2. patro cihlového domu, CP 63 m 2, nové topení, vlastní plyn. kotel, 3 sklepy, blízko centra. 1 200 000 Kč Byt v OV 3+1 s balkonem, 1. NP, CP 72 m 2. Po revitalizaci domu, nová plast. okna, zateplení. Byt. jádro původní. 1 300 000 Kč Velké Meziříčí Košíkov u Velké Bíteše Mostiště u Velkého Meziříčí Bystré, okr. Svitavy Hostákov, okr. Třebíč Dva RD s okrasnou zahradou k bydlení a podnik. Atyp. RD 6+1, RD 2+1 + dvě provozovny, relax. dům, bazén. 12 400 000 Kč k jednání RD 3+1 po část. rekonstr., všechny IS, kotel na TP i plyn, ZP 377 m 2. Zahrada, hosp. stavení, skleník, CP 1583 m 2. 1 600 000 Kč Montovaná dřevostavba 4+1 z 80. let, část. podsklep., všechny IS, ZP 169 m 2, zahrada, jezírko, hosp. stavení, CP 1246 m 2. 1 050 000 Kč RD 2+1 s garáží, stodolou a malou zahrádkou, ZP 155 m 2. Všechny IS, vytápění plynem i TP. CP 236 m 2. K rekreaci i trv. bydlení. 790 000 Kč Cihlový RD 3+1 s malou zahrádkou a dvorkem, ZP 218 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, septik, plyn před domem, topení na TP. 1 155 000 Kč vč. prov. Suchý, okr. Blansko Petráveč u Velkého Meziříčí Ruda u Velkého Meziříčí Vříšť u Nového Města na Moravě Kuřimské Jestřabí, okr. Brno-venkov Chata 3+1 s podkrovím a verandou, ZP 81 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, koupelna s vanou, WC suché, garáž. 900 000 Kč Chata 3+1, zděná, patrová, i k trv. bydlení, garáž, dílna, zahrada. Z IS el., voda z vl. studny, septik. ZP 89 m 2, CP 1287 m 2. 1 650 000 Kč Stav. poz. 639 996 m 2. U každého pozemku el., vodovod. i plyn. přípojka. Klidná část obce, dobrá dostupnost na dálnici. 490 Kč/m 2 Prodej stavebního pozemku v CHKO Žďárské vrchy na výstavbu roubenky. Stavební parcela 150 m 2, CP 1858 m 2. 390 000 Kč Prodej orné půdy a luk, rozděleno do pěti parcel. Orná půda 39 056 m 2, louky 4369 m 2. CP 43 425 m 2. 15 Kč/m 2 774 221 717, 774 191 717 549 213 438 www.rkhanak.cz Máte dluhy? Exekuci na nemovitosti? Pomůžeme Vám! Volejte 774 221 717 Byty koupím Mladý pár koupí startovací byt 1+kk, 1+1, finance od rodičů do 1,25 mil. Kč Starší paní hledá 2+kk v Brně Lískovci, Bohunicích do 1,4 mil. Kč Výrobce koupel. nábytku hledá menší byty k rekonstrukci, platba hotově dle nabídky Obchodní ředitel stavební firmy koupí byt 2+kk, 1+kk v Medlánkách, platba hotově do 2,4 mil. Kč IT manager koupí byt 2+1, 3+1, klidně panel, Královo Pole, Žabovřesky do 2,7 mil. Kč Zubní lékařka koupí byt 3+kk, 4+kk pro dceru v Brně, lepší lokalita do 4 mil. Kč Ředitel autosalonu koupí nadstandardní byt v okolí centra Brna s parkováním do 4,5 mil. Kč Architekt hledá půdní prostor nebo zajímavý byt pro dostavbu dle nabídky Brno - Stará Líšeň Prodej řadového RD 2+1 s možností rozšíření do podkroví v klidné části Staré Líšně. Dům po částečné rekonstrukci, nutno dodělat. Pozemek 142 m 2. Cena: 2.290.000 Kč Brno - Staré Brno, ul. Leitnerova Prodej novostavby bytu 4+kk s 2 garážovými místy, v centru Brna. 115 m 2, lodžie, sklep, nadstandardní vybavení. Cena: info v RK HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Úvoz 120, 602 00 Brno e-mail: info@rkhanak.cz Brno - Horní Heršpice Prodej/pronájem novostavby komerčního areálu na ulici Vodařská v Brně. Hala 615 m 2 (2 jeřáby), administrativa 382 m 2. Cena: info v RK RD koupím Vykoupíme ihned obyvatelný RD s dobrou dostupností do Brna Starší manželé koupí RD na stáří, do 30 km od Brna, finance z prodeje bytu Stavební firma koupí RD nebo chalupu k rekonstrukci, do 25 km Bank. zaměstnanec koupí starší RD v Brně, možno i řadový, finance zajištěny Brněnský advokát koupí menší RD, max. 2 patra, v Brně a blízkém okolí Mladá rodina koupí hrubou stavbu nebo novější dům poblíž dálnice D1 Pozemek koupím Developer hledá stavební pozemky pro budoucí výstavbu domů v Brně a okolí Pers. řed. fi Motorola koupí pozemek na RD 600 2000 m 2, Slavkov, Pozořice Skupina tří rodin hledá větší pozemek na okraji Brna a okolí pro stavbu 3 RD Majitel strojírenské firmy hledá st. pozemek v Brně pro luxusní dům do 2 mil. Kč do 2,5 mil. Kč dle nabídky do 4 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 4,8 mil. Kč dle nabídky do 2,5 mil. Kč do 3 mil. Kč do 4 mil. Kč Veverská Bítýška Prodej mezonet. bytu OV 3+kk ve starobylém mlýně. 85 m 2, nadstandardní zařízení, 2 x koupelna, velká zahrada s dětským hřištěm. Cena: 2.490.000 Kč Brno - Štýřice Prodej panelového DB 3+1 na ulici Vojtova. Výměra 66,4 m 2. Neprůchozí pokoje, plastová okna, zateplení, nové stupačky. Krásný výhled na dominanty Brna. Cena: 1.890.000 Kč Březina u Křtin Prodej zabydlené, samostatně stojící novost. RD 4+1 s parkovacím přístřeškem, zahradou se zahr. domkem, v krásné lokalitě Březina u Křtin. Pozemek 632 m 2. Cena: 4.990.000 Kč Brno - Jundrov Prodej bytu OV 1+1 v revitalizovaném panelovém domě v Brně - Jundrově na ulici Jasanová. 2.NP, 32 m 2, sklep, u domu velké parkoviště, za domem les. Cena: 1.349.000 Kč Brno - Řečkovice Pronájem rekonstruované kanc. jednotky 211 m 2 v uzavřeném areálu s parkováním. Velkoplošná kancelář 157 m 2, kancelář 25 m 2, zázemí. Cena: dohodou, info v RK Brno - Komín Prodej panelového bytu OV 2+1 na atraktivním a klidném místě v Brně Komíně. Výměra 58,3 m 2 ; balkon, sklep. Byt je v 2.p/5, výtah, dům po revitalizaci. Cena: 1.830.000 Kč Syrovice Prodej pozemku určeného výhledově na výstavbu RD v obci Syrovice. (dnes rezerva). Výměra 3085 m 2, rovina, v intravilánu obce. IS u pozemku. Cena: info v RK Ráječko u Blanska Prodej novostavby RD 5+kk s garáží. Dvoupatrový, nepodsklepený dům. UP domu 174 m 2, pozemek 454 m 2. Topení centrálním kondenzačním kotlem. Cena: 4.290.000 Kč 5
