Rada města Brna MMB201700000025 Z7/26. zasedání Zastupitelstva města Brna knané dne 7.. 2017 ZM7/ 2A$~ 1 Název Návrh deje části pzemku p.č. 1577/1 v k.ú. Slatina, zřízení služebnsti. Obsah: Důvdvá zpráva Vyjádření příslušných rgánů Pdmínky kupní smluvy a smluvy zřízení služebnsti Mapvé pdklady, GP, ft Zastupitelstv města Brna schvaluje Návrh usnesení: - dej části pzemku p.č. 1577/1 statní plcha, statní kmunikace výměře 16 m v k.ú. Slatina ( dle GP č. 049-299/2016 pzemek p.č. 1577/15) manželům. i. a 7 w,,. za dhdnutu kupní cenu.20,-kč a 21% DPH ve výši 6.997,20 Kč, tj. celkem 40.17,20 Kč y - zřízení služebnsti na části pzemku p.č. 1577/1 v k.ú. Slatina (dle GP pzemek p.č. 1577/15) - umístění a vedení vdvdní přípjky, mezení činnstí v chranném území vdvdní přípjky a práva vstupu a vjezdu statutární měst Brn a splečnst Brněnské vdárny a kanalizace, a.s. za pdmínek kupní smluvy a smluvy zřízení služebnsti, které tvří přílhu č.... těcht usnesení Stanviska dtčených rgánů: Rada města Brna na R7/100. schůzi, knané dne 7.2. 2017, dpručila ZMB dej části pzemku a zřízení služebnsti schválit. Zpracval: Majetkvý dbr MM! fez. ~sl Předkládá: Rada města Brna jill
//fi Důvdvá zpráva: Úvd: V materiálu je předkládán návrh deje části pzemku, na kterém se nachází zčásti RD (2 m 2 ), zčásti neplcená předzahrádka u RD; další část pzemku je vlná a neužívaná, zamýšlená k rzšíření stavby RD. P upřesnění dle GP se jedná celkem výměru cca 16 m. Vlastnictví: Statutární měst Brn je vlastníkem pzemku p.č. 1577/1 statní plcha, statní kmunikace výměře 2 670 m 2 v k.ú. Slatina. Uplatnění restitučních nárků nebyl zjištěn. Na pzemku je situvána z větší části místní kmunikace a chdník při ul. Budínská a Zlínská, jejichž správcem je splečnst Brněnské kmunikace a.s. Ppis: Předmětem návrhu na dispzici je část pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina předpkládané výměře cca 20 m, přím navazující na rdinný dům Budínská ve vlastnictví manželů Jedná se část pzemku výměře 2 m, která je zastavěna RD, část pzemku cca výměře 7 m, na které se nachází u jižní strany RD neplcená předzahrádka a cca lim 2 pzemku situvaných u výchdní strany dmu. Tat část pzemku tvří zákutí, neužívané kmunikaci; služí i jak vstup d dmu a vjezd d plechvé garáže, nacházející se na pzemku manž. Garáž 1 m 2 zasahuje d pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina. Zájemci dispzici: O dej části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina cca výměře 20 m 2 mají zájem manž. -. m..' vlastníci pzemku p.č. 1610 k.ú. Slatina, jehž sučástí je RD Budínská.Dům je přízemní, patří kpůvdní zástavbě. Manželé dům dkupili vr. 2014, s právními účinky ke dni.11. 2014. Jejich záměrem je vést reknstrukci dmu s nvým vstupem a předsazeným 2. NP. Při reknstrukci bude plechvá garáž dstraněna. Stanviska k deji Příslušné rgány nemají k deji námitky, splečnst BVK, a.s. s dejem suhlasí za pdmínky zřízení služebnsti, šetřující ulžení vdvdní přípjky ve vlastnictví města na převáděné části pzemku. Ocenění: Realizvané kupní ceny v klí 2015 pzemek - statní plcha, předzahrádka u RD 2.010,-Kč/m 2 2015 pzemek - statní plcha, předzahrádka u RD 2.019,-Kč/m 2 2015 pzemek - statní plcha, předzahrádka u RD 2.022,-Kč/m 2 Jedntkvá cena dle CM 2. 150,-Kč/m 2 S hledem na výměru, umístění a využití pzemku, je návrh kupní ceny stanven při hrní hranici realizvaných cen ve výši 2.020,-Kč/m 2. Cena za nájem (úhrada za užívání) je navržena ve výši 50,-Kč/m /rk. Převd části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina pdléhá platbě DPH, nebť se jedná stavební pzemek pdle zákna č. 25/2004 Sb., dani z přidané hdnty, v platném znění. Převd pzemku pdléhá platbě DPH v základní sazbě (21%). (20 m 2 x 2.020,-Kč/m 2 ) + 1.000,-Kč správní pplatek = 41.400,-Kč + 8.694,- Kč (21% DPH), ti. celkem 50.094.-KČ.
