URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava -------------------------------------------------------------------- ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SLAVIČKY zakázkové číslo: 09-10 datum: září 2010
Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Název dokunentace (ÚP, RP, ZÚP, ZRP) : Změna č. 1 územního plánu obce Slavičky Správní orgán (název obce) který dokumentaci vydal : Datum Nabytí Obec Slavičky vydání : účinnosti : Oprávněná úřední osoba pořizovatele : Funkce : Jméno : Příjmení : ÚP - územní plán ZÚP - změnaúp RP - regulační plán ZRP - změna RP Podpis Razítko - 1 -
I. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vymezení zastavěného území. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně. 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování. 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. 8. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. 9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. 10. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části. 11. Stanovení pořadí změn v území (etapizace). - 2 -
II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, 2. Údaje o splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu, 3 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. 3.1. Hlavní cíle řešení územního plánu 3.2. Vymezení řešeného území 3.3. Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území 3.4. Návrh urbanistické koncepce 3.5. Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití 3.6. Návrh koncepce dopravy 3.7. Návrh koncepce technického vybavení 3.7.1. Vodní hospodářství 3.7.2. Energetika 3.7.3. Telekomunikační zařízení 3.8. Návrh územního systému ekologické stability 3.9. Požadavky Hasičského záchranného sboru kraje Vysočina 4 Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno. 5 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. - 3 -
I. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Změnou č.1 územního plánu není nově vymezeno zastavěné území. 2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Ve změně územního plánu je navržena změna vymezení výrobního území obce v místní části Pozďátky. V zastavěném území místní části je navržena změna funkční plochy (plochy s rozdílným způsobem využití) z plochy pro bydlení pro bydlení v rodinných domech na plochu pro drobnou výrobu a služby. 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Návrh urbanistické koncepce Změna č. 1 územního plánu obce nemění základní urbanistickou koncepci územního rozvoje obce danou platnou územně plánovací dokumentací. Jednotlivé změny jsou zobrazeny v grafické části dokumentace této změny, především v hlavním výkrese. Předmětem změny územního plánu je změna funkční plochy bývalého zemědělského areálu. V původním územním plánu byla plocha určena k přestavbě pro bydlení v rodinných domech, ve změně územního plánu je plocha určena k přestavbě na drobnou výrobu a služby. 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 1. Dopravní infrastruktura Silniční síť Zůstává v platnosti koncepce silniční dopravy obsažená v původním územním plánu. Plocha pro drobnou výrobu a služby bude dopravně napojena ze silnice III/35118 a místní komunikace. Způsob dopravního napojení bude upřesněn v podrobnější dokumentaci. Při dopravním napojení plochy změny územního plánu budou maximálně omezena napojení na silniční síť. - 4 -
Inženýrské sítě budou dotčení silnic. v podrobnější dokumentaci řešeny tak, aby bylo minimalizováno Místní komunikace Nové komunikace nejsou změnou územního plánu navrženy. 