Městský úřad Přeštice. 23. 05. 2012 odbor výstavby a územního plánování. / t:;i,.'ir ~t:'~át-w



Podobné dokumenty
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ČESKÁ KAMENICE

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U K T O V Á

Požadavek č.2 prověření umístění komunikace v lokalitě č.2. Komunikace bude sloužit k obsluze navrženého území pro bydlení.

NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU

Územní plán sídelního útvaru Kvilda změna č. 6

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U V E S E L Á. Zpracoval:

Územní plán KOUNOV NÁVRH ZADÁNÍ

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KVASICE

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠTĚNOVICE

Územní plán Šumavské Hoštice. Návrh zadání

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA, kterou se oznamuje VYSTAVENÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DOUDLEBY

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Oznámení o projednávání návrhu zadání změny č. 4 územního plánu obce Kácov. Č.j.: MKH/042950/2008

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZBĚŠIČKY

Návrh zadání změny č.3 Územního plánu sídelního útvaru Ohrazenice

26. října listopadu 2012

P L A T N É Z N Ě N Í. VYHLÁŠKA č. 500/2006 Sb.

N Á V R H Z A D Á N Í D O U B I C E

Návrh zadání změny č. 1 územního plánu obce. Vémyslice

Územní plán PODBŘEZÍ NÁVRH ZADÁNÍ

ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LECHOTICE

500/2006 Sb. VYHLÁŠKA. ze dne 10. listopadu 2006

ÚZEMNÍ PLÁN HUTISKO-SOLANEC

Oznámení o projednávání návrhu zadání změny č. 4 územního plánu obce Malešov

Návrh zadání změny č. 3 územního plánu města Nová Včelnice

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠTĚMĚCHY. : Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu

NÁVRH ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU REVITALIZACE ÚZEMÍ PERLA 01 V ÚSTÍ NAD ORLICÍ

ÚZEMNÍ PLÁN HOSTĚTÍN

Z A D Á N Í. zmìny è. 1. územního plánu obce CHÝNÌ

N Á V R H Z A D Á N Í

NÁVRH ZADÁNÍ č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HROZNATÍN

Návrh změny č. 3 územního plánu města Jablonné nad Orlicí

IVAŇ. územního plánu NÁVRH ZADÁNÍ. Pořizovatel : Městský úřad Pohořelice Odbor územního plánování a stavební úřad Vídeňská Pohořelice

ZADÁNÍ ZMĚNY Č. III ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA OSLAVANY

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LICHOCEVES, S ČÁSTMI OBCE LICHOCEVES A NOUTONICE

ZMĚNY 17.b ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU CHRUDIMI

ZMĚNA Č.2 Z A D Á N Í

TŘANOVICE NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

NÁVRH ZADÁNÍ DRAHOTĚŠICE

ÚZEMNÍ PLÁN Běšiny. Návrh zadání územního plánu. Pořizovatel: Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování

TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU P O Ř I Z O V A T E L M Ě Ř Í T K O M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Č E S K Á L Í P A

NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRUZOVICE

Zadání územního plánu obce DYMOKURY

Územní plán obce Horní Blatná změna č.1 NÁVRH ZADÁNÍ textová část

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÉ PŘÍLEPY

VLACHOVO BŘEZÍ k. ú. Chocholatá Lhota, Dachov, Dolní a Horní Kožlí, Mojkov, Uhřice u Vlachova Březí, Vlachovo Březí

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU J A M O L I C E

Návrh zadání územního plánu Křivsoudov

ÚZEMNÍ PLÁN VIŠŇOVÁ. NÁVRH ZADÁNÍ předkládaný k veřejnému projednání

ÚZEMNÍ PLÁN HEŘMAŇ NÁVRH ZADÁNÍ. stupeň dokumentace: katastrální území: Heřmaň u Českých Budějovic

změna č. 5 územního plánu obce Čejč

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OLDŘICHOV V HÁJÍCH. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Oldřichov v Hájích. Určený zastupitel obce: Jaromír Tichý

Regulační plán Litvínov - Osada. Změna č. 3. Zadání. duben 2010

OBEC TRŽEK. OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2011

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KŘINEC

Změna č. 3 územního plánu STRÁŽKOVICE

ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

S-projekt plus,a.s. projektová a inženýrská činnost tř.tomáše Bati 508, Zlín tel , fax: atelier.b@s-projekt.

