Správce domu plánuje zateplení zadního průčelí + zrušení lodžií části sušáren, včetně souvisejících stavebních prací.

Transkript

1 Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Šluknovská č.p Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. I. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce Má 8 nadzemních podlaží a jedno podzemní, částečně zapuštěné. Dům je postaven v panelové soustavě OP KRL Správce domu plánuje zateplení zadního průčelí + zrušení lodžií části sušáren, včetně souvisejících stavebních prací. II. Požadovaný rozsah prací a projektová dokumentace stavebních úprav: Na tomto objektu bude sanováno a zatepleno zadní průčelí, spolu se stavebními úpravami lodžií společných prostor domu. Zateplení stěny zadního průčelí bude napojeno na stávající zateplení štítů, přetažené do zadního průčelí. Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Zdeněk Sucharda, Kutnohorská 2643, , Česká Lípa. Kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. A. Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů zadního průčelí: 1) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 2) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů 3) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením 4) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem 5) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami 6) ošetření spár podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. B. Zateplení obvodových panelů ETICS (vyjma soklu mezi zakládací lištou a terénem): 1) zateplení obvodových panelů soklové části bude založeno v úrovni nadpraží oken v podzemním podlaží do zakládací lišty 2) systém bude proveden až k okapnici pod oplechováním atiky 3) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) 4) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na stěnu zadního průčelí. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí

2 tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. 5) v roce 2015 byla již provedena úprava ETICS obou štítových stěn (nový ETICS bude napojen zazubováním) 6) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. 7) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení 8) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. 9) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem 10) montáž všech příslušných systémových lišt na všech místech zvláště exponovaných 11) montáž perlinky do stěrkového tmelu 12) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 1,5 mm. C. Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: 1) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu 2) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému 3) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému 4) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru) D. Úprava části soklu mezi okapovým chodníkem a zakládací lištou + ošetření soklové části domu na zadním průčelí: 1) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt 2) montáž perlinky do stěrkového tmelu 3) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny E. Okapový chodník: 1) bude opraven okapový chodník podél zateplované stěny. Stávající dlažba bude odstraněna a bude proveden výkop do hl. 30 cm. Nové betonové dlaždice vel. 500 x 500 x 50 mm budou uloženy do betonu C8/10 tl. 70 mm na zhutněnou vrstvu drceného kameniva 8/16 tl. 150 mm F. Úprava vstupu: 1) bude provedena úprava konstrukce přístřešku nad zadními vstupy 2) na střeše bude odstraněna stávající hladká krytina z ocelového pozinkovaného plechu včetně spádové a dalších vrstev až na nosnou železobetonovou konstrukci. Bude provedena nová spádová vrstva z betonu C12/15, tl mm. Nová krytina je navržena z poplastovaného plechu s podložkou ze strukturované folie s mikroventilací 3) k odvedení dešťové vody bude použit podokapní žlab z poplast. plechu o r.š. 250 mm

