ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 M STSKÁ ÁST PRAHA 8 Ú AD M STSKÉ ÁSTI - odbor výstavby - Zenklova 35, Praha 8 Spis. zn.: MCP /2012/OV.Suk Praha, dne jedn.: MCP /2013 Dolní Chabry/p 1204 Vy izuje: Ing. Bohumír Sukeník ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková ást: Ú ad m stské ásti Praha 8, odbor výstavby, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební ú ad") v územním ízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby (dále jen "rozhodnutí o umíst ní stavby"), kterou dne podala spole nost VDC kancelá ská technika s.r.o., I O , T. G. Masaryka 98, Kladno 1, kterou zastupuje Ing. arch. Smutný Josef, I O , U Prosecké školy 825/2c, Praha 9-Prosek (dále jen "žadatel"), a na základ tohoto posouzení: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y Administrativní objekt s polyfunk ním charakterem firmy VDC s.r.o." Praha - Dolní Chabry, ulice Lib dická (dále jen "stavba") na pozemcích parc (zahrada), parc (zahrada), parc /1 (ostatní plocha), parc /3 (ostatní plocha), parc (ostatní plocha) v katastrálním území Dolní Chabry se umis uje stavba budovy administrativního objektu (pozemky parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry), p ípojka vodovodu (pozemky parc a 1486/3 v k.ú. Dolní Chabry), p ípojka splaškové kanalizace (pozemky parc a 1486/3 v k.ú. Dolní Chabry), p ípojka elektro (pozemky parc a 1438/1 v k.ú. Dolní Chabry), parkovišt pro zam stnance a zákazníky (pozemky parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry), areálová komunikace (pozemky parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry), vjezd s chodníkovým p ejezdem z komunikace Lib dická (pozemek parc k.ú. Dolní Chabry), oplocení (pozemky parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry) a vsakovací za ízení (pozemek parc v k.ú. Dolní Chabry). Stavba nazvaná Administrativní objekt s polyfunk ním charakterem firmy VDC s.r.o." (dále jen "stavba") bude umíst na podle dále uvedených podmínek na výše uvedených pozemcích p i ulici

2 J: MCP / Lib dická v Praze Dolních Chabrech, jak je zakresleno v ov ené grafické p íloze (výkres sou asného stavu území v m ítku katastrální mapy 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, umis ované stavby, s vyzna ením vazeb a vliv na okolí; dopl ující situa ní výkres v m ítku 1:250 a výkresy pohled v m ítku 1:100), kterou po nabytí právní moci územního rozhodnutí obdrží žadatel v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona. Stanoví podmínky pro umíst ní a projektovou p ípravu stavby: 1. Poloha v katastrálním území: Pozemek pro výstavbu administrativního objektu s polyfunk ním charakterem na pozemcích parc a 1206 v katastrálním území Dolní Chabry se nachází v širším centru Dolních Chaber u místní páte ní komunikace Ústecká, v nízkopodlažní zástavb rodinných dom. 2. Objekty umíst né na pozemku: V centrální ásti pozemku bude umíst n administrativní objekt s p edsazenou vstupní ástí se schodišt m a osobním výtahem (u východní fasády). Objekt bude obdélníkového p dorysu o maximálních rozm rech 18,0 x 14,8 m s plochou st echou s max. výškou atiky + 9,4 m nad úrovní 1.NP (± 0,00 = 294,50 m n. m. v Bpv). Naproti schodiš ovému traktu bude umíst no parkovišt se šesti šikmými parkovacími stáními pro zam stnance a zákazníky na zpevn né ploše o max. rozm rech 4,8 x 26,6 m a areálová komunikace o max. délce 26,6 m a max. ší ce 3,0 m. Podél západní hranice pozemk parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry bude nové oplocení o max. celkové výšce 1,8 m ze sloupk s ocelovou pozinkovanou profilovanou výplní na zd né podezdívce o max. výšce 0,3 m. V jižní ásti tohoto oplocení bude z komunikace Ústecká vstupní branka o ší ce max. 1 m. Podél severní a jižní hranice pozemk parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry bude nové oplocení o max. celkové výšce 1,8 m z ocelových sloupk s výplní z drát ného oplastovaného pletiva na betonové podezdívce o max. výšce 0,2 m. Sou ástí severního oplocení, v míst vjezdu z komunikace Lib dická na pozemek parc v k.