ÚZEMNÍ PLÁN PROSTĚJOVIČKY NÁVRH ZADÁNÍ

ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DEŠTNÉ V ORLICKÝCH HORÁCH

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMÁROV

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA KOŠŤANY Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/

Zadání Změny č. 2 Územního plánu obce Dolní Přím - návrh

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PODMOLÍ. listopad Návrh Zadání ÚP Podmolí Stránka 1

T U R O V I C E II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Příloha TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA MĚNĚNÉHO ZMĚNOU Č. 1 (SROVNÁVACÍ TEXT) A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HRÁDEK NÁVRH URČENÝ K PROJEDNÁNÍ

ÚZEMNÍ PLÁN OTICE A. TEXTOVÁ ČÁST

NÁVRH ZADÁNÍ HORNÍ DUNAJOVICE ŘÍJEN 2011

Zadání Územního plánu Pomezí nad Ohří

ÚZEMNÍ PLÁN BOROVÁ LADA

ZNOJMO ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Pořizovatel:

ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MORAVSKÝ KRUMLOV TEXTOVÁ ČÁST

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DĚTENICE za období

OLDŘICHOVICE ÚZEMNÍ PLÁN ZADÁNÍ. leden 2012

Návrh ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BYSTŘANY

Návrh zadání změny č.1 územního plánu Radomyšl

BĚLEČ. textová část. Záznam o účinnosti ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BĚLEČ zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU P O D O L Í

ÚZEMNÍHO PLÁNU SPOJIL

a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN VELKÝ BERANOV

ÚZEMNÍ PLÁN VEJPRNICE

Ú Z E M N Í P L Á N T R N A V A N Á V R H TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boţí 11, Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN BŘEZSKÉ

Pořizovatel: Městský úřad Vimperk, odbor výstavby a územního plánování, Steinbrenerova 6, Vimperk. Vypracoval:

Návrh zadání. Regulačního plánu Pod Humny. Odolena Voda

Zadání Změny č. 17 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou

Zadání Změny č. 1 Územního plánu Dobratice

KRAJINNÝ PARK V TELČI

ÚZEMNÍ PLÁN NEJDEK. zadání. Schváleno Zastupitelstvem města Nejdek dne pod usn. č. ZM/260/16/13

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot

N Á V R H Z A D Á N Í

UNHOŠŤ. Změna č. 1B. Územního plánu. Návrh

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚPKOV

ZADÁNÍ. změny č. 4 územního plánu sídelního útvaru Vestec upravené podle 47 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb.

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ DOMASLAVICE

Autor územního plánu obce Doksy Ing. arch. Vladislav Hron, ČKA , Na Mlýnku 655, Liberec 12

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY - ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE (ÚPD) Zastupitelstvo obce Petrovice u Sušice

KRUMVÍŘ okr. Břeclav

ÚZEMNÍ PLÁN ŠTĚMĚCHY

Transkript:

