Dokumentace pro stavební povolení Obsah: A. Průvodní zpráva B. Souhrnná technická zpráva C. Situační výkresy C1 Situace širších vztahů C2 Celková situace stavby D. Dokumentace objektů Technická zpráva D1 výkres stávajícího stavu D2 - nový stav schodiště A D3 - nový stav schodiště B D4 - nový stav schodiště C D5 - nový stav - schodiště D E. Dokladová část Požárně-technické řešení stavby Snímek katastrální mapy Informace o pozemku par.č.5505/43a 44 v k.ú. Česká Lípa Informace o pozemku par.č.5505/15 v k.ú. Česká Lípa stavebník: Okresní stavební bytové družstvo Česká Lípa a vlastníci BJ název stavby: Stavební úpravy BD čp.2902-2903 ul. Boženy Němcové, Česká Lípa místo: Česká Lípa obec: Česká Lípa stupeň: projekt stavby zak. číslo: PKD 14/13 paré: Luděk Kottvald Projektová a inženýrská kancelář Doksy Havlíčkova 405 IČ 15674649
A Průvodní zpráva A.1 Idenfifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě a) název stavby Stavební úpravy bytového domu čp. 2902-2903 v Boženy Němcové, Česká Lípa. Vlastníkem bytového domu je Okresní stavební bytové družsto Česká Lípa a vlastnící bytových jednotek. b) místo stavby ( adresa, čísla popisná, katastralní území, parcelní čísla pozemků), Bytový dům j čp. 2902-2903 v Boženy Němcové, Česká Lípa. v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, okres Česká Lípa. c)předmět dokumentace Stavební úpravy se týkají dokončené stavby. A.1.2 Údaje o žadateli/stavebníkovi a) jméno, přijmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo Vlastnící bytových jednotek: Ilona Chlumová, Boženy Němcové 2903, 470 01 Česká Lípa Jaroslav Jahoda a Miroslava Jahodová, Boženy Němcové 2902, 470 01 Česká Lípa Petr Němec a Daniela Němcové Ing., Boženy Němcové 2902, 470 01 Česká Lípa Anna Pavlovská, Boženy Němcové 2903, 470 01 Česká Lípa Michal Pazdera a Pavlína Pazderová, Písecká 1672/17, 130 00 Praha Vinohrady Krista Pelechová, Boženy Němcové 2902, 470 01 Česká Lípa Jaromír Pešek Ing., Marie Pešková Ing., Dubnice 153, 471 26 Dubnice Jiří Vavřina a Minika Vavřinová, Boženy Němcové 2902, 470 01 Česká Lípa Petr Venhauer a Ovona Venhauerová, Provodín čp.178, 471 67 Provodín b) jméno, přijmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (fyzická osoba nebo podnikající)- nebo ---- c) obchodní firma nebo název IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba). Okresní stavební bytové družsto Česká Lípa, IČ 00005622, Barvířská 738/5, 470 01 Česká Lípa A.1.3 Údaje o zpracovateli společné dokumentace a) jméno, přijmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání ( fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba) Luděk Kottvald, ČKAIT 0500090, Autorizovaný technik v oboru pozemní stavby a požární bezpečnosti staveb, Havlíčkova 405, 472 01 Doksy b) jméno a příjmeni hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřépadě specializací jejich autorizace, Ing.Jaroslav Vaněk, ČKAIT 0500202, Autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby, Horní Libchava 46, 471 11 Horní Libchava c) jméno a příjmeni projektantů jednotlivých částí společné projektové dokumentace včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace, -----
A.2 Seznam vstupních podkladů Podkladem pro stavební úpravy objektu bylo zaměření skutečného stavu venkovních přeložených schodišť bytového domu čp.2902-2903 A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území, zastavěné/nezastavěné území, V současně zastavěném území obce Česká Lípa b) dosavadní využití a zastavěnost území, Objekt bytového domu -13BJ c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.), d) údaje o odtokových poměrech, e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, Záměr provést stavební objektu bytového domu je v souladu s územně plánovací dokumentací. f) údaje o dodržení obecních požadavků na využití území, Projekt je v souladu s obecními požadavky na využití území, využití území se nemění. g) údaje o splnění požadavků na dotčených orgánů, Nejsou známy žádné požadavky dotčených orgánů. h) seznam vyjímek a úlevových řešení, Žádné vyjímky a úlevová řešení nejsou. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, Záměr opravu venkovních schodišť u objektu bytového domu nevyžaduje podmiňující investice. j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) pozemek par. č. 5505/43 čp.2902, pozemek par. č. 5505/44 čp.2903,pozemek par. č. 5505/15 - města České Lípy, vše v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby, Změna dokončené stavby. b) účel užívání stavby, Objekt pro bydlení. c) trvalá nebo dočasná stavba, Trvalá stavba. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních přepisů (kultůrní památka apod.), Bytový dům nepodléhá žádné ochraně. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, Projektová dokumentace je v souladu s vyhláškou č.268/2009 Sb. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývající z jiných právních předpisů, Nejsou žádné podmínky dotčených orgánůk plnění. g) seznam vyjímek a úlevových řešení, Není žádný seznam vyjímek a úlevových řešení. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů/pracovníků apod.),
Záměr provést stavební úpravy objektu bytového domu nemá vliv na kapacitu bytového domu. i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření a dešťovou vodou, celkové množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.), Opravu venkovních schodišť u objektu bytového domu bytového domu nebude mít vliv na výši potřeby energie při vytápění objektu. j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy), Oprava venkovních schodišť u objektu bytového domu bude provedena dle finačních možností v jedné etapě nebo ve dvou epatách. k) orientační náklady stavby Předpokládaná cena stavby je cca 250 000,- Kč včetně DPH. A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení Stavba není členěna na stavební objekty.
B Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, Jedná se o rovinný pozemek. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.), Nebyla potřeba provádět průzkumy a rozbory. c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma, Není přemětem řešení. d) poloha vzhledem k zaplavovanému území, poddolované území apod., Není přemětem řešení. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemk, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území, Není přemětem řešení změna stavby nemá vliv na okolí stavby ani na odtokové poměry. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin, Není přemětem řešení. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemky určených k plnění funkce lesa ( dočasné/trvalé), Není přemětem řešení. h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), Není přemětem řešení. i) věcné a časové vazby staveb, podmiňující, vyvolané, související investice. Nejsou žádné věcné a časové vazby a pomiňující investice. B.2 Celkový popis stavby B.2.1Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Objekt bytového domu slouží pro bydlení. B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení Jedná se o stávající bytový dům se 4 podlažími, čp.2902 a 2903 členitého půdorysu se čtyřmi vstupy.. a) urbanismus územní regulace a architektonické řešení, Bytový dům má členitý půdorys s rozměry 41,13 x 26,77m (3 nadzení podlažní, včetně technického podlaží). b) architektonické řešení kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení. Bytový dům s členitým půdorysem s předloženým schodištěm na pozemku Města Česká Lípa. Stavební úpravy se týkají stávajících předložených schodišť včetně zábradlí. B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Zamýšlené stavební úpravy bytového domu čp.2902 a 2903 nebudou mít vliv na provoz domu. B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Není předmětem řešení, stavebními úpravami bude nahrazeno stávající schodiště.
B.2.5 Bezpečnost užívání stavby Opravená předložená schodišťová ramena nahradí původní venkovní schodiště degradované za dobu jejich užívání vlivem povětrnosti. B.2.6 Základní charakteristika objektu a) stavební řešení, Projektová dokumentace řeší stavební úpravy předložených vstupních schodišť u objektu bytového domu. b) konstrukční a metriálové řešení, Stavební úpravy řeší opravu stávajícího vstupního schodiště provedením nové konstrukce v místě původní včetně zábradlí. c) mechanická odolnost a stabilita. Projekt řeší náhradu konstrukce schodišťového ramene se zachování původních parametrů. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení, a) technické řešení b) výčet technických a technologických zařízení. B.2.8 Požární bezpečnostní řešení a) rozdělení stavby a objektů do požárních úseků, b) výpočet požárního rizika a stanovení stupně požární bezpečnosti, c) zhodnocení navržených stavebních konstrukcí a stavebních výrobků včetně požadavků na zvýšení odolnosti stavebních konstrukcí, d) zhodnocení evakuace osob včetně vyhodnocení únikových cest, e) zhodnocení odstupových vzdáleností a vymězení požárně nebezpečných prostoru, f) zajištění potřebného množství požární vody, popřípadě jiného hasiva, včetně rozmístění vnitřních a vnějších odběrných míst, g) zhodnocení možnosti provedení požárního zásahu (přístupové komunikace, zásahové cesty), h) zhodnocení technických a technologických zařízení stavby (rozvodná potrubí, vzduchotechnická zařízení), i) posouzení požadavku na zabezpečení stavby požárně bezpečnostními zařízeními, j) rozsah a způsob rozmístění výstražných a bezpečnostních značek a tabulek. Požárně technické řešení je samostatnou přílohou v projektové dokumentaci. B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení, b) energetická náročnost stavby c) posouzení využití alternativních zdrojů energií.
B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí. Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytýápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). Není předmětem řešení projekt řeší stavební úpravy předloženého vstupního schodiště u objektu bytového domu. B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podloží, b) ochrana před bludnými proudy, c) ochrana před technickou seizmicitou, d) ochrana před hlukem, e) protipovodňová opatření, B.3 Připojení na technickou infrastrukturu a) napojení na technické infrastruktury, b) připojovací rozměry, výkopové kapacity a délky. B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení, b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, c) doprava v klidu, d) pěší a cyklistické stezky. B.5 Řešení vegetace a souvisejících teréních úprav a) terénní úpravy, b) použité vegetační prvky, c) biotechnická opatření.
