Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í



Podobné dokumenty
Městská část Praha 22 Úřad městské části

M ě s t s k á č á s t P r a h a 2 0 Úřad městské části Odbor výstavby Jívanská 647, Praha - Horní Počernice, tel , fax

M ě s t s k á č á s t P r a h a 2 0 Úřad městské části Odbor výstavby Jívanská 647, Praha - Horní Počernice, tel , fax

Úřad městské části města Brna Brno Líšeň Odbor územního rozvoje a výstavby BRNO, Jírova 2

Městský úřad Březnice Stavební úřad

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í O U M Í S T Ě N Í

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D L I T O V E L Havlíčkova ul. 818, PSČ odbor výstavby

R O Z H O D N U T Í. ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU tel: , fax: stavebni.odbor@mesto-trebon.

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Ž E L E Z N Ý B R O D Stavební úřad Železný Brod, náměstí 3.května č.p.1

R O Z H O D N U T Í. povoluje výjimku

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

M ě s t s k ý ú ř a d Odbor stavební a vodoprávní

R O Z H O D N U T Í. Miroslav Vala datum narození: a Jana Valová datum narození: rozhodnutí o umístění stavby

R O Z H O D N U T Í I. ROZHODNUTÍ POVOLENÍ VÝJIMKY II., III., IV. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ V. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH ÚČASTNÍKŮ ŘÍZENÍ

Městský úřad Náchod Masarykovo náměstí 40, PSČ Náchod, ID DS: gmtbqhx

R O Z H O D N U T Í. rozhodnutí o umístění stavby

Obecní úřad Vrdy stavební úřad Smetanovo náměstí č.p. 28, Vrdy

Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

Městský úřad Holice * *

R O Z H O D N U T Í MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby. odbor stavební Masarykovo náměstí 1 Střed Rokycany

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V N O V É B Y S T Ř I C I ODBOR VÝSTAVBY oddělení životního prostředí

Městský úřad Dvůr Králové nad Labem

Obecní úřad Vrdy stavební úřad

Magistrát města Zlína, stavební úřad, náměstí Míru 12, Zlín

Městský úřad Loket odbor výstavby, územního plánování, zemědělství a ţivotního prostředí, dopravy a vodního hospodářství

Městský úřad, odbor výstavby a ŽP Mírové náměstí 208, Bakov nad Jizerou

M ě s t s k ý ú ř a d B l a t n á odbor výstavby a územního plánování

R O Z H O D N U T Í. ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby

Městský úřad Lipník nad Bečvou Stavební úřad

Spis. zn.: Výst./10/2011/Šu Hanušovice, dne Č.j. MUHA 3005/2011 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

*s00nx00ozlt9* S 0 0 N X 0 0 O Z L T 9 ROZHODNUTÍ M Ě S T S K Ý Ú Ř A D H U S T O P E Č E S T A V E B N Í Ú Ř A D

Městský úřad Domažlice Odbor životního prostředí náměstí Míru 1, pracoviště U Nemocnice Domažlice

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Rozhodnutí. Městský úřad Nový Bydžov. Odbor výstavby a životního prostředí MÚ Nový Bydžov Masarykovo náměstí 1, Nový Bydžov

MĚSTSKÝ ÚŘAD POLIČKA STAVEBNÍ ÚŘAD VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

MĚSTSKÝ ÚŘAD BRUNTÁL odbor výstavby a územního plánování Nádražní 20, Bruntál

Městský úřad Chrast Náměstí č.p. 1, Chrast

Městský úřad Vlašim. Odbor výstavby a územního plánování Jana Masaryka č.p. 302, VLAŠIM tel.:

R O Z H O D N U T Í. Pavel Němec, nar , bytem Proseč 94, Proseč u Skutče

R O Z H O D N U T Í. Ústředna: Tajemník: Bankovní spojení: Stavební úřad: ČSOB, a. s.

ROZHODNUTÍ o umístění stavby a stavební povolení

Městský úřad Pelhřimov odbor výstavby R O Z H O D N U T Í. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby

Městský úřad Volyně ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ. A. rozhodnutí o umístění stavby, odbor stavební úřad fax tel.