.. t ~'1,Iit;~----;).j. Městský úřad Přeštice. 23. 05. 2012 odbor výstavby a územního plánování. / t:;i,.'ir ~t:'~át-w 33401 Přeštice, Masarykovo nám. 107, telefon 377 332 555, fax:.37:7.3$:2 505 Je!J.J I /..~I '- \ /1 SPIS ZN. NAŠE é'íslo JEDNACÍ OPRA VNĚNÁ ÚřZEDNÍ OSOBA: TELEFON: E-MAIL: VÚP/2106120111št OVÚP-ŠTP/12223/2012 Štáhlová Petra 377332543 stahlova@prestice-mesto.cz V Přesticích dne: 23.5.2012 OZNÁMENÍ O CHYBNĚ PŘILOŽENÉ PŘÍLOZE - TEXTOVÉ ČÁSTI "NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HORŠICE" Městský úřad v Přešticích, odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"), jako úřad územního plánování příslušný podle 6 zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) oznámil dne 2.5.2012 pod čj. OVÚP-ŠTP/10486/20l2 projednání zadání územního plánu Horšice v souladu s 47 odst. 2 stavebního zákona a přiložil do přílohy chybný návrh zadání územního plánu Horšice. Na internetových stránkách Města Přeštice byl pro veřejnost vystaven správný návrh zadání územního plánu Horšice. Tímto se pořizovatel za chybu omlouvá a současně přikládá správný návrh zadání územního plánu Horšice a současně prodlužuje lhůtu pro uplatnění požadavků dotčených orgánů a podnětů sousedních obcí. Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele své požadavky na obsah zadání územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů, a požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí, včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu, ve stejné lhůtě mohou uplatnit u pořizovatele své podněty i sousední obce. Štáhlová Petra, V.r. referent odboru výstavby a územního plánování Za správnost vyhotovení: Příloha: Návrh zadání územního plánu Horšice Obdrží: obec Obec Horšice, mds: d8qawb6 dotčené orgány Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, mds: zzjbr3p Městský úřad Přeštice, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 107, 334 OI Přeštice

Cj.OVÚP-ŠTP/12223/2012 str. 2 Městský úřad Přeštice, odbor správní a dopravní, Masarykovo náměstí č.p, 107,33401 Přeštice Městský úřad Přeštice, odbor školství,kultury a památkové péče, Masarykovo náměstí č.p. 107, 334 01 Přeštice Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, ldos: samai8a Krajská veterinární správa státní veterinární správy pro Plzeňský kraj, ldos: z5d8b62 Obvodní báňský úřad Plzeň pro území krajů Plzeňského a Jihočeského, ldos: m4eadvu Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, ldos: zzjbr3p Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, ldos: hjyaavk Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, mos: p36ab6k Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Plzeň - jih, mos: yphaax8 sousední obce Obec Dolce, mos: 3u2btwq Obec Příchovice, mos: ww9auzd Obec Radkovice, ldos: n8mbhf3 Obec Vlčí, ldos: fidauhi Obec Týniště, ldos: ghtau22 Obec Letiny, ldos: 6jubc6d krajský úřad Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor regionálního rozvoje, ldos: zzjbr3p

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNlh 05. 2017 HORŠICE. j(t/0 /, L'" I / ) DUBEN 2012 Zadání na zpracování územního plánu Horšice ve smyslu zákona Č. 18312006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a vyhlášky č. 500/2006 Sb., správní řád, o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a na základě rozhodnutí obce Horšice, usnesením ze dne 1.6.2011 o pořízení územního plánu Horšice. Orgán územního plánování Městský úřad Přeštice l Pořizovatel Městský úřad Přeštice Datum zpracování návrhu zadání: DUBEN 2012 Zpracovatel: Petra Štáh lová Oprávněná úřední osoba: Petra Štáh lová Schvalující orgán Zastupitelstvo obce Horšice Zadání schváleno dne: Usnesení Oprávněné Starosta: číslo: M ístostarosta: osoby:............

OBSAH: a) výčet katastrálních území tvořících správní území obce b) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů, c) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů (průzkumů a rozborů), d) požadavky na rozvoj území obce, e) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny), f) požadavky na řešení veřejné infrastruktury, g) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území, h) požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace, i) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy), j) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území, k) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose, I) požadavky na vymezení ploch koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií, m) požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem, n) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast, o) případný požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant, p) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.