2. Technická infrastruktura Zásobování pitnou vodou Lokalita bude napojena na vodovod z veřejného vodovodu, který prochází na hranicích plochy. Je nutné respektovat stávající vodovodní řady včetně ochranných pásem. Odkanalizování a čištění odpadních vod Likvidace odpadních vod z plochy pro drobnou výrobu a služby bude v souladu s koncepcí stanovenou v územním plánu obce Slavičky a Plánem vodovodů a kanalizací kraje Vysočina. V územní plánu je pro místní část Pozďátky stanovena individuální likvidace odpadních vod (domovní ČOV, jímky na vyvážení). Plocha pro drobnou výrobu a služby bude mít zajištěno samostatné odkanalizování a čištění odpadních vod. Neznečištěné srážkové vody je třeba v maximální míře likvidovat na přímo na pozemcích (akumulace pro zalévání, vsakování). Je nutné respektovat stávající kanalizační řady včetně ochranných pásem. Zásobování elektrickou energií Nová plocha pro drobnou výrobu a služby bude napojena na NN rozvody stávajícího obytného území. Telekomunikační zařízení Budou respektovány stávající telekomunikační vedení. 3. Občanské vybavení Ve změně územního plánu nejsou navrženy změny v občanském vybavení. 4. Veřejná prostranství Touto změnou územního plánu nejsou navržena nová veřejná prostranství. 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ 1. Koncepce uspořádání krajiny Koncepce uspořádání krajiny se změnou územního plánu nemění. - 5 -
2. Územní systém ekologické stability (ÚSES) Navrhovaná změna č.1 zemního plánu obce nemění koncepci řešení ÚSES podle původního územního plánu. 3. Protierozní opatření Nejsou navrženy změny oproti původnímu územnímu plánu. 4. Ochrana před povodněmi Řešené území změny leží mimo záplavové území. V širším území má stanoveno záplavové území významný vodní tok Jihlava. Záplavové území bylo stanoveno Krajským úřadem kraje Vysočina dne 26.1.2006. 5. Dobývání nerostů V řešeném území změny se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin, poddolovaná území, sesuvná území a není evidován žádný dobývací prostor. 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ ( HLAVNÍ VYUŽITÍ), PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSNÉHO VYUŽITÍ, POPŘ. PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍMEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. V řešeném území změny územního plánu se vyskytují tyto funkční plochy (plochy s rozdílným způsobem využití): - Území drobné výroby a služeb (VD) Regulativy (podmínky pro využití) funkčních ploch (ploch s rozdílným způsobem využití) nejsou ve změně územního plánu nově stanoveny, platí regulativy vymezené v původním územním plánu. Podmínky pro využití a prostorové uspořádání nově vymezených zastavitelných ploch : Plocha VD3 - Maximální výška staveb v ploše bude 10 m. - Dopravní napojení bude přednostně z místní komunikace. - V ploše bude umístěno parkoviště. - Respektovat zemědělskou cestu na jihovýchodní hranici plochy. - Maximální koeficient zastavění plochy bude 70%. - 6 -
- Objekty, které budou zdrojem hluku nebo emisí, které jsou škodlivé zdraví, lze do těchto ploch umístit pouze za předpokladu, že negativně neovlivní okolní stávající i navrhovanou bytovou zástavbu. 7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT. Tyto stavby nejsou touto změnou územního plánu vymezeny. 8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO. Tyto stavby nejsou touto změnou územního plánu vymezeny. 9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ V územním plánu nejsou plochy a koridory územních rezerv vymezeny: 10. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Změna č. 1 územního plánu obce Slavičky obsahuje přílohy: I. Územní plán A. Textová část územního plánu B. Grafická část územního plánu: 1 Výkres základního členění 1 : 2 880 2 Hlavní výkres 1 : 2 880-7 -
II. Odůvodnění územního plánu A. Textová část odůvodnění územního plánu B. Grafická část odůvodnění územního plánu: 3 Koordinační výkres 1 : 2 880 4 Výkres širších vztahů 1 : 100 000 11. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Etapizace u ploch změny územního plánu není stanovena. - 8 -