ú. Dolní Chabry, bude el. posuvná brána o max. ší ce 3 m. Celková délka oplocení bude cca 117 m. Administrativní objekt bude mít zastav nou plochu max. 239 m Vzdálenost budov a objekt od hranic pozemk (odstupy): Pozemek výstavby je nepravidelného obdélníkového tvaru. Severní fasáda administrativního objektu bude umíst na ve vzdálenosti min. 3,0 m od spole né hranice pozemk parc a 1487 v k.ú. Dolní Chabry. Západní fasáda administrativního objektu bude umíst na ve vzdálenosti min. 5,0 m od spole né hranice pozemk parc a 1438/1 v k.ú. Dolní Chabry. Jižní fasáda administrativního objektu bude od spole né hranice pozemk parc a 1202 v k.ú. Dolní Chabry umíst na ve vzdálenosti min. 6,0 m a východní fasáda administrativního objektu bude od spole né hranice pozemk parc a 1204 v k.ú. Dolní Chabry min. 9,3 m (10,1 m od objektu.p. 481). 4. Popis budovy a barevné ešení: Administrativní objekt bude nepodsklepený a bude mít t i nadzemní podlaží. V 1.NP budou prodejní, konzulta ní a servisní prostory, ve 2. a 3.NP budou skladové prostory. K východní fasád objektu bude p edsazena vstupní ást se schodišt m a výtahem. St echa bude plochá. Fasáda objektu bude v horizontální rovin barevn len na podle podlaží fasáda 1.NP a 2.NP bude tmav ervená, fasáda 3.NP, která po obvodu ustupuje v i 1. a 2.NP o max. 0,3 m, bude bílá, fasáda schodišt bude šedomodrá a fasáda vstupu z Ústecké bude šedá. 5. Prostorové ešení (výškové): Pozemek je rovinatý. Jeden vstup do administrativního objektu bude z východní strany, další, také bezbariérový vstup, bude ze západní strany. Nad tímto vstupem bude ve výšce 2,7 až 2,8 m nad terénem a min. 2,3 m od jižního okraje fasády p išroubován nást nný neosv tlený reklamní panel o max. rozm rech 1,0 x 5,0 m a tlouš ce 0,1 m. Plochá st echa bude mít max. výšku atiky + 9,4 m nad úrovní 1.NP (± 0,00 = 294,50 m n. m. v Bpv). 6. Dopravní ešení: a) P ipojení stavby na pozemní komunikaci: stavba bude p ipojena novým chodníkovým p ejezdem na místní komunikaci Lib dická (pozemek parc v k.ú. áblice).

3 J: MCP / b) ešení dopravy v klidu bude zajišt no šesti parkovacími místy na areálovém parkovišti, z nichž jedno parkovací místo bude vyhrazeno pro vozidla p epravující osoby s omezenou schopností pohybu a orientace a jedno parkovací místo bude vyhrazeno pro osoby doprovázející dít v ko árku. Sou ástí dopravního ešení bude areálová komunikace ší ky min. 3,0 m, která bude umíst na mezi parkovací stání a východní fasádu administrativního objektu. 7. Napojení na inženýrské sít : a) Vodovod: zásobování administrativního objektu bude zajišt no vodovodní p ípojkou PE SDR 11 DN 40 napojenou na ve ejný vodovodní ad DN 200 LT v komunikaci Ládevská a vedoucí v délce max. 3,2 m do plastové vodom rné šachty 900 x 1200 mm v severovýchodní ásti pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry. Z vodom rné šachty povede areálový rozvod vodovodu PE SDR 11 DN 32 do administrativního objektu. b) Kanalizace: splaškové vody budou z administrativního objektu odvedeny p es plastovou revizní šachtu DN 600 areálovým rozvodem splaškové kanalizace KG DN 125 do betonové revizní šachty DN 1000 v severovýchodní ásti pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry. Do revizní šachty bude napojena kanaliza ní p ípojka KT DN 200 o délce max. 6,9 m vedoucí z ve ejné stoky KT DN 300. c) Odvodn ní: deš ové vody ze st echy budou likvidovány svedením do podzemní plastové nádrže na deš ovou vodu Tegra 1000 (Ø 1000 mm, h = 2500 mm) na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry. Nádrž bude umíst na min. 6,0 m východn a min. 1,3 m od jihovýchodního rohu objektu na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry. Z této nádrže budou deš ové vody svedeny do vsakovacího za ízení o max. p dorysných rozm rech 1,5 x 4,0 m na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry, které bude umíst no v min. vzdálenosti 2,1 m od spole né hranice pozemk parc a 1202 v k.ú. Dolní Chabry a v min. vzdálenosti 8,2 m od jihovýchodního rohu administrativního objektu. d) Elektrop ípojka: administrativní objekt bude napojen novou p ípojkou NN o délce max. 1,7 m z nové p ípojkové sk ín umíst né ve zd ném pilí i nového oplocení u vstupu z ulice Ústecká na západní hranici pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry. 8. Sou ástí dokumentace ke stavebnímu povolení dále bude: a) ešení organizace výstavby tak, aby po celou dobu realizace byl zajišt n p íjezd pohotovostních vozidel, p ístup do všech objekt, k uli ním hydrant m, ovládacím armaturám inženýrských sítí a bezpe ný pr chod pro p ší v dot ené oblasti po celou dobu provád ných prací. b) Návrh sana ního za ízení pro likvidaci p ípadného úniku ropných derivát na parkovišti. 