Úhrada za užívání je pžadvána za část pzemku výměře 2 m zastavěnéh dmem ve vlastnictví kupujících a za část pzemku výměře 1 m 2, zastavěné plechvu garáží, ti. ve výši 150,-Kč/rk. ( m x 50,-Kč/m /rk). Úhrada bude vypčtena za bdbí d.11. 2014, kdy se manž stali vlastníky RD, d knce měsíce r. 2017, ve kterém bude dej pzemku schválen Zastupitelstvem města Brna. Část pzemku pd plechvu garáží není předmětem deje. Úhrada za užívání bude následně dplacena za další bdbí až d dstranění garáže. Předchzí vlastníci RD Budínská na výzvu MO MMB zaplatili úhradu za užívání za dva rky zpětně. Manželé byli s návrhem kupní ceny seznámeni a s její výši suhlasí. Vypřádání předzahrádek v tét části ul. Budínská byl jednán v rgánech města v r. 2015; byly realizvány deje předzahrádek za kupní cenu 1.960,-Kč/m + 1.000,-Kč správní pplatek a byla uzavřena 1 nájemní smluva s výši nájmu 25,-Kč/m 2 /rk. Kmise majetkvá RMB na R7/KM/42. zasedání, knaném dne 24.10. 2016, pd bdem č. 42/44 1. dpručuje RMB suhlasit se záměrem deje části pzemku - p.č. 1577/1 statní plcha, statní kmunikace výměře 20 m2 v k.ú. Slatina 2. dpručuje RMB a ZMB schválit dej části pzemku - p.č. 1577/1 statní plcha, statní kmunikace výměře 20 m v k.ú. Slatina manželům i a «> za dhdnutu kupní cenu 41.400,-KČ (2.020,-Kč/m 2 + 1.000,-Kč správní pplatek) a 21% DPH ve výši 8.694,-KČ, tj. celkem 50.094,-Kč. a zřízení služebnsti na části pzemku p.č. 1577/1 v k.ú. Slatina - umístění a vedení vdvdní přípjky, mezení činnstí v chranném území vdvdní přípjky a práva vstupu a vjezdu statutární měst Brn a splečnst Brněnské vdárny a kanalizace, a.s. a za pdmínek kupní smluvy a smluvy zřízení služebnsti uvedených v materiálu. Hlasvání: 10 -, 0 - ti, 0 - se zdržel /l 1 členů. Usnesení byl přijat. > pták _i ú a řek e -, 6. -«> ápal a i c es nnv PhDr. Hfma spíši 0. Ot e mluven a Kern sl JUD J= >«C. řík ts >ew c. ziak N OI s eder -i u trn 2 alec S OJD c Následně MO MMB předlžil na schůzi RMB k dsuhlasení záměr deje části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina a návrh jedntkvé kupní cenu za předmětnu část pzemku. RMB na R7/087. schůzi, knané dne 8.11. 2016, suhlasí - se záměrem deje částí pzemku p. č. 1577/1 - statní plcha, statní kmunikace, výměře 20 m 2 v k. ú. Slatina - s návrhem kupní ceny za část pzemku p. č. 1577/1 v k. ú. Slatina ve výši 2.020,- Kč/m 2 + 1.000,- Kč správní pplatek + 21% DPH. Schválen jednmyslně 9 členy. /fi
Ing. Vkřál Mgr. Hladík je R.Mráze Bc. Hllan Mgr. Ander Ing. Kačer je Si M. Janíč Bc. Kláčný 'CS > JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý Následně byli manž. < pžádáni předlžení ddělvacíh gemetrickéh plánu na předmětnu část pzemku se sučasným zákresem chrannéh území vdvdní přípjky. Gemetrickým plánem č. 049-299/2016, který byl předán dne 16.1. 