1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 30. října 2012 Zprávu předkládá: Rada města Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (dále jen Zákon) předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatov. Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 4 6 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo, po povinné lhůtě zveřejnění záměru o schválení následujících majetkoprávních úkonů: - prodej nemovitostí úkony č. 4, 5, 7,10, k úkonu č. 10: Prodej obecních nemovitostí pozemků v areálu SPŠ Klatovy pp.č. 4088, stp.č. 1457/1, pp.č. 25025/3 a pp.č. 2025/23 o celkové výměře 2702 m 2 Plzeňskému kraji za cenu dle cenové mapy 900 Kč/m 2, celkem 2 853 0000 Kč, - směna nemovitostí úkon č. 2, 6, K úkonu č. 2: Směna pozemků bez finančního plnění: - pozemky ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň do majetku města pp.č. 3422/55, 3422/73, 3422/74, 3422/76, 3422/79, 3422/80, 3422/81, 3422/83, 3422/84, 3422/85, 3422/86, 3475/46, 3475/49, 3475/50, 3422/62 a 3422/15, vše v k.ú. Klatovy o celkové výměře 621 m 2 - obecní pozemky do majetku ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň pp.č. 3410/17, 3410/18, 3422/87, 3475/55, 3476/20, 3221/19, 3221/39, 3221/35 v k.ú. Klatovy a pp.č. 39/13, 811/24 a 811/26 v k.ú. Luby o celkové výměře 618 m 2 - výkup nemovitostí (přikázání pozemků do vlastnictví města) úkon č. 1, k úkonu č. 1: Přikázání pozemků stp.č. 2543/1, stp.č. 4525 a pp.č. 577/3 v obci a k.ú. Klatovy do vlastnictví města Klatov a s povinností uhradit ostatním spoluvlastníkům těchto pozemků přiměřenou finanční náhradu v poměru dle výše jejich spoluvlastnických podílů, jejíž výše bude vycházet ze znaleckého posudku Ing. Balihara ze dne 5. 1. 2012 zpracovaného pro účely vedeného soudního řízení, celkem 1,5 mil. Kč. - dar nemovitostí do majetku města úkony č. 3, 8, 9, 11, -k úkonu č. 3: dar pozemků ve vlastnictví ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň do majetku města pp.č. 3422/72, 3422/75, 3422/77, 3422/78, 3422/82, 3422/88, 3475/45, 3475/47, 3475/48, 3422/12, 3422/13, 3422/14, 3422/16, 3422/17, 3422/54, 3422/55, 3422/68, 3422/56, 3422/57, 3422/58, 3422/60, 3422/61, 3422/59, 3422/63, 3422/66 a 3422/67 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 4 254 m 2, -k úkonu č. 8: dar objektu Střední průmyslové školy Klatovy čp. 362/III., nábř. Kpt. Nálepky na stp.č. 1457/1 v k.ú. Klatovy, bez pozemků do majetku Plzeňského kraje. -k úkonu č. 9. dar nemovitostí ve vlastnictví Plzeňského kraje do majetku města v celkové hodnotě 17 780 410 Kč v k.ú. Klatovy: - objektu muzejního skladu na stp.č. 4313 vč. zastavěného pozemku výměře 571 m 2 v bývalých Plánických kasárnách, - objektu administrativní budovy v areálu Správy a údržby silnic Plzeňského kraje v ulici Za Kasárny čp. 324/IV vč. zastavěného pozemku stp.č. 1616 v k.ú. Klatovy o výměře 1083 m 2 - objektu bývalého pracoviště odborného výcviku Střední integrované školy Klatovy (dílny švadlen) na Rozhrání čp. 831/II. a bez čp. vč. pozemků stp.č. 1425/3, stp.č. 1425/6, stp.č. 1425/11, pp.č. 2478/1, pp.č. 2478/6, pp.č. 2480/7 o celkové výměře 1 235 m 2, vybavení a zařízení - objektu střediska služeb školám čp. 647/IV. na stp.č. 3831 v Žižkově ulici, bez pozemků - objektu výstavního pavilonu u Vlastivědného muzea Dr. Hostaše v Klatovech na stp.č. 4278 v k.ú. Klatovy o výměře 288 m 2 v Hostašově ulici, bez pozemku.
2 - prodej bytů dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města úkony č. 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, k úkonům uvedeným v části B zprávy (str. 7-12 zprávy) - záměry Zastupitelstvo města rozhodlo o schválení návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - prodej nemovitostí úkony č. 1, 5, - výkup nemovitostí úkony č. 4a), 6, 7, - dar nemovitostí do majetku města úkony č. 3, 8, 9, a ukládá odboru rozvoje zveřejnit záměry úkonů v souladu se zákonem. o zamítnutí návrhů na majetkoprávní úkony, uvedené v části B - výkup nemovitostí do majetku města úkon č. 2, 4b). Přílohy: strany 3 12 V Klatovech 24. 10. 2012 Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města, v. r.