Steinbrenerova 6, VIMPERK. odbor výstavby a územního plánování Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

hoh. Městský úřad Trhové Sviny Stavební úřad ROZHODNUTÍ. Žižkovo náměstí 32, Trhové Sviny

MĚSTSKÝ ÚŘAD ODRY STAVEBNÍ ÚŘAD MěÚ, Masarykovo nám. 25, Odry, okres Nový Jičín

Obecní úřad Všechovice stavební úřad

O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu v Chropyni ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÝ ÚŘAD POLIČKA STAVEBNÍ ÚŘAD

Městský úřad Domažlice Odbor životního prostředí náměstí Míru 1, pracoviště U Nemocnice Domažlice

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D K D Y N Ě stavební odbor

kri. Městský úřad Trhové Sviny Stavební úřad. Veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ. Žižkovo náměstí 32, Trhové Sviny

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ODBOR STAVEBNÍ A ÚZEMNÍHO PLÁNU

ROZHODNUTÍ DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY

MĚSTSKÝ ÚŘ AD TŘINEC ODBOR STAVEBNÍHO ŘÁDU A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Jablunkovská 160, Třinec

R O Z H O D N U T Í. ú z e m n í r o z h o d n u t í

Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

Obecní úřad Dolní Kralovice s t a v e b n í ú ř a d Dolní Kralovice, tel stavebniuraddk@tiscali.cz

Ú z e m n í r o z h o d n u t í

Městský úřad Horšovský Týn odbor výstavby a územního plánování náměstí Republiky č.p. 52, Horšovský Týn

Č.j.: MUVS-S6515/2008OÚPSŘ-328/Fi Vyřizuje: Filgasová VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

ROZHODNUTÍ. povoluje

VEREJNA VYHLASKA OBECN(O~AD. MESTSKY URAD VITKOV oosrc ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ C.I vy tj. ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Horšovský Týn odbor výstavby a územního plánování náměstí Republiky č.p. 52, Horšovský Týn

ÚŘAD MĚSTYSE VŠETATY Odbor výstavby a ÚP T. G. Masaryka Všetaty

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D H A N U Š O V I C E Odbor výstavby Hlavní 92, Hanušovice, tel

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Rozhodnutí Stavební povolení

Steinbrenerova 6, VIMPERK. odbor výstavby a územního plánování Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Revoluční č.p. 164, Stráž pod Ralskem UZEMNI ROZHODNUTI

M stský ú ad Bru perk

INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A M Ě S T S K Ý Ú Ř A D S U Š I C E odbor výstavby a územního plánování ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÝ ÚŘAD SEMILY Obvodní stavební úřad Husova 82, Semily

Městský úřad Horšovský Týn odbor výstavby a územního plánování náměstí Republiky č.p. 52, Horšovský Týn

Úřad městyse Bezno stavební úřad Boleslavská 154, Bezno; tel: ; fax: ;

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA č. 38 / 2007

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D S U Š I C E odbor výstavby a územního plánování

Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Oznámení o zahájení vodoprávního řízení

R O Z H O D N U T Í. rozhodnutí o umístění stavby

V e ř e j n á v y h l á š k a R o z h o d n u t í

MĚSTSKÝ ÚŘAD MIMOŇ Odbor výstavby, dopravy, zemědělství a životního prostředí Mírová 120, Mimoň Mimoň III R O Z H O D N U T Í

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Krnov odbor regionálního rozvoje Hlavní náměstí 1, Krnov

Číslo zprávy: Orgán veřejné moci HLAVNÍ MĚSTO PRAHA Mariánské nám., ROZHODNUTÍ. z a m í t á

Městský úřad Bystřice pod Hostýnem

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ

Městský úřad ve Vratimově Odbor výstavby a životního prostředí Frýdecká 853, Vratimov

Sp.zn.: VÝST-10/2011/Kr Mohelnice, dne Č.j.: VÝS/ / /Kree ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Vzhledem k tomuto skutkovému zjištění proto stavební úřad námitky účastníků řízení zamítl, když neshledal důvody pro jejich zohlednění.