II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ŮZEMNÍHO PLÁNU 1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ VYDANOU KRAJEM Širší vztahy Lokalita změny územního plánu se nacházejí v jižní části Pozďátek, místní části, která společně s místní částí Okrašovice náleží do obce Slavičky. Plocha je situována na příjezdu do místní části u silnice III/35118. Původní využití plochy byl zemědělský areál ZD Kožichovice, který však již nebyl využíván, a proto byl v platném územním plánu navržen k přestavbě na plochu pro bydlení v rodinných domech. V navazujících plochách byly rovněž v platném územním plánu navrženy plochy pro bydlení v rodinných domech. Ve změně územního plánu je navržena změna využití plochy na drobnou výrobu a služby. Navazující plochy jsou ponechány pro využití pro bydlení v rodinných domech podle platného územního plánu. Návaznost navrhovaných lokalit změny na okolní území znázorňuje koordinační výkres odůvodnění územního plánu. Vztah vůči Zásadám územního rozvoje kraje Vysočina Ze zásad územního rozvoje nevyplývají pro změnu územního plánu žádné požadavky. Změna územního plánu obce je zpracována v souladu se Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina. 2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ, V PŘÍPADĚ ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU TÉŽ ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU Zadání pro vypracování změny č. 1 územního plánu obce Slavičky bylo schváleno zastupitelstvem obce v červnu 2010. Návrh změny územního plánu byl zpracován v souladu s tímto zadáním. Ve Vyhodnocení požadavků a podnětů z projednání návrhu zadání změny.1 územního plánu obce Slavičky jsou obsaženy pouze dílčí požadavky, týkající se odkanalizování a vojenských zájmů, které jsou zapracovány do textové části popř. do odůvodnění textové části územního plánu. - 9 -
3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ. 3. 1. Hlavní cíle řešení změny územního plánu : Předmětem změny č. 1 územního plánu obce je změna navrhovaného funkčního využití nevyužívaného zemědělského areálu z plochy pro bydlení v rodinných domech na plochu pro drobnou výrobu a služby. 3. 2. Vymezení řešeného území Řešené území změny územního plánu je vymezeno plochou změny tj. nově vymezenou navrhovanou plochou (resp. plochou přestavby podle nového stavebného zákona). Řešené území je zakresleno v grafické části změny územního plánu. V hlavním výkrese změny územního plánu je zobrazeno nové funkční využití pouze v hranicích takto vymezeného řešeného území změny územního plánu. V navazujícím území je zobrazena pouze lineární kresba katastrální mapy. Pro znázornění využití navazujících ploch je v koordinačním výkrese znázorněno navazující území. V tomto výkresu jsou tedy znázorněny jak plochy změny územního plánu, tak navazující plochy, kde platí původní územní plán. 3. 3. Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území Socioekonomické, kulturní, historické a přírodní podmínky území jsou uvedeny v průzkumové části původního územního plánu. Podmínky ochrany přírodních hodnot Územní systém ekologické stability navrhovaná změna nemění územní systém ekologické stability vymezený v původním územním plánu. Ochrana ZPF a PUPFL lokalita změny je situována v zastavěném území, které bylo vymezeno v platném územním plánu. Lokalita změny se nenachází v ochranném pásmu lesa ani nedojde k přímému dotčení lesních pozemků. Podmínky ochrany civilizačních a kulturních hodnot Ochrana kulturních hodnot - nově navržená lokalita se nedotkne nemovitých kulturních památek, v místní části Pozďátky se nenacházejí kulturní památky. K začlenění nově navrhované plochy do stávající urbanistické struktury jsou navrženy základní prostorové regulativy. Ochrana archeologických lokalit- v lokalitě je možná existence území s archeologickými nálezy. V případě existence území s archeologickými nálezy v dotčeném prostoru nebo v jeho bezprostřední blízkosti musí být naplněno ustanovení 22 odst.2 zákona č.20/1987 Sb. a 23 odst.2 a 3 zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové péči. - 10 -
