OBSAH : A. TEXTOVÁ ÁST A.1 Pr vodní zpráva A.2 Technická zpráva 1. Charakteristika objektu 2. Popis stávajícího stavu 3. Barevná úprava fasády 4. Návrh k provedení oprav A. sana ní opat ení B. oprava omítkových ploch a štukových prvk C. dopln ní kamenných prvk D. ešení barevnosti fasády E. obecné zásady pro užití materiál F. obecné zásady pro provád ní prací G. dokumentace B. FOTODOKUMENTACE 1. Pohledy na fasády, detaily
B. TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Charakteristika objektu: Objekt P írodov dné fakulty Karlovy univerzity Vini ná 5, p vodn Botanický ústav c.k. n mecké a c.k. eské university je ty podlažní novorenesan ní stavba z let 1897-1900. Stavební povolení bylo vydáno Magistrátem Hlavního m sta Prahy 9. zá í 1897, dle vro ení na fasád byla vlastní stavba zahájena v roce následujícím. Stavbu provedli stavitelé Antonín Dvo ák a Karel Fischer, hlavním c.k. inženýrem stavby botanických ústav byl Jan Leitzner. ty podlažní stavba v novorenesan ním slohu má obdélný p dorsys tvaru U, tvo ený t emi k ídly se dvorem otev eným k východu uprost ed, objekt je situován do terénu svažujícího se od východu k západu. Hlavní vstup, zvýrazn ný schodišt m je situován na st edovou osu jedenáctiosé západní fasády st edního traktu. Nad vchodem je ve tvrtém podlaží velký, prosklený, d ev ný balkon nesený mohutnými konzolami. ervený nát r balkonu je v nelogickém kontrastu k barevnosti fasády. Odstín nát ru byl p vodn jist v kontextu s p vodní barevností. Proto zde bude nutné provést p ed rekonstrukcí ádný pr zkum barevnosti. Po obou stranách je tato fasáda len na rizality se dv ma osami oken. Severní trakt je z vn jší, severní strany šestiosý, jižní fasáda jižního traktu je p tiosá. Východní fasáda jižního traktu je t íosá, se schodišt m v rizalitu na severní stran které posunuje úrove oken do mezipatra oproti zbývajícím dv ma osám. Dvorní fasáda tohoto traktu je bez oken, v úrovni 2NP je zde osazena kartuš se vro ením stavby. St ední trakt je ze strany dvora t íosý. K severnímu traktu je p i východní fasád bez oken p istaven jednopodlažní objekt, jižní fasáda severního traktu je t íosá. Plocha fasády hlavní budovy je vertikáln len na hladkým štukovým soklem svrchu profilovaným, hladkou bosáží s profilovanými hranami do výše štukové kordonové ímsy. Plochy nad kordonovou ímsou jsou tvo eny rustikovými pásy. Korunní ímsu,zdobenou ve spodním lánku zubovcem, nesou štukové konzolky. St echy jsou sedlové. Velká špaletová okna t etího a tvrtého polaží s poutci jsou orámována profilovanými šambránami. Ve tvrtém podlaží jsou zdobeny podokeníky s konzolkami a nadokenní ímsou, ve t etím podlaží tympanony v nadpraží a podokeníky s abrakou. Okna prvního a druhého podlaží jsou bez šambrán, ve druhém podlaží zaklenutá, v prvním podlaží, v soklové ásti, kde jsou okna v závislosti na svažitém terénu r zné výšky, jsou zcela bez šambrány ve druhém podlaží jsou zdobena hladkou úzkou šambránou a klenákem který je sou ástí bosáže.
