Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Sluneční ulice čp. 2484-2487 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1982. Objekt má celkem čtyři vchody, osm nadzemních a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě BA-NKS 8 4334. Celá budova je rozdělena na dva dilatační celky po dvou vchodech. Na tomto domě byla v nedávné minulosti vyměněna původní dřevěná bytová okna a okna společných prostor za nové plastové výplně. Společně s výměnou oken byly vyměněny vchodové dveře do domu za nové hliníkové dveře včetně vyzděných pilířů s vestavěnými schránkami. Samostatně pak byla provedena generální oprava střešního pláště se zateplením. V roce 2002 byly obě štítové stěny domu zatepleny ETICS s izolantem tl. 80 mm. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracovala paní Kamila Vojtová, se sídlem Nábřežní 110, Nový Bor. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. Projektová dokumentace a stavební řízení řešily opravu a dokončení zateplení celého objektu, tedy obou průčelních stěn. V letošním roce uvažujeme o opravě a zateplení pouze části domu a to konkrétně celého zadního průčelí domu. Požadovaný rozsah prací (uvedený pod bodem D. této výzvy) se týká ve všech bodech pouze zadního průčelí a prací navazujících na obou štítových stěnách. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bylo vydáno stavebního povolení na Stavebním úřadě v České Lípě, které do konce výběrového řízení nabude právní moci. D. Požadovaný rozsah prací zateplení obvodového pláště vč. souvisejících prací Záměrem stavebníka je provést opravu a zateplení obvodového pláště domu zadního průčelí. V rámci této akce budou provedeny související práce a opravy (klempířské prvky, hromosvody apod.). V rámci této akce budou provedeny související práce na štítových stěnách objektu (přetah, soklová část apod.). V rámci akce nebudou realizovány opravy předního průčelí. 1) Ošetření podkladu stávající obvodové stěny vč. soklu: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami f) ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 2) Zateplení obvodové stěny 1. 8.N.P.:
a) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.N.P. (tedy cca v rovině horní hrany sklepních oken) b) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny výrobce ETICS. c) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. d) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem), v parapetní části pak dle předpisu ETICS e) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení. f) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. g) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem h) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt i) montáž perlinky do stěrkového tmelu j) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny. 3) Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému c) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému d) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru) 4) Úprava zateplení v místě napojení průčelní stěny na štítovou stěnu: a) ošetření podkladu pod aplikaci části ETICS v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS (očištění, vyspravení případných trhlin a otvorů, penetrace apod.) b) přetažení výztužné vrstvy ze zadního průčelí bude provedeno v šíři 1 metru za hranu štítu c) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny d) nebude prováděno žádné doplnění izolantu na štítové stěně e) detail řešení úpravy napojení na v minulosti zateplené plochy bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému a to pokud možno bez použití dilatačních profilů a prvků. 5) Ošetření dilatační spáry mezi jednotlivými celky objektu včetně úpravy síly izolantu, osazení vymezovacího provazce a dilatačního profilu s výztužnou síťovinou na stěny objektu včetně soklové části. Detail uvedené úpravy pláště objektu v místě dilatace bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému. 6) Úprava soklové části domu zadního průčelí:
a) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část vč. nadpraží i boků sklepních oken, pod klempířský prvek pouze ve stěrce s perlinkou 7) Úprava soklové části domu obou štítových stěn: a) ošetření podkladu pod aplikaci části ETICS v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS (očištění, vyspravení trhlin a otvorů, penetrace apod.) b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část 8) Oprava okapového chodníku po opravě soklové části obvodového pláště zadního průčelí. Původní okapový chodník prošel v nedávné době opravou, tzn. nebude realizován nový okapový chodník z betonu B20. Bude provedeno takové opatření, které bude chránit okapový chodník, zejména pak od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Případně znečištění bude, nejpozději po opravě soklové části obvodového pláště, odstraněno. V případě potřeby bude okapový chodník doplněn do nového hutněného štěrkopískového podsypu nebo betonového lože na zhutněný podklad, do kterého budou položeny betonové dlaždice 500 x 500 mm. Okapový chodník bude vyspádován směrem od domu. V případě, že bude zjištěno narušená svislé izolace v nejnižším podlaží, bude dohodnuto s vítěznou firmou řešení uvedeného detailu. Pro potřeby výběrového řízení není uvažováno s opravou svislé izolace. 9) Úprava a zateplení lodžií: a) v rámci této zakázky není uvažováno s žádnou úpravou lodžií 10) Úprava vstupů: a) není požadována žádná zvláštní úprava vstupů s výjimkou následujícího bodu b) přestože nebudou prováděny práce na předním průčelí, je možno umístit zařízení staveniště (sklad nářadí, šatna apod.) uvnitř do objektu prostory v suterénu c) bude provedeno takové opatření, které bude chránit prostor vstupu, chodník ze zámkové dlažby a přilehlé schodiště uvnitř objektu, zejména pak od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. 11) Úprava pilířků (skříní dodavatelů) v úrovni soklu: a) v rámci této zakázky není uvažováno s žádnou úpravou pilířků v úrovni soklu b) případné úpravy, vyspravení a oprava povrchu vč. úpravy dvířek s typovým označením (blesk apod.) budou řešeny na místě s vítěznou realizační firmou 12) Klempířské prvky okenní parapety: a) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení b) není možné použití parapetů ze slitiny hliníku c) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna d) na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu e) pod parapetem bude použit parapetní připojovací profil, není možné užití příponek f) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS g) u sklepních oken budou rovněž osazeny parapety h) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy i) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN 13) Klempířské prvky prodloužení atiky: a) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení změna oproti schválené PD
b) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS, nejlépe pak těsnící páskou a tmelem c) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy d) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN 14) Hromosvody (změna oproti přiložené PD): a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny svorkami k novým parapetním plechům, ale budou vždy kotveny v ploše panelu d) montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy e) bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. f) po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu 15) Původní ventilační mřížky ventilačních otvorů kuchyní budou demontovány bez náhrady. 16) Ventilační mřížky atiky (netýká se štítů, pouze zadní průčelí): a) zprůchodnění každého čtvrtého původního otvoru ventilačních atikových otvorů b) dodávka a montáž nových kruhových plastových ventilačních mřížek s integrovanou síťkou c) každý čtvrtý otvor bude zachován, ostatní otvory budou bez náhrady zaslepeny 17) Demontáž a zpětná montáž mříží na oknech v nejnižším podlaží. Mříže budou před navrácením na nově provedenou fasádu upraveny, zbaveny rzi, okartáčovány, odmaštěny a opatřeny min. dvojnásobným nátěrem v barvě dle barevného řešení. 18) Předokenní sušáky na prádlo: a) pouze u bytů bez lodžie na předním průčelí (32 bytů) budou na zadním průčelí objektu osazeny nové předokenní sušáky na prádlo b) ukotvení sušáků bude provedeno přes distanční trubičky nebo jiným, systémovým a předem odsouhlaseným, způsobem c) sušáky budou v podobě rámu nasazeného na kotvy (držáky) s možností napnutí 5 ks šňůr d) kotvy (držáky) předokenních rámů budou namontovány pokud možno přes zateplení tak, aby byl eliminován co nejvíce tepelný most e) kotvy (držáky) by měly umožnit sundání a opětovné nasazení a upevnění rámů bez nutnosti zásahu do zateplení f) ve své nabídce uvažujte se sušáky na prádlo tvořené konstrukcí ze slitin hliníku s povrchovou úpravou lakovanou práškovou barvou g) ve své nabídce neuvažujte o formě sklápěcích sušáků na prádlo 19) Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna a balkónové dveře bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. 20) Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. 21) Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. 22) Demontáž a zpětná odborná montáž čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou
řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky. 23) Demontáž a zpětná odborná montáž držáků satelitních nebo dalších antén nájemníků (Internet, TV, CB apod.), umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s OSBD Česká Lípa a nájemníkem. Tato kapitola bude v nabídkové ceně dodávky. 24) Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci. 25) Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností v nejnižším podlaží domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa - Pavla Císaře tel. 487 809 845, mobil 605 271 605, nebo přímo na místě stavby. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení pláště objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno v jarních měsících letošního roku. Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října letošního roku. Ve své nabídce nabídněte vhodný termín realizace včetně délky trvání prací. F. Požadované parametry a vlastnosti zateplovacího systému (ETICS): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina a) velikost zrna v ploše 2 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu zrno 2 mm 3) Tepelný izolant a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) šíře izolantu na ostění, nadpraží oken 30 mm Grafit + parapetu dle ETICS c) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 4) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky dle technologického předpisu výrobce ETICS b) dilatační profil 5) Klempířské prvky a) parapetní plechy poplastované ocelové
b) oplechování límce atiky z ocelového poplastovaného plechu c) tloušťka plechu min 0,7 mm d) parapety vyrobené v celku, není možné falcovat na příslušnou šíři otvoru. e) příslušné ocelové barvené parapetní koncovky 6) Ostatní prvky a) držáky antén žárově zinkované nebo hliníkové kce b) úprava a dvojnásobý nátěr mříží oken suterénu c) hromosvodová soustava z drátu ze slitiny hliníku 10 mm + kotvy hromosvodu ze slitiny hliníku nebo korozivzdorné oceli d) plastové krycí mřížky otvorů e) předokenní držáky prádelních šňůr z Al vč. Kotev 32 ks f) dlaždice betonové 500 x 500 mm pro případné doplnění okapového chofníku G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 7) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 8) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 9) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 10) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 11) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 12) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 13) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden orientační soupis prací sumarizace výzvy. 14) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 10) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy o dílo,
položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Oprava bytového domu Sluneční čp. 2484-2487, Česká Lípa, a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11. hodin) nejpozději do 3. dubna 2013. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Pavel Císař Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 20. března 2013
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Sluneční čp. 2484-2487 Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2013 Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.
ORIENTAČNÍ SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Sluneční čp. 2484-2487 Článek D 1) D 2) D 3) D 4) D 5) D 6) D 7) D 8) D 9) D 10) D 11) D 12) D 13) D 14) D 15) D 16) D 17) D 18) D 19) D 20) D 21) D 22) D 23) D 24) D 25) Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Ošetření podkladu pod zateplení Zateplení obvodových stěn 1. 8.N.P. Podrobnosti dodávky a montáže zateplení před zahájením prací Úprava zateplení v místě napojení průčelní stěny na štítovou stěnu Ošetření dilatační spáry mezi jednotlivými celky objektu Úprava obvodové stěny soklu zadního průčelí Úprava obvodové stěny soklu štítových stěn Okapový chodník Úprava a zateplení lodžií Úprava vstupů Úprava pilířků dodavatelů v soklové části domu Klempířské prvky okenní parapety Klempířské prvky prodloužení atiky Hromosvody vč. revize Ventilační mřížky kuchyní Ventilační mřížky odvětrání střechy v atice Demontáž a zpětná montáž mříží na sklepních oknech vč. úpravy Předokenní držáky prádelních šňůr Zakrytí oken Odvoz a likvidace stavebního odpadu Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě Demontáž a zpětná montáž čidel Demontáž a zpětná montáž držáků satelitů Fotodokumentace z průběhu díla Zařízení staveniště, VRN