3 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne 4. 9. 2012. 1. Výkup pozemků pro stavbu cyklostezky Klatovy - Beňovy I. etapa do majetku města na maximální kupní cenu ve výši 100 Kč/m 2, tj. celkem 301 800 Kč: Plnění: nerealizováno z důvodu nereálných požadavků některých z majitelů. Na základě usnesení RM pokračují jednání s majiteli pozemků po druhé straně silnice. 2. Směna pozemků pp.č. 812/13 o výměře 22 m 2 a pp.č. 812/14 o výměře 12 m 2 (v hranicích geometrického plánu č. 673-137/2012) v k.ú. Luby ve vlastnictví společnosti RENTAL DEALING s.r.o., Univerzitní 1118, Plzeň za pp.č. 811/55 o výměře 37 m 2 (v hranicích geometrického plánu č. 673-137/2012) v k.ú. Luby ve vlastnictví města Klatovy s finačním doplatkem městu Klatovy ve výši 1 Kč. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 3. Prodej části pozemku č. 4204 o výměře cca 50 m 2 v k.ú. Klatovy průmyslové zóně Pod Borem firmě WT-DESIGN s.r.o., Nýrsko za cenu 160 Kč/m 2 (celkem cca 8 000 Kč). V současnosti bude úkon zajištěn formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s realizací vlastní kupní smlouvy do 3 let od kolaudace objektu k podnikání na navazujím pozemku. Plnění: příprava smlouvy o budoucí smlouvě kupní. 4. Prodej části obecního pozemku č. 967/1 v k.ú. Klatovy o výměře cca 12 m 2 manželům Jindřichu a Dagmar Myslivcovým, Klatovy 863/III. za cenu dle cenové mapy 600 Kč/m 2 (celkem cca 7 200 Kč) se zřízením věcného břemene vedení vodovodního řadu v pp.č. 967/1 v k.ú. Klatovy na dobu neurčitou, bezúplatně mezi městem Klatovy jako oprávněným z věcného břemene a manželi J a D. Myslivcovými, Klatovy 863/III. jako povinnými z věcného břemene. Plnění: uzavřena kupní smlouva. 5. Prodej bytové jednotky č. 407/10, 1 + 1 s příslušenstvím, v domě čp. 407, Klatovy II, Wolkerova ulice, s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domů čp. 407-409/II. a na stavebních pozemcích stp.č. 1716, 1717, 1718 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 495 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláře). Plnění: SN Klatovy s.r.o. zajišťuje prodej. 6. Prodej obecních pozemků pp.č. 3430/15 o výměře 17 m 2 (v hranicích gemetrického plánu č. 5641-33/2012) a pp.č. 3430/14 1 m 2, obě v k.ú. Klatovy vč. stavby na těchto pozemcích do spoluvlastnictví majitelů domu čp. 67/IV. vč. pozemků Davidu Frouzovi, Patočkova 4/6, Praha 6 Střešovice a Michaelu Knödlovi, Hošťálkova 392/1d, Praha 6 Břevnov, každému id. ½ z celku za kupní cenu smluvní 2 000 Kč/m 2 (celkem 36 000 Kč). Pozemky sousedí s nemovitostmi žadatelů v Aretinově ulici. Plnění: uzavřena kupní smlouva. 7. Dar chrániček HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství (vytyčovacího drátu) umožňující její budoucí vytýčení, popř. 2 ks mikrotrubiček do majetku města od společnosti Airweb, spol. s r.o., Pod Hůrkou 607, Klatovy III., uložených v rámci akcí: a) Klatovy, Airweb Retex optický kabel chráničky HDPE pro uložení optického kabelu a dar 2 ks mikrotrubiček, b) Klatovy, Airweb Cibulkova optický kabel chráničky HDPE pro uložení optického kabelu, c) Klatovy, Airweb, u nemocnice optický kabel chráničky HDPE pro uložení optického kabelu a dar 2 ks mikrotrubiček, d) Klatovy, Airweb, Jiráskova optický kabel 2 ks mikrotrubiček. Plnění? Uzavřeny Smlouvy o budoucích smlouvách darovacích.
