Prezentace projektu Setkání s novináři na Radnici MČ Praha 9 20. květen 2009 1
Velké rozvojové území Vysočany zahrnuto do územního plánu Prahy teprve v roce 2006. 250 hektarů pozemků veškerá technická i dopravní infrastruktura stanice metra Kolbenova trasy B napojení na automobilový okruh a Vysočanskou radiálu železniční tratě se zastávkami Vysočany a Libeň blízkost letišť Kbely a Letňany centrální park s říčkou Rokytkou Rozvíjející se část městské čtvrti Praha 9 se v příštích letech změní na atraktivní místo pro život, podnikání i odpočinek. 2
Porovnání velikosti území Nových Vysočan a Starého Města s Malou Stranou Měřítko řešeného projektu je klíčové pro správné pochopení této úlohy- 3
Porovnání velikosti území Nových Vysočan a Nového Města + Smíchova Měřítko řešeného projektu je klíčové pro správné pochopení této úlohy. 4
Porovnání velikosti území Nových Vysočan a Královských Vinohrad Měřítko řešeného projektu je klíčové pro správné pochopení této úlohy. 5
Porovnání velikosti území Nových Vysočan a Karlína s Petrskou čtvrtí a ostrovem Štvanicí Měřítko řešeného projektu je klíčové pro správné pochopení této úlohy. 6
Porovnání velikosti území Nových Vysočan a Dejvic a Bubenče Měřítko řešeného projektu je klíčové pro správné pochopení této úlohy. 7
Představení projektu Nové Vysočany a Park Rokytka 8
Širší vztahy v území Nové Vysočany Rozvíjející se městská čtvrť Prahy 9 se mění na atraktivní místo pro život, podnikání i odpočinek. Celkový budoucí rozvoj v této oblasti přibližně zahrnuje: 600 tis. m 2 kanceláří 50 tis. m 2 obchodů 12 tis. bytů park Rokytka školy, školky, sportoviště a další služby CPI, a.s. GALERIE FÉNIX hotel, obchody, restaurace, kanceláře Dokončeno 3/2008 VCES a.s. HARFA - 120 bytů Dokončeno 9/2007 ABLON, s.r.o. kanceláře, obchody, byty V realizaci PRAGA kanceláře,byty, služby V přípravě FINEP CZ a.s. NOVÁ HARFA - 1 342 bytů Dokončeno 12/2008 AFI byty, kanceláře, obchody V přípravě KOLBENOVA BCD Group Zahrady nad Rokytkou Dvůr nad Rokytkou 600 bytů Dokončeno 2008/2009 IMOS Brno a.s. Rokytka Park 900 bytů V přípravě Star Group Ltd. Kejřův mlýn 80 bytů Dokončeno 11/2008 9
Současnost ulice Kolbenovy Po odstranění produktovodu a pod ním vedoucí zdi se otevře nová tvář tohoto budoucího městského bulváru s obchody, kavárnami a příjemnou zelení. 10
Nová tvář ulice Kolbenovy Po odstranění produktovodu a pod ním vedoucí zdi se otevře nová tvář tohoto budoucího městského bulváru s obchody, kavárnami a příjemnou zelení. 11
Funcionalistická vila Postavena v letech 1936-1938 architektem Františkem Albertem Librou, je nemovitou kulturní památkou. V roce 2006 proběhly na základě grantu Magistrátu hlavního města Prahy opravy a výměny oken a dále obnova fasády na budově, která bude i v následujících letech procházet rekonstrukcí. Z velmi špatného stavu se tak navrací ke své původní výjimečné podobě. 8. Fotografie z roku 1940 Stav před rekonstrukcí 12
Současný rozvoj KCD KOLBEN CUBE 22 000 m 2 kanceláře, obchody stavební povolení ve výstavbě nájemci: ČKD PRAHA DIZ, ČKDEXPORT dokončení jaro 2010 KOLBEN KEY 22 000 m 2 kanceláře v přípravě dokončení 2011 Kolbenova ul. 1 KOLBEN MALL 7 500 m 2 obchodní centrum kanceláře přímé spojení s metrem dokončení 2011/2012 KOLBEN TOWER kanceláře 22.000 m 2 obchody, restaurace v přípravě dokončení 2012 4 KCD 4 kanceláře 5 500 m 2 nájemce: Vegacom a.s. dokončeno jaro 2008 Piazzetta pěší zóna restaurace kavárny 13 galerie realizace 2010 Park Rokytka relaxace, sportovní vyžití, cyklostezka dokončení 2010 KCD13 kanceláře 3 000 m 2 obchody, restaurace nájemci BILLA, L.A. Restaurant, Rockwell Automation Services, TCHAS, Contacc SE dokončeno 2007