9. Stavba bude koordinována s akcí Dolní Chabry, oprava kanalizace, jejímž investorem jsou Pražské vodovody a kanalizace a.s. Ú astníci ízení na n ž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního ádu): VDC kancelá ská technika s.r.o., I O , T. G. Masaryka 98, Kladno 1 Rozhodnutí o námitkách: Námitce respektive doporu ení ke zvážení možnosti použití sana ního za ízení pro likvidaci p ípadného úniku ropných látek na parkovišti investora, kterou podal zástupce ob anského sdružení Drahá ský potok, o.s., zápisem do protokolu p i ústním jednání konaném dne , se vyhovuje v podmínce.8 písm. b) tohoto rozhodnutí.

4 J: MCP / Od vodn ní: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky pot ebnými pro její ádné posouzení, byl žadatel dne pod.j. MCP /2012 vyzván k dopln ní žádosti a ízení bylo p erušeno do Žádost byla áste n dopln na dne , a Protože ke dni nebyla žádost kompletn dopln na, byl žadatel dne pod.j. MCP znovu vyzván k dopln ní žádosti a ízení bylo p erušeno do Žádost byla dopln na dne Stavební ú ad oznámil zahájení územního ízení opat ením.j. MCP /2013 ze dne známým ú astník m ízení, ve ejnosti a dot eným orgán m (zve ejn no na ú ední desce ÚM Praha 8 od do a na ú ední desce ÚM Praha Dolní Chabry od do ). K projednání žádosti sou asn na ídil ve ejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stru ná charakteristika stavby: Funkce a kapacita stavby: Nepodsklepený t ípodlažní administrativní objekt s charakterem polyfunk ního objektu. Bude sloužit jako prodejní, konzulta ní a servisní st edisko firmy VDC kancelá ská technika s.r.o. Stavba o max. p dorysných rozm rech 18,0 x 14,8 m. Atika ploché st echy bude mít max. výšku + 9,4 m nad úrovní 1.NP (± 0,00 = 294,50 m n. m. v Bpv). Na pozemku bude dále umíst no parkovišt se šesti parkovacími stáními a za ízení pro likvidaci deš ových vod. Objekt bude p ipojen na sít technického vybavení novými p ípojkami. Projektant: Ing. Arch. Josef Smutný, autorizovaný architekt, íslo autorizace KAIT 00891, U Prosecké školy 825, Praha 9. Podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního m sta Prahy schváleného usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy. 10/05 ze dne , který nabyl ú innosti dne , v etn schválených a platných zm n i zm ny Z 1000/00 vydané Usnesením Zastupitelstva hlavního m sta Prahy. 30/86 dne formou Opat ení obecné povahy. 6/2009 s ú inností od , se p edm tný zám r nachází v zastav ném území v ploše s funk ním využitím OV všeobecn obytné, s nímž je navržená funkce umis ovaného administrativního objektu v souladu. Pro dané území není stanoven kód míry využití území. Stavby a plochy pro administrativu jsou výjime n p ípustným funk ním využitím plochy OV všeobecn obytné. Souhlas s výjime n p ípustnou stavbou v ploše OV všeobecn obytné pro výstavbu administrativního objektu vydal Útvar rozvoje hlavního m sta Prahy dne pod.j. URM 11448/12 a M stská ást Praha Dolní Chabry dne pod.545/13/rm. Umíst ní stavby vyhovuje obecným technickým požadavk m na výstavbu v hl. m. Praze, stanoveným vyhláškou. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve zn ní pozd jších p edpis : l. 4, odst. 1, umís ování staveb umíst ní administrativního objektu, jeho p dorysné i výškové len ní a míra zastav ní pozemku odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prost edí a požadavk m na zachování pohody bydlení a zdravého životního prost edí. Umíst ním stavby a jejím následným provozem nebude nad p ípustnou míru obt žováno okolí a ohrožována bezpe nost a plynulost provozu na p ilehlých pozemních komunikacích l. 8, odst. 1, vzájemné odstupy staveb stavba administrativního objektu odstupem od okolních staveb spl uje požadavky urbanistické, architektonické, životního prost edí, ochrany povrchových a deš ových vod, oslun ní, požární ochrany a na zachování pohody bydlení.