Zadání na zpracování územního plánu (dále ÚP) Horšice obsahuje pokyny zpracovateli pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v řešeném území, stanovuje podmínky rozvoje území a ochrany jeho hodnot a požadavky na obsah a rozsah územního plánu Horšice. Podkladem pro zpracování zadání územního plánu jsou doplňující průzkumy a rozbory zpracované Rozvojovou inženýrskou společností s.r.o. a územně analytické podklady zpracované MěÚ Přeštice, odborem výstavby a územního plánování. a) Výčet katastrálních území, tvořících správní území obce Administrativně správní území obce Horšice tvoří dvě katastrální území, katastrální území Horšice a katastrální území újezd u Horšic. b) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů Politika územního rozvoje ČR schválená usnesením vlády č. 929 ze dne 20.7.2009 nemá na zpracování územního plánu Horšice žádné konkrétní požadavky, omezení ani doporučení. Obec Horšice a celé její správní území leží mimo rozvojové oblasti a osy a mimo trasy dopravní a technické infrastruktury vymezené politikou územního rozvoje; není vymezenou specifickou oblastí. Návrh územního plánu bude respektovat republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Ze schválené nadřazené územně plánovací dokumentace - "Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje", které vydalo Zastupitelstvo Plzeňského kraje usnesením č. 834/08 dne 2. 9. 2008 nevyplývají pro řešení územního plánu žádné specifické požadavky. limity obsažené v Zásadách územního rozvoje Plzeň- Do řešeného území zasahují následující ského kraje: regionální biocentrum vymezené RB 3007 regionální biokoridor vymezený RK 2042 a RK 250 Chráněné ložiskové území Výhradní ložisko Natura 2000 - evropsky významná lokalita V územním plánu Horšice je nutné respektovat řešení této nové krajské územně plánovací dokumentace v plném rozsahu, včetně obecných zásad, priorit a cílů územního plánování stanovených pro území Plzeňského kraje. V návrhu územního plánu je nutno zpřesnit koridor dopravní infrastruktury 11/230 - Horšice, západní obchvat a zapracovat do návrhu územního plánu Naturu 2000 s vyloučením negativních zásahů do území Natury 2000 a minimalizovat negativní zásahy do ochranného pásma Natury 2000. V rámci širších územních vztahů bude nutné řešit územní plán ve vazbě na schválené územní plány nebo jinou územně plánovací dokumentaci okolních obcí. c) Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů. Z územně analytických podkladů (dále jen ÚAP) pro řešení Územního plánu Horšice vyplývá následuj ící. );- Respektovat limity a hodnoty využití území:

silnice II. a III. třídy ajejí ochranná pásma cyklotrasa ochranné pásmo hřbitova nemovité kult~rní památky, Kostel svatého Matěje, Tvrz pře stavěná na sýpku, Zámek v místní části Ujezd chráněné ložiskové území výhradní ložisko nerostných surovin plochy odvodnění II. třída ochrany ZPF venkovní vedení ei. sítě 22 kv návrhové trasy lokálního ÚSES (biocentrum, biokoridor) pozemky určené k plnění funkcí lesa (lesy hospodářské) a pozemky do vzdálenosti 50m od kraje lesa komunikační vedení - dálkový kabel Problémy k řešení vyplývající z ÚAP pro obec Horšice - nedostatek rozvojových ploch d) Požadavky na rozvoj území obce Územní plán obce musí splňovat předpoklady pro všestranný a vyvážený rozvoj, úměrný velikosti a významu obce. Nově zpracovaný územní plán navrhne optimální rozvoj všech funkčních složek celého řešeného území. V současné době plní obce v řešeném území zejména funkci obytnou, krajinotvornou, zemědělskou a rekreační. Tyto funkce budou plnit i do budoucna. Vzhledem k poloze v systému osídlení mají určité předpoklady dalšího růstu. Plochy, které jsou v území k dispozici, dávají předpoklad pro zástavbu dalšími rodinnými domy. Vzhledem k tomu, že většina obyvatel dojíždí za prací, je třeba zabezpečit dobré dopravní spojení individuální automobilovou dopravou a s možností do budoucna posílit hromadnou dopravou. Hlavní požadavky pro rozvoj území obce: Bydlení Připravit podmínky pro odpovídající kapacity nové bytové výstavby. Posoudit vhodnost ploch pro individuální formu bydlení v navrhovaných plochách předpokládaného rozvoje území. Navrhnout zachování a respektování současného urbanisticko - architektonického výrazu existující zástavby, která má všechny předpoklady získat jako celek po citlivé obnově a dostavbě ještě větší estetickou hodnotu a možnosti využití.