R O Z H O D N U T Í. Městský úřad Pelhřimov odbor výstavby. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby. Č.j: OV/584/ Pelhřimov, dne: 16.7.

k. ú.vysočany Ukládací znak: Fax: Č. parc. 1054/2

Městský úřad Krnov odbor regionálního rozvoje Hlavní náměstí 1, Krnov

Transkript:

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 odbor stavební SPIS. ZN.: P4/089973/11/OST/KSOT V Praze dne 19.7.2012 Č.J.: P4/063272/12/OST/KSOT Oprávněná úřední osoba: Martina Šotolová tel.: 261 192 514, fax: 261 192 533, e-mail: martina.sotolova@praha4.cz Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů posoudil v územním řízení podle ust. 76 a ust. 79 stavebního zákona, oznámený záměr, který dne 5.9.2011 podali Ing Jan Matějček, nar. 2.12.1963, bytem Radešovská č.p. 834, Praha-Šeberov, MUDr. Renáta Matějčková, nar. 11.4.1969, bytem Radešovská č.p. 834, Praha-Šeberov, které zastupuje Zdeněk Tesárek, Lublaňská č.p. 43/4, Praha 2 Vinohrady, (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení podle ust. 92 odst. 1 stavebního zákona a ust. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o zh o d n u t í o u m í s tění s t a v b y : rodinný dům na pozemku parc.č. 2354/54 k.ú. Kunratice, ul. K Jelenám, Praha Kunratice, včetně vodovodní přípojky na pozemku č.parc. 2354/58 a 2354/54 k.ú. Kunratice, splaškové kanalizační přípojky na pozemku č.parc. 2354/58 a 2354/54 k.ú. Kunratice. P o d m í n k y : Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemcích č. parc. 2354/54 v katastrálním území Kunratice. 2) Stavba rodinného domu bude umístěna takto: od hranice s pozemkem č.parc. 2354/53 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 7,9 m; od hranice s pozemkem č.parc. 2354/55 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 3,0 m; od hranice s pozemkem č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 5,5 m; od hranice s pozemkem č.parc. 2354/51 k.ú. Kunratice ve vzdálenosti min. 3,5 m. 3) Povolená stavba rodinného domu bude mít zastavěnou plochu max. 101 m 2 ; tj. 21,6 % plochy pozemku ( 467 m 2 ) 4) Stavba rodinného domu bude mít dvě nadzemní podlaží a podkroví a bude zastřešena pultovou střechou s max. výškou + 9,2 m od ± 0,000 (± 0,000 290,00 m n.m. Bpv; ± 0,000 1.NP). 5) Fasáda rodinného domu je řešena jako jemně strukturovaná omítka světlé barvy. 6) Dopravní napojení bude novým vjezdem z pozemku č.parc. 2354/58 k.ú.kunratice v šíři 3,0 m. 7) Stavba bude napojena na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu takto: novou splaškovou kanalizační přípojkou na pozemku č.parc. 2354/58 a 2354/54 k.ú. Kunratice, která bude napojena na nový kanalizační řad na pozemku č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice.

