Zápis z jednání Osadního výboru Kokonín při Zastupitelstvu statutárního města Jablonce nad Nisou ze dne 10. 02. 2015 Členové: Josef Šikola předseda OV, Antonín Bobek, Ing. Akad. Arch. Rostislav Šábrt, Karel Zeman, Ing. František Soukup, Bc. Alena Riedlová, Michal Jakoubě. (7 členů) Přítomni: Josef Šikola předseda OV, Antonín Bobek, Karel Zeman, Ing. František Soukup, Bc. Alena Riedlová, Michal Jakoubě. Usnášeníschopnost: ANO (přítomnost 6 členů ze 7) (Forma hlasování: pro-proti-zdržel se = 0-0-0) Hosté: I. Projednání podkladů pro: P R O G R A M 6. schůze Rady města Jablonce nad Nisou, dne 12. února 2015 od 9,30 hodin v zasedací síni č. 201/II. poschodí budovy radnice 5) Pronájmy pozemků Info (M) K" A) 1. uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2 o výměře 2.112 m 2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.910 m 2, p.p.č. 10/4 o výměře 433 m 2, p.p.č. 10/5 o výměře 740 m 2, p.p.č. 10/6 o výměře 182 m 2, p.p.č. 10/7 o výměře 181 m 2, p.p.č. 10/8 o výměře 50 m 2, vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemku jako cvičné plochy Pan Ing. Jan Bajgar, IČ 10420118, se sídlem Bažantí 13, 46601 Jablonec nad Nisou, požádal o uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2 o výměře 2.112 m 2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.910 m 2, p.p.č. 10/4 o výměře 433 m 2, p.p.č. 10/5 o výměře 740 m 2, p.p.č. 10/6 o výměře 182 m 2, p.p.č. 10/7 o výměře 181 m 2, p.p.č. 10/8 o výměře 50 m 2, vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemků jako cvičné plochy dle zákona č. 247/2000 Sb., o získávání a zdokonalování odborné způsobilosti k řízení motorových vozidel, ve znění pozdějších předpisů. Pan Bajgar je zapsaný v živnostenském rejstříku s předmětem podnikání provozování autoškoly, s platným oprávněním k provozování této činnosti. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 6.1.2015 radě města schválit uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2, p.p.č. 10/3, p.p.č. 10/4, p.p.č. 10/5, p.p.č. 10/6, p.p.č. 10/7, p.p.č. 10/8 vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemku jako cvičné plochy pro pana Ing. Jana Bajgara, IČ 10420118, se sídlem Bažantí 13, 46601 Jablonec nad Nisou. Dohoda o užívání bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Poplatek za užívání je stanovený ve výši 1.500,- Kč za rok + DPH, a ve výši 200,- Kč + DPH v zákonem předepsané výši za jednoho žáka, kterého autoškola přihlásila do výuky a výcviku ke zkoušce z odborné způsobilosti k řízení motorových vozidel. 1
A) 7. pronájem p.p.č. 819/1 v k.ú. Kokonín O prodej p.p.č. 816/6 o výměře 420 m 2, p.p.č. 816/7 o výměře 10 m 2, p.p.č. 817/3 o výměře 131 m 2 a p.p.č. 818/1 o výměře 371 m 2 vše v k.ú. Kokonín požádal pan Václav Svoboda, r. 1968 a paní Andrea Hamm, r. 1970, oba bytem Rychnovská 262, Kokonín, Jablonec n. N. za účelem rozšíření zahrady a výstavby nového septiku. Část p.p.č. 816/6 žadatelé užívají jako přístup k jejich rodinnému domu. Všechny požadované pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Dne 23.4.2014 výbor pro hospodaření s majetkem města provedl na těchto pozemcích místní šetření. Na p.p.č. 816/6 se nachází příjezdová cesta k objektu pana Svobody a paní Hamm. Na p.p.č. 818/1 je umístěna dočasná stavba - kůlna pro skladování dřeva - sloužící pro pana Svobodu a paní Hamm. Na p.p.č. 818/3 zasahuje kůlna pana Paly. P.p.č. 819/1 je udržovaná travnatá plocha s řadou tújí, která je také užívána panem Palou. Výbor pro hospodaření s majetkem města na místním šetření dne 23.4.2014 rozhodl, že bez p.p.č. 818/3 nelze požadované pozemky prodat, pozemek je nutné nabídnout nejprve vlastníkům st.p.č. 88, pokud by neměli zájem, tak žadatelům. Kolečko k prodeji a k pronájmu p.p.č. 818/3 a p.p.č. 819/1 v k.ú. Kokonín: Kancelář primátora bez připomínek; upozornit kupujícího (nájemce) na to, že uvedené p.p. se nachází v záplavovém území vodního toku Mohelka (Q 5, Q 20, Q 100 ) Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme, plocha zastavitelná B2 Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Byl osloven vlastník st.p.č. 88 v k.ú. Kokonín, pan Petr Pala, r. 1967, bytem Dubová 110, Jablonec nad Nisou, s nabídkou pronájmu nebo prodeje p.p.č. 818/3 a p.p.č. 819/1 obě v k.ú. Kokonín. Pan Pala požádal o prodej p.p.č. 818/3 v k.ú. Kokonín, o prodej ani o pronájem p.p.č. 819/1 nepožádal. Zastupitelstvo města dne 22.1.2015 usnesením č. 5/2015/A/9 schválilo prodej p.p.č. 818/3 v k.ú. Kokonín pro manžele Petra, r. 1967, a Gabrielu, r. 1973, Palovy, oba bytem Dubová 110, 46801 Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 38.582,- Kč. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 30.9.2014 radě města schválit pronájem p.p.č. 819/1 v k.ú. Kokonín za účelem zahrady pro manžele Petra, r. 1967, a Gabrielu, r. 1973, Palovy, oba bytem Dubová 110, 46801 Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 5,- Kč/m 2 /rok. 2