Občanská vybavenost Připravit podmínky pro vytvoření drobné občanské vybavenosti vázané na rozšíření bydlení v obci. Rekreace, sport, cestovní ruch Připravit podmínky pro rozšíření a řešení ploch, tak, aby se obce v řešeném území mohly dobře rozvíjet z hlediska sportovně rekreačního. Výroba, výrobní služby, zemědělská výroba Zajistit stabilizaci vhodných ploch a vyhodnotit podmínky pro udržení zemědělskoprůmyslového areálu ve východní části intravilánu sídla Horšice. Životní prostředí Zajistit ochranu hodnotného krajinného prostředí. Zapracovat do návrhu územního plánu Naturu 2000 s vyloučením negativních zásahů do území Natury 2000 a minimalizovat negativní zásahy do ochranného pásma Natury 2000. V návrhu územního plánu mohou být na základě prověření projektantem zahrnuty i další vhodné plochy pro rozvoj bydlení a podnikání. e) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny) Území bude územním plánem členěno na plochy s rozdílným způsobem využití. S přihlédnutím k účelu a podrobnosti budou vymezeny zejména plochy o rozloze větší než 2000 m2. Plochy s rozdílným způsobem využití lze s ohledem na specifické podmínky a charakter území dále podrobněji členit dle 3 vyhlášky Č. 50112006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Urbanistická koncepce Urbanistická koncepce musí navazovat na hodnoty historického vývoje území, především prostorové kompozice sídla a zachovávat charakter stávající vesnické zástavby a její struktury. Musí splňovat výše uvedené požadavky na rozvoj obce a zároveň musí vyhovět požadavkům na zajištění ochrany a rozvoje okolní přírody a krajiny. Návrh plošného a prostorového uspořádání území bude odpovídat účelu a měřítku územního plánu. Posílena musí být obytná funkce obce vytvořením optimálních podmínek pro bydlení a vymezením nových ploch pro výstavbu rodinných domů. f) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Veřejnou infrastrukturou se dle zákona Č. 183/2006 Sb. rozumí: dopravní infrastruktura technická infrastruktura občanská vybavenost veřejné prostranství zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu Územní plán stanoví koncepci jednotlivých složek veřejné infrastruktury: Dopravní infrastruktura V případě komunikačních závad na silniční síti je potřeba navrhnout řešení jejich odstranění.

V případě obcí ve správním území obce Horšice jsou požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu dány především požadavkem na vybavení a obsluhu nových ploch pro připravovanou obytnou výstavbu, kde je nutno řešit novou dopravní infrastrukturu zejména formou zklidněných komunikací. Zpracovatel územního plánu zpřesní koridor dopravní infrastruktury II1230 - Horšice, západní obchvat. Zpracovatel prověří možnost obnovy polní cesty nad vsí Vitouň. Technická infrastruktura Respektovat stávající vedení jednotlivých sítí technické infrastruktury a jejich příslušná ochranná pásma; Zásobování vodou, kanalizace a ČOV Bude navržena koncepce odkanalizování rozvojových ploch do stávající jednotné kanalizace a bude doplněno napojení dosud neodkanalizovaných území. Bude prověřen záměr vybudování splaškové kanalizace. Bude prověřena kapacita stávající ČOV. Bude prověřena možnost napojení nových rozvojových lokalit na stávající zdroj pitné vody. Elektrorozvody Dle potřeb rozvoje území navrhnout nové trafo stanice případně posílení stávajících trafostanic. Stanovit výhledový příkon elektrické energie s ohledem na navrhovanou zástavbu v obci. Pro zajištění tohoto příkonu navrhnout úpravu a rozšíření stávajícího systému zásobování elektrickou energií; Zásobování plynem Zpracovatel územního plánu prověří možnost zásobování obce zemním plynem. Nakládání s odpady Řešit nakládání s odpady v souladu se zákonem č.185/200 1 Sb., o odpadech a s vyhláškou ministerstva životního prostředí Č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, zabezpečit ekologické třídění odpadu. Občanská vybavenost Připustit stavby a zařízení občanské vybavenosti v rámci ploch smíšených obytných (dle 8 vyhlášky č.50112006 Sb.) a ploch občanského vybavení (dle 6 vyhlášky č.501l2006 Sb.). Prověřit kapacitu ploch občanského vybavení, včetně ploch určených pro sport. Veřejné prostranství zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu Ve správním území obce Horšice se nepředpokládá nutnost vybudovat veřejné prostranství dle zákona č.183/2006 Sb., stávající plochy veřejné zeleně budou respektovány. g) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Územní plán musí zajistit potřebnou ochranu kulturních i přírodních hodnot území a nesmí narušit pohodové faktory obytné zástavby a přírodní kvality území. Přírodní hodnoty území Výška zástavby nesmí narušit pohledové osy na dominanty obce. Bude zachováno harmonické měřítko krajiny.