3 4) ošetření bočních stěn vstupů z vnitřní strany jako na zbytku fasády ale bez izolantu G. Úpravy lodžií sušáren: 1) budou zrušeny všechny lodžie sušáren u vchodů č.p a 2876 (17 ks), ve vchodu č.p bude zrušena lodžie sušárny v I. NP, ostatní budou zachovány (7 ks) 2) veškeré stavební práce spojené s úpravami lodžií (a to včetně přípravných a pomocných), nebudou prováděny přes vnitřní prostory bytového domu, ale vždy z lešení, tzn. i veškerá doprava materiálu bude pouze z vnější strany objektu. Ze strany interiéru bude umožněna pouze montáž oken do panelu a přístup k zázemí stavby, které bude umístěno uvnitř domu. 3) demontáž otopných těles (otopná tělesa budou přemístěna napravo, na boční stěnu) 4) demontáž původních výplní otvorů lodžiových stěn. okenní výplně z lodžiových stěn budou namontovány zpět do nových vyzdívek dle PD, dveře budou uloženy na určené místo v domě 5) demontáž, odvoz a likvidace původních lodžiových stěn. 6) demontáž, odvoz a likvidace původních lodžiových zábradlí. 7) veškeré demontované části stavby budou zlikvidovány včetně souvisejícího stavebního odpadu 8) ošetření podkladu stávajících obvodových panelů pod zateplení a příprava pro nové stěny: omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů, případně jiný způsob přípravy podkladu, který bude v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 9) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami 10) ošetření a sanace stropních lodžiových panelů včetně odstranění rozrušených volných částí betonu až na plně soudržnou část, odrezení ocelové výztuže s následným ošetřením obnažené korodující výztuže adhezním nátěrem (zejména pak v části čela a spodní strany panelů lodžie), vyspravení větších nerovností a dutin všech narušených míst správkovou maltou, doplnění panelů do roviny 11) nové stěny zapuštěné 50 mm od líce obvodového pláště 12) vyzdění stěn z tvárnic YTONG P2-500 tl. 150 mm společně se zajištěním vyzdívky na chemické kotvy, ocelové trny a nerez pásky kotvené k panelům vč. ošetření montážních spár a napojení na původní stěny a upravené boky lodžií dle PD 13) osazení nadokenního překladu YTONG PSF IV/ ) začištění vyzdívek bude z vnitřní strany provedeno zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů a omítek odolných vůči popraskání 15) jako finální vrstva bude ze strany interiéru provedeno vybílení vyzdívky 16) osazení plastových oken původních lodžiových stěn včetně osazení všech nových systémových lišt, doplňků a nových vnitřních parapetů 17) úroveň (výška) vnějších parapetů a nadpraží nových oken budou ve všech podlažích shodná se stávajícími okny v sousedních panelech, tzn. cca 900 mm 18) oprava a ošetření stropních lodžiových panelů zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů a omítek odolných vůči popraskání vč. doplnění podkladu s finální vrstvou ze štukových omítek. Oprava původních stropů sušáren (místností, přilehlých k rušeným lodžiím). 19) oprava a ošetření bočních stěn v místě původních lodžiových příložek zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů a omítek odolných vůči popraskání vč.

4 doplnění podkladu do jedné roviny se stěnou sušáren s finální vrstvou ze štukových omítek. Oprava původních stěn sušáren (místností, přilehlých k rušeným lodžiím). 20) Kompletní vymalování sušáren, tzn. původního prostoru plus připojené části původní lodžie. Malba stěn a stropů bude provedena v bílé otěruvzdorné barvě bez ových soklů. 21) budou doplněny, resp. vyrovnány podlahy, budou odsekány betonové prahy mezi lodžiemi a sušárnami, budou položeny nové podlahové krytiny 22) ošetření podkladu a příprava pro novou podlahovou krytinu 23) omytí a očištění podkladu, zbavení nečistot a odstranit zbytky lepidla po stržení krytiny 24) spádový potěr pro vyrovnání výškových rozdílů podlah včetně penetrace podkladu a adhezního můstku 25) Úprava podlah nově vzniklé místnosti (původní lodžie + původní sušárny): 26) vyrovnání nerovností podkladu nivelační stěrkou, včetně odmaštění a zajištění podkladu pro dostatečnou adhezi nové krytiny k podkladu a zabroušení povrchu podlahy 27) Bude použita krytina Novoflor Extra s nášlapnou vrstvou minimálně 2,00 mm - odstín barvy lina projednat s předsedou samosprávy. 28) nalepení soklu po celém obvodu místnosti v barvě dle odstínu krytiny 29) dodávka a montáž nových krycích lišt prahů mezi bytovými chodbami a sušárnami 30) osazení dalšího páru držáků prádelních šňůr v úrovni původních držáků prádelních šňůr. Je počítáno s ocelovými lakovanými profily délky 1 m s možností napnutí 5 ks šňůr. Oprava uchycení původních držáků prádelních šňůr. 31) stávající těleso přemístěného radiátoru ÚT včetně potrubí v prostoru sušárny bude očištěno a nově natřeno (2x nátěr) 32) bude osazeno jedno osvětlovací těleso navíc H. Úpravy lodžií sušáren (u kterých nedojde ke zrušení 7ks): 1) na všech lodžiích bude odstraněn stávající keramický soklík a parapet z dlaždic 2) demontáž stávajícího obložení z palubek (ekologická likvidace) 3) opláštění konstrukce lodžiových stěn deskami (Cetris Basic tl. 12 mm), včetně statického zesílení konstrukce 4) všechny stávající vrstvy podlahy lodžie budou odstraněny až na nosnou železobetonovou konstrukci včetně očištění, spojovacího můstku a nového spádového betonu 5) aplikace izolace na podlahy lodžií 6) bude položena protiskluzná mrazuvzdorná dlažba do vysoce flexibilního lepicího tmelu, vč. soklu se spárovacím tmelem - ta bude použita i na parapet okna v lodžiové stěně a soklík po obvodu lodžie 7) na bočních stěnách lodžií bude provedena sanace podkladu a aplikace ETICS s izolantem EPS tl. 50 mm s finální vrstvou z tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 8) předmětem zakázky je též úprava lodžiové stěny (pouze venkovní část) aplikace ETICS s izolantem EPS tl. 120 mm s finální vrstvou z tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 9) oprava a ošetření stropů lodžií bez izolantu - montáž perlinky do stěrkového tmelu včetně finální vrstvy jako na ost. plochách lodžie 10) bude provedena výměna stávajícího zábradlí za nové konstrukce z uzavřených hliníkových profilů s výplní tyčovina 11) veškerý spojovací i kotevní materiál zábradlí bude výhradně nerezový, tř. A2