KOLBENOVA CITY DEVELOPMENT urbanistický koncept Západní pohled Jihovýchodní pohled 14
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Kolbenova City Development (CODECO, a.s.) KOLBEN TOWER KOLBEN CUBE 15
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) Projekt Nová Harfa je největším rezidenčním projektem v ČR po listopadu 1989. V 5 etapách zde vzniká 2000 bytů. Celková plocha pozemku: cca 2 ha 16
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) ETAPIZACE VÝSTAVBY: I + II. etapa: dokončeno v roce 2007, celkem cca 1000 bytů III. etapa: dokončeno v roce 2008, 393 nových bytů IV a V. etapa: v přípravě 17
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) UKÁZKA DOKONČENÉ I. A II. ETAPY PROJEKTU 18
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) NÁMĚSTÍ POD HARFOU Šipka ukazuje do míst, kde se bude nacházet NÁMĚSTÍ POD HARFOU, jehož součástí budou odpočinkové zóny včetně vodního prvku, obchody, restaurace a nové služby. Podél náměstí povede jednostranná komunikace, která z bude z druhé strany lemována zelení. 19
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) VIZUALIZACE III. ETAPY PROJEKTU - DOKONČENO V rámci projektu NH vzniká celá řada obchodních ploch, mimo jiné i stylová restaurace se světelným tubusem. 20
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) IV. ETAPA PROJEKTU HARFA PARK: V PŘÍPRAVĚ Čtvrtá etapa projektu představuje 188 bytů a 4 komerční prostory. 21
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Nová Harfa (FINEP CZ a.s.) IV. ETAPA PROJEKTU HARFA PARK: V PŘÍPRAVĚ 22
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Galerie Fénix - Clarion Congress Hotel Prague (CPI Group) 23
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Galerie Fénix - Clarion Congress Hotel Prague (CPI Group) 24
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Zahrady nad Rokytkou Dvůr nad Rokytkou (BCD Group + Broomwell Developments) ZAHRADY NAD ROKYTKOU DVŮR NAD ROKYTKOU 25
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Rezidence nad Rokytkou (BCD Group + Broomwell Developments) 26
JEDNOTLIVÉ PROJEKTY PARTNERŮ Rokytka Park (IMOS development) 27
PŘEHLED NEJVÝZNAMNĚJŠÍCH DEVELOPERŮ AKTIVNÍCH NA ÚZEMÍ NOVÝCH VYSOČAN, JEJICH REALIZOVANÉ A PLÁNOVANÉ PROJEKTY Dokončeno Ve stadiu realizace V přípravě CODECO kancelářské budovy KCD 40 a KCD 4, administrativně-obchodní budova KCD 13 KOLBEN CUBE (kanceláře a obchody) KOLBEN TOWER (administrativa, obchody, hotel), KOLBEN RESIDENCE (bydlení), KOLBEN KEY (kanceláře), KOLBEN MALL (obchody) FINEP CZ Nová Harfa I. až III. etapa (bytový projekt) Harfa Park (IV. etapa bytového projektu Nová Harfa) CPI Group Nákupní Galerie Fénix, Clarion Congress Hotel Prague**** CPI Office Park Klíčov BCD Group + Broomwell Developments Zahrady nad Rokytkou (bytový projekt) Dvůr nad Rokytkou (bytový projekt) Rezidence nad Rokytkou (bytový projekt) IMOS development Rokytka Park (rezidenční projekt) 28
29
DĚKUJEME ZA POZORNOST. 30