Respektovat prvky ÚSES a registrované VKP jako trvale nezastavitelné území. Respektovat lokální biocentrum a lokální biokoridory Respektovat Naturu 2000 Zpracovatel prověří možnosti revitalizace vodního toku - oblast rozvlnění koryta a revitalizaci požární nádrže nad Horšicemi Zpracovatel prověří možnost obnovy rybníka u návsi v Horšicích Kulturní hodnoty území Urbanistické hodnoty území - centrum a dominanty obce, charakter sídla, hladina zástavby Respektovat nemovité kulturní památky, Kostel svatého Matěje, Tvrz přestavěná na sýpku, Zámek v místní části Újezd Respektovat historicky významné stavby Územní plán dle potřeby vymezí architektonicky nebo urbanisticky významné stavby, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt. Pokud to bude z hlediska veřejných zájmů potřebné, budou vymezeny stavby nezpůsobilé pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona. h) Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace Navrhnout lokalizaci nových veřejně prospěšných staveb zejména těch, které vyplývají z návrhu na řešení dopravní a technické infrastruktury. Plochy veřejně prospěšných staveb budou členěny na plochy, které lze vyvlastnit a plochy pro které lze uplatnit předkupní právo. Požadavky na asanace nejsou uplatněny. Případná potřeba jejich návrhu vzejde z výsledků projednání zadání. i) Požadavky vyplývající ze speciálních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) Územní plán musí splňovat požadavky stanovené zvláštními právními předpisy. Pokud dotčené orgány v průběhu projednávání zadání uplatní konkrétní požadavky na ochranu zvláštních zájmů vyplývajících z těchto předpisů, budou po projednání a posouzení zařazeny do této kapitoly zadání. Požadavky z hlediska obrany státu Na území obce nejsou zařízení obrany státu. Územní plán bude řešen v souladu se zákonem č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany ČR v aktuálním znění.

Požadavky z hlediska protipožární ochrany Je nutno respektovat odběrná místa požární vody z vodních ploch a hydrantové sítě místního vodovodu. U návrhu nových rozvojových ploch doplnit v případě potřeby v ÚP nová odběrná místa požární vody. Požadavky z civilní ochrany Pro civil,ní ochranu stanoví územní plán zásady jejího zajištění v souladu se stávajícím plánem ukrytí. Uzemní plán bude řešen v souladu se zák. Č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému v aktuálním znění, vyhláškou Č. 328/2001 Sb., o některých podrobnostech zabezpečení integrovaného záchranného systému v aktuálním znění a vyhl. Č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva v aktuálním znění a zák.č. 133/1984 Sb., o požární ochraně v aktuálním znění (zásobování požární vodou včetně příjezdu a přístupu požární techniky). Problematika civilní ochrany bude řešena pouze v textové části bez samostatného grafického výstupu. Ochrana ložisek nerostných surovin Respektovat chráněné ložiskové území a výhradní ložisko nerostných surovin Ochrana před povodněmi Pro obec Horšice není stanoveno záplavové území. ÚP bude řešit ochranu území před extravilánovou vodou. Nejsou známy další požadavky, vyplývající z jiných právních předpisů. j) Požadavky na pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území V řešeném území nedochází k žádným střetům vyžadujícím zvláštní způsob řešení. Za stěžejní zájem je považováno vybudování rozvojových ploch bydlení, ale i občanské vybavenosti, sportu a rekreace. Při navržené celkové koncepci dalšího rozvoje bude brán zřetel na respektování jednotlivých funkčních složek, včetně ochranných pásem a režimů jimi stanovených. k) Požadavky na vymezení zastavěných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti a rozvojové ose Území se nenachází v žádné rozvojové oblasti ani v rozvojové ose. Zastavitelné plochy budou navrženy v návaznosti na urbanisticky vhodné řešení území, tj. v návaznosti na zastavené území a jeho části v jednotlivých částech obce a v souladu s urbanistickou strukturou. Přitom budou koordinovány všechny limity území, Ve volné krajině nebudou vznikat žádná nová sídliště. Současně navrhne přestavbu ve vhodných územích, které nejsou využívána ke svému původnímu účelu. Návrh zastavitelných ploch bude zdůvodněn s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastaveného území. U vymezených ploch stanovit podmínky využití I) Požadavky na vymezení ploch a koridorů - prověření územní studií Pokud zpracovatel navrhne rozsáhlejší rozvojové lokality, které by měly výrazné požadavky na technickou infrastrukturu, dopravu nebo by mohly ovlivnit urbanistickou strukturu, požadujeme, aby zároveň stanovil rozsah pro zpracování urbanistické studie.

m) Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem Na území obce se nepředpokládá žádná významná rozvojová plocha, která by měla být řešena podrobným regulačním plánem. n) Požadavky na zpracování konceptu včetně požadavků na zpracování variant V zhledem k charakteru a rozsahu navrhovaného ÚP se nepředpokládá zpracování konceptu ani zpracování variant řešení. Bude vypracován přímo návrh územního plánu. Případný požadavek na zpracování konceptu vyplyne z výsledků projednání návrhu zadání o) Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast. Vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území bude zpracováno v případě, že dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní tento požadavek nebo pokud nebude vyloučen významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast. Vzhledem k předpokládanému rozvoji v ÚP Horšice se pořizovatel domnívá, že lze vyloučit vliv tohoto dokumentu na životní prostředí a na evropsky významné lokality a ptačí oblasti. Pořizovatel nemá žádné požadavky na vyhodnocení vlivů ÚP Horšice na udržitelný rozvoj území. p) Požadavky na uspořádání návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Obsah a postup zpracování územního plánu se upřesní po projednání zadání, v rámci kterého budou formulovány případné požadavky na vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí, vlivu na udržitelný rozvoj území, příp. požadavek na zpracování konceptu. Návrh ÚP bude zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. a vyhlášky 500/2006 Sb a 50112006 Sb. Návrh územního plánu bude obsahovat: textovou část, členěnou na kapitoly v souladu s obsahem dle přílohy Č. 7 k vyhl. Č. 500/2006 Sb.. část I., odst. 1 úměrně k velikosti sídla a problematice v dokumentaci řešené. grafickou část, zahrnující zejména: výkres základního členění území hlavní výkres v měřítku 1 : 5 000 dopravní infrastruktura v měřítku 1 : 5 000 technická infrastruktura v měřítku 1 : 5 000

výkres veřejně prospěšných staveb, event. veřejně prospěšných opatření a asanací v měřítku katastrální mapy Odůvodnění územního plánu bude obsahovat: textovou část, členěnou na kapitoly v souladu s obsahem dle přílohy č. 7 k vyhl. č. 500/2006 Sb., část II., odst. 1 úměrně k velikosti sídla a problematice v dokumentaci řešené. Grafickou část, která bude obsahovat: koordinační výkres v měřítku 1 : 5 000 širší vztahy v měřítku 1 : 100 000 zábor ZPF v měřítku 1 : 5 000 Požadované počty vyhotovení návrhu ÚP a) pro posouzení podle 50, 51 a 52 zákona 183/2006 Sb. ve 2 pare úplných pro každou fázi projednání bude předáno pořizovateli také po jednom nosiči s elektronickými daty v souborových formátech pdf, doc, xls, příp. jpg za účelem vystavení na elektronické úřední desce. b) pro vydání územního plánu dle 54 zákona 183/2006 Sb. čistopis ve 4 paré úplných po dvou nosičích s elektronickými daty ve vektorovém formátu (např. shp, dgn, doc, xls.)