4 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1-11, jejichž záměr byl schválen ZM dne 4. 9. 2012, byly zveřejněny ve dnech 12. 09. 2012 až 01. 10. 2012 a nebyly k nim doručeny žádné námitky. Úkony č. 12-14 byly zveřejněny ve dnech 12. 09. 2012 až 01. 10. 2012. Úkony č. 15-18 byly zveřejněny ve dnech 31. 08. 2012 až 18. 09. 2012. Úkon č. 19 byl zveřejně ve dnech 26. 09. 2012 až 12. 10. 2012. 1. Přikázání pozemků stp.č. 2543/1, stp.č. 4525 a pp.č. 577/3 v obci a k.ú. Klatovy do vlastnictví města Klatov a s povinností uhradit ostatním spoluvlastníkům těchto pozemků přiměřenou finanční náhradu v poměru dle výše jejich spoluvlastnických podílů, jejíž výše bude vycházet ze znaleckého posudku Ing. Balihara ze dne 5. 1. 2012 zpracovaného pro účely vedeného soudního řízení, celkem 1,5 mil. Kč. Jedná se o nemovitosti v areálu Technických služeb Klatovy. 2. Směna pozemků bez finančního plnění: - pozemky ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň do majetku města pp.č. 3422/55, 3422/73, 3422/74, 3422/76, 3422/79, 3422/80, 3422/81, 3422/83, 3422/84, 3422/85, 3422/86, 3475/46, 3475/49, 3475/50, 3422/62 a 3422/15, vše v k.ú. Klatovy o celkové výměře 621 m 2 - obecní pozemky do majetku ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň pp.č. 3410/17, 3410/18, 3422/87, 3475/55, 3476/20, 3221/19, 3221/39, 3221/35 v k.ú. Klatovy a pp.č. 39/13, 811/24 a 811/26 v k.ú. Luby o celkové výměře 618 m 2 3. Dar pozemků ve vlastnictví ČR-Ředitelství silnic a dálnic Plzeň do majetku města pp.č. 3422/72, 3422/75, 3422/77, 3422/78, 3422/82, 3422/88, 3475/45, 3475/47, 3475/48, 3422/12, 3422/13, 3422/14, 3422/16, 3422/17, 3422/54, 3422/55, 3422/68, 3422/56, 3422/57, 3422/58, 3422/60, 3422/61, 3422/59, 3422/63, 3422/66 a 3422/67 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 4 254 m 2. 4. Prodej pozemkových parcel č. 925/2 a 940/8 v k.ú. Dehtín o celkové výměře 236 m 2 RNDr. Jaroslavu Potměšilovi, CSc., Dehtín 12, 339 01 Klatovy za cenu administrativní dle znaleckého posudku celkem 2 330 Kč. Předmětné pozemky jsou situovány v blízkosti nemovitostí žadatele. 5. Prodej části pozemkové parcely č. 428/2 v k.ú. Drslavice o výměře cca 15 m 2 Vladimíře Šilhavé, Plzeňská 640, Klatovy II. za cenu obvyklou dle znaleckého posudku 240 Kč/m 2, celkem cca 3 600 Kč. Předmětné pozemky navazují na nemovitosti žadatelky. 6. Směna částí pozemků v k.ú. Luby - pp.č. 1007 o výměře cca 3 m 2 ve vlastnictví Jana Pyška, Luby 253, Klatovy za část pp.č. 1006 o výměře cca 3 m 2 ve vlastnictví města, bez finančního plnění. Jedná se o vypořádání pozemků po provedené komplexní pozemkové úpravě. 7. Prodej obecních nemovitostí - id. 1/6 z celku bytového domu čp. 52/IV. se stp.č. 926 a čp. 54/IV. se stp.č. 392 v k.ú. Klatovy zbývajícím spoluvlastníkům Ing. Pavlu Žabkovi, Rubešova 583/2, Praha 2 Vinohrady a MUDr. Jiřímu Žabkovi, CSc., Žitomírská 541/4, Praha 10 Vršovice, za celkovou kupní cenu 400 000 Kč, každému ve výši id. 1/12 z celku nemovitostí, tj. 200 000 Kč, v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě kupní s termínem uzavření vlastní kupní smlouvy po provedení opravy fasád domů čp. 52/IV. a čp. 54/IV. v Klatovech na náklady spoluvlastníků Ing. Pavla Žabky a MUDr. Jiřího Žabky, tj. po 31. 10. 2013. Jedná se o bytové domy v ulicích Tyršova a Vrbova. 8. Dar objektu Střední průmyslové školy Klatovy čp. 362/III., nábř. Kpt. Nálepky na stp.č. 1457/1 v k.ú. Klatovy, bez pozemků do majetku Plzeňského kraje. 9. Dar nemovitostí ve vlastnictví Plzeňského kraje do majetku města v celkové hodnotě 17 780 410 Kč v k.ú. Klatovy: - objektu muzejního skladu na stp.č. 4313 vč. zastavěného pozemku výměře 571 m 2 v bývalých Plánických kasárnách,
