ROZHODNUTÍ O ZM N ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

M STSKÁ ÁST PRAHA 8 Ú AD M STSKÉ ÁSTI - odbor výstavby - Zenklova 35, 180 48 Praha 8 Spis. zn.: MCP8 124438/2011/OV.Doh Praha, dne 17.1.2013.jedn.: MCP8 171488/2012 Dolní Chabry/p 1373/130 Vy izuje: Dohnalová Sv tluška ROZHODNUTÍ O ZM N ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Odbor územního rozhodování Magistrátu hl. m. Prahy vydal dne 15.11.2002 územní rozhodnutí o umíst ní stavby a d lení pozemk. j. MHMP 127466/02/OUR/S/Me, které bylo zm n no rozhodnutím Ministerstva pro místní rozvoj. j. 3086/03-63/O-230/03 ze dne 10.2.2004 (nabylo právní moci dne 16.3.2004). ÚM Praha 8 odbor výstavby vydal dne 24.9.2008 pod spis. zn. MCP8 074655/2008/OV.Pet a. j. MCP8 101827/2008 další zm nu výše uvedeného rozhodnutí, která nabyla právní moci dne 31.10.2008, další zm nu vydal dne 9.4.2009 pod spis. zn. MCP8 017007/2009/OV.Pet a. j. MCP8 039287/2009, s nabytím právní moci 21.5.2009, další zm nu vydal dne 27.8.2010 pod spis. zn. MCP8 027490/2010/OV.Hen a.j. MCP8 079183/2010, s nabytím právní moci 7.10.2010 a další zm nu vydal dne 18.5.2011 pod spis.zn. MCP8 108106/2010/OV.Ur,.j. MCP8 040490/2011, s nabytím právní moci 19.7.2012 na stavbu "Obytný soubor RD - lokalita Nad Úvozem II a d lení pozemk " Praha 8, Dolní Chabry Ú ad m stské ásti Praha 8, odbor výstavby, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst.1 písm. c/ zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky.55/2000 Sb. hl.m.prahy, kterou se vydává Statut hl.m.prahy, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební ú ad") v územním ízení posoudil podle 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání zm ny územního rozhodnutí pod spis.zn. MCP8 108106/2010/OV.Ur,.j. MCP8 040490/2011, kterou dne 31.10.2011 podali Ing. Tomáš Petr j, Ph.D., nar. 24.5.1974, U Rybní ka 268/6, 184 00 Praha 8, Mgr. Hana Petr jová, nar. 12.8.1977, U Rybní ka 268/6, 184 00 Praha 8, kterou zastupuje Ing. Tomáš Petr j, Ph.D., nar. 24.5.1974, U Rybní ka 6/268, 184 00 Praha 8 a Ing. Milan Šmolík, nar. 10.6.1971, U Jízdárny 18/999, 184 00 Praha 8, Mgr. Daniela Šmolíková, nar. 23.10.1973, U Jízdárny 18/999, 184 00 Praha 8 (dále jen "žadatel"), a na základ tohoto posouzení podle 92 a 94 stavebního zákona a 9 vyhlášky 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení vydává z m n u r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y a d l e n í p o z e m k "Obytný soubor RD - lokalita Nad Úvozem II a d lení pozemk " Praha 8, Dolní Chabry

J: MCP8 171488/2012 2 Na pozemcích. parc. 1373/12, 1373/49, 1373/59, 1373/69, 1401 v k.ú. Dolní Chabry,. parc. 1016/108 v k. ú. imice a na nových pozemcích. parc. 1373/13, 1373/97, 1373/98, 1373/99, 1373/100, 1373/101, 1373/102, 1373/103, 1373/104, 1373/105, 1373/106, 1373/107, 1373/108, 1373/109, 1373/110, 1373/111, 1373/112, 1373/113, 1373/114, 1373/115, 1373/116, 1373/117, 1373/118, 1373/119, 1373/123, 1373/124, 1373/125, 1373/126, 1373/127, 1373/128, 1373/129, 1373/130, 1373/131, 1373/132, 1373/133, 1373/135, 1373/136, 1373/137, 1373/140, 1373/141, 1373/142, 1373/157, 1373/158, 1373/159, 1373/160, 1373/161 v k.