3. 4. Návrh urbanistické koncepce Změna č. 1 územního plánu obce nemění základní urbanistickou koncepci územního rozvoje obce danou platnou územně plánovací dokumentací. Jednotlivé změny jsou zobrazeny v grafické části dokumentace, především v hlavním výkrese. Změna územního plánu mění zastavitelnou resp. přestavbovou plochu vymezenou původně pro bydlení v rodinných domech na plochu drobnou výrobu a služby. Důvodem je požadavek vlastníka nemovitosti na změnu ÚP se záměrem na vybudování skladu stavebních materiálů. Plochy v navazujícím území jsou ponechány podle požadavku zadání v původním využití, tj. pro bydlení v rodinných domech.. Kontakt ploch drobné výroby a ploch pro bydlení v rodinných domech bude řešen v podrobnější dokumentaci, oproti původnímu řešení bude vhodnější vymezit větší parcely s orientací zahradní části v ploše pro drobnou výrobu. Vztah lokality změny a navazujících ploch je znázorněn k koordinačním výkrese změny územního plánu. 3. 5. Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití (funkční plochy) Členění řešeného území změny územního plánu na funkční plochy (plochy s rozdílným způsobem využití) je zobrazeno v hlavním výkresu změny územního plánu a tvoří závaznou (výrokovou) část územního plánu. V koordinačním výkrese, který zobrazuje i navazující území jsou zakresleny další navazující funkční plochy podle původního územního plánu. Plochy, navrhované ve změně č.1 jsou v koordinačním výkresu graficky odlišeny od ploch navržených v původním územním plánu. Regulativy funkčních ploch (ploch s rozdílným způsobem využití) nejsou ve změně územního plánu nově stanoveny, platí regulativy obsažené v původním územním plánu. 3. 6. Návrh koncepce dopravy Silniční doprava Řešeným územím místní části Pozďátky prochází pouze silnice III/35118 Vladislav, Pozďátky, Klučov a silnice IIII/35119 Pozďátky, Dobrá Voda. Silnice procházejí zastavěným územím místní části a zajišťují přímou obsluhu objektů. Trasy silnic jsou územně stabilizované a výhledové úpravy se budou týkat dílčích zlepšení technických parametrů stávající trasy. Mimo zastavěné území bude silnice upravována v kategorii S 7,5/60 (50). Lokalita změny ÚP leží v zastavěném území podél silnice III/35118, využití plochy pro drobnou výrobu tuto silnice respektuje a nedojde k dotčení této silnice. Umístění sjezdu bude upřesněno v podrobnější dokumentaci, je třeba respektovat příslušné ČSN, přednostně bude plocha napojena z místní komunikace. Místní komunikace Budování nových místních komunikací se nepřepokládá. Nové místní komunikace ale mohou být umístěny v rámci vymezených rozvojových ploch. - 11 -
Posouzení životního prostředí z hlediska negativních důsledků hluku z dopravy Posouzení negativních vlivů dopravy ze silniční dopravy nebylo provedeno, ani nebylo v zadání územního plánu požadováno. 3. 7. Návrh koncepce technického vybavení 3. 7. 1. Vodní hospodářství Vodní toky V řešeném území se vodní toky nenacházejí. V zájmovém území jsou to vodní toky Střížovský potok, Markovka a řeka Jihlava. Významný vodní tok Jihlava má stanoveno záplavové území, které bylo nově stanoveno Krajským úřadem kraje Vysočina dne 26.1.2006. Zásobování pitnou vodou V současné době je vybudován vodovod ve všech místních částech obce tedy i v Pozlátkách, a to napojením na vodovodní řad Dolní Vilémovice- Vladislav. Vodovodní řady procházejí podél plochy drobné výroby a služeb řešené změnou územního plánu. Pozďátky jsou tlakově ovládané z vodojemu Okrašovice 2 x 50 m 3 (max. hladina 504,00 m n. m. min. hladina 501,00 m n. m.). Tlakové poměry vyhovují. Požární voda Z hlediska potřeby požární vody je nutno zajistit hydrostatický přetlak 20 m. Množství požární vody závisí na druhu, pro kterou se posoudí konkrétní způsob zásobování. Zásobování požární vodou je třeba řešit dle ČSN 730873 (požadavky na vnější odběrná místa) a ČSN 752411 (požadavky na zdroje požární vody). Požadavky budou řešeny v podrobnější dokumentaci řešení lokality drobné výroby a řešení inženýrských sítí. Odkanalizování a čištění odpadních vod V obci Slavičky je v územním plánu v místních částech Slavičky a Okrašovice navrženo vybudování kanalizační sítě a výstavba čistíren odpadních vod. V místní části Pozďátky je navrženo samostatní čištění odpadních vod. Plocha pro drobnou výrobu a služby bude mít zajištěno samostatné čištění odpadních vod tj. jímkami na vyvážení nebo samostatnou ĆOV. Toto řešení je v souladu s PRVK kraje Vysočina. 3. 7. 2. Energetika Zásobování zemním plynem Obec Slavičky a její místní části nejsou v současné době plynofikovány, v územním plánu bylo však počítáno s možností plynofikace, resp. byly navrženy přívodní řady pro plynofikaci obce a také místní části Pozďátky. Tento záměr zůstává platnosti. - 12 -