Pozd ji p istavený jednopodlažní objekt p dorysu tvaru L áste uzavírá pohled do dvora. Jeho dvorní fasády mají po dvou velkých oknech tvarov shodných s okny druhého podlaží hlavní budovy, v jižní dvorní fasád je navíc malé zaklenuté okénko. Do ístavby se vstupuje po schodišti v jižní fasád. Okno této fasády je slepé. Východní fasáda má p t oken v 1NP(z toho jedno okno též slepé), t i okna suterénní. Okna jsou opat ena ížemi, staršími zdobenými na východní a západní fasád, novodobými na fasád severní. Severní fasádu zdobí p t oken v 1NP, sedm oken prosv tluje suterénní prostory z anglického dvorku. Fasáda je historizující, obdobn jako hlavní budova, soklem s ímsou podobného profilu, rustikou opticky navazující na rustikové pásy horních dvou podlaží hlavní budovy, zde však ješt len nou kvádrováním, ímsa je pon kud jednodušší se zubovcem, avšak bez konzol. Plastické len ní fasády bylo podpo eno barevností fasádních prvk. Na fasádách je vápenný nát r pravd podobn z 2. pol. minulého století (70. léta). Sou asná barevnost na trnoži tmavší, že nad kordonovou ímsou sv tlejší tvo í okrov šedý až zelenavý nát r. Okenní šambrány jsou ve spodní ásti sv tlejší než bosáže, v ásti nad kordonovou ímsou je len ní obrácené, plochy rustik jsou sv tlejší než šambrány. Barevné len ní patrn opisuje p vodní dispozici, avšak v jiných barvách. Dle provedených sond byla p vodní barevnost kombinací tmav šedé až erné barvy v r zné intenzit plochy bosáží byly tmavší, šambrány sv tlejší - pravd podobn se sv tlou barevností v ásti nad kordonovou ímsou. Vzhledem k tomu, že z archivních materiál se nedochovalo nic, z eho by byla patrna p vodní barevnost a sondy bylo možné provést pouze v p ízemní ásti fasády, bude nutné provést dopl ující pr zkum barevnosti z lešení p i zahájení prací na fasád. 2. Popis stavu fasád p ed zahájením rekonstrukce Po provedení vizuálního pr zkumu a zkouškách poklepem lze konstatovat, že stav omítek je úm rný jejich stá í, plochy nevyžadují rozsáhlejší substituce, avšak v n kterých místech je jejich stav havarijní. Estetický vzhled fasád znehodnocují technologická za ízení osazená na líc budovy. Obecn se dá íci že více poškozeny jsou fasády jižní a západní. Zde je áste smyta barva a omítka zde, zvlášt v profilovaných bosážích rizalit, vykazuje již výrazné poruchy, obdobn poškozena je i bosáž jižní fasády. Poškození je též patrno v rustice t etího a tvrtého podlaží, i zde, zvlášt na jižní fasád omítka již místy chybí. Zna poškozena je korunní ímsa jižní fasády, na ostatních fasádách je vizueln v uspokojivém stavu, poškození jsou spíše lokální, s výjimkou míst kolem st ešních svod a v místech poškozených vodou z pravd podobn p etékajících okap (žlaby nejsou viditeln
poškozeny), kde povrch vykazuje poruchy. P esný rozsah poškození bude nutno zjistit po postavení lešení. Ost ní oken jsou v tšinou uspokojivém stavu, poškození jsou patrna u oken v p ízemních partiích budovy. Kordonová ímsa je v pom rn dobrém stavu, v tší poškození vykazují plochy bezprost edn nad ímsou v ost ikové zón ímsy. Hrubé plochy bosáží jsou v pom rn uspokojivém stavu, výrazn ji jsou poškozeny v ost ikové zón nad kamenným soklem, a na nároží levého rizalitu. Na plochách jsou patrny opravy. Fasáda byla minimáln do výše kompletn p etažena vrstvou štuku, který pon kud znehodnocuje exaktní štukatérské provedení profilací. Tato úprava byla provedena spolu s novodobým nát rem. Omítky byly opravovány i zcela nedávno. Struktura povrchu je jiná na vysprávkách než na p vodních plochách a vysprávky nejsou nat eny. Pláš