ú. Dolní Chabry (které vznikly rozd lením pozemk parc.. 1373/10 a 1373/13 v k. ú. Dolní Chabry) p i ulicích Nad Úvozem a V Kratinách v Praze 8 se umis uje stavba souboru rodinných dom v etn komunikací a inženýrských sítí, jak je zakresleno v ov ené grafické p íloze (situa ní výkres na podkladu katastrální mapy v m ítku 1:1000 a koordina ní situace v m ítku 1:500), která byla p ílohou rozhodnutí. j. MHMP 127466/02/OUR/S/Me, jak je zakresleno v potvrzených výkresech dalších zm n územního rozhodnutí a tak, jak je zakresleno v potvrzených výkresech tohoto rozhodnutí (situa ní výkres na podkladu katastrální mapy v m ítku 1:1000, koordina ní situace v m ítku 1:200 a 1:250 a výkresy pohled ). Stanoví podmínky pro umíst ní a projektovou p ípravu stavby (zm ny vyzna eny tu n ): 1) P edm tem tohoto rozhodnutí je: soubor max. 32 RD (z toho max. 26 izolovaných a max. 3 dvojdom - 6 RD) ešení dopravního napojení - pokra ování ulic Nad Úvozem s propojovací komunikací v etn obratiš a ú elové komunikace a ešení dopravy v klidu napojení na inženýrské sít oplocení 4) Objekty budou umíst ny a ešeny takto: a) Podél prodloužených ulic Verné ovská, Litická a propojovací komunikace Z-V bude situováno 24 izolovaných RD a 3 dvojdomy na pozemcích 1 až 27 a 30 až 33 (pozemek ozn.. 33 rozd len na 2 pozemky pro výstavbu 2 samostatných RD). Na pozemcích. 28 a 29 p ístupných z provizorní ú elové komunikace v jižní ásti do doby výstavby nové komunikace budou situovány 2 izolované RD. b) Rodinné domy, které budou na pozemcích parc.. 1373/97, 1373/98, 1373/99, 1373/100, 1373/101, 1373/102, 1373/103, 1373/104, 1373/105, 1373/106, 1373/107, 1373/118 a 1373/119 v k.ú. Dolní Chabry, budou situované ve vzdálenosti min. 6,0 m od uli ní áry vymezené rozší eným uli ním prostorem. RD na pozemku. 17 (pozemky parc.. 1373/129 a 1373/113 v k.ú. Dolní Chabry) bude svým jižním pr elím situován 6,0 m od hranice s pozemkem. 3 (pozemek parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry). RD na pozemcích parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry budou svou západní fasádou situovány 6 m od hranice s pozemkem parc.. 1373/13 v k.ú. Dolní Chabry, záv t í u RD na pozemku parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry bude ve vzdálenosti min. 4,8 m od hranice pozemku parc.. 1373/13 v k.ú. Dolní Chabry. c) Minimální vzdálenost jednotlivých RD izolovaných a dvojdom od hranic sousedních pozemk bude 3,5 m p i zachování min. vzdálenosti jednotlivých RD mezi sebou 7,0 m. d) Rodinné domy budou mít max. 1 NP a využité podkroví v šikmé st eše. Rodinný d m na pozemcích parc.. 1373/107 a 1373/108 v k.ú. Dolní Chabry bude mít dv nadzemní podlaží, z toho jedno ustupující, a bude zast ešen nízkou sedlovou st echou s valbami a podélným sv tlíkem v h ebeni. Nepodsklepený rodinný d m na pozemcích parc.. 1373/110, 1373/111, 1373/126 a 1373/127 v k.ú. Dolní Chabry bude mít dv nadzemní podlaží, z toho 2. NP bude nad garáží ustupující, a bude zast ešen plochou st echou. e) Rodinný d m.1 tvaru L o max. p dorysných rozm rech 21 x 19 m bude umíst n na pozemku