novou vodovodní přípojkou PE 40, délce 12 m, na pozemku č.parc. 2354/58 a 2354/54 k.ú. Kunratice, která bude napojena na stávající vodovodní řad na pozemku č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice a ukončena ve vodoměrné šachtě na pozemku č.parc. 2354/54 k.ú. Kunratice dešťové vody budou likvidovány vsakem na pozemku stavby 8) Stavba rodinného domu bude mít na svém pozemku řešen požadovaný nárok dopravy v klidu a to jedním garážovým stáním v garáži rodinného domu a jedním parkovacím stáním na zpevněné ploše na pozemku rodinného domu. 9) Stavba bude koordinována s výstavbou kanalizačního řadu na pozemku č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice, aby byla zajištěna komplexnost a plynulost výstavby. 10) Nejpozději k žádosti o vydání souhlasu s užíváním povolované stavby musí být dokončen veřejný kanalizační řad na pozemku č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice a povoleno jeho užívání. 11) K ohlášení stavby bude doložen Průkaz energetické náročnosti stavby. 12) K ohlášení stavby bude doloženo územní rozhodnutí nebo územní souhlas elektrické přípojky. Účastníkem řízení podle ust. 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, jsou Ing Jan Matějček, nar. 2.12.1963, bytem Radešovská č.p. 834, Praha-Šeberov, MUDr. Renáta Matějčková, nar. 11.4.1969, bytem Radešovská č.p. 834, Praha-Šeberov. O d ů v o d n ě n í : Dne 5.9.2011 obdržel Úřad městské části Praha 4, odbor stavební žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla podána na předepsaném formuláři dle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. K žádosti byly připojeny přílohy uvedené v části B přílohy č. 2 a 3 této vyhlášky. Navrhovaná stavba je zakreslena v grafické příloze v měřítku katastrální mapy (výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb v měřítku 1:250) a bude v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona zaslána žadateli po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Navrhovaná stavba obsahuje: rodinný dům o dvou nadzemních podlažích a podkroví, zastřešený pultovou střechou, s garáží pro jedno osobní auto, s jedním bytem vodovodní přípojka splašková kanalizační přípojka Stavby pro bydlení do 150 m 2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím podle 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu. Výše uvedená stavba rodinného domu odpovídá ustanovení 104 odst. 2 písm.a) stavebního zákona a proto vyžaduje ohlášení. Jelikož žádost neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení nebyly připojeny podklady dle ust. 86 stavebního zákona, neměla náležitosti dle ust. 45 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů vyzval dne 21.10.2011 usnesením č.j. P4/105918/11/OST/KSOT žadatele k odstranění uvedených nedostatků a stanovil k doplnění přiměřenou lhůtu od doručení uvedeného usnesení a stavební úřad řízení usnesením přerušil. Po doplnění podkladů dne 21.5.2012 Úřad městské části Praha 4, odbor stavební oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na den 28.6.2012, přičemž účastníkům řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona a dotřeným orgánům doručoval jednotlivě a účastníkům řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona, doručoval veřejnou vyhláškou. Současně upozornil dotčené orgány a účastníky řízení, že závazná stanoviska námitky a připomínky veřejnosti mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. V souladu s ust. 87 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad ověřil, že žadatel zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo 2

nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem, a to do doby veřejného ústního jednání. V průběhu řízení byly dle ust. 86 stavebního zákona a ust. 3 předloženy tyto doklady: - výpis z katastru nemovitostí LV č. 1049 ze dne 27.6.2011 - plná moc k zastupování pro Zdeňka Tesárka ze dne 14.6.2011 - dokumentaci záměru, kterou vypracoval stavební část Miroslav Tuček ČKAIT 0004365, stavebně konstrukční část Ing. Martin Škoda ČKAIT 00077771, ústřední vytápění Miloš Středa ČKAIT 0002654, ZTI Ing. Milan Kounovský ČKAIT 0003503 - plánovací smlouva mezi Ing. Janem Matějčkem, MUDr. Renátou Matějčkovou a Hl.m.Prahou zast. OMI MHMP zast. ZAVOS s.r.o. ze dne 25.4.2012 - plná moc pro společnost ZAVOS s.r.o., se sídlem Vinohradská 2516/28, Praha 2 - souhlas vodoprávního úřadu OST ÚMČP4 ze dne 20.9.2011 č.j. P4/092621/11/OST/IVAL (spis.zn. P4/082715/11/OST/IVAL) - stanovisko OOP MHMP ze dne 4.8.2011 č.j. S-MHMP-0536551/2011/1/OOP/VI - stanovisko OŽPAD ÚMČP4 ze dne 28.6.2011 č.j. P4/67025/11/OŽPAD/ZUZA/stan - stanovisko HZS hl.m.prahy ze dne 30.6.2011 č.j. HSAA-8701-1354/ODP6-2011 - stanovisko HS hl.m.prahy ze dne 1.8.2011 č.j. HSHMP 33851/2011-Šir/1981 - vyjádření OÚP MHMP ze dne 20.10.2011 č.j. S-MHMP 10004617/2011/OUP - souhlas s odnětím ze ZPF vydané OŽPAD ÚMČP4 ze dne 5.10.2011 č.j. P4/98736/11/OŽPAD/Te - vyjádření OPP MHMP ze dne 12.7.2011 č.j. S-MHMP 537179/2011/Rad - stanovisko silničního správního úřadu OŽPAD ÚMČP4 ze dne 29.7.2011 č.j. P4/76052/11/OŽPAD/MAJR-11256 k připojení na komunikaci (podle pasportu komunikací vedeném TSK hl.m.prahy jde o účelovou komunikaci označenou NN2489) - stanovisko MČ Praha Kunratice, jako vlastníka pozemku č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice, k připojení nemovitosti na místní komunikaci ze dne 3.2.2012 - vyjádření MHMP OMI ke stavbě rodinného domu ze dne 15.2.2012 č.j. MHMP/150588/2012/OMI/813/2012 - vyjádření PREdistribuce a.s. ze dne 1.6.2011 - vyjádření PVK a.s. k projektu vodovodní přípojky ze dne 11.7.2011 - posudek o stanovení radonového indexu Vyjádření provozovatelů veřejné sítě: České Radiokomunikace, Ministerstvo vnitra ČR, T-Systéms Czech Republic a.s., T Mobil ČR, a.s., PREdistribuce a.s., Eltodo Citelum s.r.o., VUSS Praha, Vodafone Czech Republic, a.s., UPC Česká republika a.s., RIO Medie a.s., STAR 21 Networks, a.s., Planet a.s., MobilKom, a.s., Čez ICT Services, a.s., Bohemiatel s.r.o., Pražská teplárenská a.s., TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s., Telefonica O2 Czech Republic a.s., CentroNet, a.s. Účastníkem řízení ve smyslu ust. 85 odst. 1 stavebního zákona je : - žadatel a vlastník pozemku č.parc. 2354/54 k.ú. Kunratice, kterým je Ing Jan Matějček, bytem Radešovská č.p. 834, Praha-Šeberov, MUDr. Renáta Matějčková, bytem Radešovská č.p. 834, Praha- Šeberov, které v řízení zastoupil Zdeněk Tesárek - obec Hl. m. Praha zast. Útvarem rozvoje hl. m Prahy Účastníkem řízení ve smyslu ust. 85 odst. 2 stavebního zákona je : - Městská část Praha-Kunratice, k Libuši 7, Praha Kunratice vlastník sousedního pozemku č.parc. 2354/58 k.ú. Kunratice - Pavel Eiselt a Daniela Eiseltová, oba bytem Jana Růžičky 1234, Praha Kunratice vlastníci sousedního pozemku č.parc. 2354/53 k.ú. Kunratice - Maixner Vladislav a Alice Maixnerová, oba bytem Nad Ryšánkou 1982, Praha 4 vlastníci sousedního pozemku č.parc. 2354/52 k.ú. Kunratice - JUDr. Liška Pavel, Krupská 1741, Praha 10 vlastník sousedního pozemku č.parc. 2354/51 k.ú. Kunratice - Jana Tučková a Miroslav Tuček, oba bytem Radešovská č.p. 802, Praha 415 vlastníci sousedního pozemku č.parc. 2354/55 k.ú. Kunratice 3