2017, byla předmětná část pzemku značena jak parcela č. 1577/15 výměře 16 m 2. Na základě upřesnění výměry, je upřesněn návrh kupní ceny na částku 40.17,20 Kč takt: (16 m 2 x 2.020,-Kč/m 2 ) + 1.000,-Kč správní pplatek =.20,-Kč + 6.997,20 Kč (21% DPH), ti. celkem 40.17.20 Kč. Splečnst BVK, a.s. dsuhlasila rzsah služebnsti dle GP a pdmínky smluvy zřízení služebnsti. Pté MO MMB předlžil na schůzi RMB suhlas se záměrem deje části pzemku (z důvdu upřesnění výměry dle GP) a dpručení ZMB schválit dej se zřízením služebnsti. Rada města Brna na R7/100. schůzi, knané dne 7.2. 2017, 1. suhlasí se záměrem deje části pzemku p. č. 1577/1 - statní plcha, statní kmunikace, výměře 16 m 2 v k. ú. Slatina. 2. dpručuje Zastupitelstvu města Brna schválit - dej části pzemku p. č. 1577/1 - statní plcha, statní kmunikace, výměře 16 m 2 v k. ú. Slatina (dle GP č. 049-299/2016 pzemek p. č. 1577/15) manželům. ja za dhdnutu kupní cenu.20,- Kč a 21% DPH ve výši 6.997,20 Kč, tj. celkem 40.17,20 Kč - zřízení služebnsti na části pzemku p. č. 1577/1 v k. ú. Slatina (dle GP pzemek p. č. 1577/15) - umístění a vedení vdvdní přípjky, mezení činnstí v chranném území vdvdní přípjky a práva vstupu a vjezdu statutární měst Brn a splečnst Brněnské vdárny a kanalizace, a. s., za pdmínek kupní smluvy a smluvy zřízení služebnsti. Schválen jednmyslně 10 členy. Ing. Vkřál Mgr. Hladík je R.Mráze Bc. Hllan Mgr. Ander Ing. Kačer je Si M. Janíč Bc. Kláčný 'CS > JUDr. Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý nepřítmen Záměr deje části pzemku p.č. 1577/1 statní plcha, statní kmunikace výměře 16 m v k.ú. Slatina byl zveřejněn záknem stanveným způsbem d 8.2. 2017 p dbu 15 dní bez WL
připmínek. Stanviska příslušných rgánů: OÚPR MMB - pdle platnéh ÚPmB je předmětná část pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina sučástí plchy dpravu s pdrbnějším účelem využití stanveným funkčním typem - kmunikace a stranství místníh významu (ulice Budínská). Pzemky, které jsu sučástí tét funkční plchy, se becně z majetku města nedávají, ale vzhledem k tmu, že v území již dšl k reknstrukci veřejnéh stranství a jeh rzšíření ti stávajícímu stavu se již nepředpkládá, nemáme z územně plánvacíh hlediska námitky ti deji předmětné části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina. MC Brn - Slatina - ZMČ suhlasí s dejem. OD MMB - OD nemá námitek k deji pžadvaných částí pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina dle dlžené situace, nebť i p ddělení pžadvaných částí pzemku bude zabezpečen průchd pěší v min. šíři 1,5 m. Brněnské kmunikace a.s. - na dtazvané části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina se zčásti nachází chdník ve správě splečnsti. Z dpravně -inženýrskéh hlediska dpručujeme nájem danéh pzemku, který jev KN zapsán jak statní kmunikace. V případě rzhdnutí deji pžadvané plchy dpručujeme řešit v suladu s pžadavkem na zachvání min. šířky chdníku, tj. 1,5 m. (Pzn. MO MMB - průchd pěší v min. šíři 1,5 m bude zachván) Brněnské vdárny a