5 12) v rámci zaměření na místě bude kladen důraz na maximální možnou užitnou hloubku lodžie - snahou stavebníka je, aby byla co nejméně zmenšena užitná plocha lodžie tak, aby byla nová konstrukce umístěna co nejvíce k líci budovy (v souladu s ČSN) 13) je uvažováno s kotvením pomocí chemických kotev pod izolant nebo přes izolant, dle dodavatele I. Klempířské prvky prodloužení atiky: 1) oplechování prodloužení atiky vsunutým klempířským prvkem bude z ocelového plechu TiZn tl. 0,8 mm, příp. ze švédského plechu J. Klempířské prvky okenní parapety: 1) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou, tl. min 0,8 mm, v barvě dle barevného řešení 2) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna 3) na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu 4) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS K. Hromosvody: 1) demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací 2) montáž nových prodloužených kotev a montáž nového hromosvodu včetně jeho napnutí 3) po montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu L. Ventilační mřížky: 1) dodávka a montáž nových kruhových plastových ventilačních mřížek atiky 2) dodávka a montáž nových kruhových plastových odvětrávacích mřížek kuchyní M. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. N. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. O. Po celou dobu provádění prací bude provedeno takové opatření, které bude chránit prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu, předložené schodiště a přilehlé prostory zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. P. Zařízení staveniště, VRN apod.: 1) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem 2) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. 3) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC 4) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) 5) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika Marka Hammerleho tel.: , nebo bytové techničky OSBD Česká Lípa, Jany Mrázkové tel , mobil

6 nebo (po předchozí domluvě) přímo na místě stavby u předsedy samosprávy. p. Krupička Karel tel III. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je naplánováno v průběhu července Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října IV. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou (šíří) izolantu. 4) Omítkovina a) velikost zrna 1,5 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu - zrno 2 mm 5) Tepelný izolant a) tloušťka izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) v místě napojení panelů bytových podlaží na soklovou část bude tloušťka izolantu případně rozšířena takovým způsobem, aby byla fasáda v jedné rovině od hrany zakládací lišty po atiku, tzn. stávající uskočení bude dorovnáno c) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 6) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky dle technologického předpisu výrobce ETICS V. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků

7 c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 11) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 15) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 2) 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. G. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením VŘ NEOTVÍRAT a Zateplení zadního průčelí, zrušení sušáren a oprava soklové části 303, a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do Rozhoduje razítko příjmu. H. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 2. května 2016

8 KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Šluknovská č.p Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.