B.6 Popis vlivu stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv na životní prostředí ovzduší, hluk, voda, odpady a půdy, b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině, c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000, d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacích řízení nebo stanoviska EIA, e) navrhovaná ochrana a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů. B.7 Ochrana obyvatelstva Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva. B.8 Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění, b) odvodnění staveniště, c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, d) vliv provádění stavby na okolí stavby a pozemky, Provedení stavebních úprav nemá vliv na okolí stavby. e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, domolice, kácení dřevin, f) maximální zábory pro staveniště (dočasné/trvalé), Při provedení stavebních úprav předloženého schodiště bude použit pozemek par. č. 5505/15 na kterém je schodiště umístěno je majetkem Města Česká Lípa. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace, Obecně budou odpady likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. (Zákon o odpadech) a dle dalších norem platných v odpadovém hospodářství. Likvidace vzniklého odpadu při realizaci úprav ( stavební odpady ) bude probíhat přes odbornou firmu ve smluvním vztahu. h) bilance zemních prací, požadavka na přísun nebo deponie zemin, i) ochrana životního prostředí při výstavbě, Dodavatel stavby bude dbát na dodržování obecně platných právních předpisů z oblasti ochrany ŽP. Během stavebních prací budou důsledně dodržovány podmínky Nařízení vlády č. 178/2001 Sb. se změnami č. 523/2002 a 441/2004, kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví zaměstnanců při práci a dále pak vyhláška č. 324/1990 se změnou 363/2005 sb. Českého úřadu bezpečnosti práce a českého báňského úřadu o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů, V průběhu realizace stavby budou dodržovány veškeré platné bezpečnostní normy a předpisy a budou plněny podmínky povolení stavby. Při zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení při přípravě i provádění
stavebních a montážních prací je třeba respektovat ustanovení závazných předpisů a nařízení, zejména pak vyhlášku č. 591/2006 a zákon 309/2006. k) úpravy pro bezbariérové úžívání výstavbou dotčených staveb, l) zásady pro dopravní inženýrské sítě, m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.), n) postup výstavby, rozhodující termíny. předpokládaná lhůta výstavby včetně popisu postupu stavby - zahájení stavby 08/2014 dokončení stavby 12/2015
D. dokumentace staveb technická zpráva 1. Účel objektu Bytový dům, ve které je 13 BJ, čp. 2902-2903 v Boženy Němcové, Česká Lípa slouží pro bydlení. 2. Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně přístupu a užívání objektu osobami a omezenou schopností pohybu a orientace Stavební úpravy se týkají bytového domu čp. 2902-2903 v Boženy Němcové, Česká Lípa. Vlastníkem bytového domu je Okresní stavební bytové družsto Česká Lípa a vlastníci bytových jednotek. 3. Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění Bytový dům má členitý půdorys s rozměry 41,13 x 26,77m (3 nadzení podlažní, včetně technického podlaží). Stavební úpravy se týkají stávajících předložených schodišť včetně zábradlí. 4. Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost Stavební úpravy se týkají stávajících předložených schodišť včetně zábradlí. Stávající schodišťová ramena budou odstraněna a nahrazena novými. Pro schodiště je navržen montovaný systém z prvků z produkce firmy Presbeton Nova, s.r.o. ze schodišťových stupňů a schodnic. Každé rameno předloženého venkovního schodiště bude řešeno jinak, dle konkrétní situace. Zábradlí je navrženo z pozinkových profilů 30x10x3mm, které bude kotveno do schodišťových stupňů a ke stěně bytového domu. Schodiště D bude uloženo na betonové desce s podbetonovaným koků schodiště. U podesty schodiště C bude část podesty odstraněna a konstrukce podezděna z KB bloků. U schodiště B a C bude schodnice uložen na původním betonovém základu a podestě. 5. Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů U objektu bytového domu jsou vyměněny původní dřevěná okna a balkónové dveře za nové plastové, původní vstupní ocelové dveře za nové kovové. Projektová dokumentace řeší zateplení obvodových konstrukcí dle zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy. 6. Způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrskogeologického a hydrogeologického průzkumu
7. Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků Ochrana půdy a vod Ochrana od hluku a vibrací Osvětlení Hygienické zařízení Větrání Způsob nakládání s odpady Provozováním skladu nebudou vznikat odpady. Komunální odpad vznikne provozem šatny pro zaměstnance. Obecně budou odpady likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. (Zákon o odpadech) a dle dalších norem platných v odpadovém hospodářství. 8. Dopravní řešení 9. Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření Radon Agresivní spodní vody Seismicita Poddolování Ochranná a bezpečnostní pásma 10. Dodržení obecných požadavků na výstavbu Projekt je navržen v souladu s vyhláškou 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby tak, aby při užívání a provozu nedocházelo k úrazu uklouznutím, pádům, nárazům, popálením, zásahům elektrickým proudem, výbuchům uvnitř nebo v blízkosti stavby nebo k úrazům způsobeným pohybujícím se vozidlem. Vypracoval : Luděk Kottvald