MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku Písek 01.06.2017 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 08.06.2017 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Zprostředkování prodeje realitní kancelář RE/MAX návrhy smluv NÁVRH USNESENÍ 1. Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje záměr nabízet pozemek st. parc. č. 590 o výměře 1957 m 2, jehož součástí je budova čp. 172 U Honzíčka a pozemku parc. č. 1699 o výměře 2326 m 2 vše k. ú. Písek na cenu minimálně 6.000.000 Kč prostřednictví realitní kanceláře RE/MAX AB Normal a pověřuje starostku města podpisem smlouvy dle přílohy č.2. 2. Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje záměr nabízet pozemky: parc. č. st. 86 o výměře 720,- m 2 se stavbou č. p. 71, st. 143 o výměře 264 m 2 se stavbou bez č. p., st. 144 o výměře 43 m 2 se stavbou bez č. p., st. 145 o výměře 127 m 2 se stavbou bez č. p., st. 146 o výměře 199 m 2 se stavbou bez č. p., st. 147 o výměře 450 m 2 se stavbou č. p. 72, st. 148 o výměře 15 m 2 se stavbou bez č. p., st. 149 o výměře 473 m 2 se stavbou bez č. p., parc. č. 443/1 ostatní plocha o výměře 5 563 m 2, parc. č. 443/3 ostatní plocha o výměře 2 608 m 2, parc. č. 438/5 lesní pozemek o výměře 11 081 m 2 a venkovních úprav včetně příslušenství, vše k. ú. Horní Ostrovec, obec Ostrovec prostřednictví realitní kanceláře RE/MAX AB Normal a pověřuje starostku města podpisem smlouvy dle přílohy č.3. Návrh předkládá Návrh zpracoval Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru správy majetku

Důvodová zpráva: Na základě usnesení ZM ze dne 2.3.2017: U s n e s e ní č. 60/17 1. Zastupitelstvo města schvaluje snížení minimální kupní ceny při prodeji pozemku st. parc. č. 590 o výměře 1957 m 2, jehož součástí je budova čp. 172 U Honzíčka a pozemku parc. č. 1699 o výměře 2326 m 2 vše k. ú. Písek na cenu minimálně 6.000.000 Kč při stávajícím způsobu využití, daném aktuálním územním plánem nekomerční využití. Kauce je stanovena ve výši 150.000 Kč. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. V případě, že do 15.05.2017 neprojeví zájem žádný kupec, ukládá zastupitelstvo města radě města oslovit renomované realitní kanceláře s nadregionální působností s požadavkem na zprostředkování prodeje nemovitosti. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. 2 Zastupitelstvo města ukládá odboru správy majetku podat žádost o změnu územního plánu v této lokalitě z plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury na plochu přestavby občanská vybavenost komerční zařízení malá a střední. a U s n e s e ní č. 61/17 Zastupitelstvo města schvaluje snížení minimální kupní ceny při prodeji pozemků : parc. č. st. 86 o výměře 720,- m 2 se stavbou č. p. 71, st. 143 o výměře 264 m 2 se stavbou bez č. p., st. 144 o výměře 43 m 2 se stavbou bez č. p., st. 145 o výměře 127 m 2 se stavbou bez č. p., st. 146 o výměře 199 m 2 se stavbou bez č. p., st. 147 o výměře 450 m 2 se stavbou č. p. 72, st. 148 o výměře 15 m 2 se stavbou bez č. p., st. 149 o výměře 473 m 2 se stavbou bez č. p., parc. č. 443/1 ostatní plocha o výměře 5 563 m 2, parc. č. 443/3 ostatní plocha o výměře 2 608 m 2, parc. č. 438/5 lesní pozemek o výměře 11 081 m 2 a venkovních úprav včetně příslušenství, vše k. ú. Horní Ostrovec, obec Ostrovec na cenu minimálně 3.000.000 Kč. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Kauce je stanovena ve výši 75.000 Kč. V případě, že do 15.05.2017 neprojeví zájem žádný kupec, ukládá zastupitelstvo města radě města oslovit renomované realitní kanceláře s nadregionální působností s požadavkem na zprostředkování prodeje nemovitosti. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. oslovil odbor správy majetku realitní kancelář RE/MAX AB Normal, která má největší realitní síť s nejznámější značkou na českém realitním trhu a působí ve 30 zemích Evropy a celkem v 90 zemích světa. Tato realitní kancelář nabízí městu Písek svoje služby popsané v příloze č.1 za provizi ve výši 3% z prodejní ceny + DPH s tím, že pokud společnost RE/MAX prodá nemovitost za více než minimální schválenou cenu, bude mít z navýšení provizi 30%. Smlouvy by byly uzavřeny do konce roku 2017 s tím, že jejich prodloužení by bylo možné znovu po projednání v RM. Při srovnání ceny s konkurenčními realitními kancelářemi je tato nabídka srovnatelná. Přestože by byly uzavřeny Smlouvy o poskytování realitních služeb s realitní kanceláří RE/MAX, město si může dál nabízet nemovitosti i samo, prostřednictvím portálů, které uzná za vhodné (např. Jihočeské komory). Předmětem jedné smlouvy by byl prodej pozemku st. parc. č. 590 o výměře 1957 m 2, jehož součástí je budova čp. 172 U Honzíčka a pozemku parc. č. 1699 o výměře 2326 m 2 vše k. ú. Písek na cenu minimálně 6.000.000 Kč dle návrhu v příloze č.2. Předmětem druhé smlouvy by byl prodej pozemků : parc. č. st. 86 o výměře 720,- m 2 se stavbou č. p. 71, st. 143 o výměře 264 m 2 se stavbou bez č. p., st. 144 o výměře 43 m 2 se stavbou bez č. p., st. 145 o výměře 127 m 2 se stavbou bez č. p., st. 146 o výměře 199 m 2 se stavbou bez č. p., st. 147 o výměře 450 m 2 se stavbou č. p. 72, st. 148 o výměře 15 m 2 se stavbou bez č. p., st. 149 o výměře 473 m 2 se stavbou bez č. p., parc. č. 443/1 ostatní plocha o výměře 5 563 m 2, parc. č. 443/3 ostatní plocha o výměře 2 608 m 2, parc. č. 438/5 lesní stránka 2 (celkem 12)

pozemek o výměře 11 081 m 2 a venkovních úprav včetně příslušenství, vše k. ú. Horní Ostrovec, obec Ostrovec na cenu minimálně 3.000.000 Kč dle návrhu v příloze č.3. Doporučení předkladatele a zpracovatele: Doporučuje usnesení 1a) a 2a) Vztah k rozpočtu: - Legislativní rámec: 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: ----- Přílohy: Příloha č.1 nabízené služby společnosti RE/MAX AB Normal Příloha č.2 návrh smlouvy Honzíček Příloha č.3 návrh smlouvy Horní Ostrovec stránka 3 (celkem 12)

Příloha č.1 nabízené služby společnosti RE/MAX AB Normal stránka 4 (celkem 12)

Příloha č.2 návrh smlouvy nemovitost U Honzíčka stránka 5 (celkem 12)

stránka 6 (celkem 12)

Příloha č.3 návrh smlouvy Horní Ostrovec stránka 9 (celkem 12)