J: MCP8 171488/2012 3 parc.. 1373/116 v k.ú. Dolní Chabry. Dvojd m. 2 o max. p dorysných rozm rech 20.5 x 13,5 m bude situovaný na pozemcích parc.. 1373/114 a 1373/115 v k.ú. Dolní Chabry. Rodinný d m. 3 obdélníkového tvaru o max. rozm rech 12,5 x 10,3 m bude umíst n na pozemku parc.. 1373/117 v k.ú. Dolní Chabry. Domy budou p ízemní s obytným podkrovím v šikmé st eše. Rodinný d m na pozemcích parc.. 1373/107 a 1373/108 v k.ú. Dolní Chabry bude mít dv nadzemní podlaží, z toho jedno ustupující, a bude zast ešen nízkou sedlovou st echou s valbami a podélným sv tlíkem v h ebeni. Nepodsklepený rodinný d m na pozemcích parc.. 1373/110, 1373/111, 1373/126 a 1373/127 v k.ú. Dolní Chabry bude mít dv nadzemní podlaží, z toho 2. NP bude nad garáží ustupující, a bude zast ešen plochou st echou. f) úrove ±0,000 (úrove p ízemí RD. 1 ±0,00 = 299,70 m n.m. úrove ±0,000 (úrove p ízemí RD. 2 ±0,00 = 299,50 m n.m. úrove ±0,000 (úrove p ízemí RD. 3 ±0,00 = 299,80 m n.m. max. výška úrovn h ebene st echy RD. 1 max. + 8,95 m, tj. 308,65 m n.m. max. výška úrovn h ebene st echy RD. 2 max. + 6,80 m, tj. 306,30 m n.m. max. výška úrovn h ebene st echy RD. 3 max. + 7,75 m, tj. 307,55 m n.m. g) Rodinný d m ve tvaru L, o max. p dorysných rozm rech 23,2 x 18,2 m, bude umíst n na pozemcích parc.. 1373/107 a 1373/108 v k. ú. Dolní Chabry. Vzdálenost východní fasády RD od spole né hranice pozemk parc.. 1373/108 a 1373/123 (ul. Litická) bude 6 m. Vzdálenost nejjižn jší ásti konstrukce RD (zast ešená terasa) od spole né hranice pozemk parc.. 1373/108 a 1373/123 (propojovací komunikace, vedená sm rem západ - východ) bude 6 m. h) úrove ± 0,000 (úrove podlahy 1. NP) ± 0,000 úrove podlahy 2. NP max. 3,00 m úrove horní hrany sv tlíku max. 7,35 m i) Na pozemku parc.. 1373/106 v k. ú. Dolní Chabry bude umíst n 1 solitérní rodinný d m. Na pozemcích parc.. 1373/110, 1373/111, 1373/126 a 1373/127, 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry bude umíst n 1 solitérní rodinný d m. k) Rodinný d m ve tvaru L, o max. p dorysných rozm rech 23,5 x 18,1 m, bude umíst n na pozemcích parc.. 1373/110, 1373/111, 1373/126 a 1373/127 v k. ú. Dolní Chabry. Vzdálenost jižní fasády rodinného domu od spole né hranice pozemk parc.. 1373/127 a 1373/13 v k.ú. Dolní Chabry bude 6 m. Vzdálenost severní fasády rodinného domu od spole né hranice pozemk parc.. 11373/110, 1373/111 a 1373/61, 1373/62, 1373/63, 1373/64 v k.ú. Dolní Chabry bude min. 3,5 m. Vzdálenost východní fasády rodinného domu od spole né hranice pozemk parc.. 1373/111, 1373/127 a 1373/112, 1373/128 v k.ú. Dolní Chabry bude min. 3,5 m. Vzdálenost západní fasády rodinného domu od spole né hranice pozemk parc.. 1373/110, 1373/126 s 1373/109, 1373/125 v k.ú. Dolní Chabry bude min. 5 m. l) úrove podlahy 1. NP domu na pozemcích parc.. 1373/110, 1373/111, 1373/126 a 1373/127 v k.ú. Dolní Chabry ± 0,000, tj. 299,35 m n.m. úrove podlahy 2. NP max. 3,17 m, tj. 302,52 m n.m. úrove horní hrany atiky max. 7,00 m, tj. 306,35 m n.m. m) Rodinný d m o p dorysných rozm rech max. 12,2 x 10,8 m se záv t ím (konstrukce se sloupy) o max. p dorysných rozm rech 1,2 x 2,0 m na západní stran bude umíst n na pozemku parc.. 1373/130 k.ú. Dolní Chabry. Rodinný d m o p dorysných rozm rech max. 12,7 x 11,2 m bude umíst n na pozemku parc.. 1373/131 k.ú. Dolní Chabry. n) Podlaha 1. NP rodinného domu na pozemku parc.. 1373/130 k.ú. Dolní Chabry bude na úrovni 299,78 m n.m. Bpv = ± 0,000, úrove h ebene sedlové st echy bude max. + 8,0 m = 307,78 m n.m. Bpv, úrove h.h. záv t í bude max. + 2,9 m = 302,68 m n.m. Bpv Podlaha 1. NP rodinného domu na pozemku parc.. 1373/131 k.ú. Dolní Chabry bude na srovnávací úrovni ± 0,00, úrove h ebene sedlové st echy bude max. + 7,1 m, výška h.h. st echy garáže bude max. 3,5 m.