p ístavby je v obdobném stavu jako pláš hlavní budovy, nejvíce poškozena je severní fasáda. Portál ve st edu západní fasády je pom rn zachovalý, avšak p esný stav je nesnadné zjistit, celá západní fasáda je zhruba do výše kordonové ímsy porostlá popínavými rostlinami. Vrata portálu jsou p vodní, vyžadují repasi, stejn jako vrata portálu jižní fasády a p ístavby. Ostatní výpn otvor jsou nové. Omítky jsou tvo eny jádrovou vrstvou r zné tlouš ky (dle profilace) a svrchní, jemnou štukovou vrstvou. Jádrová vrstva je již pon kud erodovaná (obvykle degraduje uhli itan vápenatý, vzniká postupn si itan a následn síran vápenatý a dochází ke krystalizaci zp sobující narušení struktury sm si). Štuková vrstva, (kterou v období stavby budovy bylo zvykem napoušt t tzv. karbidovým vápnem) je v dobrém stavu a zpev uje celé souvrství. Kde dojde k porušení této svrchní vrstvy, dojde záhy vlivem klimatických cykl k celkové destrukci souvrství. Je to dob e vid t v místech, kde byly do omítky na západní fasád zatloukány skoby. V t chto místech je omítka v havarijním stavu. P i poklepu vykazují omítky místy dutiny i v místech viditeln nepoškozených. Zde se dá p edpokládat nižší adheze štukové vrstvy k podkladu. Hladká štuková vrstva se místy odd luje od jádra po okrajích prasklin v omítce, což je zp sobeno zatékáním a klimatickými cykly. 3. Stav fasády po dokon ení první etapy prací V r. 2012 byla provedena první etapa rekonstrukce fasád. Byly opraveny východní fasády staršího objektu krom ásti nad p ístavbou, severní a jižní dvorní fasáda. Práce byly provád ny dle podmínek závazného stanoviska OPP MHMP ze dne 19.6.2013,. S-MHMP 592316/2012. Práce byly pr žn konzultovány se zástupcem NPÚ,
Janou ervinkovou Dis. Práce byly dokon eny a 28.11.12 doporu eny k p evzetí objednatelem. Sou ástí konzultací bylo též do ešení barevnosti fasády. 4. Barevná úprava fasády Po provedení sond a srovnáním s obdobnými stavbami z doby vzniku objektu žeme konstatovat následující: Stávající barevná úprava není p vodní. P vodní barevnost byla kombinací tmav šedé až erné barvy v kombinaci s výrazn sv tlejšími, kontrastními partiemi. V sou asné dob je barevnost tvo ena n kolika odstíny okru, tmavší, hn davý až zelenavý odstín je použit pro nát r hrubých bosáží prvního a druhého podlaží, sv tlejší jsou hladké plochy t etího a tvrtého podlaží. Plasticitu fasády zvýraz ují tmavší aktivní prvky, okna a ímsy. Z provedeného pr zkumu sondy jsou provedeny ale pouze v místech dosažitelných bez lešení vyplývá, že omítky byly minimáln jednou celoplošn opravovány. V sondách se objevuje pouze p vodní tmavý a stávající nát r. íže v prvním podlaží byly p vodn pravd podobn erné, barva je nanesena na ervenavý su íkový podnát r, sou asná úprava je barevn obdobná, pouze m íže sklepních okének jsou ervené. P i išt ní m íží p i oprav je zapot ebí ale pozornosti, není vylou eno že pr zkum neodhalil dob e p vodní barevnost a že ervená barva na m ížích n jak souvisela s barevností balkonu. ed zahájením prací prob hl dopl ující pr zkum z lešení, který up esnil konfiguraci barev na jednotlivých prvcích fasády. Záv ry byly následn konzultovány se zástupcem NPÚ, Janou ervinkovou Dis. Zvolena byla tmavší hn dá barva (RAL E7 1842) pro plochy bosáží soklu v kombinaci s lomenou bílou pro rustikové pásy 2. a 3. NP ( RAL F2 0686). Kombinaci dopl uje sv tlejší odstín hn dé pro aktivní prvky ímsy a šambrány (RAL E9 1071). Toto rozložení barev respektuje p vodní dispozici a sou asn koresponduje se stávající barevností objektu p ed rekonstrukcí fasád.