Zásobování elektrickou energií Místní část je zásobována z odbočky VN 22 kv č. 98 s přípojkami k trafostanicím. V Pozlátkách se nachází trafostanice TR 1 obec a TR 2 Dobrá Voda. Lokalita pro drobnou výrobu Připojení na elektrickou energii bude stanoveno na základě požadovaného příkonu odběratelů-žadatelů o připojení. Respektovat stávající vedení VN v včetně ochranných pásem. 3.7. 3.Telekomunikační zařízení Respektovat telekomunikační vedení včetně ochranných pásem. V zájmovém území prochází provozované RR trasy v úsecích: RS Klučovská hora BTS Lhotka u V. Meziříčí RS Klučovská hora - RS Sýkoř Při konkrétních návrzích nové výstavby požadují České radiokomunikace a.s. předložit projektovou dokumentaci k posouzení z hlediska výškového průběhu trasy nad navrhovanou stavbou. 3. 8. Návrh územního systému ekologické stability Navrhovaná změna č. 1 územního plánu nemění koncepci řešení ÚSES podle původního územního plánu. 3. 9. Požadavky Hasičského záchranného sboru kraje Vysočina V dalších fázích územní a stavební dokumentace staveb je třeba respektovat Vyhlášku č. 246/2001 Sb. v platném znění. Dokumentace musí zahrnovat řešení pro protipožární zásah ve smyslu ČSN 730802 (přístupové komunikace, zásahové cesty) a řešení způsobu zastavění ve vztahu k požární bezpečnosti (odstupové vzdálenosti, požárně nebezpečný prostor). Požadavky Vojenské ubytovací a stavební správy, pracoviště Brno. Pozďátky leží z hlediska VUSS v zájmovém území komunikačního zařízení Klučovská Hora - v tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit do 5 km od stanoviště realizaci větrných elektráren, fotovoltaických elektráren, průmyslových staveb s kovovou konstrukcí (jako haly, sila, hangáry apod.), výstavbu výkonných vysílačů, převaděčů, základnových stanic mobilních operátorů a podobných technologií (uvedené stavby v pásmu 1090 MHz nejsou přípustné) jen na základě závazného stanoviska ČR Ministerstva obrany, zastoupeného VUSS Brno (dle ustanovení 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) - viz. mapový podklad, ÚAP jev 81. Výstavba výše určených typů staveb může být v uvedeném zájmovém území ČR-MO omezena nebo vyloučena. - 13 -
4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ SPOLU S INFORMACÍ ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, POPŘÍPADĚ ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO. V zájmovém území se nenachází lokalita soustavy NATURA 2000. Dotčený orgán neuplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů změny č. 1 územního plánu obce Slavičky na životní prostředí, a vyloučil významný vliv na evropsky významné lokality či ptačí oblast. U změny územního plánu tedy nebylo zpracováno posouzení vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území a posouzení vlivů změny na životní prostředí. 5. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA. Předmětem změny č. 1 je pouze jedna lokalita: VD 3 Změna navrhované plochy pro bydlení v rodinných domech na navrhovanou plochu pro drobnou výrobu a služby v místní části Pozďátky. Předmětem změny ÚP je změna funkční plochy bývalého zemědělského areálu. V původním územním plánu byla plocha určena k přestavbě pro bydlení v rodinných domech, ve změně územního plánu bude plocha určena k přestavbě na drobnou výrobu a služby. Jedná se o plochu v zastavěném území. Uvedená plocha byla vyhodnocena z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu v platném územním plánu, kde byla součástí plochy č. 24 pro bydlení v rodinných domech (plocha č. 24 celkem 1,422 ha, z toho 0,840 zemědělské půdy). Plocha VD3 leží v zastavěném území, velikost plochy je 0,582 ha (ostatní plochy, zastavěné plochy, bez zemědělské půdy) Pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) V změně územního plánu nedojde k přímému dotčení lesních pozemků. Plocha VD3 leží mimo ochranné pásmo lesa. - 14 -