J: MCP8 171488/2012 4 5) Oplocení: a) Sou ástí stavby bude oplocení pozemk pro rodinné domy se souvislou podezdívkou bez propustk p evyšující min. o 20 cm úrove p ilehlého terénu jako záruka likvidace deš ových vod vsakováním nebo akumulací na vlastních pozemcích RD. Oplocení bude pr hledné o max. výšce 1,6 m nad p ilehlým terénem. Nepr hlednosti lze dosáhnout ke ovým nebo popínavým porostem. Podél uli ní fronty bude oplocení do max. výšky 1,8 m nad úrovní p ilehlého ve ejného prostoru. b) Uli ní oplocení pozemk parc.. 1373/114, 1373/115, 1373/116 a 1373/117 v k.ú. Dolní Chabry bude provedeno z podezdívky výšky 0,6 m a d ev né výpln mezi sloupky tl. 0,75 m. Celková výška oplocení bude 1,8 m nad terénem. c) Uli ní oplocení pozemk parc.. 1373/107 a 1373/108 v k. ú. Dolní Chabry bude provedeno z lícového zdiva v kombinaci se d evem o výšce max. 1,8 m nad úrovní p ilehlého terénu. Oplocení mezi pozemky parc.. 1373/107 a 1373/106 v k. ú. Dolní Chabry bude tvo it živý plot s treláží o výšce max. 1,5 m. d) Oplocení pozemk parc.. 1373/110, 1373/111, 1373/126 a 1373/127 v k. ú. Dolní Chabry bude provedeno v kombinaci pr hledného a plného oplocení. Plné oplocení bude použito v oblasti vjezdu, kde bude stávající zd ný pilí propojen se sloupky pro umíst ní branky a vjezdové brány a prostoru pro odpadní nádoby, zbývající ást uli ního oplocení bude z podezdívky a d ev ných plotových dílc. Dále bude provedeno plné oplocení v délce 4,0 m podél západní hranice pozemku parc.. 1373/110 v k.ú. Dolní Chabry (od rohu severní a západní hranice pozemku). Vjezdová brána a vstupní branka bude provedena jako plná. Oplocení západní strany pozemk parc.. 1373/110 a 1373/126 v k.ú. Dolní Chabry a východní strany pozemk parc.. 1373/111 a 1373/127 v k.ú. Dolní Chabry bude z podezdívky a pr hledného pletiva. Celková výška oplocení bude max. 1,6 m, vyjma oplocení podél uli ní fronty, kde bude výška oplocení max. 1,8 m. e) Oplocení pozemku parc.. 1373/130 k.ú. Dolní Chabry podél uli ní fronty bude do max. výšky 1,8 m nad úrovní p ilehlého terénu a bude provedeno z podezdívky z lícového zdiva výšky max. 0,6 m a d ev né výpln mezi sloupky tl. 0,4 m. 8) Napojení na inženýrské sít bude ešeno takto: a) Voda: Dva nové vodovodní ady v celkové délce 580 m budou napojeny na stávající vodovodní ad DN 150, který je veden v komunikaci Nad Úvozem. Místa napojení nových vodovodních ad na stávající ad budou situována v prostoru k ižovatky ulic Nad Úvozem a Verné ovská a v prostoru k ižovatky ulic Nad Úvozem a Litická. Oba nové vodovodní ady z tvárné LT DN 150 a DN 100 budou dále rozvedeny v navrhovaných komunikacích obytného souboru RD. b) Splašková kanalizace: Dva nové ady splaškové kanalizace PVC DN 300 v celkové délce 580 m budou gravita n zaúst ny do stávajícího adu splaškové kanalizace kamenina DN 300, který je veden v komunikaci Nad Úvozem. Místa zaúst ní nových kanaliza ních ad do stávajícího adu budou situována do prostoru k ižovatky ulic Nad Úvozem a Verné ovská (v míst ukon ení stávajícího kanaliza ního adu) a do prostoru k ižovatky ulic Nad Úvozem a Litická (v míst, kde stávající kanaliza ní ad odbo uje do ulice Litická). Oba nové kanaliza ní ady budou dále rozvedeny v navrhovaných komunikacích obytného souboru RD. Kanaliza ní p ípojky k RD budou na pozemcích RD ukon eny revizními šachtami. c) Deš ová kanalizace: Nová deš ová kanalizace 2 PVC DN 300 v celkové délce 430 m bude napojena na stávající ad umíst ný ÚR.j. 122414/02 ze dne 26.7.2002 a bude rozvedena v navrhovaných komunikacích obytného souboru RD. Místo napojení nové deš ové kanalizace na stávající ad deš ové kanalizace PVC DN 300 bude situováno do nov navržené komunikace obytného souboru RD. Tato komunikace povede severním sm rem až do k ižovatky stávajících ulic Nad Úvozem a