5 - objektu administrativní budovy v areálu Správy a údržby silnic Plzeňského kraje v ulici Za Kasárny čp. 324/IV vč. zastavěného pozemku stp.č. 1616 v k.ú. Klatovy o výměře 1083 m 2 - objektu bývalého pracoviště odborného výcviku Střední integrované školy Klatovy (dílny švadlen) na Rozhrání čp. 831/II. a bez čp. vč. pozemků stp.č. 1425/3, stp.č. 1425/6, stp.č. 1425/11, pp.č. 2478/1, pp.č. 2478/6, pp.č. 2480/7 o celkové výměře 1 235 m 2, vybavení a zařízení - objektu střediska služeb školám čp. 647/IV. na stp.č. 3831 v Žižkově ulici, bez pozemků - objektu výstavního pavilonu u Vlastivědného muzea Dr. Hostaše v Klatovech na stp.č. 4278 v k.ú. Klatovy o výměře 288 m 2 v Hostašově ulici, bez pozemku. 10. Prodej obecních nemovitostí pozemků v areálu SPŠ Klatovy pp.č. 4088, stp.č. 1457/1, pp.č. 25025/3 a pp.č. 2025/23 o celkové výměře 2702 m 2 Plzeňskému kraji za cenu dle cenové mapy 900 Kč/m 2, celkem 2 853 0000 Kč. 11. Dar pozemku č. 217/81 o výměře 3 950 m 2 v k.ú. Sobětice do majetku města od Vladirmíra Šnejdara, Luby 41, Klatovy. Jedná se o zemědělský pozemek u komunikace ve Spáleném lese. 12. Prodej bytů v obecním domě dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Dům čp. 219/II. na stp.č. 1140 o výměře 282 m 2 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na stp.č. 1140 v k.ú. Klatovy Dukelská ulice. Cena dle znaleckého posudku 3 117 290 Kč Cena prodejní 1 202 220 Kč Návrh usnesení: Prodej bytů v obecním domě čp. 219/II. na stp.č. 1140 o výměře 282 m 2 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na stp.č. 1140 v k.ú. Klatovy Dukelská ulice dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. 13. Prodej bytů v obecním domě dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Dům čp. 244/II. na stp.č. 1279 o výměře 324 m 2 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na stp.č. 1279 v k.ú. Klatovy - Masarykova ulice. Cena dle znaleckého posudku 3 484 460 Kč Cena prodejní 1 352 840 Kč Návrh usnesení: Prodej bytů v obecním domě čp. 244/II. na stp.č. 1279 o výměře 324 m 2 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na stp.č. 1279 v k.ú. Klatovy - Masarykova ulice dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. 14. Prodej bytů v obecních domech dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Domy čp. 396, 397, 398, 399, 400/II. na stp.č. 1711, 1712, 1713, 1714, 1715 o celkové výměře 830 m 2 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na stp.č. 1711, 1712, 1713, 1714, 1715 v k.ú. Klatovy - Koldinova a Kollárova ulice. Cena dle znaleckého posudku 27 588 230 Kč Cena prodejní 8 172 470 Kč Návrh usnesení: prodej bytů v obecních domech čp. 396, 397, 398, 399, 400/II. na stp.č. 1711, 1712, 1713, 1714, 1715 o celkové výměře 830 m 2 včetně příslušného spoluvlastnického podílu na stp.č. 1711, 1712, 1713, 1714, 1715 v k.ú. Klatovy - Koldinova a Kollárova ulice dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. 15. Prodej uvolněného obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov Bytová jednotka č. 293/4, 1+1 s příslušenstvím, Masarykova ulice čp. 293/II. s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku č. 1358 v k.ú Klatovy za kupní cenu celkem 568 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři).
6 16. Prodej uvolněného obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov Bytová jednotka č. 293/5, 1+1 s příslušenstvím, Masarykova ulice čp. 293 v Klatovech II s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku č. 1358 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 660 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři). 17. Prodej uvolněného obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov Bytová jednotka č. 635/10, 1+1 s příslušenstvím, Plzeňská ulice čp. 635-636 v Klatovech II s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebním pozemku stp.č 2896 a 2897 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 671 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři). 18. Prodej uvolněného obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov Bytová jednotka č. 352/20, 2+1 s příslušenstvím, Tyršova ulice čp. 351, 352, 353 a 354 v Klatovech IV s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebních pozemcích stpč. 1791, 1792, 1793 a 1794 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 784 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři). 19. Prodej uvolněného obecního bytu dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov Bytová jednotka č. 758/6, 3+1 s příslušenstvím, Za Beránkem čp. 758-759 v Klatovech II s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na stavebních pozemcích č. 4039 a 4040 v k.ú. Klatovy za kupní cenu celkem 1 031 000 Kč (dle znaleckého posudku + provize realitní kanceláři).