VYBRALI JSME PRO VÁS RD 4+1 BÍLOVICE NAD SVITAVOU, PO GO Dům po zdařilé GO, cihlový, koncový, řadový, ihned volný. 2NP o výměře 90 m 2 je připraveno k půdní vestavbě (rozšíření na 6+1). Ústřední plynové topení a krbová kamna v obývacím pokoji. Dvůr s přístavbou o ZP 45 m 2, zahrada cca 280 m 2. Cena: 3 690 000 Kč vč. DPH. Neplatíte provizi! PONDER STAVEBNÍ S.R.O. TEL.: 608 712 079 PRODEJ BYT KUŘIM U BRNA OV 2+1, výměra 56 m 2 s lodžií. 2.p. ze 3 cihlového domu v klidné boční ulici uprostřed parku. Byt je nově po kompletní nákladné rekonstrukci (topení, koupelna + WC, rozvody, okna, kuchyně...) K bytu patří 2 samostatné sklepy. Cena 1 650 000 Kč. TEL.: 724 516 561 ŽELEŠICE U BRNA Chata 2+kk+veranda, 2 sklep. místnosti, i k bydlení, spodek zděný, vršek montovaný zateplený 40 m 2, el. 220/380 V, zásobník 5 m 3 na vodu, rozvedeno po zahradě cca 500 m 2, š. 25 m, WC, kamna, sporák, vjezd, IDS. Doporučujeme! Cena: 570 000 Kč REALITY VÁCLAV LIŠKA TEL.: 774 157 749 RD 2+1 LETONICE U BUČOVIC Přízemní rodinný dům 2+1 s dvorkem se zahrádkou v klidné části obce Letonice u Bučovic. Uzavřený dvorek, kde na dům navazuje přízemní podsklepený přístavek se třemi místnostmi, dílna, sklad, letní kuchyně. ZP domu je 100 m 2, celková plocha pozemku 226 m 2. Cena 850 000 Kč PATRIA REAL BRNO, S.R.O. TEL.: 722 940 000 PŘÍJEM INZERCE Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce e.kafkova@gpmedia.cz 777 612 451 Pavel BOLESLAV Inzertní poradce p.boleslav@gpmedia.cz 777 612 453 KONTAKTY SLOUŽÍ I PRO REALITNÍ KANCELÁŘE PŮSOBÍCÍ V JIHOMORAVSKÉM KRAJI HARMONOGRAM ČÍSLO 7/2012...VYJDE...VYJDE 5. 6. 2012 ČÍSLO 8/2012...VYJDE...VYJDE 26. 6. 2012 ČÍSLO 9 10/2012...VYJDE...VYJDE 17. 7. 2012 ČÍSLO 11/2012...VYJDE...VYJDE 4. 9. 2012 ČÍSLO 12/2012...VYJDE...VYJDE 25. 9. 2012 DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM LEVNÉ UBYTOVÁNÍ V BRNĚ Motel LAZZA Tuřanka 34, Brno-Slatina Tel.: 545 216 486 www.lazza.cz SEZNAM INZERENTŮ A.G. REALITY...17 AC REAL / Reality v Bystrci...8 AKADEMIE REALIT...12 A-KING REALITY s.r.o....10 ALVA REAL s.r.o.... 34 ATHOS REALITY s.r.o....10, 30 BRAVIS REALITY... 1, 15 BRNĚNSKÝ ZVONEK...1 CENTURY 21 Bonus Brno... 36 CENTURY 21 Forbia... 35 CENTURY 21 SUBVENIO... 29 CLEVER REALITY...17 COLDWELL BANKER...4 D1 reality & finance...5, 30 DABAL...9 EKONOMICKÉ STAVBY...1 F REALITY s.r.o....17 GUATE REALITNÍ SPOLEČNOST...3 HANÁK realitní kancelář...5 Ing. Miloslava Šívrová...10 LIVENATION.CZ... 22 LUWA...13 MALINA REALITY...2 NST - reality a.s.... 30 OLIVA REAL s.r.o..o....31 P.V. REALITY TY...... 4, 31 PATREAL...1, 7, 30 Patria real Brno, s.r.o....17 Picador - Lesní město, s.r.o.... 35 Ponder STAVEBNÍ s.r.o....9 POZEMSTAV...30, 31 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o....2 PS - estate...21 RD BRIST s.r.o....3 REAL SPEKTRUM a.s.... 18, 19 REALITY Václav Liška...14 REKO a.s.... 11, 31 Rezidence STODŮLKY... 27 Rezidence Vrtilka... 33 Riff...8 RK GRUBER...10 SIDI GROUP... 32 SLUNCE realitní kancelář...9 Statutární město Brno...21 STĚHOVÁNÍ STANĚK...13 Unicareal s.r.o....21 VE-real / VETOS Večerka s.r.o.... 30 VK Real s.r.o.... 23 VL REALITY s.r.o.... 1, 15 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Ředitel pobočky Zdeněk Malík, Inzertní oddělení Eva Kafková +420 777 612 451, Pavel Boleslav +420 777 612 453, Produkce Irena Dosedlová, e-mail: reality.brno@gpmedia.cz, +420 777 612 459, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, e-mail: dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, Tel.: +420 544 509 780, Fax: +420 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 7, ročník 8 vyjde 5. 6. 2012. NOVĚ ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.CZ
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Brno-Medlánky Brno-Starý Lískovec Brno-Královo Pole Brno-Vinohrady NOVINKA Brno-Královo Pole Brno-město 1 490 000 Kč 1 690 000 Kč DB/OV 2+1, ul. Ostružinová, panel, CP 59 m 2, OV 3+1, ul. Mikuláškovo nám. CP 68 m 2, lodžie, byt ve standardu, 5.p. (výtah). lodžie, patro 6./8, dům po revitalizaci. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Brno-Bystrc Brno-Jundrov 1 850 000 Kč OV 2+1, ul. Antonína Macka, cihla, CP 68 m 2, výh. inv., nízké měs. náklady 1297 Kč + en. Jana Sedláčková 775 764 764 Brno-Židenice 2 100 000 Kč 3 500 000 Kč OV 4+1, ul. Valtická, 3.NP, plastová okna, CP Luxusní půdní mezonet OV 4+kk, ul. Domažlická, 76 m 2, lodžie, byt po GO. terasa 13,5 m 2, galerie, CP 122 m 2. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Brno-Štýřice Sivice Pozořice Popůvky u Brna DB 3+1, ul. Kotlářská, cihlový, CP 78 m 2, lodžie, po rekonstrukci. Markéta Otová 2 990 000 Kč 1 250 000 Kč 3 190 000 Kč 5 490 000 Kč OV 1+1, ul. Foltýnova, CP 38 m 2, 2. patro, OV 3+1, ul. Březová, CP 85 m 2, lodžie, dům po RD 5+2, ul. Chudobova, dům po rekonstrukci, lodžie 4 m 2, dům po GO, byt po GO. GO, krásná lokalita. CP 147 m 2, parkování na pozemku. 775 764 765 Markéta Otová 775 764 765 Markéta Otová 775 764 765 Markéta Otová 775 764 765 Eva Procházková 1 250 000 Kč RD 3+1, 7 km od Brna, rohový, CP 275 m 2, veškeré IS, vhodný k rekonstrukci. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 HLEDÁME PRO NAŠE KLIENTY: 2+1 3+1 KRÁLOVO POLE, MEDLÁNKY RD V BRNĚ A OKOLÍ, I K REKONSTRUKCI VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 VYKUPUJEME BYTY, RD, POZEMKY, I ZADLUŽENÉ, 1 200 000 Kč Menší RD 15 km od Brna, řadový, CP 134 m 2, dům je po částečné GO, plastová okna. VYPLÁCÍME EXEKUCE Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Kristina Vostalová Brno-Líšeň HLEDÁME PRONÁJMY PRO SVÉ KLIENTY Štěpánovice 1+1 V BYSTRCI, KR. POLI, KOMÍNĚ CHATY A CHALUPY DO 50 KM OD BRNA Brno-Ivanovice Brno-Královo Pole 2 300 000 Kč 2 650 000 Kč Prodej staršího RD 4+2, klidná lokalita, ul. Myslínova, dvůr, klidná lokalita. Jana Sedláčková 775 764 764 Ostrov u Macochy Záblatí RD 4+1, Kamenná čtvrť, ZP 78 m 2, předzahrádka, podkroví + terasa. 608 859 992 300 000 Kč Chalupa 1+1, okr. Blansko, ZP 77 m 2, CP 180 m 2, po úpravách lze celor. obyvatelná. 