- dle citovaného ustanovení stavebního zákona jsou účastníky řízení i osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Žádné občanské sdružení, které hájí zájmy chráněné zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, se do územního řízení ve stanovené lhůtě nepřihlásilo. V územním řízení stavební úřad přezkoumal podanou žádost o vydání územního rozhodnutí a připojené podklady z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona a projednal ji dle ust. 87 a ust. 89 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány. Umístění ve výroku uvedené stavby je v souladu s územním plánem hlavního města Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999, a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl.m. Prahy o závazné části územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy, ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen ÚP HMP), neboť plocha, na kterou se stavba umísťuje, se nachází v polyfunkčním území kategorie obytná, označeném kódem OB čistě obytné, sloužícím pro bydlení a je určena pro funkční využití stavbami pro bydlení, s nímž je navržená funkce v souladu. Liniová vedení technického vybavení, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, parkovací a odstavné plochy, garáže pro osobní automobily jsou v této funkční ploše přípustná jako doplňkové funkční využití. Předmětné území OB je vybranou funkční plochou, se stanovenou maximální mírou využití území a dle úpravy směrné části územního plánu č. U 0797/2010 vyjádřenou kódem míry využití území C, který je definován koeficientem podlažních ploch (KPP) maximálně 0,5. Pro podlažnost 3+ v daném území je stanoven koeficient zeleně (KZ), stanovující minimální podíl započitatelných ploch zeleně v území, min. 0,55, přičemž v informativní části ÚP HMP je stanoven koeficient zastavěné plochy (KZP) max. 0,20. Celková rozloha dotčeného pozemku je 467 m 2. Soulad navrhované stavby se stanovenou podrobnější regulací míry využití území danou kódem C byl prokázán výpočtem koeficientů pro danou funkční plochu, který byl zpracován podle Metodického pokynu k ÚP HMP účinného od 1.11.2002. Celková hrubá podlažní plocha navrhované stavby bude činit 228,8 m 2. Koeficient podlažních ploch (KPP) stanovující maximální míru využití území bude tedy činit 0,49 a směrná maximální míra využití tohoto území (předepsáno KPP = max. 0,5) tedy nebude překročena. Podíl započitatelných ploch zeleně v rámci celé funkční plochy bude činit pro navrhovanou stavbu 327 m 2. Koeficient zeleně (KZ) bude činit 0,7 a podíl ploch zeleně v daném území bude tedy vyšší než stanovený směrný minimální podíl (předepsáno KZ = min. 0,55). Koeficient zastavěné plochy (KZP) je v ÚP HMP orientačním údajem a znamená maximální plochu, kterou je možno zastavět nadzemními stavbami. V daném případě bude zastavěná plocha v rámci celé funkční plochy činit pro navrhovanou stavbu 101 m 2, KZP tedy bude činit 0,17 (předepsáno KZP = max. 0,20). Z výše uvedených údajů vyplývá, že návrh je v souladu se závaznou i směrnou částí ÚP HMP ve všech sledovaných parametrech. Dále stavební úřad ověřil, že projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou, tak jak je stanoveno ve vyhlášce vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. V souladu s ust. 90 stavebního zákona ověřil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu dle ustanovení vyhlášky č. 26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů a dospěl k těmto závěrům: - stavba je v souladu s čl. 8 vzájemné odstupy staveb, což je zřejmé z doložené situace - stavba je v souladu s článkem 11 připojení na sítě a stavby technického vybavení, - stavba je v souladu s čl. 13, kterým jsou stanoveny požadavky z hlediska vlivu na životní prostředí, požadavky na soulad architektonického ztvárnění s významem stavby, jejím umístěním a životností, v případě negativních účinků na zajištění dodržení limitů uvedených v příslušných předpisech a další požadavky. Dokumentace splňuje požadavky návrhem architektonické ztvárnění, dispozičního, konstrukčního a materiálové řešení odpovídajícího charakteru lokality a existující zástavby. 4