7 ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Č. 1 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy část pp.č. 3209/59 (dle geometrického plánu stp.č. 6455/3 a pp.č. 3209/91) Žadatel Jaromíra Kratochvílová, ul. Dr. Riegra 443, Klatovy IV. Forma úkonu prodej části obecního pozemku žadatelce Výměra 9 m 2 Cena dle cenové mapy 1 800 Kč/m 2 celkem 16 200 Kč Zdůvodnění Pro provedené rekonstrukci rodinného domu žadatelky čp. 443/IV. a geometrickém zaměření nových staveb bylo zjištěno, že oplocení tohoto domu a část stavby garáže zasahuje na sousední obecní pozemek. Nové stavby byly vybudovány na původní hranici oplocení a navazují na oplocení sousedních nemovitostí. Nedochází k zúžení stávajícího chodníku v ulici. Stanoviska Rada města doporučuje schválit prodej pozemku Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 3209/59 v k.ú. Klatovy (dle geometrického plánu č. 5692-1087-2012 stp.č. 6455/3 a pp.č. 3209/91) o celkové výměře 9 m 2 ) majitelce domu čp. 443/IV. pí Jaromíře Kratochvílové, ul. Dr. Riegra 443, Klatovy IV. za kupní cenu 1 800 Kč/m 2 (celkem 16 200 Kč). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 2 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy - pozemek č. 3185 dle PK ve vlastnictví Vlasty Satkové, Klášterní 316, Teplá Žadatel město Klatovy Forma úkonu výkup pozemku do majetku města Výměra 7 809 m 2 Cena smluvní 200 Kč/m 2 (celkem 1 561 800 Kč), tj. stejná cena, za níž v minulých letech město vykupovalo pozemky od stejné majitelky pro BMX, skate a bike; pozemek není oceněn cenovou mapou. Zdůvodnění Pozemek bezprostředně sousedí s cyklistickým areálem BMX a novým skateparkem v ulici U Čedíku, dle územního plánu je jeho část určena pro parkovací účely, část pro bydlení a část pro veřejnou zeleň. Pozemek by město využilo v souladu s územním plánem. Vlastnice odprodá pozemek pouze celý. Stanoviska Rada města - nedoporučuje schválit výkup pozemku. Návrh usnesení Výkup pozemku č. 3185 dle PK o výměře 7 809 m 2 v k.ú. Klatovy od Vlasty Satkové, Klášterní 316, Teplá do majetku města za smluvní cenu 200 Kč/m 2, tj. celkem 1 561 800 Kč. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 3 Forma úkonu dar pozemků do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 954/6 část, 954/22, 954/30, 954/31, 954/86, 954/88, 954/90, 954/92, 954/93, 954/108, 954/127, 954/216 Žadatel ČR-Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Nové Město Forma úkonu bezúplatný převod pozemků státu do majetku města Výměra celkem cca 8 371 m 2 Cena bezúplatný převod (cena dle cenové mapy činí 900 Kč/m 2 ) Zdůvodnění Jedná se o pozemky státu na Domažlickém předměstí veřejné prostranství, které tvoří jednak přístupy do jednotlivých bytových domů jako přístupové chodníky či komunikace, jednak jsou veřejnou zelení v okolí těchto bytových domů. Vzhledem k převážnému vlastnictví pozemků stejného charakteru v řešené lokalitě i v jiných lokalitách je vhodné, aby pozemky vlastnilo město.
8 Vlastník pozemky nabízí městu bezúplatně se standardními omezujícími a sankčními podmínkami: 1. o uvedené nemovitosti řádně pečovat 2. nemovitosti užívat pouze k účelům uvedeným ve smlouvě (veřejný zájem - veřejné prostranství) 3. v případě převodu nemovitostí z důvodu veřejného zájmu nelze převedené nemovitosti využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze je pronajímat a nelze je dále převádět ve prospěch třetí osoby. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pozn.: bezúplatný převod pp.č. 954/108 schválilo ZM dne 7. 9. 2010 a pp.č. 954/31 schválilo ZM dne 12. 12. 2011 bez omezujících a sankčních podmínek. Z tohoto důvodu předkládáme úkon k novému schválení. Stanoviska Rada města doporučuje schválit přijetí daru. Návrh usnesení Přijetí daru pozemků od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Nové Město pp.č. 954/6 část, 954/22, 954/30, 954/31, 954/86, 954/88, 954/90, 954/92, 954/93, 954/108, 954/127, 954/216, vše v k.ú. Klatovy o celkové výměře cca 8 371 m 2 do majetku města s omezujícími a sankčními podmínkami. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 4 Forma úkonu Předmět úkonu výkup pozemku k. ú. Vícenice a) pp. č. 315/3, 315/4 jedná se pozemky části zpevněné komunikace od obce směrem k Novému rybníku pp. č. 308/11, 308/14, 308/10, 308/16, 308/21 pozemky v cestě směrem na Vosí b) pp. č. 309/15 jsou vlastníky jen ¼, cesta ve skutečnosti neexistuje Vlastník Bohuslav a Anna Suchých, Vícenice 17, 339 01 Klatovy Forma výkup za cenu smluvní Výměra celkem 521 m 2 Cena smluvní cena 50 Kč/m 2 celkem 26 050 Kč ZP nebyl zadán, v obdobných případech město za tuto cenu a pro tyto účely v integrovaných obcích vykupuje Zdůvodnění Stanoviska Pozemky, uvedené pod písm. a) jsou v katastru nemovitostí vedené jako ostatní plocha, komunikace a navazují na obecní pozemky cesty. Z tohoto důvodu městu Klatovy vlastník pozemky nabízí a požaduje cenu 50 Kč/m 2. Pozemek p. č. 309/15 ve skutečnosti není cesta a ani nenavazuje na žádný obecní pozemek. Žadatelé nejsou výlučnými vlastníky předmětného pozemku, vlastní 1/4 pozemku. Osadní výbor nemá námitek k výkupu pozemků Rada města doporučuje schválit výkup pozemků,uvedených pod písm. a) které jsou součástí komunikace a nedoporučuje schválit výkup pozemku mimo komunikaci, uvedeného pod písm. b). Návrh usnesení a) výkup pozemků pp. č. 315/3, 315/4, 308/11, 308/14, 308/10, 308/16, 308/21 vše v k. ú. Vícenice o celkové výměře 473 m 2 za celkovou cenu 23 650 Kč od Anny a Bohuslava Suchých, Vícenice 17, 339 01 Klatovy a b) výkup části ¼ pozemku p. č. 309/15 v k. ú. Vícenice o celkové výměře 48 m 2 za celkovou cenu 600 Kč od Anny a Bohuslava Suchých, Vícenice 17, 339 01 Klatovy --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 Č. 5 Forma úkonu prodej pozemků Předmět úkonu k.ú. Klatovy - stp.č. 2192, stp.č. 2193, zastavěné bytovým domem čp. 382 a 383/IV. v Dragounské ulici - pp.č. 898/36 a 898/37 předzahrádka u domu čp. 382 a 383/IV. Žadatel vlastník bytu č. 382/10 v domě čp. 382 a 383/IV. Bohuslav Lukáš, Dragounská 382, Klatovy IV. Forma úkonu prodej obecních pozemků Výměry zastavěná plocha 538 m 2 předzahrádka 177 m 2 Cena ceny schválené ZM - zastavěná plocha (ZM 21. 6. 2005) cena smluvní 20 Kč/m 2 - předzahrádka (ZM 20.10.1998) cena dle ZP 60 Kč/m 2 - dle cenové mapy platné od r. 2012 (všechny pozemky) 1 100 Kč/m 2 Zdůvodnění ZM v roce 1998 rozhodlo o prodeji obecních pozemků zastavěných bytovým domem čp. 382 a 383/IV. a předzahrádky u tohoto domu v Dragounské ulici za cenu dle znaleckého posudku vlastníkům jednotlivých bytových jednotek v domě. Cenu zastavěného pozemku (20 Kč/m 2 ) schválilo ZM 21. 6. 2005 z důvodu zamezení soudního sporu s SBD Klatovy o určení vlastnictví pozemků zastavěných bytovými domy Cena předzahrádky vycházela z tehdy platného znaleckého posudku. Za tyto ceny byly prodány čtyři spoluvlastnické podíly města. ZM 28. 6. 2006 projednávalo námitku k podmínce současného prodeje předzahrádky spolu se zastavěným pozemkem a tuto námitku nepřijalo. V současné době vlastník bytu č. 382/10 žádá o prodej spoluvlastnického podílu na obecních pozemcích (zastavěných bytovým domem čp. 382-383/IV., příp. předzahrádce) vztahujícího se k jeho bytu. Vzhledem k velkému časovému odstupu je vhodné prodej předmětných pozemků opětovně projednat v ZM a rozhodnout o výši kupní ceny (původní či aktuální) Stanoviska Rada města doporučuje schválit prodej zastavěných pozemků za cenu 20 Kč/m 2 a předzahrádky za cenu 1 100 Kč/m 2. Návrh usnesení Prodej id. 6937/8379 z celku nemovitostí stp.č. 2192 o výměře 269 m 2 a stp.č. 2193 o výměře 269 m 2 v k.ú. Klatovy za cenu smluvní 20 Kč/m 2 a pp.č. 898/36 o výměře 89 m 2 a pp.č. 898/37 o výměře 88 m 2 v k.ú. Klatov za cenu dle cenové mapy 1 100 Kč/m 2 do spoluvlastnictví majitelů bytů v domech čp. 382 a 383/IV., Klatovy, Dragounská ulice. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 6 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k. ú. Točník, část stp. č. 93 Vlastník Josef a Jaroslava Šimáčkovi, Mánesova 871, 339 01 Klatovy Forma výkup za cenu smluvní Výměra cca12 m 2 Cena smluvní cena 50 Kč/m 2 celkem cca 600 Kč dle CM: 250 Kč/m 2 celkem cca 3 000 Kč Zdůvodnění Město Klatovy plánuje stavbu chodníku podél silnice od začátku obce Točník ke křižovatce po levé straně směrem od Klatov. Na předmětné části pozemku o výměře cca 12 m 2 je vyprojektován chodník. Vlastník s výkupem pro stavbu chodníku souhlasí. Stanoviska Osadní výbor doporučuje výkup pozemku. Rada města doporučuje výkup pozemku.