773 020 510 Hvozdec 1 650 000 Kč 650 000 Kč 1 750 000 Kč 1 380 000 Kč 600 Kč/m 2 Celoročně obyvatelná chata 3+kk s terasou, Chata v zahrádkářské kolonii na vlastním Komfortní třípodl. chata 23 km od Brna, CP Celoročně ob. chata nad Globusem, CP 458 m 2, Stavební pozemek u Osové Bítýšky 35 km od vlastní pozemek 988 m 2, veškeré IS. pozemku, elektřina, voda lze. 1275 m 2, celoročně obyvatelná. bazén, elktřina, voda, okrasná zahrada. Brna, 907 m 2, IS na hran. Jana Sedláčková 775 764 764 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Kristina Vostalová 773 020 510 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Lomnice u Tišnova Brno-Žabovřesky Brno-Husovice Brno-Královo Pole VČ. PROVIZE RK 1200 Kč/m 2 950 000 Kč 18 000 Kč/měs. vč. en. 4 700 000 Kč Stavební pozemky 2x 900 m 2, šíře 20 m, Stavební pozemek 33 km od Brna, 1156 m 2, Pronájem obchod.prostor, ul. Sochorova, CP Prodej sídla firmy, ul. Dukelská, CP 300 m 2, 16 km od Brna, IS na hranici poz. veškeré IS na pozemku, obdelník. tvar. 85 m 2, sklad, kancelář, výlohy. více info v RK. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 2 500 000 Kč K prodeji komerční prostory, ul. Skřivanova, 132 m 2, více info v RK. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
Kancelář: Obchodní pasáž Javor Brno-Bystrc, nám. 28. dubna 2 Tel.: 775 172 860, 775 603 398 info@riff.cz www.riff.cz NOVINKA NOVINKA DB 1+kk Lesná, ul. Tomečkova Prostorný byt typu 1+kk s terasou, novostavba, CP: 53,17 m 2. V ceně je KL. vč. spotřebičů a kryté parkovací stání. Anuita 0 Kč. Tel.: 775 172 860 1 950 000 Kč OV 2+1 Bystrc, ul. Ondrouškova Byt po úpravách, 7.p./8, CP: 57,92 m 2 + balkon. Nová KL, opravená koupelna. Byt se šatnou. Dům po GO. Tel.: 775 172 860 1 790 000 Kč DB/OV 3+1 Bystrc, ul. Teyschlova Byt po vydařených úpravách. Plastová okna, zateplení v plánu letos. CP: 77,64 m 2 + lodžie. Velké pokoje (20, 16, 16). OV letos. Tel.: 775 172 860 1 800 000 Kč Stavební pozemek Šlapanice Pozemek pro stavbu RD o velikosti 757 m 2 (29 m x 26 m) na severozápadním okraji Šlapanic. Veškeré sítě k dispozici na pozemku. Tel.: 775 603 398 3 479 172 Kč OV 1+1 Bystrc, ul. Vondrákova Velký typ bytu, plastová okna, dům po GO. Kuchyně 12 m 2 do L, WC a koupelna oddělené, pokoj 16 m 2. CP: 37,8 m 2 + velká lodžie, 3.p./3. Tel.: 775 172 860 1 290 000 Kč DB/OV 3+1 Bystrc, ul. Teyschlova Byt po vydařených úpravách. Plastová okna, zateplený dům. CP: 77,64 m 2 + lodžie. Velké pokoje (20, 16, 16). Lze OV po dopl. anuity. Tel.: 775 172 860 1 850 000Kč OV 3+1 Bystrc, ul. Černého Standardní byt, CP: 73,1 m 2 + balkon. 3.p./5 dům s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci, zateplený, plastová okna. Tel.: 775 172 860 1 990 000 Kč RD 6+kk Brno-Kohoutovice Řadový zateplený třípodlažní dům se zahradou. Možnost dalšího rozšíření. Pozemek 412 m 2, užitná plocha 227 m 2. Výborná lokalita. Tel.: 775 603 398 6 700 000 Kč OV 3+1 Bystrc, ul. Foltýnova Velký typ bytu po rekonstrukci, nové jádro, nová KL, nové podlahy. CP: 75,6 m 2 + lodžie, 4.p/7. Byt s lodžií. Tel.: 775 172 860 2 490 000 Kč DB 4+1 Starý Lískovec, ul. Kyjevská Velmi hezký byt ve standardním provedení, dům vč. střechy po GO. 7.p./7, CP: 88 m 2 + balkon (pokoje: 3x 12 m 2, 20 m 2 ). Tel.: 775 172 860 2 190 000 Kč DB 2+kk Žebětín, ul. Keřová Novostavba bytu 2+kk, vlastní vytápění, klidné místo. CP: 40 m 2, bez balkonu, 2. podl./3. Volné dohodou. Tel.: 775 603 398 1 490 000 Kč RD 5+kk Rajhradice 12 km od Brna Nadstandardní dům se zahradou. Užitná plocha 270 m 2, poz. 558 m 2. Možné dvougenerační bydlení. Tel.: 775 603 398 3 999 000 Kč DB/OV 2+1 Vyškov, ul. Víta Nejedlého Velmi hezký cihlový byt, CP: 61,52 m 2, 2.p./2. Dům je po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží prostorná lodžie a sklep. Volný ihned. Tel.: 775 603 398 1 290 000 Kč RD 2+kk Ostrovačice Řadový RD se zahradou. Dům je po částečné rekonstrukci, napojený na všechny sítě. ZP: 251 m 2, plocha pozemku: 690 m 2. Tel.: 775 603 398 1 550 000 Kč Kom. objekt/rd 3+1, Brno Přízřenice, ul. Novomoravanská Podsklepený dům - možnost kom. využití a bydlení. Hrubá stavba. Už. plocha 127 m 2, pozemek 289 m 2. Smíšená plocha výroby a služeb. Tel.: 775 603 398 2 700 000 Kč Chata na Brněnské přehradě Velká podsklepená chata v lese u Brněnské přehrady, užitná plocha 85 m 2. 400 m od restaurace U Šuláka. Výborný stav. Tel.: 775 603 398 460 000 Kč Novostavby bytů 1+kk v Brně-Žebětíně NOVOSTAVBA OV 1+1 Brno-střed, ul. Zahradnická NOVINKA DB 1+1 Brno-Bystrc, ul. Ondrouškova NOVINKA OV 2+1, Brno-Bystrc, ul. Štouračova NOVINKA Cena: od 946.000 Kč CP od 21,5 m², parkování v domě, vhodné k investici výnos z nájmu převyšuje hypotéku. Dokončení 09/2012. Více info v RK. Cena: 1.500.000 Kč CP 40,64 m² + sklep 8 m², přízemí cihlového domu. Nová dřevěná okna, v pokoji dřevěné patro s 3 lůžky. Jádro zděné, nové obklady. V chodbě vestavěné skříně. Topení WAW. Cena: 1.230.000 Kč CP 32 m², 2.p./8p., společná lodžie na chodbě. Nová KL, vestavěná skříň, plastová okna, dům po GO. Anuita splacena, možno převést do OV. Volné od 1. 6. 2012. Cena: 1.700.000 Kč CP 56 m², 6.p./8.p., nová lodžie 2,56 m², sklepní kóje. Koupelna s vanou a WC zvlášť. Plastová okna, v pokojích na podlahách parkety. Krásný výhled, klidné místo. OV 2+1 Brno-Obřany, ul. Fryčajova OV 2+1 Brno-Bystrc, ul. Opálkova RD 7+1 Brno-Kníničky Chata se zahradou, Brno-Chrlice NOVINKA SLEVA SLEVA Cena: 1.800.000 Kč Cena: 1.750.000 Kč CP 55 m², 7.p./8p., šatna 6 m 2, na prostornou lodžii vstup z pokoje CP 66 m², 7.NP/9NP, zasklená lodžie, sklep. Byt ve standardu, v i kuchyně. Byt možno rozšířit o chodbu před bytem. Jádro zděné, WC pokojích pl. podlaha a parkety, plast. okna, dům po kompletní a koupelna zvlášť. Byt ve standardu. revitalizaci. Orientace S a V. Krásný výhled. Cena: 5.790.000 Kč ZP 136 m², CP 342 m², zahrada, terasa, dvojgaráž, dílna. Nová plast. okna, dvě koupelny. Možno dobudovat kuchyň v 1.p. a vytvořit sam. byt. jednotku. V 1.p. balkon, nová střecha. Cena: 500.000 Kč ZP 39 m², pozemek 400 m². Chata podezděná, část., podsklepena. Studna-voda užitková, el. rozvedena-agregátor. Oploceno. Příjezd až k chatě po nezpevněné cestě.