J: MCP8 171488/2012 5 Verné ovská. (Stávající ad deš ové kanalizace pak povede v této nové komunikaci.) Nová deš ová kanalizace bude sloužit pro odvod srážek ze zpevn ných ploch komunikací. Deš ové srážky spadlé na jednotlivé parcely v etn odvodn ní st ech budou vsakovány na pozemcích RD. Deš ová voda ze zpevn ných ploch na pozemku parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry bude odvád na do jímky o užitném objemu 2,5 m 3 s poklopem Ø 600 mm, která bude umíst na (m eno o hran) ve vzdálenosti min. 2,5 m od spole né hranice pozemk parc.. 1373/130 a 1373/16 v k.ú. Dolní Chabry a min. 2,0 m od spole né hranice pozemk parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry, voda bude následn využívána pro zálivku zahrady. Deš ová voda (95 m 3 /rok) ze zpevn ných ploch na pozemku parc.. 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry bude odvád na do jímky GLYNWED umíst né poblíž severovýchodního rohu garáže a ve vzdálenosti min. 1,4 m od spole né hranice pozemk parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry. Následn bude voda využívána pro zálivku zahrady. d) Plyn: Nový STL plynovod PE DN 90/63/50 v celkové délce 510 m bude napojen na stávající plynovodní ad PE DN 90, který je veden v komunikaci Nad Úvozem. Místo napojení nového plynovodního adu na stávající ad bude situováno v prostoru k ižovatky ulic Nad Úvozem a Litická. Nový plynovodní ad bude dále rozveden v navrhovaných komunikacích obytného souboru RD. P ípojky pro jednotlivé RD budou ukon eny ve sdružených pilí cích (elektro plyn) na hranicích p íslušných pozemk RD. e) Silnoproud: Nová distribu ní sí NN v celkové délce 505 m bude napojena na stávající distribu ní sí PRE ve stávající trafostanici (TS umíst ná ÚR.j. 122414/02), situované západn od k ižovatky ulic Nad Úvozem a Verné ovská. Trasy nových kabel 1 kv budou rozvedeny v navrhovaných komunikacích obytného souboru RD. P ípojky NN pro jednotlivé RD budou ukon eny ve sdružených pilí cích (elektro plyn) na hranicích p íslušných pozemk RD. f) Ve ejné osv tlení: Kabel pro ve ejné osv tlení (V.O.) v celkové délce 550 m bude položen jako p ílož ke kabelu NN. Nová sí V.O. bude napojena na kabel stávající sít V.O., vedoucí v ulici Nad Úvozem prost ednictvím t í rozvodných sk íní (RS), umíst ných v severním chodníku ulice Nad Úvozem (jedna RS na k ižovatce ulic Nad Úvozem a Verné ovská, dv RS na k ižovatce ulic Nad Úvozem a Litická). Stožáry V.O. typ Schréder budou umíst ny na hranicích parcel v chodnících navrhovaných komunikací obytného souboru RD. Vzdálenost stožár je navržena 35 40 m, výška stožár 6,0 m. g) Telekomunikace: Nová telefonní sí v celkové délce 505 m bude napojena na telefonní kabel stávající místní telefonní sít, který vede v jižním chodníku ulice Nad Úvozem. Místo napojení nové telefonní sít na stávající telefonní sí bude situováno v prostoru k ižovatky ulic Nad Úvozem a Litická. Kabely nové telefonní sít budou od místa napojení rozvedeny v navrhovaných komunikacích obytného souboru RD. 15) d) Ochrana proti nep íznivým ú ink m radonu v souladu s SN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží. V ostatních podmínkách z stává územní rozhodnutí.j. MCP8 04049/2011 ze dne 31.10.2011 nezm n no. Ú astníci ízení na n ž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního ádu): Ing. Tomáš Petr j, Ph.D., nar. 24.5.1974, Okrouhlická 6/190, 184 00 Praha 8 Mgr. Hana Petr jová, nar. 12.8.1977, U rybní ka 6/268, 184 00 Praha 8