kanalizace, a.s. - s dejem vyznačené části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina suhlasíme za pdmínky zřízení služebnsti. Vyznačená část pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina je dtčena ulžením vdvdní přípjky vč. jejíh chrannéh území. Předmětná přípjka je v majetku města a v nájmu splečnsti. Dpravní pdnik města Brna, a.s. - v rámci pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina je vedena kabelvá trasa DPMB, a.s. (trakční napájecí a zpětné kabely jsu vedeny p kraji kmunikace). V suvislsti s případným dejem předmětné části pzemku upzrňujeme, že ddaná část pzemku nesmí zasahvat d chrannéh pásma kabelvé trasy. (Pzn. MO MMB - kabelvá trasa byla zaměřena, vede mim pžadvanu část pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina) E.ON Servisní, s.r.. - v zájmvém území se nachází pdzemní vedení VN a nadzemní vedení NN ve vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. RWE Distribuční služby, s.r.. - v zájmvém území se nachází vzvaná plynárenská zařízení ve vlastnictví neb správě RWE GasNet, s.r.. v Česká telekmunikační infrastruktura a.s. - ve vyznačeném zájmvém území se nachází síť elektrnických kmunikací splečnsti. ^
Přílha č usnesení Z7/26. zasedání ZMB, bd č Pdmínky kupní smluvy a smluvy zřízení služebnsti 1. Prdávající: 2. Kupující: statutární měst Brn manželé.. Předmět: 4. Kupní cena: 5. Splatnst: 6. Daně a pplatky: 7. Smluvní strany smluvy zřízení služebnsti: 8. Obsah služebnsti: část pzemku p.č. 1577/1 statní plcha, statní kmunikace výměře 16 m 2 v k.ú. Slatina, ddělená GP č. 049-299/2016 a značená jak parcela č. 1577/15 dhdu.20,- Kč a 21 % DPH ve výši 6.997,20 Kč, tj. celkem 40.17,20 Kč Převd pzemku pdléhá platbě DPH, nebť se jedná stavební pzemek pdle zákna č. 25/2004 Sb., v platném znění. před pdpisem kupní smluvy běma stranami d 15 dnů de dne přijetí úplaty vystaví dávající zálhvu fakturu - daňvý dklad. Zdanitelné plnění je uskutečněn dnem pdání návrhu na vklad vlastnickéh práva z tét smluvy u příslušnéh katastrálníh úřadu. D 15 dnů de dne uskutečnění zdanitelnéh plnění vystaví dávající vyúčtvání k zálhvé faktuře - daňvý dklad. budu zaplaceny dle platných právních předpisů 1. statutární měst Brn, jak vlastník vdvdní přípjky inventární čísl 114/1 a 1. právněný ze služebnsti 2. Brněnské vdárny a kanalizace, a.s., jak nájemce vdvdní přípjky inventární čísl 114/1 a 2. právněný ze služebnsti, IČO: 46 47 275. vlastníci pzemku p.č. 1577/15 (dle GP) v k.ú. Slatina, (též služebný pzemek), jak pvinní ze služebnsti, tj. kupující, kteří se vkladem práv z tét smluvy stanu vlastníky tht pzemku vlastníci pzemku p.č. 1577/15 (dle GP) k.ú. Slatina - jsu pvinni na služebném pzemku trpět umístění a vedení vdvdní přípjky inventární čísl 114/1 a zdržet se všeh, c vede k jejímu hržení - se zavazují na služebném pzemku respektvat chranné území vdvdní přípjky inventární čísl 114/1, které je 0,75 m vdrvně d sy ptrubí přípjky na každu stranu. Ochranné území vdvdní přípjky je vyznačen v GPč. 049-299/2016 - jen s písemným suhlasem statutárníh města Brna a Brněnských vdáren a kanalizací, a.s. jsu vlastníci služebnéh pzemku právněni na služebném pzemku v chranném území vdvdní přípjky vádět zemní práce, stavby včetně plcení, GMl
