U Modré školy, Hviezdoslavova, prostranství u ZŠ Zadávací podklady pro atletickou sportovní halu U Modré školy Zpracoval ÚMČ Praha 11, odbor územního rozvoje, 2018_05 vedoucí odboru Ing. arch. Miroslava Fišarová
A. Identifikační údaje: Název: Místo: B. Údaje o území: Základní údaje o místu: Atletická sportovní hala U Modré školy MČ Praha 11, parc. č. 1099/2 a část 1099/1 v k.ú. Háje Pozemek parc. č. 1099/2 v k. ú. Háje celková výměra pozemku je 7.408 m², druh pozemku je určen jako ostatní plocha, využití pozemku jako sportoviště a rekreační plocha. Vlastníkem pozemku je hl. m. Praha a správa je svěřená MČ Praha 11 Pozemek parc. č. 1099/1 v k. ú. Háje celková výměra pozemku je 11.613 m², z toho připadá cca 990 m 2 pro zamýšlený záměr, druh pozemku je určen jako ostatní plocha, využití pozemku jako jiná plocha. Vlastníkem pozemku je hl. m. Praha. Celková plocha řešeného území je cca 8.400 m 2. Dle Územního plánu s. ú. hl. m. Prahy se oba pozemky nachází ve funkční ploše VV veřejné vybavení. V připravovaném Metropolitním plánu ve variantě 3.3 je pozemek součástí lokality 553/Sídlište Jižní Mesto I. jih stavební blok. Údaje o stávajícím využití a stavu: Řešené území se nachází v areálu ZŠ Kupeckého v blízkosti křižovatky Hviezdoslavova x U Modré školy a v těsné blízkosti je umístěna autobusová zastávka MHD U Modré školy. V rámci tohoto řešeného území je umístěna stávající asfaltová plocha nevyužívaného sportovního hřiště o výměře cca 4.000 m 2, která je pronajímána na různé veřejné akce nebo např. pro umístění cirkusu. C. Údaje o záměru: Důvod: Důvodem návrhu je požadavek MČ Praha 11 na umístění atletické sportovní haly v rámci spravovaného území. Účel a nové využití území: Účelem záměru je vybudovat atletickou sportovní halu, která by sloužila jak potřebám školy, tak veřejnosti. V rámci objektu by měly být umístěny také šatny, sociální zázemí, sklady a další prostory spojené s provozem atletické sportovní haly. Součástí záměru by bylo i zvelebení navazujících částí venkovního areálu vedle ZŠ Kupeckého a umístění potřebného počtu parkovacích stání. Nový stav: V rámci vymezeného řešeného území bude umístěna atletická sportovní hala výšky maximálně dvě nadzemní podlaží. Hala bude dále obsahovat šatny, sociální zázemí včetně prostoru pro zaměstnance, úklid a údržbu a také potřebné sklady a další prostory spojené a potřebné pro provoz atletické sportovní haly. Součástí záměru by bylo i zvelebení navazujících částí venkovního areálu ZŠ Kupeckého. Bude vyřešen příjezd do areálu z ulice U Modré školy. Budou upraveny pěší komunikace a bude doplněna zeleň a mobiliář v areálu. V rámci areálu bude také umístěno parkoviště