J: MCP8 171488/2012 6 Ing. Milan Šmolík, nar. 10.6.1971, U Jízdárny 18/999, 184 00 Praha 8 Mgr. Daniela Šmolíková, nar. 23.10.1973, U Jízdárny 18/999, 184 00 Praha 8 Od vodn ní: Dne 31.10.2011 podal žadatel žádost o vydání další (v po adí 5.) zm ny rozhodnutí o umíst ní stavby a d lení pozemk Obytný soubor RD lokalita Nad Úvozem II a d lení pozemk vydaného dne 15.11.2002 pod.j. MHMP/127466/02/OUR/S/Me, která spo ívá v rozší ení po tu rodinných dom o další 2 domy na celkový po et 32 rodinných dom (26 izolovaných a max. 3 dvojdom ) s 1 bytem umís ovaných na pozemky parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry. Protože vv dob podání nebylo m n né územní rozhodnutí v právní moci, bylo ízení dne 16.11.2011 pod.j. MCP8 129147/2011 podle 64 odst. 1 písm. e) správního ádu p erušeno a zárove byl žadatel upozorn n, jakými nedostatky dokumentace trpí. Žádost byla dopln na dne 23.10.2012. Stavební ú ad oznámil zahájení územního ízení opat ením ze dne 30.10.2012 známým ú astník m ízení a dot eným orgán m (zve ejn no na ú ední desce ÚM Praha 8 od 31.10.2012 do 16.11.2012.; na ú ední desce ÚM Praha Dolní Chabry od 31.10.2012 do 15.11.2012). K projednání žádosti sou asn na ídil ve ejné ústní jednání na den 11.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stru ná charakteristika stavby: rodinný d m na pozemku parc.. 1373/130 k.ú. Dolní Chabry rodinný d m na pozemku parc.. 1373/131 k.ú. Dolní Chabry Projektant: Ing. Josef Macela, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby KAIT 0000980 (RD na pozemku parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry) Ing. Lud k Skalický, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby KAIT 0700059 (RD na pozemku parc.. 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry) Podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního m sta Prahy schváleného usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy. 10/05 ze dne 9.9.1999, který nabyl ú innosti dne 1.1.2000, v etn schválených a platných zm n i zm ny Z 1000/00 vydané Usnesením Zastupitelstva hlavního m sta Prahy. 30/86 dne 22.10.2009 formou Opat ení obecné povahy. 6/2009 s ú inností od 12.11.2009, se p edm tný zám r nachází v zastav ném území v ploše s funk ním využitím OB ist obytné, s nímž je navržená funkce umíst ní 2 rodinných dom v souladu. Návrh 2 samostatných rodinných dom prokázal pln ní míry využití území stanovené kódem C (KPP = 0,5, KZ = 0,45). Umíst ní stavby vyhovuje obecným technickým požadavk m na výstavbu v hl.m. Praze, stanoveným vyhláškou. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen OTPP). - l. 4 odst. 1 umis ování staveb Stavba rodinných dom a míra zastav ní pozemk odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prost edí a požadavk m na zachování pohody bydlení a zdravého životního prost edí. Stavbami a jejich následným provozem nebude nad p ípustnou míru obt žováno okolí. - l. 8 odst. 4 odstupy staveb Rodinný d m na pozemku parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry bude vzdálen min. 3,5 m od spole né hranice pozemk parc.. 1373/130 a 1373/129 v k.ú. Dolní Chabry a min. 6,4 m od spole né hranice pozemk parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chvaty. Rodinný d m na pozemku parc.. 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry bude umíst n ve vzdálenosti min. 3,5 m od spole né hranice pozemk parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry a min. 3,5 od spole né hranice pozemk parc.. 1373/131 a 1373/12 v k.ú. Dolní Chabry.