umísťvat knstrukce neb jiná pdbná zařízení či vádět činnsti, které mezují přístup k vdvdní přípjce neb které by mhly hrzit její technický stav neb plynulé vzvání vysazvat trvalé prsty vádět skládky mim skládek jakéhkliv dpadu vádět terénní úpravy 9. Úhrada za zřízení služebnsti: -vlastník vdvdní přípjky je právněn na služebném pzemku mít a vést vdvdní přípjku, vádět její hlídky a kntrly, vzvat, udržvat, pravvat ji a vádět její úpravy vč. stavebních. Za tím účelem je vlastník vdvdní přípjky právněn na služebný pzemek vstupvat a vjíždět p nezbytnu dbu a v nutném rzsahu, Brněnské vdárny a kanalizace, a.s. jak nájemce vdvdní přípjky, je právněn vstupvat a vjíždět na služebný pzemek za účelem vádění údržby a prav vdvdní přípjky, služebnst se zřizuje na dbu neurčitu - práva a pvinnsti ze zřízené služebnsti přecházejí v plném rzsahu i na případné právní nástupce právněných a na každéh dalšíh vlastníka služebnéh pzemku smluvní strany se dhdly na vylučení pužití ust. 6 dst. 1 zákna č. 89/2012 Sb., bčanský zákník. služebnst se zřizuje bezúplatně 10. Vedlejší ujednání: - kupující před pdpisem kupní smluvy běma stranami zaplatí rvněž úhradu za užívání části převáděnéh pzemku výměře 2 m, na které se nachází stavba ve vlastnictví kupujících, a za užívání části pzemku p.č. 1577/1 k.ú. Slatina výměře 1 m 2, na které se nachází plechvá garáž ve vlastnictví kupujících, a t za bdbí d.11. 2014 d 1.12.2014, za rky 2015, 2016 a za dbu d 1.1. 2017 d knce měsíce, ve které byl dej části pzemku schválen Zastupitelstvem města Brna, a t ve výši, vypčtené z částky 50,-Kč/m 2 /rk kupující předlží dávajícímu dklad zaplacení kupní ceny a úhrady za užívání splu s pdepsanu smluvu d měsíců p bdržení návrhu smluvy smluvní strany se dhdly, že kamžikem nabytí vlastnictví k předmětu kupě, dchází k jeh devzdání a převzetí - kupující beru na vědmí, že převáděná část pzemku je dtčena * chranným pásmem pdzemníh vedení VN, NN ve vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. Na energetické zařízení se vztahují mezení vyplývající z ustanvení zákna č. 458/2000 Sb., 46, v platném znění, činnsti v chranných pásmech * chranným pásmem NTL plynárenskéh zařízením vlastnictví neb správě GasNet, s.r.. * chranným pásmem sítí elektrnických kmunikací splečnsti Česká telekmunikační infrastruktura a.s. Hk L
) (0 "0 c d) 0 j póze "tfl CCS > it Brnc dej: -C *r > zice - n fí. <~> B._.<L> T ÍĎ "$ 1 1.2 S? 55 0_ ~E CM r. -O z. p.č Q. "c OJ > "E CM CO O O ek z. p.č CO Q. > - "1'CD Q. >Q ^O OvJ c CVJ ~~~~"~" / v/ ^ / s. // fm