Nová výstavba Slavkov MOŽNOST SI K BYTU PŘIKOUPIT PARKOVACÍ STÁNÍ V CENĚ 99.000 KČ. www.grandreality.cz Majdalenky 10a, Brno 638 00, tel.: 539 012 825, 777 552 545 www.rkslunce.cz, e-mail: slunce@rkslunce.com RK zaměřená na Lesnou, Černá Pole, Soběšice, Útěchov RD 6+2 Lesná, ul. Kupkova Prostorný dům se 2 byt. jednotkami 3+1, možnost rozšíření domu o další 2 byty 2+kk, krásná zahrada, vinný sklípek, 4x garáž, poz. 725 m 2. Cena: 11.500.000 Kč RD Černá Pole, ul. Lesnická Řadový dům z 1. republiky, pozemek 267 m 2, obytná plocha 171 m 2, zahrada 118 m 2, 3 podlaží + podkroví, po rekonstrukci, nová okna, nová fasáda, nové rozvody. Cena: 7.990.000 Kč NÍZKOENERGETICKÝ DŮM!!! 150 M OD NÁMĚSTÍ A ZÁMKU VE SLAVKOVĚ STAVBA ZAHÁJENA DOKONČENÍ ZÁŘÍ 2012 KAŽDÝ BYT MÁ VLASTNÍ PROSTORNÝ SKLEP V DOMĚ K DISPOZICI KOČÁRKÁRNA A KOLÁRNA Byt 4+kk Lesná, ul. Majdalenky Funkcionalistická novostavba, komplex ORION, v OV, 2. NP, 2 výtahy, CP 135 m 2, hliníková okna, alarm, lodžie 15 m 2, jih, východ, západ. Garáž. stání ke koupi. Cena: 4.650.000 Kč Byt 3+1 DB Lesná, ul. Majdalenky Novostavba, cihla, 4. patro, výtah, moderní vybavení, velká terasa, možnost dokoupit garáž. stání a 2 sklepy, anuita již splacena. Cena: 3.190.000 Kč Byt 4+1 Lesná, ul. Vyhlídka Novostavba, byt v OV, CP 122 m 2, 3. patro, mezonet, kouzelný výhled, vlastní topení a ohřev vody, vlastní garáž. stání. Klidné bydlení v lukrativní lokalitě v blízkosti centra města. Cena: 4.700.000 Kč RD 6+1 Černá Pole, ul. Míčkova Starší zástavba, krajový řadový dům, pozemek 275 m 2, podlah. plocha 188 m 2, zahrada 113 m 2, 3 podlaží + půda, všechny IS, vytápění plyn. kotlem, garáž. Cena: 3.990.000 Kč BJ Plocha m 2 byt ter. celkem sklep m 2 cena vč. DPH celkem NOVÁ CENA výměra vč. sklepa 1 2+kk 52 0 52 11 52+11 Prodáno 2 2+kk 46 0 46 9 46+9 Prodáno 3 2+kk 41 0 41 7,5 41+7,5 Prodáno 4 2+kk 56 0 56 10 56+10 Prodáno 5 3+kk 84 13 97 14 97+14 Prodáno 6 3+kk 80 13 93 13 2 780 000 Kč 2 399 000 Kč 93+13 7 2+kk 51 0 51 7 1 715 000 Kč 1 395 000 Kč 51+7 8 4+kk 94 10 104 21 3 590 000 Kč 2 590 000 Kč 104+21 9 2+kk 58 10 68 8 2 070 000 Kč 1 740 000 Kč 68+8 RD Bílovice nad Svitavou Byt 4+1 Vyškov HLEDÁME BYTY, DOMY A POZEMKY V LOKALITÁCH LESNÁ, ČERNÁ POLE, SOBĚŠICE, ÚTĚCHOV Cejl 101, 602 00 Brno Tel./fax: 545 577 240 Mobil: 774 031 031 E-mail: dabal@dabalreality.cz Na ul. Sídliště Osvobození, celková výměra 94 m 2, pokoje: 21, 16, 16, 10 m 2, k. 12 m 2, byt po celkové náročné rekonstrukci, dům po revitalizaci. Cena: 1 800 000 Kč Hrubá stavba Rajhrad Polořadový o vel. 4+kk s garáží na pozemku 900 m 2, zast. plocha 90 m 2, obytná plocha 140 m 2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: 2 990 000 Kč RD 3+1 Hrušky Okr. Vyškov, s vjezdem, garáží a stodolou 170 m 2, zast. plocha 207 m 2, zahrada 402 m 2, pozemek celkem 820 m 2,veškeré IS, po část. rekonstrukci. Cena: 2 100 000 Kč Cihlový dům po kompletní rekonstrukci, koncový, řadový, ihned k nastěhování. Nová střecha včetně vazby, nová fasáda, nová okna, nové rozvody všech inženýrských sítí, nové podlahy, vnitřní omítky, zcela nová koupelna i WC. 2. NP o výměře 90 m 2 je připraveno k půdní vestavbě, možno rozšířit na 6+1. Vytápění ústředním plynovým topením nebo krbovými kamny v obývacím pokoji. Za domem je dvůr s přístavbou o ZP 45 m 2 a zahrada cca 280 m 2. Pěkná lokalita u lesa, s veškerou občanskou vybaveností - - školka, škola, lékaři, obchody. Výborná dopravní dostupnost do Brna. CENA: 3.690.000 Kč Tel.: 608 712 079 www.ponderstavebni.cz RD Starovice, okr. Brno-venkov, 28 km od Brna Zkolaudovaná nízkoenergetická novostavba o zast. ploše 408 m 2, zahrada 610 m 2 (možnost přikoupení 200 m 2 ), užitná plocha 340 m 2, vjezd, dvojgaráž 40 m 2, pokoj s kk 109 m 2, pokoje 23, 23, 16, 15, 10 m 2, 2x koupelna, veškeré IS + vlastní studna, možnost rozdělení na 2 nezávislé jednotky, pro náročnou klientelu s výbornou dostupností do Brna po D2 15 minut. Cena: 7 490 000 Kč Diskotéka v Brně Královo Pole, přenechání zavedené diskotéky (kompletně vybavená včetně aparatury a klimatizace) o výměře 429 m 2 s kapacitou 300 lidí, za odstupné. Cena: 1 300 000 Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky 9
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23 616 00 Brno www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 BRNO - BYSTRC DB/ OV 2+1 s balkonem na ul. Lýskova, CP 62 m 2, 2. p./8. Dům zateplen, nový výtah, nové balkóny. Splacena anuita, hypotéka možná. BRNO - LESNÁ NOVINKA Cihlový, družstevní byt 4+kk Majdalenky, CP 111 m 2 + terasa 35 m 2. Nadstandardní vybavení, bezbarirový, novostavba z r. 2000, orientace jih a sever. Ing. Miloslava Šívrová www.sivrova.reals.cz 775 20 80 70 RD Černovice, Bolzanova, nájemní, 3. sam. byty, velký suterén, zahrada. Cena: 6.900.000 Kč Nový penzion, Šošůvka, Mor. kras, již v provozu, restaurace, 5x pokoj. Cena: 9.000.000 Kč + 4.000.000. Kč zař. Pronájem RD 4+kk, Moravany. Novostavba, zahrada, garáž CP 400 m 2. Cena: 23.000 Kč + 4500 Kč inkaso 1 640 000 Kč tel.: 731 106 978 3 150 000 Kč tel.: 604 926 115 LYSICE (okr. BK) NOVINKA Cihlový RD 4+1, CP 491 m 2, ZP 266 m 2 ; v 1997 nová el., voda, odpady, kotel. V klidné části. Dobrý stav. VELEŠOVICE, okr. VY Sam. stojící RD 4+kk s dvorem, zahradou a garáží. Podsklepený, volná půda k vestavbě, veranda, okrasná zahrada. ZP domu 230 m 2. Dobrý stav! OV 1+1, cihla, Židenice, Nopova. přízemí, okna do zahrady, velká komora, plast. okna CP 41 m 2. Cena: 1.390.000 Kč OV 2+1, cihla, Židenice, Kroupova, balkon, vlastní topení, sam. pokoje, nízké náklady CP 54 m 2. Cena: 1.950.000 Kč Pronájem 1+1, cihla, Renčova, zařízený, balkon, CP 33 m 2. Cena: 6000 Kč + 2500 Kč služby ČERNVÍR, okr. BV 1 590 000 Kč tel.: 775 965 777 RD 5+1 se zahradou a garáží, 25 km od Brna. IS, topení kotlem na TP a plyn. CP 1597 m 2, ZP 501 m 2. Dobrý stav. VYŠKOV-DĚDICE 2 250 000 Kč tel.: 775 965 777 Přízemní RD 2+1 se sedlovou střechou po celkové vnitřní rekonstrukci, se dvorem a zahradou, ZP domu 90 m 2, CP pozemku je 527 m 2. RK GRUBER tel.: 777/670 967, 608/769 723, 608/770 967, www.rkgruber.cz, e-mail: rkgruber@volny.cz, Geislerova 1, Brno - Židenice 1 540 000 Kč tel.: 731 106 978 1 390 000 Kč tel.: 604 926 115 NOVINKA DOPORUČUJEME CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: * solventního kupce * kvalitní právnický servis * financování * vyřešit privatizaci bytu * účinnou mediální propagaci * znalecký posudek * přepisy energií * stěhování? A-KING reality s.r.o. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! V Újezdech 569/7 621 00 Brno tel./fax: 542 211 114 605 253 630 736 681 019 www.a-king.cz Zařizujeme vyplnění daňového přiznání, hypoteční úvěry. EXKLUZIVNĚ DB 1+kk Brno-Bohunice, Souhrady. CP 33 m 2, 7.p., velká předsíň, prostorný pokoj, plast. okno, koupelna s vanou, dům po revitalizaci. Cena: 1 050 000 Kč tel.: 739 004 702 EXKLUZIVNĚ DB 2+1 Brno-Černá Pole, nám. 28. října. Prostorný cihlový byt ve 3.NP/4,CP 60 m 2, možnost užívání zahrady. Cena: 1 750 000 Kč tel.: 736 681 019 EXKLUZIVNĚ DB 2+1 Hrušovany u Brna. CP 62 m 2, pěkný, udržovaný byt, plast. okna, balkon, dům po revitalizaci. Cena: 1 100 000 Kč tel.: 736 681 019 Prodej RD 3+1 Brno-Židenice Přízemní, řadový se sedlovou střechou, částečně podsklepený, bezbariérový přístup, ZP s dvorem 126 m 2, topení plyn. kotel. Cena: 2.750.000 Kč NÁŠ TIP RD 4+1+jídelna Žabčice (Brno-venkov) Dům je přízemní, s podkrovím, po rekonstrukci, zastavěná plocha s dvorem 149 m 2, všechny IS, topení plyn. Cena: 2.300.000 Kč NOVINKA Prodej RD 3+kk Podolí (Brno-venkov) Cihlový dům, přízemní, k rekonstrukci, ZP 145 m 2, dvorek 20 m 2, nově rozvedená elektřina, ostatní IS blízko domu. Cena: 1.100.000 Kč NOVINKA Prodej RD 3+1 Brno-Horní Heršpice Zastavěná plocha s dvorem 207 m 2, zahrada 145 m 2, půda vhodná k vestavbě, 1 velký pokoj 48 m 2 s krbem, veranda. Cena: 2.500.000 Kč NOVINKA Prodej RD 2+1 Nebovidy u Brna Přízemní dům, volná půda s možností půdní vestavby, nová koupelna, ZP 100 m 2, pozemek 333 m 2, dům je volný - ihned k nastěhování! Cena: 1.900.000 Kč VÍTE O NEMOVITOSTI NA PRODEJ? DEJTE NÁM TIP A V PŘÍPADĚ REALIZACE PRODEJE VÁM VYPLATÍME HOTOVĚ ZAJÍMAVOU PROVIZI. I DLOUHODOBĚ. Tel.: 608 770 967 Pronájem prodejního stánku Bystrc 31 m 2, zavedena voda a elektřina. Ihned volný! Cena: 8500 Kč NOVINKA Prodej RD 3+1 Ořechov u Brna Samostatně stojící, přízemní dům s obytným podkrovím 25 m 2, po celkové rekonstrukci, CP 130 m 2, s terasou, vlastní studna. Cena: 2.400.000 Kč NOVINKA Prodej RD 2+1 Říčany u Brna ZP s dvorem 258 m 2, částečně podsklepený, s vlastní studnou, garáží, verandou. Ústřední topení na tuhá paliva. Cena: 1.900.000 Kč NOVINKA Prodej pěkné chaty Dolní Kounice Chata je částečně podsklepená, ZP 23 m 2, zahrada 430 m 2, nová zateplená fasáda, voda, el., krb. Prodává se vč. veškerého vybavení! Cena: 1.200.000 Kč NOVINKA DB 2+kk Brno, Pálavské náměstí. Cihl. novostavba 48 m 2, 2.p s výtahem, samost. vstupy do pokojů. Pěkný, světlý byt. Cena: 1 530 000 Kč tel.: 739 004 702 RD 3+kk Ochoz u Brna. Novostavba s garáží a zahrádkou. Velmi pěkné místo, dobrá dostupnost. Cena: 3 250 000 Kč tel.: 736 681 019 DB 2+1 Brno-Nový Lískovec, Kamínky. CP 55 m 2, 2.NP. Velmi dobře řešený byt, šatna, zrekonstr. jádro, balkon s výhledem. Cena: 1 690 000 Kč tel.: 736 681 019 Chata Přibyslavice s vlast. pozemkem, podsklepená, CP 615 m 2, voda, el., plyn. Výborná dostupnost do Brna. Cena: 550 000 Kč tel.: 736 681 019 DB 2+kk s terasou Brno-Štýřice. Cihlový byt, CP 60 m 2, 3.p s výtahem, pokoje samost.vstupy, vlastní plynový kotel. Cena: 2 100 000 Kč tel.: 736 681 019 Chata Pozořice. Podsklepená na vl. pozemku. CP 1162 m 2, voda, el., velmi dobrý stav, pěkné a slunné místo. Cena k jednání. Cena: 830 000 Kč tel.: 736 681 019 Prodej bytu 2+kk OV Brno-Líšeň Celková plocha bytu je 42 m 2 vč. komory + terasa 8 m 2, novostavba z roku 2006, s výtahem. Krásný výhled! Cena: 1.850.000 Kč Prodej bytu 3+1 DB/OV Brno-Bystrc, Teyschlova Celková plocha bytu je 76 m 2, pokoje 20 + 16 + 16 m 2, pěkný byt ve zvýšeném přízemí, s lodžií, plastová okna. Cena: 1.800.000 Kč Prodej bytu 1+1 OV Brno-Bystrc, Rerychova Celková plocha bytu je 43 m 2, byt je v původním, udržovaném stavu, s obytnou kuchyní 13 m 2, pokoj 20 m 2, balkon. Pěkný výhled. Ihned volný! Cena: 1.250.000 Kč OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ, RODINNÝCH DOMŮ, STAV. POZEMKŮ, I ZADLUŽENÝCH A I V EXEKUCI ZA HOTOVÉ!!! PENÍZE DO 24H!!!!! 2+kk OV Vinohrady 44 m 2, velký typ, plastová okna 1,400.000,- 1+kk Halasovo nám. 25 m 2, nezařízený, po rek. 6.900,- vč. ink. 3+1 OV Veverská Bítýška 74 m 2, pěkný byt v přízemí 1,440.000,- 1+1 Lesná, Slavíčkova 36 m 2, nezařízený, lodžie 8.000,- vč. ink. 3+1 DB Kohoutovice, 65 m 2, po revital., balkon 1,900.000,- 2+kk Vinohrady, Prušánecká 43 m 2, kompl. zař. 8.500,- vč. ink. RD 3,5+1 Holásky ZP 265 m 2, zahrada 214 m 2 3,900.000,- 2+1 Pekařská, pěkný byt, 2x balkon, krásný výhled 11.970,- + el. Pozemek Židenice 1550 m 2, s podsklepenou chatou 2,000.000,- 3+kk v RD Židlochovice 80 m 2, částečně zařízený 12.000,- vč. ink. 1+kk Bystrc, Opálkova 30 m 2, nezařízený, balkon 6.500,- vč. ink. 3+kk Medlánky 83 m 2, novostavba, šatna, balkon 13.900,- vč. ink. HLEDÁME BYTY A NEMOVITOSTI K PRODEJI A PRONÁJMU V BRNĚ!!! 10
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí 12
www.grandreality.cz 13
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí REALITY JIŽ 19 LET NA TRHU VOLEJTE STÁLE Tel./fax Brno: 549 253 352 Mobilní tel.: 774 157 749 Po Pá 9.00 18.00 hod.!!! UVEDENÉ NEMOVITOSTI EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS!!! VŠECHNY UVEDENÉ POZEMKY A NEMOVITOSTI JSOU V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ OCHOZ U BRNA. 1681 m 2, š. 6 m, v klidné ul. rovnoběžné s Brněnskou, rovina, zatím louka, 50 m od novostaveb, el., voda, plyn, kanalizace na hranici, možno přikoupit sousední podobné parcely. Cena: 250 000 Kč BRNO-ŘEČKOVICE 280 m 2, š. cca 11 m, oploceno, el. rozvodnice 7 m, vodovod cca 15 m, příjezd, dřevěná chatka, ul. Žitná. Cena: 250 000 Kč BRNO-IVANOVICE. 3+1, půda, velká garáž, dílna, sklad, podsklepeno, k bydlení, modernizaci či nové výstavbě, všechny sítě, vjezd, zahr. cca 500 m 2, samostatný. Výjimečná nabídka!! Cena: 2 700 000 Kč BÍLOVICE nad SVITAVOU. 5+2+veranda, dílna, zahr. ve svahu celk. 600 m 2, k bydlení či přestavbě, 2x koupel., v žádané specifické lokalitě při ul. Husova, všechny sítě. Cena: 1 490 000 Kč HRUŠOVANY U BRNA. Vinohrad 1770 m 2, š 16 m, udržovaný, oplocený, 2x vjezd, celozděná vybavená chata, 2+kk cca 50 m 2, zádveří, klenutý vinný sklep, studna, asfaltová komunikace. Cena: 510 000 Kč BRNO-KOMÍN. 