J: MCP8 171488/2012 7 - l. 11 odst. 7 p ipojení staveb na sít a stavby technického vybavení - Deš ová voda ze zpevn ných ploch na pozemku parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry bude odvád na do jímky o užitném objemu 2,5 m 3 a následn využívána pro zálivku zahrady. Deš ová voda ze zpevn ných ploch na pozemku parc.. 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry bude odvád na do jímky GLYNWED umíst né poblíž severovýchodního rohu garáže a následn využívána pro zálivku zahrady. - l. 13 odst. 1 vliv staveb na životní prost edí Architektonické ztvárn ní, dispozi ní, konstruk ní a materiálové ešení stavby rodinného domu je v souladu s jeho významem a umíst ním a s požadavky na jeho užívání a životnost. Stavba domu je na okraji již existující zástavby. Její architektonické i urbanistické ešení není v rozporu s charakterem této zástavby. - l. 50 odst. 5 doprava v klidu Rodinný d m o jedné bytové jednotce bude mít jedno parkovací stání v garáži a jedno na pozemku parc.. 1373/130 a 1373/131 v k. ú. Dolní Chabry. - l. 50 odst. 12 písm. a) zastav ná plocha pozemku parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry bude max. 23%, zastav ná plocha pozemku parc.. 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry bude max. 23%. Stanoviska sd lili: M Praha Dolní Chabry, usnesení. 295/12/RM ze dne 9.1.2012 MHMP odbor životního prost edí, zn. S-MHMP-1047947/2011/1/OOP/Vl ze dne 24.11.2011, S- MHMP-0951410/2011/1/OOP/Vl ze dne 17.10.2011 ÚM Praha 8 odbor životního prost edí,.j. MCP8 123227/2011 ze dne 4.11.2011,.j. MCP8 041308/2012 ze dne 30.3.2012 ÚM Praha 8 odbor dopravy,.j. MCP8 124440/2011 ze dne 21.11.2011,.j. MCP8 134251/2011 ze dne 28.11.2011 ÚM Praha 8 odbor výstavby, odd lení vodoprávní,.j. MCP8 126191/2011, sp.zn. MCP8 124434/2011/OV.Bá ze dne 7.11.2011,.j. MCP8 143852/2011, sp.zn. MCP8 134248/2011/OV.Ad ze dne 30.11.2011 PVK, a.s., zn. PVK 25740-25753/OTP /09 ze dne 8.12.2009 Pražská plynárenská, a.s., zn. 3505/Ou/OSDS/2011 ze dne 2.11.2011 PREdistribuce, a.s., zn. 300003471 ze dne 8.11.2011 Souhlasy vlastník pozemk podle 86 stavebního zákona: Pozemek parc.. 1373/130 v k.ú. Dolní Chabry je ve vlastnictví žadatel Ing. Mgr. Tomáše Petr je, Ph.D. a Mgr. Hany Petr jové a pozemek parc.. 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry je ve vlastnictví žadatel Ing. Milana Šmolíka a Mgr. Daniely Šmolíkové. Stavební ú ad zajistil vzájemný soulad p edložených závazných stanovisek dot ených orgán vyžadovaných zvláštními p edpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Zám r je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, je v souladu s charakterem daného území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Byl projednán s M stskou ástí Praha - Dolní Chabry (vyjád ení ze dne 9.1.2012 usnesení. 295/12/RM ). Stavební ú ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p edpis ve výroku uvedených.