- je v souladu s článkem 15, kterým jsou stanoveny základní požadavky na provedení stavby tak, aby při zachování hospodárnosti byla vhodná pro zamýšlené využití z hledisek mechanické odolnosti a stability, požární bezpečnosti, ochrany zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí, ochrany proti hluku, bezpečnosti při užívání, úspory energie a zajištění hospodárnosti využití tepla. Stavba musí splňovat tyto požadavky při běžné údržbě a působením běžně předvídatelných vlivů po dobu předpokládané existence. Dle projektové dokumentace je stavba navržena tak, že splňuje všechny uvedené požadavky. Podpůrné k tomuto tvrzení jsou i souhlasná stanoviska již uvedených příslušných dotčených orgánů státní správy a organizací, - stavba je v souladu s čl. 16, kterým jsou stanoveny požadavky na mechanickou odolnost a stabilita staveb. Dokumentace vyhovuje požadavkům návrhem použití vhodných materiálů a technického řešení tak, že během stavby a jejího užívání nedojde k náhlému nebo postupnému zřícení, většímu stupni nepřípustného přetvoření (deformaci konstrukce nebo vzniku trhlin), poškození nebo ohrožení provozuschopnosti připojených technických zařízení a dalším negativním jevům, - stavba je v souladu s články 17 až 21 je stanovena požární bezpečnost staveb, v požárně bezpečnostním řešení navrhované stavby, což je doloženo v Požárně bezpečnostním řešení, které vypracoval Ing. Jarmila Kubínová ČKAIT 0008481 - stavba v souladu s článkem 22 odst. 1 OTPP neohrožuje život, zdraví, zdravé životní podmínky ani životní prostředí, jak plyne z vyjádření dotčených orgánů státní správy. Dle projektové dokumentace je stavba navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví zdravé životní podmínky budoucích uživatelů, uživatelů okolních staveb a ani nebude ohrožovat životní prostředí, - stavba je v souladu s čl. 28, kterým je stanovena energetická hospodárnost, tedy požadavky na co nejnižší spotřebu energií na osvětlení, vytápění, větrání a klimatizaci budov. Budovy musí být navrženy tak, aby byla zaručena zraková a tepelná pohoda uživatelů, tepelně technické vlastnosti konstrukcí a nízká energetická náročnost provozu stavby. Předložená dokumentace vyhovuje výše uvedeným požadavkům zejména z hlediska tepelné ochrany budov, - stavba dle projektové dokumentace vyhovuje požadavkům na stavební konstrukce uvedené v části třetí citované vyhlášky. - stavba je v souladu s č. 50 stavby pro bydlení a individuální rekreaci V souladu s ust. 90 stavebního zákona stavební úřad záměr žadatele posoudil a na základě výše uvedeného dospěl závěru, že je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Na základě výše uvedeného stavební úřad neshledal důvody, které by bránily vydání rozhodnutí. P o u č e n í o o d v o l á n í : Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může dle ust. 81 odst. 1 ve spojení s ust. 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, se sídlem Jungmannova 35/29, Praha 1, podáním učiněným u odboru stavebního Úřadu městské části Prahy 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4. Ing. Miloslava Koptíková vedoucí oddělení stavebního řádu II. 5

Upozornění: - Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá žadateli jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy. - Územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, nestanoví-li stavební úřad v odůvodněných případech lhůtu delší. - Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. - Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit; podáním žádosti se běh lhůty platnosti rozhodnutí staví. - Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. - Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. - Rozhodnutí o ochranném pásmu platí po dobu trvání stavby, zařízení nebo chráněného útvaru, nestanoví-li stavební úřad jinou lhůtu. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Oznámení se doručuje: I. Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou : Zmocněný zástupce žadatel Zdeněk Tesárek, Lublaňská č.p. 43/4, Vinohrady, 120 00 Praha 2 obec Hl. m. Praha zast. Útvarem rozvoje hl. m Prahy, Hradčanské nám. 8, 118 54 Praha 1 II. Ostatní účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou dle ust. 25 odst. 1 správního řádu : vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha 4, Antala Staška 2059/80b, Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů) vyvěšením na úřední desce Úřadu městské části Praha Kunratice, K Libuši 7, 148 00 Praha - Kunratice (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění) III. Doporučeně do vlastních rukou - ke zveřejnění na úřední desku: Městská část Praha - Kunratice, IČ 00231134, Úřad městské části Praha Kunratice, IDDS: cxnbudp nezpůsobilé k odeslání formou datové zprávy IV. Dotčené orgány na dodejku : Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IČ 70886288, odd. prevence pro městské části, IDDS: jm9aa6j Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP DOP, IDDS: 48ia97h ÚMČ Praha 4 OŽPAD, Antala Staška č.p. 2059/80b, 140 46 Praha 4-Krč ÚMČ Praha 4 OST odd. VÚR (vodoprávní úřad), Antala Staška č.p. 2059/80b, 140 46 Praha 4-Krč Státní energetická inspekce, IDDS: hq2aev4 Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP OÚP, IDDS: 48ia97h V. Na vědomí : Útvar rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR, IČ 70883858, pí. Faktorová, IDDS:c2zmahu Písemnost není způsobilá k doručení do datové schránky: 6

Útvar rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR, IČ 70883858, pí. Faktorová, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 28 OST Úřadu MČ Praha 4 - spis. ref., 7