5 J: MCP / l. 8, odst. 2, vzájemné odstupy staveb stavba administrativního objektu bude od rodinného domu na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry ve vzdálenosti min. 9,3 m (p i max. výšce h ebene st echy rodinného domu 8,4 m), od rodinného domu na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry ve vzdálenosti min. 10,1 m (p i max. výšce atiky st echy rodinného domu 4,9 m), od rodinného domu na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry ve vzdálenosti min. 19,1 m (p i max. výšce h ebene st echy rodinného domu 7,5 m), ímž bude spln n požadavek, že jsou-li v n které z protilehlých st n sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespo výšce vyšší z protilehlých st n l. 10, odst. 3,rozptylové plochy a za ízení pro dopravu v klidu na pozemku administrativního objektu bude parkovišt se šesti parkovacími stáními v etn komunikace pro zajížd ní vozidel na jednotlivá stání, ímž bude spln n požadavek umíst ní za ízení pro dopravu v klidu jako sou ást stavby nebo její provozn neodd litelné ásti, anebo na pozemku stavby l. 11, odst. 7, p ipojení staveb na sít a stavby technického vybavení deš ové vody ze st echy budou likvidovány na pozemku svedením do podzemní nádrže na deš ovou vodu a následn do vsakovacího za ízení l. 13, odst. 1, vliv staveb na životní prost edí architektonické ztvárn ní, dispozi ní, konstruk ní a materiálové ešení stavby je v souladu s jejím významem a umíst ním a s požadavky na její užívání a životnost. Stavba administrativního objektu je umís ována do prost edí již existující zástavby a z urbanistického a architektonického hlediska nenarušuje charakter a strukturu této zástavby. l. 23, odst. 2, vnit ní prost edí stavba administrativního objektu bude od stávající zástavby rodinných dom na pozemcích parc , 1204 a 1207 v k.ú. Dolní Chabry v dostate né vzdálenosti, ímž bude spln n požadavek zajišt ní dostate ného denního osv tlení staveb ovlivn ných navrhovanou stavbou. l. 24, odst. 1, proslun ní kancelá e administrativního objektu budou dispozi n umíst ny s okny do jižní a západní fasády, ímž bude zajišt n požadavek proslun ní pobytových místností, které to svým charakterem vyžadují. P edložená dokumentace k územnímu ízení je v souladu s vyhláškou. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpe ujících bezbariérové užívání staveb, a to zejména tím, že bude zajišt n bezbariérový vstup do objektu s výškovým rozdílem pochozích ploch max. 20 mm a min. manipula ním prostorem pro otá ení vozíku 1200 x 1500 mm. Chodník podél objektu bude mít min. ší ku 1500 mm. P ed vstupy do objektu budou plochy min x 1500 mm. P i otevírání dve í ven bude ší ka min mm a délka ve sm ru p ístupu min mm. Sklon plochy p ed vstupy do objektu bude pouze v jednom sm ru a nejvýše v pom ru 1:50 (2 %). Vstupy do objektu musí mít ší ku min mm a hlavní k ídlo dvouk ídlých dve í musí umož ovat otev ení min. 900 mm. Parkovišt p ed administrativním objektem bude vybaveno jedním parkovacím stáním vyhrazeným pro vozidlo p epravující osoby se sníženou schopností pohybu a orientace a jedním parkovacím stáním vyhrazeným osoby doprovázející dít v ko árku. Z architektonického a urbanistického hlediska se jedná o solitérní t ípodlažní nepodsklepený objekt obdélníkového p dorysu s plochou st echou, z jehož východní fasády vystupuje hmota schodiš ového traktu. Architektonickým pojetím navrhovaného objektu jsou dodrženy kompozi ní zásady vycházející z doby p vodní okolní zástavby p evážn z 1.pol. 20.století, které jsou dopln ny sou asným výrazovým stylem funkcionalismu.