J: MCP8 171488/2012 8 Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Obec hl.m. Praha, zastoupena URM, M stská ást Praha - Dolní Chabry, Ing. Jarmila Dvo áková, Hlavní m sto Praha, zastoupené MHMP odborem evidence, správy a využití majetku, Chabry a.s., René Trpák, Martina Trpáková, Ing. Daniel Mikota, Ing. Lenka Mikotová P i vymezování okruhu ú astník územního ízení o umíst ní stavby dosp l stavební ú ad k záv ru, že v daném p ípad podle 85 stavebního zákona toto postavení p ísluší žadatel m, kte í jsou sou asn vlastníci pozemk výstavby parc.. 1373/130 a 1373/131 v k.ú. Dolní Chabry (Ing. Mgr. Tomáš Petr j, Ph.D., Mgr. Hana Petr jová, Ing. Milan Šmolík, Mgr. Daniela Šmolíková), dále vlastník m sousedního pozemku parc.. 1373/129 v k.ú. Dolní Chabry (Ing. Daniel Mikota, Ing. Lenka Mikotová), vlastníkovi sousedního pozemku parc.. 1373/12 v k.ú. Dolní Chabry (Ing. Jarmila Dvo áková) vlastníkovi sousedních pozemk parc.. 1373/132 a 1373/133 v k.ú. Dolní Chabry (René Trpák, Martina Trpáková), vlastníkovi sousedního pozemku parc.. 1373/16 v k.ú. Dolní Chabry (Hlavní m sto Praha, zastoupené odborem evidence, správy a využití majetku MHMP) dále vlastníkovi sousedních pozemk parc.. 1373/13, 1373/142 v k.ú. Dolní Chabry (Chabry a.s.). Dále podle 85 odst. 1 b) stavebního zákona je ú astníkem každého územního ízení obec (Hl.m. Praha, zastoupena Útvarem rozvoje m sta) a podle 85 odst. 2 písm. c) ten, komu zvláštní zákon toto postavení p iznává. Zvláštním zákonem je v tomto p ípad zákon. 131/2000 Sb., o hlavním m st Praze, ve zn ní pozd jších p edpis, který v 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávn ní m stské ásti (zde M stská ást Praha 8) vystupovat jako ú astník územního ízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této m stské ásti. Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : - Ú astníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypo ádání s vyjád eními ú astník k podklad m rozhodnutí: - Ú astníci se k podklad m rozhodnutí nevyjád ili. Upozorn ní: Stavební ú ad po právní moci rozhodnutí p edá ov enou dokumentaci žadateli, p ípadn obecnímu ú adu, jehož územního obvodu se umíst ní stavby týká, není-li sám stavebním ú adem, pop ípad též speciálnímu stavebnímu ú adu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby i za ízení, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Investor je povinen plnit ustanovení zák.. 185/2001 Sb., o odpadech, v dob výstavby a provozu. Pou ení ú astník : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné. Ing. Josef Gor ík vedoucí odboru výstavby

J: MCP8 171488/2012 9 Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- K byl zaplacen dne 11.12.2012. Toto rozhodnutí musí být vyv šeno po dobu 15 dn na ú ední desce ÚM Praha 8 a ÚM Praha Dolní Chabry. Vyv šeno dne:. Sejmuto dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí rozhodnutí. Doru í se: Ú astníci ízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona doru uje se ve ejnou vyhláškou na: a) ú ední desku ÚM Praha 8, Zenklova 35, 180 48 Praha 8 (ke zve ejn ní po dobu 15 dn ) b) ú ední desku ÚM Praha Dolní Chabry, Hrušovanské nám. 5/233, 184 00 Praha 8 (ke zve ejn ní po dobu 15 dn a podání zprávy o zve ejn ní) Doporu en do vlastních rukou: 1. Ing. Tomáš Petr j, Ph.D., U Rybní ka.p. 268/6, Dolní Chabry, 184 00 Praha 84 2. Ing. Milan Šmolík, IDDS: na85d97 3. Mgr. Daniela Šmolíková, U Jízdárny.p. 999/18, 184 00 Praha 84 Doporu en do vlastních rukou: 4. Obec hl.m. Praha, zastoupena URM, IDDS: c2zmahu 5. M stská ást Praha - Dolní Chabry, IDDS: ztib27j Doporu en : 6. HZS hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 7. MHMP odbor dopravních agend, IDDS: 48ia97h 8. MHMP odbor bezpe nosti a krizového ízení, IDDS: 48ia97h 9. MHMP odbor životního prost edí, IDDS: 48ia97h 10. MHMP odbor územního plánu, IDDS: 48ia97h 11. ÚM Praha 8, odbor dopravy, Zenklova.p. 1/35, 180 00 Praha 8-Libe 12. ÚM Praha 8, odbor životního prost edí, Zenklova.p. 1/35, 180 00 Praha 8-Libe 13. R - Státní energetická inspekce, územní inspektorát Praha, IDDS: hq2aev4 14. Hygienická stanice hl.m. Prahy, IDDS: zpqai2i 15. ÚM Praha 8, odbor výstavby, vodoprávní ú ad, U Meteoru 6, 180 00 Praha 8-Libe Oby ejn : 16. URM - odd lení evidence ÚR, - pí. Faktorová, IDDS: c2zmahu Co: spis, evidence, OKS zde, PM, referent Za správnost vyhotovení odpovídá Dohnalová Sv tluška.