5. Návrh k dalšímu provád ní oprav Zám rem z stává zastavit erozi omítkových vrstev a pláš upravit po stránce estetické. Práce budou ve druhé etap pokra ovat dokon ením východní fasády, plochou severního traktu nad p ístavbou a všech fasád p ístavby Nejvyšší opatrnosti je zapot ebí p i išt ní fasády. Tato musí prob hnout tak, aby nedošlo k poškození svrchní štukové vrstvy. I v další etap doporu ujeme snesení popínavých rostlin a pro jejich další p stování užít vhodného lankového rastru p edstaveného p ed fasádu, aby bylo možno následn provád t údržbu fasád. A. SANA NÍ OPAT ENÍ. Omítky, s výjimkou ástí v anglických dvorcích nevykazují nikde známky zavlh ení, dá se proto p edpokládat, že salinita omítek není zvýšená. Všechna poškození jsou zp sobena evážn klimatickými vlivy. Sana ní opat ení proto v omítkových plochách nadzemních partií nenavrhujeme. Pro omítky v anglických dvorcích doporu ujeme užití sana ních omítek. B. OPRAVA OMÍTKOVÝCH PLOCH A ŠTUKOVÝCH PRVK Opravy omítek a štukových prvk budou postupovat takto: a - išt ní povrchu vodou, omytí fasády sm sí vody a páry p i nízkém tlaku, odstran ní nát se špatnou adhezí k podkladu. Vylou eno je tedy vysokotlaké tryskání vodou, zvlášt použití rota ních trysek. Profilace je zapot ebí opatrn do istit ru. V této fázi bude provedena demontáž nefunk ních prvk elektroinstalací, kotev, há apod. b - odstran ní nevyhovujících plomb a druhotných, zcela degradovaných omítkových souvrství. P i odstra ování degradovaných vrstev omítek bude respektována relativn zachovalá omítková vrstva v nejvyšší možné mí e.
c zpevn ní a injektáž. Zpevn ní organok emi itým konsolidantem musí být provedeno na všech sty ných plochách p vodních omítek s novými omítkami, kterými budou fasády dopl ovány. Praskliny v p vodní omítce budou opatrn proškrabány a opakovanou aplikací vhodného organok emi itého konsolidantu zpevn ny. Následná injektáž bude provedena materiálem na vápenné bázi. d - dopln ní jádrové omítky chyb jících ástí profilací a ploch. Zde je t eba dbát na kvalitu provedení a p im enou tvrdost dopl ovací sm si. Vylou eno je užití cementu jako hydraulické p ísady. Doporu ujeme sm si nap. s trasovým vápnem. e - finální domodelování chyb jících prvk ist vápenným materiálem, povrchové úpravy (hlazená štuková vrstva, tažení profil ). P i zpracování vrchní omítkové vrstvy bude povrch nového materiálu upraven tak, aby jeho struktura vzhled a kvalita emeslného provedení respektovaly úpravu zachovaných profil a plastických prvk. f - záv re ná úprava vápenným nát rem. C. DOPLN NÍ KAMENNÝCH PRVK a - odstra ování nevhodných plomb - plochy budou o išt ny mechanicky, povrch bude omyt vodou. išt ní bude provedeno tak, aby nedošlo pokud možno ke ztrátám ve svrchní vrstv p vodního materiálu. b - zpev ování povrchu - v místech, kde kámen není konzistentní, bude nutné použít organok emi itých konsolidant. c - dopln ní povrchu - bude provedeno minerálním tmelem, sm si hydraulického pojiva s pískem a plastifikátorem anebo vápenným štukem. d - žulové stupn budou dopln ny sm sí na bázi polyesteru s UV úpravou e - povrchová úprava kamene - madla budou ponechána po provedení plastické retuše v p írodní barevnosti, barevn budou retušovány pouze plomby. Povrch doporu ujeme hydrofobizovat..