10 Návrh usnesení Výkup části pozemku stp. č. 93 v k. ú. Točník o výměře cca 12 m 2 za cenu 50 Kč/m 2, celkem cca 600 Kč od Josefa a Jaroslavy Šimáčkových, Mánesova 871, 339 01 Klatovy, v současné době formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní, s realizací vlastní kupní smlouvy po kolaudaci stavby. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 7 Forma úkonu výkup pozemku Předmět úkonu k. ú. Věckovice, pp. č. 15/1, pp. č. 15/2 pozemky u bývalé školy Vlastník Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha 3 Forma výkup za cenu dle znaleckého posudku Výměra celkem 2 864 m 2 Cena Zdůvodnění Stanoviska dle ZP vyhotoveného PF podle zákona o oceňování majetku pp. č. 15/1 2341 m 2 cena PF 237,70 Kč/m 2 celkem 556 460,00 Kč CM 150,00 Kč/m 2 celkem 351 150,00 Kč pp. č. 15/2 523 m 2 cena PF 235,87 Kč/m 2 celkem 123 360,00 Kč CM 150,00 Kč/m 2 celkem 78 450,00 Kč Na žádost osadního výboru město Klatovy požádalo o převod předmětných pozemků. Na pozemku pp. č. 15/2 je umístěna studna, která je záložní zásobárnou vody pro obec Věckovice a je třeba ji opravit. Dále město Klatovy hodlá na pozemcích vybudovat víceúčelové sportoviště a zároveň zázemí pro cyklistiku a pěší turistiku. Město Klatovy požádalo v minulosti o bezúplatný převod a dle zákona nelze převod bezplatně realizovat. Proto město požádalo o úplatný převod těchto pozemků. Aby byla žádost PF přijata, musel být úkon schválen ZM města. ZM schválilo převod pozemků do majetku města 7. 2. 2012 s tím, že cena bude projednána po sdělení Pozemkovým fondem. PF ČR oceňuje pozemky podle stavu ke dni k 31. 12. 2011, vždy k předchozímu roku, proto není zohledněna CM pozemků města Klatovy (platná od 1. 1. 2012). Pozemek 15/1 je velký a městu by stačila oddělená část se studnou. Dle PF nemají důvod pozemek dělit, protože je celý v území k zastavění dle mapy z r. 1966. O horní část pozemku evidujeme 2 ústní žádosti. Po vykoupení celého pozemku bude možno část pozemku oddělit a prodat ve veřejné dražbě. Rada města doporučuje schválit převod pozemku a změnu rozpočtu na úhradu kupní ceny za pozemek. Osadní výbor doporučuje získat pozemek do vlastnictví města. Návrh usnesení Výkup pozemků pp. č. 15/1 a 15/2 obě v k. ú. Věckovice u Janovic nad Úhlavou o celkové výměře 2 864 m 2 od Pozemkového fondu České republiky, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 za cenu dle znaleckého posudku, vyhotoveného PF ČR, celkem 679 820,00 Kč. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 8 Forma úkonu Předmět úkonu Vlastník Forma Výměra Cena Zdůvodnění Stanoviska dar stavby do vlastnictví města vodovodní řad v pozemku pp. č. 75/5 - k. ú. Slavošovice Marie Krondlová, Josef Krondl, Slavošovice 12, 339 01 Klatovy bezúplatný převod vodovodního řadu do majetku města cca 130 bm bezúplatný převod Vlastník pozemku je investor akce výstavby 5 rodinných domů na pp. č. 75/5 ve Slavošovicích. Město Klatovy je vlastníkem vodovodního řadu ve Slavošovicích. Investor v rámci výstavby vybuduje vodovodní řad, který napojí na stávající vedení a následně ho bezúplatně předá do majetku města Rada města: souhlasí s bezúplatným převodem do majetku města Osadní výbor: souhlasí s bezúplatným převodem do majetku města
