návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu změny č. 6 územního plánu Hrdějovice dle 52 stavebního zákona podatel námitky 1. Správa železniční d

Podobné dokumenty
U S N E S E N Í. č. 44/2016 S C H V A L U J E: l. Projednání námitek a připomínek k Územnímu plánu Malenice

Vyhodnocení stanoviska Správa železniční dopravní cesty, státní organizace. Řešeným územím je vedena jednokolejná

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE duben 2016 Z A D Á N Í

ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH

ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A

MĚSTSKÝ ÚŘAD KOSTELEC NAD ORLICÍ

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013

Zadání Změny č. 1 ÚP Vráto

Návrh zadání změny č. 3 územního plánu sídelního útvaru Zliv

Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec

1. ZMĚNA Č.3 ÚPO VYSOKÝ ÚJEZD

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK

V Y H O D N O C E N Í

zemědělský půdní fond: V návrhu změny územního plánu v maximální možné míře: - co nejméně narušovat organizaci

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘEŠŤOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE VODNÍ PLOCHY

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE CHVALOVICE

M a g i s t r á t m ě s t a P r o s t ě j o v a nám. T. G. Masaryka 130/14, Prostějov N Á V R H ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBĚDKOVICE

Návrh zadání Změny č. 1 územního plánu Drhovy

O B E C D O L N Í P Ř Í M

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. I ÚZEMNÍHO PLÁNU NEMOJANY. Městský úřad Vyškov odbor územního plánování a rozvoje Masarykovo náměstí Vyškov

OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník

Městský úřad Vamberk ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU VAMBERK

KOMENTÁŘ OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN B. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU A. ÚZEMNÍ PLÁN

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ

Pracovní materiál č. 8.0.

Opatření obecné povahy č. 1/2008

Městský úřad Klatovy odbor výstavby a ÚP


Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan

Námitce č. 47, podané panem Lubomírem Rušem, , se nevyhovuje. Odůvodnění rozhodnutí o námitce č. 47:

Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2835/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ÚZEMNÍHO PLÁNU PRÁDLO

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU NEBOVIDY

ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1

ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHROPYNĚ

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE

ÚZEMNÍ PLÁN JABLONNÉ V PODJEŠTĚDÍ. textová část - odůvodnění příloha č. 1 PARE

ZMĚNA ÚPN-SÚ KLENČÍ POD ČERCHOVEM Č. 6

N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov

MORAVSKÁ NOVÁ VES okr. Břeclav

Z A D Á N Í. Z M Ě N Y č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRUH

Obec Žďárec Žďárec 42, Žďárec

duben 2009 Jedná se o lokalitu (dále též jen Z1/1 ) u severovýchodního okraje sídla.

Změna č.2 Územního plánu sídelního útvaru Leština u Světlé

Územní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í

Návrh Zadání změny č.2

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SVIJANY

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE únor 2016 Z A D Á N Í

PŘÍLOHA ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH. uplatněných v rámci veřejného projednání návrhu změny č. 1 územního plánu Hrádek návrhu opatření obecné povahy

Odbor územního plánování Spisová značka: SZ_008937/2018/KUSK

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LAŽANY Období 11/ /2013

Změna č.iii Územního plánu sídelního útvaru Miletín - Rohoznice

Vyhodnocení stanovisek a připomínek uplatněných k návrhu ZADÁNÍ ÚP Český Krumlov

A. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah

M Ě S T O P E Č K Y ÚZEMNÍ PLÁN PEČKY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA PEČKY JAKO OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY USNESENÍM Č. 3/2012 ZE DNE 20.6.

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST

ZADÁNÍ. ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SEPEKOV

Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora

KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav

Změna č. 1 ÚPO Mlékosrby

Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y

ZMĚNA Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU ČÁSTI MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY BOSKOVICE NÁVRH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ZHOTOVITEL:

Návrh zadání Změny č. 2 Územního plánu Ruprechtov

Návrh zadání Změny č.2 územního plánu Mšecké Žehrovice. Mšecké Žehrovice NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU

1. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT

N á v r h. O P A T Ř E N Í O B E C N É P O V A H Y Zastupitelstva obce Podbrdy

ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU CHVALETICE Hornická Čtvrť západ u křižovatky

Územní plán Sadová Změna č. 1

Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou

ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VELEŠOVICE

ZADÁNÍ. Peřimov. změny č. 1 územního plánu. ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PEŘIMOV říjen 20122

ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELKÝ KARLOV. leden 2012

ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA Č.5A

ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

Návrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou

.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SVOJETÍN

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KARVINÁ

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MORAVSKÉ BUDĚJOVICE

Příloha č. 3. Vypořádání se s námitkami z opakovaného řízení o vydání Územního plánu Staříč, konaném 7. února 2017