Označeni pzemku pan: as lem 1 577/1 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dsavadní stav.... } Druh ^ - i pzanku ha j m 2 i 26!70 :26 70 Způsb VMJŽIti stat pl stat kmunikace Označeni pzemku pare. číslem 1577/1 1577/15 \>mcrapam;l> lu m" 26 ; 54 1 : 16 26Í 70 Dníti pdniku Způsb V7uiití stat.pl stat kmunikace stat pl stat. kmunikace Typ stavln /.půsb vvuřtti Nvý stav ZDUS určeni nm ěr 0 2 Prvnání se stavem evidence právních vztahů Díl přechaa z pzemku anaiench v kat at Iru nemvitsti 1577/1 1577/1 dfňijít p z AI ikncc t ísl listu vlast ntetvi 10001 10001 ha Vvmčiydílu w' 26 54 16 Označeni dílu 1 577/1 Věcné bl emen!! 1577/15 10001 Oprávněný: dle listiny Druh vécnéh břemene: dle listiny Čisb bdu 754-2 207-112 207-152 1 5 6 7 Seznam suřadnic (S-JTSK) Suřadnice zápis d KN Y X KK Rjznámka 592590,9 592588,85 59259,84 592587,65 59259,57 59259,19 592589,9 11607.57 11608,00 116298,57 1160,56 116299,80 116299.09 11601,72 zeď barva na zídce barv a na betnu barva na zámk. dlažbě barva na zámk. dlažbě barva na zámk. dlažbě barva na zámk. dlažbě GEOMETRICKÝ PLÁN rzdělení pzemku, vyznačení věcnéh břemene na části pzemku Gemetricky plén vřřs AferJnČ právníný zeměměřický inženýr: Stejnpis véřit úředně nrivn&iýzemfméřický inzrnýr: Jmén, příjmení; Jménu příjmení: Ing. Zbyněk Červinka. Čísl plžky seznamu ufedné právněních z emem etických Čísl plžky seznamu úf edně právněných inženýrů ' 1696/1 997 zeméméřickych inřiyn): 169t 1 19.9 V Zhtvil Map Karl s.r.0. Suhrady 4,625 00 Brn IČO: 25572822 Čísl plánu 049-299/2016 Okres Obec fiat území: Brn-mřst Brn Slatina Minvý lisí: DKM (Brn 7-1/42) Dsavadním vlastníkům pzemku by ia pskytnu ta mžnst SLznimit scv Křenu s průběhem navrhvaných nvých hníc které byly máčeny pfcdcpsaiým způsbem Dne: 5.1.2017 Čísl: 454/2016 Náfcžjtstmi a přesnstí dpvídá právním předpisům katastrální éřad suhlasí s číslváním parcel. KU Jihmravský kraj KP Brn-měst Ing. Bc. Vladimír Knvalina PGP-21/2017-702 2017.01.10 11:29:5 CET Dne <,<i i JOÍV Čísl: íf/^af Tent stejnpis dpvídá gemetrickému plánu v elektrnické pdbí ulženému v dkumentaci katastrálníh úřadu Ovíření stejnpisu gemetrickéh plánu v listinné pdbí. $jl
m. ln ^ Přehledvá ' J"urrs \ \ i 4- \, ^ \ } nim \ \ Mař,t ^' L "^ \ ct/jtf txúm * \ < mapa J-D k. í) ' *m - š - s '" >. 'c \ *! 2 1 <V, '*** <? < < 0 *"" S?,, Jihni tiv^kp >.\ '4, ň*im-'ti ^ A, mm ' > C ' ""v,- *7 Prmysli. nametu ', íprj ^ M ^ i -tnv ^mn ' * t., % -4 ť. \ Si '*-?M,S,,i>,-ř^ ^5;.."<?< t ^ r J k,^ F ' "-. p " - f> t~. '',, n ' -* $ 'I, / ' "' ' f% 'í- ' í p *,f - L> ' Jj y '' r. <>» 11 " '%^; j ^ Í > b / ' f O - 5 m?/l si/iniv/i f DfJ/ >í/* ;V,^ Í,w^- - - ~ ř JT ; >?. ' T / l -"% l " * * s ; s** Kfttft,, i ' v v-,; 'v i- *"" 4t.n,r,f ' Í ; s - p ú X X N s Cenvá mapa č. 10=% Magistrát méíía Brna. Katastrální' uřatf Jihmravští Kraj, GEODlS BRNC spl sf c T-M^PV spl 0 15 0 60 m 1 I I I I I I I I %ML
ff/tl z
> a^r z