1500 m 2, š. 25 m, el. a vodovod rozvedený, zatím zahrada, možno post. celoroč. chatu, svažitá, Palackého vrch, příjezd od ul. Pastviny, jižní orientace, výhled. Mimořádná nabídka! Cena: 610 000 Kč BLUČINA u BRNA. 5+1+přísluš., ihned k bydlení, 260 m 2, dílna, sklad, dvůr, všechny sítě, klidná ul. při Návrší, možnost nádstavby, předzahrádka, dvůr bez zahr. Doporučujeme. Cena: 2 560 000 Kč OCHOZ U BRNA. 3+1+příslušenství, ve dvoře výměnek 1+1, vjezd, zahr. cca 700 m, š. 20 m, všechny sítě, nutno modernizovat, velká půda, krásné místo na jih! Cena: 3 290 000 Kč BRNO-OBŘANY, LESNÁ. 160 m 2, š. 13 m, el. rozvaděč 7 m, zahrada oplocená, dřevěná chatka, možno post. zděnou, rovina, ul. Hlaváčova. Cena: 133 000 Kč LESNÁ. Ul. Třískalova, zděná, výborný stav, el., O.V. Cena: 168 000 Kč ŽELEŠICE U BRNA. Chata 2+kk+veranda, 2 sklep. místnosti, i k bydlení, spodek zděný, vršek montovaný, zateplený, 40 m 2, el. 220/380 V, zásobník 5 m 3 na vodu rozvedeno po zahradě cca 500 m 2, š. 25 m. Cena: 570 000 Kč BRNĚNSKÉ IVANOVICE. 2075 m 2, š. 18 m, zatím zahrada, el. 380 V a vodovod rozveden po celé zahradě+studna, vjezd zepředu i zezadu, možno celoročně obyvatelnou chatu, ul. Petlákova. Cena: 670 000 Kč ŽIDENICE. Ul. M. Kuncové, za viaduktem, perfekt. stav, el., rampa, voda, O.V. Cena: 135 000 Kč OBŘANY. Ul. Babická, u konečné tramvaje, el. možno připojit, O.V. Cena: 125 000 Kč NEBOVIDY U BRNA. 1200 m 2, š 26 m, zahrada, oploceno, vjezd, (možno stav. chatu), voda zaměřena v 7 m, el. možno přivést cca 100 m od posledních RD! Cena: 295 000 Kč BRNO-BOHUNICE. 334 m 2, š. 17 m, obyčejná zahrada, ul. Podsedky, možno postavit chatu, úrodná půda, rovina, studna v dosahu, oploceno, nutno dojít 15 m pěšky od příjezdové komunikace. Cena: 75 000 Kč LÍŠEŇ. Ul. Šimáčkova, areál, dobrý stav, el. možno připojit, O.V. Cena: 145 000 Kč KOMÁROV. Ul. Sazenice, areál, výborný stav, el., O.V. Cena: 145 000 Kč MORAVSKÉ KNÍNICE U BRNA. 1320 m 2, š. 20 m, stavební parcela, žádaná lokalita, el. cca 40, voda, plyn, kanal. cca 70 m: dotažení v souvislosti s výstavbou, výborná dostupnost 8 km od Bystrce! Cena: 1 370 000 Kč BRNO-BOHUNICE. 3500 m 2, š. 17-18 m, stavební parcela RD, byty, kanceláře, služby ul. Vyhlídalova, všechny sítě, MHD, mimořádná nabídka. Cena: 3 700 000 Kč KANICE U BRNA. 763 m 2, š. 20 m, stavební parc. na samostatný RD, všechny přípojky vyvedeny, příjezdová komunikace, krásné místo. Cena: 1 560 000 Kč BRNO-OSTOPOVICE. 4845 m 2, š. 24 m, stavební parcela RD, byty sítě 15 m hranici, MHD, žádaná lokalita při ul. Osvobození (ul. Nová), doporučujeme, možno oddělit i 1000 m 2. Cena: 3 850 000 Kč STARÝ LÍSKOVEC. Ul. Irkutská, areál, výbor. stav, el. 220/380 V. Cena: 274 000 Kč ZDE MŮŽE BÝT UMÍSTĚNA VAŠE NEMOVITOST NA PRODEJ SLATINA. U. Černovičky, areál, perfekt. stav, el. 220/380 V, O.V. Cena: 110 000 Kč ZDE MŮŽE BÝT UMÍSTĚNA VAŠE NEMOVITOST NA PRODEJ Purkyňova 77, 612 00 BRNO. NÁVŠTĚVY NUTNO DOHODNOUT PŘEDEM. UVEDENÉ CENY JSOU VČETNĚ PROVIZE RK. 14
www.grandreality.cz 15
SPOLEČENSKÝ A INZERTNÍ ZPRAVODAJ PRO BRNO A OKOLÍ ROČNÍK I KVĚTEN ČERVEN 2012 WWW.STATL.INFO ZDARMA SPOLEČENSKÝ A INZERTNÍ ZPRAVODAJ PRO BRNO A OKOLÍ Unikátní síť distribučních míst v Brně a Jihomoravském kraji Nulová remitenda PŘÍMÁ LINKA Eva Kafková +420 777 612 451 25 000 výtisků každé dva měsíce Cílená distribuce Pavel Boleslav +420 777 612 453 POPRASK V ZOO Čipování nosálů ARCHITEKTONICKÁ STEZKA Krok za krokem Brnem SKVĚLÉ JÍDLO Přehled netradičních restaurací TAK DO TOHO ŠLÁPNI! Profil triatlonisty Filipa Ospalého Herci Pavla a Dušan VITÁZKOVI Naše cesta na výsluní GRAND PRINC MEDIA, a.s., pobočka Brno, Křenová 409/52, 602 00 Brno, tel.: +420 544 509 780, brno@gpmedia.cz WWW.GPMEDIA.CZ
Tel.: 724 689 046 Tel.: 775 231 006 A. G. REALITY realitní agentura Brno Chládkova 10 tel.: 530 314 756; 603 521 613 e-mail: smerek@ag-reality.cz tel.: 721 841 459, clever@cleverreality.cz Cejl 93, Brno EXKLUZIVNĚ VÝRAZNÁ SLEVA EXKLUZIVNĚ www.grandreality.cz RD 2x4+1 Brno, ul. Vít. Kaprálové. Dvougenerační podsklepený cihlový dům se zahradou a terasou z 20. let. Dům v klidné lokalitě s možností okamžitého nastěhování. Možnost půdní vestavby, dobré parkování. Pozemek 286 m 2. 5 690 000 Kč Tel.: 775 231 006 Tel.: 775 231 006 RD 4+1 Brno, ul. Trnkova. Řadový cihlový dům s vlastním parkováním, v Líšni. Za domem další samostatný byt 1+1. Částečně podsklepeno. ZP 188 m 2, zahrada 112 m 2. Klidná lokalita. 3 190 000 Kč k jednání Pronájem/PRODEJ RD 4+2 Černá Pole, CP 480 m 2, ZP 108, UP 200, zahrada 350 m + garáž, topení plyn. kotel, plast. okna, parkety. Velmi luxusní lokalita. Volné ihned. Cena: 8 000 000 Kč VÝHODNÁ INVESTICE Vila v Brně Jundrově. 3patrová vila k rekonstrukci včetně plánů a stavebního povolení. Vila leží ve vyhledávané lokalitě. ZP 397 + zahrada 288 m 2. Volné ihned. Cena: 10 000 000 Kč k jednání EXKLUZIVNĚ SLEVA RD 4+1 Újezd u Brna. Prodej řadového, přízemního RD s vjezdem, dvorem, zahradou v klidné ulici. Dům vyžaduje částečnou rekonstrukci. Spojení z Brna IDS, vlak. Veškerá občanská vybavenost. 1 890 000 Kč Objekt bývalé restaurace Vranov u Brna. Celopodsklepená budova.1.np sál o celk. ploše 107 m 2 ; 2.NP je půdní prostor s možností půdní vestavby. Technický stav objektu je dobrý, veškeré IS. Lze využít k podnikání, případně k bydlení. CP 584 m 2 z toho ZP 110 m 2. 1 890 000 Kč Tel.: 724 689 046 Tel.: 724 689 046 Pozemek na RD Čebín. CP 1500 m 2, rovina, šíře pozemku je 20 m, oplocený, ve velmi klidné lokalitě 17 km SZ od Brna v obci Čebín. IS na hranici pozemku. Vlakové spojení s Brnem po 15 min. 990 Kč/m 2 OV 3+1 Bystrc, ul. Rerychova. Byt po GO, zasklená lodžie, CP 78 m 2, 11/12p, pokoje 20, 2x12 m 2, předsíň 14,7 m 2. Parkování, tram 2 min. Při rychlém jednání sleva. 