Zpráva. o uplatňování územního plánu Čáslavsko

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE

Nové metodiky, principy a pravidla MMR

OBSAH DOKUMENTACE I. Změna Dl1 Územního plánu Dlouhá Lhota/Odůvodnění. kapitola- název

Odůvodnění Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje. Kapitola F

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘEBOŇ

OBECNÍ ÚŘAD KVILDA VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Materiál na jednání Zastupitelstva města Mimoň

Zpráva č. 2 o uplatňování Územního plánu Srby za období 4/2013-4/2017 návrh určený pro projednání

STAŘÍČ NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

ÚP plenkovice Změna č. 1, Textová část - výrok. Studio Region, Zelná 104/13, Brno 3/2018

C. Odůvodnění Změny č.1 regulačního plánu

NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

NÁMITKA č. 7 Námitka je rozdělena na 3 dílčí námitky:

Transkript:

návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu změny č. 6 územního plánu Hrdějovice dle 52 stavebního zákona podatel námitky 1. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace námitka připomínka: - Z hlediska koncepce rozvoje železniční infrastruktury podáváme následující námitku: V lokalitě č. 4 nebyly respektovány naše připomínky z vyjádření ze dne 5. 9. 2016 ke společnému jednání. Lokalita zasahuje do prostoru koridorů a ploch pro záměry veřejné dopravní infrastruktury Železnice Plzeň České Budějovice D14/1 úsek České Budějovice Zliv a IV. tranzitního železničního koridoru D3/4 Ševětín České Budějovice. V současnosti je zpracovávaná studie proveditelnosti Modernizace trati České Budějovice - Plzeň. Pro tuto stavbu je v platném ÚP Hrdějovice vymezena veřejně prospěšná stavba DI-D14/1, která by v prostoru lokality 4 měla být dostačující. Rozsah DI-D14/1 požadujeme zachovat. Pro stavbu Modernizace trati Nemanice I - Ševětín (IV. tranzitní, železniční koridor) je zpracována přípravná dokumentace. Do prostoru lokality 4 zasahuje tato stavba trvalým záborem a dočasným záborem pro zařízení staveniště - viz příloha. Se změnou v lokalitě 4 souhlasíme za předpokladu, že na předmětných pozemcích nebude zřízena žádná trvalá stavba do doby realizace železniční stavby. - Dále požadujeme v prostoru lokality 4 a jejího okolí rozšířit plochu stávající veřejně prospěšné stavby DI-IV.TŽK tak, aby odpovídala záborům vymezeným zpracovanou přípravnou dokumentací - viz. příloha (rozšířit na pozemky parc. č. 178/1, 178/2, 178/3, část 178/4, část 178/5, 178/6, 178/7, 178/8 a 178/9, k.ú. Hrdějovice). rozhodnutí o námitce včetně odůvodnění námitce se nevyhovuje V návaznosti na vypořádání připomínky uplatněné ke společnému jednání byl ve verzi k veřejnému projednání rozsah zastavitelné plochy Z31 v grafické části upraven tak, aby bylo možné v koridoru realizovat stavební záměr Modernizace trati Nemanice I Ševětín. Koridory pro umístění dopravních staveb tak nejsou ve změně č. 6 v lokalitě 4 měněny a jsou tudíž shodné s koridory v platné územně plánovací dokumentaci. Plocha pro rozvoj výroby a skladování je vymezena v proluce mezi dvěma koridory dopravní infrastruktury. Tento prostor je ve stávajícím územním plánu zahrnut do ploch zemědělských, které nebyly v minulosti rozporovány. Stejně tak nebyl rozsah koridorů rozporován dotčenými orgány ani jinými organizacemi při pořizování platné územně plánovací dokumentace. Pokud by z podrobnější dokumentace vyplývaly požadavky na změnu územního plánu, resp. změnu vymezení koridorů, doporučujeme postupovat v souladu se stavebním zákonem a v nejbližší době podat návrh na pořízení změny územního plánu. K dnešnímu dni není žádný takovýto návrh evidován. V neposlední řadě připomínáme, že značná část lokality 4 je v ochranném pásmu dráhy, což je nutno zohlednit a řešit v navazujících řízeních. celé znění námitky je součástí spisu

návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 6 územního plánu Hrdějovice dle 50 stavebního zákona podatel připomínka připomínky 1. Obec Hrdějovice obec požaduje: - Zpřesnit naformulování dopravního propojení pro pěší a cyklisty ze sídla Hrdějovice podél silnice III. třídy na stávající cyklostezku Borek - České Budějovice. - Dopravní napojení zastavitelných ploch Z13, Z25 a Z26 řešit jediným sjezdem na stávající kruhovou křižovatku (v územním plánu označenou jako zastavitelná plocha DI-1). - Zastavitelné plochy Z13, Z25 a Z26 požadujeme podmínit zpracováním územní studie. 2. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace celé znění připomínky je součástí spisu připomínka: - V nově vymezených rozvojových či přestavbových lokalitách (2, 3, 6) v ochranném pásmu dráhy požadujeme zařadit objekty a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, do funkčního využití podmínečně přípustného. Podmínka bude znít, že v dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. - Lokalita 4 zasahuje do prostoru koridorů a ploch pro záměry veřejné dopravní infrastruktury Železnice Plzeň - České Budějovice - D14/1 úsek České Budějovice - Zliv a IV. tranzitní železniční koridor - D3/4 Ševětín - České Budějovice. V současnosti je zpracovávaná studie vyhodnocení připomínky připomínce se vyhovuje V kapitole c) a d) výrokové části územního plánu bylo specifikováno pěší a cyklistické propojení sídel Hrdějovice Borek České Budějovice. Jižně od silnice III/10576 je nutné v budoucnu zajistit vybudování spojené stezky pro pěší a cyklisty z Hrdějovic do Borku, napojující se na stávající cyklostezku Borek České Budějovice. Do kapitoly d) výrokové části územního plánu byla doplněna podmínka dopravního napojení zastavitelných ploch Z13, Z25 a Z26. Zastavitelná plocha Z13 již je ve stávajícím platném územním plánu podmíněna zpracováním územní studie. Proto, aby bylo v lokalitě jižně pod Makrem prověřeno dopravní napojení rozvojových ploch na stávající dopravní skelet, byla do územního plánu doplněna totožná podmínka pořízení územní studie pro plochy Z25 a Z26. připomínce se nevyhovuje - Podmínka týkající se splnění hygienických limitů plyne z platných právních předpisů a nebude zařazena do výrokové části změny územního plánu. V kap. j)6 tohoto odůvodnění je upozorněno na nutnost dodržení hygienických limitů při povolování stavebních záměrů. připomínce se částečně vyhovuje - Rozsah zastavitelné plochy Z31 byl v grafické části upraven tak, aby bylo možné v koridoru realizovat stavební záměr Modernizace trati Nemanice I Ševětín. Koridory pro umístění dopravních staveb nejsou ve změně č. 6 měněny a jsou tudíž shodné s

proveditelnosti Modernizace trati České Budějovice - Plzeň. Pro tuto stavbu je platném ÚP Hrdějovice vymezena veřejně prospěšná stavba DI-D14/1, která by v prostoru lokality 4 měla být dostačující. Rozsah DI- D14/1 požadujeme zachovat. Pro, stavba Modernizace trati Nemanice I - Ševětín (IV. tranzitní, železniční koridor) je zpracována přípravná dokumentace. Do prostoru lokality 4 zasahuje tato stavba trvalým záborem a dočasným záborem pro zařízení staveniště - viz příloha (trvalý zábor je hnědá barva, dočasný zábor je zelená barva). Se změnou v lokalitě 4 souhlasíme za předpokladu, že na předmětných pozemcích nebude zřízena žádná trvalá stavba do doby realizace železniční stavby. - Dále požadujeme v ÚP Hrdějovice rozšířit plochu stávající veřejně prospěšné stavby DI-IV.TŽK tak, aby odpovídala záborům vymezeným zpracovanou přípravnou dokumentací - viz. příloha (rozšířit na pozemky pare. č. 178/1, 178/2, 178/3, část 178/4, část 178/5, 178/6, 178/7, 178/8 a 178/9, k.ú. Hrdějovice). celé znění připomínky je součástí spisu koridory v platné územně plánovací dokumentaci. V části netýkající se koridorů vymezených v platné územně plánovací dokumentaci se připomínce nevyhovuje. Plocha pro rozvoj výroby a skladování je tak vymezena v proluce mezi dvěma koridory dopravní infrastruktury. Tento prostor je ve stávajícím územním plánu zahrnut do ploch zemědělských, které nebyly v minulosti rozporovány. Stejně tak nebyl rozsah koridorů rozporován dotčenými orgány ani jinými organizacemi při pořizování platné územně plánovací dokumentace. Pokud by bylo nutno zajistit další plochy související s výstavbou je nutno postupovat dle textu níže. V neposlední řadě připomínáme, že značná část lokality 4 je v ochranném pásmu dráhy, což je nutno zohlednit a řešit v navazujících řízeních. připomínce se nevyhovuje - Pokud by z projektové dokumentace pro územní řízení vyplývaly požadavky na změnu územního plánu, doporučujeme postupovat v souladu se stavebním zákonem a v nejbližší době podat návrh na pořízení změny územního plánu. K dnešnímu dni není žádný takovýto návrh evidován. K návrhu změny č. 6 územního plánu Hrdějovice nebyly v zákonné lhůtě uplatněny žádné připomínky dle 52 stavebního zákona.