11 Návrh usnesení Přijetí daru stavby vodovodního řadu, vybudovaného v pozemku p. č. 75/5 v k. ú. Slavošovice v délce cca 130 bm od Marie Krondlové a Josef Krondla, Slavošovice 12, 339 01 Klatovy do majetku města, v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s vlastní realizací po kolaudaci stavby. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 9 Forma úkonu dar pozemků a staveb technické infrastruktury do majetku města Předmět úkonu Štěpánovice - pp. č. 260/26, 260/31, 449/1, vodovodní řad, kanalizační řady, veřejné osvětlení, veřejná zeleň, stavba komunikace a chodníku Vlastník pp. č. 449/1 Ředitelství silnic a dálnic ČR,Na Pankráci 546/56, 145 05 Praha 4, část o výměře cca 1200 m 2 pp. č. 260/18, 260/26, 260/31 Ing. Josef Sedláček, Vrbenská 2758/67, 370 06 České Budějovice, část o výměře cca 3 250 m 2 Investor stavby Ing. Jaroslav Doucha CSc., Vlastimila Rady 414/39, 370 08 České Budějovice Forma Výměra Cena Zdůvodnění Stanoviska Návrh usnesení bezúplatný převod do majetku města pozemky uvedeny výše Stavby: SO1 splašková kanalizace cca 220 m SO2 dešťová kanalizace cca 220 m SO3 - vodovod cca 220 m veřejné osvětlení cca 220 m chodník cca 750 m 2 komunikace cca 3 000 m 2 veřejná zeleň cca 950 m 2 bezúplatný převod Investor výstavby technické infrastruktury pro 18 RD s názvem ZTV 18 RD má platné územní rozhodnutí na tuto stavbu z roku 2008. Dokumentace řešila vytvoření 18 stavebních parcel, dopravní řešení, umožňující napojení navazující lokality a pěší průchod na cestu k Třešňovce. Nyní předložil dokumentaci ke stavebnímu řízení. Ta vychází z PD ÚR, napojení rozvojových ploch ani pěší průchod řešeny nejsou. Investor navrhuje městu převést stavby veškeré technické infrastruktury - vodovodní řad, kanalizační řady, veřejné osvětlení, komunikace, chodník, zeleň do jeho majetku. p. Sedláček (majitel pozemků) souhlasí s bezúplatným převodem části pozemků do majetku města pod stavbou komunikace a chodníku. Dle požadavku města musí investor prodloužit chodník od Štěpánovic po levé straně silnice směrem na Plzeň (+ část komunikace, + pruh zeleně) na pozemku ŘSD. Po dokončení stavby a vyhotovení geom. plánu bude pozemek pod stavbami od ŘSD bezúplatně převeden do majetku města. Osadní výbor souhlasí s bezúplatným převodem Rada města doporučuje schválit bezúplatný převod pozemků a staveb do majetku města, požaduje dodržet PD předloženou k územnímu řízení, tj. předat komunikace až na hranici navazujících pozemků a vytvořit pěší průchod. Dále uložila jednat s investorem a majitelem pozemků o podmínkách převodu části stavebních parcel pro vybudování nejen pěšího průchodu, ale i komunikačního propojení. a) přijetí daru stavby vodovodního řadu v délce cca 220 m, stavby dešťové kanalizace v délce cca 220 m, splaškové kanalizace v délce cca 220 m, veřejného osvětlení v délce 220 m v pp. č. 206/26, 260/31, 449/1 v k. ú. Štěpánovice, stavby komunikace a chodníku na pp. č. 260/26, 260/31 o výměře cca 3200 m 2 a stavby chodníku a zeleného pásu vybudovaného na pp. č. 449/1 o výměře cca 1 200 m 2 vše v k. ú. Štěpánovice od Ing. Jaroslava Douchy CSc., Vlastimila Rady 414/39, 370 08 České Budějovice do majetku města,
12 v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s vlastní realizací po kolaudaci stavby. Podmínkou přijetí daru je splnění podmínky pro převod pozemků, uvedené v bodě b). b) přijetí daru části pp. č. 260/18 o výměře cca 50 m 2, 260/26 o výměře cca 2 500 m 2 a části pp. č. 260/31 o výměře cca 700 m 2 v k. ú. Štěpánovice od Ing. Josefa Sedláčka, Vrbenská 2758/67, 370 06 České Budějovice do majetku města, v současné době formou smlouvy o budoucí smlouvě darovací, s vlastní realizací po kolaudaci stavby; podmínkou přijetí daru je převod pozemků - koridoru komunikací městu uvnitř lokality až na hranici s navazujícími pozemky a dále převod pěšího průchodu směrem K Třešňovce, vše v souladu s platným územním rozhodnutím. c) přijetí daru části pozemku pp. č. 449/1 v k. ú. Štěpánovice o výměře cca 1 200 m 2 od Ředitelství silnic a dálnic ČR,Na Pankráci 546/56, 145 05 Praha 4, v současné době formou závazného Prohlášení. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------