1 940 000 Kč DB slunný 1+1 Mlýnská. Blízko středu města. CP 44 m 2, 2.p. bez výtahu, cihla, po rekonstrukci, topení WAW, nízké měsíční náklady. VÝHODNÁ INVESTICE. Cena: 1 200 000 Kč k jednání DB 4+1 s lodžií, Koniklecova, Brno. CP 83 m 2, 1. NP. Byt je po kompletní, velmi zdařilé a vkusné rekonstrukci. Celý dům prošel kompletní revitalizací. Převod do OV 2012. Cena 2 050 000 Kč WWW.CLEVERREALITY.CZ Kounicova 10, 602 00 Brno 608 156 499, 608 706 073 freality@email.cz, www.freality.cz Finance & Reality Patria real Brno Patria real Brno, s.r.o. Minská 411/27, 616 00 - Brno +420 722 940 000 info@patriabrno.cz, www.patriabrno.cz Cena: 1 700 000 Kč OV 2+1 BRNO- KOMÍN, UL. ŘEZÁČOVA PRONÁJEM 2+1 BRNO, UL. VRANOVSKÁ RD Uherčice u Hustopečí Tel.: 608 156 499 CP 56 m 2, 2.p./4, panelový dům, balkon, udržovaný standard. Cena: 1 900 000 Kč ZAHRADA S CHATKOU BRNO-STARÉ ČERNOVICE Tel.: 608 156 499 CP 1460 m 2, chata 1+1 o CP 16 m 2, vlastní studna, beton. jímka na vodu. Cena: 8500 Kč/měs. vč. ink. CHATA NA BRNĚNSKÉ PŘEHRADĚ Hrubá stavba rodinného domu je situována v historickém jádru obce Uherčice u Hustopečí s dominantou novogotického kostela a nejstarší budovou v obci, renesanční radnicí. Je rozdělen na dvě části s odlišnou úrovní podlah s vyrovnávacím schodištěm. Přední část je přízemní, podsklepená se sedlovou střechou, s využitím pro 3 obytné pokoje s koupelnou a WC. V suterénu této části je situována technická místnost a garáž pro 2 auta. Dvorní část rodinného domu je nepodsklepená, zde je umístěn obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice a příslušenství tvořené koupelnou a samostatným WC. Průjezd na dvůr je navržen jako kryté stání pro dvě auta. Zastavěná plocha 176 m 2, pozemek 824 m 2. RD 2+1 Letonice u Bučovic Cena: 850 000 Kč Tel.: 774 715 073 CP 1460 m 2, chata 1+1 o celkové ploše 16 m 2, vlastní studna, beton. jímka na vodu. Cena: 199 000 Kč Tel.: 608 156 499 ZP 35 m 2, elektřina, pozemek lesů ČR. Cena: 600 000 Kč RD 4+KK POHOŘELICE, BRNO-VENKOV ST. POZEMEK CHUDČICE, OKR. BRNO-VENKOV Tel.: 774 715 073 NOVOSTAVBA, ZP 120 m 2, poz. 550 m 2, gar. vrata s dálk. ovládáním. Cena: 3 500 000 Kč Tel.: 774 715 073 CP od 680 m 2 do 1670 m 2, elektřina a voda na hranici pozemku. Cena: od 550 do 1000 Kč/m 2 Přízemní rodinný dům s půdorysem do písmene,,l s dvorkem se zahrádkou, je situován v klidné části obce Letonice u Bučovic, ulice Příční. Dispozičně je řešen jako 2+1, pokoje jsou orientovány na jižní stranu, do ulice Příční, kuchyně a koupelna do uzavřeného dvorku, kde na dům navazuje přízemní podsklepený přístavek se třemi místnostmi, dílna, sklad, letní kuchyně. ZP domu je 100 m 2, celková plocha pozemku 226 m 2. Nemovitost je volná! 17
KOMPLEXNÍ NABÍDKA A POPTÁVKA TRHU NEMOVITOSTÍ BYDLENÍ PRO KAŽDÉHO! WWW.GRANDREALITY.CZ 70 000 VÝTISKŮ ZDARMA KAŽDÉ 3 TÝDNY KOMPLEXNÍ NABÍDKA NA WWW.GRANDREALITY.CZ NOVĚ TAKÉ VE VAŠEM TELEFONU OD BŘEZNA NOVÝ REALITNÍ PORTÁL
www.grandreality.cz Statutární město Brno vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemků o celkové výměře 6154 m 2 v k.ú. Žabovřesky při ulici Bochořákova Statutární město Brno vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemků o výměře 613 m 2 v k.ú. Bystrc při ulici Živného Jedná se o pozemky p. č. 5489/1, 5489/2, 5490/1, 5490/2, 5491, 5492/1, 5492/2, 5492/3, 5492/4, 5492/5, 5493/1, 5493/2 a 5494/1 o celkové výměře 6154 m 2 v k.ú. Žabovřesky při ulici Bochořákova. Dle platného Územního plánu města Brna je převážná část pozemků součástí návrhové funkční plochy bydlení. Minimální kupní cena pozemků činí 11 692 600 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách www.brno.cz v části Prodej a pronájem majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne 3. 9. 2012 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 5. 9. 2012 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 7. 9. 2012 od 9:00 do 12:00 hodin. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětných nemovitostí je požadováno složení kauce ve výši 1 200 000 Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Martina Němcová, tel.: 542 173 085; e-mail: nemcova.martina@brno.cz Mgr. Irena Ráčková, tel.: 542 173 079; e-mail: rackova.irena@brno.cz Jedná se o pozemky p. č. 830/1 a 833/1 o celkové výměře 613 m 2 v k.ú. Bystrc při ulici Živného. Dle platného Územního plánu města Brna jsou pozemky situovány do návrhové plochy všeobecného bydlení. Minimální kupní cena pozemků činí 1 839 000 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách www.brno.cz v části Prodej a pronájem majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne 27. 7. 2012 od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne 30. 7. 2012 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 1. 8. 2012 od 9:00 do 15:00 hodin. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětných nemovitostí je požadováno složení kauce ve výši 200 000 Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Martina Němcová, tel.: 542 173 085; e-mail: nemcova.martina@brno.cz Mgr. Irena Ráčková, tel.: 542 173 079; e-mail: rackova.irena@brno.cz Volejte: 602 384 188, 544 509 016 E-mail: roucova@ps-brno.cz www.ps-estate.cz Křídlovická vše na dosah Prohlídky bytů na dnech otevřených dveří 15 a 16.6.2012 ceny od 1 624 500 vč. DPH BYT PŘÍMO OD STAVITELE Novostavba bytového domu s byty 1kk 3kk o výměrách 28 86 m 2, balkony nebo terasy do zahrady na jih, podzemní garážová stání. Lokalita: křižovatka ulic Křídlovické a Zahradnické, Kolaudace: prosinec 2012 21
Jak postupovat PŘI PRODEJI A NÁKUPU NEMOVITOSTI
Výběr realitní kanceláře Doporučujeme obracet se raději na realitní kancelář, která má jistou tradici, působí tedy určitou dobu na trhu, může poskytnout reference od spokojených klientů. Mnohé o úrovni realitní společnosti napoví již první schůzka v kanceláři, tj. prostředí, chování makléře či dalších osob apod. Dalším kritériem při výběru realitní kanceláře je členství v Asociaci realitních kanceláří ČR. Členem asociace se totiž nestane každá realitní společnost automaticky, ale až poté, kdy splní náročná kritéria členství. Klient má tak větší jistotu, že mu budou poskytovány dohodnuté služby na profesionální úrovni. Seznam členů dle jednotlivých regionů v celé České republice s potřebnými kontaktními údaji je na webu ARK ČR: www.arkcr.cz. První návštěvu vybrané realitní kanceláře berte jako seznamovací, informativní. Seznamte se s postupem realitní kanceláře v případě prodeje vaší nemovitosti, rozsahu služeb, jaké služby jsou poskytovány v rámci provize a které subdodávky byste měli hradit mimo provizi realitní kanceláře, a také samozřejmě zda jde o zprostředkovatelskou smlouvu tzv. výhradní (exkluzivní) a kolik bude činit provize pro realitní kancelář. Po tomto úvodu je obvyklé domluvit se na prohlídce nemovitosti a na základě jejího výsledku dohodnout termín sepsání zprostředkovatelské smlouvy. Cena nemovitosti musí být reálná Samozřejmě první, co každého, kdo chce prodat dům, zajímá, je cena. Každý touží za svoji nemovitost dostat co nejvíce peněz, realitní makléř by pak měl klienta upozornit, jestli je jeho očekávání úměrné. Pokud