s požadovaným počtem parkovacích stání spolu se stojany pro kola. Areál zůstane oplocen a bude mít stanoven otevírací dobu a návštěvní řád. Dále bude exteriér areálu osvětlen veřejným osvětlením. Areál bude dopravně napojen z ul. U Modré školy. V areálu bude navržen bezkolizní a bezbariérový režim dopravy (pěší, cyklisté, návštěvníci, zásobování, IZS). Požadavky: Je třeba prověřit umístění atletické sportovní haly v návaznosti na stávající sportoviště uvnitř areálu ZŠ Kupeckého a zajistit přístup ZŠ Kupeckého do haly ze stávajícího přístupu školy na pozemek parc. č. 1099/2 v k. ú. Háje (viz příloha č. 1). Je třeba zajistit bezpečný pěší přístup do areálu, resp. bezpečný přístup od zastávek MHD. Je třeba vyřešit dopravní napojení a dopravu v areálu. Návrh ohledně dopravního napojení je třeba projednat s kladným výsledkem s Odborem správy majetku, oddělení dopravy a silniční správní úřad Úřadu městské části Praha 11. Je třeba stanovit podmínky a omezení užívání atletické sportovní haly pro veřejnost tak, aby bylo umožněno zahrnout užívání haly do výuky ZŠ Kupeckého. Je třeba navrhnout vhodnou úpravu stávající zeleně a doplnit případně novou výsadbou. Poznámky: Při zpracování projektu a při realizaci je třeba se řídit souvisejícími platnými předpisy. Před zpracováním projektu a před realizací je třeba provést průzkum zdravotního stavu okolních dřevin tak, aby bylo možné navrhnout a zrealizovat jejich případnou úpravu či odstranění z důvodu budoucí bezpečnosti osob. Veškeré úpravy či odstranění dřevin musí provést výhradně zahradnická firma nebo odborně způsobilá osoba. Před zpracováním projektu a před realizací je třeba provést polohopisné a výškopisné zaměření stávající plochy a hranic pozemků. Studie by měla obsahovat odhadovanou přibližnou cenu na realizaci. Přílohy: Přílohou zadávacích podkladů jsou grafické podklady připravované pro regeneraci vnitrobloku U Modré školy, Hviezdoslavova, prostranství u ZŠ : 1) Vymezení území - širší vztahy na podkladu ortofotomapy, M 1:1000 2) Katastrální mapa řešeného území, M 1:1000 3) Ortofotomapa a katastrální mapa řešeného území, M 1:1000 4) Majetkoprávní vztahy řešeného území, M 1:1000 5) Výřez plochy funkčního využití Územního plánu s.ú. hl.m.prahy, M 1:1000 6) Inženýské sítě na podkladu ortofotomapay, M 1:500 7) Stávající stav na podkladu ortofotomapy a katastrální mapy, M 1:500 8) Fotodokumentace
$â1è ( 35 8/,& $872%8629È =$67È9.$ 0+' 32/,./,1,.$ +È-( $/e < 0 (ä. $1 $872%8629È =$67È9.$ 0+' +1ċ9.296.e+2 8/,&( +9,(='26/ $929$ &( 8/, 9$ $92 26/ ' = (, ( +9 8/,& 8/,&( (0Ë/,( +<%/(529e 8/,&( 32'-$925,16.e $872%8629È =$67È9.$ 0+' 8 02'5e â.2/< &( 8/, 67È9$-Ë&Ë 9-(=' 1$ 32=(0(. 3$5& ý. Ò +È-( 8 0 5e 2' 3ěË6783 â.2/< 1$ 32=(0(. â. 2/< 8/,&( 0,&+129$ 8/,&(.83(&.e+2 1i]HY ORNDOLW\ /(*(1'$ ěhãhqp ~]HPt 8ND]DWHO VPČUX 3ěË6783. $872%8629e08 1È'5$äË +È-( $ 67$1,&, 0(75$ +È-( =SUDFRYDO 8 02'5e â.2/< +9,(='26/$929$ 352675$1679Ë 8 =â ÒĜDG 0ý 3UDKD 2Ò5 5HJHQHUDFH YQLWUREORNX 'DWXP Y\PH]HQt ~]HPt D ãluãt Y]WDK\ QD SRGNODGX RUWRIRWRPDS\ 0ČĜtWNR 1i]HY YêNUHVX 9êNUHV þ
1i]HY ORNDOLW\ /(*(1'$ ĜHãHQp ~]HPt =SUDFRYDO 8 02'5e â.2/< +9,(='26/$929$ 352675$1679Ë 8 =â 5HJHQHUDFH YQLWUREORNX 1i]HY YêNUHVX NDWDVWUiOQt PDSD ĜHãHQpKR ~]HPt ÒĜDG 0ý 3UDKD 2Ò5 'DWXP 0ČĜtWNR 9êNUHV þ
1i]HY ORNDOLW\ /(*(1'$ ĜHãHQp ~]HPt =SUDFRYDO 8 02'5e â.2/< +9,(='26/$929$ 352675$1679Ë 8 =â 5HJHQHUDFH YQLWUREORNX 1i]HY YêNUHVX RUWRIRWRPDSD NDWDVWUiOQt PDSD ĜHãHQpKR ~]HPt ÒĜDG 0ý 3UDKD 2Ò5 'DWXP 0ČĜtWNR 9êNUHV þ
+>? / 1 &. / 1! "#$%& ' (# #(! ) '* (+'*#, & 2 @ A? -. / 0 +>? / / 1 52 6 ) 7 88 5 1 2 1 9:;<98= # 341