6 J: MCP / Podklady k žádosti: - Hlavní m sto Praha Útvar rozvoje hl. m. Prahy ze dne pod.j. URM 11448/12 - MHMP odbor životního prost edí ze dne pod SZn. S-MHMP /2012/1/OZP/VI - MHMP odbor životního prost edí ze dne pod SZn. S-MHMP /2012/1/OZP/VI/EIA/1817P-1/Pos - MHMP odbor památkové pé e ze dne pod.j. S - MHMP /2012/Rad - MHMP odbor evidence, správy a využití majetku ze dne pod.j. SVM/VP/ /12/su - ÚM Praha 8 odbor dopravy ze dne pod.j. MCP / ÚM Praha 8 odbor dopravy ze dne pod.j. MCP / ÚM Praha 8 odbor životního prost edí ze dne pod.j. MCP / ÚM Praha 8 odbor životního prost edí ze dne pod.j. MCP / ÚM Praha 8 odbor výstavby, vodoprávní ú ad ze dne pod.j. MCP / ÚM Praha 8 odbor výstavby ze dne pod.j. MCP / M stská ást Praha Dolní Chabry ze dne pod.j. 453/12 RM - M stská ást Praha Dolní Chabry ze dne pod.j. 545/13 RM - editelství silnic a dálnic R ze dne pod zn. 9358/2013/21200/KR - Hygienická stanice hl. m. Prahy dne pod.j. HSHMP 36954/ NIPI bezbariérové prost edí, o.p.s. ze dne HZS hl. m. Prahy ze dne pod.j. HSAA / Pražská vodohospodá ská spole nost a.s. ze dne pod zn. 4414/12/2/02 - Pražské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne pod zn. PVK 36072/OTP /12 - Pražská plynárenská Distribuce, a.s. ze dne pod zn. 3141/Ou/OSDS/ PREdistribuce, a.s. ze dne pod zn Technická správa komunikací hl. m. Prahy ze dne pod zn. TSK/28244/12/2200/Ve - Technická správa komunikací hl. m. Prahy ze dne pod zn. 1808/12/2600/Vo - Policie R odbor služby dopravní policie ze dne pod.j. KRPA / J DŽ - eské Radiokomunikace, a.s. ze dne pod zn. ÚPTS/OS/82970/ Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne pod.j /12 - Ministerstvo vnitra R ze dne pod.j. MV /SIK5-K GTS Czech s.r.o. ze dne pod zn Do situace se razítkem vyjád ili: - UPC eská republika, s.r.o. dne pod.j. 2921/12 - Dial Telecom, a.s. dne ELTODO-CITELUM, s.r.o. dne T-Mobile Czech Republic a.s. dne Vodafone Czech Republic, a.s. dne

7 J: MCP / Souhlasy vlastník pozemk podle 86 stavebního zákona: Pozemky parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry jsou ve vlastnictví navrhovatele spole nosti VDC kancelá ská technika s.r.o. Pozemek parc /1 v k.ú. Dolní Chabry je ve vlastnictví eské republiky s p íslušností hospoda it s majetkem státu pro editelství silnic a dálnic R, které dalo písemný souhlas dne pod zn. 9358/2013/21200/KR. Pozemky parc /3 a 1487 v k.ú. Dolní Chabry jsou ve vlastnictví Hlavního m sta Prahy se sv enou správou nemovitostí ve vlastnictví obce pro M Praha Dolní Chabry, která dala písemný souhlas dne pod.j. 545/13 RM. Stavební ú ad zajistil vzájemný soulad p edložených závazných stanovisek dot ených orgán vyžadovaných zvláštními p edpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Zám r je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, je v souladu s charakterem daného území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Byl projednán s M stskou ástí Praha Dolní Chabry (souhlasné vyjád ení ze dne pod.j. 545/13 RM ). Stavební ú ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p edpis ve výroku uvedených. Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Obec hl.m. Praha, zastoupena Útvarem rozvoje hl. m. Prahy, M stská ást Praha Dolní Chabry, R editelství silnic a dálnic R, Hlavní m sto Praha zastoupené odborem evidence, správy a využití majetku MHMP, Hlavní m sto Praha správa nemovitostí sv ena M stské ásti Praha Dolní Chabry, Ji í Hykeš, Eva Hykešová, David Hykeš, Radek Hykeš, Prof.ing. Adolf Jane ek, DrSc., Mgr. Stana Jane ková, František Jaroš, Miloslav Jaroš, PREdistribuce, a.s., Ob anské sdružení Drahá ský potok, o.s., Pražská vodohospodá ská spole nost a.s., Pražské vodovody a kanalizace, a.s., Telefonica Czech Republic, a.s., Pražská plynárenská Distribuce, a.s. P i vymezování okruhu ú astník územního ízení o umíst ní stavby dosp l stavební ú ad k záv ru, že v daném p ípad podle 85 stavebního zákona toto postavení p ísluší vedle žadatele, který je zárove vlastníkem pozemk výstavby parc a 1206 v k.ú. Dolní Chabry a sousedního pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry a objekt na tomto pozemku (VDC kancelá ská technika s.r.o.), vlastníkovi pozemk výstavby parc /3 a 1487 v k.ú. Dolní Chabry (Hlavní m sto Praha správa nemovitostí sv ena M stské ásti Praha Dolní Chabry), jehož vlastnické právo je na pozemku parc /3 omezeno smlouvou o z ízení v cného b emene pro PREdistribuce, a.s., vlastníkovi pozemku výstavby parc /1 v k.ú. Dolní Chabry ( R editelství silnic a dálnic R), jehož vlastnické právo je omezeno smlouvou o z ízení v cného b emene pro PREdistribuce, a.s., a vlastníkovi stavby vozovky na tomto pozemku (Hlavní m sto Praha zastoupené odborem evidence, správy a využití majetku MHMP), vlastníkovi sousedních pozemk parc , 1202 a objekt na tomto pozemku v k.ú. Dolní Chabry (Ji í Hykeš, Eva Hykešová, David Hykeš, Radek Hykeš), vlastníkovi sousedních pozemk parc a 1207 v k.ú. Dolní Chabry a objektu na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry (Prof. ing. Adolf Jane ek, DrSc., Mgr. Stana Jane ková) a vlastníkovi sousedních pozemk parc a 1210 v k.ú. Dolní Chabry a objekt na pozemku parc v k.ú. Dolní Chabry (František Jaroš, Miloslav Jaroš), dále postavení ú astníka ízení náleží osobám, které mají v cné právo k pozemk m výstavby nebo sousedním pozemk m. Dále podle 85 odst. 1 b) stavebního zákona je ú astníkem každého územního ízení obec (Hlavní m sto Praha, zastoupeno Útvarem rozvoje m sta)a podle 85 odst. 2 písm. c) ten, komu zvláštní zákon toto postavení p iznává. Zvláštním zákonem je v tomto p ípad zákon. 131/2000 Sb., o hlavním m st Praze, ve zn ní pozd jších p edpis, který v 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávn ní m stské ásti (M stská ást Praha Dolní

8 J: MCP / Chabry) vystupovat jako ú astník územního ízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této m stské ásti. Dalším zvláštním zákonem je v tomto p ípad zákon. 114/1992 Sb., o ochran p írody a krajiny, v platném zn ní, podle n hož mohou být ú astníky ízení za podmínek stanovených v 70 tohoto zákona ob anská sdružení, která mají v p edm tu své innosti ochranu p írody a krajiny. P ihlásilo se ob anské sdružení Drahá ský potok, o.s. Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : Ú astník územního ízení ob anské sdružení Drahá ský potok, o.s., které se p ihlásilo jako ú astník územního ízení dne , uplatnil námitku zápisem do protokolu p i ústním jednání dne : Zástupce ob anského sdružení Drahá ský potok, o.s. doporu uje investorovi zvážit možnost použití sana ního za ízení pro likvidaci p ípadného úniku ropných látek na parkovišti investora. Stanovisko stavebního ú adu: Stavební ú ad posuzoval návrh stavby tak, jak byl p edložen. K návrhu stavby se vyjád il vodoprávní ú ad odboru výstavby ÚM Praha 8 dne pod.j. MCP /2012, který ve svém závazném stanovisku uvedl, že uvedený zám r je z hlediska zájm chrán ných vodním zákonem možný a ve svých podmínkách použití sana ního za ízení na parkovišti investora nepožadoval. Stavební ú ad je toho názoru, že tuto námitku lze jednoduchým stavebn technickým opat ením vy ešit a žadatel je s tím srozum n. Návrh tohoto ešení bude p edm tem stavebního ízení viz. podmínka. 8 písm. b) tohoto rozhodnutí. Vyhodnocení p ipomínek ve ejnosti: - Ve ejnost neuplatnila p ipomínky. Vypo ádání s vyjád eními ú astník k podklad m rozhodnutí: - Ú astníci se k podklad m rozhodnutí nevyjád ili. Upozorn ní: Stavební ú ad po právní moci rozhodnutí p edá ov enou grafickou p ílohu žadateli. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby i za ízení, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Investor je povinen plnit ustanovení zák.. 185/2001 Sb., o odpadech, v dob výstavby a provozu. Projektové ešení bude spl ovat požadavky stanovené vyhláškou. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpe ujících bezbariérové užívání staveb. Umis ovaná stavba obsahuje ásti, které podléhají samostatnému projednání ve stavebním ízení se speciálním stavebním ú adem. Stavební povolení speciálního stavebního ú adu je možno vydat až po vydání p edchozího souhlasu podle 15 stavebního zákona. O tento souhlas stavebník požádá u stavebního ú adu, který vydal rozhodnutí o umíst ní stavby.

9 J: MCP / Pou ení ú astník : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné. Ing. Josef Gor ík vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 K byl zaplacen dne Toto rozhodnutí musí být vyv šeno po dobu 15 dn na ú ední desce ÚM Praha 8 a ÚM Praha Dolní Chabry. Vyv šeno dne:. Sejmuto dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí rozhodnutí. Doru í se: Ú astníci ízení doru uje se ve ejnou vyhláškou na: a) ú ední desku ÚM Praha 8, Zenklova 1/35, Praha 8 (ke zve ejn ní po dobu 15 dn ) b) ú ední desku ÚM Praha Dolní Chabry, Hrušovanské nám. 253/5, Praha 8 (ke zve ejn ní po dobu 15 dn a podání zprávy o zve ejn ní) Doporu en do vlastních rukou: 1. Ing.arch. Smutný Josef, U Prosecké školy 825/2c, Praha 9-Prosek Doporu en do vlastních rukou: 2. Obec Hlavní m sto Praha, zastoupena Útvarem rozvoje hl. m. Prahy, IDDS: c2zmahu 3. M stská ást Praha - Dolní Chabry, IDDS: ztib27j Doporu en : 4. MHMP, odbor územního plánu, IDDS: 48ia97h 5. MHMP, odbor památkové pé e, IDDS: 48ia97h 6. MHMP, odbor životního prost edí, IDDS: 48ia97h 7. MHMP, odbor bezpe nosti a krizového ízení, IDDS: 48ia97h

10 J: MCP / MHMP, odbor dopravních agend, IDDS: 48ia97h 9. M stská ást Praha 8, odbor dopravy, Zenklova 1/35, Praha 8-Libe 10. M stská ást Praha 8, odbor životního prost edí, Zenklova 1/35, Praha 8-Libe 11. M stská ást Praha 8, odbor výstavby, vodoprávní ú ad, Zenklova 1/35, Praha 8-Libe 12. Hasi ský záchranný sbor hlavního m sta Prahy, IDDS: jm9aa6j 13. Hygienická stanice hlavního m sta Prahy se sídlem v Praze, pobo ka Sever, IDDS: zpqai2i 14. Státní energetická inspekce, územní inspektorát Praha, IDDS: hq2aev4 Oby ejn : 15. URM - odd lení evidence ÚR, pí. Faktorová, IDDS: c2zmahu Co: spis, evidence, referent, OKS zde Za správnost vyhotovení odpovídá Ing. Bohumír Sukeník.