není, zástupce kvalitní realitní kanceláře nemovitost odmítne. Seriózní kancelář nejprve provede analýzu situace na trhu, zváží technický stav nemovitosti, posoudí případná břemena či překážky a klienta s těmito skutečnostmi podrobně seznámí. Realitní kancelář působící v regionu, kde se prodávaná nemovitost nachází, dovede po její prohlídce určit optimální cenu, za kterou lze nemovitost nabízet. Většina prodávajících má představu, že jejich nemovitost lze prodat za vyšší cenu, než je dle názoru realitních makléřů reálné. Představa, že nejdříve zkusí nabízet za vyšší cenu, a když se zájemce nenajde, pak cenu sníží, je velmi ošidná. Potenciální zájemci, kteří v určité lokalitě hledají takovou nemovitost po určitou dobu, pokles ceny zaregistrují, a část z nich to považuje za varovný signál a o nemovitost ztratí zájem. Exkluzivní zprostředkovatelská smlouva Pokud se domluvíte s realitní kanceláří, že vás bude při prodeji bytu či domu zastupovat, uzavírá se takzvaná zprostředkovatelská smlouva. Zavedená realitní kancelář zpravidla trvá na exkluzivní smlouvě, to znamená, že klienta při prodeji bude zastupovat pouze ona a nikdo jiný. Tím se předchází nepříjemným situacím, kdy nemovitost najednou prodává více realitek, objeví se více zájemců, neví o sobě a už si například vyřizují finanční krytí nemovitosti, když nakonec zjistí, že už ji jiná realitní kancelář prodala. Co by měla exkluzivní smlouva obsahovat? Musí být specifikovány smluvní strany v případě, že je více vlastníků, měly by být doloženy jejich ověřené plné moci, kterými zmocňují klienta k jednání ve věci prodeje předmětné nemovitosti. Velice důležité jsou potřebné doklady k nemovitosti. Základními doklady jsou nabývací listina a výpis z katastru. Nabývací listinou je kupní smlouva, rozhodnutí o dědictví, dohoda o vydání věci, darovací smlouva, rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění manželů apod. Druhým důležitým dokladem je výpis z katastru, který by neměl být starší dvou měsíců. V současné době se však doporučuje výpis co nejčerstvější, neboť se množí případy, že je nemovitost prodána v krátké době několikrát a původní majitelé se prokazují výpisem, který je sice starý pouhé tři měsíce, nicméně nemovitost za tu dobu již změnila majitele. Třetím dokumentem je pak snímek pozemkové mapy. Dalšími důležitými náležitostmi zprostředkovatelské smlouvy jsou cena, za kterou kancelář bude nemovitost nabízet, výše provize, termín plnění smlouvy a smluvní pokuta za nedodržení smlouvy. Rozsah služeb Solidní realitní kanceláře, které se řídí zásadou, že spokojený klient se vrací, popř. doporučuje danou realitní kancelář, kde byl spokojen, svým známým, nabízejí při uzavření exkluzivní zprostředkovatelské smlouvy v podstatě kompletní zajištění průběhu celého obchodu. Členové ARK ČR při exkluzivní smlouvě jsou po domluvě s klientem ochotni a schopni zajistit mimo jiné tyto činnosti: vstupní prohlídku nemovitosti, posouzení reálné tržní ceny, prověření podkladů předaných klientem z běžně dostupných zdrojů, zpracování textových a grafických výstupů (podklady pro inzerci), organizaci prohlídky nemovitostí, přípravu podkladů pro kupní smlouvu nebo smlouvu jí obdobnou, vypořádání kupní ceny, doručování smluv na katastrální úřad apod. Prodej domu vyžaduje důvěru a trpělivost Podpisem zprostředkovatelské smlouvy začíná další fáze prodeje nemovitosti. Nejprve se zpracovává dokumentace nemovitosti. Pořizuje se fotodokumentace a poté se zpracuje tzv. exposé, což je soubor dokladů charakterizujících nemovitost. Poté se začne nemovitost nabízet. Prodej nemovitosti je často proces velice zdlouhavý. Zejména v současné době, kdy ve většině lokalit v ČR převyšuje u nemovitostí určených k bydlení nabídka koupěschopnou poptávku. Obvyklá doba, na kterou by měla být uzavřena smlouva, je šest měsíců, neměla by však být kratší čtyř měsíců. Po celou dobu nabízení nemovitosti každá solidní realitní kancelář své klienty pravidelně informuje o stavu jeho zakázky. Výběr realitní kanceláře Potřebujete koupit či prodat rodinný dům či byt? Řada z vás, kteří potřebujete prodat či koupit nemovitost, např. byt či rodinný domek, si položí otázku, zda tento obchod uskutečnit vlastními silami, nebo se obrátit na realitní kancelář. Koupit či prodat nemovitost se na první pohled může zdát jako jednoduchá záležitost bez velkého rizika. Co musí člověk, který chce např. prodat svůj byt sám, tj. bez pomoci zprostředkovatele, učinit: 1) zorientovat se v cenách bytů dané velikosti v příslušné lokalitě, 2) zpravidla pomocí inzerce hledat zájemce o koupi bytu, vyjednávat s nimi o podmínkách prodeje včetně prohlídek bytu, 3) vybrat nejlepší nabídku, dohodnout se s kupujícím o konečné ceně a dalších podmínkách prodeje, 4) zajistit sepis kupní smlouvy, která by měla jednak všechny potřebné náležitosti, aby ji katastr nemovitostí akceptoval a provedl vkladem změnu vlastníka bytu a současně, aby smlouva neobsahovala žádná ustanovení, která by v případě sporu byla pro něj nevýhodná, 5) řešit daňové aspekty obchodu (daň z převodu nemovitostí, popř. daň z příjmu), 6) dohodnout se s kupujícím o způsobu předání kupní ceny. Pokud si nejste jisti, že byste uvedené kroky sami zvládli, doporučujeme využít služeb realitní kanceláře. Koupě bytu, rodinného domu Jak postupovat v případě koupě nemovitosti? Především si musíte vyžádat od realitní kanceláře tzv. exposé, ze kterého získáte základní informace. Jsou to zejména majetkoprávní vztahy, technické údaje o nemovitosti, případná věcná břemena, či výše zástavy, je-li nemovitost dána v zástavu, např. bance, a samozřejmě požadovaná cena. Důležitá je rovněž skutečnost, zda má či nemá kancelář k nemovitosti exkluzivitu. Po prostudování podkladů je potřebné důkladně si nabízenou nemovitost prohlédnout. Vždy by to mělo být za asistence zástupce realitní kanceláře. Pokud je vše v pořádku, složí obvykle kupující kauci, podepíše smlouvu o budoucí smlouvě či obdobný dokument a dá k dispozici realitní kanceláři podklady pro sepsání kupní smlouvy. Na závěr je potřeba zdůraznit, aby se klienti realitních kanceláří nestyděli vše řádně prostudovat, žádat vysvětlení, případně listiny zkonzultovat s právníky. Jde o jejich peníze, a že v případě koupě nebo prodeje nemovitosti to bývají opravdu velké peníze a často životní investice! Zdroj: Asociace realitních kanceláří České republiky www.arkcr.cz 25