6) Věcná břemena "Info (M) K" 15. uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení přípojky NTL plynovodu v p.p.č. 866/1 v k.ú. Kokonín (přípojka NTL plynovodu ulice Jasanová) s manžely Ing. Jiřím Fialou, nar. 21.4.1966,bytem Wolkerova 2838/1, 466 01 Jablonec nad Nisou, a Jitkou Fialovou, nar. 1.7.1971, bytem Mládí 3842/1, 466 04 Jablonec nad Nisou (investor), a společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanoví dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. 16. uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene jako práva věcného spočívajícího v právu uložení telefonní přípojky v p.p.č. 30/4 v k.ú. Kokonín (telefonní přípojka k RD na st.p.č. 939 ulice Jasanová) s manžely Ing. Jiřím Fialou, nar. 21.4.1966, bytem Wolkerova 2838/1, 466 01 Jablonec nad Nisou, a Jitkou Fialovou, nar. 1.7.1971, bytem Mládí 3842/1, 466 04 Jablonec nad Nisou (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanoví dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. 17. uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové přípojky NN v p.p.č. 866/1 v k.ú. Kokonín (kabelová přípojka ulice Jasanová IV-12-4009979), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanoví dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. 7) Zveřejňování záměrů majetkoprávních úkonů "Info (M) K" 6. zveřejnění záměru prodeje st.p.č. 69/2, jejíž součástí je stavba bez čp/če a p.p.č. 387/1, vše v k.ú. Kokonín. 10. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 724/5 a p.p.č. 724/15 obě v k.ú. Kokonín. 10. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 724/5 o výměře 64 m 2 a p.p.č. 724/15 o výměře 138 m 2 obě v k.ú. Kokonín O prodej těchto pozemků za účelem zahrady požádal pan Michal Reichel, r. 1979, bytem Krkonošská 259, 46801 Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující st.p.č. 242/1, jejíž součástí je budova č.p. 259 a st.p.č. 242/2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. garáž. Pan Reichel tyto nemovitosti nabyl v roce 2012. Při zaměření žadatel zjistil, že součástí historicky zaplocené zahrady jsou i p.p.č. 724/5 a p.p.č. 724/15, které jsou ve vlastnictví města. P.p.č. 724/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha, p.p.č. 724/15 jako ostatní plocha, zeleň. 3
25. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 558/3 a p.p.č. 558/4 obě v k.ú. Kokonín. 25. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 558/3 o výměře 747 m 2 a p.p.č. 558/4 o výměře 1.255 m 2 obě v k.ú. Kokonín Odbor správy majetku upozornil na neoprávněné užívání výše uvedených pozemků za účelem zahrady. Na základě výzvy požádala paní Ludmila Paldusová, r. 1946, bytem Maršovická 466, 46801 Jablonec nad Nisou, o pronájem části p.p.č. 558/4 o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Kokonín (viz grafická příloha). Oba pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako zahrada. 36. zveřejnění záměru pronájmu st.p.č. 7/6 v k.ú. Kokonín. 36. zveřejnění záměru pronájmu st.p.č. 7/6 o výměře 1 m 2 v k.ú. Kokonín Majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky budov na pozemcích města z důvodu vypořádání majetkoprávních vztahů. Na st.p.č. 7/6 v k.ú. Kokonín se nachází budova bez č.p./č.e. garáž ve vlastnictví manželů Zdeňka, r. 1945, a Marie, r. 1945, Kuldových, oba bytem Rychnovská 479, 46801 Jablonec nad Nisou. Manželé Kuldovi požádali na základě výzvy o pronájem výše uvedeného pozemku pod stavbou v jejich vlastnictví. Majetkoprávní oddělení bylo zároveň upozorněno katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou na skutečnost, že nyní probíhá v rámci tvorby nové digitální katastrální mapy v k.ú. Kokonín kontrola všech stávajících analogových podkladů, a prodej původně vytvořených parcel s takto malou výměrou před dokončením digitalizace nové katastrální mapy není vhodný. Vyjádření k bod 5 - A) 1: (Bajgar) Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí. Vyjádření k bod 5 - A) 7: (Svoboda +Hamm) Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí a souhlasí s pronájmem. Vyjádření k bod 6 15., 16., 17.: Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí. 4
Vyjádření k bod 7 6.: Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí. Vyjádření k bod 7 10.: (Reichel) Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí a souhlasí s odprodejem pozemků. Vyjádření k bod 7 25.: (Paldusová) Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí a souhlasí s pronájmem pozemků. Vyjádření k bod 7 36.: Osadní výbor Kokonín předložený materiál pro RM bere na vědomí a souhlasí s názorem katastrálního pracoviště v Jablonci nad Nisou. II. Podněty 1. Občanů: - O 2. Členů OV: - ANO 3. Občanského sdružení Kokonín o. s.: - ANO 4. Příloha: - O POŽADAVEK: II.2. + II.3. Žádáme, aby bylo reagováno na podané podněty uvedené v Zápisech OV Kokonín, pod jednotlivými skupinami a to alespoň mejlem (možno i písemně). Za poslední půlrok nebylo nijak odpovězeno na uvedené podněty v Zápisech: z 06.01.2015 - II.2 a II.3; z 10.06.2014 - I.1.; z 24.06.2014 I.3. a III.1; z 13.05.2014 III.1.. Zapsal: Josef Šikola 5