D. EŠENÍ BAREVNOSTI FASÁDY Barevnost bude analogická s již provedenými ástmi. E. OBECNÉ ZÁSADY PRO UŽITÍ MATERIÁL Konsolidanty zpev ování - pro omítkové vrstvy organok emi ité, na bázi ester kyseliny k emi ité resp. vodného rozroku koloidního oxidu k emi itého. - pro kamenné prvky dle složení kamene nízkomolekulární organok emi itany. Hydrofobizace - organok emi ité s p ím sí siloxanových složek. išt ní povrchu Omítky, štukové prvky - voda, pára - B žné detergenty, saponáty Kámen - voda - istící pasty na bázi hydrogenuhli itanu amonného, vylou eny jsou veškeré prost edky na bázi nebo s p ím semi kyseliny fluorovodíkové i chlorovodíkové. Dopln ní povrchu Injektáže ist vápenné sm si bez hydraulických složek, modifikované p ím sí akrylátových disperzí ve velmi nízkých koncentracích. Aplikovány budou za atmosférického tlaku. Omítkové sm si Plniva - písek hrubostí odpovídající struktu e p vodního materiálu. Pojiva - vápenný hydrát. Hydraulické složky pouze dle charakteru dopl ovaných materiál, plomby musí být stejn tvrdé, i m í než dopl ovaný materiál. Vylou eno je užití portlandského cementu. Pr myslov vyráb né sm si obsahují též plastifikátory (složení dle výrobce)
Dopl ování kamene Minerální tmel s hydraulickým pojivem s p ím sí plastifikátoru (akrylátová disperze v koncentraci do 10 % ve sm si s vodou). Plnivem je sklá ský písek r zných frakcí. Sm s bude probarvena pigmenty na bázi oxid železa. Pom r sm si bude stanoven na základ zjišt ní mechanických vlastností p írodního kamene. Obecn však bude m í a pružn jší než p írodní kámen. Armatury Budou zhotoveny z nekorodujících materiál (chromniklová nerez ocel, mosaz) anebo materiál s antikorozní úpravou (kadmiované, zinkované). Vylou eno je užití masivních prvk z materiál s vysokou tepelnou roztažností (m ). Aplikovány budou jen v p ípad prvk výrazn p edstupujících p ed líc konstrukcí (nap štukové konzole korunní ímsy). F. Obecné zásady pro provád ní prací Práce budou provád ny tak, aby spl ovaly všechna ustanovení platných zákon a technických norem pro použité konstrukce jak po stánce jejich bezpe nosti, tak i z hlediska jejich parametr ve vztahu k ochran zdraví a životního prost edí. Všechny použité materiály musí mít, pokud to jejich charakter vyžaduje, bezpe nostní list (zejména chemikálie) a prohlášení o shod. Použity musí být ve shod s technologickými p edpisy pro jejich užití, tak aby se eliminoval jejich p ípadný vliv na zdraví osob a životní prost edí. i provád ní stavebních prací na stavb budou dodržovány veškeré normy a na ízení spojené s bezpe ností prací, zejména pak vyhláška ÚBP a BÚ. 324/1990 Sb. O bezpe nosti práce a technických za ízení p i stavebních pracech. Dále nutno dodržovat normy SN, zejména pak SN 738101 podp rná lešení, 732310 provád ní zd ných konstrukcí, 2701434-4 zdvihací za ízení, ap. G. DOKUMENTACE ed zahájením prací bude provedena fotografická dokumentace výchozího stavu fasád. B hem prací budou jednotlivé postupy pr žn dokumentovány a na záv r prací sestavena zpráva o pr hu prací s uvedením použitých materiál a doporu ením pro další režim údržby.
6. Další postup prací Dosud provedené práce byly provád ny dle podmínek závazného stanoviska OPP MHMP ze dne 19.6.2013,. S-MHMP 592316/2012. toto stanovisko z stává v platnosti. Další práce budou provád ny dle podmínek v tomto rozhodnutí uvedených. Nát r fasády bude proveden dle schváleného ešení.
C. FOTODOKUMENTACE Aktualizace pro provedení prací na jižní fasád jižního traktu, východní fasád severního traktu a všech fasádách p ístavby
Jižní trakt - jižní fasáda Jižní trakt - jižní fasáda
Jižní trakt - jižní fasáda vstupní portál
Jižní trakt - jižní fasáda poškození korunní Ĝímsy Jižní trakt - jižní fasáda poškození bosáží
Severní trakt východní fasáda
ístavba- jižní dvorní fasáda ístavba- západní dvorní fasáda
ístavba- korunní ímsa ístavba-dvorní fasády - poškození korunní ímsy
Jižní dvorní fasáda pĝístavby malé okénko Jižní dvorní fasáda pĝístavby okno
Jižní fasáda p ístavby Východní fasáda p ístavby
Východní fasáda p ístavby umíst ní klimajednotek Východní fasáda p ístavby suterenní okna v anglickém dvorku
Severní fasáda p ístavby Severní fasáda p ístavby - suterén
Severní fasáda pĝístavby poškození omítek Profil soklu
Severní fasáda p ístavby okno p ízemí Severní fasáda p ístavby okno suterén